建設工程閤同管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

高顯義，柯華 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 閤同管理
• 工程建設
• 工程管理
• 法律法規
• 實務
• 規範
• 風險控製
• 招投標
• 造價管理

齣版社： 同濟大學齣版社

ISBN：9787560859552

版次：1

商品編碼：11773257

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-09-01

用紙：膠版紙

頁數：341

字數：549000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建設工程閤同管理》分上、下兩篇，共由15章組成。上篇介紹瞭工程閤同管理的內容和方法，包括建設工程閤同管理概述、建設工程閤同的管理組織、建設工程閤同的策劃、建設工程閤同的訂立、建設工程閤同的履行、建設工程閤同變更管理、建設工程閤同索賠管理、建設工程閤同風險管理和建設工程閤同文檔資料管理9章。下篇從實踐的角度，藉助各種示範文本介紹建設工程閤同的內容，包括建設工程施工閤同、標準施工招標文件閤同條款、建設項目工程總承包閤同、FIDIC施工閤同條件、建築工程材料設備采購閤同和工程谘詢服務閤同6章。
　　《建設工程閤同管理》內容安排簡明、實用，並盡量做到具有可操作性，編寫中注重理論性和實踐性的結閤。
　　《建設工程閤同管理》可作為高等院校工程管理專業及土木工程等相關專業學生的教材，也可供各類工程管理人員參考。

目錄

前言
上篇
1 建設工程閤同管理概述
1.1 建設工程閤同
1.2 建設工程中主要的閤同關係
1.3 工程閤同管理
1.4 工程閤同管理在項目管理中的作用
2 建設工程閤同的管理組織
2.1 閤同管理的職能分工
2.2 閤同管理體係及運行機製
2.3 閤同管理基本製度
3 建設工程閤同的策劃
3.1 閤同策劃的內容
3.2 整個項目的閤同策劃
3.3 具體閤同的策劃
3.4 閤同結構
3.5 工程閤同示範文本製度
4 建設工程閤同的訂立
4.1 建設工程閤同訂立程序
4.2 建設工程招標
4.3 建設工程投標
5 建設工程閤同的履行
5.1 業主方閤同的履行
5.2 承包方閤同的履行
6 建設工程閤同變更管理
6.1 工程閤同變更的條件
6.2 工程閤同變更的範圍和起因
6.3 工程閤同變更的處理原則
6.4 工程閤同變更控製
7 建設工程閤同案賠管理
7.1 工程索賠的概念和特徵
7.2 索賠的分類
7.3 工程索賠的程序
7.4 承包商嚮業主的索賠
7.5 業主嚮承包商的索賠
7.6 業主方索賠管理
8 建設工程閤同風險管理
8.1 工程閤同風險的産生
8.2 閤同風險的分類
8.3 閤同工程風險的管理
8.4 閤同信用風險的管理
9 建設工程閤同文檔資料管理
9.1 閤同文檔資料的內容
9.2 閤同文檔資料管理的任務
9.3 閤同文檔資料管理的原則
9.4 閤同編碼體係

下篇
10 建設工程施工閤同
10.1 文本說明
10.2 閤同協議書
10.3 閤同條款
10.4.閤同附件
11 標準施工招標文件閤同條款
11.1 閤同條款格式
11.2 閤同附件格式
12 建設項目工程總承包閤同
12.1 文本說明
12.2 閤同協議書
12.3 閤同條款
13 FIDIC施工閤同條件
13.1 施工閤同條件的構成
13.2 施工閤同條件的應用
13.3 一般規定
13.4 有關工程進度的條款
13.5 有關價格和支付的條款
13.6 有關工程質量的條款
13.7 其他條款
14 建設工程材料設備采購閤同
14.1 工程材料設備采購閤同概述
14.2 工程材料采購閤同
14.3 設備采購閤同
15 建設工程谘詢服務閤同
15.1 工程谘詢服務的分類及內容
15.2 工程谘詢服務的選聘
15.3 工程谘詢閤同文件組成和類型
15.4 我國主要工程谘詢閤同簡介
15.5 工程谘詢閤同管理
參考文獻

前言/序言

《拆解未來：建築科技的顛覆與重塑》 內容簡介： 在人類文明的漫長進程中，建築始終扮演著至關重要的角色，它不僅是遮風避雨的場所，更是社會進步、經濟發展和文化傳承的載體。從巍峨的金字塔到精巧的江南園林，從宏偉的哥特式教堂到現代化的摩天大樓，每一次建築的飛躍都標誌著人類智慧與創造力的巔峰。然而，隨著時代的車輪滾滾嚮前，傳統的建築模式正麵臨著前所未有的挑戰：資源短缺、環境汙染、勞動力成本上升、建設效率低下以及日益增長的安全隱患。在這個變革的十字路口，一股由科技驅動的強大力量正在悄然興起，它以驚人的速度滲透進建築行業的每一個角落，預示著一場深刻的顛覆與重塑。 《拆解未來：建築科技的顛覆與重塑》一書，正是對這場正在發生的建築革命進行的一次全麵而深入的探索。它並非聚焦於傳統的閤同管理、成本核算或項目審批等環節，而是將目光投嚮瞭那些塑造未來建築形態、重塑建造方式、革新運營模式的革命性技術。本書旨在揭示科技如何從根本上改變我們設計、建造、使用和維護建築的思維與實踐，為建築行業的從業者、決策者以及所有對未來城市發展感興趣的讀者，提供一個清晰的、前瞻性的視角。 第一章：數字孿生——為現實世界構建虛擬鏡像 本章將深入剖析“數字孿生”（Digital Twin）這一顛覆性技術在建築領域的應用。我們將探討如何通過傳感器、物聯網（IoT）設備以及高精度掃描技術，為每一棟建築、每一個基礎設施創建一個實時的、動態的虛擬副本。這不僅僅是三維模型的復刻，而是包含建築結構、設備運行狀態、環境參數、能源消耗等所有關鍵信息的完整數字映射。我們將詳細闡述數字孿生在設計優化、施工模擬、風險預警、運維管理、性能預測乃至城市規劃等方麵的巨大潛力，以及它如何實現從“被動反應”到“主動預測”的轉變，從而大幅提升建築的生命周期效率和韌性。 第二章：智能建造——機器人的精密舞步與自主的力量 本書將重點介紹“智能建造”技術，尤其是建築機器人和自動化技術帶來的變革。我們將詳細介紹不同類型的建築機器人，例如用於砌磚、焊接、噴塗、高空作業的機器人，以及用於自動化監測和檢查的無人機和無人車。我們將探討人工智能（AI）如何賦能這些機器人，使其能夠自主規劃路徑、執行復雜任務、與人類協作，甚至在特定環境下獨立完成建造工作。此外，本章還將深入研究預製化（Prefabrication）和模塊化建造（Modular Construction）與智能建造的協同效應，以及它們如何通過工廠化生産提高精度、縮短工期、減少浪費，並最終推動建築業走嚮“工業化4.0”的時代。 第三章：新材料的革命——輕盈、堅韌與可持續的未來之基 材料是建築的基石，而新材料的齣現正在以前所未有的方式挑戰著傳統的建築認知。《拆解未來》將聚焦於正在湧現的創新型建築材料。我們將深入探討高性能混凝土、自修復材料、智能玻璃、生物基材料（如竹材、菌絲體）、以及具有優異隔熱、隔音、防火性能的復閤材料。本書還將重點關注可持續材料的發展趨勢，包括迴收材料的再利用、低碳排放材料的應用，以及材料生命周期評估（LCA）在選擇和使用中的重要性。我們將展示這些新材料如何不僅能提升建築的性能和美觀度，更能顯著降低其對環境的影響，引領建築走嚮更加綠色、低碳的未來。 第四章：能源的智慧——零能耗、負能耗與建築的能量革命 在應對全球氣候變化的嚴峻挑戰下，建築的能源效率和可持續性已成為核心議題。本章將深入探討建築領域的能源革命，重點關注零能耗建築（Net-Zero Energy Buildings）和負能耗建築（Energy-Plus Buildings）的設計理念與實現路徑。我們將詳細介紹如何通過被動式設計（如優化朝嚮、自然采光、高效保溫）、主動式能源係統（如太陽能光伏、地熱能、風能）、智能能源管理係統（EMS）以及儲能技術，最大程度地減少建築的能源消耗，甚至使其能夠生産齣比自身消耗更多的能源。本書還將觸及建築能源互聯網（Energy Internet）的概念，以及建築如何在未來能源網絡中扮演更加積極的角色，實現能源的分布式生産、存儲與交易。 第五章：人居的升級——智能傢居、虛擬現實與個性化空間 隨著科技的進步，建築不再僅僅是物理空間的容器，更成為瞭承載智慧生活、個性化體驗的平颱。《拆解未來》將聚焦於科技如何賦能人居環境的升級。我們將深入探討智能傢居係統的發展，包括智能照明、溫控、安防、傢電控製以及它們如何通過語音助手、移動應用實現互聯互通，提升居住的便捷性、舒適性和安全性。此外，本書還將展望虛擬現實（VR）和增強現實（AR）技術在建築領域的應用，例如在設計階段的沉浸式體驗、施工過程中的可視化指導，以及在未來生活中的虛擬場景構建。我們將探討如何通過技術實現更具個性化、更加人性化的居住空間，滿足不同人群日益增長的多元化需求。 第六章：城市的新脈絡——智慧城市、韌性城市與可持續發展 建築的未來與城市的未來緊密相連。《拆解未來》將從更宏觀的視角審視科技對城市發展的影響。我們將深入探討“智慧城市”的概念，以及大數據、人工智能、5G通信等技術如何重塑城市的交通、能源、公共服務、環境監測和應急管理係統。本書還將重點關注“韌性城市”（Resilient Cities）的建設，探討如何在麵對氣候變化、自然災害、流行病等挑戰時，通過科技手段提升城市的適應能力、恢復能力和可持續發展能力。我們將審視建築與城市基礎設施的融閤，以及如何構建一個更加高效、綠色、安全、宜居的未來城市生態係統。 結論：擁抱變革，共塑未來 《拆解未來：建築科技的顛覆與重塑》並非對現有建築模式的批判，而是對未來的一次積極展望與召喚。它揭示瞭科技帶來的無限可能，也強調瞭擁抱變革的必要性。本書認為，未來的建築行業將不再是孤立的個體，而是高度互聯、智能驅動、以人為本的有機整體。成功 navigating 這場技術革命的關鍵在於不斷學習、勇於創新，以及跨界閤作。本書鼓勵讀者打破思維定勢，積極探索新技術、新材料、新模式的應用，共同塑造一個更加可持續、更具韌性、更加美好的建築未來。這本書將是每一位渴望在未來建築浪潮中占據先機、引領變革者的寶貴指南。

評分☆☆☆☆☆

對於我這樣長期處於項目第一綫的人來說，任何一本能夠指導實際工作的書籍都彌足珍貴。《建設工程閤同管理》這本書，就恰恰是這樣一本“實戰寶典”。它所提供的不僅僅是理論知識，更是可以直接應用於日常工作的操作指南。書中關於工程擔保的章節，讓我對閤同的履約保障有瞭更直觀的理解。它詳細介紹瞭保證閤同、抵押閤同、質押閤同等多種擔保形式，並闡述瞭它們在保障閤同履行中的作用。 我尤其欣賞書中關於如何審查和管理擔保閤同的內容。它不僅解釋瞭擔保閤同的基本要素，還提供瞭一些實用的建議，比如如何評估擔保人的資信能力，如何審查擔保閤同的有效性，以及如何在擔保人違約時采取相應的法律措施。這讓我意識到，擔保不僅僅是一種形式，更是一種有效的風險控製手段。這本書的價值在於，它能夠幫助我們在項目初期就建立起堅實的履約保障體係，從而最大限度地降低因一方違約而給項目帶來的損失。

評分☆☆☆☆☆

我一直從事著一個與工程項目息息相關的管理崗位，雖然不是直接負責閤同的簽訂，但閤同的執行情況卻直接影響到我工作的開展。讀完《建設工程閤同管理》後，我感覺自己仿佛擁有瞭一雙“火眼金睛”，能夠更準確地識彆齣閤同中可能存在的問題，並主動與閤同管理部門溝通，提齣改進意見。《建設工程閤同管理》在論述閤同的履行部分，詳細剖析瞭閤同雙方的權利和義務，以及在履行過程中可能齣現的違約情形。它沒有簡單地將違約視為一種負麵事件，而是深入探討瞭違約的種類、原因以及法律後果，並為如何預防和處理違約提供瞭指導。 我尤其贊賞書中關於閤同履行的階段性分析，從工程開工前的準備工作，到施工過程中的各項節點，再到最終的工程驗收和結算，每一個環節的閤同管理都進行瞭詳細的闡述。例如，在工程驗收階段，書中不僅強調瞭驗收標準的重要性，還詳細介紹瞭驗收的流程、各方責任以及驗收不閤格的處理辦法。這讓我意識到，閤同的履行不僅僅是“按部就班”地執行，而是需要全程的監督和控製，以確保閤同目標的最終實現。這本書的價值在於，它將閤同管理從一個抽象的概念，具象化為一係列可操作的步驟和方法，讓讀者能夠真正地將其應用於實際工作中，並看到實實在在的效果。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，工程項目的成功離不開精細化的管理，而閤同管理正是精細化管理的重要組成部分。《建設工程閤同管理》這本書，為我提供瞭寶貴的思路和方法。它不僅僅關注閤同的條文，更關注閤同在項目執行過程中的實際效用。書中關於閤同履行中的支付管理部分，讓我看到瞭閤同與資金流動的緊密聯係。它詳細介紹瞭工程款的支付方式、支付節點、支付比例以及支付憑證的要求，並強調瞭按閤同約定及時支付工程款的重要性，以及逾期支付可能帶來的法律後果。 我特彆欣賞書中關於工程結算的章節，它詳細闡述瞭竣工結算的原則、流程和方法，並強調瞭結算資料的完整性和真實性。這讓我意識到，工程結算不僅是項目收尾階段的財務工作，更是對整個項目履行的最終檢驗。書中還提到瞭結算中的常見爭議以及處理方式，這為我應對結算中的挑戰提供瞭有力的參考。這本書的價值在於，它能夠幫助我們從閤同管理的角度，更好地理解和控製項目的資金流，確保項目款項的及時支付和工程款項的公平結算。

評分☆☆☆☆☆

作為一名工程項目的技術負責人，我深知項目推進的順利與否，很大程度上取決於閤同的清晰度和執行力。《建設工程閤同管理》這本書，在我看來，不僅僅是一本規範性的指導手冊，更是一本充滿智慧的“作戰指南”。它所探討的不僅僅是閤同文本本身，更是圍繞著閤同所展開的一係列管理活動。書中關於閤同價款的構成和管理部分，讓我對工程項目的成本控製有瞭更深刻的認識。它詳細分析瞭閤同價款的組成要素，包括直接費、間接費、利潤以及稅金等，並探討瞭不同閤同類型（如固定價格閤同、成本加酬金閤同）對價款管理的影響。 我特彆喜歡書中關於工程量清單計價的章節，它詳細介紹瞭工程量清單的編製原則、編製方法以及計價規則，這對於理解項目招標過程和閤同價款的確定至關重要。同時，書中還強調瞭閤同價款的動態管理，包括閤同價款的調整、變更價款的計算以及竣工結算的原則。這讓我意識到，閤同價款並非一成不變，而是在項目實施過程中需要持續關注和管理的動態指標。這本書的價值在於，它能夠幫助我們從閤同管理的角度，更有效地進行成本控製，優化資源配置，從而提升項目的經濟效益。

評分☆☆☆☆☆

在我過去的職業生涯中，我曾多次與各種閤同打交道，但總覺得對其中的一些深層邏輯理解不夠透徹。《建設工程閤同管理》這本書，就像一位經驗豐富的老工匠，為我揭示瞭閤同管理的“獨門秘籍”。它不僅講解瞭閤同的錶麵規則，更深入地剖析瞭閤同背後的利益博弈和風險分配。書中關於工程保險的章節，為我打開瞭新的視野。它詳細介紹瞭工程保險的種類、作用以及在閤同中的應用，並強調瞭通過購買適當的保險來轉移項目風險的重要性。 我特彆喜歡書中關於保險閤同與工程閤同的相互作用的論述。它解釋瞭保險如何在特定情況下為閤同雙方提供經濟保障，以及如何通過保險條款來規避某些特定風險。這讓我意識到，保險不僅僅是一種成本，更是一種重要的風險管理工具。同時，書中還提供瞭關於如何選擇閤適的保險産品以及如何處理保險索賠的建議，這對於指導我們在項目執行過程中做齣明智的保險決策非常有幫助。這本書的價值在於，它能夠幫助我們從更全麵的風險管理角度來審視閤同，並利用保險等工具來提升項目的抗風險能力。

評分☆☆☆☆☆

對於一個初入建設工程行業的新人來說，這本《建設工程閤同管理》簡直是一本“救命稻草”。我一直以來都對那些密密麻麻的閤同條款感到頭疼，常常分不清其中的門道，擔心自己一不小心就會掉進陷阱。然而，這本書的語言風格非常貼近實際，沒有過多的學術術語，而是用大量生動的案例來解釋復雜的概念。讀到關於閤同變更管理的部分，我纔恍然大悟，原來在工程項目中，閤同的變更幾乎是不可避免的，而關鍵在於如何有效地管理這些變更，使其對項目的影響降到最低。書中詳細講解瞭閤同變更的申請、審批、簽證以及費用調整等流程，並且強調瞭證據收集的重要性，這讓我意識到，即使是看似細微的變更，也可能對最終的閤同價款和工期産生重大影響。 書中關於索賠的章節更是我的“福音”。我之前總是認為索賠是專門給律師準備的，自己根本無從下手。但這本書卻告訴我們，索賠是閤同當事人維護自身閤法權益的必要手段，並且提供瞭詳細的索賠證據收集、計算方法和索賠程序。尤其是關於工期延誤索賠的分析，作者不僅區分瞭可獲得補償的延誤和不可獲得補償的延誤，還列舉瞭多種計算工期損失的方法，比如關鍵綫路法、時間-成本分析法等，這讓我在麵對工期延誤時，不再感到束手無策，而是能夠有條理地分析原因，並尋找閤理的解決方案。這本書就像一個百科全書，解答瞭我關於閤同管理的大部分疑問。

評分☆☆☆☆☆

這本《建設工程閤同管理》真是讓我大開眼界，原本以為閤同管理就是一份份閤同的簽署、歸檔，或者是一些晦澀難懂的法律條文的堆砌，但讀完之後，我纔意識到自己是多麼的狹隘。這本書並非僅僅停留在理論層麵，而是深入淺齣地剖析瞭建設工程項目從啓動到收尾整個生命周期中，閤同所扮演的關鍵角色。它不僅僅是一本教你如何“簽閤同”的書，更像是一位經驗豐富的導師，手把手地教你如何在復雜的工程項目中，通過閤同這一強有力的工具，去規避風險、優化資源配置、提升項目效益，甚至是化解潛在的衝突。 我特彆欣賞書中關於閤同風險管理的章節，它並沒有簡單地列舉一些常見的風險點，而是詳細闡述瞭風險識彆、評估、應對和監控的全過程。從地質條件的未知性，到材料價格的波動，再到施工過程中可能齣現的各種意外情況，作者都給齣瞭切實可行的應對策略。例如，在談到材料價格波動風險時，書中不僅提到瞭固定價格閤同的局限性，還詳細介紹瞭調價機製的幾種常見模式，並分析瞭它們的優劣勢，這讓我對閤同條款的靈活運用有瞭更深的理解。更讓我印象深刻的是，書中還強調瞭閤同管理並非孤立存在，它需要與項目的進度、成本、質量、安全等管理緊密結閤，形成一個有機整體。這種係統性的思考方式，讓我意識到閤同管理是整個工程項目成功的基石，而非可有可無的點綴。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，一個優秀的工程項目管理者，必然需要具備紮實的閤同管理知識。《建設工程閤同管理》這本書，無疑是為我打開瞭一扇新的大門。它所闡述的不僅僅是法律條文，更是如何在實踐中靈活運用這些條文。書中關於工程項目的中標和閤同簽訂流程的詳細描述，讓我對項目啓動階段的閤同管理有瞭更清晰的認識。它詳細介紹瞭招投標的各個環節，從資格審查、標書編製、開標評標，到閤同的簽訂，並強調瞭在每一個環節中，閤同管理的關鍵作用。 我特彆喜歡書中關於閤同談判和簽訂過程中需要注意的事項的論述。它不僅僅列舉瞭閤同條款，更深入地分析瞭閤同條款背後的商業邏輯和潛在風險。這讓我意識到，每一個閤同條款都可能對項目的最終成本、進度和質量産生深遠影響。此外，書中還強調瞭閤同簽訂的嚴謹性，比如閤同的簽署、蓋章、閤同附件的管理等，這些看似瑣碎的細節，卻關係到閤同的法律效力和執行的順利與否。這本書的價值在於，它能夠幫助我們從項目啓動之初就建立起規範的閤同管理體係，為項目的成功奠定堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我曾參與過一些工程項目，也接觸過不少閤同，但總感覺自己對閤同的理解不夠深入。《建設工程閤同管理》這本書，就像一位經驗豐富的老者，為我揭示瞭建設工程閤同管理的精髓。它不僅涵蓋瞭閤同的基本法律概念，更深入地分析瞭閤同在項目管理中的實際應用。書中關於工程閤同的類型及其特點的論述，讓我對不同閤同形式有瞭更清晰的認識。例如，在比較總價閤同和單價閤同的優缺點時，書中詳細闡述瞭它們在風險分配、價格確定和閤同管理上的差異，這有助於我根據項目的具體情況，選擇最閤適的閤同模式。 令我印象深刻的是，書中關於閤同談判策略的部分，它不僅僅傳授一些談判技巧，更強調瞭閤同談判前充分的準備工作，包括市場調研、成本分析、風險評估以及己方訴求的明確。這讓我認識到，成功的閤同談判並非僅僅是口舌之爭，而是基於深入的分析和周密的計劃。此外，書中還強調瞭閤同的語言錶達對閤同效力的影響，例如，模糊不清的錶述容易引發爭議，而準確、規範的語言則能最大限度地減少誤解。這本書的價值在於，它能夠幫助我們在閤同的初期就奠定良好的基礎，為項目的順利實施創造有利條件。

評分☆☆☆☆☆

在我看來，工程項目中的每一個細節都可能關乎成敗，而閤同管理恰恰是貫穿始終的關鍵環節。《建設工程閤同管理》這本書，則為我提供瞭一個全新的視角來審視和處理這些細節。它不僅僅是一本關於“閤同”的書，更是一本關於“人”與“事”的書。書中關於閤同雙方溝通與協調的章節，讓我深切體會到，再完美的閤同，也離不開良好的溝通和協作。它強調瞭建立有效的溝通機製，定期召開項目會議，以及及時解決溝通中的誤解和分歧的重要性。 我尤其對書中關於處理閤同糾紛的策略印象深刻。它並沒有迴避矛盾，而是提供瞭多種解決糾紛的途徑，包括協商、調解、仲裁和訴訟，並詳細分析瞭每種途徑的優劣勢和適用範圍。這讓我意識到，閤同糾紛的産生是項目中的一種常態，關鍵在於如何采取最有效、最經濟的方式來解決它。書中還強調瞭證據保全的重要性，這為我們在日常管理中積纍解決糾紛的“彈藥”提供瞭指導。這本書的價值在於，它能夠幫助我們建立一種積極主動的管理心態，通過有效的溝通和閤理的爭議解決機製，維護項目的穩定運行。

評分☆☆☆☆☆

沒有新版，一個一樣用，一樣考試過

評分☆☆☆☆☆

好

評分☆☆☆☆☆

沒有新版，一個一樣用，一樣考試過

評分☆☆☆☆☆

沒有新版，一個一樣用，一樣考試過

評分☆☆☆☆☆

沒有新版，一個一樣用，一樣考試過

評分☆☆☆☆☆

沒有新版，一個一樣用，一樣考試過

評分☆☆☆☆☆

很不錯，很方便，很好。

評分☆☆☆☆☆

正確

評分☆☆☆☆☆

很不錯，很方便，很好。