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法律出版社法规中心 著

图书标签:

• 建设工程
• 工程建设
• 法律
• 纠纷解决
• 合同
• 工程管理
• 建设法
• 工程经济
• 风险控制
• 实务

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511895097

版次：1

商品编码：11967770

包装：平装

丛书名： 常见纠纷法律依据系列

开本：大32开

出版时间：2016-06-01

用纸：轻型纸

页数：500

字数：780000

编辑推荐

★突出热点，内容全面
丛书紧紧围绕社会热点法律纠纷，全面收录了相关领域各类法律文件，包括全国人大及其常委会公布的法律，国务院公布的行政法规、法规性文件，zui高人民法院公布的司法解释、司法业务文件，国务院各部委发布的部门规章及规范性文件，各地方政府和地方高院发布的审判政策等。
★编排合理，重在实用
丛书根据相关纠纷类型进行划分，并对相关领域的重要法律文件予以解读，由【纠纷实例】引出【处理依据与解读】，配以【文书范本】、【实用图表】等实用内容，以便读者结合实际情况迅速找到法律依据及处理方法。

内容简介

本书围绕建设工程相关的法律纠纷，根据内容划分为建设工程勘察设计纠纷、建设工程发包承包纠纷、建设工程施工纠纷、建设工程监理纠纷、建设工程价款纠纷、建设工程质量纠纷六大部分。每部分根据需要首先收录相关的现实案例，其次按效力等级分别收录对应的处理依据（包括法律、行政法规、司法解释等）并对重要法律依据配以解读，zui后收录有关的法律文书范本和实用图表，力求满足读者解决实际问题的需要。

作者简介

法律出版社法规中心是法律出版社旗下的专业法规编纂机构。法规中心以国家法律、法规、司法解释等规范性文件为主要内容，分析研究立法主旨和读者需求，策划编纂适合办案实务、教学研究和一般大众实际需要各类法律图书。法规中心长期与机关单位、法学院校及研究机构保持密切合作，拥有相关领域专业的作者资源和编辑团队。

目录

★中华人民共和国建筑法（2011.4.22修正）
★中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15）
一、建设工程勘察设计纠纷
【处理依据与解读】
1.行政法规
建设工程勘察设计管理条例（2015.6.12修订）
2.部门规章及规范性文件
建设工程勘察设计合同管理办法（2000.3.1）
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2015.5.4修正）
建设工程勘察质量管理办法(2007.11.22修正)
建设部办公厅关于对《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条理解适用问题的批复（2003.10.8）
【文书范本】
建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）
建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）（GF-2015-0210）
★加★的文件，表明为本类纠纷解决时最常用的法律依据，在正文中对相关重点条文作详细解读。
二、建设工程发包承包纠纷
【纠纷实例】
周某军与中铁十九局集团第六工程有限公司、中铁十九局集团第六工程有限公司十分公司建设工程承包合同纠纷申请再审案
腾达建设集团股份有限公司与姚汉林、姚汉昭建设工程施工合同纠纷申请再审案
【处理依据与解读】
部门规章及规范性文件
建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999.1.5）
建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2013.12.11）
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2014.8.27修正）
建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）（2014.8.4）
建设部、国家工商行政管理局关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知（1996.4.22）
建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003.1.9）
建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知（2006.1.4）
三、建设工程施工纠纷
【纠纷实例】
陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷上诉案
西安市临潼区建筑工程公司与陕西恒升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案
【处理依据与解读】
1.法律
中华人民共和国合同法(节录)(1999.3.15)
2.司法解释
★最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004.10.25）
3.部门规章及规范性文件
建筑工程施工许可管理办法（2014.6.25）
工程建设工法管理办法（2014.7.16修订）
【文书范本】
建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）
四、建设工程监理纠纷
【处理依据与解读】
部门规章及规范性文件
工程建设监理规定（1995.12.15）
建设工程监理范围和规模标准规定（2001.1.17）
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（2002.7.17）
建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003.1.9）
建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（2003.8.15）
【文书范本】
建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）
五、建设工程价款纠纷
【纠纷实例】
岳阳利德房地产开发有限公司与岳阳天龙建筑装饰公司、长沙市棉麻土产总公司、湖南众立物业有限公司工程款纠纷案
洛阳向阳房地产置业有限公司与洛阳五建建筑工程有限责任公司及河南军安建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
【处理依据与解读】
1.司法解释及司法文件
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002.6.20）
最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复（2004.12.8）
2.部门规章及规范性文件
建设工程价款结算暂行办法（2004.10.20）
建设工程定额管理办法（2015.12.25）
住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（2016.2.19）
六、建设工程质量纠纷
【纠纷实例】
福建径坊建造工程有限公司与厦门经济特区房地产开发集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
河南天工建设集团有限公司与南阳市宛城区农村信用合作联社城区信用社建设工程合同纠纷案
【处理依据与解读】
1.行政法规
建设工程质量管理条例（2000.1.30）
2.部门规章及规范性文件
建设部关于运用《建设工程质量管理条例》第六十七条、第三十一条的复函（2002.4.24）
建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函（2006.1.20）
建设工程质量投诉处理暂行规定（1997.4.2）
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定(2000.9.26)
房屋建筑工程质量保修办法（2000.6.30）
超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002.7.25）
建设工程质量保证金管理暂行办法（2005.1.12）
建设工程质量检测管理办法（2015.5.4修正）
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定（2010.8.1）
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（2013.12.2）
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2009.10.19修正）
建筑工程施工质量验收统一标准（节录）（2013.11.1）
【文书范本】
房屋建筑工程质量保修书（示范文本）

前言/序言

编 辑 说 明
“常见法律纠纷处理依据与解读”系列丛书自出版以来得到了各界读者的好评，也收到了读者的阅读反馈和修订建议。本次修订除了梳理内容、删除废止文件、增补2014年7月以来公布的新法律文件外，还采纳了部分读者的建议，在原版成熟的框架下做了一些调整，并新增一些热点法律问题分册，希望可以更符合读者的阅读需要。
本丛书主要特色包括：16. 突出热点，内容全面
本次修订丛书紧紧围绕社会热点法律纠纷进行策划，共分为婚姻家庭、医疗、交通事故、人身损害赔偿、劳动、劳动合同、五险一金、工伤、征地、拆迁、合同、公司、À?p?Ψ堀´?À?p??堀´?À?p?Ψ堀´?À?p??堀´?À?p??堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p??堀´?À?p?Ψ堀´?À?p??堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p??堀´?À?p??堀´?À?p??堀´?À?p?Ψ堀´?À?p?Ψ堀´?À?p???´?À?p?X堀´?À?p?X堀´?À?p?X堀´?À?p??惴?惴?惴?惴?惴�R惴�R惴�R惴�R惴?惴?惴?惴?惴?惴?惴?惴?惴Þ愼惺愼惺愼惺愼惺

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《合同法原理与司法实践前沿》 图书简介 本书深入剖析了当代合同法理论的最新发展与司法实践中的疑难焦点问题，旨在为法律专业人士、企业法务以及对合同法学有浓厚兴趣的研究者提供一套系统、前沿且极具操作性的知识体系。本书并非停留在对既有法律条文的简单罗列与阐释，而是着眼于合同法在现代经济活动中面临的新挑战，特别是技术进步、全球化和新兴商业模式对传统合同理论提出的冲击与回应。 第一部分：合同法基础理论的深化与重构 本部分首先对合同法的基本原则进行了深入的批判性梳理。我们不再将“意思表示自治”视为绝对真理，而是结合社会公平、信息不对称以及交易效率等因素，探讨意思表示真实性的现代界定标准。重点阐述了格式条款的规制逻辑——从传统的“限制条款”视角转向基于“公平合理”和“消费者保护”的实质性审查机制。我们引入了行为经济学和博弈论的分析工具，来理解缔约过程中双方的非理性决策，并以此为基础，重新审视合同成立要件中的“对价”与“约定”。 此外，本书对合同效力制度进行了现代化重构。针对无效与可撤销的界限模糊地带，特别引入了“可撤销”与“效力待定”在司法实践中的适用差异，并详细分析了违反公序良俗条款的判定标准，特别是针对涉及数据安全、个人信息保护等新兴领域合同的效力认定，提出了具有前瞻性的裁判思路。 第二部分：合同履行与风险分配的精细化管理 合同的履行阶段是风险爆发的高频区。本书将履行理论置于动态的交易环境中进行考察。在情势变更与不可抗力方面，我们超越了传统的物理障碍界定，将经济上的“显失公平”纳入情势变更的考察范畴，并结合最高人民法院近几年的相关指导意见，构建了一套可操作的风险重新分配模型。 对于不安抗辩权制度，本书详细对比了不同法域的立法差异，并结合我国的司法环境，阐述了不安抗辩权行使的程序要件和后果，强调了通知义务的重要性。在合同履行中的协助义务和信息披露义务方面，本书提出了“信赖保护原则”在履行阶段的延伸应用，主张建立更积极的合同协作机制，以降低交易成本。 第三部分：违约责任与救济方式的量化与弹性化 违约责任部分是本书的重中之重，我们致力于将抽象的损害赔偿原则转化为可量化的救济方案。 1. 损害赔偿的范围界定： 我们详细剖析了可预见规则的现代内涵，并针对新兴的知识产权侵权、商业秘密泄露等导致的“机会丧失损失”，提出了更具包容性的赔偿范围界定标准。对于惩罚性赔偿的适用条件，结合现行法律的限制，探讨了在特定商业欺诈场景下，通过违约金约定实现惩罚性效果的可能性。 2. 违约金的司法调控： 本部分深入研究了法院对约定过分高额或过低违约金的调整权力的行使边界。我们提供了一系列测算工具，用以科学评估“合理范围”，避免了以往司法实践中“一刀切”的弊端。 3. 替代性救济手段： 介绍了除继续履行和损害赔偿之外的非金钱救济，如合同解除权的行使时机与对信赖利益的补偿机制，特别关注了“持续性合同”在解除后的权利义务处理。 第四部分：典型合同的司法前沿议题 本部分聚焦于当前经济活动中最活跃、争议最多的几类典型合同： 建设工程合同： 重点分析了分包和转包中的责任链条，以及工程款优先受偿权的司法认定与救济限制。 金融借款合同： 探讨了高利贷的认定标准、利息的计算基准，以及担保合同在主合同无效或变更情形下的效力关联。 知识产权许可合同： 深入剖析了许可合同的履行瑕疵、使用范围的界定争议以及无效许可的后续处理，特别是涉及大数据和人工智能模型授权的法律挑战。 第五部分：合同主体与商事信用的维护 本部分关注合同主体资格的最新认定标准，包括公司僵尸化、集团公司内部交易的效力穿透问题。此外，本书还提出了“商事信用维护”在合同法中的制度价值，探讨了信用受损方在诉讼中如何通过证据规则和临时措施来固定证据、防止资产转移。 全书结构严谨，论证深入，案例丰富，结合了最新的立法动态和具有指导意义的司法判例，旨在为读者提供一个全面、深入、富有实战价值的合同法研究工具。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题听起来就相当专业，但我实在是对建设工程领域了解太少了。虽然我对法律条文和案例分析向来不敏感，但这本书的装帧设计倒是挺吸引人的，封面设计大气，排版也很整洁，给人一种严谨可靠的感觉。我平时对工程建设这块儿接触不多，更多的是对日常生活中的一些法律常识比较感兴趣，比如合同怎么签才稳妥，或者遇到消费纠纷该怎么办。我之前读过一本关于《普通家庭常见法律风险防范指南》的书，里面就讲了很多实用的案例，让我觉得法律离我们并不遥远。这本书虽然主题是建设工程，但我猜测它在处理纠纷的逻辑和方法论上，或许也能给我一些启发，至少能让我对“解决问题”这件事有一个更深入的理解。而且，如果这本书能用一些通俗易懂的语言来解释那些复杂的法律概念，那对我这种法律小白来说就更友好了。我希望它不仅仅是枯燥的条文堆砌，而能像我之前看的那本生活类法律书一样，有故事，有分析，能让我真正学到东西，而不是一头雾水。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对建筑行业略有涉猎的普通市民，我对于“建设工程法律纠纷”这个概念一直充满好奇，但又觉得它离我的生活有些遥远。不过，我最近读了几本关于城市规划和建筑美学的书，对建筑的诞生过程有了更多的了解，也隐约觉得，这么庞大复杂的工程，难免会产生各种各样的矛盾和纠纷。这本书的名字《建设工程法律纠纷处理依据与解读》听起来就充满了解决问题的力量，让人觉得在面对复杂的合同条款、验收标准，甚至是施工过程中的意外情况时，能够找到一个可靠的依据。我之前看过一些关于房地产开发的书，里面提到过很多因为工程延期、质量问题引发的官司，但具体怎么处理，法律是怎么规定的，我一直没有一个清晰的概念。如果这本书能够把这些纷繁复杂的法律条文，通过清晰的逻辑梳理，再结合一些实际的案例，用一种更容易理解的方式呈现出来，那对我们这些非专业人士来说，简直是福音。我期待它能帮我揭开建设工程法律纠纷的神秘面纱，让我对这个领域有更直观的认识。

评分☆☆☆☆☆

我对法律书籍的兴趣，主要集中在那些能够解决实际问题，并且能够帮助我更好地保护自身权益的内容。比如，我之前读过一本关于《个人信息保护法解读与实践》的书，里面详细讲解了我们在网络上的数据如何被收集、使用，以及我们有哪些权利可以主张。这本书的标题《建设工程法律纠纷处理依据与解读》听起来就很有针对性，它指向的是一个相对专业但又非常重要的领域。我一直觉得，我们在购买房屋、装修房屋的过程中，都可能与建设工程产生关联，而一旦发生纠纷，如果没有一个清晰的处理依据，很容易吃亏。这本书如果能够提供清晰的法律条文解释，并且通过案例分析，展示出不同类型的纠纷是如何被处理的，那对普通读者来说，将是非常有价值的。我尤其希望它能讲解一些在合同签订、工程验收、以及房屋交付等关键节点，需要注意的法律风险，以及发生问题时，应该如何通过法律途径来维权。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对历史建筑和城市发展史非常感兴趣的人，常常沉浸在那些关于古老城市如何规划、建筑如何建造的故事里。我喜欢阅读那些能够展现人类智慧和劳动成果的书籍，同时也对那些支撑起这一切的规则和秩序感到好奇。这本书的标题《建设工程法律纠纷处理依据与解读》虽然听起来比较技术性，但我联想到，任何一项伟大的工程，从蓝图到落成，都离不开严谨的法律框架和规范。在历史的长河中，无数的建筑奇迹得以实现，同时也伴随着无数的争执和妥协。这本书，我想它可能是在现代语境下，对这些“争执”的一种系统性梳理和解答。如果它能够不仅仅是枯燥的法条，而是能够通过一些具有历史感的案例，或者是一些工程建设中常见的、令人扼腕的纠纷故事，来引出相关的法律条文和处理原则，那一定会更有吸引力。我希望它能让我看到，法律是如何在建设这个宏伟事业中，扮演着守护者和仲裁者的角色的。

评分☆☆☆☆☆

我个人对文学创作和艺术鉴赏有着浓厚的兴趣，尤其喜欢那些能够触动心灵、引发思考的作品。我平日里阅读的更多是小说、散文，或是关于电影、音乐的评论。我对科学和技术类的书籍通常不太感兴趣，觉得它们太过理性，缺乏情感的温度。不过，我偶尔也会因为某个社会热点或者个人经历，而对一些平时不接触的领域产生好奇。比如，我最近就一直在关注一些关于城市更新和老建筑保护的新闻，对其中的一些法律条文和争议感到困惑。这本书的名字《建设工程法律纠纷处理依据与解读》听起来非常严肃，但我也在想，在那些宏大的建筑背后，是否也隐藏着普通人的喜怒哀乐，是否也存在着那些因为误解、疏忽而产生的无奈和冲突。如果这本书能够以一种更具人文关怀的视角，去解读这些法律问题，不仅仅是冷冰冰的条文，而是能让我感受到法律在其中所扮演的，维护公平、解决矛盾的角色，那么即使它主题严肃，也可能让我有所触动。

评分☆☆☆☆☆

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书的质量不错

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