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中华人民共和国住房和城乡建设部，中华人民共和国国家 著

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• 老年人居住
• 建筑设计
• 规范
• 无障碍设计
• 适老化设计
• 养老建筑
• 居住建筑
• 建筑工程
• 建筑标准
• 老年人健康

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511228968

商品编码：11984287915

出版时间：2017-04-01

作  者:中华人民共和国住房和城乡建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布 定  价:13 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2017年04月01日 页  数:67 装  帧:平装 ISBN:1511228968 ●1总则
●2术语
●3基本规定
●4基地与规划设计
●4．1选址及布局
●4．2道路交通
●4．3场地设施
●4．4绿化景观
●4．5室外坡道、台阶
●5公共空间
●5．1建筑物的出入口
●5．2公用走廊
●5．3楼梯
●5．4电梯
●5．5扶手
●5．6安全疏散
●6套内空间
●6．1老年人住宅套型
●6．2老年人公寓套型
●6．3卧室、起居室(厅)
●部分目录

内容简介

为适应我国人口老龄化趋势，实施积极应对人口老龄化战略，改善老年人的居住条件，使新建的老年人居住建筑在符合安全、适用、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老年人生理、心理及服务方面的特殊需求，制定本规范。《老年人居住建筑设计规范（GB50340-2016）》适用于新建、扩建和改建的老年人居住建筑设计。老年人居住建筑的设计应适应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系；应保证老年人居住安全和使用方便，体现对老年人健康状况、自理能力和护理需求的适应性，提高老年人居住质量。

《老年人居住建筑设计规范》的简介，将聚焦于此书的精髓所在，详尽阐述其核心内容、指导意义以及对提升老年人居住品质的深远影响。此书并非泛泛而谈，而是深入剖析了老年人身体机能变化、生活习惯以及情感需求，从而提出了一套系统、科学、可操作的设计原则与技术要求。 核心内容深度解析： 本书的第一个重要模块，是基于老年人生理与心理特点的设计考量。老年人的身体机能普遍会发生一系列变化，例如视力、听力下降，平衡能力减弱，肌肉力量衰退，关节灵活性降低，对冷热感知迟钝等。针对这些特点，规范对室内外环境的色彩、照明、材质、空间尺度等提出了具体要求。例如，在色彩运用上，提倡使用对比度适中、柔和且清晰的色彩，避免使用过于鲜艳或杂乱的颜色，以减轻视觉负担，帮助老年人更好地辨别空间和物体。照明设计方面，强调充足且均匀的室内照明，避免眩光和阴影，尤其是在走廊、楼梯、卫生间等易发生意外的区域，应设置局部重点照明。在材质选择上，鼓励使用防滑、易清洁、触感温和的地面材料，楼梯踏步边缘应有明显的防滑标记，扶手应牢固且易于抓握，并考虑不同高度的需求。 此外，心理层面的考量同样被置于重要位置。老年人可能面临孤独感、失落感、对未知环境的担忧等。因此，规范在空间布局上，注重营造安全感、归属感和便利性。例如，强调户型的合理设计，避免过多的曲折通道，减少迷路的可能性；鼓励设置共享空间，如活动室、休息区、庭院等，为老年人提供社交互动平台，缓解孤独感；强调空间的私密性与公共性的平衡，既要保障老年人个人的独立生活空间，又要提供便利的公共服务和社交机会。 第二个核心模块，集中在无障碍设计与适老化改造。这是本书最具实践指导意义的部分。规范详细阐述了如何将无障碍理念融入到老年人居住建筑的各个环节。从宏观的社区规划到微观的室内细节，都提供了具体的设计标准。 在户型设计层面，规范强调了动线的流畅性与安全性。例如，要求入口坡道或楼梯的坡度、宽度、扶手设置符合标准；室内通道宽度应足够轮椅或助行器通过；卧室、客厅、厨房、卫生间等主要活动空间应满足轮椅回转半径要求；家具的布置应避免阻碍通行。 厨房设计是重点关注区域。考虑到老年人弯腰、抬臂可能存在困难，规范建议设置不同高度的操作台面、易于开启和关闭的橱柜门、以及方便取用的储物空间。炉灶、水槽等设备的选择也应考虑其易用性和安全性。 卫生间设计是降低意外发生率的关键。规范详细规定了卫生间入口的净宽、内部空间大小、马桶的高度与位置、扶手的设置（如马桶旁、淋浴区等）、淋浴区的防滑措施、紧急呼叫装置的安装等。尤其强调了干湿分离的设计，避免地面湿滑造成滑倒。 卧室设计同样需要细致考量。床的高度、床边空间、衣柜的易用性、以及窗户的开启方式等，都应考虑到老年人的生理特点。 此外，本书还深入探讨了智能化适老化技术的应用。这包括智能照明、智能温控、紧急呼叫系统、跌倒检测报警装置、智能门锁等。规范鼓励将这些技术融入到老年人居住建筑的设计中，以提升居住的便捷性、安全性和舒适度，让老年人即使在独居的情况下也能获得及时的帮助和关怀。 第三个重要模块，聚焦于公共空间与配套服务的设计。本书认为，老年人居住建筑不仅仅是提供一个安居之所，更应是一个能够满足其多元化需求的综合体。 在公共空间方面，规范强调了活动空间的设计。例如，多功能活动室应配备适宜的家具和活动设施，满足老年人学习、娱乐、交流的需求；阅览室、棋牌室、健身房等，都应根据老年人的特点进行适老化设计，方便其使用。庭院和户外绿化空间的营造，应提供舒适的休息座椅、平整的步道，以及适合老年人参与的园艺活动区域。 在配套服务方面，本书也进行了前瞻性的思考。虽然本书主要关注建筑设计，但其设计理念延伸至对居住建筑周边配套设施的考量。例如，建筑的选址应靠近医疗机构、商业网点、公园等，方便老年人就医、购物和休闲。建筑内部设置的社区服务中心，可以提供助餐、助浴、医疗保健咨询、日间照料等服务，形成完善的养老服务体系。 指导意义与价值体现： 《老年人居住建筑设计规范》的发布，填补了我国在老年人居住建筑设计领域缺乏系统性、权威性规范的空白。它的价值体现在： 提升居住品质，保障老年人安全健康： 通过科学的设计，最大程度地降低老年人在居住环境中发生意外的风险，如跌倒、烫伤、触电等，保障其人身安全。同时，舒适、便利、人性化的居住环境，有助于提升老年人的生活质量和幸福感。 促进社会和谐，减轻家庭负担： 完善的适老化居住环境，能够延长老年人的居家养老时间，减轻子女的照料压力，促进家庭和睦。同时，通过提升老年人的独立生活能力，也能减轻社会医疗资源的负担。 推动行业发展，引领设计潮流： 本书为建筑师、设计师、开发商等提供了明确的设计依据和技术指导，有助于提升我国老年人居住建筑的设计水平和建设质量，推动适老化设计理念的普及和应用，引领行业向更人性化、智能化、专业化的方向发展。 指导政策制定，完善养老体系： 规范的内容可以为政府相关部门制定养老政策、规划老年人居住项目提供科学依据，从而构建更加完善的社会养老服务体系。 本书的严谨性与前瞻性： 本书在内容上，借鉴了国内外在老年人居住建筑设计领域的先进经验和研究成果，结合我国国情，提出了符合实际的设计要求。其严谨之处在于，每一个设计原则和技术要求，都建立在对老年人生理、心理、行为特点的深入研究之上，并经过了大量的实践验证。同时，本书也具有前瞻性，预见了未来社会老龄化发展的趋势，并对智能化、绿色化等新型适老化设计理念进行了探索，为未来老年人居住建筑的发展指明了方向。 总之，《老年人居住建筑设计规范》是一部集理论性、实践性、指导性于一体的专业著作。它不仅是一本技术手册，更是对如何让老年人“安享晚年”这一社会关怀的深度诠释。通过对本书内容的深入理解和严格执行，必将为我国建设更多适宜老年人居住的、安全、舒适、便利的建筑空间提供坚实保障，为构建积极、健康、幸福的老年生活做出重要贡献。

评分☆☆☆☆☆

我是一位长期关注社会福利和老年人权益的社会工作者，我见证了许多老年人因为居住环境的限制而面临的种种困境。《老年人居住建筑设计规范》这本书，对我来说，是一部意义非凡的“行动指南”。它用非常具体的条文和要求，为我们指明了方向，让我们可以更有针对性地为老年人争取更好的居住条件。书中关于“无障碍设施”的规定，让我明白了，我们过去的一些呼吁，在科学的设计规范面前，有了更坚实的基础。例如，关于坡道的坡度、扶手的高度、以及门槛的设计，这些都经过了严谨的计算和实践检验，能够有效地消除老年人活动的障碍。我尤其关注书中关于“居家适老化改造”的建议，它为那些居住在老旧房屋中的老年人提供了一套可行的改造方案，让他们能够在不搬离熟悉环境的情况下，提升居住的安全性。这本书还强调了“尊重和保护隐私”的设计理念，这对于即将步入晚年、更加注重个人空间的老年人来说，尤为重要。它让我认识到，适老设计不仅仅是为了方便，更是为了维护老年人的尊严和自主权。我深信，这本书的推广和应用，将极大地改善中国老年人的居住状况，提升他们的生活质量。

评分☆☆☆☆☆

作为一名心理学研究者，我一直关注老年人的心理健康和生活质量。我深知，居住环境对老年人的心理状态有着潜移默化的影响。《老年人居住建筑设计规范》这本书，从一个全新的角度，让我看到了建筑设计与心理健康的内在联系。书中关于“自然采光与通风”的论述，让我认识到，良好的自然条件不仅对身体健康有益，更能有效缓解老年人的孤独感和抑郁情绪。明亮的房间、清新的空气，能够极大地提升他们的幸福感。我特别欣赏书中对“社交空间”的设计建议，它强调了如何通过建筑设计，促进老年人之间的交流和互动，从而缓解他们的社会隔离感。例如，设置舒适的休息区、方便集会的活动空间，这些都能鼓励老年人走出家门，融入社区。书中还提到了“人性化的标识系统”和“易于辨识的色彩运用”，这些细节对于老年人来说，不仅方便了他们的生活，更能减轻他们的认知负担，让他们在熟悉的环境中感受到安全感和归属感。这本书让我意识到，建筑设计不仅仅是物理空间的问题，更是关乎人的情感、心理和生活方式的。它为我们提供了一个重要的研究视角，让我能更深入地理解居住环境对老年人心理健康的积极影响，并为未来的心理健康干预提供有益的参考。

评分☆☆☆☆☆

我是一名室内设计师，平日里接触最多的就是如何让空间变得美观、实用。然而，随着年龄的增长，我逐渐意识到，对于老年人来说，“实用”和“安全”的优先级，要远高于“美观”。《老年人居住建筑设计规范》这本书，就像是我职业生涯中的一个重要转折点。它让我从一个单纯追求视觉效果的设计师，变成了一个真正关注使用者需求的设计师。书中关于“安全设计”的细致程度，让我印象深刻。它不仅涵盖了防滑、防跌倒、防烫伤等显而易见的安全措施，还深入到了细节之处，比如，插座的高度和位置，避免了老年人弯腰或踮脚的危险；家具的圆角设计，减少了磕碰的可能；甚至连窗户的开启方式，都考虑到了老年人可能存在的体力不足问题。我曾为一个年迈的客户设计过一个新家，当时我主要依据自己的经验，但总觉得有些地方不够完善。如今对照这本书，我才发现，当初在卫生间门的设计、淋浴区的排水坡度、以及厨房操作台的高度等方面，都有可以改进的空间。《老年人居住建筑设计规范》让我明白了，真正的设计，是为所有人服务的，尤其要考虑到那些在生理机能上有所衰退的人群。这本书的价值，不仅仅在于提供了一套规范，更在于它传递了一种人文关怀的精神，一种对生命尊重的态度。它让我重新审视了自己的设计理念，并开始思考如何将这些理念融入到我未来的每一个项目中。

评分☆☆☆☆☆

我家有长辈，前段时间我一直在为他们的居住安全和舒适度操心，但又不知道从何下手。《老年人居住建筑设计规范》这本书，就像是为我量身定做的一样。它用非常清晰易懂的语言，解答了我心中所有的疑问。我最先仔细阅读的是关于“卧室设计”的部分。它详细说明了床的高度、床边的宽度、以及开关的设置，让我明白了原来这些看似不起眼的小细节，对老年人的生活有如此大的影响。我之前总觉得房间够大就行，但这本书告诉我，合理的空间布局，比单纯的空间大小更重要。它还提到了关于“储物空间”的设计，例如，高处的储物柜如何设计才能方便老人取用，低处的储物空间又该如何避免弯腰的劳累。这让我恍然大悟，原来一个好的设计，是能预见到使用者在使用过程中可能遇到的所有困难。书中关于“公共空间”的设计，也给我很大的启发。比如，楼梯的设计，不仅仅是简单的台阶，还包括了扶手的样式、台阶的防滑处理，甚至连灯光的设计，都考虑到了老年人的需求。这本书让我明白，一个真正适合老年人的家，不仅仅是他们的私人空间，更是他们与外界连接的桥梁。它让我对如何为长辈打造一个更安心、更舒适的居住环境，有了明确的方向和具体的思路。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本《老年人居住建筑设计规范》，一股沉甸甸的责任感便油然而生。作为一名关注城市发展和适老设计的普通市民，我一直好奇，那些为我们父母长辈们精心打造的家，背后究竟隐藏着多少考量与智慧。这本书就好像一把钥匙，解锁了这些“隐藏的细节”。我尤其被其中关于“无障碍设计”的章节所吸引。它不再是简单的坡道和扶手，而是深入到了每一个细微之处：比如，洗浴间的地面材质选择，不仅仅要防滑，还要考虑清洁的便利性，甚至细致到排水口的坡度设计，要足够人性化，避免积水。马桶的高度和周围空间设计，更是直接关系到老年人如厕的舒适度和安全性。我反复阅读了几遍，想象着自家老人如果住在这样的环境中，该会多么安心。书中的图片和图例也相当丰富，让我这个非专业人士也能直观地理解设计理念。例如，它会详细说明门洞的宽度、开关的方向，以及窗户开启的力度和高度，都经过了精密的计算和人性化的考量。更让我感动的是，规范中不仅仅关注了物理空间的改造，还提及了对老年人心理需求的关怀。例如，采光和通风的设计，不仅是为了健康，更是为了营造一个明亮、温暖、通风良好的居住环境，让老年人能够感受到阳光和自然，从而提升他们的幸福感。书中对于紧急呼叫系统、防跌倒措施的探讨，更是将“安全”二字放在了最重要的位置，让我深切感受到设计者们对生命的热爱和敬畏。这本书让我对“家”的定义有了更深的理解，它不再仅仅是遮风挡雨的场所，更是一个能够承载生命尊严、提供全方位关怀的温暖港湾。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对历史和文化有深厚感情的退休教师，我一直觉得，一个城市的温度，体现在它如何对待最需要关怀的群体。当我翻阅《老年人居住建筑设计规范》时，我看到了我们城市在对待老年人居住问题上的进步和温度。这本书不仅仅是冰冷的技术条文，它字里行间都流淌着对生命的热爱和对长辈的尊重。书中关于“社区融合”的设计理念，让我看到了一个更加有温度的城市图景。它鼓励将老年人的居住空间与社区公共设施相结合，让老年人能够更方便地参与社区活动，感受到社会的温暖。我特别欣赏书中关于“文化传承”的探讨，它建议在建筑设计中融入地方特色和文化元素，让老年人的居住空间不仅舒适，更富有归属感和文化气息。这让我想到，我们不能仅仅把老年人看作是“需要被照顾的群体”，更应该让他们感受到自己是社会的一部分，是历史文化的传承者。这本书的价值，还在于它能够引导我们去思考，如何让老年人的晚年生活，不仅仅是“安全”，更是“有意义”、“有尊严”。它让我看到了未来老年居住建筑的发展方向，一个更加人性化、更加富有文化底蕴的方向。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对新事物充满好奇的科技爱好者，我一直关注科技如何改变我们的生活。当我接触到《老年人居住建筑设计规范》时，我惊讶地发现，科技与人文关怀在老年居住建筑设计中，竟然可以如此完美地结合。《老年人居住建筑设计规范》让我看到了“智慧养老”的无限可能。书中关于“智能家居系统”的介绍，让我对未来老年人的生活充满了期待。例如，自动化的照明系统、智能化的安防系统、以及能够监测老人健康状况的设备，这些都能够极大地提升老年人的生活品质和安全感。我特别关注了书中关于“远程医疗支持”的探讨，它将科技的力量延伸到了医疗领域，让老年人能够在家中就能享受到便捷的医疗服务。这不仅能够减轻老年人的就医负担，也能够让他们在突发情况下得到及时的救助。这本书让我看到了，科技并非冰冷无情，而是可以被用来温暖和呵护生命。它为我们提供了将科技应用于适老设计的一个框架，让我对未来智能化的老年居住空间充满了想象。我相信，随着科技的不断发展，老年人的生活将会变得更加美好。

评分☆☆☆☆☆

作为一名退休的工程师，我一直对建筑和工程技术有着浓厚的兴趣。退休后，我开始更关注我们城市的老年化问题，尤其是老年人的居住环境。当我偶然发现《老年人居住建筑设计规范》这本书时，我感到非常惊喜。这本书不仅仅是一本技术手册，更是一本充满智慧和远见的“设计哲学”。它将复杂的工程技术与老年人的生活需求完美地结合起来。书中关于“结构安全”和“耐久性”的章节，虽然专业术语较多，但我凭借我的工程背景，能够理解其背后蕴含的严谨和科学。它强调了建筑材料的选择、结构的稳定性以及长期的维护性，这些都直接关系到老年人居住的长期安全。我特别关注了书中关于“节能环保”的设计理念，这与我一直以来所倡导的可持续发展不谋而合。一个好的老年居住建筑，不仅要满足当前的需求，更要为未来负责，为环境做出贡献。书中对“智能化家居”的探讨，更是让我看到了科技在适老设计中的巨大潜力。如何通过科技手段，让老年人的生活更加便捷、安全、舒适，这是未来建筑发展的重要方向。这本书的出现，让我对我们国家在老年人居住建筑设计领域的发展充满了信心，也让我看到了未来居住环境的无限可能。

评分☆☆☆☆☆

我是一位在养老机构工作的护理员，每天与老年人打交道，我深知他们的生活需求和潜在的困难。很多时候，我会发现，尽管我们努力提供周到的服务，但居住环境本身的一些设计缺陷，却成为了限制老年人自主生活、甚至引发意外的根源。《老年人居住建筑设计规范》这本书，对我来说，简直是“及时雨”。它用一种系统化的方式，梳理了导致老年人生活不便甚至危险的各种因素，并给出了切实可行的解决方案。我尤其欣赏书中关于“助行空间”和“辅助设施”的详细说明。例如，它会具体指出走廊的宽度、转弯处的空间大小，以及扶手的安装高度和连续性，这些细节对于行动不便的老人来说至关重要。书中关于“厨房和餐厅的设计”，也让我茅塞顿开。过去，我们往往只关注食物本身，而忽略了餐具的选择、操作台的高度、甚至餐桌的稳定性，这些都会影响到老年人进食的质量和安全。这本书让我意识到，一个真正适老化的居住环境，应该能够最大限度地减少老年人对他人协助的依赖，让他们能够更自主、更有尊严地生活。它也让我明白，我们在日常护理中遇到的许多问题，并非仅仅是护理技巧的问题，而是源于居住环境本身的不足。这本书为我们一线护理人员提供了一个更专业的视角，让我们能够更好地理解和支持老年人。

评分☆☆☆☆☆

作为一名曾经的地产项目营销人员，我经常需要向客户介绍项目的特色，尤其是关于“居家养老”和“适老配套”的部分。过去，这部分内容往往是泛泛而谈，或者停留在一些非常基础的层面，例如“电梯”、“观景阳台”之类的。然而，当我接触到《老年人居住建筑设计规范》后，我才意识到，真正的适老设计，其深度和广度远超我的想象。书中的“空间尺度”部分，让我对“舒适”有了全新的认识。它不仅仅是简单的房间大小，更是涉及到家具摆放的空间、轮椅的转弯半径、甚至是床边到墙壁的距离，都做了详细的规定。这些看似不起眼的数字，却直接影响着老年人活动的便利性和自由度。我特别关注了关于“家庭成员照料空间”的设计建议，它不仅仅是预留一个房间，而是如何设计这个空间，让照料者能够方便地进行照料，同时又不打扰被照料者的生活，这其中的平衡和智慧，令人赞叹。此外，书中关于“社区配套”的论述，更是将适老设计从“户内”延伸到了“社区”。它强调了社区的步行系统、公共空间的安全性、以及邻里交往的可能性，这些都构成了老年人幸福生活的重要支撑。我曾亲眼见过一些退休老人，虽然住着宽敞的房子，但却因为社区配套不足而显得孤单和无助。这本书的出现，无疑为房地产行业提供了一个更加系统、科学的适老设计指导，相信未来会有更多真正“住得舒心、用得安心”的老年居住空间出现。