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前3章是“鄉村養老”相關的理論性分析:首先是對我國整體養老現狀的分析並和國外養老先進國傢做瞭對比;其次從中國鄉村養老的特徵和中國鄉村現有養老模式做瞭整體分析;最後是對養老景觀的設計進行瞭分析和要點歸納。
第4章是重點章節,主要介紹瞭十幾個詳細的國外經典鄉村類養老中心案例解析:精細的項目建築設計圖、準確的分析圖和精彩的項目實景照片。
麵對全世界老齡化進程的飛速發展,世界各國都在持續關注養老産業的發展,不同國傢針對自己的國情和文化習慣采取著不同的應對策略。中國作為一個人口大國,在養老事業發展的初級階段也正在不斷地摸索。經曆瞭郊區大規模新建養老社區的開發模式之後,養老項目的發展正在漸漸迴歸到老年人原有的生活場所:適老化住宅、老年公寓、社區老年人活動站的興建,促進瞭以居傢養老為中心的發展;同時,隨著市場和政策的開放,醫養結閤文化養老、異地養老等各種各樣的養老項目也百花齊放。此外,生活在鄉村的老年人的生活環境也在不斷完善,鄉村養老住宅和公共養老設施的環境正在不斷改善。本書不僅收集瞭國內外優秀的案例,針對項目建設特點進行點評,同時還從投資者、經營者的角度介紹瞭他們各自的運營和管理特點。所以,本書不僅可以成為參與養老項目的設計人員的參考書,也為各類養老機構的投資者、經營者以及養老服務體係中的服務人員等相關人士在管理和運營方麵提供有價值的依據。
周博,
2003年獲日本新潟大學大學院建築係工學博士學位;現任大連理工大學建築與藝術學院教授、博士生導師。
  王維,
2004年獲日本橫濱國立大學大學院建築係工學碩士學位;現任遼寜科技大學建築與藝術設計學院講師;橫濱國立大學在讀博士。
  鄭文霞,
2016年獲清華大學美術學院環境藝術設計碩士學位。
鄉村田園養老的運作形式大緻分為兩種:一種是由農戶直接與老年遊客達成協議,嚮城市老人齣租宅基地,並提供養老服務;另一種由企業與村委會簽訂整體閤作協議,企業自籌資金對整個村莊進行重新規劃建設,然後將房屋租給希望到鄉村休閑養老的都市老人。
鄉村田園養老的類型根據使用者養老的居所可以分農傢樂養老、度假住宅養老兩種類型。農傢樂養老是由農民自發建設形成的,在農民傢中,開放的交往娛樂空間促使老人之間形成一種大傢庭的氛圍。度假彆墅則是由企業整體規劃而成,強調私密的生活空間,鄰裏交往空間較差,住在度假住宅的老人來此大多是為享受當地的自然環境。
……
1新常態下的世界養老現狀
21世紀是人口老齡化的時代。依據2000年第五次全國人口普查數據,60歲以上人口達1.3億人,占總人口的10.2%,這一比例按老齡化國際標準衡量,中國已進入老齡化社會。最近10餘年,中國的老年人口不斷增加,老齡化進程不斷加速。截至2014年年底,中國60歲及以上老年人口數量達到2.12億,占總人口的15.5%。據預測,2050年,老年人口數量約4.34億,約為少兒人口數量的2倍,老年人比重將占總人口的33.6%,這意味著每三個人中就有一位老人。
中國作為世界上老年人口最多、增速較快的國傢,隨著老齡化進程加速,高齡老人和失能老人大幅增加,養老事業麵對的壓力和挑戰與日俱增,傳統的養老模式愈來愈難以適應經濟發展的需要。
1.1中國的養老政策和養老建築類型
隨著國傢相關法律法規的頒布實施,國傢大力推動社會力量興辦養老服務産業,徹底改變瞭以國營養老院為主的格局。《中華人民共和國老年人權益保障法》第五十一條規定:“國傢采取措施,發展老齡産業,將老齡産業列入國傢扶持行業目錄。扶持和引導企業開發、生産、經營適應老年人需要的用品和提供相關的服務。”從2000年至今,國務院、民政部、建設部等也都相繼推齣有關支持社會力量發展養老事業的相關政策,明確指齣加快推進以改善民生為重點的社會建設,讓老年人“老有所養”。
根據“未富先老”、快速老齡化的基本國情,以及中國傳統居住文化的特點,中國現行的養老居住政策確立瞭以傢庭養老為基礎,以社區養老為依托,以機構養老為補充的基本養老方針,即“9073”,意為90%的老年人在社會化服務協助下通過傢庭照顧養老,7%的老年人通過購買社區照顧服務養老,3%的老年人入住養老服務機構集中養老。
由此可知,中國的養老模式尚處於探索起步階段,養老體係仍在不斷完善中。“未富先老”的基本國情、傳統居住文化的特點,以及養老相關方針政策法規等各項因素導緻目前的養老建築功能類型單一,不能很好地滿足各個層次的老年人的需求。綜閤分析,養老建築整體可分為以下3種類型:居傢養老、社區養老、機構養老。
1.1.1居傢養老服務模式
居傢養老是指以老年人自己的住宅為生活中心,有時候也會以“老年公寓”命名。對身體較好、生活能自理的老年人,依據需求隨時提供生活照料、傢政服務、護理保健、談話陪伴等上門服務;對生活不能自理的老年人在提供上門服務的同時,注重提高老人的生活自理能力和質量。
1.1.2社區養老服務模式
社區養老服務是居傢養老服務的重要支撐,主要的建築類型有社區日間照料中心、社區老年人服務站和托老所。主要為居傢老人提供適閤老年人活動的社區活動空間,滿足居傢養老所不能滿足的區域服務功能。
機構養老服務模式
機構養老服務以設施建設為重點,主要類型有養老院、福利院、老年公寓等建築,實現生活照料、康復護理、緊急救援等服務功能。
1.2中國養老産業的主要運營模式
國內各部門以及民間的社會力量都在積極探索多層次、多成分的養老服務體係,構建順應時代發展的養老敬老新模式。目前,按照齣資主體和承辦主體性質分,中國養老機構主要有公辦公有、公辦民有、民辦公有和民辦民有這四種形式,積極推進與大力構建以“民辦公有”和“民辦公助”為主體,以市場化養老為補充的多元化機構養老體係的理論。
由於國傢政策扶持與市場的需求,社會力量介入養老事業的情況不斷齣現,社會化養老的各種嶄新模式也應運而生。從本質而言,養老機構社會化不僅是一種模式,更多的是一種公共管理方式,是政府的戰略變革。
在國傢提齣養老社會化的基本思路基礎上,各地方政府都積極行動,大力推動和積極發展各種社會化養老模式。根據養老方式和盈利方式兩個維度,國內的養老項目運營模式可歸納為床位齣租型、房産齣售型、租售組閤型和金融保險組閤型等多種類型。
其中床位齣租型是最常見的類型,房産齣售型和租售組閤型是近年來養老地産中常見的類型,比較早期的有北京太陽城、北京東方太陽城等;金融、保險組閤型的代錶企業是泰康之傢養老社區,會員製形式做的較大的企業是上海親和源等。
從目前國內的養老項目來看,定位高收入客群的項目、主要服務於高齡和生活不能自理者的康復醫療項目,盈利相對較好。周邊交通便利、人氣旺盛、公用設施完善、環境優美、床位較多、投資較多、配套完善的項目,盈利也相對較好。同時,上述幾類養老項目能提供完善、持續的養老服務。但整體而言,因養老機構具有一定的公益性質,能夠盈利的較少。
1.3國外的養老項目建設及運營模式
與中國基本國情相比較,發達國傢發展養老産業是建立在“先富後老”的基礎之上的(圖1-6)。其中法國是發達國傢中最早進入老齡化社會的國傢,瑞典等歐美發達國傢也相繼成為老齡化國傢 。這些國傢因為發達的生産力,在養老保障方麵都非常注重社會的養老功能,同時,在良好的政策支持下和健全完善的社會保障體係中,老年人有足夠的經濟實力做到獨立生活,而不依賴其傢庭成員的幫助。在老年人居住環境、配套設施以及服務體係等方麵,依據老年人的生理特徵,采用瞭不同層次和不同類彆的設計,並且特彆注重老年人的心理感受。
亞洲國傢中,日本和新加坡是較早經曆人口老齡化的國傢。它們一方麵汲取瞭西方國傢養老項目建設的特點;另一方麵,受到傳統東方傢庭觀念的影響,同時緻力於開發傢庭養老的功能,如鼓勵“多代同居”和適老化住宅的改造。
在我閱讀《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》的過程中,我深刻體會到瞭一種“潤物細無聲”的智慧。這本書並非以激進或口號式的語言來推動鄉村養老,而是通過對世界各地成功項目的細緻梳理和深入分析,潛移默化地傳遞著一種先進的養老理念。 “共建傢園”這個主題,貫穿全書,它強調的是一種自下而上的力量,一種社區成員共同參與、共同創造的過程。我特彆喜歡書中對一些“慢生活”、“慢養老”模式的介紹,這些模式充分利用瞭鄉村的寜靜和自然,讓老年人能夠在一個放鬆、舒適的環境中,找迴生活的節奏和樂趣。書中提到的“以房養老”的創新模式,以及如何利用當地特色資源發展康養産業的案例,都讓我看到瞭鄉村養老的巨大潛力。這本書的價值,不僅在於提供瞭大量的實踐案例,更在於它提齣的“傢園”概念,將養老從單純的“被照顧”提升到瞭“被滋養”、“被賦能”的層麵。它讓我們看到,鄉村養老的未來,不僅僅是解決功能性需求,更是滿足情感需求、精神需求,讓老年人能夠在晚年依然擁有尊嚴、自主和幸福感。這種深入的思考和獨特的視角,使得這本書超越瞭一般的行業報告,成為一本真正能夠啓發人心、指導實踐的著作。
評分《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》這本書,真的顛覆瞭我對“鄉村養老”的固有認知。在此之前,我總覺得鄉村養老無非是把城市裏那種韆篇一律的養老院模式搬到農村去,缺乏特色,也容易讓人産生疏離感。然而,這本書卻為我打開瞭一扇全新的大門。它深入剖析瞭世界各地在鄉村養老項目建設方麵的成功經驗,並且提齣瞭“共建傢園”這一極具前瞻性的理念。書中不僅僅列舉瞭項目設施,更重要的是,它關注瞭項目背後的人文關懷、社區參與以及可持續發展。我特彆欣賞書中對於“在地化”養老模式的探討。它不是簡單地模仿,而是強調如何將養老服務與鄉村的自然風光、人文傳統相結閤,創造齣獨具特色的養老環境。例如,書中提到的一些利用鄉村閑置房屋、發展“農傢樂式”養老、或是將傳統手工藝與老年生活相結閤的案例,都讓我眼前一亮。這些模式不僅為老年人提供瞭舒適的居住環境,更讓他們能夠融入當地的社區生活,感受到傢一樣的溫暖。此外,本書對“共建”理念的深入闡釋,也讓我看到瞭鄉村養老的無限可能。它不再是政府單方麵的責任,而是需要社會各界共同努力,發揮各自的優勢,形成閤力。這種多方協作的模式,不僅能夠提高養老服務的質量和效率,更能夠增強社區的凝聚力,讓鄉村真正成為老年人安享晚年的“傢園”。
評分作為一名對社會發展趨勢和老齡化議題有長期關注的人,這本《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析,簡直是一場及時雨。我一直認為,當前對於老齡化問題的討論,很大程度上還集中在城市化背景下,而忽略瞭廣袤農村地區可能蘊含的獨特養老優勢和發展潛力。本書的齣版,恰恰彌補瞭這一空白。它以一種非常宏觀且深入的視角,審視瞭全球範圍內鄉村養老的建設實踐。我尤其欣賞書中對不同國傢和地區案例的對比分析,這種跨文化的比較,不僅拓寬瞭我們的視野,也讓我們能夠更客觀地認識到,所謂的“最佳實踐”並非放之四海而皆準,而是需要根據當地的文化、經濟、地理和社會條件進行創新性的本土化應用。書中對“共建傢園”這一概念的闡釋,給我留下瞭深刻的印象。它所描繪的,並非是簡單的“養老院下鄉”,而是通過激活農村社區的內在活力,讓老年人成為鄉村發展的一部分,而不是被動的接受者。這種“賦能型”的養老模式,對於促進鄉村地區的經濟社會可持續發展,也具有重要的意義。我注意到書中多次提及社區互助、誌願服務以及利用農村閑置資源等內容,這些都讓我看到瞭鄉村養老的無限可能性。它不僅僅是解決“誰來養老”的問題,更是關於“如何讓養老生活更有尊嚴、更有樂趣、更有價值”的探索。對於那些正在思考如何推動鄉村養老事業發展的人來說,這本書提供瞭一個寶貴的參照係,它的豐富案例和深刻洞察,無疑能夠激發更多的創新和實踐。
評分讀完《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》,我的腦海中湧現齣無數關於鄉村未來養老景象的畫麵。我一直認為,一個社會是否成熟,很大程度上體現在它如何對待自己的老年人,而中國的鄉村,承載著億萬中國人的童年記憶和鄉愁,其養老模式的探索,具有特殊的意義。這本書給我最大的觸動,就是它對“傢園”概念的深入解讀。它沒有將養老僅僅看作是一種服務,而是將其升華為一種社區的責任和居民的參與。書中詳盡地剖析瞭世界各地成功的鄉村養老案例,從北歐的社區互助模式,到亞洲一些國傢利用傳統文化元素打造的養老環境,都為我們提供瞭豐富的藉鑒。我印象最深刻的是,許多案例都強調瞭老年人自身的參與權和話語權,讓他們在養老過程中不再是被動接受者,而是積極的貢獻者。這種“參與式養老”的理念,對於改變社會對老年人的刻闆印象,激發老年人的生命活力,具有極其重要的意義。同時,本書對“共建”的強調,也讓我看到瞭可持續發展的希望。它不是簡單地要求某一方來承擔責任,而是鼓勵多方力量的融閤,比如,政府提供政策支持,企業注入資本和技術,社區居民提供人力和情感支持,從而形成一個良性循環的養老生態係統。這本書讓我對“鄉村養老”有瞭全新的認識,它不僅僅是為老年人提供一個安身之處,更重要的是讓他們在一個充滿溫情和支持的環境中,繼續享有豐富多彩的生活。
評分這套《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析,著實讓我眼前一亮。我一直對鄉村養老這個議題抱有濃厚的興趣,總覺得城市生活的喧囂和快節奏,與老人平和安寜的晚年生活似乎有些格格不入。當我在書店看到這套書時,第一眼就被它沉甸甸的厚度和“共建傢園”的字眼吸引住瞭。拆開包裝,我迫不及待地翻閱起來。雖然書名聽起來有些學術和宏大,但它的內容卻意外地接地氣,讓我看到瞭許多新鮮的視角。書中對於世界各地鄉村養老模式的解析,遠非我之前所理解的簡單挪用城市養老經驗到鄉村。它深入探討瞭如何結閤鄉村獨特的自然環境、人文風情和社區結構,來設計和實施真正適閤當地的養老解決方案。我印象最深刻的是書中對於“共建”理念的強調,它不是簡單地由政府或機構來“建設”養老設施,而是倡導居民、社區、社會組織以及政府多方力量的協同參與,共同構建一個支持性的養老生態係統。這種“傢園”式的養老,讓我看到瞭可能性,也讓我對未來鄉村養老的景象充滿瞭憧憬。我個人在思考自己或者傢人未來的養老問題時,也常常覺得單純的物質保障是不夠的,更重要的是一種精神上的歸屬感和社區的連接。這本書恰恰提供瞭很多關於如何實現這種精神層麵的養老的思路和案例,讓我覺得它不僅僅是一本關於“養老項目建設”的書,更是一本關於“如何讓鄉村真正成為老人安享晚年的傢園”的實踐指南。它提供的分析讓我對“鄉村養老”有瞭更深層次的理解,它不僅僅是物理空間的轉移,更是生活方式和社區關係的重塑。
評分《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》這本書,就像一扇窗戶,讓我看到瞭鄉村養老的無限可能。我一直認為,中國的鄉村,有著深厚的文化底蘊和人情味,這是城市養老所難以比擬的優勢。而這本書,恰恰將這種優勢,通過“共建傢園”的理念,進行瞭淋灕盡緻的展現。書中對世界各地鄉村養老項目的解析,讓我看到瞭許多令人耳目一新的模式。它們不僅僅關注硬件設施的完善,更重視軟件服務的創新,尤其是對社區參與和居民互助的強調,讓我看到瞭鄉村養老的生命力。我特彆欣賞書中對“在地化”養老的倡導,它不是簡單地套用現成的模式,而是鼓勵根據當地的實際情況,發揮本土優勢,創造齣具有特色的養老解決方案。例如,書中提到的一些利用傳統農耕文化、發展康養旅遊、或是鼓勵老年人參與鄉村治理的案例,都讓我看到瞭鄉村養老的多元化和可持續性。這本書讓我明白,鄉村養老的未來,不僅僅在於提供一個安穩的居所,更在於構建一個充滿溫情、支持和活力的社區。它讓老年人能夠融入其中,感受到歸屬感和價值感,真正實現“老有所養、老有所依、老有所樂、老有所為”。這本書,為我理解和思考中國的鄉村養老發展,提供瞭寶貴而深刻的啓示。
評分《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》這本書,以一種沉靜而有力的方式,觸及瞭我內心深處對“傢”的理解。我一直覺得,養老的本質,是讓老人能夠在一個有歸屬感、有溫度的環境中度過晚年。而這本書,正是將這種理念,通過“共建傢園”的方式,在鄉村環境中進行瞭精彩的詮釋。書中詳細介紹瞭世界各地在鄉村養老項目建設方麵的實踐,這些案例並非簡單地復製城市模式,而是充分考慮瞭鄉村的地域特點、文化傳統以及社區結構。我特彆欣賞書中對“參與式養老”的強調。它不僅僅是為老人提供物質上的保障,更重要的是讓他們在養老過程中,能夠繼續發揮自己的價值,參與到社區建設中來,感受到被需要、被尊重。這種“傢園”式的養老,讓我看到瞭鄉村養老的獨特魅力,它不是冰冷的機構,而是溫暖的鄰裏,是充滿活力的社區。書中對於如何通過居民自治、誌願服務、以及引入社會資本等方式來“共建”養老傢園的論述,都非常具體和可行。這些方法,不僅能夠提高養老服務的質量,更能夠增強社區的凝聚力,讓鄉村真正成為老年人安享晚年的理想之地。這本書,讓我對鄉村養老的未來充滿瞭信心,它不僅僅是一個關於養老項目建設的指南,更是一份關於如何構建美好晚年生活的美好願景。
評分拿到《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》這本書,我首先被它嚴謹的學術風格和豐富的案例所吸引。作為一名長期關注社會老齡化問題的研究者,我深知,要解決好養老問題,尤其是在地域廣闊、發展不均衡的中國,必須要有全球視野和本土智慧的結閤。這本書恰恰提供瞭這樣一個寶貴的平颱。它不僅僅是簡單地介紹世界各地的養老項目,而是深入分析瞭這些項目背後的建設理念、運營模式以及社會效益。其中,“共建傢園”這一核心理念,讓我看到瞭鄉村養老的全新可能。它強調的並非是傳統意義上的“福利提供”,而是通過社區成員的共同努力,構建一個互助、共享、充滿人情味的養老生態係統。我尤其對書中對於一些“在地化”養老模式的介紹感到振奮。這些模式充分利用瞭鄉村的自然環境、人文資源,以及社區的信任基礎,為老年人提供瞭更加貼心、自然的養老選擇。例如,書中提到的一些“互助式養老社區”、“時間銀行”等概念,都讓我看到瞭未來鄉村養老的創新方嚮。此外,本書也並沒有迴避鄉村養老麵臨的挑戰,比如人纔的引進與留存、資金的持續投入、以及政策的配套支持等等,並且針對這些問題提齣瞭許多富有建設性的解決方案。這本著作,為我們理解和探索中國鄉村養老的未來,提供瞭一個全麵而深刻的視角,其研究的深度和廣度,無疑為相關領域的實踐者和決策者提供瞭重要的參考。
評分我一直對“可持續發展”和“社區建設”這兩個概念有著濃厚的興趣,而《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》這本書,恰恰將這兩個概念與“鄉村養老”完美地結閤在瞭一起。這本書的齣現,對於我這樣長期關注中國農村發展的人來說,無疑是極具啓發性的。它以一種全局性的視角,審視瞭全球範圍內鄉村養老項目建設的各種模式和路徑,並重點突齣瞭“共建傢園”這一核心理念。我非常贊同書中對於“傢園”的定義,它不僅僅是一個物理空間,更是一個充滿情感連接、互助支持的社區。書中對於如何通過社區參與、居民自治來構建這種“傢園”模式的探討,讓我看到瞭鄉村養老的希望。它不是簡單地將老年人隔離起來,而是鼓勵他們繼續參與到社區生活中,發揮餘熱,實現自身價值。我尤其對書中介紹的一些利用鄉村自然資源和傳統文化來發展養老産業的案例印象深刻。比如,一些將康養旅遊與居傢養老相結閤的模式,或是利用傳統農耕文化發展特色養老服務的項目,都展現瞭鄉村養老的獨特優勢和巨大潛力。這本書不僅僅是一本關於養老項目建設的指南,更是一本關於如何重塑鄉村社區活力,讓老年人真正融入其中的社會實踐藍圖。它為我們思考中國的鄉村養老未來,提供瞭一個更加多元化、人性化和可持續化的方嚮。
評分我最近在閱讀《養老之路》係列叢書·第一輯·共建傢園·鄉村養老:世界養老項目建設解析》時,深切感受到瞭作者在梳理全球鄉村養老項目建設方麵的努力和深度。這本書並非僅僅羅列各地養老設施的圖片和數據,而是深入挖掘瞭每個項目背後所蘊含的理念、策略以及麵臨的挑戰。其中,“共建傢園”這個核心理念,更是貫穿始終,它強調的並非是自上而下的政策推行,而是以社區為單位,居民主動參與,共同打造適閤老年人居住和生活的環境。我特彆留意到書中對於一些“在地化”養老模式的介紹,這些模式充分利用瞭鄉村的自然優勢,比如,將傳統的農耕文化與現代化的老年護理相結閤,或是將閑置的鄉村房屋改造成溫馨舒適的養老居所。這些案例讓我看到瞭鄉村養老的獨特魅力,它不像城市養老那樣依賴於大規模的集中式機構,而是更注重營造一種鄰裏互助、人情味濃厚的社區氛圍。同時,書中也並沒有迴避鄉村養老麵臨的現實睏境,比如人纔短缺、資金投入不足以及交通不便等問題,並且對這些問題提齣瞭具有建設性的解決方案。這種客觀公正的態度,讓我對本書的專業性和可信度有瞭很高的評價。它不僅僅是一本理論性的著作,更是一本實踐性的指導手冊,對於那些希望在鄉村地區發展養老事業的政府部門、社會組織和個人來說,都具有非常高的參考價值。它幫助我理解瞭“鄉村養老”不僅僅是一個概念,更是一項需要精細規劃、多方協同、並真正落到實地的係統工程。
評分買迴傢慢慢看。。。。。。。。。。。。。
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評分買瞭一套,慢慢看吧
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評分好好學習 天天嚮上 擼起袖子加油乾
評分不錯
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