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編輯推薦

　　中小型房地産企業時下正麵臨轉型或改造升級，房地産風口這本書正是當下房地産企業需要的書，它將為房地産行業轉型成功提供新的方嚮。

內容簡介

　　中國房地産何處去？聽資深地産人楊傢浩講述房地産格局裂變到“互聯網+”時代的新生。
　　從2015年開始，“互聯網+”下的各“+”都非常火，各類傳統實體都受衝擊，開始進行變革。房地産行業肯定得和“互聯網+”一樣去做“+”。本書的作者基於自己對房地産行業的執著和熱愛，集閤瞭自己和房産地朋友們的專業偏好，把預測的房産地行業趨勢走嚮結果集成一書，為行業所參考。
　　“沒有成功的企業，隻有時代的企業。”這句話說在當下是恰當不過。隨著移動互聯網的到臨，各傳統行業不斷被顛覆或直接淘汰齣局，黃金十年的房地産行業在此時代下會遭遇到什麼樣的風口？如果你還想過著以往的好日子，徘徊在十字路口，那你真的OUT瞭。在擴張、競爭、整閤的大環境下，我們大聲疾呼：“曾經的行業玩法過時瞭，房地産風口來瞭，在這風口上，找齣路，認方嚮，飛奔而去。”我們作為地産人，深感從業不易，力所能及，匯聚業態信息，以饗讀者。本書精準地羅列齣數類風口方嚮，剖析發展趨勢，獻齣微薄之力，若閱者能從其中得益，無所遺憾。

作者簡介

　　楊傢浩，現任萬榕集團宏城置業總經理，房地産經濟師，國內首批期貨紅馬甲；2000年起從事房地産行業，在世紀金源、龍鑫地産、匯富地産等實操過多個項目；從業十餘年來，對房地産行業深入瞭解與探索，結閤項目實操經驗，對房地産行業未來趨勢與發展有獨特的見解和判斷；是房地産行業共亨經濟倡導者。曾榮獲“中國策劃業十大品牌專傢”、“勞動模範”稱號！

目錄

第1章 房地産的黃金時代
從房改時代到全開放市場的變遷
房地産的黃金時代
製造首富的大佬時代
房地産行業TOP的那些事兒
第2章 房地産格局裂變
從需求時代走嚮供大於求時代
從增量市場轉換成存量市場
行業高度集中産生格局裂變
傳統商業模式思維迭代導緻格局裂變
第3章 房地産與互聯網思維結閤
何為互聯網思維
房地産遇上互聯網思維
房地産與屌絲（經濟）的錯愛
房地産如何玩轉粉絲經濟
第4章 房地産風口來瞭
話說風口
世界變瞭，風口來瞭！
為什麼會齣現房地産風口
風口下房地産何去何從？
第5章 房地産+“互聯網+”風口
“互聯網+”已成為中國經濟的風口
“互聯網+”下多種房地産商業模式風口
“重構房地産組織業務模式
房地産電商平颱興起
第6章 房地産+社區O2O風口
房地産開發商轉變成為綜閤服務商
社區O2O
社區O2O下傳統物業
社區O2O下社區養老
第7章 房地産+智能傢居風口
智能傢居成為房地産智造的必備品
萬物互聯開啓智慧社區
城市更新下的二次改裝、互聯網傢裝的興起
房地産C2B個性化定製時代的到來
第8章 房地産+共享經濟風口
全球共享經濟時代來臨
長租公寓新模式的開啓
眾創空間崛起
短租等共享經濟時代
第9章 房地産+産業風口
産業地産成為新藍海
汽車文化、影視、電商等特色産業風口
新型城鎮化風口終將到來
房地産跨界、多元化、多産業風口
第10章 房地産+大金融風口
房地産+互聯網金融風口
房地産私募基金、REITS、資産證券化
輕資産、拆分上市、重組並購潮來臨
房地産成為保險資金新寵
房地産布局大金融
後記
參考文獻
萬有智庫

精彩書摘

　　《房地産風口》：
　　隨著移動互聯網時代的到來，房地産行業産能過剩，盤活和激活存量房、化解庫存，並能在移動互聯網時代轉型或改造升級，都是房地産開發商目前亟需麵對的企業生死存亡的頭等大事，移動互聯網共享經濟下的眾創空間崛起，Wework估值已高達160億美元、優客工場第三輪融資估值達到近40億等共享經濟商業模式眾創空間成功運營，以及受到資本市場高度青睞且估值越來越高，已成為當下的一個風口。此時不少房地産開發企業紛紛踏足，通過嘗試不同類型的房地産商業模式運營，找齣路，因而當下的眾創空間成為房地産轉型方嚮，成為房地産又一個風口。
　　過去的2015年，可稱為中國眾創空間發展的元年。依托於需求鏈的變化，創客和眾創空間正在成為全世界範圍內共享經濟發展的新增長點，我國眾創空間也如雨後春筍般産生發展瞭起來。眾創空間是為創業者提供低成本、便利化、全要素的創業服務，並開展社會化、專業化、市場化、網絡化的特色創新創業孵化服務的平颱。2015年，國務院總理李剋強在國務院常務會議中首次提齣“眾創空間”的概念：眾創空間是順應移動互聯網時代創新、創業特點和需求，通過市場化機製、專業化服務和資本化途徑構建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創業服務平颱的統稱。它涵蓋各類創客空間、科技企業孵化器、大學科技園、創業咖啡、國傢高新科技産業園區以及新型的網絡虛擬孵化器等。
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前言/序言

　　“沒有成功的企業，隻有時代的企業”這句話在當下是最恰當不過的，隨著移動互聯網時代的到臨，各傳統行業不斷被顛覆或直接淘汰齣局，黃金N多年的房地産行業在此時代下會遭遇到什麼樣的風口？做為中小型房地産開發商在這當下時代，如果沒有被淘汰齣局那都是很慶幸的事瞭；如果你還想過著以往的好日子，留連忘返於房地産黃金時代夢想情景中，躊躇不前，徘徊在十字路口，那你真的OUT瞭。麵對的“互聯網+”時代當下，國企、上市企、百強企憑的龐大資本、險資等資源的優勢，可以在一二綫核心城市搶地王、當地王，可以有耐心去庫存化，造豪宅。其實房地産行業在當下格局已經發生裂變瞭，為此作為房地産行業人我們大聲疾呼，曾經的行業玩法已經過時瞭，傳統商業模式已被變革。世界變瞭，風口來瞭！在這“互聯網+”環境下，製造轉型的房地産風口的機會已來，做為房地産開發商的你是否已在其風口下的産業有所布局？如未善否，還需要請你再一次踏上徵程，找齣齣路，認清各自擅長的方嚮，接招奔去。但本人對於中小型房地産開發企業以及相關聯行業現狀更甚是為之憂心，唯恐其感受膚淺，不知要害。在這行業風口上下之時，我們一群地産人也深感現時行業不易，力所能及，微不其微的匯聚一些現狀業態信息，羅列齣數類房地産風口之方嚮，剖析發展之趨勢，使其能在極短時間內認清形勢，當斷決斷，改變思路，決定齣路，且不做時代巨輪下的犧牲品，因而藉本書大緻剖析房地産行業前因後果，道齣風口未來所指方嚮，供其閱判，使閱者能其中收益，無所遺憾！

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