建设工程合同价款管理及案例分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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严玲 著

图书标签:

• 建设工程
• 合同管理
• 价款管理
• 工程造价
• 案例分析
• 工程经济
• 风险控制
• 招投标
• 成本控制
• 法律法规

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111583547

版次：1

商品编码：12263203

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-12-01

用纸：胶版纸

页数：306

内容简介

本书以问题为导向，理论与案例相结合，以“问题—原则—关切点—案例”为主线层层递进，逐步深入。全书共七章，包含凝练出的合同价款管理中28个原则和82个案例，内容丰富充实。主要内容如下：第壹章绪论，是对整本书的概况及知识体系的搭建；第二章工程变更引起的合同价款调整，包括变更项目综合单价的估价原则等解析及相应案例分析；第三章法律法规及物价波动引起的合同价格调整，包括风险分担等原则的解析及相应案例分析；第四章索赔引起的合同价款调整，包括归因归责原则等原则的解析及相应案例分析；第五章现场签证引起的合同价格调整，包括程序优先原则等解析及相应案例分析；第六章合同价款的结算与支付，包括承包人正确履行合同义务的工程量应予计量原则等解析及相应案例分析；第七章合同价款纠纷及其结算，包括合同价款纠纷处理基本原则等解析及相应案例分析。

内页插图

目录

前　言
第一章　绪论 1
　第一节　建设工程合同价款管理的概念与内容 1
　第二节　建设工程交付模式与合同计价方式的匹配性分析 4
　第三节　建设工程合同风险分担与合同价款的调整 10
　第四节　建设工程过程控制与合同价款的实现 19
　第五节　建设工程合同价款纠纷与争议解决机制 24
第二章　法律法规及物价波动引起的合同价格调整 28
　第一节　合同分析及合同价格调整原则 28
　第二节　法律法规改变时合同价格调整的基准日期原则及案例分析 37
　第三节　违约者不受益原则及案例分析 39
　第四节　物价波动的价差调整原则及案例分析 44
　第五节　情势变更原则及案例分析 58
第三章　工程变更引起的合同价款调整 67
　第一节　合同分析及合同价款调整原则 67
　第二节　工程变更项目分部分项工程费的调整原则及案例分析 76
　第三节　工程变更项目措施项目费的调整原则及案例分析 89
　第四节　工程总承包商进行设计优化后收益共享原则及案例分析 100
　第五节　工程变更费用超额的事前确认原则及案例分析 105
　第六节　业主要求改变有无正当理由原则及案例分析 114
第四章　索赔引起的合同价款调整 122
　第一节　合同分析及合同价款调整原则 122
　第二节　严格责任归责原则及案例分析 133
　第三节　有经验的承包人不可预见原则及案例分析 150
　第四节　程序公平原则及案例分析 157
　第五节　实际损失原则及案例分析 163
第五章　现场签证引起的合同价款调整 185
　第一节　现场签证法理分析及合同价款调整原则 185
　第二节　程序优先原则及案例分析 196
　第三节　规范性原则及案例分析 200
　第四节　实事求是原则及案例分析 205
第六章　合同价款的结算与支付 213
　第一节　合同分析及合同价款的结算支付原则 213
　第二节　工程量清单计价下工程量据实计量原则及案例分析 222
·Ⅵ　· 建设工程合同价款管理及案例分析
　第三节　工程量偏差的因量裁价原则及案例分析 228
　第四节　历次计量结果直接进入结算的原则及案例分析 235
　第五节　工程总承包模式下总价合同节点计量、里程碑结算原则及案例分析 245
　第六节　工程总承包模式下合同总价的边界性原则及案例分析 254
第七章　合同价款纠纷的解决机制 263
　第一节　合同价款纠纷的合同分析及其处理原则 263
　第二节　有约定从约定原则及案例分析 268
　第三节　效力优先原则及案例分析 274
　第四节　遵从惯例原则及案例分析 281
　第五节　合理风险分担原则及案例分析 286
　第六节　备案原则及案例分析 288
　第七节　合同无效, 参照合同约定处理的原则及案例分析 292
　第八节　备案原则及案例分析 301
附　录　本书有关政策性规范文件及缩略名称 305

前言/序言

为了提高学生的执业技能, 培养学生解决问题和制定决策的能力, 很多高校都开展了案例研究教学。案例研究是一种以学生为中心的教学方式, 是基于实践得到理论概念的情境式教学。该教学模式通常应用于问题导向型研究, 旨在达到以下目标: ①对传统教学单纯灌输理论知识进行思想教育的模式进行改正, 弥补一般教科书叙述简单、推论抽象的弱点, 弥补知识和技能的不足, 提高学生处理实际复杂问题的主动性和热情; ②在教学中把课内外知识连接起来, 把学习理论与解决实际问题统一起来, 监测和评估学生应对挑战、做出决策的能力; ③通过案例的搜集、整理、讨论和分析, 充分发挥学生的主体作用, 培养合作学习能力。然而现有教材一方面没有实现理论与实践统筹兼顾, 另一方面没有将实践能力的培养通过有效途径落到实处。为此, 亟须一本能将工程管理理论与实践结合起来的适合案例教学模式的教材。
为实现此目标, 本书的编写围绕以下四个方面分别突破: ①寻找合同价款管理中存在的问题; ②从理论知识中凝练解决问题的原则; ③深入剖析原则在实践中的适用要点; ④以工程案例为理论的运用提供载体。本书基于问题导向的视角从建设工程合同层面寻找合同价款管理中存在的问题, 进而寻找解决问题需要遵循的原则, 以合同为切入点, 通过详细对比设计施工分离模式下以及总承包模式下采用的合同范本, 对不同发承包模式下的合同价款调整原则和要点进行了全面分析。全书以引起合同价款调整的风险事件为主线, 将变更、物价波动、索赔、现场签证、合同价款结算与支付及纠纷这六大事项和合同价款管理的理论内容串联起来, 并展示理论在工程案例中的具体应用。为了更好地实施建设工程合同价款的管理,本书与实际工程案例相结合, 按合同分析、合同价款调整原则、原则运用中的关切点以及案例分析四个步骤层层深入, 剖析了合同价款调整、合同价款的结算与支付以及合同价款纠纷处理等方面的理论要点。
为了便于读者理解本书的内涵并用于合同价款管理, 在学习的过程中应注意如下几点:(1) 从工程合同管理角度看合同价款管理。合同价款管理应从合同本身入手, 读者应明确合同分析的重要性。合同分析主要包括常见发承包模式下, 不同合同类型的风险及权责利分析。此外, 不同的发承包模式其对合同价款的调整方式不同, 读者在学习过程中应注意区分施工合同和总承包合同的适用范围, 重视合同层面的分析、内容框架的理解; 同时, 对合同分析的理解不必拘泥于对其条款的规定, 应该结合案例, 带入情境背景, 更好地领会合同价款管理的内涵。
(2) 合同价款调整原则有其不同的适用情境。每个合同价款调整原则并不是凭空出现的, 都是针对不同的发承包模式与合同类型、不同事件的处理方式总结得出的。不同的原则有其不同的适用情境, 有的原则适用于总承包模式下的总价包干合同, 有的原则适用于2013 版工程量清单计价模式下的单价合同。所以, 读者在学习的过程中, 应对原则进行深刻解读并理解适用情境, 切不可忽视、不可一概而论。
(3) 关切点即在原则运用中凝练的关键问题。本书采用以问题为导向的方式, 通过罗·Ⅳ　· 建设工程合同价款管理及案例分析列每个章节在原则运用中可能遇到的关键问题, 将其凝练归纳出关切点, 更加简单直白地指出在工程实践中可能遇到的问题及大致的解决方式。如果说合同分析是一个面, 合同价款调整原则的确立是一条线, 那么原则运用中的关切点的凝练则具体到点。这种面—线—点的细化方式, 便于读者在学习的过程中, 能更加清楚合同价款管理的方法和处理问题的原则, 形成一套自己的思维脉络。
(4) 将关切点带入案例进行分析。建设工程合同价款管理注重实务, 所以在学习本书的过程中, 读者在补充理论知识的同时, 也应注重案例学习, 了解究竟如何做好合同价款管理。本书的案例分析并不只单纯地针对事件分析得出结果, 而是以国际化的角度, 站在国内合同价款管理实践立场上, 将原则运用中的关切点带入案例进行分析, 理论联系实际, 让读者在理解和掌握扎实的理论基础上, 拥有解决争议事件、判断合同价款能否调整的能力。因此, 读者应特别注意案例背景和案例的分析路径, 并进行换位思考, 将关切点当作解决问题的工具, 认真体会案例中合同价款管理的优缺点以及本书分析事件的依据, 最终有利于读者在理论理解的基础上, 提升合同价款管理的实践能力。
全书由严玲教授组织编写, 凝练出合同价款管理中的28 大原则和82 个案例, 内容丰富充实。全书共分为七章, 即第一章绪论(江静), 第二章法律法规及物价波动引起的合同价格调整(曾诚), 第三章工程变更引起的合同价款调整( 李铮), 第四章索赔引起的合同价款调整(江静), 第五章现场签证引起的合同价款调整( 曾诚), 第六章合同价款的结算与支付(王智秀), 第七章合同价款纠纷的解决机制(韩亦凡)。硕士生郑童、王美京、刘柳、王帅参与了案例分析与校对工作。为了更好地理解本书内容和方便读者查阅资料, 在附录中列明了不同合同范本下价款的结算与支付的条款以及本书编写所依据的法律、法规及部门规章等。
本书创设的以“ 问题—原则—关切点—案例” 为导向的教学框架,

《建设工程合同价款管理及案例分析》 前言 在波澜壮阔的中国经济建设浪潮中，建设工程以其规模宏大、周期长、投资巨大、技术复杂等特点，始终占据着举足轻重的地位。而构成这一切运作的基石，无疑是那一张张凝聚着双方承诺与责任的合同。合同，是约束各方行为的法律文本，更是明确项目成本、利润、风险分配的经济契约。在众多合同条款中，价款管理无疑是最为核心、最能触及各方利益的关键环节。它关系到建设单位的投资效益，承包单位的利润空间，以及整个工程项目的健康可持续发展。 本书的诞生，正是源于对建设工程领域价款管理复杂性与重要性的深刻认知，以及解决实际工作中诸多痛点的迫切需求。长期以来，建设工程合同价款的确定、调整、支付与审计，一直是业内人士普遍感到棘手的问题。从最初的招投标阶段的合理报价，到合同履行过程中的签证、索赔、变更等价款的动态变化，再到工程竣工后的价款结算，每一个环节都充满了挑战。模糊的界定、不完善的制度、信息的不对称、沟通的障碍，都可能导致价款纠纷的产生，影响工程进度，甚至损害各方合法权益。 本书旨在系统梳理建设工程合同价款管理的理论体系，剖析其中的关键要素与核心难点，并结合大量真实案例，为读者提供一套切实可行、操作性强的价款管理方法论。我们希望通过理论与实践的深度融合，帮助建设单位、承包单位、监理单位、造价咨询单位以及相关从业人员，更清晰地理解价款管理的逻辑，更有效地规避潜在风险，更理性地处理价款争议，从而提升工程项目整体的经济效益和管理水平。 第一章 建设工程合同价款管理概述 建设工程合同价款管理，是工程项目管理的重要组成部分，其核心在于对工程项目建设过程中涉及的所有费用的经济活动进行科学、合理的计划、组织、控制和监督。它贯穿于工程项目的全生命周期，从项目立项、可行性研究，到勘察设计、招标投标，再到施工合同的履行、工程竣工结算，直至项目后期的保修期内，都离不开价款管理的范畴。 本章将首先界定建设工程合同价款管理的定义、目标与重要性。我们将阐释为何价款管理如此关键，它不仅是实现项目投资目标、保障工程质量、控制工程进度的经济保障，更是维护市场公平竞争、促进行业健康发展的基石。接着，我们将对价款管理的基本原则进行探讨，包括合法性、公平性、科学性、经济合理性以及风险共担等原则，这些原则将为后续章节的深入分析奠定理论基础。 此外，本章还将系统介绍建设工程合同价款管理的主要内容，包括： 价款的构成与计价方法： 详细阐述建设工程造价的基本构成，如人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、税金等，并介绍不同的计价依据和方法，如概算、预算、投标报价、合同价、结算价等，以及现行国家相关计量规范和计价规范的应用。 合同价款的约定与形式： 分析固定价格合同、成本加酬金合同、单价合同、总价合同等不同合同价款形式的特点、适用范围及风险分配，以及在合同中如何清晰、准确地约定价款的构成、调整机制和支付方式。 价款的调整与索赔： 深入探讨在工程项目实施过程中，可能导致价款发生变化的各种因素，如设计变更、工程量清单漏项或变更、材料价格波动、工期变更、不可抗力事件等，以及相应的价款调整和索赔的程序、依据和方法。 价款的支付与结算： 明确工程价款的支付节点、支付方式、支付比例，以及工程竣工后的价款结算原则、程序和方法，包括预付款、进度款、竣工结算等。 价款的审计与控制： 介绍工程价款审计的目的、内容、程序和方法，以及如何通过有效的审计来监督价款的合规性、合理性，并为价款的最终确定提供依据。 本章旨在为读者构建一个关于建设工程合同价款管理的宏观框架，为后续对具体环节的深入研究提供必要的背景知识和理论铺垫。 第二章 建设工程招投标与合同价款的确定 招投标是建设工程发包承包的重要方式，也是确定合同价款的关键环节。本章将聚焦于招投标活动中的价款管理，详细阐述如何科学、合理地确定工程的初始合同价款。 首先，我们将详细介绍建设工程招投标的程序和要求，重点关注与价款相关的环节，如招标控制价的编制、投标报价的构成与评审。我们将分析招标控制价在招投标过程中的指导作用，以及如何根据工程的实际情况、市场行情、风险因素等编制出具有竞争力和可行性的招标控制价。 接着，本章将深入剖析投标单位的报价策略与技巧。我们将分析影响投标报价的因素，如工程的技术复杂程度、工期要求、施工难度、市场竞争状况、企业自身实力等。我们将介绍不同类型的报价方法，如成本导向报价、竞争导向报价、价值导向报价等，以及如何通过精细化的成本核算、合理的利润空间预留、有效的风险规避措施来制定具有竞争力的投标价格。 同时，本章还将重点阐述投标报价的评审过程。我们将分析评标委员会如何依据招标文件规定的评分标准，对投标单位的报价进行评审，包括对报价的合规性、完整性、合理性以及技术方案的优劣进行综合评价。我们将强调在评审过程中，关注的不仅是价格的低廉，更重要的是价格的合理性、质量的可靠性和履约的保证。 此外，本章还将讨论工程量清单计价的原理与应用。我们将解释工程量清单是如何分解工程项目，明确各项工程内容的数量和单价，以及在招投标过程中，如何依据工程量清单进行报价和评标。我们将强调工程量清单在合同价款管理中的重要作用，它不仅为后续的价款调整和结算提供了清晰的依据，也为提高工程造价的透明度和准确性奠定了基础。 本章将通过具体的案例分析，展示在招投标过程中，如何避免低价中标、恶意竞争等不良现象，如何通过科学的评审机制，选择出最能满足项目需求、具备良好履约能力和合理报价的承包单位，从而为工程项目的顺利实施奠定坚实的经济基础。 第三章 建设工程合同履行中的价款动态管理 建设工程合同一旦签订，并不意味着价款管理的终结，相反，合同履行过程中的价款动态管理才是最为复杂和关键的环节。本章将围绕工程项目在施工过程中可能出现的各种价款变动情况，深入探讨其管理方法。 首先，我们将详细阐述工程变更对合同价款的影响。我们将分析工程变更的类型，如设计变更、技术变更、行政指令变更等，以及变更的程序和审批要求。我们将重点讲解如何对变更事项进行工程量、费用、工期等方面的重新计量和评估，并依据合同约定进行价款的调整。 其次，本章将重点探讨工程索赔的管理。我们将界定工程索赔的概念、构成要件和法律依据，并分析常见的索赔事件，如工期延误、签证、材料价格大幅波动、业主指令变更、承包商以外的原因导致停工等。我们将详细介绍工程索赔的提出、证据收集、计算方法、审批流程，以及如何通过有效的索赔管理，维护承包商的合法权益，弥补因客观原因造成的经济损失。 再者，我们将讨论合同履行过程中，材料价格、人工工资、机械台班等市场价格发生波动时，合同价款的调整机制。我们将分析不同类型合同对价格波动的约定，如采用价格指数调整法、市场价格直接调整法等，并讲解如何根据合同约定和实际情况，进行价款的计算和调整，以实现风险的合理分担。 此外，本章还将涉及工程项目中的签证管理。我们将阐述工程签证的意义和作用，以及在施工过程中，如何规范地办理工程签证，包括对签证的申请、审批、证据保留等环节进行详细说明。我们将强调工程签证是重要的价款调整和索赔依据，其规范性直接影响到价款结算的准确性。 本章还将通过大量案例，分析在合同履行过程中，由于价款管理不善而引发的纠纷，以及如何通过积极主动、科学有效的价款动态管理，化解矛盾，避免纠纷，保障工程的顺利进行。我们将强调建立健全的价款管理制度，加强各方之间的沟通协调，及时准确地记录和处理价款变动情况，是实现价款动态管理成功的关键。 第四章 建设工程合同价款的结算与审计 工程项目竣工后，合同价款的最终确定，即工程价款结算，是价款管理过程的收官阶段，也是一个至关重要的环节。本章将聚焦于工程竣工价款结算的原则、程序和方法，以及价款审计在结算过程中的作用。 首先，我们将深入阐述建设工程竣工价款结算的基本原则，如合同价优先、实事求是、公平合理、依法依规等。我们将详细讲解如何依据合同约定、工程量清单、变更签证、索赔等，对工程实际完成的工作量和发生的费用进行准确的计量和计算，从而得出最终的结算价款。 接着，本章将系统介绍工程竣工价款结算的程序。我们将按照工程项目的实际进展，从工程量的确认、合同价款的核对、变更价款的计算、索赔费用的认定、税金的计算等环节，逐步展开详细的说明。我们将强调在结算过程中，各方应遵循的规范操作，以及如何处理可能出现的争议。 此外，本章还将重点探讨工程价款审计在结算过程中的关键作用。我们将阐述工程价款审计的目的、任务和依据，以及审计人员如何通过对工程项目的账目、凭证、合同文件、现场实际情况等进行全面审查，来验证结算的真实性、合法性和合规性。我们将分析审计在发现结算中的错误、遗漏、虚报等问题，纠正不当之处，维护各方合法权益方面的重要性。 同时，本章还将讨论结算争议的解决机制。当结算过程中出现分歧时，我们将介绍通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决争议的途径和方法。我们将强调在争议解决过程中，证据的收集与运用，以及法律法规的遵循。 本章将通过具体的案例分析，展示工程价款结算过程中可能出现的各种问题，以及如何通过规范的结算程序和有效的审计监督，来确保工程价款的公平、准确和合理。我们将强调，良好的价款结算不仅是对过去工作的总结，更是对未来项目经济效益的保障，也是提升行业整体信任度的重要环节。 第五章 建设工程合同价款管理中的风险防范与案例分析 价款管理贯穿于建设工程的全过程，其中蕴含着诸多潜在风险。本章将聚焦于建设工程合同价款管理中的常见风险，并提供有效的防范措施，同时结合大量的实操案例，进一步加深读者对价款管理复杂性的理解。 首先，我们将系统梳理建设工程合同价款管理中可能存在的风险点。这些风险可能来自于合同的签订阶段，如合同条款模糊不清、对风险分配合理性考虑不足；可能来自于合同履行阶段，如工程量计量不准确、变更签证管理混乱、材料价格波动剧烈、施工现场管理不到位、信息传递不畅等；也可能来自于结算审计阶段，如结算依据不充分、审计程序不规范、人为干扰等。 接着，我们将针对上述风险点，提出一系列切实可行的防范措施。这些措施将涵盖合同管理、工程计量、变更签证、索赔管理、信息沟通、风险预警等多个方面。例如，在合同签订阶段，强调合同条款的严谨性，明确价款的构成、调整机制和支付方式；在合同履行阶段，推行精细化的工程计量，建立规范的变更签证审批流程，加强对市场价格波动的监测，建立有效的风险预警机制，并重视信息共享与沟通。 此外，本章还将选取典型案例，深入剖析这些案例中价款管理出现的问题，以及由此引发的经济损失或合同纠纷。通过对案例的分析，我们将详细解读问题的产生原因，总结经验教训，并对照前几章所阐述的理论与方法，说明如何通过运用科学的价款管理手段，避免或减少类似问题的发生。 我们将选择的案例将覆盖工程价款争议的各个方面，例如：由于工程量清单漏项或错项导致的争议；因设计变更引起的价款调整问题；施工过程中因业主指令不明或现场条件变化而产生的索赔纠纷；材料价格异常波动对合同价款的影响；以及工程竣工结算时，因工程量确认、签证、索赔等问题产生的争议。 通过这些案例的深入解读，读者将能够更直观地感受到价款管理的重要性，更深刻地理解价款管理中的难点与要点，并学会如何将理论知识应用于实际工作，有效规避风险，妥善处理纠纷，最终实现工程项目的经济效益最大化。 结语 建设工程合同价款管理是一项系统而复杂的工程，它要求从业人员具备深厚的专业知识、丰富的实践经验和敏锐的风险意识。本书的编写，旨在为建设工程领域的从业人员提供一本既有理论深度又不失实践指导意义的工具书。我们希望通过对建设工程合同价款管理各个环节的系统阐述，结合丰富的案例分析，帮助读者更好地理解价款管理的精髓，掌握价款管理的技巧，规避价款管理中的风险，最终实现工程项目的经济效益和社会效益的双丰收。 愿本书能够成为您在建设工程价款管理道路上的良师益友，助您在复杂多变的工程市场中，稳健前行，取得更大的成就。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度，让我感到惊喜。我原以为它会是一本泛泛而谈的入门读物，但实际上，它触及了工程造价管理中许多非常深入和细致的问题。我特别喜欢书中对“工程造价的法律法规与政策”这一部分的探讨。工程造价的管理，离不开相关的法律法规和政策支持。这本书详细介绍了我国在工程造价管理方面的主要法律法规，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程合同管理条例》等，并结合案例，分析了这些法律法规在实际工程项目中的应用。书中的案例，涉及到一些比较复杂的法律问题，例如合同纠纷、索赔争议等，作者不仅对这些问题进行了详细的分析，还给出了相关的法律依据和解决方案。我印象深刻的是，书中有一个案例，是关于一个施工合同的无效问题。作者详细分析了该合同无效的原因，例如违反了招投标法律法规、存在欺诈行为等，并给出了合同无效的法律后果和处理方法。这本书让我认识到，工程造价管理不仅仅是技术问题，更重要的是法律问题，只有深入理解相关的法律法规，才能更好地进行造价管理。

评分☆☆☆☆☆

这本书的整体质量，绝对是值得推荐的。它不仅仅是一本关于工程造价管理的教科书，更是一本能够帮助读者提升专业能力的实战手册。我特别喜欢书中对“工程合同价款的支付与结算”这一部分的讲解。合同价款的支付与结算，是工程项目收尾阶段的关键环节。这本书详细介绍了工程合同价款的支付方式、支付流程、支付凭证等，并结合案例，分析了在支付过程中可能出现的问题和如何解决。书中通过对几个真实项目的支付与结算案例分析，展示了如何按照合同约定，及时、准确地完成价款支付，如何妥善处理结算过程中出现的争议。我印象深刻的是，书中有一个案例，是关于一个大型基础设施项目的工程款支付。作者详细分析了该项目如何按照合同约定，分期支付工程款，如何处理施工方提出的工程款支付申请，以及如何确保支付的合法性和合规性。这本书让我认识到，工程合同价款的支付与结算，是保障施工方权益、促进项目顺利进行的重要环节，只有掌握了相关的知识和技巧，才能更好地进行价款管理。

评分☆☆☆☆☆

读完《建设工程合同价款管理及案例分析》之后，我最大的感受就是，这本书真正做到了“理论与实践相结合”。作者并非高高在上地讲述理论，而是将枯燥的专业术语，通过生动形象的案例，变得通俗易懂。我尤其赞赏书中对“工程造价的经济性分析”所做的探讨。以往我总觉得造价工作仅仅是计算，而这本书让我意识到，造价工作更重要的是为项目的经济性决策提供支持。书中通过对不同方案的成本效益分析，以及对项目全生命周期费用的预测，让我认识到，好的造价管理能够为业主节约大量的资金，并提高项目的投资回报率。一个让我印象特别深刻的案例，是关于一个城市绿化项目的造价评估。书中详细分析了在绿化方案选择、苗木采购、施工工艺等方面，如何进行经济性比较，从而在保证项目质量和美观度的前提下，实现成本的最优化。作者不仅仅停留于计算，更是引导读者去思考，为什么会出现这样的造价，如何才能做出更经济的决策。此外，书中对“工程造价的风险管理”的阐述也颇具启发性。造价工作本身就伴随着各种风险，例如市场波动、政策调整、合同纠纷等。作者通过分析多个案例，详细讲解了如何识别、评估和规避这些风险，例如通过合同条款的约定、保险的购买、风险基金的设立等方式，来降低造价工作中可能面临的损失。这本书不仅仅是提供了一套方法论，更重要的是培养了一种风险意识，让我能够更全面地看待造价工作，并为可能出现的意外情况做好准备。

评分☆☆☆☆☆

这本书的逻辑结构，让我感到非常清晰。作者并没有将理论知识和案例分析割裂开来，而是将两者有机地结合在一起，使得学习过程更加顺畅。我特别喜欢书中对“工程造价的定额管理”的讲解。虽然现在工程量清单计价已经成为主流，但定额在一定程度上仍然是工程造价管理的重要参考依据。这本书详细介绍了我国现行的工程造价定额体系，包括国家定额、行业定额、地方定额等，并结合案例，分析了定额在工程造价编制、审查、调整等方面的应用。书中通过对几个典型工程项目的案例分析，展示了如何利用定额来编制工程造价，如何利用定额来审查工程造价，以及如何在工程造价出现偏差时，利用定额来调整工程造价。我印象深刻的是，书中有一个案例，是关于一个工业厂房项目的造价编制。作者详细分析了该项目如何根据国家定额和行业定额，编制出准确的工程造价。这本书让我认识到，定额管理仍然是工程造价管理的重要组成部分，只有深入理解定额，才能更好地进行造价管理。

评分☆☆☆☆☆

《建设工程合同价款管理及案例分析》这本书，在内容的新颖性上，也给我带来了不少启发。它不仅仅局限于传统的工程造价理论，还融入了许多当前工程造价管理的新理念和新方法。我特别赞赏书中对“工程造价信息化管理”的介绍。随着科技的不断发展，信息化技术在工程造价管理中的应用越来越广泛。这本书详细介绍了如何利用BIM技术、大数据分析等信息化手段，来提高工程造价管理的效率和精度。书中通过对几个实际项目的案例分析，展示了信息化技术在工程造价管理中的应用效果，例如利用BIM技术进行工程量算量，可以大大提高算量的精度和效率；利用大数据分析，可以对市场价格进行预测，为工程造价的编制提供参考。我记得书中有一个案例，是关于一个大型基础设施项目的造价管理。作者详细介绍了该项目如何利用BIM技术，从设计阶段就进行精细化的造价管理，从而有效地控制了项目的造价。这本书让我认识到，工程造价管理要想跟上时代的步伐，就必须拥抱新技术，利用信息化手段，来提升管理水平。

评分☆☆☆☆☆

作为一个刚入行不久的造价新手，我对《建设工程合同价款管理及案例分析》这本书的期望是能够帮助我快速建立起对工程造价全过程的认知。这本书完全超出了我的预期。它不仅仅是一本教材，更像是一位经验丰富的导师，循循善诱地引导我进入工程造价的迷人世界。书中对于“合同价款的构成”的讲解，让我第一次清晰地理解了，一个工程项目最终的合同价并不是一个孤立的数字，而是由直接费、间接费、利润、税金等多个要素层层叠加而成的。作者通过对不同类型工程（如房建、市政、水利）合同价构成要素的对比分析，以及对这些要素如何根据市场行情、工程复杂程度进行调整的说明，让我对成本的形成有了更深刻的认识。更令我印象深刻的是，书中对“索赔管理”的详细阐述。以往我总是觉得索赔是一件非常复杂且充满不确定性的事情，但通过书中一个个真实案例的分析，我发现索赔的关键在于证据的收集和合同条款的理解。作者不仅列举了各种常见的索赔事件（如工期延误、设计变更、材料涨价等），还详细讲解了如何收集和整理相关的证据材料，以及如何依据合同和相关规定，撰写具有说服力的索赔报告。书中的案例，有的情节跌宕起伏，有的则充满了智慧的博弈，让我仿佛置身于真实的造价争议现场，在学习理论知识的同时，也锻炼了我的逻辑思维和问题分析能力。特别是关于“工程竣工结算”一章，它不仅仅是简单地将工程量乘以单价，书中详细讲解了竣工结算的各个环节，包括工程量核对、合同价款调整、签证的确认、税金的计算等，并针对每一环节可能出现的难点问题，提供了具体的解决方案。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，让我感到非常亲切。作者没有使用过于晦涩难懂的专业术语，而是用一种平易近人的方式，将复杂的工程造价知识娓娓道来。我在阅读过程中，很少感到困惑，反而是时常被书中的案例所吸引，仿佛置身于真实的建设工地。书中对于“工程合同价款的调整”这一内容的讲解，是我学习的重点。在实际工作中，合同价款的调整是一个非常常见且容易引发争议的问题。这本书详细分析了引起价款调整的各种原因，例如工程量清单的漏项、工程量清单的误差、国家政策性调价、市场价格的波动等，并针对每一种原因，提供了具体的调整方法和计算依据。书中的案例，涉及到了多种调整方式，例如按实结算、调整单价、调整总价等，并且详细阐述了在不同情况下，应如何选择最合适的调整方式。我特别喜欢书中对“材料价格调整”的案例分析。以往我总是对材料价格的上涨感到束手无策，但这本书通过对几个真实项目的分析，让我明白了如何通过合同条款的约定，合理地分摊材料价格波动的风险，以及如何收集和整理相关的价格信息，为价款调整提供依据。书中的一些案例，甚至涉及到了对价格指数的运用，让我大开眼界，也学到了很多实用的技巧。

评分☆☆☆☆☆

《建设工程合同价款管理及案例分析》这本书，在内容编排上，给我留下了深刻的印象。作者并非简单地按照理论章节的顺序进行讲述，而是巧妙地将理论与实践穿插在一起，使得学习过程更加生动有趣。我特别欣赏书中对“工程造价的监督与控制”这一部分的讲解。很多时候，我们只关注如何计算造价，但却忽略了对造价的监督和控制。这本书详细分析了在工程项目各个阶段，如何进行有效的造价监督，例如在招投标阶段，如何对投标报价进行审查；在施工过程中，如何对工程变更、签证进行控制；在竣工验收阶段，如何对结算进行审核。书中通过对一系列违规操作的案例分析，让我深刻认识到，有效的造价监督和控制，能够防止工程项目出现超预算、低效等问题，为项目的顺利实施保驾护航。我记得书中有一个案例，是关于一个市政工程项目的超预算问题。作者详细分析了该项目出现超预算的原因，例如投标报价过低、工程变更失控、材料价格上涨等，并提出了相应的改进措施，例如加强合同管理、严格审批工程变更、建立风险预警机制等。这本书不仅让我学到了如何计算造价，更重要的是让我学到了如何管理造价，如何通过有效的控制手段，确保项目的经济效益。

评分☆☆☆☆☆

这本书名，初一看，以为会是枯燥乏味的理论堆砌，没想到翻开后，竟是如此令人耳目一新。作者并没有简单地罗列《建设工程合同价款管理》的各种条文和规定，而是巧妙地将理论知识融入一个个鲜活的案例之中。我尤其喜欢书中对“工程变更价款的确定”这一章节的讲解，以往我对这部分内容总是感到云里雾里，分不清是属于设计变更还是业主增加工程量，但通过书中对多个实际项目的分析，特别是对某一高层建筑项目变更价款处理的深入剖析，让我豁然开朗。书中不仅解释了如何识别和界定变更类型，还详细阐述了不同类型变更价款的计算方法、审批流程以及可能产生的争议点。作者通过列举实际案例中常见的错误做法，并给出详细的纠正建议，让我深刻认识到，价款管理并非简单的数字游戏，而是涉及法律、经济、技术等多个层面的复杂工作。书中的案例覆盖了从民用建筑到市政工程，从施工阶段到竣工结算，信息量之大、实用性之强，着实令人赞叹。尤其是关于“工程计量”的部分，作者用图文并茂的方式，清晰地展示了不同工程量清单项目（如土石方、混凝土、钢筋等）的实际计量方法，以及在计量过程中容易出现的问题，比如如何准确区分清单项目和零星工作项目，如何避免重复计量或漏计量。我曾在一个项目中，就因为对工程量的计量理解不清，导致与施工方产生了不小的分歧，这本书的出现，无疑为我提供了宝贵的经验和参考，让我在未来的工作中，能够更加从容地应对这类问题。

评分☆☆☆☆☆

《建设工程合同价款管理及案例分析》这本书，在案例的选择上，也非常有代表性。它涵盖了不同类型、不同规模、不同阶段的工程项目，使得读者能够从多个角度了解工程造价管理的实践。我特别欣赏书中对“工程造价的经济责任审计”的介绍。审计是工程造价管理中非常重要的一环，它能够对工程项目的经济效益进行客观的评价。这本书详细介绍了工程造价审计的原则、程序、方法等，并结合案例，分析了审计过程中可能出现的问题和如何解决。书中通过对几个真实项目的审计案例分析，展示了审计如何揭示工程项目中的违规行为，如何提出改进建议，从而为项目的经济效益提供保障。我记得书中有一个案例，是关于一个房地产开发项目的经济责任审计。作者详细分析了该审计项目如何发现该项目存在的高额利润、不合理的费用支出等问题，并提出了相应的改进措施。这本书让我认识到，工程造价的经济责任审计，是保障工程项目经济效益的重要手段。