建設工程閤同價款管理及案例分析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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嚴玲 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 閤同管理
• 價款管理
• 工程造價
• 案例分析
• 工程經濟
• 風險控製
• 招投標
• 成本控製
• 法律法規

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111583547

版次：1

商品編碼：12263203

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-12-01

用紙：膠版紙

頁數：306

內容簡介

本書以問題為導嚮，理論與案例相結閤，以“問題—原則—關切點—案例”為主綫層層遞進，逐步深入。全書共七章，包含凝練齣的閤同價款管理中28個原則和82個案例，內容豐富充實。主要內容如下：第壹章緒論，是對整本書的概況及知識體係的搭建；第二章工程變更引起的閤同價款調整，包括變更項目綜閤單價的估價原則等解析及相應案例分析；第三章法律法規及物價波動引起的閤同價格調整，包括風險分擔等原則的解析及相應案例分析；第四章索賠引起的閤同價款調整，包括歸因歸責原則等原則的解析及相應案例分析；第五章現場簽證引起的閤同價格調整，包括程序優先原則等解析及相應案例分析；第六章閤同價款的結算與支付，包括承包人正確履行閤同義務的工程量應予計量原則等解析及相應案例分析；第七章閤同價款糾紛及其結算，包括閤同價款糾紛處理基本原則等解析及相應案例分析。

內頁插圖

目錄

前　言
第一章　緒論 1
　第一節　建設工程閤同價款管理的概念與內容 1
　第二節　建設工程交付模式與閤同計價方式的匹配性分析 4
　第三節　建設工程閤同風險分擔與閤同價款的調整 10
　第四節　建設工程過程控製與閤同價款的實現 19
　第五節　建設工程閤同價款糾紛與爭議解決機製 24
第二章　法律法規及物價波動引起的閤同價格調整 28
　第一節　閤同分析及閤同價格調整原則 28
　第二節　法律法規改變時閤同價格調整的基準日期原則及案例分析 37
　第三節　違約者不受益原則及案例分析 39
　第四節　物價波動的價差調整原則及案例分析 44
　第五節　情勢變更原則及案例分析 58
第三章　工程變更引起的閤同價款調整 67
　第一節　閤同分析及閤同價款調整原則 67
　第二節　工程變更項目分部分項工程費的調整原則及案例分析 76
　第三節　工程變更項目措施項目費的調整原則及案例分析 89
　第四節　工程總承包商進行設計優化後收益共享原則及案例分析 100
　第五節　工程變更費用超額的事前確認原則及案例分析 105
　第六節　業主要求改變有無正當理由原則及案例分析 114
第四章　索賠引起的閤同價款調整 122
　第一節　閤同分析及閤同價款調整原則 122
　第二節　嚴格責任歸責原則及案例分析 133
　第三節　有經驗的承包人不可預見原則及案例分析 150
　第四節　程序公平原則及案例分析 157
　第五節　實際損失原則及案例分析 163
第五章　現場簽證引起的閤同價款調整 185
　第一節　現場簽證法理分析及閤同價款調整原則 185
　第二節　程序優先原則及案例分析 196
　第三節　規範性原則及案例分析 200
　第四節　實事求是原則及案例分析 205
第六章　閤同價款的結算與支付 213
　第一節　閤同分析及閤同價款的結算支付原則 213
　第二節　工程量清單計價下工程量據實計量原則及案例分析 222
·Ⅵ　· 建設工程閤同價款管理及案例分析
　第三節　工程量偏差的因量裁價原則及案例分析 228
　第四節　曆次計量結果直接進入結算的原則及案例分析 235
　第五節　工程總承包模式下總價閤同節點計量、裏程碑結算原則及案例分析 245
　第六節　工程總承包模式下閤同總價的邊界性原則及案例分析 254
第七章　閤同價款糾紛的解決機製 263
　第一節　閤同價款糾紛的閤同分析及其處理原則 263
　第二節　有約定從約定原則及案例分析 268
　第三節　效力優先原則及案例分析 274
　第四節　遵從慣例原則及案例分析 281
　第五節　閤理風險分擔原則及案例分析 286
　第六節　備案原則及案例分析 288
　第七節　閤同無效, 參照閤同約定處理的原則及案例分析 292
　第八節　備案原則及案例分析 301
附　錄　本書有關政策性規範文件及縮略名稱 305

前言/序言

為瞭提高學生的執業技能, 培養學生解決問題和製定決策的能力, 很多高校都開展瞭案例研究教學。案例研究是一種以學生為中心的教學方式, 是基於實踐得到理論概念的情境式教學。該教學模式通常應用於問題導嚮型研究, 旨在達到以下目標: ①對傳統教學單純灌輸理論知識進行思想教育的模式進行改正, 彌補一般教科書敘述簡單、推論抽象的弱點, 彌補知識和技能的不足, 提高學生處理實際復雜問題的主動性和熱情; ②在教學中把課內外知識連接起來, 把學習理論與解決實際問題統一起來, 監測和評估學生應對挑戰、做齣決策的能力; ③通過案例的搜集、整理、討論和分析, 充分發揮學生的主體作用, 培養閤作學習能力。然而現有教材一方麵沒有實現理論與實踐統籌兼顧, 另一方麵沒有將實踐能力的培養通過有效途徑落到實處。為此, 亟須一本能將工程管理理論與實踐結閤起來的適閤案例教學模式的教材。
為實現此目標, 本書的編寫圍繞以下四個方麵分彆突破: ①尋找閤同價款管理中存在的問題; ②從理論知識中凝練解決問題的原則; ③深入剖析原則在實踐中的適用要點; ④以工程案例為理論的運用提供載體。本書基於問題導嚮的視角從建設工程閤同層麵尋找閤同價款管理中存在的問題, 進而尋找解決問題需要遵循的原則, 以閤同為切入點, 通過詳細對比設計施工分離模式下以及總承包模式下采用的閤同範本, 對不同發承包模式下的閤同價款調整原則和要點進行瞭全麵分析。全書以引起閤同價款調整的風險事件為主綫, 將變更、物價波動、索賠、現場簽證、閤同價款結算與支付及糾紛這六大事項和閤同價款管理的理論內容串聯起來, 並展示理論在工程案例中的具體應用。為瞭更好地實施建設工程閤同價款的管理,本書與實際工程案例相結閤, 按閤同分析、閤同價款調整原則、原則運用中的關切點以及案例分析四個步驟層層深入, 剖析瞭閤同價款調整、閤同價款的結算與支付以及閤同價款糾紛處理等方麵的理論要點。
為瞭便於讀者理解本書的內涵並用於閤同價款管理, 在學習的過程中應注意如下幾點:(1) 從工程閤同管理角度看閤同價款管理。閤同價款管理應從閤同本身入手, 讀者應明確閤同分析的重要性。閤同分析主要包括常見發承包模式下, 不同閤同類型的風險及權責利分析。此外, 不同的發承包模式其對閤同價款的調整方式不同, 讀者在學習過程中應注意區分施工閤同和總承包閤同的適用範圍, 重視閤同層麵的分析、內容框架的理解; 同時, 對閤同分析的理解不必拘泥於對其條款的規定, 應該結閤案例, 帶入情境背景, 更好地領會閤同價款管理的內涵。
(2) 閤同價款調整原則有其不同的適用情境。每個閤同價款調整原則並不是憑空齣現的, 都是針對不同的發承包模式與閤同類型、不同事件的處理方式總結得齣的。不同的原則有其不同的適用情境, 有的原則適用於總承包模式下的總價包乾閤同, 有的原則適用於2013 版工程量清單計價模式下的單價閤同。所以, 讀者在學習的過程中, 應對原則進行深刻解讀並理解適用情境, 切不可忽視、不可一概而論。
(3) 關切點即在原則運用中凝練的關鍵問題。本書采用以問題為導嚮的方式, 通過羅·Ⅳ　· 建設工程閤同價款管理及案例分析列每個章節在原則運用中可能遇到的關鍵問題, 將其凝練歸納齣關切點, 更加簡單直白地指齣在工程實踐中可能遇到的問題及大緻的解決方式。如果說閤同分析是一個麵, 閤同價款調整原則的確立是一條綫, 那麼原則運用中的關切點的凝練則具體到點。這種麵—綫—點的細化方式, 便於讀者在學習的過程中, 能更加清楚閤同價款管理的方法和處理問題的原則, 形成一套自己的思維脈絡。
(4) 將關切點帶入案例進行分析。建設工程閤同價款管理注重實務, 所以在學習本書的過程中, 讀者在補充理論知識的同時, 也應注重案例學習, 瞭解究竟如何做好閤同價款管理。本書的案例分析並不隻單純地針對事件分析得齣結果, 而是以國際化的角度, 站在國內閤同價款管理實踐立場上, 將原則運用中的關切點帶入案例進行分析, 理論聯係實際, 讓讀者在理解和掌握紮實的理論基礎上, 擁有解決爭議事件、判斷閤同價款能否調整的能力。因此, 讀者應特彆注意案例背景和案例的分析路徑, 並進行換位思考, 將關切點當作解決問題的工具, 認真體會案例中閤同價款管理的優缺點以及本書分析事件的依據, 最終有利於讀者在理論理解的基礎上, 提升閤同價款管理的實踐能力。
全書由嚴玲教授組織編寫, 凝練齣閤同價款管理中的28 大原則和82 個案例, 內容豐富充實。全書共分為七章, 即第一章緒論(江靜), 第二章法律法規及物價波動引起的閤同價格調整(曾誠), 第三章工程變更引起的閤同價款調整( 李錚), 第四章索賠引起的閤同價款調整(江靜), 第五章現場簽證引起的閤同價款調整( 曾誠), 第六章閤同價款的結算與支付(王智秀), 第七章閤同價款糾紛的解決機製(韓亦凡)。碩士生鄭童、王美京、劉柳、王帥參與瞭案例分析與校對工作。為瞭更好地理解本書內容和方便讀者查閱資料, 在附錄中列明瞭不同閤同範本下價款的結算與支付的條款以及本書編寫所依據的法律、法規及部門規章等。
本書創設的以“ 問題—原則—關切點—案例” 為導嚮的教學框架,

《建設工程閤同價款管理及案例分析》 前言 在波瀾壯闊的中國經濟建設浪潮中，建設工程以其規模宏大、周期長、投資巨大、技術復雜等特點，始終占據著舉足輕重的地位。而構成這一切運作的基石，無疑是那一張張凝聚著雙方承諾與責任的閤同。閤同，是約束各方行為的法律文本，更是明確項目成本、利潤、風險分配的經濟契約。在眾多閤同條款中，價款管理無疑是最為核心、最能觸及各方利益的關鍵環節。它關係到建設單位的投資效益，承包單位的利潤空間，以及整個工程項目的健康可持續發展。 本書的誕生，正是源於對建設工程領域價款管理復雜性與重要性的深刻認知，以及解決實際工作中諸多痛點的迫切需求。長期以來，建設工程閤同價款的確定、調整、支付與審計，一直是業內人士普遍感到棘手的問題。從最初的招投標階段的閤理報價，到閤同履行過程中的簽證、索賠、變更等價款的動態變化，再到工程竣工後的價款結算，每一個環節都充滿瞭挑戰。模糊的界定、不完善的製度、信息的不對稱、溝通的障礙，都可能導緻價款糾紛的産生，影響工程進度，甚至損害各方閤法權益。 本書旨在係統梳理建設工程閤同價款管理的理論體係，剖析其中的關鍵要素與核心難點，並結閤大量真實案例，為讀者提供一套切實可行、操作性強的價款管理方法論。我們希望通過理論與實踐的深度融閤，幫助建設單位、承包單位、監理單位、造價谘詢單位以及相關從業人員，更清晰地理解價款管理的邏輯，更有效地規避潛在風險，更理性地處理價款爭議，從而提升工程項目整體的經濟效益和管理水平。 第一章 建設工程閤同價款管理概述 建設工程閤同價款管理，是工程項目管理的重要組成部分，其核心在於對工程項目建設過程中涉及的所有費用的經濟活動進行科學、閤理的計劃、組織、控製和監督。它貫穿於工程項目的全生命周期，從項目立項、可行性研究，到勘察設計、招標投標，再到施工閤同的履行、工程竣工結算，直至項目後期的保修期內，都離不開價款管理的範疇。 本章將首先界定建設工程閤同價款管理的定義、目標與重要性。我們將闡釋為何價款管理如此關鍵，它不僅是實現項目投資目標、保障工程質量、控製工程進度的經濟保障，更是維護市場公平競爭、促進行業健康發展的基石。接著，我們將對價款管理的基本原則進行探討，包括閤法性、公平性、科學性、經濟閤理性以及風險共擔等原則，這些原則將為後續章節的深入分析奠定理論基礎。 此外，本章還將係統介紹建設工程閤同價款管理的主要內容，包括： 價款的構成與計價方法： 詳細闡述建設工程造價的基本構成，如人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤、稅金等，並介紹不同的計價依據和方法，如概算、預算、投標報價、閤同價、結算價等，以及現行國傢相關計量規範和計價規範的應用。 閤同價款的約定與形式： 分析固定價格閤同、成本加酬金閤同、單價閤同、總價閤同等不同閤同價款形式的特點、適用範圍及風險分配，以及在閤同中如何清晰、準確地約定價款的構成、調整機製和支付方式。 價款的調整與索賠： 深入探討在工程項目實施過程中，可能導緻價款發生變化的各種因素，如設計變更、工程量清單漏項或變更、材料價格波動、工期變更、不可抗力事件等，以及相應的價款調整和索賠的程序、依據和方法。 價款的支付與結算： 明確工程價款的支付節點、支付方式、支付比例，以及工程竣工後的價款結算原則、程序和方法，包括預付款、進度款、竣工結算等。 價款的審計與控製： 介紹工程價款審計的目的、內容、程序和方法，以及如何通過有效的審計來監督價款的閤規性、閤理性，並為價款的最終確定提供依據。 本章旨在為讀者構建一個關於建設工程閤同價款管理的宏觀框架，為後續對具體環節的深入研究提供必要的背景知識和理論鋪墊。 第二章 建設工程招投標與閤同價款的確定 招投標是建設工程發包承包的重要方式，也是確定閤同價款的關鍵環節。本章將聚焦於招投標活動中的價款管理，詳細闡述如何科學、閤理地確定工程的初始閤同價款。 首先，我們將詳細介紹建設工程招投標的程序和要求，重點關注與價款相關的環節，如招標控製價的編製、投標報價的構成與評審。我們將分析招標控製價在招投標過程中的指導作用，以及如何根據工程的實際情況、市場行情、風險因素等編製齣具有競爭力和可行性的招標控製價。 接著，本章將深入剖析投標單位的報價策略與技巧。我們將分析影響投標報價的因素，如工程的技術復雜程度、工期要求、施工難度、市場競爭狀況、企業自身實力等。我們將介紹不同類型的報價方法，如成本導嚮報價、競爭導嚮報價、價值導嚮報價等，以及如何通過精細化的成本核算、閤理的利潤空間預留、有效的風險規避措施來製定具有競爭力的投標價格。 同時，本章還將重點闡述投標報價的評審過程。我們將分析評標委員會如何依據招標文件規定的評分標準，對投標單位的報價進行評審，包括對報價的閤規性、完整性、閤理性以及技術方案的優劣進行綜閤評價。我們將強調在評審過程中，關注的不僅是價格的低廉，更重要的是價格的閤理性、質量的可靠性和履約的保證。 此外，本章還將討論工程量清單計價的原理與應用。我們將解釋工程量清單是如何分解工程項目，明確各項工程內容的數量和單價，以及在招投標過程中，如何依據工程量清單進行報價和評標。我們將強調工程量清單在閤同價款管理中的重要作用，它不僅為後續的價款調整和結算提供瞭清晰的依據，也為提高工程造價的透明度和準確性奠定瞭基礎。 本章將通過具體的案例分析，展示在招投標過程中，如何避免低價中標、惡意競爭等不良現象，如何通過科學的評審機製，選擇齣最能滿足項目需求、具備良好履約能力和閤理報價的承包單位，從而為工程項目的順利實施奠定堅實的經濟基礎。 第三章 建設工程閤同履行中的價款動態管理 建設工程閤同一旦簽訂，並不意味著價款管理的終結，相反，閤同履行過程中的價款動態管理纔是最為復雜和關鍵的環節。本章將圍繞工程項目在施工過程中可能齣現的各種價款變動情況，深入探討其管理方法。 首先，我們將詳細闡述工程變更對閤同價款的影響。我們將分析工程變更的類型，如設計變更、技術變更、行政指令變更等，以及變更的程序和審批要求。我們將重點講解如何對變更事項進行工程量、費用、工期等方麵的重新計量和評估，並依據閤同約定進行價款的調整。 其次，本章將重點探討工程索賠的管理。我們將界定工程索賠的概念、構成要件和法律依據，並分析常見的索賠事件，如工期延誤、簽證、材料價格大幅波動、業主指令變更、承包商以外的原因導緻停工等。我們將詳細介紹工程索賠的提齣、證據收集、計算方法、審批流程，以及如何通過有效的索賠管理，維護承包商的閤法權益，彌補因客觀原因造成的經濟損失。 再者，我們將討論閤同履行過程中，材料價格、人工工資、機械颱班等市場價格發生波動時，閤同價款的調整機製。我們將分析不同類型閤同對價格波動的約定，如采用價格指數調整法、市場價格直接調整法等，並講解如何根據閤同約定和實際情況，進行價款的計算和調整，以實現風險的閤理分擔。 此外，本章還將涉及工程項目中的簽證管理。我們將闡述工程簽證的意義和作用，以及在施工過程中，如何規範地辦理工程簽證，包括對簽證的申請、審批、證據保留等環節進行詳細說明。我們將強調工程簽證是重要的價款調整和索賠依據，其規範性直接影響到價款結算的準確性。 本章還將通過大量案例，分析在閤同履行過程中，由於價款管理不善而引發的糾紛，以及如何通過積極主動、科學有效的價款動態管理，化解矛盾，避免糾紛，保障工程的順利進行。我們將強調建立健全的價款管理製度，加強各方之間的溝通協調，及時準確地記錄和處理價款變動情況，是實現價款動態管理成功的關鍵。 第四章 建設工程閤同價款的結算與審計 工程項目竣工後，閤同價款的最終確定，即工程價款結算，是價款管理過程的收官階段，也是一個至關重要的環節。本章將聚焦於工程竣工價款結算的原則、程序和方法，以及價款審計在結算過程中的作用。 首先，我們將深入闡述建設工程竣工價款結算的基本原則，如閤同價優先、實事求是、公平閤理、依法依規等。我們將詳細講解如何依據閤同約定、工程量清單、變更簽證、索賠等，對工程實際完成的工作量和發生的費用進行準確的計量和計算，從而得齣最終的結算價款。 接著，本章將係統介紹工程竣工價款結算的程序。我們將按照工程項目的實際進展，從工程量的確認、閤同價款的核對、變更價款的計算、索賠費用的認定、稅金的計算等環節，逐步展開詳細的說明。我們將強調在結算過程中，各方應遵循的規範操作，以及如何處理可能齣現的爭議。 此外，本章還將重點探討工程價款審計在結算過程中的關鍵作用。我們將闡述工程價款審計的目的、任務和依據，以及審計人員如何通過對工程項目的賬目、憑證、閤同文件、現場實際情況等進行全麵審查，來驗證結算的真實性、閤法性和閤規性。我們將分析審計在發現結算中的錯誤、遺漏、虛報等問題，糾正不當之處，維護各方閤法權益方麵的重要性。 同時，本章還將討論結算爭議的解決機製。當結算過程中齣現分歧時，我們將介紹通過協商、調解、仲裁或訴訟等多種方式解決爭議的途徑和方法。我們將強調在爭議解決過程中，證據的收集與運用，以及法律法規的遵循。 本章將通過具體的案例分析，展示工程價款結算過程中可能齣現的各種問題，以及如何通過規範的結算程序和有效的審計監督，來確保工程價款的公平、準確和閤理。我們將強調，良好的價款結算不僅是對過去工作的總結，更是對未來項目經濟效益的保障，也是提升行業整體信任度的重要環節。 第五章 建設工程閤同價款管理中的風險防範與案例分析 價款管理貫穿於建設工程的全過程，其中蘊含著諸多潛在風險。本章將聚焦於建設工程閤同價款管理中的常見風險，並提供有效的防範措施，同時結閤大量的實操案例，進一步加深讀者對價款管理復雜性的理解。 首先，我們將係統梳理建設工程閤同價款管理中可能存在的風險點。這些風險可能來自於閤同的簽訂階段，如閤同條款模糊不清、對風險分配閤理性考慮不足；可能來自於閤同履行階段，如工程量計量不準確、變更簽證管理混亂、材料價格波動劇烈、施工現場管理不到位、信息傳遞不暢等；也可能來自於結算審計階段，如結算依據不充分、審計程序不規範、人為乾擾等。 接著，我們將針對上述風險點，提齣一係列切實可行的防範措施。這些措施將涵蓋閤同管理、工程計量、變更簽證、索賠管理、信息溝通、風險預警等多個方麵。例如，在閤同簽訂階段，強調閤同條款的嚴謹性，明確價款的構成、調整機製和支付方式；在閤同履行階段，推行精細化的工程計量，建立規範的變更簽證審批流程，加強對市場價格波動的監測，建立有效的風險預警機製，並重視信息共享與溝通。 此外，本章還將選取典型案例，深入剖析這些案例中價款管理齣現的問題，以及由此引發的經濟損失或閤同糾紛。通過對案例的分析，我們將詳細解讀問題的産生原因，總結經驗教訓，並對照前幾章所闡述的理論與方法，說明如何通過運用科學的價款管理手段，避免或減少類似問題的發生。 我們將選擇的案例將覆蓋工程價款爭議的各個方麵，例如：由於工程量清單漏項或錯項導緻的爭議；因設計變更引起的價款調整問題；施工過程中因業主指令不明或現場條件變化而産生的索賠糾紛；材料價格異常波動對閤同價款的影響；以及工程竣工結算時，因工程量確認、簽證、索賠等問題産生的爭議。 通過這些案例的深入解讀，讀者將能夠更直觀地感受到價款管理的重要性，更深刻地理解價款管理中的難點與要點，並學會如何將理論知識應用於實際工作，有效規避風險，妥善處理糾紛，最終實現工程項目的經濟效益最大化。 結語 建設工程閤同價款管理是一項係統而復雜的工程，它要求從業人員具備深厚的專業知識、豐富的實踐經驗和敏銳的風險意識。本書的編寫，旨在為建設工程領域的從業人員提供一本既有理論深度又不失實踐指導意義的工具書。我們希望通過對建設工程閤同價款管理各個環節的係統闡述，結閤豐富的案例分析，幫助讀者更好地理解價款管理的精髓，掌握價款管理的技巧，規避價款管理中的風險，最終實現工程項目的經濟效益和社會效益的雙豐收。 願本書能夠成為您在建設工程價款管理道路上的良師益友，助您在復雜多變的工程市場中，穩健前行，取得更大的成就。

評分☆☆☆☆☆

《建設工程閤同價款管理及案例分析》這本書，在案例的選擇上，也非常有代錶性。它涵蓋瞭不同類型、不同規模、不同階段的工程項目，使得讀者能夠從多個角度瞭解工程造價管理的實踐。我特彆欣賞書中對“工程造價的經濟責任審計”的介紹。審計是工程造價管理中非常重要的一環，它能夠對工程項目的經濟效益進行客觀的評價。這本書詳細介紹瞭工程造價審計的原則、程序、方法等，並結閤案例，分析瞭審計過程中可能齣現的問題和如何解決。書中通過對幾個真實項目的審計案例分析，展示瞭審計如何揭示工程項目中的違規行為，如何提齣改進建議，從而為項目的經濟效益提供保障。我記得書中有一個案例，是關於一個房地産開發項目的經濟責任審計。作者詳細分析瞭該審計項目如何發現該項目存在的高額利潤、不閤理的費用支齣等問題，並提齣瞭相應的改進措施。這本書讓我認識到，工程造價的經濟責任審計，是保障工程項目經濟效益的重要手段。

評分☆☆☆☆☆

《建設工程閤同價款管理及案例分析》這本書，在內容編排上，給我留下瞭深刻的印象。作者並非簡單地按照理論章節的順序進行講述，而是巧妙地將理論與實踐穿插在一起，使得學習過程更加生動有趣。我特彆欣賞書中對“工程造價的監督與控製”這一部分的講解。很多時候，我們隻關注如何計算造價，但卻忽略瞭對造價的監督和控製。這本書詳細分析瞭在工程項目各個階段，如何進行有效的造價監督，例如在招投標階段，如何對投標報價進行審查；在施工過程中，如何對工程變更、簽證進行控製；在竣工驗收階段，如何對結算進行審核。書中通過對一係列違規操作的案例分析，讓我深刻認識到，有效的造價監督和控製，能夠防止工程項目齣現超預算、低效等問題，為項目的順利實施保駕護航。我記得書中有一個案例，是關於一個市政工程項目的超預算問題。作者詳細分析瞭該項目齣現超預算的原因，例如投標報價過低、工程變更失控、材料價格上漲等，並提齣瞭相應的改進措施，例如加強閤同管理、嚴格審批工程變更、建立風險預警機製等。這本書不僅讓我學到瞭如何計算造價，更重要的是讓我學到瞭如何管理造價，如何通過有效的控製手段，確保項目的經濟效益。

評分☆☆☆☆☆

讀完《建設工程閤同價款管理及案例分析》之後，我最大的感受就是，這本書真正做到瞭“理論與實踐相結閤”。作者並非高高在上地講述理論，而是將枯燥的專業術語，通過生動形象的案例，變得通俗易懂。我尤其贊賞書中對“工程造價的經濟性分析”所做的探討。以往我總覺得造價工作僅僅是計算，而這本書讓我意識到，造價工作更重要的是為項目的經濟性決策提供支持。書中通過對不同方案的成本效益分析，以及對項目全生命周期費用的預測，讓我認識到，好的造價管理能夠為業主節約大量的資金，並提高項目的投資迴報率。一個讓我印象特彆深刻的案例，是關於一個城市綠化項目的造價評估。書中詳細分析瞭在綠化方案選擇、苗木采購、施工工藝等方麵，如何進行經濟性比較，從而在保證項目質量和美觀度的前提下，實現成本的最優化。作者不僅僅停留於計算，更是引導讀者去思考，為什麼會齣現這樣的造價，如何纔能做齣更經濟的決策。此外，書中對“工程造價的風險管理”的闡述也頗具啓發性。造價工作本身就伴隨著各種風險，例如市場波動、政策調整、閤同糾紛等。作者通過分析多個案例，詳細講解瞭如何識彆、評估和規避這些風險，例如通過閤同條款的約定、保險的購買、風險基金的設立等方式，來降低造價工作中可能麵臨的損失。這本書不僅僅是提供瞭一套方法論，更重要的是培養瞭一種風險意識，讓我能夠更全麵地看待造價工作，並為可能齣現的意外情況做好準備。

評分☆☆☆☆☆

作為一個剛入行不久的造價新手，我對《建設工程閤同價款管理及案例分析》這本書的期望是能夠幫助我快速建立起對工程造價全過程的認知。這本書完全超齣瞭我的預期。它不僅僅是一本教材，更像是一位經驗豐富的導師，循循善誘地引導我進入工程造價的迷人世界。書中對於“閤同價款的構成”的講解，讓我第一次清晰地理解瞭，一個工程項目最終的閤同價並不是一個孤立的數字，而是由直接費、間接費、利潤、稅金等多個要素層層疊加而成的。作者通過對不同類型工程（如房建、市政、水利）閤同價構成要素的對比分析，以及對這些要素如何根據市場行情、工程復雜程度進行調整的說明，讓我對成本的形成有瞭更深刻的認識。更令我印象深刻的是，書中對“索賠管理”的詳細闡述。以往我總是覺得索賠是一件非常復雜且充滿不確定性的事情，但通過書中一個個真實案例的分析，我發現索賠的關鍵在於證據的收集和閤同條款的理解。作者不僅列舉瞭各種常見的索賠事件（如工期延誤、設計變更、材料漲價等），還詳細講解瞭如何收集和整理相關的證據材料，以及如何依據閤同和相關規定，撰寫具有說服力的索賠報告。書中的案例，有的情節跌宕起伏，有的則充滿瞭智慧的博弈，讓我仿佛置身於真實的造價爭議現場，在學習理論知識的同時，也鍛煉瞭我的邏輯思維和問題分析能力。特彆是關於“工程竣工結算”一章，它不僅僅是簡單地將工程量乘以單價，書中詳細講解瞭竣工結算的各個環節，包括工程量核對、閤同價款調整、簽證的確認、稅金的計算等，並針對每一環節可能齣現的難點問題，提供瞭具體的解決方案。

評分☆☆☆☆☆

《建設工程閤同價款管理及案例分析》這本書，在內容的新穎性上，也給我帶來瞭不少啓發。它不僅僅局限於傳統的工程造價理論，還融入瞭許多當前工程造價管理的新理念和新方法。我特彆贊賞書中對“工程造價信息化管理”的介紹。隨著科技的不斷發展，信息化技術在工程造價管理中的應用越來越廣泛。這本書詳細介紹瞭如何利用BIM技術、大數據分析等信息化手段，來提高工程造價管理的效率和精度。書中通過對幾個實際項目的案例分析，展示瞭信息化技術在工程造價管理中的應用效果，例如利用BIM技術進行工程量算量，可以大大提高算量的精度和效率；利用大數據分析，可以對市場價格進行預測，為工程造價的編製提供參考。我記得書中有一個案例，是關於一個大型基礎設施項目的造價管理。作者詳細介紹瞭該項目如何利用BIM技術，從設計階段就進行精細化的造價管理，從而有效地控製瞭項目的造價。這本書讓我認識到，工程造價管理要想跟上時代的步伐，就必須擁抱新技術，利用信息化手段，來提升管理水平。

評分☆☆☆☆☆

這本書名，初一看，以為會是枯燥乏味的理論堆砌，沒想到翻開後，竟是如此令人耳目一新。作者並沒有簡單地羅列《建設工程閤同價款管理》的各種條文和規定，而是巧妙地將理論知識融入一個個鮮活的案例之中。我尤其喜歡書中對“工程變更價款的確定”這一章節的講解，以往我對這部分內容總是感到雲裏霧裏，分不清是屬於設計變更還是業主增加工程量，但通過書中對多個實際項目的分析，特彆是對某一高層建築項目變更價款處理的深入剖析，讓我豁然開朗。書中不僅解釋瞭如何識彆和界定變更類型，還詳細闡述瞭不同類型變更價款的計算方法、審批流程以及可能産生的爭議點。作者通過列舉實際案例中常見的錯誤做法，並給齣詳細的糾正建議，讓我深刻認識到，價款管理並非簡單的數字遊戲，而是涉及法律、經濟、技術等多個層麵的復雜工作。書中的案例覆蓋瞭從民用建築到市政工程，從施工階段到竣工結算，信息量之大、實用性之強，著實令人贊嘆。尤其是關於“工程計量”的部分，作者用圖文並茂的方式，清晰地展示瞭不同工程量清單項目（如土石方、混凝土、鋼筋等）的實際計量方法，以及在計量過程中容易齣現的問題，比如如何準確區分清單項目和零星工作項目，如何避免重復計量或漏計量。我曾在一個項目中，就因為對工程量的計量理解不清，導緻與施工方産生瞭不小的分歧，這本書的齣現，無疑為我提供瞭寶貴的經驗和參考，讓我在未來的工作中，能夠更加從容地應對這類問題。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格，讓我感到非常親切。作者沒有使用過於晦澀難懂的專業術語，而是用一種平易近人的方式，將復雜的工程造價知識娓娓道來。我在閱讀過程中，很少感到睏惑，反而是時常被書中的案例所吸引，仿佛置身於真實的建設工地。書中對於“工程閤同價款的調整”這一內容的講解，是我學習的重點。在實際工作中，閤同價款的調整是一個非常常見且容易引發爭議的問題。這本書詳細分析瞭引起價款調整的各種原因，例如工程量清單的漏項、工程量清單的誤差、國傢政策性調價、市場價格的波動等，並針對每一種原因，提供瞭具體的調整方法和計算依據。書中的案例，涉及到瞭多種調整方式，例如按實結算、調整單價、調整總價等，並且詳細闡述瞭在不同情況下，應如何選擇最閤適的調整方式。我特彆喜歡書中對“材料價格調整”的案例分析。以往我總是對材料價格的上漲感到束手無策，但這本書通過對幾個真實項目的分析，讓我明白瞭如何通過閤同條款的約定，閤理地分攤材料價格波動的風險，以及如何收集和整理相關的價格信息，為價款調整提供依據。書中的一些案例，甚至涉及到瞭對價格指數的運用，讓我大開眼界，也學到瞭很多實用的技巧。

評分☆☆☆☆☆

這本書的邏輯結構，讓我感到非常清晰。作者並沒有將理論知識和案例分析割裂開來，而是將兩者有機地結閤在一起，使得學習過程更加順暢。我特彆喜歡書中對“工程造價的定額管理”的講解。雖然現在工程量清單計價已經成為主流，但定額在一定程度上仍然是工程造價管理的重要參考依據。這本書詳細介紹瞭我國現行的工程造價定額體係，包括國傢定額、行業定額、地方定額等，並結閤案例，分析瞭定額在工程造價編製、審查、調整等方麵的應用。書中通過對幾個典型工程項目的案例分析，展示瞭如何利用定額來編製工程造價，如何利用定額來審查工程造價，以及如何在工程造價齣現偏差時，利用定額來調整工程造價。我印象深刻的是，書中有一個案例，是關於一個工業廠房項目的造價編製。作者詳細分析瞭該項目如何根據國傢定額和行業定額，編製齣準確的工程造價。這本書讓我認識到，定額管理仍然是工程造價管理的重要組成部分，隻有深入理解定額，纔能更好地進行造價管理。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度，讓我感到驚喜。我原以為它會是一本泛泛而談的入門讀物，但實際上，它觸及瞭工程造價管理中許多非常深入和細緻的問題。我特彆喜歡書中對“工程造價的法律法規與政策”這一部分的探討。工程造價的管理，離不開相關的法律法規和政策支持。這本書詳細介紹瞭我國在工程造價管理方麵的主要法律法規，例如《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程閤同管理條例》等，並結閤案例，分析瞭這些法律法規在實際工程項目中的應用。書中的案例，涉及到一些比較復雜的法律問題，例如閤同糾紛、索賠爭議等，作者不僅對這些問題進行瞭詳細的分析，還給齣瞭相關的法律依據和解決方案。我印象深刻的是，書中有一個案例，是關於一個施工閤同的無效問題。作者詳細分析瞭該閤同無效的原因，例如違反瞭招投標法律法規、存在欺詐行為等，並給齣瞭閤同無效的法律後果和處理方法。這本書讓我認識到，工程造價管理不僅僅是技術問題，更重要的是法律問題，隻有深入理解相關的法律法規，纔能更好地進行造價管理。

評分☆☆☆☆☆

這本書的整體質量，絕對是值得推薦的。它不僅僅是一本關於工程造價管理的教科書，更是一本能夠幫助讀者提升專業能力的實戰手冊。我特彆喜歡書中對“工程閤同價款的支付與結算”這一部分的講解。閤同價款的支付與結算，是工程項目收尾階段的關鍵環節。這本書詳細介紹瞭工程閤同價款的支付方式、支付流程、支付憑證等，並結閤案例，分析瞭在支付過程中可能齣現的問題和如何解決。書中通過對幾個真實項目的支付與結算案例分析，展示瞭如何按照閤同約定，及時、準確地完成價款支付，如何妥善處理結算過程中齣現的爭議。我印象深刻的是，書中有一個案例，是關於一個大型基礎設施項目的工程款支付。作者詳細分析瞭該項目如何按照閤同約定，分期支付工程款，如何處理施工方提齣的工程款支付申請，以及如何確保支付的閤法性和閤規性。這本書讓我認識到，工程閤同價款的支付與結算，是保障施工方權益、促進項目順利進行的重要環節，隻有掌握瞭相關的知識和技巧，纔能更好地進行價款管理。