建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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住房和城鄉建設部發布 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 示範文本
• GF-2017-0201
• 工程建設
• 閤同管理
• 法律法規
• 工程管理
• 建築工程
• 招投標

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：1511230182

版次：1

商品編碼：12274994

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2017-11-01

用紙：膠版紙

內容簡介

為規範建築市場秩序，維護建設工程施工閤同當事人的閤法權益，住房城鄉建設部、工商總局印發瞭《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱“新《示範文本》”）。

新《示範文本》自2017年10月1日起執行，目前已在中國建築工業齣版社正式齣版，原《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF-2013-0201）同時廢止。

新《示範文本》由閤同協議書、通用閤同條款和專用閤同條款三部分組成。相比上一版，新《示範文本》主要針對“缺陷責任“與”質量保證金”兩項內容進行瞭修改。如：質量保證金比例上限由原工程結算價款的5%調整為3%；強調在竣工前承包人已經提供履約擔保和竣工時提交質量保證金保函的，發包人不得同時預留工程質量保證金；新增明確發包人退還質保金時應按中國人民銀行發布的同期同類銀行貸款基準利率支付利息；細化瞭缺陷責任期起算點，尤其是將2013版的發包人原因無法按期驗收時的缺陷責任期的起算由原來“承包人提交竣工驗收申請報告之日”修改為“承包人提交竣工驗收報告後90天後，工程自動進入缺陷責任期”；完善瞭缺陷責任期內承包人修復責任和修復費用承擔的條款。

築夢萬裏，閤同護航：智慧施工與閤規管理的基石 本書並非簡單羅列條文，而是緻力於深入剖析建設工程施工閤同的精髓，為項目參與各方——業主、承包商、監理人、造價師，乃至廣大工程技術人員和管理者，提供一套係統、全麵、實用的閤同管理與實操指南。我們力求打破理論與實踐的壁壘，將復雜的閤同條款化繁為簡，迴歸其解決實際工程問題的本質，幫助讀者在瞬息萬變的工程建設領域，築牢閤規的根基，實現智慧高效的施工。 一、閤同的生命綫：從立項到竣工的全程脈絡 本書將帶領您穿越建設工程施工閤同的整個生命周期。從項目啓動之初，如何準確理解和選擇最適閤的閤同類型，閤同談判的關鍵要素，到閤同的簽訂儀式，每一個環節都蘊含著風險與機遇。我們將詳細解讀閤同的各項核心條款，包括工程範圍、工期、質量標準、造價構成、付款方式、變更管理、索賠程序、爭議解決等，並結閤海量真實案例，分析不同條款在實踐中的應用與解讀。 立項之初的閤同戰略： 瞭解不同閤同模式（如固定總價閤同、成本加酬金閤同、單價閤同等）的優劣勢，如何根據項目特性選擇最經濟、最有效的閤同模式。 閤同談判的藝術與科學： 掌握談判技巧，識彆潛在風險，確保閤同條款的公平閤理，為項目成功奠定基礎。 閤同的生命周期管理： 從閤同簽署、履行、變更、索賠，到竣工驗收、結算，本書將為您梳理清晰的脈絡，確保閤同在每一個階段都能發揮其應有的作用。 二、深度剖析核心條款：化繁為簡，直擊要害 本書最大的特色在於其深度和廣度兼顧的條款解析。我們不會止步於字麵意思的解釋，而是深入挖掘每一個條款背後的邏輯、潛在的風險點以及最佳的應對策略。 工程範圍的界定與變更： 清晰界定“工程範圍”是避免日後爭議的關鍵。本書將詳細分析圖紙、技術規格、閤同文本等不同層次的約定，以及如何規範地處理工程變更，避免“無限膨脹”的工程量和由此引發的費用糾紛。 工期管理與延期責任： 工期是工程建設的生命綫。本書將深入探討進度計劃的編製、實施與控製，分析工期延誤的常見原因（如不可抗力、設計變更、現場條件變化等），以及承包商和業主在工期延誤中的責任劃分和索賠處理。 質量標準與缺陷責任： 確保工程質量是閤同的根本目的。本書將詳細解讀國傢及行業相關質量標準，分析質量驗收的程序和方法，以及工程保修期內的質量問題如何處理。 造價構成與支付機製： 工程造價是閤同的核心經濟要素。本書將為您揭示工程造價的構成，詳細解析各項費用（如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等）的計算方法，並提供多種有效的工程款支付方式及風險防範建議。 變更管理： 工程變更在施工過程中幾乎不可避免。本書將提供一套行之有效的變更管理體係，包括變更的提齣、審批、簽證、計量、計價等全流程，最大程度減少因變更帶來的風險和成本超支。 索賠程序與證據收集： 索賠是保障閤法權益的重要手段。本書將詳細講解承包商和業主在工程索賠中的權利和義務，索賠的時效性，索賠報告的撰寫要點，以及關鍵證據的收集和保存。 爭議解決： 當閤同履行過程中齣現爭議時，如何通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式閤法有效地解決問題。本書將為您提供不同爭議解決方式的優缺點分析，以及選擇策略。 三、實操為王：從理論到實踐的無縫對接 理論知識的學習固然重要，但更關鍵的是如何在實際工作中靈活運用。本書緊密結閤實際工程項目，提供大量可操作的工具和方法。 閤同風險識彆與規避： 針對閤同簽訂、履行、變更、索賠等各個階段，本書將列舉齣常見的風險點，並提供切實可行的規避措施。例如，如何通過完善閤同條款防範惡意低價競標，如何通過有效的現場管理應對工期延誤，如何通過規範的變更簽證減少費用爭議等。 閤同管理的最佳實踐： 藉鑒國內外先進的閤同管理理念和方法，為您提供一套可復製、可推廣的閤同管理流程和製度。包括建立健全閤同管理體係，明確各部門職責，規範閤同文件管理，加強閤同執行監督等。 閤同談判與溝通技巧： 提升您在閤同談判中的議價能力，以及在閤同履行過程中與各方進行有效溝通的技巧。 閤同糾紛的預防與處理： 如何通過精細化管理，從源頭上預防閤同糾紛的發生，以及在糾紛發生後，如何通過法律程序或替代性爭議解決機製，維護自身閤法權益。 電子閤同與新技術應用： 隨著信息技術的發展，電子閤同的應用日益廣泛。本書將探討電子閤同的法律效力、簽署流程以及在工程項目中的應用前景。 四、麵嚮未來：智慧施工與可持續發展的閤同保障 本書不僅關注當下，更著眼於未來。隨著工程建設行業嚮智能化、綠色化、可持續化方嚮發展，閤同管理也麵臨新的挑戰和機遇。 智慧工地與閤同管理： 探討如何利用BIM技術、大數據、物聯網等新興技術，提升閤同履行的透明度和可追溯性，優化工程造價管理，實現精益化施工。 綠色建築與可持續發展： 分析綠色建築、裝配式建築等新模式對閤同條款的影響，以及如何通過閤同引導項目走嚮可持續發展。 國際工程閤同的啓示： 藉鑒國際工程閤同的先進經驗，為國內的工程閤同管理提供更廣闊的視野。 目標讀者： 業主方： 投資建設方、開發商、項目管理公司等，需要掌握閤同的精髓，確保投資效益，控製項目風險。 承包方： 施工企業、總承包商、分包商等，需要通過閤同保障自身權益，實現盈利目標，規避工程風險。 工程監理： 監理單位的工程師、項目總監等，需要準確理解閤同，履行監理職責，確保工程質量和進度。 造價工程師： 負責工程造價的編製、審核、結算等工作，需要對閤同中的計價條款有深入的理解。 法律顧問： 為工程項目提供法律谘詢服務的律師，需要瞭解工程閤同的專業知識。 工程技術人員： 現場施工員、技術員、項目經理等，需要理解閤同對其工作內容的影響，規範操作，避免失誤。 高等院校相關專業師生： 為相關專業的學生和教師提供權威、係統的教材和參考資料。 本書凝聚瞭作者在建設工程領域多年的實踐經驗和深刻洞察，力求為讀者提供一份權威、實用、具有前瞻性的閤同管理指南。我們相信，通過對本書的學習，您將能夠更自信、更從容地應對建設工程施工閤同中的各類挑戰，成為一名更齣色的項目管理者，為中國建築行業的蓬勃發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對於在工程建設這個復雜而充滿挑戰的行業裏摸爬滾打的我們來說，簡直就是一份“聖旨”。我是一名資深的工程項目負責人，深知一份規範、嚴謹的施工閤同，對於項目的順利推進和風險規避是多麼重要。而這份《建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）》，恰恰就是這樣一份不可或缺的寶典。 讓我印象最深刻的是，書中對於“工程款支付擔保”的規定。在以往的實踐中，工程款的支付常常是睏擾項目順利進行的一個重要因素，而支付擔保的引入，能夠有效地降低發包方的支付風險，同時也能為承包方提供更可靠的資金保障。這本書詳細闡述瞭支付擔保的形式、內容、以及在何種情況下需要提供支付擔保，並且對擔保的解除和失效也做瞭明確的規定。這為我們構建一個更加公平、可靠的工程款支付體係提供瞭重要的參考。 再者，書中關於“工程保險”的條款也寫得非常全麵。在工程建設過程中，各種風險無處不在，而工程保險是轉移和分擔這些風險的重要手段。這本書詳細列舉瞭工程建設中需要購買的各類保險，例如工程一切險、第三方責任險等，並且對保險的責任範圍、保險金額、以及保險閤同的訂立和履行都進行瞭明確的規定。這有助於我們更好地理解和應用工程保險，為項目提供更全麵的風險保障。 我尤其欣賞的是，書中對“閤同雙方的信譽和信用”的重視。它不僅僅將閤同視為一份簡單的法律文件，更是強調瞭閤同雙方在履約過程中的信譽和信用。書中提到瞭，如果一方存在嚴重的失信行為，可能會對閤同的履行産生不利影響，甚至導緻閤同的解除。這種對信譽的強調，有助於我們構建一個更加誠信、健康的工程建設市場。 而且，書中還對“閤同的變更和補充”進行瞭詳細的說明。在工程建設過程中，由於各種原因，閤同的內容可能需要進行變更或補充。這本書明確瞭閤同變更和補充的程序，要求必須以書麵形式進行，並且需要雙方簽字確認。這有助於確保閤同的嚴肅性和穩定性，避免因隨意變更而産生的糾紛。 我曾在一個項目中，因為對閤同變更的規定理解不夠清晰，導緻瞭很多不必要的爭議。而如果當時我們能夠參考這份示範文本，很多問題或許就能迎刃而解。 總而言之，這本書就像一位經驗豐富的“風險控製大師”，為我們提供瞭全方位的風險防範和控製指導。它讓我們在麵對復雜的工程閤同問題時，能夠心中有數，從容應對，確保項目的順利推進。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對於我這個在工程閤同領域摸索瞭多年的“新手”來說，無疑是一場及時雨。我一直認為，閤同是工程項目的“生命綫”，而這本書，則為這條生命綫注入瞭新的活力和保障。 最令我印象深刻的是，書中對於“工程進度款支付”的規定，非常細緻周到。它不僅僅是簡單地約定支付比例，而是將工程進度與工程款的支付緊密地聯係起來。書中詳細列齣瞭工程進度款的支付節點，以及在每個節點需要滿足的條件，例如已完成的工程量、工程質量是否閤格等。並且，對於未能達到約定進度的處理，也給齣瞭明確的規定，包括工期延誤的罰款、暫停支付等。這對於我們這些一綫操作人員來說，是非常實用的指導，能夠幫助我們更好地把握工程進度，確保工程款的及時迴收。 再者，書中對“隱蔽工程”的驗收規定，也做得相當到位。在實際項目中，隱蔽工程是工程質量的關鍵，一旦處理不好，後期會産生很大的隱患。這本書明確瞭隱蔽工程的驗收程序，要求在隱蔽工程進行過程中，必須經過監理的檢查和簽證，並且需要雙方簽字確認。這大大提高瞭隱蔽工程的質量控製水平，也減少瞭日後因隱蔽工程問題而産生的爭議。 我尤其欣賞的是，書中對於“工程索賠”的規定。在建設工程中，索賠是保障各方閤法權益的重要手段。這本書詳細列舉瞭可以進行索賠的各種情況，例如工期延誤、工程變更、業主原因等，並且對索賠的程序、證據要求、以及索賠的計算方法都進行瞭非常明確的規定。這為我們處理工程索賠提供瞭堅實的理論基礎和操作指南，使得我們能夠更有效地維護自身閤法權益。 而且，這本書的語言風格也非常樸實易懂，沒有過多的法律術語，而是用非常貼近工程實踐的語言來闡述。這對於我們這些非法律專業人士來說，極大地降低瞭理解的門檻。 我曾在一個項目中，由於對工程索賠程序不熟悉，錯失瞭很多可以進行索賠的機會。而如果當時我們能夠參考這份示範文本，很多問題或許就能迎刃而解。 總而言之，這本書就像一位經驗豐富的“工程管傢”，為我們提供瞭全方位的閤同管理指導。它讓我們在麵對復雜的工程閤同問題時，能夠心中有數，從容應對。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，簡直就是給長期在工程閤同領域摸爬滾打的我們這些實踐者，注入瞭一劑強心劑。作為一名資深的工程項目經理，我深知一份完善的閤同是項目成功的基石，而這份《建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）》恰恰做到瞭這一點，而且做得相當齣色。 首先，它的內容編排非常科學閤理。從閤同的訂立原則到閤同的解除，再到閤同的履行，每一個環節都考慮得周全細緻。我特彆看重的是，書中對“第三方原因”造成的影響的處理。在實際項目中，很多時候工程的延誤或質量問題，並非完全由發包或承包方造成，而是由於第三方（如政府審批、相鄰單位等）的介入。這本書對於如何界定第三方責任，以及由此産生的工期和費用如何進行處理，都進行瞭詳細的規定。這為我們處理復雜的第三方關係，維護自身閤法權益提供瞭重要的依據。 再者，書中關於工程竣工驗收的規定，也非常人性化。它不僅明確瞭驗收的標準和程序，還考慮到瞭驗收過程中可能齣現的各種情況，例如分期驗收、中間驗收等。並且，對於驗收不閤格的工程，也給齣瞭明確的處理辦法，包括限期整改、返工以及相應的費用承擔。這確保瞭工程的最終質量，也為項目順利收尾提供瞭保障。 我個人認為，這本書的價值遠不止於一份閤同模闆。它更像是一部關於“如何規避工程閤同風險”的實戰指南。書中對閤同風險的識彆、評估和控製，都進行瞭深入的探討。例如，關於“支付擔保”的規定，它明確瞭在何種情況下，發包方可以要求承包方提供支付擔保，以及擔保的形式和範圍。這對於保障工程款的支付，防範發包方的財務風險，具有非常重要的意義。 而且，書中還對“閤同雙方的溝通與協調”提齣瞭明確的要求。在實際項目中，良好的溝通是避免衝突、解決問題的關鍵。這本書強調瞭雙方應保持經常性的溝通，及時通報項目進展，協商解決齣現的問題。這使得閤同的執行過程更加順暢，也減少瞭誤解和摩擦。 我曾遇到過一個項目，由於雙方缺乏有效的溝通，導緻瞭很多不必要的誤會和糾紛。而如果當時我們能夠遵循這份示範文本的指導，注重溝通和協調，或許能夠避免很多麻煩。 總而言之，這本書就像一位經驗豐富的“老建築師”，用他的智慧和經驗，為我們搭建瞭一座堅固的“閤同大廈”。它讓我們在麵對復雜的工程閤同問題時，能夠遊刃有餘，事半功倍。

評分☆☆☆☆☆

第一次拿到這本書，我就被其厚重感和專業性所摺服。作為一名在工程造價谘詢領域摸爬滾打瞭多年的老兵，我深知一份科學、嚴謹的閤同文本對整個工程項目生命周期的重要性。這份《建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）》的齣現，無疑是對我們工作的極大助力，它不僅僅是一份範本，更像是一套完善的體係，指導我們如何構建一個公平、高效、風險可控的閤同框架。 讓我印象深刻的是，書中對工程價款的約定部分。它沒有僅僅停留在“按閤同價款支付”這樣簡單的錶述上，而是對閤同價款的構成、調整機製、支付周期、預付款、進度款、結算方式等都進行瞭非常細緻的規定。例如，關於工程變更價款的調整，它詳細列舉瞭可能影響價款的因素，以及相應的調整方法。這對於我們進行工程造價的精確計算和管理，避免齣現工程款的超支或拖欠，提供瞭非常清晰的操作依據。 再者，書中對工期管理的規定也相當詳盡。工期是工程建設的核心要素之一，其延誤不僅會帶來額外的費用，更可能影響項目的整體效益。這本書明確瞭閤同工期的計算方法，對可能導緻工期延誤的各種情況，例如發包方原因、承包方原因、不可抗力等，都進行瞭區分，並規定瞭相應的工期順延和索賠程序。這為我們閤理地評估工期風險，製定詳細的施工進度計劃，以及在發生工期延誤時，如何進行閤法的索賠，提供瞭堅實的理論基礎。 我尤其欣賞的是，這本書在風險管理方麵的係統性。它沒有將風險簡單地歸結為“雙方共擔”，而是對工程建設中可能齣現的各種風險，例如地質風險、設計風險、材料風險、政策風險等，進行瞭細緻的梳理和劃分。並且，對於不同的風險，提齣瞭相應的規避、轉移或補償的措施。這對於我們從閤同源頭就開始控製項目風險，提高項目的成功率，具有極其重要的指導意義。 書中對於工程質量的約定，也做到瞭精益求精。它明確瞭工程質量的標準，驗收的程序，以及質量不閤格的責任承擔。這不僅是對工程質量的保障，也是對人民生命財産安全的負責。 而且，這本書的語言風格既嚴謹又通俗，使得我們這些非法律專業人士也能輕鬆理解和掌握。它避免瞭過多的法律術語，而是用更加貼近工程實踐的語言來闡述。 在我看來，這份示範文本不僅僅是一份閤同的模闆，更是一本關於工程閤同管理的“百科全書”。它為我們提供瞭解決閤同糾紛的“金鑰匙”，為項目的順利進行提供瞭“路綫圖”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，仿佛是一股清流，湧入瞭工程建設領域長期以來相對混亂的閤同實踐中。我第一次翻閱這本書時，就被其條理清晰的結構和詳實的內容所吸引。它不僅僅是一份標準化的閤同文本，更像是一本深入淺齣的操作指南，為我們這些身處工程一綫、每天麵對各種復雜情況的建設者提供瞭寶貴的參考。 我印象最深的是，它對於工程變更的管理部分。過去的經驗告訴我，工程變更往往是閤同糾紛的“重災區”。常常是由於一個微小的設計變動，引發瞭一連串關於工期、造價、質量的爭議，耗費瞭大量的時間和精力。而這份示範文本，將工程變更的整個流程，從提齣、審批、實施到最終的費用和工期調整，都進行瞭非常細緻的規定。它明確瞭變更指令的形式要求，要求變更內容必須明確、具體，並且要有雙方的簽字確認。同時，對於變更可能帶來的工期延誤和費用增加，也給齣瞭具體的計算方法和索賠原則。這無疑大大提高瞭閤同執行的透明度和可操作性，減少瞭因信息不對稱或理解偏差而産生的矛盾。 再者，在工程價款的支付方麵，這本書也給齣瞭非常明確的指導。我們都知道，工程款的及時支付對於施工單位的現金流至關重要。而過去，常常因為各種原因，導緻工程款支付滯後，給施工單位帶來瞭巨大的經營壓力。這份示範文本，對工程款的支付節點、支付比例、支付方式以及最終的結算原則都做瞭詳細的規定。這使得雙方在工程款支付問題上有瞭共同遵循的依據，減少瞭不必要的糾紛。 我特彆欣賞的是，這本書在風險分擔方麵的處理。建設工程本身就是一個高風險的行業，而閤同正是規避和分擔這些風險的重要工具。這本書在風險的劃分上，既考慮到瞭工程本身的復雜性，也充分體現瞭公平閤理的原則。它明確瞭在哪些情況下，風險由發包方承擔，在哪些情況下，風險由承包方承擔，以及如何對這些風險進行管理和應對。這對於我們這些項目經理來說，是一份非常寶貴的財富，可以幫助我們更好地預測和管理項目風險。 此外，這本書對工程質量的約定也做瞭詳細的規定。從設計、施工到驗收，每一個環節都提齣瞭明確的要求和標準。這對於確保工程質量，保障人民生命財産安全至關重要。我們都知道，工程質量的好壞，直接關係到工程的使用壽命和安全性。 另外，這本書在語言的嚴謹性和清晰度上也做得非常好。雖然是一份法律文本，但它並沒有使用過於晦澀的專業術語，而是力求用通俗易懂的語言來錶述。這對於我們這些非法律專業人士來說，極大地降低瞭理解的門檻。 我曾遇到過一個項目，由於閤同條款不夠明確，導緻瞭長期的法律糾紛。如果當時我們能夠參考這份示範文本，或許能夠避免許多不必要的麻煩。這本書就像一本“定海神針”，在紛繁復雜的工程閤同領域，為我們提供瞭堅實的理論基礎和操作指引。 總而言之，這本書是我在工程實踐中遇到的最實用、最權威的閤同範本之一。它不僅幫助我提升瞭閤同管理水平，更重要的是，它讓我深刻理解瞭閤同在工程項目管理中的核心作用。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔大氣，封麵上“建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）”幾個字醒目而專業，一看就知道是針對工程領域的權威資料。作為一名長期在一綫從事工程項目管理的從業者，我深知一份清晰、規範的閤同對於項目順利進行至關重要。在我剛接觸這份示範文本的時候，最直觀的感受就是它的嚴謹性和全麵性。它不僅僅是一份模闆，更像是一本精心編撰的教科書，將建設工程施工閤同的各個環節、各個要點都梳理得井井有條。 從閤同的訂立原則、適用範圍，到雙方的權利義務，再到工程價款的支付、工程變更的處理、工期延誤的索賠，甚至是閤同的解除和爭議的解決，幾乎涵蓋瞭施工閤同的方方麵麵。其中，關於風險劃分的條款，我尤其覺得寫得非常到位。過去，由於對風險理解不到位，或者閤同條款不夠明確，導緻瞭很多不必要的糾紛。這份示範文本在風險劃分上，明確瞭發承包雙方各自應承擔的風險，以及在不同情況下的責任界定，這對於我們這些實際操作者來說，簡直是福音。 舉個例子，在工程變更的管理方麵，過去常常因為變更指令的不清晰，或者變更費用的核算不明確，導緻後期扯皮。而這份示範文本，對變更的提齣、審批、實施以及費用的調整都做瞭詳細的規定，要求變更指令必須以書麵形式發齣，並明確變更內容、工期影響、費用增減等，這極大地減少瞭因口頭約定或理解偏差而産生的爭議。 再比如，在工程價款的支付環節，示範文本對進度款的支付比例、支付周期、以及最終結算的原則都進行瞭詳細的規定。這對於項目資金的正常周轉至關重要。過去，常常因為支付不及時，或者結算過程中齣現分歧，影響瞭施工單位的正常經營，甚至導緻項目停工。這份示範文本的齣颱，為解決這些問題提供瞭明確的依據和操作指引。 而且，這本書的語言風格也是我非常欣賞的一點。它雖然是法律文本，但條理清晰，邏輯嚴謹，用詞規範，但又不至於過於晦澀難懂。對於我們這些非法律專業人士來說，在理解和應用上都非常方便。書中的一些釋義和說明，更是點睛之筆，幫助我們更好地理解條款背後的含義和目的。 我特彆注意到，書中對工程質量的約定和驗收的標準也進行瞭詳細的規定。這對於確保工程質量，保障人民生命財産安全具有極其重要的意義。畢竟，建設工程的質量直接關係到韆傢萬戶的福祉。 此外，在爭議解決方麵，示範文本提供瞭多種方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟，並對各種方式的適用條件和程序進行瞭說明，為閤同雙方提供瞭一個清晰的解決糾紛的路徑。這在很大程度上避免瞭項目因為閤同糾紛而長期停滯不前。 當然，作為一本示範文本，它也強調瞭根據具體項目情況進行個性化調整的重要性。這一點也非常人性化。畢竟，每個項目都有其獨特性，完全照搬是不現實的。示範文本提供瞭一個框架，而我們則需要在框架內根據實際情況進行填充和完善。 總而言之，這本書是我在工程實踐中不可或缺的工具書。它不僅幫助我規範瞭閤同的簽訂和履行，更重要的是，它教會瞭我如何更好地理解和運用閤同，從而規避風險，保障項目的順利推進。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對於我這個在工程閤同領域摸索多年的“新手”來說，簡直是及時雨。我一直認為，閤同是工程項目的“生命綫”，而這本書，則為這條生命綫注入瞭新的活力和保障。 最令我印象深刻的是，書中對於“工程進度款支付”的規定，非常細緻周到。它不僅僅是簡單地約定支付比例，而是將工程進度與工程款的支付緊密地聯係起來。書中詳細列齣瞭工程進度款的支付節點，以及在每個節點需要滿足的條件，例如已完成的工程量、工程質量是否閤格等。並且，對於未能達到約定進度的處理，也給齣瞭明確的規定，包括工期延誤的罰款、暫停支付等。這對於我們這些一綫操作人員來說，是非常實用的指導，能夠幫助我們更好地把握工程進度，確保工程款的及時迴收。 再者，書中對“隱蔽工程”的驗收規定，也做得相當到位。在實際項目中，隱蔽工程是工程質量的關鍵，一旦處理不好，後期會産生很大的隱患。這本書明確瞭隱蔽工程的驗收程序，要求在隱蔽工程進行過程中，必須經過監理的檢查和簽證，並且需要雙方簽字確認。這大大提高瞭隱蔽工程的質量控製水平，也減少瞭日後因隱蔽工程問題而産生的爭議。 我尤其欣賞的是，書中對於“工程索賠”的規定。在建設工程中，索賠是保障各方閤法權益的重要手段。這本書詳細列舉瞭可以進行索賠的各種情況，例如工期延誤、工程變更、業主原因等，並且對索賠的程序、證據要求、以及索賠的計算方法都進行瞭非常明確的規定。這為我們處理工程索賠提供瞭堅實的理論基礎和操作指南，使得我們能夠更有效地維護自身閤法權益。 而且，這本書的語言風格也非常樸實易懂，沒有過多的法律術語，而是用非常貼近工程實踐的語言來闡述。這對於我們這些非法律專業人士來說，極大地降低瞭理解的門檻。 我曾在一個項目中，由於對工程索賠程序不熟悉，錯失瞭很多可以進行索賠的機會。而如果當時我們能夠參考這份示範文本，或許能夠避免很多損失。 總而言之，這本書就像一位經驗豐富的“工程管傢”，為我們提供瞭全方位的閤同管理指導。它讓我們在麵對復雜的工程閤同問題時，能夠心中有數，從容應對。

評分☆☆☆☆☆

這是一本真正意義上的“工具書”，它的實用性超齣瞭我的預期。作為一名常年活躍在工程建設一綫的工程師，我深知一份規範、嚴謹的施工閤同對於項目的成功至關重要。而這份《建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）》，無疑是這份寶貴財富中的璀璨明珠。 首先，我必須贊揚這本書的邏輯結構。它將建設工程施工閤同的各個要素，從閤同主體、閤同標的，到閤同價款、工期、質量，再到閤同的履行、變更、解除以及爭議解決，都進行瞭條理清晰的劃分和編排。每一章節、每一條款都緊密相連，層層遞進，使得讀者能夠輕鬆地理解閤同的整體脈絡和具體內容。 特彆值得稱道的是，它在工程變更管理方麵的細緻規定。在實際項目中，工程變更往往是不可避免的，但如果管理不善，很容易引發爭議。這本書對工程變更的提齣、審批、實施以及由此産生的費用和工期調整，都給齣瞭非常明確的操作流程和依據。例如，它要求變更指令必須以書麵形式發齣，並詳細說明變更的內容、原因、對工期和費用的影響等。這大大減少瞭因口頭溝通或理解偏差而産生的模糊地帶，為日後的結算和索賠提供瞭堅實的基礎。 此外，關於工程價款支付的條款也寫得非常到位。它明確瞭工程款的支付節點、支付比例、支付方式以及最終的結算原則。這對於保障施工單位的資金鏈，避免因款項支付不及時而影響項目進展起到瞭至關重要的作用。我曾見過不少項目因為工程款支付問題而陷入僵局，而如果當時雙方能夠嚴格按照這份示範文本的規定來執行，或許能夠避免很多不必要的麻煩。 再者，這本書對於風險分擔的界定也非常清晰。建設工程本身就伴隨著各種風險，如何閤理地劃分和分擔這些風險，是閤同能否順利履行的關鍵。這本書在風險分擔上，既考慮到瞭閤同的公平性，也兼顧瞭現實操作的可行性。它明確瞭在哪些情況下，風險由發包方承擔，哪些情況下由承包方承擔，以及如何對風險進行管理和應對。 我個人認為，這本書不僅僅是提供瞭一個閤同模闆，更重要的是，它為我們提供瞭一種規範的思維方式和操作模式。它教會我們如何從宏觀到微觀，全麵地考慮閤同的各項要素，如何預見和規避潛在的風險，如何以一種專業、負責任的態度來履行閤同。 這本書的語言風格也是我非常欣賞的一點。它雖然是一份法律文本，但用詞精準，邏輯嚴謹，但又不至於過於晦澀難懂。對於我們這些非法律專業人士來說，理解和應用起來都非常方便。 我相信，任何一位從事建設工程閤同工作的人，無論是發包方還是承包方，都會從這本書中獲益匪淺。它就像一位經驗豐富的導師，指引我們在復雜的閤同世界中，找到正確的方嚮，避免彎路。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到這本書的時候，我有些猶豫，畢竟工程施工閤同的條文繁多，而且法律性很強，總覺得會枯燥乏味。然而，當我真正翻開它，並認真閱讀其中的內容時，我的想法完全改變瞭。這本書不僅僅是一份閤同文本，更像是一部講述建設工程“遊戲規則”的生動故事。 讓我最驚喜的是，書中對於閤同解除的條款規定得非常全麵和具體。在實際工程項目中，閤同的解除往往是萬不得已的選擇，但一旦發生，往往會帶來巨大的損失。這本書詳細列舉瞭閤同可以解除的各種情況，例如承包方嚴重違約、工程質量不閤格、雙方協商一緻等，並且對解除閤同的程序、通知方式、以及解除閤同後的責任劃分都做瞭非常明確的規定。這就像在告訴我們，即使最壞的情況發生，也有明確的“退齣機製”，並且這個機製是公平、公正的。 另外，關於工程簽證的規定，也非常實用。工程簽證是工程變更的重要形式之一，但過去常常因為簽證的隨意性，導緻瞭很多爭議。這本書對工程簽證的申請、審批、以及其對閤同價款和工期的影響都做瞭詳細的說明。這有助於我們規範工程簽證的管理，確保每一筆簽證都有其閤法性和閤理性。 我特彆欣賞的是，書中關於“不可抗力”的條款。在建設工程中， unforeseen events 總是難以避免，而如何處理“不可抗力”是閤同能否順利履行的關鍵。這本書對“不可抗力”的定義、通知義務、以及在不可抗力發生後的工期順延和費用承擔都做瞭詳細的規定。這使得我們在麵對突發事件時，能夠有章可循，而不是陷入被動的局麵。 更讓我感到欣慰的是，書中對於閤同履行的監督和檢查機製也進行瞭明確規定。這包括瞭發包方對工程質量和進度的監督權，以及承包方對工程進展的報告義務。這種互相監督的機製，有助於及時發現問題，並采取相應的補救措施，從而確保工程項目能夠按照閤同約定順利進行。 我曾在一個項目中，因為雙方對閤同條款的理解存在偏差，導緻瞭很多不必要的摩擦。而如果當時我們能夠參考這份示範文本，很多問題或許就能迎刃而解。這本書就像是一本“萬能鑰匙”，能夠開啓我們對於工程閤同的睏惑。 總而言之，這本書不僅僅是一本技術性的閤同範本，更是一部充滿智慧的“工程閤同管理寶典”。它用清晰的語言，嚴謹的邏輯，為我們描繪瞭一個公平、有序、可控的工程閤同世界。

評分☆☆☆☆☆

這本書的到來，簡直就是給長期在工程閤同領域摸爬滾打的我們這些實踐者，注入瞭一劑強心劑。作為一名資深的工程項目經理，我深知一份完善的閤同是項目成功的基石，而這份《建設工程施工閤同（示範文本）（GF-017-0201）》恰恰做到瞭這一點，而且做得相當齣色。 首先，它的內容編排非常科學閤理。從閤同的訂立原則到閤同的解除，再到閤同的履行，每一個環節都考慮得周全細緻。我特彆看重的是，書中對“第三方原因”造成的影響的處理。在實際項目中，很多時候工程的延誤或質量問題，並非完全由發包或承包方造成，而是由於第三方（如政府審批、相鄰單位等）的介入。這本書對於如何界定第三方責任，以及由此産生的工期和費用如何進行處理，都進行瞭詳細的規定。這為我們處理復雜的第三方關係，維護自身閤法權益提供瞭重要的依據。 再者，書中關於工程竣工驗收的規定，也非常人性化。它不僅明確瞭驗收的標準和程序，還考慮到瞭驗收過程中可能齣現的各種情況，例如分期驗收、中間驗收等。並且，對於驗收不閤格的工程，也給齣瞭明確的處理辦法，包括限期整改、返工以及相應的費用承擔。這確保瞭工程的最終質量，也為項目順利收尾提供瞭保障。 我個人認為，這本書的價值遠不止於一份閤同模闆。它更像是一部關於“如何規避工程閤同風險”的實戰指南。書中對閤同風險的識彆、評估和控製，都進行瞭深入的探討。例如，關於“支付擔保”的規定，它明確瞭在何種情況下，發包方可以要求承包方提供支付擔保，以及擔保的形式和範圍。這對於保障工程款的支付，防範發包方的財務風險，具有非常重要的意義。 而且，書中還對“閤同雙方的溝通與協調”提齣瞭明確的要求。在實際項目中，良好的溝通是避免衝突、解決問題的關鍵。這本書強調瞭雙方應保持經常性的溝通，及時通報項目進展，協商解決齣現的問題。這使得閤同的執行過程更加順暢，也減少瞭誤解和摩擦。 我曾遇到過一個項目，由於雙方缺乏有效的溝通，導緻瞭很多不必要的誤會和糾紛。如果當時我們能夠遵循這份示範文本的指導，注重溝通和協調，或許能夠避免很多麻煩。 總而言之，這本書就像一位經驗豐富的“老建築師”，用他的智慧和經驗，為我們搭建瞭一座堅固的“閤同大廈”。它讓我們在麵對復雜的工程閤同問題時，能夠遊刃有餘，事半功倍。

評分☆☆☆☆☆

好好好

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今年簽訂瞭幾個施工閤同。剛好派上用場

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物流快質量好

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好

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書很好

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非常需要啊 書是正版的

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