建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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住房和城乡建设部发布 著

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• 建设工程
• 施工合同
• 示范文本
• GF-2017-0201
• 工程建设
• 合同管理
• 法律法规
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• 建筑工程
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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511230182

版次：1

商品编码：12274994

包装：平装

开本：16

出版时间：2017-11-01

用纸：胶版纸

内容简介

为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局印发了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称“新《示范文本》”）。

新《示范文本》自2017年10月1日起执行，目前已在中国建筑工业出版社正式出版，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

新《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。相比上一版，新《示范文本》主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改。如：质量保证金比例上限由原工程结算价款的5%调整为3%；强调在竣工前承包人已经提供履约担保和竣工时提交质量保证金保函的，发包人不得同时预留工程质量保证金；新增明确发包人退还质保金时应按中国人民银行发布的同期同类银行贷款基准利率支付利息；细化了缺陷责任期起算点，尤其是将2013版的发包人原因无法按期验收时的缺陷责任期的起算由原来“承包人提交竣工验收申请报告之日”修改为“承包人提交竣工验收报告后90天后，工程自动进入缺陷责任期”；完善了缺陷责任期内承包人修复责任和修复费用承担的条款。

筑梦万里，合同护航：智慧施工与合规管理的基石 本书并非简单罗列条文，而是致力于深入剖析建设工程施工合同的精髓，为项目参与各方——业主、承包商、监理人、造价师，乃至广大工程技术人员和管理者，提供一套系统、全面、实用的合同管理与实操指南。我们力求打破理论与实践的壁垒，将复杂的合同条款化繁为简，回归其解决实际工程问题的本质，帮助读者在瞬息万变的工程建设领域，筑牢合规的根基，实现智慧高效的施工。 一、合同的生命线：从立项到竣工的全程脉络 本书将带领您穿越建设工程施工合同的整个生命周期。从项目启动之初，如何准确理解和选择最适合的合同类型，合同谈判的关键要素，到合同的签订仪式，每一个环节都蕴含着风险与机遇。我们将详细解读合同的各项核心条款，包括工程范围、工期、质量标准、造价构成、付款方式、变更管理、索赔程序、争议解决等，并结合海量真实案例，分析不同条款在实践中的应用与解读。 立项之初的合同战略： 了解不同合同模式（如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等）的优劣势，如何根据项目特性选择最经济、最有效的合同模式。 合同谈判的艺术与科学： 掌握谈判技巧，识别潜在风险，确保合同条款的公平合理，为项目成功奠定基础。 合同的生命周期管理： 从合同签署、履行、变更、索赔，到竣工验收、结算，本书将为您梳理清晰的脉络，确保合同在每一个阶段都能发挥其应有的作用。 二、深度剖析核心条款：化繁为简，直击要害 本书最大的特色在于其深度和广度兼顾的条款解析。我们不会止步于字面意思的解释，而是深入挖掘每一个条款背后的逻辑、潜在的风险点以及最佳的应对策略。 工程范围的界定与变更： 清晰界定“工程范围”是避免日后争议的关键。本书将详细分析图纸、技术规格、合同文本等不同层次的约定，以及如何规范地处理工程变更，避免“无限膨胀”的工程量和由此引发的费用纠纷。 工期管理与延期责任： 工期是工程建设的生命线。本书将深入探讨进度计划的编制、实施与控制，分析工期延误的常见原因（如不可抗力、设计变更、现场条件变化等），以及承包商和业主在工期延误中的责任划分和索赔处理。 质量标准与缺陷责任： 确保工程质量是合同的根本目的。本书将详细解读国家及行业相关质量标准，分析质量验收的程序和方法，以及工程保修期内的质量问题如何处理。 造价构成与支付机制： 工程造价是合同的核心经济要素。本书将为您揭示工程造价的构成，详细解析各项费用（如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等）的计算方法，并提供多种有效的工程款支付方式及风险防范建议。 变更管理： 工程变更在施工过程中几乎不可避免。本书将提供一套行之有效的变更管理体系，包括变更的提出、审批、签证、计量、计价等全流程，最大程度减少因变更带来的风险和成本超支。 索赔程序与证据收集： 索赔是保障合法权益的重要手段。本书将详细讲解承包商和业主在工程索赔中的权利和义务，索赔的时效性，索赔报告的撰写要点，以及关键证据的收集和保存。 争议解决： 当合同履行过程中出现争议时，如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式合法有效地解决问题。本书将为您提供不同争议解决方式的优缺点分析，以及选择策略。 三、实操为王：从理论到实践的无缝对接 理论知识的学习固然重要，但更关键的是如何在实际工作中灵活运用。本书紧密结合实际工程项目，提供大量可操作的工具和方法。 合同风险识别与规避： 针对合同签订、履行、变更、索赔等各个阶段，本书将列举出常见的风险点，并提供切实可行的规避措施。例如，如何通过完善合同条款防范恶意低价竞标，如何通过有效的现场管理应对工期延误，如何通过规范的变更签证减少费用争议等。 合同管理的最佳实践： 借鉴国内外先进的合同管理理念和方法，为您提供一套可复制、可推广的合同管理流程和制度。包括建立健全合同管理体系，明确各部门职责，规范合同文件管理，加强合同执行监督等。 合同谈判与沟通技巧： 提升您在合同谈判中的议价能力，以及在合同履行过程中与各方进行有效沟通的技巧。 合同纠纷的预防与处理： 如何通过精细化管理，从源头上预防合同纠纷的发生，以及在纠纷发生后，如何通过法律程序或替代性争议解决机制，维护自身合法权益。 电子合同与新技术应用： 随着信息技术的发展，电子合同的应用日益广泛。本书将探讨电子合同的法律效力、签署流程以及在工程项目中的应用前景。 四、面向未来：智慧施工与可持续发展的合同保障 本书不仅关注当下，更着眼于未来。随着工程建设行业向智能化、绿色化、可持续化方向发展，合同管理也面临新的挑战和机遇。 智慧工地与合同管理： 探讨如何利用BIM技术、大数据、物联网等新兴技术，提升合同履行的透明度和可追溯性，优化工程造价管理，实现精益化施工。 绿色建筑与可持续发展： 分析绿色建筑、装配式建筑等新模式对合同条款的影响，以及如何通过合同引导项目走向可持续发展。 国际工程合同的启示： 借鉴国际工程合同的先进经验，为国内的工程合同管理提供更广阔的视野。 目标读者： 业主方： 投资建设方、开发商、项目管理公司等，需要掌握合同的精髓，确保投资效益，控制项目风险。 承包方： 施工企业、总承包商、分包商等，需要通过合同保障自身权益，实现盈利目标，规避工程风险。 工程监理： 监理单位的工程师、项目总监等，需要准确理解合同，履行监理职责，确保工程质量和进度。 造价工程师： 负责工程造价的编制、审核、结算等工作，需要对合同中的计价条款有深入的理解。 法律顾问： 为工程项目提供法律咨询服务的律师，需要了解工程合同的专业知识。 工程技术人员： 现场施工员、技术员、项目经理等，需要理解合同对其工作内容的影响，规范操作，避免失误。 高等院校相关专业师生： 为相关专业的学生和教师提供权威、系统的教材和参考资料。 本书凝聚了作者在建设工程领域多年的实践经验和深刻洞察，力求为读者提供一份权威、实用、具有前瞻性的合同管理指南。我们相信，通过对本书的学习，您将能够更自信、更从容地应对建设工程施工合同中的各类挑战，成为一名更出色的项目管理者，为中国建筑行业的蓬勃发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对于我这个在工程合同领域摸索多年的“新手”来说，简直是及时雨。我一直认为，合同是工程项目的“生命线”，而这本书，则为这条生命线注入了新的活力和保障。 最令我印象深刻的是，书中对于“工程进度款支付”的规定，非常细致周到。它不仅仅是简单地约定支付比例，而是将工程进度与工程款的支付紧密地联系起来。书中详细列出了工程进度款的支付节点，以及在每个节点需要满足的条件，例如已完成的工程量、工程质量是否合格等。并且，对于未能达到约定进度的处理，也给出了明确的规定，包括工期延误的罚款、暂停支付等。这对于我们这些一线操作人员来说，是非常实用的指导，能够帮助我们更好地把握工程进度，确保工程款的及时回收。 再者，书中对“隐蔽工程”的验收规定，也做得相当到位。在实际项目中，隐蔽工程是工程质量的关键，一旦处理不好，后期会产生很大的隐患。这本书明确了隐蔽工程的验收程序，要求在隐蔽工程进行过程中，必须经过监理的检查和签证，并且需要双方签字确认。这大大提高了隐蔽工程的质量控制水平，也减少了日后因隐蔽工程问题而产生的争议。 我尤其欣赏的是，书中对于“工程索赔”的规定。在建设工程中，索赔是保障各方合法权益的重要手段。这本书详细列举了可以进行索赔的各种情况，例如工期延误、工程变更、业主原因等，并且对索赔的程序、证据要求、以及索赔的计算方法都进行了非常明确的规定。这为我们处理工程索赔提供了坚实的理论基础和操作指南，使得我们能够更有效地维护自身合法权益。 而且，这本书的语言风格也非常朴实易懂，没有过多的法律术语，而是用非常贴近工程实践的语言来阐述。这对于我们这些非法律专业人士来说，极大地降低了理解的门槛。 我曾在一个项目中，由于对工程索赔程序不熟悉，错失了很多可以进行索赔的机会。而如果当时我们能够参考这份示范文本，或许能够避免很多损失。 总而言之，这本书就像一位经验丰富的“工程管家”，为我们提供了全方位的合同管理指导。它让我们在面对复杂的工程合同问题时，能够心中有数，从容应对。

评分☆☆☆☆☆

这是一本真正意义上的“工具书”，它的实用性超出了我的预期。作为一名常年活跃在工程建设一线的工程师，我深知一份规范、严谨的施工合同对于项目的成功至关重要。而这份《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》，无疑是这份宝贵财富中的璀璨明珠。 首先，我必须赞扬这本书的逻辑结构。它将建设工程施工合同的各个要素，从合同主体、合同标的，到合同价款、工期、质量，再到合同的履行、变更、解除以及争议解决，都进行了条理清晰的划分和编排。每一章节、每一条款都紧密相连，层层递进，使得读者能够轻松地理解合同的整体脉络和具体内容。 特别值得称道的是，它在工程变更管理方面的细致规定。在实际项目中，工程变更往往是不可避免的，但如果管理不善，很容易引发争议。这本书对工程变更的提出、审批、实施以及由此产生的费用和工期调整，都给出了非常明确的操作流程和依据。例如，它要求变更指令必须以书面形式发出，并详细说明变更的内容、原因、对工期和费用的影响等。这大大减少了因口头沟通或理解偏差而产生的模糊地带，为日后的结算和索赔提供了坚实的基础。 此外，关于工程价款支付的条款也写得非常到位。它明确了工程款的支付节点、支付比例、支付方式以及最终的结算原则。这对于保障施工单位的资金链，避免因款项支付不及时而影响项目进展起到了至关重要的作用。我曾见过不少项目因为工程款支付问题而陷入僵局，而如果当时双方能够严格按照这份示范文本的规定来执行，或许能够避免很多不必要的麻烦。 再者，这本书对于风险分担的界定也非常清晰。建设工程本身就伴随着各种风险，如何合理地划分和分担这些风险，是合同能否顺利履行的关键。这本书在风险分担上，既考虑到了合同的公平性，也兼顾了现实操作的可行性。它明确了在哪些情况下，风险由发包方承担，哪些情况下由承包方承担，以及如何对风险进行管理和应对。 我个人认为，这本书不仅仅是提供了一个合同模板，更重要的是，它为我们提供了一种规范的思维方式和操作模式。它教会我们如何从宏观到微观，全面地考虑合同的各项要素，如何预见和规避潜在的风险，如何以一种专业、负责任的态度来履行合同。 这本书的语言风格也是我非常欣赏的一点。它虽然是一份法律文本，但用词精准，逻辑严谨，但又不至于过于晦涩难懂。对于我们这些非法律专业人士来说，理解和应用起来都非常方便。 我相信，任何一位从事建设工程合同工作的人，无论是发包方还是承包方，都会从这本书中获益匪浅。它就像一位经验丰富的导师，指引我们在复杂的合同世界中，找到正确的方向，避免弯路。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，简直就是给长期在工程合同领域摸爬滚打的我们这些实践者，注入了一剂强心剂。作为一名资深的工程项目经理，我深知一份完善的合同是项目成功的基石，而这份《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》恰恰做到了这一点，而且做得相当出色。 首先，它的内容编排非常科学合理。从合同的订立原则到合同的解除，再到合同的履行，每一个环节都考虑得周全细致。我特别看重的是，书中对“第三方原因”造成的影响的处理。在实际项目中，很多时候工程的延误或质量问题，并非完全由发包或承包方造成，而是由于第三方（如政府审批、相邻单位等）的介入。这本书对于如何界定第三方责任，以及由此产生的工期和费用如何进行处理，都进行了详细的规定。这为我们处理复杂的第三方关系，维护自身合法权益提供了重要的依据。 再者，书中关于工程竣工验收的规定，也非常人性化。它不仅明确了验收的标准和程序，还考虑到了验收过程中可能出现的各种情况，例如分期验收、中间验收等。并且，对于验收不合格的工程，也给出了明确的处理办法，包括限期整改、返工以及相应的费用承担。这确保了工程的最终质量，也为项目顺利收尾提供了保障。 我个人认为，这本书的价值远不止于一份合同模板。它更像是一部关于“如何规避工程合同风险”的实战指南。书中对合同风险的识别、评估和控制，都进行了深入的探讨。例如，关于“支付担保”的规定，它明确了在何种情况下，发包方可以要求承包方提供支付担保，以及担保的形式和范围。这对于保障工程款的支付，防范发包方的财务风险，具有非常重要的意义。 而且，书中还对“合同双方的沟通与协调”提出了明确的要求。在实际项目中，良好的沟通是避免冲突、解决问题的关键。这本书强调了双方应保持经常性的沟通，及时通报项目进展，协商解决出现的问题。这使得合同的执行过程更加顺畅，也减少了误解和摩擦。 我曾遇到过一个项目，由于双方缺乏有效的沟通，导致了很多不必要的误会和纠纷。而如果当时我们能够遵循这份示范文本的指导，注重沟通和协调，或许能够避免很多麻烦。 总而言之，这本书就像一位经验丰富的“老建筑师”，用他的智慧和经验，为我们搭建了一座坚固的“合同大厦”。它让我们在面对复杂的工程合同问题时，能够游刃有余，事半功倍。

评分☆☆☆☆☆

第一次拿到这本书，我就被其厚重感和专业性所折服。作为一名在工程造价咨询领域摸爬滚打了多年的老兵，我深知一份科学、严谨的合同文本对整个工程项目生命周期的重要性。这份《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》的出现，无疑是对我们工作的极大助力，它不仅仅是一份范本，更像是一套完善的体系，指导我们如何构建一个公平、高效、风险可控的合同框架。 让我印象深刻的是，书中对工程价款的约定部分。它没有仅仅停留在“按合同价款支付”这样简单的表述上，而是对合同价款的构成、调整机制、支付周期、预付款、进度款、结算方式等都进行了非常细致的规定。例如，关于工程变更价款的调整，它详细列举了可能影响价款的因素，以及相应的调整方法。这对于我们进行工程造价的精确计算和管理，避免出现工程款的超支或拖欠，提供了非常清晰的操作依据。 再者，书中对工期管理的规定也相当详尽。工期是工程建设的核心要素之一，其延误不仅会带来额外的费用，更可能影响项目的整体效益。这本书明确了合同工期的计算方法，对可能导致工期延误的各种情况，例如发包方原因、承包方原因、不可抗力等，都进行了区分，并规定了相应的工期顺延和索赔程序。这为我们合理地评估工期风险，制定详细的施工进度计划，以及在发生工期延误时，如何进行合法的索赔，提供了坚实的理论基础。 我尤其欣赏的是，这本书在风险管理方面的系统性。它没有将风险简单地归结为“双方共担”，而是对工程建设中可能出现的各种风险，例如地质风险、设计风险、材料风险、政策风险等，进行了细致的梳理和划分。并且，对于不同的风险，提出了相应的规避、转移或补偿的措施。这对于我们从合同源头就开始控制项目风险，提高项目的成功率，具有极其重要的指导意义。 书中对于工程质量的约定，也做到了精益求精。它明确了工程质量的标准，验收的程序，以及质量不合格的责任承担。这不仅是对工程质量的保障，也是对人民生命财产安全的负责。 而且，这本书的语言风格既严谨又通俗，使得我们这些非法律专业人士也能轻松理解和掌握。它避免了过多的法律术语，而是用更加贴近工程实践的语言来阐述。 在我看来，这份示范文本不仅仅是一份合同的模板，更是一本关于工程合同管理的“百科全书”。它为我们提供了解决合同纠纷的“金钥匙”，为项目的顺利进行提供了“路线图”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对于我这个在工程合同领域摸索了多年的“新手”来说，无疑是一场及时雨。我一直认为，合同是工程项目的“生命线”，而这本书，则为这条生命线注入了新的活力和保障。 最令我印象深刻的是，书中对于“工程进度款支付”的规定，非常细致周到。它不仅仅是简单地约定支付比例，而是将工程进度与工程款的支付紧密地联系起来。书中详细列出了工程进度款的支付节点，以及在每个节点需要满足的条件，例如已完成的工程量、工程质量是否合格等。并且，对于未能达到约定进度的处理，也给出了明确的规定，包括工期延误的罚款、暂停支付等。这对于我们这些一线操作人员来说，是非常实用的指导，能够帮助我们更好地把握工程进度，确保工程款的及时回收。 再者，书中对“隐蔽工程”的验收规定，也做得相当到位。在实际项目中，隐蔽工程是工程质量的关键，一旦处理不好，后期会产生很大的隐患。这本书明确了隐蔽工程的验收程序，要求在隐蔽工程进行过程中，必须经过监理的检查和签证，并且需要双方签字确认。这大大提高了隐蔽工程的质量控制水平，也减少了日后因隐蔽工程问题而产生的争议。 我尤其欣赏的是，书中对于“工程索赔”的规定。在建设工程中，索赔是保障各方合法权益的重要手段。这本书详细列举了可以进行索赔的各种情况，例如工期延误、工程变更、业主原因等，并且对索赔的程序、证据要求、以及索赔的计算方法都进行了非常明确的规定。这为我们处理工程索赔提供了坚实的理论基础和操作指南，使得我们能够更有效地维护自身合法权益。 而且，这本书的语言风格也非常朴实易懂，没有过多的法律术语，而是用非常贴近工程实践的语言来阐述。这对于我们这些非法律专业人士来说，极大地降低了理解的门槛。 我曾在一个项目中，由于对工程索赔程序不熟悉，错失了很多可以进行索赔的机会。而如果当时我们能够参考这份示范文本，很多问题或许就能迎刃而解。 总而言之，这本书就像一位经验丰富的“工程管家”，为我们提供了全方位的合同管理指导。它让我们在面对复杂的工程合同问题时，能够心中有数，从容应对。

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本书的时候，我有些犹豫，毕竟工程施工合同的条文繁多，而且法律性很强，总觉得会枯燥乏味。然而，当我真正翻开它，并认真阅读其中的内容时，我的想法完全改变了。这本书不仅仅是一份合同文本，更像是一部讲述建设工程“游戏规则”的生动故事。 让我最惊喜的是，书中对于合同解除的条款规定得非常全面和具体。在实际工程项目中，合同的解除往往是万不得已的选择，但一旦发生，往往会带来巨大的损失。这本书详细列举了合同可以解除的各种情况，例如承包方严重违约、工程质量不合格、双方协商一致等，并且对解除合同的程序、通知方式、以及解除合同后的责任划分都做了非常明确的规定。这就像在告诉我们，即使最坏的情况发生，也有明确的“退出机制”，并且这个机制是公平、公正的。 另外，关于工程签证的规定，也非常实用。工程签证是工程变更的重要形式之一，但过去常常因为签证的随意性，导致了很多争议。这本书对工程签证的申请、审批、以及其对合同价款和工期的影响都做了详细的说明。这有助于我们规范工程签证的管理，确保每一笔签证都有其合法性和合理性。 我特别欣赏的是，书中关于“不可抗力”的条款。在建设工程中， unforeseen events 总是难以避免，而如何处理“不可抗力”是合同能否顺利履行的关键。这本书对“不可抗力”的定义、通知义务、以及在不可抗力发生后的工期顺延和费用承担都做了详细的规定。这使得我们在面对突发事件时，能够有章可循，而不是陷入被动的局面。 更让我感到欣慰的是，书中对于合同履行的监督和检查机制也进行了明确规定。这包括了发包方对工程质量和进度的监督权，以及承包方对工程进展的报告义务。这种互相监督的机制，有助于及时发现问题，并采取相应的补救措施，从而确保工程项目能够按照合同约定顺利进行。 我曾在一个项目中，因为双方对合同条款的理解存在偏差，导致了很多不必要的摩擦。而如果当时我们能够参考这份示范文本，很多问题或许就能迎刃而解。这本书就像是一本“万能钥匙”，能够开启我们对于工程合同的困惑。 总而言之，这本书不仅仅是一本技术性的合同范本，更是一部充满智慧的“工程合同管理宝典”。它用清晰的语言，严谨的逻辑，为我们描绘了一个公平、有序、可控的工程合同世界。

评分☆☆☆☆☆

这本书的到来，简直就是给长期在工程合同领域摸爬滚打的我们这些实践者，注入了一剂强心剂。作为一名资深的工程项目经理，我深知一份完善的合同是项目成功的基石，而这份《建设工程施工合同（示范文本）（GF-017-0201）》恰恰做到了这一点，而且做得相当出色。 首先，它的内容编排非常科学合理。从合同的订立原则到合同的解除，再到合同的履行，每一个环节都考虑得周全细致。我特别看重的是，书中对“第三方原因”造成的影响的处理。在实际项目中，很多时候工程的延误或质量问题，并非完全由发包或承包方造成，而是由于第三方（如政府审批、相邻单位等）的介入。这本书对于如何界定第三方责任，以及由此产生的工期和费用如何进行处理，都进行了详细的规定。这为我们处理复杂的第三方关系，维护自身合法权益提供了重要的依据。 再者，书中关于工程竣工验收的规定，也非常人性化。它不仅明确了验收的标准和程序，还考虑到了验收过程中可能出现的各种情况，例如分期验收、中间验收等。并且，对于验收不合格的工程，也给出了明确的处理办法，包括限期整改、返工以及相应的费用承担。这确保了工程的最终质量，也为项目顺利收尾提供了保障。 我个人认为，这本书的价值远不止于一份合同模板。它更像是一部关于“如何规避工程合同风险”的实战指南。书中对合同风险的识别、评估和控制，都进行了深入的探讨。例如，关于“支付担保”的规定，它明确了在何种情况下，发包方可以要求承包方提供支付担保，以及担保的形式和范围。这对于保障工程款的支付，防范发包方的财务风险，具有非常重要的意义。 而且，书中还对“合同双方的沟通与协调”提出了明确的要求。在实际项目中，良好的沟通是避免冲突、解决问题的关键。这本书强调了双方应保持经常性的沟通，及时通报项目进展，协商解决出现的问题。这使得合同的执行过程更加顺畅，也减少了误解和摩擦。 我曾遇到过一个项目，由于双方缺乏有效的沟通，导致了很多不必要的误会和纠纷。如果当时我们能够遵循这份示范文本的指导，注重沟通和协调，或许能够避免很多麻烦。 总而言之，这本书就像一位经验丰富的“老建筑师”，用他的智慧和经验，为我们搭建了一座坚固的“合同大厦”。它让我们在面对复杂的工程合同问题时，能够游刃有余，事半功倍。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对于在工程建设这个复杂而充满挑战的行业里摸爬滚打的我们来说，简直就是一份“圣旨”。我是一名资深的工程项目负责人，深知一份规范、严谨的施工合同，对于项目的顺利推进和风险规避是多么重要。而这份《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》，恰恰就是这样一份不可或缺的宝典。 让我印象最深刻的是，书中对于“工程款支付担保”的规定。在以往的实践中，工程款的支付常常是困扰项目顺利进行的一个重要因素，而支付担保的引入，能够有效地降低发包方的支付风险，同时也能为承包方提供更可靠的资金保障。这本书详细阐述了支付担保的形式、内容、以及在何种情况下需要提供支付担保，并且对担保的解除和失效也做了明确的规定。这为我们构建一个更加公平、可靠的工程款支付体系提供了重要的参考。 再者，书中关于“工程保险”的条款也写得非常全面。在工程建设过程中，各种风险无处不在，而工程保险是转移和分担这些风险的重要手段。这本书详细列举了工程建设中需要购买的各类保险，例如工程一切险、第三方责任险等，并且对保险的责任范围、保险金额、以及保险合同的订立和履行都进行了明确的规定。这有助于我们更好地理解和应用工程保险，为项目提供更全面的风险保障。 我尤其欣赏的是，书中对“合同双方的信誉和信用”的重视。它不仅仅将合同视为一份简单的法律文件，更是强调了合同双方在履约过程中的信誉和信用。书中提到了，如果一方存在严重的失信行为，可能会对合同的履行产生不利影响，甚至导致合同的解除。这种对信誉的强调，有助于我们构建一个更加诚信、健康的工程建设市场。 而且，书中还对“合同的变更和补充”进行了详细的说明。在工程建设过程中，由于各种原因，合同的内容可能需要进行变更或补充。这本书明确了合同变更和补充的程序，要求必须以书面形式进行，并且需要双方签字确认。这有助于确保合同的严肃性和稳定性，避免因随意变更而产生的纠纷。 我曾在一个项目中，因为对合同变更的规定理解不够清晰，导致了很多不必要的争议。而如果当时我们能够参考这份示范文本，很多问题或许就能迎刃而解。 总而言之，这本书就像一位经验丰富的“风险控制大师”，为我们提供了全方位的风险防范和控制指导。它让我们在面对复杂的工程合同问题时，能够心中有数，从容应对，确保项目的顺利推进。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简洁大气，封面上“建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）”几个字醒目而专业，一看就知道是针对工程领域的权威资料。作为一名长期在一线从事工程项目管理的从业者，我深知一份清晰、规范的合同对于项目顺利进行至关重要。在我刚接触这份示范文本的时候，最直观的感受就是它的严谨性和全面性。它不仅仅是一份模板，更像是一本精心编撰的教科书，将建设工程施工合同的各个环节、各个要点都梳理得井井有条。 从合同的订立原则、适用范围，到双方的权利义务，再到工程价款的支付、工程变更的处理、工期延误的索赔，甚至是合同的解除和争议的解决，几乎涵盖了施工合同的方方面面。其中，关于风险划分的条款，我尤其觉得写得非常到位。过去，由于对风险理解不到位，或者合同条款不够明确，导致了很多不必要的纠纷。这份示范文本在风险划分上，明确了发承包双方各自应承担的风险，以及在不同情况下的责任界定，这对于我们这些实际操作者来说，简直是福音。 举个例子，在工程变更的管理方面，过去常常因为变更指令的不清晰，或者变更费用的核算不明确，导致后期扯皮。而这份示范文本，对变更的提出、审批、实施以及费用的调整都做了详细的规定，要求变更指令必须以书面形式发出，并明确变更内容、工期影响、费用增减等，这极大地减少了因口头约定或理解偏差而产生的争议。 再比如，在工程价款的支付环节，示范文本对进度款的支付比例、支付周期、以及最终结算的原则都进行了详细的规定。这对于项目资金的正常周转至关重要。过去，常常因为支付不及时，或者结算过程中出现分歧，影响了施工单位的正常经营，甚至导致项目停工。这份示范文本的出台，为解决这些问题提供了明确的依据和操作指引。 而且，这本书的语言风格也是我非常欣赏的一点。它虽然是法律文本，但条理清晰，逻辑严谨，用词规范，但又不至于过于晦涩难懂。对于我们这些非法律专业人士来说，在理解和应用上都非常方便。书中的一些释义和说明，更是点睛之笔，帮助我们更好地理解条款背后的含义和目的。 我特别注意到，书中对工程质量的约定和验收的标准也进行了详细的规定。这对于确保工程质量，保障人民生命财产安全具有极其重要的意义。毕竟，建设工程的质量直接关系到千家万户的福祉。 此外，在争议解决方面，示范文本提供了多种方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼，并对各种方式的适用条件和程序进行了说明，为合同双方提供了一个清晰的解决纠纷的路径。这在很大程度上避免了项目因为合同纠纷而长期停滞不前。 当然，作为一本示范文本，它也强调了根据具体项目情况进行个性化调整的重要性。这一点也非常人性化。毕竟，每个项目都有其独特性，完全照搬是不现实的。示范文本提供了一个框架，而我们则需要在框架内根据实际情况进行填充和完善。 总而言之，这本书是我在工程实践中不可或缺的工具书。它不仅帮助我规范了合同的签订和履行，更重要的是，它教会了我如何更好地理解和运用合同，从而规避风险，保障项目的顺利推进。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，仿佛是一股清流，涌入了工程建设领域长期以来相对混乱的合同实践中。我第一次翻阅这本书时，就被其条理清晰的结构和详实的内容所吸引。它不仅仅是一份标准化的合同文本，更像是一本深入浅出的操作指南，为我们这些身处工程一线、每天面对各种复杂情况的建设者提供了宝贵的参考。 我印象最深的是，它对于工程变更的管理部分。过去的经验告诉我，工程变更往往是合同纠纷的“重灾区”。常常是由于一个微小的设计变动，引发了一连串关于工期、造价、质量的争议，耗费了大量的时间和精力。而这份示范文本，将工程变更的整个流程，从提出、审批、实施到最终的费用和工期调整，都进行了非常细致的规定。它明确了变更指令的形式要求，要求变更内容必须明确、具体，并且要有双方的签字确认。同时，对于变更可能带来的工期延误和费用增加，也给出了具体的计算方法和索赔原则。这无疑大大提高了合同执行的透明度和可操作性，减少了因信息不对称或理解偏差而产生的矛盾。 再者，在工程价款的支付方面，这本书也给出了非常明确的指导。我们都知道，工程款的及时支付对于施工单位的现金流至关重要。而过去，常常因为各种原因，导致工程款支付滞后，给施工单位带来了巨大的经营压力。这份示范文本，对工程款的支付节点、支付比例、支付方式以及最终的结算原则都做了详细的规定。这使得双方在工程款支付问题上有了共同遵循的依据，减少了不必要的纠纷。 我特别欣赏的是，这本书在风险分担方面的处理。建设工程本身就是一个高风险的行业，而合同正是规避和分担这些风险的重要工具。这本书在风险的划分上，既考虑到了工程本身的复杂性，也充分体现了公平合理的原则。它明确了在哪些情况下，风险由发包方承担，在哪些情况下，风险由承包方承担，以及如何对这些风险进行管理和应对。这对于我们这些项目经理来说，是一份非常宝贵的财富，可以帮助我们更好地预测和管理项目风险。 此外，这本书对工程质量的约定也做了详细的规定。从设计、施工到验收，每一个环节都提出了明确的要求和标准。这对于确保工程质量，保障人民生命财产安全至关重要。我们都知道，工程质量的好坏，直接关系到工程的使用寿命和安全性。 另外，这本书在语言的严谨性和清晰度上也做得非常好。虽然是一份法律文本，但它并没有使用过于晦涩的专业术语，而是力求用通俗易懂的语言来表述。这对于我们这些非法律专业人士来说，极大地降低了理解的门槛。 我曾遇到过一个项目，由于合同条款不够明确，导致了长期的法律纠纷。如果当时我们能够参考这份示范文本，或许能够避免许多不必要的麻烦。这本书就像一本“定海神针”，在纷繁复杂的工程合同领域，为我们提供了坚实的理论基础和操作指引。 总而言之，这本书是我在工程实践中遇到的最实用、最权威的合同范本之一。它不仅帮助我提升了合同管理水平，更重要的是，它让我深刻理解了合同在工程项目管理中的核心作用。

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非常需要啊 书是正版的

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今年签订了几个施工合同。刚好派上用场

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