产品特色

内容简介

及时跟进施工企业会计新变化新趋势，全面掌握法规新要求新规定！

◆专注施工企业会计特色内容

◆构建施工项目会计核算体系

◆解决施工项目会计处理问题

◆夯实施工企业会计专业技能

施工企业会计核算八大模块

■货币资金

■职工薪酬

■材料物资

■固定资产

■工程施工成本

■收入与费用

■债权债务

■会计报表

作者简介

李志远

■管理学博士，中国注册会计师（CPA），会计学硕士生导师，MBA导师，工程硕士（项目管理领域）导师。长期致力于建筑施工企业税务与会计研究、培训、咨询工作，为中国建筑股份有限公司、中国铁建股份有限公司、中国中铁股份有限公司等上百家国内知名大型建筑施工企业集团或其子公司提供过财会、税务方面的培训或税务咨询。

■开设了 “远见财税”微信公众号，每天都有上万名网友通过这一平台，学习和了解前沿、及时、重要的建筑施工财税信息。通过微信和QQ与广大一线财税人员密切联系，及时解答网友遇到的各类财税疑难问题。

■长期与中国市场出版社合作，共同打造实用的建筑施工企业财会税收图书，获得了用户的广泛好评，成为建筑施工财会税收类培训教材、高等院校施工企业会计教材的优选，《建筑施工企业增值税操作实务》《施工项目会计核算与成本管理》《建筑施工企业税务与会计》《施工企业会计》等代表性著作一直畅销不衰。

内页插图

目录

第一章 总 论

第一节 施工企业概述

一、施工企业的分类

二、施工企业的经营方式

三、建筑产品与施工生产的特点

四、施工生产的组织管理与会计核算

第二节 施工项目会计核算

一、施工项目会计的特征

二、施工项目会计核算的对象

三、施工项目会计核算的任务

四、施工项目的会计组织与人员配备

五、施工项目会计工作的相关环节

第二章 货币资金

第一节 库存现金

一、库存现金的管理

二、库存现金的核算

第二节 银行存款

一、银行存款账户的管理

二、银行支付结算方式

三、银行存款的核算

四、银行存款的核对

第三节 其他货币资金

一、银行汇票存款

二、银行本票存款

第三章 职工薪酬

第一节 职工薪酬概述

一、职工薪酬的概念

二、职工薪酬的内容

三、职工薪酬的核算原则

第二节 工 资

一、工资总额的组成

二、工资的计算

三、工资的核算

第三节 其他职工薪酬

第四章 材料物资

第一节 材料物资概述

一、材料物资核算的基本要求

二、材料物资的分类与管理

三、材料物资的确认与初始计量

第二节 原材料

一、原材料收发的程序

二、购入原材料的核算

三、发出材料的核算

第三节 其他材料物资

一、自制材料的核算

二、委托加工物资的核算

三、周转材料的核算

四、材料物资的其他收发业务

第四节 材料物资的清查盘点与期末计量

一、材料物资的清查盘点

二、材料物资的期末计量

第五章 固定资产

第一节 固定资产概述

一、固定资产的确认

二、固定资产的分类与管理

第二节 固定资产的取得

一、外购机械设备的核算

二、自行安装制造机械设备的核算

三、调拨转入机械设备的核算

四、融资租入机械设备的核算

五、购建临时设施的核算

第三节 固定资产的折旧

一、折旧的基本规定

二、折旧方法的选择

三、折旧的账务处理

第四节 固定资产的后续支出

一、费用化的后续支出

二、资本化的后续支出

第五节 固定资产的处置、盘点与期末计价

一、固定资产的处置

二、固定资产的清查盘点

三、固定资产的期末计价

第六章 工程施工成本

第一节 工程施工成本概述

一、工程施工成本的概念

二、施工成本与费用的区别

三、工程计价中建筑安装工程费用的组成

第二节 建造合同成本

一、施工成本核算的对象

二、工程施工成本的核算程序

三、建造合同成本的核算

第三节 辅助生产成本

一、辅助生产费用的归集

二、辅助生产费用的分配

第四节 机械作业成本

一、机械作业成本的归集

二、机械作业成本的分配

第七章 收入与费用

第一节 收入概述

一、收入的概念与特点

二、收入的分类与内容

第二节 建造合同收入及费用

一、建造合同概述

二、建造合同总收入

三、建造合同总成本

四、合同收入与合同费用的确认

五、合同预计损失的核算

六、工程价款结算与会计核算

七、工程分包的税务与会计

第三节 其他利润项目

一、利润总额的组成

二、其他业务利润的核算

三、营业外收支的核算

第八章 债权债务

第一节 应收及预付款项

一、应收账款的核算

二、应收票据的核算

三、预付账款的核算

四、其他应收款的核算

五、应收款项减值损失的核算

第二节 应付及预收款项

一、短期借款的核算

二、应付票据的核算

三、应付账款的核算

四、预收账款的核算

五、应交税费的核算

六、其他应付款的核算

第三节 内部往来的核算

第九章 会计报表

第一节 会计报表概述

一、会计报表的分类

二、施工项目会计报表的作用

三、会计报表的编制要求

第二节 会计报表的编制与分析

一、资产负债表的编制

二、利润表的编制

三、现金流量表的编制

四、会计报表的分析

第三节 成本费用报表的编制与分析

一、项目成本报表

二、施工项目成本分析

复习思考题参考答案

参考文献

精彩书摘

第一章 总 论

第一节 施工企业概述

施工企业（也称建筑业企业、建筑施工企业）是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，包括各种土木建筑公司、设备安装公司、基础工程公司、冶金工程公司、电力建设公司、市政工程公司、装修和装饰工程公司，等等。施工企业是我国建筑业的重要组成部分，它对于提高人民的物质文化生活水平，促进国民经济的发展，具有非常重要的作用。

一、施工企业的分类

施工企业既担负着各物质生产部门所需房屋和构筑物的建造、改造和各种设备的安装工作，也承担着非物质生产部门所需房屋、公共设施和民用住宅等的施工任务。按照经营组织形式不同划分，施工企业可以分为有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业等；按照组织规模不同划分，施工企业可以分为大型施工企业、中型施工企业和小型施工企业。

根据2015年1月1日起施行的《建筑业企业资质标准》的规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

按照这一规定，我们可以根据所具备资质的不同，把施工企业分为具有施工总承包资质的企业、具有专业承包资质的企业和具有施工劳务资质的企业。

施工总承包工程应由具有相应施工总承包资质的企业承担。具有施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。将有资质要求的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业进行分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。

有资质要求的专业工程单独发包时，应由具有相应专业承包资质的企业承接。具有专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。具有专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。

具有施工劳务资质的企业，可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

具有施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

具有施工总承包资质的企业数量不多但能量较大，其经营范围广，营业额大，是建筑业中的“龙头”企业；具有专业承包资质的企业数量大、门类多，一般属于劳动密集型企业，是建筑业中的主体骨干企业；具有施工劳务资质的企业规模小、数量多，属于劳动密集型企业。

在市场经济环境下，很多施工企业不再是过去那种所有制形式单一、单纯从事建筑安装工程施工的企业，已发展成为以建筑安装和其他专门工程作业为主，实行多种经营的经济组织。

二、施工企业的经营方式

施工企业的经营方式，是指施工企业向建设工程的投资者或者说施工服务的对象（即建设单位）提供建筑产品或服务的方式，也是施工企业获得工程任务并组织其建设所采取的经营管理方式。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，在我国境内建设的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，都必须进行招标。招投标方式是一种竞争性的经营方式，它符合市场经济的要求，是施工企业承揽工程任务的一种主要方式。在这种方式下，施工企业的具体经营方式多种多样，可以从不同的角度进行分类。

（一）按照合同收费方式分类

按照合同收费方式的不同，施工企业的具体经营方式可以分为总价承包、单价承包和成本加成承包三种。

总价承包是指施工企业按照与建设单位商定的总造价承包工程。它是以设计图纸和工程说明书为依据，根据工程量计算出工程总造价后进行承包。即把全部工程费用计入合同总价，一次包死，多不退、少不补。在承包合同执行过程中，不论工程量、设备及材料价格、人工费等是否发生了较大变动，除非建设单位要求变更原定的承包内容，否则承包企业一般不得对合同价格进行调整和改变。采用这种方式，对建设单位来说，有利于控制和节约投资，也比较简便。对施工企业来说，如果设计图纸和工程说明书相当详细，对施工现场情况了解得十分详尽，能据以精确地估算工程造价，签订合同时考虑得比较周全，一般不会有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式；如果设计图纸和工程说明书不够详细，由于存在不可预见的费用，价格、人工费升降等因素的影响，以及不可抗拒的自然灾害，施工企业需要承担较大的风险。这种经营方式一般适用于结构不太复杂、技术要求和质量标准明确、工程变更较少、工程规模适中、有较大把握承建的中、小型工程。

单价承包是指施工企业与建设单位按照工程的一定计量单位议定固定单价，然后根据实际完成的工程量汇总计算工程总造价，并据以结算工程价款。这种方式一般适用于工程总量事前难以准确计算或变动较大的工程，如土石方工程、管道工程等。采用这种方式，对建设单位来说，可以简化招标工作，但不易控制投资总额；对施工企业来说，不需要承担工程量变化风险，只要能提高生产效率、降低单位成本，就能增加盈利。

成本加成承包是指施工企业按照工程实际成本加上一定数额的酬金作为工程总造价，与建设单位签订工程承包合同，并据以结算工程价款。其中的酬金一般由管理费、利润和奖金组成，它既可以按照工程实际成本的一定百分比计算，也可以按照商定的一笔固定数额计算。这种方式一般适用于施工条件不正常的情况，如扩建工程、修复工程、灾后清理及恢复工程或发生市场因素难以预测的情况等。采用这种方式，对建设单位来说，不易控制投资总额；对施工企业来说，可以确保其利润。

（二）按照承包者所处的地位分类

按照承包者所处地位的不同，施工企业的具体经营方式可以分为独立承包、总分包和联合承包等三种。

独立承包是指某个施工企业完全利用自有的能力承包一项工程的全部施工生产任务。独立承包一般要求承包工程的施工企业规模较大，或者工程的规模较小，如技术要求比较简单的工程和修缮工程等。

总分包是指通过总承包和分包方式完成工程施工任务。总承包是指建设单位将全部建筑安装工程的施工生产任务委托给一个施工企业总承包，以明确责任和便于施工现场的统一领导。负责工程总承包的施工企业对承包的全部工程必须按照总承包合同的约定直接向建设单位负法律责任和经济责任，统一向建设单位办理工程价款结算。分包是指总承包单位根据施工需要，在征得建设单位同意的前提下，将一部分工程分给具有相应资质条件的施工企业承担。分包出去的工程，通常是某些分部、分项工程或专业工程，如土石方工程、打桩工程、基础工程、结构件吊装工程、设备安装工程、装饰工程等，但建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，一般不与建设单位发生直接的经济关系。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，在工程的总包与分包过程中，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单位将其承包的工程再分包。

联合承包是指由两个或两个以上的施工企业联合起来承包一项工程，共同对建设单位负责。在这种方式下，各施工企业仍是各自独立经营、独立核算的企业，只是在共同承包的工程项目上，根据预先达成的协议，承担各自的义务，分享各自的收益，包括投入资金的数额、工人和管理人员的派遣、机械设备和临时设施的费用分摊、利润的分享以及风险的分担等。一般情况下，联合承包各方应签订联合承包合同，明确各方在承包过程中的权利、义务以及相互协作、违约责任的承担等条款，并推选出承包代表人，与建设单位签订工程承包合同。对工程承包合同的履行，各承包方共同对建设单位承担连带责任。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，一般的中、小型建筑工程或结构不复杂的工程无须采用联合承包的方式，这样可有效避免由于联合承包方式过多而造成管理上的混乱。

（三）按照材料供应方式不同分类

按照建筑材料提供方式的不同，施工企业的具体经营方式可以分为包工包料、包工不包料和包工部分包料等三种。

包工包料是指承包单位既负责承包工程的施工又负责采购承包工程所需的全部建筑材料。包工包料实际上是全面地承包施工的全过程，这是一种较为普遍采用的施工承包方式。包工不包料是指承包工程所需的建筑材料全部由发包单位（建设单位）负责供应，承包单位只负责工程的施工。包工不包料实际上是劳务承包，承包单位投入的主要是劳务以及必要的施工机械设备，只对劳务负责，风险较小，这种方式一般适用于综合管理力量相对较弱的施工企业。包工部分包料是指承包单位只负责承包工程的施工和供应承包工程所需的一部分建筑材料，其余的建筑材料则由建设单位或总包单位负责供应。

三、建筑产品与施工生产的特点

施工企业是为工农业生产和人民生活提供各种生产性和非生产性建筑产品的物质生产部门，房屋、建筑物的建设和设备的安装是施工企业的主要生产活动，其产品一般为不动产。建筑业作为国民经济中一个特殊的行业，其产品本身具有不同于其他行业企业产品的特点，而这一特点也决定了施工生产的特殊性。

（一）建筑产品的特点

1.固定性

所有的建筑产品，不论规模大小、坐落何处，它的基础部分都是与大地相连的，始终是与大地分不开的，其位置一经确定，就只能始终在那里发挥作用，不能移动。如工厂建造在固定的厂址，铁道修筑在固定的路基，高楼大厦奠基于平地。有些建筑产品，如人防工程、涵洞、隧道、石油井、煤井、地下铁道、水库、窑洞住宅等，本身就是土地不可分割的一部分。这种固定性，正是建筑产品与其他生产部门的物质产品相区别的一个重要特点。

2.多样性

建筑产品的功能是根据社会生产发展和人民生活水平提高的需要而决定的，它不仅要满足社会生产和使用功能的要求，还要满足人们对建筑产品美观的要求，同时受建筑性质、地理条件、民族特征、风俗习惯、社会条件等因素的影响。每项建筑产品事先都有明确的特定用途，按建设单位对建筑物和构筑物以及工艺流程的特定要求来兴建。建筑产品的功能不同，其建设规模、结构、内容、标准、式样等方面也各不相同。即使建筑产品的使用功能和建筑类型相同，但在不同的地点建造，也会因建造地点的自然条件、资源条件和社会条件的不同而表现出差异。

3.形体大

一个工程项目，往往是按照一个总体设计建造出来的，它是由许多单项工程组成的工程配套、项目衔接的固定资产体系。即使是单一项目的建设工程，由于功能复杂，建设起来也是工程量浩大，必须占用广阔的空间，消耗大量的物质资源和人力资源。建筑产品形体庞大的特点，是一般工业产品所无法与之比拟的。

4.寿命长

建筑产品一经建成，竣工投产或交付使用后，可以在很长的时间内发挥固定资产的作用。一个建筑物或构筑物，无论是钢结构、钢筋混凝土结构，还是砖木结构，少则可以使用十几年，多则几十年甚至上百年才会丧失其使用价值。

（二）施工生产的特点

建筑产品的特点直接影响到施工生产的组织、工艺和经济等各个方面，决定着施工生产的特点。一般来讲，施工生产主要具有下列特点。

1.流动性

由于建筑产品的固定性，在施工生产过程中劳动者和施工机具经常处于流动状态。这种流动性主要表现在三个方面：

（1）不同工种的工人要在同一建筑物的不同部位上进行流动施工，即施工人员和机具要随着施工部位的不同而沿着施工对象上下左右前后移动，不断地变换操作场所；

（2）生产工人要在同一工地不同的单位工程之间进行流动施工；

（3）企业的施工队伍要在不同工地、不同地区承包工程，进行区域性流动施工，即工程完工后，生产者和施工机具要随施工对象坐落位置的变化而迁徙流动，从一个工地转移到另一个工地或从一个地区转移到另一个地区。

另外，施工生产一般是顺序施工，基础、结构、屋面、装修等各阶段虽然也可以交叉作业，但制约性很大。随着构配件预制工厂化和现场施工装配化的发展，许多操作可以在空间上同时进行，平行作业或立体交叉作业，大大降低了施工生产的流动程度，但是，这并不能从根本上消除施工生产的流动性。

2.单件性

建筑产品的固定性和多样性，导致了施工生产的单件性。特别是施工企业是根据用户（建设单位）的需要，按合同组织生产的，建筑产品的功能和形式随建设单位的实际需要不同而各不相同。每项建筑产品都是在特定的地理环境中建造的，几乎每一项建筑产品都有特定的建设目的和用途，有独特的形式和结构，因而就需要有一套单独的设计图纸，在建造时需要根据不同的设计，采用不同的施工方法和 施工企业会计（第四版） 电子书 下载 mobi epub pdf txt

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