融资租赁案件解析与实践指导 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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北京市汇融律师事务所零壹租赁智库著

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出版社：中国经济出版社

ISBN：9787513651158

版次：1

商品编码：12342370

包装：平装

开本：16开

出版时间：2018-04-01

用纸：胶版纸

页数：509

字数：500000

具体描述

编辑推荐

适读人群：金融行业从业者、学者

　　融资租赁法律关系的核心要素有哪些？如何应对名为租赁、实为借贷的抗辩？善意取得制度下出租人的权利如何保障？创新交易结构能否得到法院支持？出租人能否自力取回租赁物？租赁物价值如何确定？......融资租赁纠纷中出租人面临的问题层出不穷。本书收集、整理了与融资租赁相关的典型案例，编者结合多年融资租赁法律服务经验，作出深入评析，并提供切实操作建议，希望读者从中受益。（张稚萍）

　　游戏规则是以一个一个冲突和矛盾为基石的，但前提是能够很好地解决这些冲突和矛盾。本书在庞大的案例库中筛选出典型，并进行具有实操价值的剖析、提供指南。这是您理解融资租赁游戏规则、也是行业建立更好的游戏规则的路径之一。（柏亮）

内容简介

　　《融资租赁案件解析与实践指导》选取案例尽量涉及融资租赁交易的多方面，从全国各地法院审判的融资租赁合同纠纷案件中挑选出若干经典判例，对案情进行必要的介绍。包括合同的效力、性质、权利义务的分配、特殊交易结构、合同的履行、诉讼请求的主张、租赁物取回、担保、破产、诉讼程序问题等，从多个侧面折射司法机关对融资租赁相关问题的认识和作者的观点，提示租赁公司开展相关业务应该注意的事项。融资租赁纠纷案件多数因承租人欠租而由出租人提起诉讼，诉请承租人还款，大部分判决支持出租人的主张。但也有少数案件由承租人或第三人提起诉讼，要求解除合同或要求出租人承担损害赔偿责任，根据不同的案情，也可能出现个性化的结论。

作者简介

　　汇融简介

　　汇融律师事务所是2005年3月经北京市司法局批准设立的合伙制律师事务所,并在天津、山东设立了分所。融资租赁是汇融持续关注并具有竞争优势的法律服务领域。汇融凭籍厚实的学术积淀及良好的学术氛围，在注重法律理论及热点问题研究的同时，从法律、会计、税收、监管等方面深入了解客户的需求和国内、国际租赁业态的发展，为客户提供全方位的法律服务。

　　汇融担任中国外商投资企业协会租赁业委员会和多家租赁公司的常年法律顾问，建立了与相关政府部门、立法部门、学术部门及研究部门日益紧密的联系，并由此搭建了更广阔而坚实的服务平台，使我们为客户提供的专业化法律服务更具前瞻性与适应性。经过数年持续不断地开拓创新，汇融律师事务所在服务理念、团队培养、专业建设等方面取得了质的突破，在融资租赁等法律服务领域居于行业前沿。

　　张稚萍，法学硕士，北京市汇融律师事务所主任。兼任中国外商投资企业协会租赁业委员会法律顾问，中国人民大学法学院法律硕士校外导师，北京仲裁委员会和中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员。长期从事融资租赁法律服务工作，担任多家租赁公司的法律顾问，在融资租赁法律服务方面有丰富的经验，曾获2011中国融资租赁年会颁发的“中国融资租赁30年杰出贡献奖”。

　　主编《融资租赁案例选评》、《融资租赁法律手册》，参与编写《融资租赁的监管》等书籍，并在专业期刊上发表多篇关于融资租赁的专业文章。其中，《从物权法看融资租赁立法的必要性》一文获2007中国融资租赁发展论坛“卡特彼勒”杯《促进融资租赁立法》优秀论文奖。

前言/序言

《租赁新视野：创新模式与风险管控》内容概述：本书深入探索租赁行业在当前经济环境下的发展脉络与未来趋势。不同于以往侧重于特定法律或交易模式的讲解，本书将目光投向更为宏观的行业生态，从新颖的租赁模式切入，探讨其创新性、应用场景以及潜在的商业价值。同时，本书高度关注租赁业务中的风险要素，并提出一套系统化、实操性的风险管控策略，旨在帮助租赁企业在复杂多变的商业环境中稳健前行。核心内容详述：第一部分：租赁模式的革新与前瞻绿色租赁与可持续发展：随着全球对环保意识的提升，绿色租赁正成为租赁行业的重要发展方向。本书将详细阐述绿色租赁的内涵，包括对环保设备、新能源载具、以及循环经济模式的租赁实践。我们将深入分析绿色租赁如何帮助企业实现节能减排、降低运营成本，并提升企业社会责任形象。同时，探讨绿色租赁市场的发展机遇与挑战，以及相关政策和标准对行业的影响。数字化转型与智能租赁：数字化浪潮席卷各行各业，租赁行业也不例外。本书将聚焦于如何利用大数据、人工智能、物联网等技术赋能租赁业务。我们将解析数字化租赁平台的构建，包括线上签约、智能设备管理、动态定价、以及客户画像分析等。重点探讨智能风控、精准营销以及自动化运营在租赁业务中的应用，帮助企业提升效率，优化客户体验，并实现更精细化的管理。供应链金融与租赁的融合：租赁作为一种重要的融资工具，与供应链金融的结合将释放出巨大的潜力。本书将探讨租赁如何嵌入供应链条，为上游供应商提供设备融资，为下游客户提供使用权。我们将分析不同供应链模式下租赁的创新应用，例如设备融资租赁、售后回租在帮助企业盘活资产、优化现金流方面的作用。深入解析这种融合如何降低中小企业的融资门槛，促进实体经济发展。新兴租赁领域探索：除了传统的设备租赁，本书还将触及新兴的租赁服务领域，例如：文化创意与IP租赁：探讨艺术品、版权、IP等非实物资产的租赁模式，以及其在文化产业中的应用。出行租赁新模式：分析共享出行、分时租赁等在汽车、自行车、甚至是航空领域的创新实践。生活服务租赁：探讨家电、家具、服装等消费品租赁的市场前景与运作模式。第二部分：全周期风险管理策略事前风险评估与尽职调查的深化：本书将强调在租赁交易启动前的风险评估至关重要。我们将提供详细的尽职调查清单和方法论，覆盖承租人信用、资产价值、法律合规、市场风险等多个维度。特别关注对新兴业态承租人的风险评估方法，以及如何利用第三方数据和信用评级工具辅助决策。合同风险的精细化管理：合同是租赁业务的基石。本书将深入剖析租赁合同中常见的风险点，例如：条款模糊、权责不清、违约责任设置不当等。我们将提供合同文本的优化建议，突出关键条款的设定，并指导如何通过合同管理工具实现合同的生命周期管理。资产管理与风险防范：租赁业务的核心在于资产。本书将围绕资产的购置、使用、维护、以及回收等全生命周期进行风险管理。我们将探讨如何进行有效的资产评估和折旧管理，如何通过技术手段（如物联网追踪）加强对租赁资产的实时监控，以及如何制定科学的资产维护和更新计划，以降低资产的闲置和贬值风险。信用风险与催收策略：信用风险是租赁企业面临的最普遍的风险之一。本书将系统介绍信用风险的识别、计量和管理方法。我们将提供多元化的催收策略，包括主动沟通、法律追索、资产处置等，并强调如何利用科技手段提升催收效率和成功率。流动性风险与现金流管理：充足的现金流是企业生存和发展的基础。本书将分析租赁业务中可能产生的流动性风险，例如：回款不及时、融资渠道受阻等。我们将提供有效的现金流预测和管理工具，以及多元化的融资策略，确保企业在面临短期资金压力时能够从容应对。合规性风险与内部控制：随着监管环境日益趋严，合规性风险不容忽视。本书将详细解析租赁行业相关的法律法规，并指导企业如何建立健全的内部控制体系，确保业务运营的合规性。我们将重点关注反洗钱、反腐败、以及数据安全等方面的要求。第三部分：行业生态与未来展望租赁行业监管政策解析：本书将梳理当前及未来可能影响租赁行业发展的相关监管政策，分析其对租赁模式、风险管理、以及市场格局的影响。租赁企业战略转型：面对行业变革，租赁企业如何进行战略转型？本书将提供案例分析，探讨企业如何进行业务升级、模式创新，以及如何构建核心竞争力，以适应未来的市场需求。租赁行业人才培养与发展：数字化、智能化对租赁行业人才提出了新的要求。本书将探讨租赁行业人才的培养方向，以及如何吸引和留住高素质人才。《租赁新视野：创新模式与风险管控》是一本面向租赁行业从业者、管理者、以及相关领域研究者的实用性指南。它不仅能帮助读者理解租赁行业当前的动态和发展趋势，更能提供一套切实可行的风险管理体系，助力企业在瞬息万变的商业环境中抓住机遇，规避风险，实现可持续发展。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，无疑填补了融资租赁领域法律实务操作中一个长期存在的空白。我一直对融资租赁这种特殊的金融工具和其背后复杂的法律关系深感兴趣，但市面上真正能够深入浅出、全面解析融资租赁案件的著作却屈指可数。很多时候，我们能看到的更多是宏观的行业分析，或是泛泛而谈的法律条文解释，却鲜少有能够真正指导我们在实际操作中如何应对各种复杂情况的“工具书”。这本书的出现，让我看到了希望。从我初步翻阅的章节来看，它不仅仅是理论的堆砌，更是对海量司法案例的梳理、提炼和升华，这种“理论联系实际”的写作方式，对于我这样的读者而言，简直是福音。我尤其期待它在关于融资租赁合同的解除、物权保护、以及与破产程序交叉时的法律适用等方面的详细论述，这些都是实践中极易出现争议和难点的问题。本书能否提供清晰的思路、可操作的建议，以及具有前瞻性的法律风险提示，是我最为关注的。如果它能够做到，那么它将不仅仅是一本“书”，更是我们融资租赁从业者手中不可或缺的“利器”，能够帮助我们在复杂的案件中拨开迷雾，找到最稳妥的解决路径。我已迫不及待地想要深入研读，相信它会给我带来前所未有的启发和帮助，让我对融资租赁业务的理解上升到一个全新的高度，从而更自信地应对未来的挑战。

评分☆☆☆☆☆

在复杂的金融市场环境下，融资租赁作为一种独特的金融工具，其法律风险的识别与控制显得尤为重要。我一直致力于研究融资租赁的法律风险防范，并希望找到一本能够提供全面、深入分析的书籍。这本书的出现，让我看到了希望。从我的初步了解来看，它不仅对融资租赁业务的法律风险进行了系统性的梳理，还针对不同风险点提供了具体的应对策略和法律解决方案。我尤其关注书中关于融资租赁中的欺诈风险、信用风险、以及操作风险的论述，以及如何通过法律手段来防范和化解这些风险。例如，书中对于如何识别和防范虚假租赁合同、如何通过合同条款来约束承租人的行为、以及在租赁物被非法占有时如何及时采取法律措施等方面的指导，都让我倍感期待。我希望这本书能够提供一些具体的案例分析，说明在不同风险情境下，是如何通过法律手段进行有效应对的，以及这些应对措施的成功率和局限性。这本书的出现，无疑将为我们提供一个更系统、更专业的视角来审视融资租赁业务的法律风险，并为我们制定更有效的风险控制策略提供重要的参考。

评分☆☆☆☆☆

我是一位在基层法院工作的法官，长期以来，在审理融资租赁案件时，常常会遇到一些涉及融资租赁合同性质认定、租赁物所有权归属、以及融资租赁与普通买卖合同、抵押合同等法律关系界定的疑难问题。由于融资租赁本身的独特性，以及相关法律法规和司法解释的不断发展变化，使得我们在审判实践中常常感到困惑。这本书的出版，对于我这样的基层法官而言，无疑是一份珍贵的“及时雨”。我期待书中能够对融资租赁合同的典型特征、融资租赁与金融租赁、经营租赁等其他租赁形式的区别进行清晰的界定，并对融资租赁中涉及到的物权、债权、担保等一系列法律问题进行深入的剖析。特别是关于融资租赁物的善意取得、租赁期间发生的所有权变动、以及租赁物被查封、扣押、拍卖等情况下的法律适用，这些都是我在审判中经常遇到的棘手问题。如果本书能够提供清晰的法律分析框架、具有说服力的案例论证，以及最新的司法实践指导，那么它将极大地帮助我提高审判的专业性和公正性，为融资租赁市场的健康发展提供有力的司法保障。

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期从事金融风险管理的专业人士，我对于融资租赁业务的风险控制和法律合规性有着高度的关注。融资租赁在带来便利的同时，也伴随着一些潜在的风险，比如承租人的信用风险、租赁物的价值贬损风险、以及法律程序上的合规风险等。我一直在寻找一本能够全面、深入地解析这些风险，并提供有效防范和化解措施的书籍。本书的出版，似乎正是我所期待的。从我初步的浏览来看，它不仅关注融资租赁案件的法律处理，更注重从风险管理的角度进行剖析，这让我感到非常欣喜。我特别关注书中关于如何识别和评估承租人的风险，如何通过合同条款的设计来转移或分散风险，以及在发生风险事件时，如何采取有效的法律手段来降低损失。特别是关于租赁物的价值评估、保险安排以及强制执行的程序，这些都是风险管理的核心环节。我希望书中能够提供一些具体的案例分析，说明在不同风险情境下，是如何通过法律手段进行有效应对的，以及这些应对措施的成功率和局限性。这本书的出现，无疑将为我们提供一个更系统、更专业的视角来审视融资租赁业务的风险，并为我们制定更有效的风险控制策略提供重要的参考。

评分☆☆☆☆☆

作为一个常年接触各类合同纠纷的法律从业者，我深知合同的细致之处往往是争议的焦点所在，尤其是在融资租赁这种涉及多方主体、多重权利义务的复杂交易模式下。因此，一本能够深入剖析融资租赁案件中常见合同条款陷阱、以及如何通过合同设计来规避风险的书籍，对我而言具有极大的价值。我注意到本书的目录中涉及了合同的订立、履行、变更、终止等各个环节，并且似乎对一些容易引起歧义的表述和容易被忽视的细节进行了重点关注。例如，在租赁物的交付、验收、保险、维修以及返还等关键节点，合同条款的表述是否清晰、是否充分考虑了各种潜在的风险，这将直接影响到案件的最终走向。我特别希望能看到书中对一些经典案例中，由于合同条款不完善而导致的败诉或者艰难的维权经历的剖析，以及作者基于这些案例所提供的修改建议和优化方案。我理解，融资租赁案件的成功与否，很大程度上取决于合同的严谨性。如果本书能够在这方面提供切实可行的指导，那么它无疑将成为我案头必备的参考资料，帮助我更好地为客户提供合同审查和法律咨询服务，避免不必要的法律纠纷，维护当事人的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

在当前经济环境下，融资租赁作为一种重要的投融资模式，其在服务实体经济、促进产业升级方面的作用日益凸显。然而，随着融资租赁业务的蓬勃发展，相关的法律纠纷也随之而来，给司法实践带来了新的挑战。我一直关注着融资租赁法律实务的发展，并希望找到一本能够系统性梳理这些法律问题，并提供专业解答的书籍。这本书的出现，让我看到了希望。从我初步的翻阅来看，它不仅对融资租赁法律框架进行了深入的解读，更侧重于对融资租赁案件的审理要点和疑难问题进行深入分析。我尤其对书中关于融资租赁合同的解除、租赁物的权属争议、以及在破产程序中融资租赁债权的实现等方面的论述感到好奇。这些问题往往涉及到复杂的法律认定和证据收集，如果本书能够提供清晰的法律分析路径和操作指南，那么它将极大地帮助我理解和处理这类棘手的案件。我期待书中能够对不同类型融资租赁（如回租、直租、转租赁等）的法律适用差异进行详细的说明，并结合最新的司法解释和指导意见，提供具有前瞻性和实操性的解决方案。

评分☆☆☆☆☆

作为一名初入融资租赁行业的法律新人，我深感自己在这方面的知识体系尚不完善，尤其是在处理具体的融资租赁案件时，常常会感到力不从心。市场上关于融资租赁的理论书籍不少，但能够真正指导实务操作的书籍却相对稀缺。这本书的出版，给了我莫大的鼓舞。我期待它能提供一套清晰、系统、易于理解的学习路径，帮助我快速掌握融资租赁案件的审理要点和操作技巧。从我初步翻阅的章节来看，它似乎着重于对融资租赁案件的实操流程进行详细的分解，包括案件的受理、证据的收集、庭审的策略、以及判决的执行等各个环节。我特别希望书中能够对一些在实践中常见的“疑难杂症”提供解决方案，比如如何处理承租人恶意转移租赁物、如何应对第三人对租赁物提出的执行异议、以及如何在租赁物价值与债权金额不匹配时进行合理的分配等等。我渴望从书中学习到前辈们宝贵的经验，了解他们在面对各种复杂情况时是如何思考和应对的，从而少走弯路，提高自己的业务能力。这本书的出现，无疑是我职业生涯中一个重要的学习里程碑。

评分☆☆☆☆☆

在经济快速发展的今天，融资租赁作为一种重要的融资方式，其应用范围日益广泛，涉及的领域也越来越多样化，从传统的设备租赁到新兴的航空、船舶、工程机械等，几乎无处不在。然而，伴随而来的，是层出不穷的法律问题和风险挑战。我一直关注着融资租赁行业的法律动态，并试图寻找一本能够系统性地梳理这些法律问题，并提供专业解答的书籍。这本书的出现，让我看到了希望。从我目前的阅读体验来看，它在对融资租赁法律体系的构建、主要法律法规的解读，以及司法实践中的热点、难点问题进行了深入探讨，让我对融资租赁法律框架有了更清晰的认识。我尤其对书中关于融资租赁物权确认、抵押权实现、以及在租赁期间发生的所有权争议如何解决的论述感到好奇。这些问题往往涉及到复杂的法律认定和证据收集，如果本书能够提供清晰的法律分析路径和操作指南，那么它将极大地帮助我理解和处理这类棘手的案件。我期待书中能够对不同类型融资租赁（如回租、直租、转租赁等）的法律适用差异进行详细的说明，并结合最新的司法解释和指导意见，提供具有前瞻性和实操性的解决方案。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在银行从事融资租赁业务多年的信贷经理，我深切体会到，在实际操作中，法律风险往往是影响业务顺利进行的关键因素之一。融资租赁合同的条款设计、风险评估、以及在发生纠纷时的法律应对，都直接关系到银行的资金安全和业务的可持续发展。我一直在寻找一本能够提供全面、实用的法律指导的书籍，以帮助我更好地理解和规避融资租赁业务中的法律风险。这本书的出现，让我看到了希望。从我初步的翻阅来看，它在对融资租赁业务中常见的法律风险点进行了深入的剖析，并针对这些风险点提供了具体的法律应对策略和操作建议。我尤其关注书中关于如何通过合同条款来保障银行的债权安全、如何应对承租人的违约行为、以及在租赁物被非法占有时如何采取法律措施等方面的论述。我期待书中能够提供一些具体的案例分析，说明在不同风险情境下，是如何通过法律手段来有效防范和化解风险的，以及这些应对措施的成功率和局限性。这本书的出现，无疑将为我们提供一个更系统、更专业的视角来审视融资租赁业务的法律风险，并为我们制定更有效的风险控制策略提供重要的参考。

评分☆☆☆☆☆

在现代商业活动中，融资租赁已经成为一种不可或缺的融资工具，其在促进产业发展、优化资源配置方面发挥着重要作用。然而，随着融资租赁业务的不断发展，相关的法律纠纷也日益增多，给司法实践带来了新的挑战。我一直希望能够找到一本能够系统性地梳理融资租赁司法实践中常见争议焦点，并提供权威解读的书籍，以帮助我更好地理解和处理相关案件。这本书的出现，似乎正是我一直在寻找的。从我初步的翻阅来看，它在对融资租赁合同的性质、融资租赁物的所有权、以及租赁期间产生的各项权利义务等基础性法律问题进行了深入的阐述。我尤其关注书中关于融资租赁合同的解除条件、租赁物的返还与处置、以及第三方对租赁物主张权利等方面的分析。这些都是在司法实践中经常遇到且又极易引发争议的问题。如果本书能够提供清晰的法律适用规则、典型的案例判例，以及作者独到的见解，那么它将对我处理融资租赁案件提供极大的帮助。我期待本书能够为我们解读那些复杂而微妙的法律条文，帮助我们在错综复杂的案情中找到法律的脉络，从而做出更准确、更公正的判断。

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很好

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好好好

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