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店铺： 北京建筑图书旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511217848

商品编码：1244043130

基本信息

书名:建筑经济与管理

原价：39元

作者:郑志斌主编

出版社：北京理工大学

出版日期：2012-8-1

ISBN：9787564063757

字数：296000

页码：218

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品标识：

编辑推荐

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内容提要

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《建筑经济与管理》主要内容包括建筑产品的主要经济指标、建筑工程经济、工程造价管理、建筑施工项目质量管理、建筑施工合同管理，体现了当前建设工程项目管理中技术与经济结合的工程管理特点，突出了理论与实践紧密结合、教学及作业采用案例方式完成等特点。
《建筑经济与管理》可作为高等院校建筑工程技术、工程造价、工程管理、工程监理、市政工程技术等专业的教材，也可供相关专业的工程技术人员参考使用。

目录

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第一章 建筑产品的主要经济指标
第一节 建筑产品的价值与价格
第二节 建筑产品的成本分析
第三节 建筑产品的利润确定
第一节 工程项目投资的经济效果分析
第二节 工程项目投资的时间价值计算
第三节 建设项目可行性研究工作
第四节 项目投资及产品成本估算
第五节 投资偿还期和投资效果系数
第六节 现值分析法及年现金流程分析法
第七节 盈亏分析方法
第八节 其他分析方法
第九节 预测技术及决策方法
第十节 价值工程
第一节 工程造价构成第一章 建筑产品的主要经济指标
第一节 建筑产品的价值与价格
第二节 建筑产品的成本分析
第三节 建筑产品的利润确定第二章 建筑工程经济
第一节 工程项目投资的经济效果分析
第二节 工程项目投资的时间价值计算
第三节 建设项目可行性研究工作
第四节 项目投资及产品成本估算
第五节 投资偿还期和投资效果系数
第六节 现值分析法及年现金流程分析法
第七节 盈亏分析方法
第八节 其他分析方法
第九节 预测技术及决策方法
第十节 价值工程第三章 工程造价管理
第一节 工程造价构成
第二节 建设工程造价的确定
第三节 建设工程造价的结算
第四节 投资决策和设计过程的工程造价控制
第五节 建设实施阶段的工程造价控制第四章 建筑施工项目质量管理
第一节 建筑施工项目质量管理概述
第二节 质量管理体系的建立与运行
第三节 施工项目质量控制
第四节 施工项目质量问题分析与处理
第五节 质量管理基本工具及方法
第六节 建筑工程质量的验收与保修第五章 建筑施工合同管理
第一节 施工合同概述
第二节 施工合同双方的一般权利和义务
第三节 施工合同的进度控制条款
第四节 施工合同的质量控制条款
第五节 施工合同的投资控制条款
第六节 施工合同的监督管理
第七节 建设工程施工索赔
第八节 国际常用的建设工程承包合同条件简介
参考文献

作者介绍

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文摘

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媒体推荐

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《绿色建筑设计导则》 一、 时代背景与设计理念 在人类社会迈向可持续发展的今天，建筑行业作为能源消耗和资源利用的重要领域，其节能环保的责任愈发凸显。《绿色建筑设计导则》应运而生，它不仅仅是一本技术手册，更是对未来人居环境的深刻思考和实践指引。本书的编写，紧随国家对绿色建筑发展的宏观战略，旨在为建筑师、工程师、房地产开发商以及相关从业人员提供一套系统、前沿且实用的绿色建筑设计方法和技术指南。 本书的核心设计理念在于，将建筑视为一个与自然环境和谐共生的生命体。它强调在建筑设计与建造的全生命周期中，最大程度地降低对环境的负面影响，同时提升建筑物的能源效率、资源利用率和室内环境质量，最终实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。这意味着，绿色建筑不仅仅是“节能”，更是对生态、健康、舒适、可持续的全面追求。 《绿色建筑设计导则》的诞生，是对传统建筑模式的革新。它不再局限于单一的性能指标，而是从整体性、系统性出发，引导设计师们在建筑选址、规划、设计、建造、运行、维护、拆除等各个环节，充分考虑资源节约和环境保护的因素。它鼓励运用创新的技术和材料，优化建筑的能源性能，减少温室气体排放，提高水资源利用效率，保障室内空气质量，并促进建筑与自然的融合。 二、 核心内容与章节解析 本书共分为十二章，每一章都聚焦于绿色建筑设计的关键环节，力求内容详实、条理清晰。 第一章：绿色建筑评价标准体系介绍 本章首先对国家及国际上主流的绿色建筑评价标准进行梳理和介绍，包括其基本原则、评价指标体系、评分方法等。重点阐述了不同评价标准之间的共性与差异，以及如何根据项目实际情况选择最适宜的评价标准。此外，本章还将介绍评价标准的最新发展趋势，例如与健康、韧性、数字化等新兴理念的融合。 第二章：场地选择与规划的绿色化 场地是绿色建筑的起点。《绿色建筑设计导则》强调，场地选择应优先考虑生态敏感性、交通便利性、已有基础设施以及对周边环境的影响。本章详细阐述了如何通过场地分析，识别场地潜在的生态价值和风险，并提出了一系列场地绿色化策略，包括保护现有植被、减少场地开挖、合理布置建筑、优化交通流线，以及利用场地自身的微气候条件等。 第三章：建筑本体节能设计 建筑本体节能是绿色建筑的核心。《绿色建筑设计导则》深入剖析了建筑外围护结构（墙体、屋顶、门窗）的热工性能设计，详细介绍了高性能保温材料的应用、隔热技术的选择、以及如何通过优化窗墙比、选择低辐射玻璃等措施，有效减少建筑的热量损失和获得。本章还涵盖了建筑自然通风、遮阳等被动式节能技术的应用，旨在最大限度地利用自然条件，降低对人工空调系统的依赖。 第四章：可再生能源利用技术 利用可再生能源是实现建筑能源自给自足的关键。《绿色建筑设计导则》系统介绍了太阳能光伏、太阳能热水、地源热能、风能等可再生能源在建筑中的应用方式和技术要求。本章详细阐述了不同可再生能源系统的设计要点、设备选型、安装调试以及并网技术，并对各种技术的经济性和适用性进行了分析比较。 第五章：建筑设备节能与智能化 高效的建筑设备是降低能耗的有力保障。《绿色建筑设计导则》重点介绍了暖通空调、照明、给排水等系统的节能设计理念和技术。本章详细阐述了高能效设备的选择、变频控制技术、热回收技术、智能照明控制系统、节水器具的应用等。此外，本章还将深入探讨建筑智能化系统在能耗监测、能源管理、优化运行等方面的作用，以及如何通过BIM技术实现建筑的全生命周期能源管理。 第六章：室内环境质量保障 绿色建筑不仅关注节能，更关注居住者的健康与舒适。《绿色建筑设计导则》将室内空气质量（IAQ）、热舒适性、声环境、光环境等作为重点。本章详细介绍了低挥发性有机化合物（VOC）材料的选择、新风系统设计、通风换热技术、自然采光与人工照明的协调、隔声降噪措施等，旨在为居住者创造一个健康、舒适、高品质的室内生活环境。 第七章：水资源节约与管理 水是生命之源，节约用水是绿色建筑的重要组成部分。《绿色建筑设计导则》提出了多项水资源节约措施，包括雨水收集与利用、中水回用技术、节水器具的选择、景观用水的优化等。本章详细阐述了这些技术的原理、设计要点、实施方案以及相关规范要求。 第八章：绿色建材与资源综合利用 建材的生产、运输和使用过程对环境影响巨大。《绿色建筑设计导则》倡导使用可再生、可回收、低环境影响的绿色建材。本章详细介绍了绿色建材的种类、性能指标、选择原则，以及如何通过建筑垃圾的分类、回收和再生利用，实现资源的循环利用，减少建筑对环境的压力。 第九章：建造过程的环境保护 建筑的建造过程同样会对环境造成影响。《绿色建筑设计导则》关注施工现场的环境管理，包括减少扬尘、噪声污染，控制污水排放，以及对施工人员进行环保教育等。本章将提供一套完善的施工环保管理方案，指导建设单位和施工单位采取有效措施，最大限度地减少施工活动对周边环境的影响。 第十章：建筑运行与维护的绿色化 绿色建筑的设计成果需要在运行维护阶段得到有效延续。《绿色建筑设计导则》强调建立健全建筑运行维护管理体系，包括定期的设备检查与保养，能源消耗的监测与分析，以及对住户的绿色行为引导。本章将提供一套全面的运行维护指南，确保建筑始终保持良好的节能环保性能。 第十一章：绿色建筑的经济性与社会效益 《绿色建筑设计导则》强调，绿色建筑并非高不可攀，其经济性和社会效益是项目成功的关键。本章通过案例分析和数据论证，展示了绿色建筑在降低运营成本、提升物业价值、增强企业品牌形象、促进社会可持续发展等方面的优势。 第十二章：绿色建筑的未来展望 本章对绿色建筑的未来发展趋势进行了展望，包括与智慧城市、海绵城市、低碳社区等理念的深度融合，以及人工智能、大数据等新技术在绿色建筑领域的应用前景。本书鼓励读者积极拥抱绿色建筑的未来，共同推动建筑行业向更加可持续、更加人性化的方向发展。 三、 适用对象与价值体现 《绿色建筑设计导则》适用于以下人群： 建筑师及设计团队： 为设计绿色建筑提供全面的技术指导和灵感启示。 工程师（结构、设备、暖通等）： 为绿色建筑的工程设计提供专业方法和计算依据。 房地产开发商与投资商： 帮助其理解绿色建筑的价值，制定更具市场竞争力的开发策略。 施工单位： 指导其在施工过程中落实绿色施工的要求，减少环境污染。 物业管理人员： 为建筑的长期高效运行和维护提供指导。 政府主管部门及研究机构： 作为绿色建筑政策制定和理论研究的重要参考。 高等院校师生： 作为绿色建筑专业教育和学习的重要教材。 本书的价值在于，它整合了当前绿色建筑领域的最新理念、技术和实践经验，以一种系统化、条理化的方式呈现，帮助读者突破技术瓶颈，实现从理论到实践的飞跃。通过学习本书，读者不仅能够掌握设计和建造绿色建筑的关键技能，更能深刻理解绿色建筑对环境、社会和经济的深远影响，从而成为推动建筑行业可持续发展的积极力量。 四、 结语 《绿色建筑设计导则》是一本集理论、技术、实践于一体的综合性著作。它肩负着引领建筑行业迈向绿色、低碳、可持续发展的时代使命。本书不仅为专业人士提供了宝贵的工具，也为所有关心未来人居环境的人们提供了一个深刻的思考视角。我们希望通过本书的传播，能够激发更多人投身绿色建筑事业，共同构建一个更加美好的地球家园。

评分☆☆☆☆☆

我对书中可能涵盖的最新研究成果和技术趋势感到非常兴奋。在如此快速发展的当今时代，能够拥有一本汇集了最新知识和前沿技术的书籍，对于任何一个想要保持领先地位的专业人士来说，都是至关重要的。我猜测，本书的作者们一定投入了大量的时间和精力，去关注和梳理最新的科研动态、行业标准以及技术革新。他们可能引用了许多近期的研究论文、行业报告，甚至可能是参与了某些前沿项目的实践。这些最新的信息，使得这本书具有了时效性和前瞻性。我期待书中能够介绍一些尚未广泛普及但具有巨大潜力的技术，或者对现有技术进行创新性的解读。这种对未来趋势的把握，能够帮助读者在决策时，能够做出更具战略眼光的选择，从而在激烈的竞争中抢占先机。拥有一本这样的书，就像拥有了一个通往未来的窗口，能够让我们提前感知到行业的发展方向，并为之做好准备。

评分☆☆☆☆☆

这本书所传递的理念，我认为具有重要的现实意义和深远的社会价值。它可能不仅仅是为了解决一个具体的技术问题，更是为了推动整个行业向着更健康、更可持续的方向发展。我猜想，本书作者们一定怀揣着一种社会责任感，希望通过他们的研究和分享，能够为改善居住环境、提升人民生活质量做出贡献。书中可能强调了环境保护、资源节约的重要性，并且提供了一些切实可行的策略和方法。这种对社会问题的关注，使得这本书超越了纯粹的技术手册，而具有了更深层次的意义。它能够引导读者思考，如何在追求经济效益的同时，也兼顾到环境的可持续性和社会的公平性。拥有一本这样的书，不仅能够提升个人的专业技能，更能够塑造一种更加负责任、更加有远见的职业观。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格给我留下了深刻的印象。它似乎在专业性与可读性之间找到了一个完美的平衡点。我能感觉到作者在用词遣句上非常考究，避免了那些过于晦涩难懂的专业术语，或者即使使用了，也一定会在上下文或者注释中给出清晰的解释。语言表达流畅自然，没有生硬的堆砌感，读起来就像是在和一位经验丰富的专家进行深入的交流。即使是涉及复杂的科学原理或者技术规范，作者也能用一种相对易于理解的方式来呈现，避免了让读者感到枯燥乏味。我甚至觉得，作者可能运用了一些形象的比喻或者生动的例子来帮助读者理解抽象的概念，让那些原本可能令人望而生畏的内容，变得有趣起来。这种既保持了学术的严谨性，又兼顾了大众的阅读习惯的语言风格，使得这本书不仅能够吸引专业人士，也能够让对相关领域感兴趣的普通读者，在一定程度上有所收获。这是一种非常难得的写作能力，能够将深奥的知识变得通俗易懂，从而扩大其传播范围和影响力。

评分☆☆☆☆☆

首先，这本书的装帧设计给我留下了深刻的印象。封面采用了温和的米白色作为主色调，搭配着深邃的藏青色字体，整体视觉效果非常沉静而专业。封面正中央赫然印着书名，字体粗细适中，既有力量感又不失细腻。封面的材质也很有质感，不是那种光滑的反光纸，而是带有微微磨砂感的触感，拿在手里非常舒适，有一种沉甸甸的厚重感，让人立刻联想到这是一本经过精心打磨的专业书籍。封底同样简洁大方，仅留下了出版社信息和条形码，没有多余的宣传语，这反而传递出一种自信，仿佛作品本身就足够说明一切。翻开书页，纸张的厚度和密度都恰到好处，既不会显得过于单薄而易损坏，也不会厚重得难以翻阅。印刷的清晰度也令人满意，字迹工整，排版合理，阅读起来毫无压力，不会有模糊不清或者跳行的情况发生。章节之间的分隔线设计得也很巧妙，不会过于突兀，但又能清晰地区分不同的内容板块，整体的阅读流程被很好地引导着。甚至连书脊的设计都考虑到了实际使用中的便捷性，可以平摊在桌面上，方便对照查阅，这点对于需要经常翻阅查找资料的读者来说，绝对是一大福音。这种对细节的极致追求，从封面到内页，都展现了出版方对图书质量的严谨态度，也让作为读者的我，在第一时间就对其产生了高度的信任感和期待感。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，我认为不仅仅在于其传递的知识本身，更在于它所引导的思维方式。它可能不仅仅是在陈述事实，更是在鼓励读者进行批判性思考，去分析问题，去寻找解决方案。我感觉，作者在写作过程中，一定是以一种“启发式”的思路来组织内容，他们可能通过提出一系列的问题，引导读者去思考，去探索，而不是直接给出答案。这种引导式的写作风格，能够培养读者的独立思考能力和解决问题的能力。书中可能包含了各种思考题，或者提供了多种不同的分析角度，让读者在阅读过程中，主动地去参与到知识的构建过程中。这种主动的学习方式，比被动接受信息更能加深理解和记忆。而且，这种思维方式的训练，一旦形成，将会在今后的工作和生活中受益匪浅，无论面对何种挑战，都能从中找到清晰的思路和有效的途径。

评分☆☆☆☆☆

读这本书让我深深感受到一种“实践出真知”的智慧。它似乎并非空谈理论，而是立足于现实需求，将最前沿的理论研究成果，以一种极为务实的方式呈现出来。我推测，书中的内容一定包含了大量实际案例的分析和总结，作者可能深入到各个地区，观察和研究了大量的建筑项目，从成功的经验中提炼出普适性的原则，也从失败的教训中吸取了宝贵的经验。这种基于实践的论述，使得书中的观点更具说服力，也更容易被读者理解和接受。书中可能还提供了许多可操作性的指导和建议，不仅仅是告诉“是什么”，更侧重于“怎么做”。我相信，对于那些一线的设计师、工程师或者施工人员来说，这本书无疑是一本得力的助手，能够为他们提供切实可行的解决方案和参考依据。它可能详细地阐述了各种技术手段的优缺点，以及在不同条件下的适用性，甚至可能涉及到了成本效益的分析，让读者在技术选择的同时，也能考虑到经济的可行性。这种从理论到实践，再从实践升华到理论的良性循环，使得这本书的实用价值得到了极大的提升。

评分☆☆☆☆☆

我非常欣赏书中可能体现出的严谨的科学态度和求证精神。在科学研究和工程实践中，准确性和可靠性是至关重要的。我推测，书中引用的所有数据、公式、规范，都经过了严格的验证和审慎的考量。作者们可能非常注重证据的来源和可靠性，并且在论证过程中，始终保持着一种客观公正的态度。我甚至相信，书中可能还会详细介绍研究方法和实验设计，让读者了解其结论是如何得出的，从而增强其可信度。这种对科学严谨性的坚持，能够让读者在学习和应用书中知识时，充满信心，不会因为信息的不准确而产生误导。在当今信息爆炸的时代，一本能够提供可靠、准确信息的书籍，其价值不言而喻。它能够帮助我们在纷繁复杂的知识海洋中，找到坚实的立足点，避免被错误的或者过时的信息所迷惑。

评分☆☆☆☆☆

我特别期待书中可能包含的那些“隐藏的宝藏”，那些不经意间透露出的经验之谈，或者那些能够触动人心的洞见。除了那些显而易见的专业知识和技术指导，一本真正优秀的书籍，往往还蕴含着作者的人生智慧和对行业的深刻理解。我猜测，在字里行间，可能穿插着作者们多年来积累的宝贵经验，那些无法通过简单数据来量化的“秘诀”，或者是对行业发展趋势的独到见解。这些“隐藏的宝藏”，或许需要读者在阅读过程中，细细品味，反复揣摩，才能真正领悟其精髓。它们可能能够帮助读者在遇到瓶颈时，获得新的启发，或者在迷茫时，找到前进的方向。一本能够激发读者思考，甚至改变其看法的书，其价值是无法估量的。它不仅仅是一份知识的馈赠，更是一次心灵的洗礼和思维的升华。

评分☆☆☆☆☆

从书的结构和逻辑性来看，这本书的编排非常有条理，层次分明。它并非简单地堆砌信息，而是循序渐进地展开论述。首先，它似乎从宏观的背景和概念入手，为读者建立起一个整体的框架，让初次接触这个领域的读者也能快速理解其核心思想。然后，逐步深入到具体的细节和技术层面，每一步都紧密相连，逻辑链条清晰可见。我注意到，它似乎采用了“总-分-总”或者“由表及里”的叙述方式，先给出整体的原则和要求，再详细阐述各个部分的操作方法和注意事项，最后又会回归到整体的评价和展望。这种结构安排，使得信息获取的效率大大提高，读者可以根据自己的需求，快速定位到感兴趣的内容。而且，书中似乎运用了大量的图表、表格和示意图来辅助说明，这些视觉化的元素极大地降低了理解的难度，将复杂抽象的概念变得直观易懂。我猜想，这些图表不仅仅是装饰，而是承载了大量关键信息，能够帮助读者更准确地掌握书中要点。即使是对于一些技术性很强的部分，通过这些图文并茂的展示，我也能感受到一种清晰的思路在引导着我，让我能够一步步地理解和消化。这种严谨的结构和科学的组织方式，无疑是提升阅读体验和学习效率的关键。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度和广度给我留下了深刻的印象。它可能不仅仅局限于某一狭窄的领域，而是将相关的学科知识融会贯通，形成了一个庞大的知识体系。我猜想，书中可能涉及到了材料学、物理学、建筑学、环境科学等多个学科的交叉领域，并将它们巧妙地结合起来，形成了一个有机的整体。这种跨学科的视角，能够帮助读者从更宏观、更全面的角度来理解问题。而且，书中的内容深度可能非常扎实，并非浅尝辄止，而是深入到问题的本质，进行细致的分析和论证。对于想要深入研究某一领域的读者来说，这本书无疑提供了一个坚实的基础。我甚至认为，它可能包含了一些非常前沿的理论模型或者复杂的计算方法，能够满足那些需要进行深入学术研究或者复杂工程设计的读者的需求。这种深度和广度的结合，使得这本书具有了极高的学术价值和应用价值。