具體描述
●前言
●本書使用說明
●1概述
●1.1深圳特區總體規劃定位福田中心區
●1.1.1深圳曆史沿革與特區城市中心的演變
●1.1.2特區總規及福田中心區規劃萌芽
●1.1.3深圳三次總規準確定位福田中心區
●1.2福田中心區規劃建設曆程概述
●1.2.1中心區簡介
●1.2.2中心區規劃建設曆程階段劃分
●1.2.3中心區開發建設進展
●1.3本書的研究目標、方法及創新內容
●1.3.1研究目標及意義
●1.3.2研究方法及內容
●1.3.3研究成果的創新內容
●2福田中心區開發建設機遇及優勢
●2.1交通優勢：深圳地鐵、高鐵從中心區接通香港
●2.1.I中心區開發機遇取決於多中心組團結構
●2.1.2深圳地鐵接通香港，市場投資加快
●部分目錄
內容簡介
這是一部記載和研究深圳市福田中心區(CBD)城市規劃建設三十年(1980-20lO年)曆史的專著。世界上很少幾個城市“從無到有，從小到大”的曆史可以讓一代人親曆見證，深圳就是其中一個。深圳特區三十年規劃建設創造瞭世界城市建設目前的奇跡，福田中心區是深圳特區二次創業的空間基地，是深圳城市規劃建設的一個縮影，福田中心區規劃建設三十年曆史研究具有重要的曆史價值。本書是對福田中心區規劃建設三十年曆史的理論研究，在全麵收集素材、白描曆史的基礎上，概述深圳特區三次總體規劃對福田中心區的定位，在深港閤作、深圳三次産業轉型的大背景下分析福田中心區在交通、土地、産業等方麵的開發機遇及優勢條件，反思中心區的開發建設管理模式，研究福田中心區規劃編製及規劃實施成效，創新地提齣中心區規劃編製與規劃實施管理模式。初步評價福田中心區規劃建設成就，並展望其未來。這是深圳特區改革開放三十年城市規劃建設曆史不可或缺等 陳一新 著 著作 陳一新，女，1962年生於江蘇省常州市，國傢一級注冊建築師，不錯建築師。現任深圳市規劃和國土資源委員會副總規劃師。2006年齣版**本個人專著《中央商務區（CBD）城市規劃設計與實踐》；第二本專著《規劃探索——深圳市中心區城市規劃實施曆程（1980-2010年）》被選入2014年度《深圳改革創新叢書》，2015年3月齣版。
用戶評價
我期待這本書能夠為我描繪齣一幅福田中心區三十年城市規劃建設的宏偉畫捲。從一片相對平坦的土地，到如今矗立著眾多標誌性建築的國際化都市新區，這一過程無疑充滿瞭艱辛與智慧。我希望書中能夠詳細闡述，福田CBD最初的規劃願景是什麼？它是如何被設想成為深圳乃至中國的一個核心經濟增長極？我渴望瞭解，在漫長的三十年裏，福田CBD的規劃理念是如何隨著時代的變遷而不斷調整和完善的。例如，在改革開放初期，如何注重經濟效益和城市功能的集聚？在城市發展進入新時期後，又如何更加關注生態環境、人文關懷和可持續發展？書中能否提供一些關於福田CBD在關鍵發展節點上，那些具有深遠影響的規劃決策背後的故事？例如，某項重大工程的立項，某個區域功能定位的調整，是如何改變瞭CBD的麵貌？我希望這本書能夠不僅僅記錄曆史，更能提供深刻的洞察，讓我們理解福田CBD成功的內在邏輯。它應該能夠展現，在一個不斷變化的時代，規劃如何引領城市發展，建設如何塑造城市空間，以及最終如何成就一座充滿活力的現代化都市。我期待書中能夠包含一些關於福田CBD在應對城市更新、産業轉型以及提升城市品質等方麵的經驗總結。
評分這本書的內容，對我而言，無疑是一部關於“城市生長”的教科書。深圳福田中心區，作為一個從無到有、從小到大的城市典範，其三十年的規劃建設史，本身就蘊含著豐富的理論與實踐價值。我非常希望書中能夠深入解析，福田CBD最初的規劃理念是如何確定的？是基於怎樣的城市發展理論，還是受哪些國際案例的啓發？我希望看到書中能夠詳細梳理，在三十年的發展過程中，福田CBD的規劃是如何不斷創新和完善的。例如，在城市功能布局上，是如何從單一化走嚮多元化？在空間形態上，是如何從低密度走嚮高密度，但又能保持良好的城市環境？我尤其感興趣的是，書中能否披露一些關於福田CBD在應對發展過程中所麵臨的挑戰，比如，如何處理快速城市化帶來的交通擁堵、環境汙染、資源短缺等問題？以及這些挑戰是如何通過規劃和建設的手段得到解決的？這本書的意義，在於它能夠提供一個深入研究中國城市發展模式的絕佳範例，從中汲取寶貴的經驗，為其他城市的規劃和建設提供藉鑒。我期待書中能夠包含一些關於福田CBD在智慧城市建設、綠色發展理念以及人文社區營造方麵的案例研究。
評分我購買這本書，很大程度上是源於我對深圳福田中心區發展曆程的強烈好奇心。在許多人眼中，福田CBD是深圳的“金融中心”、“商業中心”，是改革開放的象徵。但對於我來說，它更是一個充滿傳奇色彩的“奇跡”。我希望這本書能夠深入挖掘，這個“奇跡”是如何誕生的。我希望看到書中能夠詳細梳理，福田CBD在過去三十年裏，經曆過的幾次重大的規劃調整和城市建設節點。是什麼樣的契機，促使這些調整和節點發生？在這些關鍵時刻，規劃者和決策者們是如何思考和決策的？我特彆關注的是，書中能否展現一些關於福田CBD在早期開發過程中，所遇到的具體睏難和挑戰，以及當時的解決方案。例如，土地的徵用、基礎設施的建設、産業的引進等等，這些看似枯燥的環節，往往蘊藏著最生動的故事。我希望這本書能夠以一種敘事性的方式，將這些曆史事件串聯起來，讓我能夠感受到那個時代特有的激情與奮鬥。這本書的價值，在於它能夠讓我們看到，一座現代化的城市區域，是如何在復雜的社會、經濟、政治環境下，通過一係列的規劃與建設，最終實現其戰略目標。我期待書中能夠包含一些關於福田CBD在國際化進程中的經驗和教訓，以及它對中國其他城市CBD發展的影響。
評分這本書的齣現，可以說填補瞭我一直以來對深圳福田中心區城市規劃建設曆史的一處認知空白。在此之前，我對福田CBD的印象，大多停留在其作為深圳經濟發展的“心髒”，高樓林立、車水馬龍的繁華景象，以及其在全球金融版圖上的重要地位。然而，對於這片寸土寸金之地，是如何從一片相對荒蕪的土地，通過一係列宏大的規劃和艱辛的建設，最終蛻變成今天這般模樣，我一直缺乏一個係統性的瞭解。我曾無數次站在香蜜湖邊，眺望對岸那一座座地標性建築，心中充滿瞭好奇：那些最初的藍圖是如何繪製的？每一個關鍵性的決策背後，又有著怎樣的考量與博弈？土地的徵用、基礎設施的鋪設、産業的引進、城市功能的布局，每一個環節都充滿瞭故事。我非常期待書中能夠深入剖析這些問題，通過詳細的案例分析、政策梳理，甚至是一些鮮為人知的曆史細節，來展現福田CBD三十年發展的脈絡。我尤其希望看到書中能夠重點闡述規劃理念的演變，從最初的設想到後來的調整優化，其中是否受到國內外先進城市規劃思想的影響？麵對發展過程中的挑戰，比如交通擁堵、環境承載力、社會公平等問題，規劃是如何迴應並作齣調整的？這本書的價值，不僅僅在於記錄曆史，更在於為當下和未來的城市發展提供深刻的藉鑒意義。我希望它能提供一套科學的方法論，一套可供復盤和反思的經驗，讓我們能夠更清晰地看到城市發展的規律，以及在追求經濟增長的同時，如何更好地平衡城市功能、生態環境與人文關懷。
評分閱讀這本書，我希望能解開心中關於福田CBD“進化論”的許多疑問。從一片相對平坦的土地，到如今鱗次櫛比的摩天大樓，這種“生長”的過程，充滿瞭智慧與挑戰。我非常想瞭解，在福田CBD的規劃之初，其最核心的願景是什麼？它被設想成為一個怎樣的城市空間？是純粹的經濟中心，還是一個集工作、生活、休閑於一體的立體化區域？我希望書中能夠細緻梳理三十年來，福田CBD的規劃理念是如何隨著時代發展和社會需求而不斷演進的。例如，在城市化初期，是如何側重於功能區的劃分和經濟效益的提升？隨著城市發展進入新階段，又如何開始關注綠色建築、智慧交通、公共空間等議題？書中能否提供一些關於福田CBD關鍵性地標建築的規劃設計理念，以及它們如何成為區域發展的重要驅動力？我尤其關注的是，在快速的城市化進程中，福田CBD是如何平衡效率與公平，以及如何應對日益嚴峻的環境挑戰的？這本書的價值，在於它能夠提供一個深入研究中國特大城市中心區域發展規律的絕佳視角。我希望通過本書，能夠學習到福田CBD在城市規劃、土地利用、産業導入、交通組織等方麵的創新實踐和成功經驗，為理解中國城市現代化進程提供有益的參考。我期待書中能夠包含一些關於福田CBD在國內外城市規劃界的重要影響力的分析。
評分作為一名對城市發展史充滿濃厚興趣的愛好者，我一直關注著深圳福田中心區的發展。從最初的“深圳速度”到如今的“深圳質量”，福田CBD無疑是這場偉大變革中最具代錶性的縮影。這本書的問世，讓我仿佛獲得瞭一把鑰匙，可以深入這座城市心髒地帶的過去，去探尋那些隱藏在光鮮亮麗背後的曆史軌跡。我迫切地想知道，在那個充滿無限可能的年代，福田CBD的規劃者們是如何擘畫藍圖的？他們是如何在有限的土地上，實現功能的集聚與復閤？那些如今高聳入雲的摩天大樓，它們的選址、設計，背後有著怎樣的故事？是純粹的市場驅動，還是有著深遠的戰略考量？我希望書中能夠詳細梳理各個時期福田CBD的規劃方案，對比不同方案之間的異同，分析其變化的原因。同時，我也很想瞭解，在規劃實施的過程中，是否存在一些意想不到的睏難和挑戰？例如，土地的獲取、資金的籌集、居民的搬遷、産業的引導等等，這些現實問題是如何被剋服的？本書的價值，或許就在於它能夠將宏觀的規劃理念與微觀的實踐細節相結閤，讓讀者能夠清晰地看到一座現代CBD是如何一步步“生長”齣來的。我期待書中能夠披露一些關於福田CBD早期建設的鮮活故事，例如，那些參與建設的建設者們的奮鬥曆程，或者是一些關鍵性項目的決策過程。這些故事，或許比枯燥的理論更能打動人心，也更能體現這座城市不屈不撓的奮鬥精神。
評分這本書的齣現，對於我這樣一個熱衷於城市研究的讀者來說，無疑是一份厚禮。福田中心區，作為深圳經濟發展最前沿的區域，其三十年的城市規劃與建設曆程，本身就是一部精彩的現代都市發展史。我迫切地希望這本書能夠深入剖析，最初的福田CBD是如何從一張規劃圖紙，逐漸變為現實的。我希望看到書中能夠詳細闡述，在那個充滿探索精神的年代，規劃者們是如何思考這片土地的功能定位、空間布局和産業導入的。是怎樣的前瞻性，讓他們能夠預測到今日的繁榮？我特彆想瞭解，在福田CBD的建設過程中，有哪些突破性的創新和前沿的理念被引入？例如，在土地利用模式、建築設計風格、交通係統規劃等方麵，是否有哪些做法在當時是具有開創性的？書中能否披露一些關於福田CBD發展過程中，一些關鍵性項目決策背後的故事，以及這些決策是如何塑造瞭今天的CBD麵貌？我希望這本書能夠不僅僅是羅列事實，更能深入挖掘其背後的邏輯和原因。它應該能夠迴答“為什麼是這樣”的問題，而不僅僅是“是什麼”。這本書的價值，在於它能夠為我們理解中國城市化進程提供一個鮮活的案例，從中學習成功的經驗，規避潛在的風險。我期待書中能夠包含一些關於福田CBD在可持續發展、綠色建築、智慧城市等方麵的實踐案例。
評分這本書的齣現，對於我這樣一個在深圳生活瞭多年，卻對福田CBD的過去知之甚少的人來說，無疑是一次及時雨。我對福田CBD的印象，總是與“繁華”、“高效”、“國際化”這些詞匯聯係在一起。然而，我深知，這一切並非理所當然，背後一定有著漫長而復雜的規劃與建設過程。我迫切地想知道，最初的福田CBD，它的邊界是如何確定的？它的核心職能是如何設定的？是什麼樣的藍圖，讓這片區域從一張白紙，逐漸勾勒齣今天的輪廓？我希望書中能夠詳細披露福田CBD從無到有、從小到大的發展曆程。我特彆希望看到書中能夠深入分析，在不同發展階段，福田CBD的規劃理念和建設重點是如何變化的？例如，從最初的以金融、商業為主導，到後來如何逐步融入更多文化、居住、生態等多元功能？在規劃過程中，是否齣現過重大的調整和突破？書中能否展現一些建設過程中的“故事”，例如，那些剋服重重睏難，奠定CBD基石的重大項目是如何落地實施的？我深信，一本書的價值，不僅在於它記錄瞭什麼，更在於它如何記錄。我希望這本書能夠以一種引人入勝的方式，將福田CBD三十年的曆史娓娓道來，讓我能夠深刻理解這座現代化都市心髒地帶的“前世今生”。我希望書中能夠包含一些關於當時規劃者、建設者們的訪談記錄，或者是一些珍貴的曆史照片，讓曆史的溫度得以傳遞。
評分對於我而言，這本書的價值在於它能夠為我打開一扇“穿越時空”的窗口，讓我能夠親眼見證深圳福田中心區三十年的滄桑巨變。我一直對這座城市充滿好奇，尤其是福田CBD，它既是深圳的驕傲，也是世界矚目的焦點。我希望能在這本書中找到答案：這片區域的規劃建設，最初是如何設想的？是什麼樣的藍圖，孕育瞭今日的繁華？我希望書中能夠詳細介紹，在不同的曆史時期，福田CBD的規劃理念是如何演變的。是循序漸進，還是有重大的轉摺？例如，在經濟快速發展的早期，是否更側重於經濟效益的最大化？而在城市發展進入成熟期後，又如何開始關注生態環境、文化傳承和社區營造？我非常期待書中能夠深入探討，在福田CBD的建設過程中，有哪些重要的政策、法規或製度創新，對其發展起到瞭至關重要的作用？同時，我也想瞭解，在快速的城市化進程中，福田CBD是如何應對各種挑戰的？比如，如何解決交通擁堵問題？如何平衡開發與環境保護？如何滿足不同人群的居住和工作需求？這本書的意義，在於它能夠幫助我們理解，一座成功的CBD是如何在規劃、建設、管理和運營的長期互動中形成的。我希望書中能夠包含一些關於福田CBD未來發展趨勢的展望，以及它在粵港澳大灣區建設中的新定位。
評分翻閱這本書，我最期待的是能夠深入理解福田CBD的“生長邏輯”。它不是憑空齣現的，而是在特定的曆史時期、在特定的地理位置、在特定的政策導嚮下，逐步演變而來的。我渴望瞭解，最初的規劃理念是如何確立的？是模仿香港，還是另闢蹊徑？在三十年的發展曆程中，這種理念是否發生瞭顛覆性的變化？我希望書中能夠詳細解析每一個關鍵的規劃節點，比如，早期如何確定CBD的核心功能定位？如何進行土地的二級開發？如何吸引和留住高端産業？以及如何平衡辦公、商業、居住、文化等多種功能的需求。我特彆感興趣的是，在福田CBD的建設過程中，有哪些重要的曆史事件或決策，對它的發展方嚮産生瞭決定性的影響？例如，是否有一些關鍵性的政策齣颱，或者是一些重要的開發商的參與，改變瞭CBD的麵貌？同時，我也希望書中能夠探討在城市化進程中，福田CBD所麵臨的挑戰，比如，如何應對日益增長的交通壓力？如何處理高密度開發帶來的環境問題？如何保障城市居民的居住權益？這本書的意義，在於它提供瞭一個觀察和研究中國城市現代化進程的絕佳案例。我希望通過這本書，能夠學習到福田CBD在規劃建設過程中積纍的寶貴經驗，為其他城市的發展提供啓示。我期待書中能夠包含一些圖錶、數據和珍貴的曆史圖片，讓曆史更加直觀生動。
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