具体描述
●前言
●本书使用说明
●1概述
●1.1深圳特区总体规划定位福田中心区
●1.1.1深圳历史沿革与特区城市中心的演变
●1.1.2特区总规及福田中心区规划萌芽
●1.1.3深圳三次总规准确定位福田中心区
●1.2福田中心区规划建设历程概述
●1.2.1中心区简介
●1.2.2中心区规划建设历程阶段划分
●1.2.3中心区开发建设进展
●1.3本书的研究目标、方法及创新内容
●1.3.1研究目标及意义
●1.3.2研究方法及内容
●1.3.3研究成果的创新内容
●2福田中心区开发建设机遇及优势
●2.1交通优势：深圳地铁、高铁从中心区接通香港
●2.1.I中心区开发机遇取决于多中心组团结构
●2.1.2深圳地铁接通香港，市场投资加快
●部分目录
内容简介
这是一部记载和研究深圳市福田中心区(CBD)城市规划建设三十年(1980-20lO年)历史的专著。世界上很少几个城市“从无到有，从小到大”的历史可以让一代人亲历见证，深圳就是其中一个。深圳特区三十年规划建设创造了世界城市建设目前的奇迹，福田中心区是深圳特区二次创业的空间基地，是深圳城市规划建设的一个缩影，福田中心区规划建设三十年历史研究具有重要的历史价值。本书是对福田中心区规划建设三十年历史的理论研究，在全面收集素材、白描历史的基础上，概述深圳特区三次总体规划对福田中心区的定位，在深港合作、深圳三次产业转型的大背景下分析福田中心区在交通、土地、产业等方面的开发机遇及优势条件，反思中心区的开发建设管理模式，研究福田中心区规划编制及规划实施成效，创新地提出中心区规划编制与规划实施管理模式。初步评价福田中心区规划建设成就，并展望其未来。这是深圳特区改革开放三十年城市规划建设历史不可或缺等 陈一新 著 著作 陈一新，女，1962年生于江苏省常州市，国家一级注册建筑师，不错建筑师。现任深圳市规划和国土资源委员会副总规划师。2006年出版**本个人专著《中央商务区（CBD）城市规划设计与实践》；第二本专著《规划探索——深圳市中心区城市规划实施历程（1980-2010年）》被选入2014年度《深圳改革创新丛书》，2015年3月出版。
用户评价
这本书的出现，可以说填补了我一直以来对深圳福田中心区城市规划建设历史的一处认知空白。在此之前，我对福田CBD的印象，大多停留在其作为深圳经济发展的“心脏”，高楼林立、车水马龙的繁华景象，以及其在全球金融版图上的重要地位。然而，对于这片寸土寸金之地，是如何从一片相对荒芜的土地，通过一系列宏大的规划和艰辛的建设，最终蜕变成今天这般模样，我一直缺乏一个系统性的了解。我曾无数次站在香蜜湖边，眺望对岸那一座座地标性建筑，心中充满了好奇：那些最初的蓝图是如何绘制的？每一个关键性的决策背后，又有着怎样的考量与博弈？土地的征用、基础设施的铺设、产业的引进、城市功能的布局，每一个环节都充满了故事。我非常期待书中能够深入剖析这些问题，通过详细的案例分析、政策梳理，甚至是一些鲜为人知的历史细节，来展现福田CBD三十年发展的脉络。我尤其希望看到书中能够重点阐述规划理念的演变，从最初的设想到后来的调整优化，其中是否受到国内外先进城市规划思想的影响？面对发展过程中的挑战，比如交通拥堵、环境承载力、社会公平等问题，规划是如何回应并作出调整的？这本书的价值，不仅仅在于记录历史，更在于为当下和未来的城市发展提供深刻的借鉴意义。我希望它能提供一套科学的方法论，一套可供复盘和反思的经验，让我们能够更清晰地看到城市发展的规律，以及在追求经济增长的同时，如何更好地平衡城市功能、生态环境与人文关怀。
评分这本书的内容，对我而言，无疑是一部关于“城市生长”的教科书。深圳福田中心区，作为一个从无到有、从小到大的城市典范，其三十年的规划建设史，本身就蕴含着丰富的理论与实践价值。我非常希望书中能够深入解析，福田CBD最初的规划理念是如何确定的？是基于怎样的城市发展理论，还是受哪些国际案例的启发？我希望看到书中能够详细梳理，在三十年的发展过程中，福田CBD的规划是如何不断创新和完善的。例如，在城市功能布局上，是如何从单一化走向多元化？在空间形态上，是如何从低密度走向高密度，但又能保持良好的城市环境？我尤其感兴趣的是，书中能否披露一些关于福田CBD在应对发展过程中所面临的挑战，比如，如何处理快速城市化带来的交通拥堵、环境污染、资源短缺等问题？以及这些挑战是如何通过规划和建设的手段得到解决的？这本书的意义，在于它能够提供一个深入研究中国城市发展模式的绝佳范例，从中汲取宝贵的经验，为其他城市的规划和建设提供借鉴。我期待书中能够包含一些关于福田CBD在智慧城市建设、绿色发展理念以及人文社区营造方面的案例研究。
评分我期待这本书能够为我描绘出一幅福田中心区三十年城市规划建设的宏伟画卷。从一片相对平坦的土地，到如今矗立着众多标志性建筑的国际化都市新区，这一过程无疑充满了艰辛与智慧。我希望书中能够详细阐述，福田CBD最初的规划愿景是什么？它是如何被设想成为深圳乃至中国的一个核心经济增长极？我渴望了解，在漫长的三十年里，福田CBD的规划理念是如何随着时代的变迁而不断调整和完善的。例如，在改革开放初期，如何注重经济效益和城市功能的集聚？在城市发展进入新时期后，又如何更加关注生态环境、人文关怀和可持续发展？书中能否提供一些关于福田CBD在关键发展节点上，那些具有深远影响的规划决策背后的故事？例如，某项重大工程的立项，某个区域功能定位的调整，是如何改变了CBD的面貌？我希望这本书能够不仅仅记录历史，更能提供深刻的洞察，让我们理解福田CBD成功的内在逻辑。它应该能够展现，在一个不断变化的时代，规划如何引领城市发展，建设如何塑造城市空间，以及最终如何成就一座充满活力的现代化都市。我期待书中能够包含一些关于福田CBD在应对城市更新、产业转型以及提升城市品质等方面的经验总结。
评分对于我而言，这本书的价值在于它能够为我打开一扇“穿越时空”的窗口，让我能够亲眼见证深圳福田中心区三十年的沧桑巨变。我一直对这座城市充满好奇，尤其是福田CBD，它既是深圳的骄傲，也是世界瞩目的焦点。我希望能在这本书中找到答案：这片区域的规划建设，最初是如何设想的？是什么样的蓝图，孕育了今日的繁华？我希望书中能够详细介绍，在不同的历史时期，福田CBD的规划理念是如何演变的。是循序渐进，还是有重大的转折？例如，在经济快速发展的早期，是否更侧重于经济效益的最大化？而在城市发展进入成熟期后，又如何开始关注生态环境、文化传承和社区营造？我非常期待书中能够深入探讨，在福田CBD的建设过程中，有哪些重要的政策、法规或制度创新，对其发展起到了至关重要的作用？同时，我也想了解，在快速的城市化进程中，福田CBD是如何应对各种挑战的？比如，如何解决交通拥堵问题？如何平衡开发与环境保护？如何满足不同人群的居住和工作需求？这本书的意义，在于它能够帮助我们理解，一座成功的CBD是如何在规划、建设、管理和运营的长期互动中形成的。我希望书中能够包含一些关于福田CBD未来发展趋势的展望，以及它在粤港澳大湾区建设中的新定位。
评分这本书的出现，对于我这样一个热衷于城市研究的读者来说，无疑是一份厚礼。福田中心区，作为深圳经济发展最前沿的区域，其三十年的城市规划与建设历程，本身就是一部精彩的现代都市发展史。我迫切地希望这本书能够深入剖析，最初的福田CBD是如何从一张规划图纸，逐渐变为现实的。我希望看到书中能够详细阐述，在那个充满探索精神的年代，规划者们是如何思考这片土地的功能定位、空间布局和产业导入的。是怎样的前瞻性，让他们能够预测到今日的繁荣？我特别想了解，在福田CBD的建设过程中，有哪些突破性的创新和前沿的理念被引入？例如，在土地利用模式、建筑设计风格、交通系统规划等方面，是否有哪些做法在当时是具有开创性的？书中能否披露一些关于福田CBD发展过程中，一些关键性项目决策背后的故事，以及这些决策是如何塑造了今天的CBD面貌？我希望这本书能够不仅仅是罗列事实，更能深入挖掘其背后的逻辑和原因。它应该能够回答“为什么是这样”的问题，而不仅仅是“是什么”。这本书的价值，在于它能够为我们理解中国城市化进程提供一个鲜活的案例，从中学习成功的经验，规避潜在的风险。我期待书中能够包含一些关于福田CBD在可持续发展、绿色建筑、智慧城市等方面的实践案例。
评分阅读这本书，我希望能解开心中关于福田CBD“进化论”的许多疑问。从一片相对平坦的土地，到如今鳞次栉比的摩天大楼，这种“生长”的过程，充满了智慧与挑战。我非常想了解，在福田CBD的规划之初，其最核心的愿景是什么？它被设想成为一个怎样的城市空间？是纯粹的经济中心，还是一个集工作、生活、休闲于一体的立体化区域？我希望书中能够细致梳理三十年来，福田CBD的规划理念是如何随着时代发展和社会需求而不断演进的。例如，在城市化初期，是如何侧重于功能区的划分和经济效益的提升？随着城市发展进入新阶段，又如何开始关注绿色建筑、智慧交通、公共空间等议题？书中能否提供一些关于福田CBD关键性地标建筑的规划设计理念，以及它们如何成为区域发展的重要驱动力？我尤其关注的是，在快速的城市化进程中，福田CBD是如何平衡效率与公平，以及如何应对日益严峻的环境挑战的？这本书的价值，在于它能够提供一个深入研究中国特大城市中心区域发展规律的绝佳视角。我希望通过本书，能够学习到福田CBD在城市规划、土地利用、产业导入、交通组织等方面的创新实践和成功经验，为理解中国城市现代化进程提供有益的参考。我期待书中能够包含一些关于福田CBD在国内外城市规划界的重要影响力的分析。
评分翻阅这本书，我最期待的是能够深入理解福田CBD的“生长逻辑”。它不是凭空出现的，而是在特定的历史时期、在特定的地理位置、在特定的政策导向下，逐步演变而来的。我渴望了解，最初的规划理念是如何确立的？是模仿香港，还是另辟蹊径？在三十年的发展历程中，这种理念是否发生了颠覆性的变化？我希望书中能够详细解析每一个关键的规划节点，比如，早期如何确定CBD的核心功能定位？如何进行土地的二级开发？如何吸引和留住高端产业？以及如何平衡办公、商业、居住、文化等多种功能的需求。我特别感兴趣的是，在福田CBD的建设过程中，有哪些重要的历史事件或决策，对它的发展方向产生了决定性的影响？例如，是否有一些关键性的政策出台，或者是一些重要的开发商的参与，改变了CBD的面貌？同时，我也希望书中能够探讨在城市化进程中，福田CBD所面临的挑战，比如，如何应对日益增长的交通压力？如何处理高密度开发带来的环境问题？如何保障城市居民的居住权益？这本书的意义，在于它提供了一个观察和研究中国城市现代化进程的绝佳案例。我希望通过这本书，能够学习到福田CBD在规划建设过程中积累的宝贵经验，为其他城市的发展提供启示。我期待书中能够包含一些图表、数据和珍贵的历史图片，让历史更加直观生动。
评分这本书的出现，对于我这样一个在深圳生活了多年，却对福田CBD的过去知之甚少的人来说，无疑是一次及时雨。我对福田CBD的印象，总是与“繁华”、“高效”、“国际化”这些词汇联系在一起。然而，我深知，这一切并非理所当然，背后一定有着漫长而复杂的规划与建设过程。我迫切地想知道，最初的福田CBD，它的边界是如何确定的？它的核心职能是如何设定的？是什么样的蓝图，让这片区域从一张白纸，逐渐勾勒出今天的轮廓？我希望书中能够详细披露福田CBD从无到有、从小到大的发展历程。我特别希望看到书中能够深入分析，在不同发展阶段，福田CBD的规划理念和建设重点是如何变化的？例如，从最初的以金融、商业为主导，到后来如何逐步融入更多文化、居住、生态等多元功能？在规划过程中，是否出现过重大的调整和突破？书中能否展现一些建设过程中的“故事”，例如，那些克服重重困难，奠定CBD基石的重大项目是如何落地实施的？我深信，一本书的价值，不仅在于它记录了什么，更在于它如何记录。我希望这本书能够以一种引人入胜的方式，将福田CBD三十年的历史娓娓道来，让我能够深刻理解这座现代化都市心脏地带的“前世今生”。我希望书中能够包含一些关于当时规划者、建设者们的访谈记录，或者是一些珍贵的历史照片，让历史的温度得以传递。
评分作为一名对城市发展史充满浓厚兴趣的爱好者，我一直关注着深圳福田中心区的发展。从最初的“深圳速度”到如今的“深圳质量”，福田CBD无疑是这场伟大变革中最具代表性的缩影。这本书的问世，让我仿佛获得了一把钥匙，可以深入这座城市心脏地带的过去，去探寻那些隐藏在光鲜亮丽背后的历史轨迹。我迫切地想知道，在那个充满无限可能的年代，福田CBD的规划者们是如何擘画蓝图的？他们是如何在有限的土地上，实现功能的集聚与复合？那些如今高耸入云的摩天大楼，它们的选址、设计，背后有着怎样的故事？是纯粹的市场驱动，还是有着深远的战略考量？我希望书中能够详细梳理各个时期福田CBD的规划方案，对比不同方案之间的异同，分析其变化的原因。同时，我也很想了解，在规划实施的过程中，是否存在一些意想不到的困难和挑战？例如，土地的获取、资金的筹集、居民的搬迁、产业的引导等等，这些现实问题是如何被克服的？本书的价值，或许就在于它能够将宏观的规划理念与微观的实践细节相结合，让读者能够清晰地看到一座现代CBD是如何一步步“生长”出来的。我期待书中能够披露一些关于福田CBD早期建设的鲜活故事，例如，那些参与建设的建设者们的奋斗历程，或者是一些关键性项目的决策过程。这些故事，或许比枯燥的理论更能打动人心，也更能体现这座城市不屈不挠的奋斗精神。
评分我购买这本书，很大程度上是源于我对深圳福田中心区发展历程的强烈好奇心。在许多人眼中，福田CBD是深圳的“金融中心”、“商业中心”，是改革开放的象征。但对于我来说，它更是一个充满传奇色彩的“奇迹”。我希望这本书能够深入挖掘，这个“奇迹”是如何诞生的。我希望看到书中能够详细梳理，福田CBD在过去三十年里，经历过的几次重大的规划调整和城市建设节点。是什么样的契机，促使这些调整和节点发生？在这些关键时刻，规划者和决策者们是如何思考和决策的？我特别关注的是，书中能否展现一些关于福田CBD在早期开发过程中，所遇到的具体困难和挑战，以及当时的解决方案。例如，土地的征用、基础设施的建设、产业的引进等等，这些看似枯燥的环节，往往蕴藏着最生动的故事。我希望这本书能够以一种叙事性的方式，将这些历史事件串联起来，让我能够感受到那个时代特有的激情与奋斗。这本书的价值，在于它能够让我们看到，一座现代化的城市区域，是如何在复杂的社会、经济、政治环境下，通过一系列的规划与建设，最终实现其战略目标。我期待书中能够包含一些关于福田CBD在国际化进程中的经验和教训，以及它对中国其他城市CBD发展的影响。
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