2018二级建造师官方教材 二建建筑 3本套 建筑工程管理与实务+法规+施工管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 官方教材
• 2018
• 考研

店铺： 矩美图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112214112

商品编码：24363009889

套装数量：3

 

全面解析2018年二级建造师建筑工程考试，助您旗开得胜 本书并非对2018年二级建造师建筑工程考试官方教材的简单复述，而是深入剖析考试的核心要点，旨在为广大考生提供一套系统、高效、实用的备考指南。我们深知，备考之路充满挑战，如何精准把握考点、融会贯通知识、提升应试技巧，是每位考生都渴望解决的难题。因此，本书的编写初衷，便是通过精炼的语言、清晰的逻辑、丰富的案例，帮助您在有限的时间内，最大化学习效果，直击考点，稳步提升通过率。 第一部分：建筑工程管理与实务——构建坚实的专业基础 “建筑工程管理与实务”是二级建造师考试的重头戏，它涵盖了建筑工程项目从决策、设计、施工到验收、移交的全生命周期管理。本书将这一庞杂的知识体系，分解为若干个关键模块，层层递进，让您在理解基础理论的同时，更能掌握实际应用。 项目管理基础： 我们将详细阐述项目管理的基本原理、组织结构、工作流程以及各阶段的重点任务。您将学习如何科学地制定项目目标、分解工作任务，如何运用进度、成本、质量、安全、合同等管理工具，确保项目顺利进行。特别强调了项目管理信息系统在现代工程管理中的应用，助您了解信息化如何提升管理效率。 工程项目决策与可行性研究： 在项目启动阶段，准确的决策至关重要。本书将引导您理解可行性研究的重要性，掌握市场调查、技术经济分析、风险评估等关键环节，学习如何从技术、经济、环境、社会等多个维度评估项目的可行性。我们将通过真实案例，讲解如何做出最优的项目选择。 工程项目设计管理： 设计是工程的蓝图，良好的设计管理能够有效规避后期风险。本书将深入探讨设计管理的目标、内容与方法，包括设计阶段划分、设计文件审查、设计变更管理以及设计咨询与协调等。您将了解到如何确保设计满足规范要求、符合经济效益，并能被施工队伍有效理解和执行。 工程项目施工管理——核心中的核心： 施工管理是本书的重点，也是考试的难点。我们将以建筑工程施工的各个环节为主线，逐一展开： 施工准备： 从施工图的熟悉、施工组织设计的编制、资源（人员、材料、设备、资金）的组织与调配，到施工现场的“三通一平”，每一个细节都将详尽解析。 施工技术与工艺： 针对建筑工程中的主体结构施工（模板、钢筋、混凝土）、砌体工程、防水工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等，本书将详细介绍相关的技术要点、施工工艺、质量标准和验收方法。我们将重点突出新技术、新工艺在现代建筑工程中的应用，例如装配式建筑、绿色建筑技术等。 施工进度与成本控制： 掌握科学的进度计划编制与调整方法，如甘特图、关键线路法（CPM）的应用。学习成本构成、成本核算、成本控制的手段，以及如何通过经济合同管理、变更索赔等方式实现成本的有效控制。 施工质量控制： 从原材料进场检验、施工过程的质量监控，到分部分项工程的质量验收，每一个环节都将严谨阐述。我们将重点讲解质量管理体系（如ISO9000）在工程实践中的应用，以及如何进行质量缺陷的识别、分析与处理。 施工安全管理： 安全是工程的生命线。本书将系统介绍安全生产的法律法规、管理制度、技术措施以及应急救援预案。我们将重点关注施工现场的安全隐患排查、危险源的辨识与控制，以及脚手架、高处作业、起重吊装等危险作业的安全管理。 施工合同管理： 工程合同是约束各方权利义务的法律文件。本书将深入讲解施工合同的签订、履行、变更、索赔、结算等全过程管理，帮助您理解合同条款的法律效力，掌握合同纠纷的解决途径。 工程项目竣工验收与交付： 工程的顺利竣工验收是项目成功的标志。本书将详细介绍竣工验收的程序、标准、文件要求，以及工程保修期内的管理。 工程项目风险管理： 识别、评估、应对和控制风险是项目成功的关键。本书将引导您学习风险管理的流程和方法，识别工程项目可能面临的各种风险，并提出相应的防范和应对措施。 第二部分：建设工程法规及相关知识——筑牢合规的法律根基 “建设工程法规及相关知识”是二级建造师考试不可或缺的一部分，它关系到工程建设的合法性、规范性和安全性。本书将法规知识与实际工程紧密结合，帮助您理解法律法规在工程实践中的具体应用。 建设工程法律体系概述： 您将了解我国建设工程法律体系的构成，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规等，以及各类法律法规之间的关系。 建设工程勘察、设计与施工许可制度： 掌握建设工程项目在启动和建设过程中必须履行的法定程序，包括工程项目的审批、核准、备案，以及建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等。 建设工程合同法律制度： 重点讲解建设工程施工合同、勘察设计合同、监理合同等各类合同的法律要点，包括合同的生效条件、主要条款、合同履行、合同无效的情形、合同解除与终止。我们将深入分析《中华人民共和国合同法》在建设工程领域的具体适用。 建设工程质量法律制度： 了解工程质量是工程建设的生命线，掌握建设工程质量责任、工程质量监督管理、工程质量争议处理等相关法律规定。重点讲解《建设工程质量管理条例》等重要法规。 建设工程安全生产法律制度： 学习安全生产法律法规的核心内容，包括安全生产责任制、安全生产监督管理、安全生产事故处理等。我们将重点分析《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等。 建设工程造价管理相关法律： 了解工程造价的构成、工程造价的管理依据，以及与工程造价相关的法律规定，例如招投标过程中的造价控制、合同履行中的造价调整等。 建筑活动的市场准入与诚信体系： 掌握建筑市场准入的条件和要求，以及建筑市场从业人员和企业的信用管理制度，了解不良行为记录和市场清出的相关规定。 其他相关法律法规： 涵盖与建筑工程密切相关的其他法律法规，例如《物权法》、《环境保护法》、《消防法》、《人民防空法》等，以及相关的行政处罚规定。 第三部分：施工技术——实践操作的精进之钥 “施工技术”是“建筑工程管理与实务”的重要支撑，它将理论知识转化为实际操作的指导。本书将系统梳理建筑工程施工中的关键技术环节，力求做到通俗易懂、重点突出。 施工测量技术： 学习工程测量学的基本原理，掌握控制测量、地形测量、细部测量等常用测量方法，以及测量仪器的使用和数据处理。 土方工程施工： 详细介绍土方开挖、回填、运输等施工技术，包括基坑支护、边坡防护的常用方法，以及土方工程的质量和安全控制要点。 地基与基础工程施工： 深入讲解桩基、沉井、地下连续墙等各类基础施工工艺，以及防水、防潮、防腐措施。 主体结构工程施工： 模板工程： 掌握模板的设计、安装、拆除原则，不同类型模板（木模板、钢模板、组合模板）的特点和适用范围，以及模板的承载力计算。 钢筋工程： 学习钢筋的加工、连接（绑扎、焊接、机械连接）、绑扎顺序和位置控制，以及钢筋工程的质量检验标准。 混凝土工程： 详细介绍混凝土的配合比设计、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等全过程，以及混凝土裂缝的预防与处理。 砌体工程施工： 掌握砖、砌块的砌筑方法、砂浆的配制与使用、构造柱、过梁等砌体的施工要点，以及砌体工程的质量验收。 防水工程施工： 学习各类防水材料（卷材、涂料、砂浆等）的性能、施工工艺和应用部位，重点讲解屋面、地下室、卫生间等关键部位的防水要求。 装饰装修工程施工： 涵盖抹灰、涂饰、面砖、吊顶、地面、门窗安装等室内外装修工程的常见施工技术和质量标准。 机电设备安装工程施工（基础篇）： 介绍给排水、电气、通风空调、消防等主要机电设备安装的基础知识和施工要点，以及各系统的连接与调试。 绿色建筑施工技术： 介绍节能、节水、节材、环保等绿色建筑技术在施工中的应用，如保温隔热技术、雨水收集利用、可再生能源应用等。 装配式建筑施工技术： 讲解预制构件的生产、运输、安装，以及装配式建筑的连接节点、质量控制等关键技术。 本书的特色与优势： 体系化梳理： 将庞杂的知识点进行逻辑化、体系化梳理，形成清晰的学习脉络。 重点突出： 提炼考试重点、难点，并辅以大量实例进行讲解，加深理解。 语言精炼： 避免冗余和空洞的理论说教，力求用最简洁、最直接的语言阐述核心内容。 实用性强： 紧密结合工程实践，注重知识的应用性，帮助考生在实际工作中也能得心应手。 全面覆盖： 涵盖二级建造师建筑工程考试的全部考查范围，确保考生无遗漏。 通过本书的学习，您将不仅能够掌握二级建造师考试所要求的知识和技能，更能为您的建筑工程职业生涯打下坚实的基础。我们相信，凭借您的勤奋努力和本书的科学指导，定能成功通过2018年二级建造师建筑工程考试，迈向职业发展的新台阶！

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我是一名刚刚进入建筑行业不久的年轻技术员，对很多施工流程和管理知识都还处于摸索阶段。这套教材就像一位经验丰富的老前辈，耐心地引导我一步步学习。在阅读《建筑工程管理与实务》时，我尤其被其中对于工程造价的章节吸引。它不仅仅停留在理论层面，而是详细讲解了工程招标控制价的编制方法，包括如何进行工程量的计算，如何套用定额信息价，以及如何进行取费的计算。书中还涉及到了合同价的履行和价款支付问题，比如工程进度款的拨付、竣工结算的原则和方法，这对于我理解项目经济运行非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

《法规》这本书，我一开始还有点担心会枯燥难懂，毕竟法律条文总是显得那么遥远。但这本书的编排方式却让我眼前一亮。它并没有简单地堆砌法律条文，而是结合了建筑行业的实际情况，将相关的法律法规进行系统性的梳理和解释。比如，在讲到合同法的时候，它不仅仅罗列了合同签订、履行、变更、解除等基本原则，还会联系到建设工程合同的特点，如合同的主体、客体、合同的形式等，并详细讲解了建设工程合同的分类，比如总承包合同、分包合同、勘察设计合同等，以及它们各自的法律特征和注意事项。书中对于工程建设中的一些常见法律纠纷，比如工程款支付纠纷、工期延误赔偿、工程质量争议等，都给出了法律依据和处理原则，这让我对如何在实际工作中规避法律风险有了更清晰的认识。

评分☆☆☆☆☆

《施工管理》这本书，在我看来，是理论与实践结合得最紧密的一本。它从宏观的项目管理体系，逐步深入到具体的施工技术和管理细节。在项目管理组织方面，它详细介绍了项目经理的职责、权力以及在团队管理中的作用，还阐述了不同类型的项目组织结构，如直线职能制、矩阵制等，并分析了它们的优缺点。在施工技术管理方面，它涵盖了土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程等各个施工阶段的关键技术要点和施工工艺。而且，书中还特别强调了施工安全管理的重要性，列举了常见的安全隐患，如高处作业、起重吊装、临时用电等，并提出了相应的安全防护措施和应急预案。这对于提高施工现场的安全意识和管理水平非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是我的救星！自从我决定报考二级建造师，就一直被各种教材弄得眼花缭乱，不知道该从何下手。市面上充斥着各种培训机构的资料，质量参差不齐，价格也五花八门。当我看到这套“2018二级建造师官方教材 二建建筑 3本套 建筑工程管理与实务+法规+施工管理”的时候，心里就踏实了许多。首先，它打着“官方教材”的旗号，就给了我极大的信任感。毕竟，官方出品，质量和权威性肯定是有保障的。而且，这个3本套非常齐全，涵盖了我备考最核心的三门科目：建筑工程管理与实务、法规以及施工管理。这一下子就解决了我的选择困难症，省去了我再去找其他零散资料的麻烦。 拿到手之后，我迫不及待地翻看了起来。首先是《建筑工程管理与实务》这本。它分为各个章节，每个章节都紧紧围绕着建筑工程项目从开工到竣工的各个环节进行讲解。比如，在项目管理章节，它详细阐述了项目启动、规划、执行、监控和收尾这几个阶段的工作内容，还列举了具体的管理工具和方法，比如WBS（工作分解结构）在项目范围管理中的应用，以及挣值管理在项目成本和进度控制中的重要性。书中对于施工现场的质量控制措施也进行了深入的剖析，从原材料进场检验，到施工过程中的关键工序检查，再到最终的工程验收，每一个环节都讲解得非常细致。特别是关于混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等关键部位的质量要求，书中都有明确的规范和标准，还有一些常见的质量通病及其预防措施，这对于我们这些一线施工人员来说，简直是宝贵的经验总结。

评分☆☆☆☆☆

购买这套教材，我最看重的是它的系统性和完整性。在备考二级建造师的过程中，我了解到，工程项目管理是一个非常庞杂的体系，涉及的知识点非常广泛。这套教材能够将这些零散的知识点进行梳理和整合，形成一个完整的知识框架，这对于考生构建完整的知识体系至关重要。例如，在《建筑工程管理与实务》中，关于项目风险管理的部分，它不仅介绍了风险的识别、分析、评价，还详细讲解了风险应对的策略，如风险规避、风险转移、风险承担和风险降低，以及风险预案的制定和实施。这让我对项目全生命周期的风险控制有了更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

最让我感到欣慰的是，这套教材的编写深度和广度都恰到好处。它既能满足二级建造师考试的要求，又能够在实际工作中为我们提供理论指导。例如，在《建筑工程管理与实务》中，关于工程项目经济评价的部分，它详细介绍了投资估算、项目经济效益评价的指标，如净现值、内部收益率、投资回收期等，并阐述了它们在项目决策中的作用。这让我不仅仅局限于完成考试，更能将所学知识应用于实际的项目管理和决策中，提升自己的职业技能。

评分☆☆☆☆☆

我对这套教材的另一个非常深刻的印象，是它在施工进度管理方面的讲解。在《施工管理》这本中，它不仅仅介绍了一些基础的进度计划编制方法，比如横道图、网络图等，更重要的是，它深入讲解了如何进行进度的动态控制。书中列举了许多实际案例，说明了如何通过偏差分析来找出进度滞后原因，并提出了相应的纠偏措施，比如优化施工方案、增加人力物力、调整资源配置等。这对于我以后在项目现场制定和执行进度计划，应对各种突发状况，非常有实际指导意义。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，学习一门学科，最重要的是要理解其内在逻辑和联系。这套教材在这方面做得非常出色。它不是简单地罗列知识点，而是将各个章节、各个科目之间的知识点有机地串联起来，形成一个相互关联的整体。例如，在《法规》中学习的关于工程发包与转包的规定，在《施工管理》中学习的项目管理组织结构和合同管理，以及在《建筑工程管理与实务》中学习的关于工程项目招投标和合同履行，这些知识点之间都有着紧密的联系，教材的编排恰好能够帮助我理解这些联系。

评分☆☆☆☆☆

在备考过程中，我发现这套教材的语言表达也非常清晰易懂，没有过多晦涩的专业术语，即使是对我这样的初学者来说，也能够比较轻松地理解。而且，书中还穿插了一些图表、流程图等辅助性内容，使得知识点的呈现更加直观和生动。例如，在《施工管理》关于施工现场平面布置的内容，书中提供的各种平面布置图，就非常直观地展示了不同功能区域的划分、材料堆放的位置、道路的走向等，这对于我理解施工现场的管理逻辑非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

每次翻开这套书，我都感觉自己像是在与一位经验丰富的导师对话。尤其是在《法规》这本中，关于建设工程质量监督管理的内容，讲解得非常到位。它详细阐述了工程质量监督的法律体系，包括质量监督的职责、程序，以及对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方主体的质量责任的界定。书中还提及了工程质量检测和验收制度，比如分部分项工程的质量验收，以及单位工程的综合验收，并且明确了验收不合格的后果以及相应的法律责任。这让我深刻理解了质量是工程的生命线，必须严格遵守各项法律法规。