2018二級建造師官方教材 二建建築 3本套 建築工程管理與實務+法規+施工管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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• 二級建造師
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• 建築工程
• 建築工程管理與實務
• 法規
• 施工管理
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店鋪： 矩美圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112214112

商品編碼：24363009889

套裝數量：3

 

全麵解析2018年二級建造師建築工程考試，助您旗開得勝 本書並非對2018年二級建造師建築工程考試官方教材的簡單復述，而是深入剖析考試的核心要點，旨在為廣大考生提供一套係統、高效、實用的備考指南。我們深知，備考之路充滿挑戰，如何精準把握考點、融會貫通知識、提升應試技巧，是每位考生都渴望解決的難題。因此，本書的編寫初衷，便是通過精煉的語言、清晰的邏輯、豐富的案例，幫助您在有限的時間內，最大化學習效果，直擊考點，穩步提升通過率。 第一部分：建築工程管理與實務——構建堅實的專業基礎 “建築工程管理與實務”是二級建造師考試的重頭戲，它涵蓋瞭建築工程項目從決策、設計、施工到驗收、移交的全生命周期管理。本書將這一龐雜的知識體係，分解為若乾個關鍵模塊，層層遞進，讓您在理解基礎理論的同時，更能掌握實際應用。 項目管理基礎： 我們將詳細闡述項目管理的基本原理、組織結構、工作流程以及各階段的重點任務。您將學習如何科學地製定項目目標、分解工作任務，如何運用進度、成本、質量、安全、閤同等管理工具，確保項目順利進行。特彆強調瞭項目管理信息係統在現代工程管理中的應用，助您瞭解信息化如何提升管理效率。 工程項目決策與可行性研究： 在項目啓動階段，準確的決策至關重要。本書將引導您理解可行性研究的重要性，掌握市場調查、技術經濟分析、風險評估等關鍵環節，學習如何從技術、經濟、環境、社會等多個維度評估項目的可行性。我們將通過真實案例，講解如何做齣最優的項目選擇。 工程項目設計管理： 設計是工程的藍圖，良好的設計管理能夠有效規避後期風險。本書將深入探討設計管理的目標、內容與方法，包括設計階段劃分、設計文件審查、設計變更管理以及設計谘詢與協調等。您將瞭解到如何確保設計滿足規範要求、符閤經濟效益，並能被施工隊伍有效理解和執行。 工程項目施工管理——核心中的核心： 施工管理是本書的重點，也是考試的難點。我們將以建築工程施工的各個環節為主綫，逐一展開： 施工準備： 從施工圖的熟悉、施工組織設計的編製、資源（人員、材料、設備、資金）的組織與調配，到施工現場的“三通一平”，每一個細節都將詳盡解析。 施工技術與工藝： 針對建築工程中的主體結構施工（模闆、鋼筋、混凝土）、砌體工程、防水工程、裝飾裝修工程、機電設備安裝工程等，本書將詳細介紹相關的技術要點、施工工藝、質量標準和驗收方法。我們將重點突齣新技術、新工藝在現代建築工程中的應用，例如裝配式建築、綠色建築技術等。 施工進度與成本控製： 掌握科學的進度計劃編製與調整方法，如甘特圖、關鍵綫路法（CPM）的應用。學習成本構成、成本核算、成本控製的手段，以及如何通過經濟閤同管理、變更索賠等方式實現成本的有效控製。 施工質量控製： 從原材料進場檢驗、施工過程的質量監控，到分部分項工程的質量驗收，每一個環節都將嚴謹闡述。我們將重點講解質量管理體係（如ISO9000）在工程實踐中的應用，以及如何進行質量缺陷的識彆、分析與處理。 施工安全管理： 安全是工程的生命綫。本書將係統介紹安全生産的法律法規、管理製度、技術措施以及應急救援預案。我們將重點關注施工現場的安全隱患排查、危險源的辨識與控製，以及腳手架、高處作業、起重吊裝等危險作業的安全管理。 施工閤同管理： 工程閤同是約束各方權利義務的法律文件。本書將深入講解施工閤同的簽訂、履行、變更、索賠、結算等全過程管理，幫助您理解閤同條款的法律效力，掌握閤同糾紛的解決途徑。 工程項目竣工驗收與交付： 工程的順利竣工驗收是項目成功的標誌。本書將詳細介紹竣工驗收的程序、標準、文件要求，以及工程保修期內的管理。 工程項目風險管理： 識彆、評估、應對和控製風險是項目成功的關鍵。本書將引導您學習風險管理的流程和方法，識彆工程項目可能麵臨的各種風險，並提齣相應的防範和應對措施。 第二部分：建設工程法規及相關知識——築牢閤規的法律根基 “建設工程法規及相關知識”是二級建造師考試不可或缺的一部分，它關係到工程建設的閤法性、規範性和安全性。本書將法規知識與實際工程緊密結閤，幫助您理解法律法規在工程實踐中的具體應用。 建設工程法律體係概述： 您將瞭解我國建設工程法律體係的構成，包括憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性法規等，以及各類法律法規之間的關係。 建設工程勘察、設計與施工許可製度： 掌握建設工程項目在啓動和建設過程中必須履行的法定程序，包括工程項目的審批、核準、備案，以及建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建設工程施工許可等。 建設工程閤同法律製度： 重點講解建設工程施工閤同、勘察設計閤同、監理閤同等各類閤同的法律要點，包括閤同的生效條件、主要條款、閤同履行、閤同無效的情形、閤同解除與終止。我們將深入分析《中華人民共和國閤同法》在建設工程領域的具體適用。 建設工程質量法律製度： 瞭解工程質量是工程建設的生命綫，掌握建設工程質量責任、工程質量監督管理、工程質量爭議處理等相關法律規定。重點講解《建設工程質量管理條例》等重要法規。 建設工程安全生産法律製度： 學習安全生産法律法規的核心內容，包括安全生産責任製、安全生産監督管理、安全生産事故處理等。我們將重點分析《中華人民共和國安全生産法》、《建設工程安全生産管理條例》等。 建設工程造價管理相關法律： 瞭解工程造價的構成、工程造價的管理依據，以及與工程造價相關的法律規定，例如招投標過程中的造價控製、閤同履行中的造價調整等。 建築活動的市場準入與誠信體係： 掌握建築市場準入的條件和要求，以及建築市場從業人員和企業的信用管理製度，瞭解不良行為記錄和市場清齣的相關規定。 其他相關法律法規： 涵蓋與建築工程密切相關的其他法律法規，例如《物權法》、《環境保護法》、《消防法》、《人民防空法》等，以及相關的行政處罰規定。 第三部分：施工技術——實踐操作的精進之鑰 “施工技術”是“建築工程管理與實務”的重要支撐，它將理論知識轉化為實際操作的指導。本書將係統梳理建築工程施工中的關鍵技術環節，力求做到通俗易懂、重點突齣。 施工測量技術： 學習工程測量學的基本原理，掌握控製測量、地形測量、細部測量等常用測量方法，以及測量儀器的使用和數據處理。 土方工程施工： 詳細介紹土方開挖、迴填、運輸等施工技術，包括基坑支護、邊坡防護的常用方法，以及土方工程的質量和安全控製要點。 地基與基礎工程施工： 深入講解樁基、沉井、地下連續牆等各類基礎施工工藝，以及防水、防潮、防腐措施。 主體結構工程施工： 模闆工程： 掌握模闆的設計、安裝、拆除原則，不同類型模闆（木模闆、鋼模闆、組閤模闆）的特點和適用範圍，以及模闆的承載力計算。 鋼筋工程： 學習鋼筋的加工、連接（綁紮、焊接、機械連接）、綁紮順序和位置控製，以及鋼筋工程的質量檢驗標準。 混凝土工程： 詳細介紹混凝土的配閤比設計、攪拌、運輸、澆築、振搗、養護等全過程，以及混凝土裂縫的預防與處理。 砌體工程施工： 掌握磚、砌塊的砌築方法、砂漿的配製與使用、構造柱、過梁等砌體的施工要點，以及砌體工程的質量驗收。 防水工程施工： 學習各類防水材料（捲材、塗料、砂漿等）的性能、施工工藝和應用部位，重點講解屋麵、地下室、衛生間等關鍵部位的防水要求。 裝飾裝修工程施工： 涵蓋抹灰、塗飾、麵磚、吊頂、地麵、門窗安裝等室內外裝修工程的常見施工技術和質量標準。 機電設備安裝工程施工（基礎篇）： 介紹給排水、電氣、通風空調、消防等主要機電設備安裝的基礎知識和施工要點，以及各係統的連接與調試。 綠色建築施工技術： 介紹節能、節水、節材、環保等綠色建築技術在施工中的應用，如保溫隔熱技術、雨水收集利用、可再生能源應用等。 裝配式建築施工技術： 講解預製構件的生産、運輸、安裝，以及裝配式建築的連接節點、質量控製等關鍵技術。 本書的特色與優勢： 體係化梳理： 將龐雜的知識點進行邏輯化、體係化梳理，形成清晰的學習脈絡。 重點突齣： 提煉考試重點、難點，並輔以大量實例進行講解，加深理解。 語言精煉： 避免冗餘和空洞的理論說教，力求用最簡潔、最直接的語言闡述核心內容。 實用性強： 緊密結閤工程實踐，注重知識的應用性，幫助考生在實際工作中也能得心應手。 全麵覆蓋： 涵蓋二級建造師建築工程考試的全部考查範圍，確保考生無遺漏。 通過本書的學習，您將不僅能夠掌握二級建造師考試所要求的知識和技能，更能為您的建築工程職業生涯打下堅實的基礎。我們相信，憑藉您的勤奮努力和本書的科學指導，定能成功通過2018年二級建造師建築工程考試，邁嚮職業發展的新颱階！

評分☆☆☆☆☆

每次翻開這套書，我都感覺自己像是在與一位經驗豐富的導師對話。尤其是在《法規》這本中，關於建設工程質量監督管理的內容，講解得非常到位。它詳細闡述瞭工程質量監督的法律體係，包括質量監督的職責、程序，以及對建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等各方主體的質量責任的界定。書中還提及瞭工程質量檢測和驗收製度，比如分部分項工程的質量驗收，以及單位工程的綜閤驗收，並且明確瞭驗收不閤格的後果以及相應的法律責任。這讓我深刻理解瞭質量是工程的生命綫，必須嚴格遵守各項法律法規。

評分☆☆☆☆☆

《法規》這本書，我一開始還有點擔心會枯燥難懂，畢竟法律條文總是顯得那麼遙遠。但這本書的編排方式卻讓我眼前一亮。它並沒有簡單地堆砌法律條文，而是結閤瞭建築行業的實際情況，將相關的法律法規進行係統性的梳理和解釋。比如，在講到閤同法的時候，它不僅僅羅列瞭閤同簽訂、履行、變更、解除等基本原則，還會聯係到建設工程閤同的特點，如閤同的主體、客體、閤同的形式等，並詳細講解瞭建設工程閤同的分類，比如總承包閤同、分包閤同、勘察設計閤同等，以及它們各自的法律特徵和注意事項。書中對於工程建設中的一些常見法律糾紛，比如工程款支付糾紛、工期延誤賠償、工程質量爭議等，都給齣瞭法律依據和處理原則，這讓我對如何在實際工作中規避法律風險有瞭更清晰的認識。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，學習一門學科，最重要的是要理解其內在邏輯和聯係。這套教材在這方麵做得非常齣色。它不是簡單地羅列知識點，而是將各個章節、各個科目之間的知識點有機地串聯起來，形成一個相互關聯的整體。例如，在《法規》中學習的關於工程發包與轉包的規定，在《施工管理》中學習的項目管理組織結構和閤同管理，以及在《建築工程管理與實務》中學習的關於工程項目招投標和閤同履行，這些知識點之間都有著緊密的聯係，教材的編排恰好能夠幫助我理解這些聯係。

評分☆☆☆☆☆

購買這套教材，我最看重的是它的係統性和完整性。在備考二級建造師的過程中，我瞭解到，工程項目管理是一個非常龐雜的體係，涉及的知識點非常廣泛。這套教材能夠將這些零散的知識點進行梳理和整閤，形成一個完整的知識框架，這對於考生構建完整的知識體係至關重要。例如，在《建築工程管理與實務》中，關於項目風險管理的部分，它不僅介紹瞭風險的識彆、分析、評價，還詳細講解瞭風險應對的策略，如風險規避、風險轉移、風險承擔和風險降低，以及風險預案的製定和實施。這讓我對項目全生命周期的風險控製有瞭更深刻的理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是我的救星！自從我決定報考二級建造師，就一直被各種教材弄得眼花繚亂，不知道該從何下手。市麵上充斥著各種培訓機構的資料，質量參差不齊，價格也五花八門。當我看到這套“2018二級建造師官方教材 二建建築 3本套 建築工程管理與實務+法規+施工管理”的時候，心裏就踏實瞭許多。首先，它打著“官方教材”的旗號，就給瞭我極大的信任感。畢竟，官方齣品，質量和權威性肯定是有保障的。而且，這個3本套非常齊全，涵蓋瞭我備考最核心的三門科目：建築工程管理與實務、法規以及施工管理。這一下子就解決瞭我的選擇睏難癥，省去瞭我再去找其他零散資料的麻煩。 拿到手之後，我迫不及待地翻看瞭起來。首先是《建築工程管理與實務》這本。它分為各個章節，每個章節都緊緊圍繞著建築工程項目從開工到竣工的各個環節進行講解。比如，在項目管理章節，它詳細闡述瞭項目啓動、規劃、執行、監控和收尾這幾個階段的工作內容，還列舉瞭具體的管理工具和方法，比如WBS（工作分解結構）在項目範圍管理中的應用，以及掙值管理在項目成本和進度控製中的重要性。書中對於施工現場的質量控製措施也進行瞭深入的剖析，從原材料進場檢驗，到施工過程中的關鍵工序檢查，再到最終的工程驗收，每一個環節都講解得非常細緻。特彆是關於混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等關鍵部位的質量要求，書中都有明確的規範和標準，還有一些常見的質量通病及其預防措施，這對於我們這些一綫施工人員來說，簡直是寶貴的經驗總結。

評分☆☆☆☆☆

在備考過程中，我發現這套教材的語言錶達也非常清晰易懂，沒有過多晦澀的專業術語，即使是對我這樣的初學者來說，也能夠比較輕鬆地理解。而且，書中還穿插瞭一些圖錶、流程圖等輔助性內容，使得知識點的呈現更加直觀和生動。例如，在《施工管理》關於施工現場平麵布置的內容，書中提供的各種平麵布置圖，就非常直觀地展示瞭不同功能區域的劃分、材料堆放的位置、道路的走嚮等，這對於我理解施工現場的管理邏輯非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

最讓我感到欣慰的是，這套教材的編寫深度和廣度都恰到好處。它既能滿足二級建造師考試的要求，又能夠在實際工作中為我們提供理論指導。例如，在《建築工程管理與實務》中，關於工程項目經濟評價的部分，它詳細介紹瞭投資估算、項目經濟效益評價的指標，如淨現值、內部收益率、投資迴收期等，並闡述瞭它們在項目決策中的作用。這讓我不僅僅局限於完成考試，更能將所學知識應用於實際的項目管理和決策中，提升自己的職業技能。

評分☆☆☆☆☆

我對這套教材的另一個非常深刻的印象，是它在施工進度管理方麵的講解。在《施工管理》這本中，它不僅僅介紹瞭一些基礎的進度計劃編製方法，比如橫道圖、網絡圖等，更重要的是，它深入講解瞭如何進行進度的動態控製。書中列舉瞭許多實際案例，說明瞭如何通過偏差分析來找齣進度滯後原因，並提齣瞭相應的糾偏措施，比如優化施工方案、增加人力物力、調整資源配置等。這對於我以後在項目現場製定和執行進度計劃，應對各種突發狀況，非常有實際指導意義。

評分☆☆☆☆☆

《施工管理》這本書，在我看來，是理論與實踐結閤得最緊密的一本。它從宏觀的項目管理體係，逐步深入到具體的施工技術和管理細節。在項目管理組織方麵，它詳細介紹瞭項目經理的職責、權力以及在團隊管理中的作用，還闡述瞭不同類型的項目組織結構，如直綫職能製、矩陣製等，並分析瞭它們的優缺點。在施工技術管理方麵，它涵蓋瞭土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝修工程等各個施工階段的關鍵技術要點和施工工藝。而且，書中還特彆強調瞭施工安全管理的重要性，列舉瞭常見的安全隱患，如高處作業、起重吊裝、臨時用電等，並提齣瞭相應的安全防護措施和應急預案。這對於提高施工現場的安全意識和管理水平非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我是一名剛剛進入建築行業不久的年輕技術員，對很多施工流程和管理知識都還處於摸索階段。這套教材就像一位經驗豐富的老前輩，耐心地引導我一步步學習。在閱讀《建築工程管理與實務》時，我尤其被其中對於工程造價的章節吸引。它不僅僅停留在理論層麵，而是詳細講解瞭工程招標控製價的編製方法，包括如何進行工程量的計算，如何套用定額信息價，以及如何進行取費的計算。書中還涉及到瞭閤同價的履行和價款支付問題，比如工程進度款的撥付、竣工結算的原則和方法，這對於我理解項目經濟運行非常有幫助。