具体描述
●丛书序
●前言
●模块一综合布线系统的安装
●任务1双绞线布线系统连接和信息插座端接
●任务2同轴电缆布线系统连接和信息插座端接
●任务3大对数铜缆端接操作与测试
●任务4综合布线系统管槽安装和线缆敷设
●任务5综合布线系统点表分析与系统图解读
●任务6网络设备间跳线连接与管理
●任务7语音程控交换机系统线路连接和信息插座端接试验
●任务8计算机网络交换机系统线路连接和信息插座端接试验
●模块二火灾自动报警及消防联动系统的运行值机
●任务9火灾自动报警及消防联动系统图解读与运行情形模拟
●任务10常用消防自动化系统的器件编辑与技术参数解读
●任务11火灾自动报警及消防联动系统的设备参数解读与日常管理
●任务12火灾自动报警及消防联动系统的远程编程、设置与调试
●任务13消防喷淋灭火系统应用控制与演示操作
●任务14气体灭火系统应用控制与演示操作
●任务15防火卷帘门应用控制与演示操作
●部分目录
内容简介
本书采用任务训练模式编写，以工作过程为导向，以岗位技能要求为依据，以典型工作任务为载体，训练任务来源于企业真实的工作岗位。本书从智能楼宇管理员职业岗位不错工等级从业人员的职业能力目标出发，分为40个训练任务，每个任务均由任务来源、任务描述、任务目标、任务实施、效果评价、相关知识与技能、练习与思考几部分组成。训练实施采用目标、任务、准备、行动、评价五步训练法，涵盖从任务（问题）来源到分析问题、解决问题、效果评价的完整学习活动。 张自忠 编著；李长虹 丛书主编 张自忠，为高职高专院校的教师，长期从事一线教学实践工作，工作经验丰富，并撰写多本教材著作，写作经验丰富。作者为高职高专院校的教师，长期从事一线教学实践工作，工作经验丰富，并撰写多本教材著作，写作经验丰富。 为推动智能楼宇管理员职业培训和职业技能鉴定工作的开展，在建筑智能化行业的从业人员中推行国家职业资格证书制度，依据《国家职业标准——智能楼宇管理师（试行）》（以下简称《标准》），作者参与编制了《深圳市职业技能公共实训与鉴定一体化（智能楼宇管理师）考核大纲》（以下简称《考核大纲》），并规划了中级、高级、技师的系列实训任务教程。
本书紧贴《标准》和《考核大纲》，内容涵盖综合布线系统、消防自动化系统、通信网络系统、设备监控系统、安全防范系统5个专业模块，共设有40个训练任务，均以实际工作岗位的工作任务为导向，实训教学及过程评价共规划了192学时（在职业培训中，通常每3学时安排1次课，或称为1个培训时段）。另外，每个任务应安排至少1学时课外自主学习完成知识准备，以全面掌握该任务的基本技能、知识目标和职业素质目标，具备实施该任务的基本条件，确保能通过该任务的技能目标过程评价。每个任务的《过程考等
用户评价
我一直认为，楼宇管理员的工作是比较基础和重复的，可能更多的是体力劳动和一些简单的沟通。但读完这本书，我的观念被彻底颠覆了。这本书让我看到了楼宇管理背后所蕴含的巨大技术潜力和发展空间，尤其是关于“系统集成与互联互通”的章节，让我惊叹不已。 我了解到，一个完整的智能楼宇系统，是由安防系统、能效管理系统、环境控制系统、设备管理系统、住户服务系统等多个子系统组成的。而这些子系统，并不是孤立存在的，而是需要通过统一的平台进行集成和管理，才能实现数据的互联互通和功能的协同联动。书中详细介绍了各种集成技术和通信协议，例如BACnet、LonWorks、Modbus等，以及如何构建一个开放、兼容的智能楼宇平台。 它就像一个“楼宇的大脑”，能够协调各个“器官”的工作，让整个楼宇系统高效、有序地运转。例如，当安防系统检测到异常情况时，它能够立即通知能源管理系统关闭非必要的区域照明，同时联动电梯系统停止运行，并向住户发送预警信息。这种高度集成化的控制模式，大大提高了楼宇的整体运行效率和安全性，也让我的工作变得更加富有挑战性和成就感。
评分我对“智能”这个词一直充满好奇，但对于它如何具体应用在楼宇管理上，却一直有些模糊的概念。直到我读了这本书，才真正拨开了迷雾。这本书的内容，让我对“智能楼宇”有了一个系统而深刻的认识，尤其是在“智能安防系统”这一块，让我大开眼界。 我之前以为，智能安防就是装几个摄像头，装个门禁系统。但这本书却将安防的概念提升到了一个全新的高度。它详细介绍了人脸识别、行为分析、入侵检测、视频智能分析等前沿技术的应用。我了解到，通过AI算法，系统不仅能够识别人脸，还能够分析人的行为，例如是否携带可疑物品、是否在危险区域逗留等，从而提前预警潜在的安全隐患。 书中还介绍了如何通过智能门禁系统实现多重验证，例如刷卡、密码、人脸识别、指纹识别等，确保只有授权人员才能进入。更让我印象深刻的是，书中还探讨了如何利用大数据分析来预测犯罪趋势，优化安保资源配置，实现从被动应对到主动预防的转变。这种科技赋能的安防理念，让我感觉居住在一个更加安全、可靠的环境中。
评分在我看来，一本好的技术书籍，不仅仅是传授知识，更应该能够激发读者的思考和探索。而这本《智能楼宇管理员技能实训》，恰恰做到了这一点。在“职业发展与技能提升”这一章节，作者不仅仅是罗列了一些需要掌握的技能，而是从行业趋势、岗位需求、个人发展等多个维度，为我们提供了全方位的指导。 我了解到，随着智能楼宇技术的不断发展，对楼宇管理员的技能要求也在不断提升。我们需要掌握物联网、大数据、人工智能等前沿技术，需要具备系统集成、数据分析、故障诊断等专业能力，更需要具备良好的沟通协调能力和解决问题的能力。书中还介绍了各种培训资源和认证体系，例如国家职业技能等级认证、专业技术培训课程等，为我们提供了继续学习和提升的途径。 读完这本书，我感觉自己充满了动力，也对未来的职业生涯充满了信心。我不再仅仅满足于做一个基础的楼宇管理员，而是希望能够不断学习新的知识和技能，成为一名优秀的智能楼宇管理者，为打造更加智慧、宜居的城市贡献自己的力量。这种对职业前景的清晰规划和对个人发展的激励，让这本书的价值远超于技术本身。
评分我的书架上有很多关于技术类的书籍，但这本书却以一种非常独特的方式吸引了我。它不仅仅是枯燥的技术理论堆砌，而是将复杂的科技概念融入到生动的实际应用场景中，让我仿佛置身于一个真实的智能楼宇之中。在“住户服务与体验提升”的章节，我被书中对于如何利用技术手段来优化住户生活的方方面面深深打动。 它不再是简单地回应住户的报修请求，而是从住户的真实需求出发，提供更加个性化、精细化的服务。我了解到，通过智能门禁系统，住户可以实现无感通行，刷脸进出；通过智能家居接口，住户可以远程控制家中的电器，实现智能化的居家生活；通过社区APP，住户可以方便地预约公共设施（如健身房、会议室）、参与社区活动、接收各类通知，甚至实现邻里之间的信息共享和互助。 书中还详细介绍了如何利用数据分析来了解住户的偏好和行为习惯，从而提供更加精准的服务。例如，根据住户的入住时间和生活习惯，提前调整室内温度和照明；根据住户的消费习惯，推荐附近的商家和服务。这种以人为本、科技赋能的服务理念，让我看到了未来智慧社区的美好蓝图，也让我对楼宇管理员这个职业有了更深的理解——我们不仅仅是建筑的管理者，更是提升住户生活品质的“生活管家”。
评分这本书简直让我大开眼界，完全颠覆了我对“楼宇管理”的认知。我一直以为，楼宇管理员嘛，无非就是负责水电维修、巡逻检查、处理住户投诉之类的琐事，工作内容相对固定，技术含量也不高。但这本书却把我带进了一个全新的视角，让我看到了智能楼宇背后那庞大而精密的系统。它详细介绍了如何通过物联网技术、大数据分析、人工智能算法来优化楼宇的运行效率，如何提升住户的居住体验，甚至如何为楼宇资产创造更多的价值。 书中关于“智能安防系统”的阐述尤其令我印象深刻。它不再是简单地提及摄像头和门禁，而是深入剖析了人脸识别、行为分析、入侵检测等前沿技术的应用。我甚至学到了如何通过AI算法来预测潜在的安全隐患，如何联动报警系统实现远程控制和应急响应。这种从被动应对到主动预防的转变，让我看到了楼宇安全管理全新的可能性。此外，书中关于“智能环境控制系统”的介绍也让我受益匪浅。恒温恒湿、空气质量监测、节能照明，这些曾经看似遥不可及的“高科技”，在书中都被分解成了易于理解的原理和实操步骤。我明白了如何通过传感器收集数据，如何利用算法来精确控制温度、湿度，如何实现能源的高效利用。这不仅意味着更舒适的居住环境，更意味着对资源的长远负责，这让我觉得这本书的内容非常有前瞻性和社会责任感。 这本书的内容之丰富，简直超乎我的想象。我原以为，这只是一本介绍如何操作一些智能设备的书，但它远远不止于此。它更像是一本为未来楼宇管理者量身定制的“武林秘籍”，涵盖了从基础理论到高级应用，从技术原理到实践操作的方方面面。尤其是在“能效管理”这一章节，我被书中对于如何通过数据分析来优化能源消耗的讲解深深吸引。它不仅仅是简单地告诉你怎么关灯省电，而是通过对楼宇能源使用数据的收集、分析和预测，找出能源浪费的根源，并提出一系列科学合理的解决方案。 我了解到，通过对历史能源消耗数据的挖掘，结合天气预报、人流密度等信息，可以提前对供暖、制冷系统进行智能调度，从而避免不必要的能源浪费。书中还详细介绍了各种节能技术的原理和应用，比如高效节能的LED照明系统、变频空调、热回收系统等等，并不仅仅停留在概念层面，而是提供了具体的设备选型、安装调试和运行维护的指导。更让我惊喜的是，书中还探讨了如何利用可再生能源，如太阳能、风能等，来辅助楼宇的能源供应，并介绍了相关的技术和管理要点。读完这一章节，我感觉自己对楼宇的“心脏”——能源系统，有了一个全新的认识，也深刻体会到了“绿色楼宇”建设的巨大潜力和重要性。 我曾以为，这本书只会停留在“看懂”的层面，教我如何识别各种按钮和面板。然而，事实证明，我的想法太狭隘了。这本书的内容，简直是把一个普通楼宇管理员，一步步“拔高”成了能够驾驭复杂科技的“专家”。书中关于“设备故障诊断与预测性维护”的内容，是我之前从未接触过的领域，却又如此吸引人。它不像传统的维修，出了问题再去修，而是利用先进的传感器技术和数据分析，在设备出现故障之前就进行预警。 我学会了如何监测设备的运行状态，如何通过算法识别异常的震动、温度、噪音等信号，从而提前发现潜在的故障隐患。书里举了很多具体的案例，比如如何通过分析电机的电流波形来判断轴承是否磨损，如何通过监测水泵的压力变化来预测管道堵塞的可能性。这种“未雨绸缪”的管理方式，不仅可以大大减少设备因突发故障而停摆造成的损失，还能延长设备的使用寿命，降低整体的维护成本。更让我感到兴奋的是，书中还介绍了一些自动化维护的工具和软件，让我感觉仿佛置身于一个高度智能化的维护现场，一切都井井有条，高效精准。 这本书的内容，完全颠覆了我对传统楼宇管理枯燥乏味的刻板印象，为我打开了一扇通往“智慧生活”的大门。我原本以为，楼宇管理就是和各种机械设备打交道，和住户打交道，但这本书却让我看到了科技的力量如何渗透到楼宇管理的方方面面，让一切变得更加智能、便捷和高效。书中关于“住户服务与体验提升”的章节，给我留下了极其深刻的印象。它不再是简单地回应住户的报修请求，而是从住户的真实需求出发，利用技术手段来提供更加个性化、精细化的服务。 我了解到，通过智能门禁系统，住户可以实现无感通行；通过智能家居接口，住户可以远程控制家中的电器；通过社区APP，住户可以方便地预约公共设施、参与社区活动、接收各类通知。书中还详细介绍了如何利用数据分析来了解住户的偏好和行为习惯，从而提供更加精准的服务。例如，根据住户的入住时间和生活习惯，提前调整室内温度和照明；根据住户的消费习惯，推荐附近的商家和服务。这种以人为本、科技赋能的服务理念，让我看到了未来智慧社区的美好蓝图。 对于一个对“智能化”概念略知一二的我来说，这本书简直是一场及时雨。我原本对智能楼宇的理解仅仅停留在一些零散的设备，比如智能门锁、智能灯泡，但这本书却把我带入了一个系统化的认知框架。它深入浅出地讲解了智能楼宇的整体架构，从基础的传感器网络到复杂的云平台管理，再到各种应用场景的实现，都进行了详尽的阐述。 我尤其被书中关于“数据采集与分析”的内容所吸引。它详细介绍了各种传感器的工作原理，以及如何通过物联网技术将这些传感器连接起来，形成一个庞大的数据收集网络。更重要的是，书中还深入探讨了如何对这些海量数据进行有效的分析和挖掘，从中提取有价值的信息，并将其应用于楼宇的运营管理中。例如，通过分析人流数据来优化安保布局，通过分析能耗数据来制定节能策略，通过分析设备运行数据来预测故障。这种“数据驱动”的管理模式，让我看到了智能楼宇的巨大潜力，也让我对未来的楼宇管理充满了期待。 这本书的内容，让我对“高效”这个词有了全新的理解。我之前一直认为，楼宇管理就是按部就班地完成各项任务，但这本书却向我展示了如何通过技术和智慧，将效率提升到前所未有的高度。书中关于“自动化与智能化控制”的章节，简直是给我打开了一扇新世界的大门。它不再是简单地介绍一些自动化的设备，而是从整体系统的高度，阐述了如何实现楼宇各项功能的自动化和智能化联动。 我了解到，通过中央控制系统，可以将安防、照明、温控、电梯等各个子系统进行统一的管理和调度。例如，当火灾警报响起时，系统可以自动关闭相关区域的通风系统，打开逃生通道的照明，并联动电梯下行至指定楼层。这种高度集成化的控制模式，不仅大大提高了应急响应的速度和效率，也减少了人为操作失误的可能性。书中还详细介绍了各种自动化控制的原理和算法，让我对智能楼宇的“大脑”有了更深入的了解。 这本书的专业性让我惊叹，其内容之详实，让我仿佛置身于一个真实的智能楼宇控制中心。我原本以为，楼宇管理员的工作就是处理一些日常的琐事，但这本书让我看到了其背后复杂的技术支撑和管理体系。书中关于“系统集成与互联互通”的论述，尤其令我印象深刻。它不再是孤立地介绍某个设备或某个系统，而是强调了各个子系统之间的协同工作和信息共享。 我了解到，一个完整的智能楼宇系统，是由安防系统、能效管理系统、环境控制系统、设备管理系统、住户服务系统等多个子系统组成的，而这些子系统需要通过统一的平台进行集成和管理，才能实现数据的互联互通和功能的协同联动。书中详细介绍了各种集成技术和通信协议，以及如何构建一个开放、兼容的智能楼宇平台。这让我深刻体会到，智能楼宇的最终目标，是构建一个高度智能化、人性化、可持续发展的生态系统。 这本书的内容，让我看到了楼宇管理的无限可能，也让我对自身的职业发展有了更清晰的规划。我原本以为，楼宇管理员的工作就是一份“养家糊口”的饭碗，但这本书却让我看到了这是一个充满机遇和挑战的行业。书中关于“职业发展与技能提升”的建议，让我受益匪浅。它不仅仅是简单地罗列一些需要掌握的技能，而是从行业趋势、岗位需求、个人发展等多个维度，为我们提供了全方位的指导。 我了解到，随着智能楼宇技术的不断发展，对楼宇管理员的技能要求也在不断提升。我们需要掌握物联网、大数据、人工智能等前沿技术，需要具备系统集成、数据分析、故障诊断等专业能力，更需要具备良好的沟通协调能力和解决问题的能力。书中还介绍了各种培训资源和认证体系，为我们提供了继续学习和提升的途径。读完这本书，我感觉自己充满了动力，也对未来的职业生涯充满了信心。 这本书的内容，让我彻底改变了对“楼宇管理员”这一职业的看法。我之前一直认为，这只是一个相对普通的服务性岗位，但这本书却让我看到了其背后蕴含的巨大技术含量和发展潜力。书中关于“绿色建筑与可持续发展”的理念，尤其让我感到振奋。它不再仅仅关注楼宇的正常运行，而是将环境保护和资源节约放在了重要的位置。 我了解到，通过智能化的设计和管理，可以大大降低楼宇的能耗，减少碳排放，从而为可持续发展做出贡献。书中详细介绍了各种绿色建筑技术，如被动式设计、可再生能源利用、雨水收集系统等，并阐述了如何将这些技术融入到楼宇的日常管理中。这种将经济效益和社会效益相结合的管理模式，让我看到了楼宇管理行业的光明前景，也让我对自己的工作充满了自豪感。
评分这本书的深度和广度，完全超出了我的预期。我原本以为，这会是一本偏向于操作指南的书籍，可能会教我如何操作一些智能设备，如何填写一些报修单。然而，这本书却将我带入了一个更宏观的视角，让我看到了智能楼宇背后所蕴含的复杂系统工程和前沿技术。在“物联网技术在楼宇管理中的应用”这一章节，我被书中对于数据采集、传输、处理和应用的详细阐述深深吸引。 它不仅仅是简单地提及“传感器”，而是深入剖析了不同类型传感器的原理、优缺点以及在楼宇不同场景下的应用，例如环境监测传感器（温度、湿度、CO2、PM2.5）、安防传感器（红外、门磁、震动）、能耗监测传感器（水、电、气）、设备状态监测传感器（震动、温度、压力）等等。更让我惊喜的是，书中还详细介绍了各种物联网通信协议（如MQTT, CoAP, LwM2M），以及如何构建一个稳定高效的物联网网络来连接这些传感器，并将收集到的数据实时传输到云端平台。 我明白了，原来我们平时感受到的各种智能体验，背后都是海量数据的支撑，而这些数据的收集、处理和分析，是整个智能楼宇系统运转的基石。书中还举了许多生动的案例，例如如何利用人流密度传感器来优化电梯调度，如何利用空气质量传感器来自动调节新风系统，如何利用设备运行数据来预测潜在的故障。这种从数据中挖掘价值，并将其转化为实际管理效益的能力，让我对智能楼宇的未来充满了无限的遐想。
评分我曾以为，这本书只会停留在“看懂”的层面，教我如何识别各种按钮和面板。然而，事实证明，我的想法太狭隘了。这本书的内容，简直是把一个普通楼宇管理员，一步步“拔高”成了能够驾驭复杂科技的“专家”。书中关于“设备故障诊断与预测性维护”的内容，是我之前从未接触过的领域，却又如此吸引人。它不像传统的维修，出了问题再去修，而是利用先进的传感器技术和数据分析，在设备出现故障之前就进行预警。 我学会了如何监测设备的运行状态，如何通过算法识别异常的震动、温度、噪音等信号，从而提前发现潜在的故障隐患。书里举了很多具体的案例，比如如何通过分析电机的电流波形来判断轴承是否磨损，如何通过监测水泵的压力变化来预测管道堵塞的可能性。书中还详细介绍了各种故障诊断方法，如专家系统、模糊逻辑、支持向量机等，以及如何利用这些方法来对设备的运行数据进行分析，从而找出故障的根源。 这种“未雨绸缪”的管理方式，不仅可以大大减少设备因突发故障而停摆造成的损失，还能延长设备的使用寿命，降低整体的维护成本。更让我感到兴奋的是，书中还介绍了一些自动化维护的工具和软件，以及如何利用大数据平台来建立设备的健康档案，实现全生命周期的管理。这让我感觉仿佛置身于一个高度智能化的维护现场，一切都井井有条，高效精准，大大提升了楼宇的可维护性和可靠性。
评分我一直对“绿色环保”和“可持续发展”的概念很感兴趣，所以当我在书店看到这本《智能楼宇管理员技能实训》时，立刻被它吸引住了。我原以为，这可能只是一本关于如何节能减排的书，但它所涵盖的内容，却远远超出了我的想象，让我看到了智能技术与绿色建筑的完美结合。书中关于“绿色建筑与可持续发展”的章节，尤其让我感到振奋。 它不再仅仅关注楼宇的正常运行，而是将环境保护和资源节约放在了重要的位置。我了解到，通过智能化的设计和管理，可以大大降低楼宇的能耗，减少碳排放，从而为可持续发展做出贡献。书中详细介绍了各种绿色建筑技术，如被动式设计（保温隔热、自然采光）、可再生能源利用（太阳能光伏、风力发电）、雨水收集系统、中水回用系统等等，并阐述了如何将这些技术融入到楼宇的日常管理中。 例如，通过智能化的能源管理系统，可以实时监测和分析楼宇的能耗情况，找出能源浪费的环节，并采取相应的节能措施。通过智能化的环境控制系统，可以根据室内外环境参数，自动调节温度、湿度、通风，最大限度地减少能源消耗。这种将经济效益和社会效益相结合的管理模式，让我看到了楼宇管理行业的光明前景，也让我对如何打造一个更加绿色、健康的居住环境有了更清晰的认识。
评分这本书的内容，让我对“高效”这个词有了全新的理解。我之前一直认为，楼宇管理就是按部就班地完成各项任务，从检查设备到处理投诉，都是一步一步来。但这本书却向我展示了如何通过技术和智慧，将效率提升到前所未有的高度。书中关于“自动化与智能化控制”的章节，简直是给我打开了一扇新世界的大门。它不再是简单地介绍一些自动化的设备，而是从整体系统的高度，阐述了如何实现楼宇各项功能的自动化和智能化联动。 我了解到，通过中央控制系统，可以将安防、照明、温控、电梯等各个子系统进行统一的管理和调度。例如，当火灾警报响起时，系统可以自动关闭相关区域的通风系统，打开逃生通道的照明，并联动电梯下行至指定楼层。这种高度集成化的控制模式，不仅大大提高了应急响应的速度和效率，也减少了人为操作失误的可能性。书中还详细介绍了各种自动化控制的原理和算法，比如PID控制、模糊控制、神经网络控制等，并解释了它们如何在楼宇的温控、照明、水系统等场景中得到应用。 更让我印象深刻的是，书中还探讨了如何通过学习和优化算法，让楼宇的自动化系统能够根据实际情况进行自我调整和优化，例如根据住户的作息习惯自动调节室内温度，根据天气预报自动调整窗帘的开合程度，从而达到最佳的节能效果和舒适度。这种“主动式”的智能管理，让我感觉楼宇不再是一个被动的建筑，而是一个能够思考、能够学习的生命体。
评分这本书的专业性让我惊叹，其内容之详实，让我仿佛置身于一个真实的智能楼宇控制中心。我原本以为，楼宇管理员的工作就是处理一些日常的琐事，但这本书却让我看到了其背后复杂的技术支撑和管理体系。书中关于“数据采集与分析”的论述，尤其令我印象深刻。 它不再是简单地介绍某个设备或某个系统，而是强调了从海量数据中提取有价值信息的重要性。我了解到，各种传感器收集到的数据，比如温度、湿度、人流、能耗、设备运行状态等，都需要经过专业的分析和挖掘，才能转化为有效的管理决策。书中详细介绍了各种数据分析方法，如统计分析、机器学习、深度学习等，并解释了它们如何在楼宇的运营管理中得到应用。 例如，通过分析人流数据来优化安保布局，通过分析能耗数据来制定节能策略，通过分析设备运行数据来预测故障。这种“数据驱动”的管理模式，让我看到了智能楼宇的巨大潜力，也让我对未来的楼宇管理充满了期待。我感觉，掌握了数据分析的能力，就如同拥有了一双“慧眼”，能够洞察楼宇运行的规律，做出更明智的管理决策。
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