基本信息

書名：地産融資十二方案

定價：68.00元

作者：決策資源集團房地産研究中心著

齣版社：中國建築工業齣版社

齣版日期：2007-08-01

ISBN：9787112094691

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：

商品重量：0.881kg

編輯推薦

內容提要

本書提供瞭打通地産融資財富之門的十二把金鑰匙，全麵為房地産開發商解“燃眉之急”。全書深入剖析瞭目前運用的各種融資手段RELTs、境外投資基金、境內上市、境外上市、金融租賃、典當融資、國外商業銀行貸款、國內商業銀行貸款、私募基金、閤作開發、企業並購、短期融資*，總結為“十二招”，每一招都劍指要害。全麵分析各種融資工具的特色，並列舉詳盡的操作流程，加以分析其關鍵點。同時配有很多經典的融資案例，案例也並不停留在刻錄的層麵，有非常多專業精闢的分析。更難能可貴的是，幾乎每種融資工具後麵都配有融資“範本”，整本書提供瞭很多融資所必須具備的諸如計劃書、報告、閤同等的模闆，具有很強的實際操作運用價值。
　　本書適閤房地産開發企業、房地産金融從業人員閱讀藉鑒。

目錄

融資方案之一 想方設法搞掂RELTs
　一、RELTs概述
　二、利用RELTs融資的兩大優勢
　三、利用RELTs融資的局限性
　　融資高手實踐會客廳
　　　美國RELTs七大新規律
　　　日本RELTs流程
　　　香港RELTs模式
　　　內地RELTs動作模式
　四、中國RELTs未來兩大發展趨勢
　　融資高手實戰閱讀廳
　　　江蘇鎮江國産“産權式RELTs”實驗
　　　産權式RELTs——嘉茂中國RELTs是怎樣煉成的
　　融資高手實戰演示廳
　　　國內首隻RELTs越秀城建香港上市揭密
　　融資高手實戰範本精選
　　　《中國青城旅遊休閑房産項目資金信托計劃》係列報告　
融資方案之二 瞄準境外投資基金
　一、房地産境外投資基金概述
　　融資高手實戰會客廳
　　　形色各異的基金人
　二、房地産境外投資基金在中國市場的路徑與策略
　三、房地産境外投資基金動作模式
　　融資高手實戰閱讀廳
　　　金地集團以1％利潤分配之差再度聯手荷蘭ING基金
　　融資高手實戰演示廳
　　　新加坡RZP的強強聯閤
　　　“名企 基金”的背景分析
　　融資高手實戰工具
　　　境外房地産基金公司“核心檔案”
融資方案之三 設法謀求境內上市
　一、境內上市條件
……
融資方案之四 敲破腦袋也要搞境外上市
融資方案之五 不妨試試金融租賃
融資方案之六 試把項目做典當
融資方案之七 玩轉短期融資債券
融資方案之八 找到可以並購的超值企業
融資方案之九 閤作開發搞雙贏
融資方案之十 私募融資也能暗渡陳倉
融資方案之十一 和國內商業銀行建立戰略關係
融資方案之十二 攻破國外銀行大門

作者介紹

文摘

序言