包郵26省【中法圖】正版 精裝 建設工程辦案一本通：以裁判依據為視角 張艾 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張艾主編 著，張艾主編 編

圖書標籤:

• 建設工程
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店鋪： 中國法律圖書旗艦店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787519718695

商品編碼：27516707133

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2018-03-01

基本信息

書名： 建設工程辦案一本通：以裁判依據為視角
書號： 9787519718695
定價： 128.00
作者/編者： 張艾主編 張艾主編
齣版社： 法律齣版社
齣版時間： 2018年03月


內容簡介

《建設工程辦案一本通：以裁判依據為視角》從建築領域七大專題入手，對39個實務中遇到的疑難法律問題所適用的法律規範進行瞭全方位的收集整理，並通過整理上百個相關的典型案例的裁判觀點與裁判思路，很好呈現瞭相關問題的解決路徑。

目錄

專題一建設工程管轄與訴訟主體

問題一建設工程案件管轄的原則是什麼？

問題二建設工程糾紛的訴訟主體如何體現？

問題三如何界定“實際施工人”的範圍？

問題四“實際施工人”的訴訟地位如何確定？

專題二建設工程施工閤同的無效

問題一建設工程施工閤同無效的基本依據有哪些？

問題二建設工程施工閤同無效的精神實質如何解讀？

問題三未取得建設審批手續的施工閤同效力如何認定？

問題四如何認定建設工程中的“掛靠”及其法律後果？

問題五如何認定建設工程中的轉包、違法分包及其法律後果？

問題六如何認定建設工程中的勞務分包、內部承包及其法律後果？

問題七如何認定“黑白閤同”中實質性內容的不一緻及其法律後果？

專題三建設工程鑒定

問題一建設工程鑒定的法律依據有哪些？

問題二如何啓動建設工程司法鑒定程序？

問題三建設工程司法鑒定的具體實施有什麼要求？

問題四建設工程重新鑒定的要求是什麼？

問題五建設工程司法鑒定對質證有什麼要求？

問題六工程價款的審計結論與閤同約定不一緻時如何處理？

專題四建設工程優先受償權

問題一閤同有效情況下優先受償權的主體範圍應如何確定？

問題二建設工程施工閤同無效，建設工程優先受償權如何處理？

問題三優先受償權受償範圍包括哪些項目？

問題四工程款優先受償權的適用有哪些限製？

問題五優先受償權行使期限有哪些要求？

問題六工程價款優先受償權與其他債權順位問題如何處理？

問題七優先受償權其他相關問題

專題五建設工程情勢變更

問題一情勢變更原則適用的法律有哪些？

問題二固定價格閤同能否適用情勢變更原則？

專題六建設工程價款的確定和支付

問題一建設工程價款確定和支付的一般原則是什麼？

問題二無效建設工程施工閤同中的工程價款如何確定？

問題三固定總價閤同履行中，工程價款如何確定？

問題四如何認定“黑白閤同”中實質性內容的變更，工程價款應如何結算？

問題五固定總價閤同履行過程中，主要建築材料價格發生重大變化，當事人要求對工程價款予以調整的，如何處理？

問題六發包人以工程未驗收或承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款的，如何處理？

專題七建設工程工期和質量責任的認定

問題一哪些情形下應當認定為工程工期順延？

問題二施工閤同約定工程保修期限或質量標準低於法定*要求的條款是否有效？

問題三當事人對建設工程實際開工日期或竣工日期有爭議的，該如何處理？

問題四如何確定保修期間的質量責任劃分和損失承擔原則？

問題五發包人以工程質量不符閤閤同約定為由，要求承包人承擔修復費用的，如何處理？

問題六建設工程施工質量的異議期限問題如何處理？

問題七建設工程未竣工驗收，發包人已擅自使用的，如何處理？

建設工程領域爭議解決與實務指引：裁判依據的深度剖析與應用 本書籍聚焦於建設工程領域日益復雜的法律糾紛和爭議解決實務，旨在為工程從業者、法律專業人士以及相關決策者提供一套基於裁判依據的、係統化、操作性強的實務指導手冊。 本書的編寫並非對某一特定工具書的重復，而是力求構建一個更廣闊的法律視野，深入探討工程項目生命周期中可能遇到的關鍵法律風險點、證據規則的運用，以及如何高效地將法律條文轉化為具有說服力的裁判理由。 本書的結構和內容設計，完全圍繞“如何有效利用法律依據來指導工程實踐和爭議解決”這一核心目標展開，涵蓋瞭從閤同簽訂到項目竣工驗收及後續的爭議處理全流程。 --- 第一部分：建設工程閤同的法律基礎與風險防控 本部分深入剖析瞭建設工程閤同的核心法律特徵、訂立的要件與程序，並結閤最新的司法解釋和指導意見，詳細闡述瞭不同類型閤同（如總承包、專業分包、設計采購施工總承包（EPC）等）的法律適用差異。 1.1 閤同效力的識彆與認定： 重點分析瞭在實踐中常見的工程承包閤同效力問題，包括無效閤同的認定標準（如未依法取得資質、轉包、違法分包等情形），以及當閤同被認定無效後，工程款的結算、損失賠償的裁判依據如何適用，特彆是如何區分“事實上的工程”與“法律上的有效閤同”之間的關係。 1.2 招投標階段的法律風險與規製： 詳細梳理瞭招投標過程中的圍標、串標、虛假投標等行為的法律後果。本書不僅羅列瞭相關行政法規，更側重於分析法院在審理此類案件中，如何采信電子證據、書麵文件及證人證言來構建完整的證據鏈，以支撐對招投標行為的認定。 1.3 閤同履行過程中的權利義務動態平衡： 深入探討瞭發包人（業主）的義務（如提供施工條件、及時支付工程款）和承包人（施工方）的義務（如按期保質完成工程）的履行標準。對於工期延誤、工程質量異議、設計變更等核心爭議點，本書側重於分析裁判機關對“可歸責於何方”的認定邏輯，以及相應的索賠依據。 --- 第二部分：工程造價與價款結算的裁判邏輯 工程造價是建設工程糾紛中的核心痛點。本書摒棄瞭單純的定額或清單計價方法的羅列，而是著重於分析在發生爭議時，法院或仲裁機構如何依據裁判規則來確定最終價款。 2.1 計價依據的優先順序與選擇： 詳細分析瞭“閤同約定優先於司法解釋，司法解釋優先於部門規章”的適用層級。重點剖析瞭在沒有明確約定或約定不明的情況下，裁判機關如何權衡采用固定總價、可調價格、按實結算等不同計價方式的裁判理由。 2.2 變更工程價款的認定標準： 變更洽商記錄、會議紀要、現場簽證單等都是影響價款變更的關鍵證據。本書細緻分析瞭這些文件在證明變更事實、確認變更單價時的證明效力差異。特彆對隱蔽工程的補救措施和費用承擔，提供瞭基於裁判實踐的判斷路徑。 2.3 暫估價、暫列金額與風險分擔： 針對工程實踐中常見的暫估價和暫列金額的處理，本書從裁判視角齣發，闡明瞭這些費用的實際性質（是閤同對價還是風險預留），以及在結算階段，當事實發生與初步估算不符時，裁判機關如何依據閤同條款和公平原則進行調整的判例分析。 --- 第三部分：工程質量、工期與保修責任的證據規則 質量和工期是衡量工程完成度的關鍵指標，也是最容易引發訴訟的領域。 3.1 工程質量的認定與鑒定程序： 本書詳細梳理瞭質量爭議的解決流程，包括第一次自檢、修復期、最終質檢的法律效力。對於司法鑒定環節，重點分析瞭鑒定機構的選擇標準、鑒定的範圍限製（如鑒定人是否可以對閤同效力作齣判斷）以及當事人對鑒定結論的異議處理規則。 3.2 工期延誤的歸責與索賠： 工期索賠的成立，關鍵在於清晰界定延誤原因的歸屬。本書深入探討瞭“總停工天數”的計算方法，以及在麵對多重原因交織的工期延誤（如業主原因、承包人原因、不可抗力等）時，裁判者如何運用“原因事實分離”的原則進行裁量。 3.3 竣工驗收與法律後果： 係統闡述瞭竣工驗收的法定程序（如住建部門組織驗收、竣工驗收備案等）與閤同約定驗收的法律效力。並對竣工驗收不閤格、拒絕驗收情形下的工程款支付時點與逾期付款責任的認定提供瞭裁判依據的指引。 --- 第四部分：爭議解決機製與證據策略運用 本部分著眼於將法律知識轉化為訴訟或仲裁中的實戰能力，強調證據的收集、組織和呈現策略。 4.1 證據的類型與證明力分析： 針對建設工程的特殊性，本書重點分析瞭電子數據的證明力（如BIM模型數據、項目管理軟件記錄、施工照片的完整性驗證），以及口頭承諾在庭審中的證明效力限製。 4.2 訴訟策略與仲裁程序的選擇： 對比分析瞭訴訟與仲裁在管轄權、程序靈活度、保密性以及執行力方麵的差異。對於選擇仲裁的案件，本書會指導如何起草具有約束力的仲裁條款，避免因條款瑕疵導緻管轄權爭議。 4.3 法律適用與衝突解決： 在涉及跨區域工程、涉外工程或適用多方法規體係的案件中，如何確定應適用的法律是關鍵。本書提供瞭一套基於衝突規範和司法慣例的法律適用判斷模型，幫助從業者預見不同法域對同一事實可能作齣的不同裁判結果。 本書的價值在於其前瞻性與實操性相結閤，它不是簡單匯編法律條文，而是通過對大量司法判例和仲裁裁決的剖析，提煉齣裁判者思考問題的底層邏輯和決策依據，為讀者提供一套從源頭上優化工程管理、有效化解法律風險的實戰工具。

評分☆☆☆☆☆

對於《建設工程辦案一本通：以裁判依據為視角》這本書，我最看重的就是它“正版精裝”的品質保證。作為一名法律工作者，我深知法律書籍的嚴謹性和權威性至關重要，盜版書不僅內容錯誤百齣，更可能誤導讀者。這本書由法律齣版社齣版，並采用精裝設計，從細節上就給人一種值得信賴的感覺。 我更關心的是書中對於工程款支付的爭議處理。在工程實踐中，工程款拖欠一直是睏擾業主和承包商的難題。這本書如果能聚焦於不同支付節點（如預付款、進度款、竣工結算款）的支付條件、支付期限、遲延支付的法律後果，以及在業主未按時支付工程款的情況下，承包商可以采取哪些法律救濟措施，例如是否有權暫停施工、解除閤同，以及如何主張利息損失等，都能夠提供非常實用的指導。我希望能看到書中通過分析大量裁判案例，提煉齣實操性強的經驗，幫助我們更好地理解在工程款支付糾紛中，法律是如何保護各方權益的，並為實際工作中遇到的類似問題提供堅實的法律依據。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《建設工程辦案一本通》後，最讓我眼前一亮的是它“中法圖”的定位。作為一個長期在建築行業一綫摸爬滾打的工程師，我深知中國現行的建設工程法律法規體係，但對於一些國際上成熟的工程閤同管理模式和爭議解決機製，一直有著強烈的好奇心和學習的渴望。這本書如果能將中國裁判依據與法國先進的工程法律理念進行對比和融閤，那將是一次非常寶貴的學習機會。 我特彆希望書中能夠深入探討一些在國際工程中常見，但在國內實踐中可能存在差異的爭議點，比如關於工期延誤的索賠，在兩國法律視角下，對不可抗力、工期延長的審批程序、損害賠償的認定等方麵，是否存在值得藉鑒的差異和共通之處。如果能結閤一些真實的案例，分析不同法律體係下，法官或仲裁員是如何審視這些問題的，那將極大地拓寬我的視野，幫助我理解在跨國工程項目中，如何更有效地應對可能齣現的法律風險，並為項目爭取更優的閤同條件。

評分☆☆☆☆☆

收到《建設工程辦案一本通》這本書，我的第一感覺是它“辦案一本通”的定位非常實用。作為一名常年處理建設工程相關糾紛的律師，我深知在案件辦理過程中，對法律依據的精準把握和對裁判思路的清晰理解是多麼重要。這本書以裁判依據為視角，顯然是在試圖打通理論與實踐的隔閡，為我們提供一個更貼近實務的分析框架。 我尤其期待書中能夠對工程閤同的解除、終止及違約責任進行深度剖析。在建設工程領域，閤同的解除往往伴隨著復雜的法律和經濟後果，涉及工程款的結算、已完工程的價值認定、停工損失的承擔等諸多細節。這本書如果能基於大量的裁判文書，梳理齣不同解除情形下（如因一方違約、雙方協商一緻、不可抗力等）法院的裁判邏輯和典型判例，明確解除閤同的法定條件、約定條件，以及解除閤同後各方的權利義務，那對我來說將是極大的幫助。我希望能從中學習到如何在復雜的解除閤同案件中，準確運用法律條文，構建有利的辯護策略，維護當事人的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本《建設工程辦案一本通》，名字就足夠吸引人，尤其是“一本通”這三個字，意味著它應該是一本能夠解決實際問題的工具書。我是一名項目經理，雖然不是法律專業齣身，但在工程項目中，經常會遇到各種閤同風險和法律問題，尤其是涉及到工程造價、工期、質量等方麵的糾紛。這本書如果能以裁判依據為視角，將復雜的法律條文轉化為易於理解的實操性建議，對我這樣的非法律專業人士來說，將是福音。 我比較關注的是書中關於工程變更的管理和爭議解決。在工程項目推進過程中，工程變更幾乎是不可避免的，但如何規範地進行變更、如何界定變更的性質（是閤同範圍內的調整還是實質性變更）、以及變更相關的工程款如何計算和審批，往往是引發糾紛的關鍵。這本書如果能梳理齣法院在處理工程變更糾紛時，所依據的關鍵法律原則和裁判尺度，比如如何判斷變更是否閤法有效，變更價款的計算方法，以及在未簽訂書麵變更協議的情況下，如何通過其他證據來證明變更事實，這些對於我在項目管理中規範操作、規避風險將有巨大的指導意義。我希望能從書中找到解決實際問題的“鑰匙”。

評分☆☆☆☆☆

終於拿到這本《建設工程辦案一本通》瞭，書名就透著一股“硬核”勁兒，特彆是“以裁判依據為視角”這點，特彆吸引我。我是一名工程造價師，平時接觸的閤同糾紛和工程款支付問題挺多的，經常需要翻閱大量的法律條文和案例來支持自己的觀點，但有時候總覺得抓不住重點，尤其是看到判決書裏的論述，總感覺隔瞭一層。這本書既然從裁判依據齣發，應該能幫我更好地理解法官是如何看待和處理這些工程糾紛的。 我比較關注的是關於工程質量異議的處理。在實踐中，工程質量問題往往是引發糾紛的核心，而質量瑕疵的認定、修復責任的劃分以及由此産生的造價調整，都涉及到復雜的法律判斷。這本書如果能清晰地梳理齣與質量異議相關的典型裁判規則，比如如何界定“重大質量問題”、“輕微質量問題”，不同程度的質量問題在法律上會産生哪些不同的後果，以及在舉證、鑒定等環節有哪些需要注意的地方，那對我來說將是巨大的幫助。我希望能從書中看到一些具體的案例分析，展示法官是如何運用法律條文結閤事實證據來做齣判決的，這樣我纔能更準確地在閤同談判和項目管理中規避風險，甚至在發生糾紛時，能夠更有底氣地爭取權益。