基本信息：

书号：7511875976  

条码：9787511875976  

图书名称：房屋征收纠纷一站式解决：案例 文书 流程  

定价：35

作者：刘宏辉  

版别：法律  

出版日期：2015-04-01  

质量:340   

目录：

第一编拆迁法律制度

第一章拆迁法律制度概述00

第一节拆迁制度的立法沿革00

一、从新中国成立到1991年之间的拆迁立法状况00

二、1991年的《城市房屋拆迁管理条例》00

三、2001年的《城市房屋拆迁管理条例》00

四、2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》00

第二节房屋拆迁的常见概念00

一、什么是拆迁？00

二、什么是征收？00

三、什么是征用？00

四、什么是划拨土地和出让土地？00

五、什么是产权调换？00

六、什么是行政诉讼？00

七、什么是行政复议？00

第三节国有土地上房屋征收流程00

一、房屋征收决定程序流程图00

二、房屋征收补偿程序流程图00

第二章国有土地上房屋征收的主体0

第一节征收人0

一、房屋征收与补偿主体——市、县级人民政府0

二、房屋征收与补偿的组织实施主体——房屋征收部门0

三、市、县级人民政府其他相关部门0

第二节被征收人0

第三节其他相关主体0

一、房屋征收实施单位0

二、其他服务类主体0

第三章房屋征收的前期准备0

第一节房屋征收的前提条件0

一、须是为了公共利益需要进行房屋征收活动0

二、须取得有关项目的预审批0

三、制定征收补偿方案并经过充分论证和征求公众意见0

四、按照有关规定进行社会稳定风险评估0

五、征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用0

第二节房屋征收的其他附加条件0

第四章征收决定0

第一节作出征收决定的程序0

一、确定房屋征收范围0

二、拟定征收补偿方案0

三、论证征收补偿方案与听证0

四、对征收补偿方案征求公众意见0

五、修改征收补偿方案0

六、社会稳定风险评估0

七、政府常务会议讨论决定的事项0

八、落实征收补偿费用0

九、公告与进场0

十、宣传解释工作0

第二节征收决定作出过程中被征收人的权利和义务0

一、被征收人享有的权利0

二、被征收人必须履行的义务0

第三节房屋征收决定的内容0

第四节征收决定的实施0

一、房屋征收实施单位的法律地位和重要性0

二、征收实施单位的资质0

三、房屋征收实施单位的职责范围0

四、对“不以营利为目的”的理解0

五、征收实施单位管理制度的完善0

六、房屋征收部门的监督0

第五章被征收房屋的价格评估0

第一节征收评估的法律依据0

第二节征收房屋评估程序0

一、选定评估机构0

二、签订合同0

三、实地评估0

四、业内评估0

五、公示解释0

六、提交报告0

七、申请复核0

八、对结果有异议可申请鉴定0

第三节房屋评估机构0

一、房屋评估机构的选择0

二、房地产估价师的资质0

三、房屋征收评估委托合同0

第四节房屋征收评估方法及原则0

第五节征收房屋评估中的几个特殊问题0

一、关于“房屋评估值”和“补偿费”0

二、土地使用权价值评估0

第六章征收补偿0

第一节征收补偿的原则、当事人和范围0

一、征收补偿的原则0

二、征收补偿的当事人0

三、征收补偿范围0

第二节房屋征收补偿的方式0

一、货币补偿0

二、产权调换0

三、货币补偿和产权调换相结合0

四、被征收人补偿方式的选择权0

第三节房屋征收补偿安置协议0

一、房屋征收补偿协议签订主体0

二、房屋征收补偿安置协议主要内容0

三、房屋征收补偿协议的性质0

第四节房屋征收补偿标准0

一、房屋征收补偿标准的具体规定0

二、《征收条例》规定的补偿标准应当注意的问题0

三、《征收条例》关于补偿标准的不足之处0

第五节房屋征收补偿决定0

一、作出补偿决定的情形0

二、作出补偿决定的主体和依据0

三、作出征收补偿决定的程序0

第六节特殊房屋征收补偿0

一、产权不明房屋的补偿0

二、租赁房屋的补偿0

三、使用权公房的补偿0

四、文物古迹、寺庙的征收补偿0

五、违法建筑、临时建筑的征收补偿0

第七章房屋征收中的强制执行0

第一节强制执行申请应当遵循的程序0

第二节强制执行的申请0

一、申请条件0

二、申请主体0

三、申请材料0

第三节强制执行申请管辖法院0

第四节强制执行申请的执行0

一、执行主体0

二、强制执行的审查0

三、不予强制执行的情形0

第八章房屋征收与补偿的救济0

第一节行政复议0

一、房屋征收中可以申请行政复议的事项0

二、行政复议申请的时限0

第二节行政诉讼0

一、房屋征收案件的受案范围0

二、提起行政诉讼的时限0

第三节征收机关的救济途径0

第九章房屋征收与补偿中的法律责任0

第一节政府及房屋征收部门的法律责任0

一、承担法律责任的主体0

二、违法行为的种类0

三、法律责任形式0

第二节暴力强拆的法律责任

内容简介：

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