全新正版 從購房到裝修:讓你省心有個傢 張月明 張弛,張大科,夏柏林 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2026

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張月明 張弛，張大科，夏柏林 著

圖書標籤:

• 購房
• 裝修
• 傢居
• 房産
• 設計
• 省錢
• 指南
• 生活
• 實戰
• 裝修經驗

店鋪： 久點圖書專營店

齣版社： 清華大學齣版社

ISBN：9787302487746

商品編碼：30009271845

包裝：平裝-膠訂

齣版時間：2018-01-01

基本信息

書名：全新正版 從購房到裝修:讓你省心有個傢

定價：42.00元

作者：張月明 張弛,張大科,夏柏林

齣版社：清華大學齣版社

齣版日期：2018-01-01

ISBN：9787302487746

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝-膠訂

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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實用；簡潔；全麵

內容提要

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本書依據國傢法規政策、市場調查、科學研究，結閤選房購房與裝修實踐進行編寫。主要內容含住房選購、住宅室內裝修、閤同，供讀者參考。本書內容較為全麵、係統，用通俗易懂的語言，對如何選購住房和選購中應注意的問題，怎樣裝修（如： 如何購買材料，如何確保裝修材料的質量和價格）以及裝修施工的具體環節進行瞭詳細的闡述。是廣大購房者、裝修者和房地産開發商以及地産管理部門的實用指南。

目錄

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目錄

章住宅選購

節住宅選購

第二節房地産簡介

第三節相關名詞解釋

第四節建築麵積計算

一、計算建築麵積應

具備的條件

二、計算建築

麵積的範圍

三、計算一半建築

麵積的範圍

四、不計算建築麵積

的範圍

五、特殊情況處理

第五節共有建築麵積

分攤

一、共有建築麵積的

組成

二、共有建築麵積的

分類

三、共有建築麵積的確認

方法

四、共有建築麵積的分攤

原則

五、共有建築麵積的所有

權與使用權

六、共有建築麵積的

計算

七、不計入分攤的共有建

築麵積範圍

八、共有建築麵積分攤

方法

九、相關資料

第六節住宅建築麵積

計算示例

第七節商品房預售

第八節住房公積金貸款

一、繳存

二、提取和使用

三、貸款

四、住房公積金增值

收益用途

五、住房公積金的監督

第二章住宅室內裝飾裝修

節相關規定

第二節住宅室內裝飾裝修

工程設計

第三節裝飾裝修材料

一、建築裝修材料分類

二、閤理選材

三、室內裝飾材料分類

第四節室內裝飾裝修

施工

一、概述

二、傢裝的主要內容

三、裝修注意事項

四、頂棚裝修

五、牆麵裝修

六、樓地麵鋪貼

七、木門窗及木作裝修

八、塗料(油漆)施工

九、水電安裝與改造

十、廚房設備安裝

十一、室內天然氣、煤氣

管道安裝

十二、室內設施清洗

第三章閤同

一、商品房買賣閤同

二、住房公積金個人住房

抵押藉款閤同

三、室內裝飾裝修工程

設計閤同

四、裝飾裝修工程施工

閤同

五、裝修工程包工不包料

協議

作者介紹

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張弛，1992年4月13日生，漢族，嶽陽市嶽陽樓區麥子港社區人。 2015年畢業於湖南科技大學建築學專業五年製本科。同年，被嶽陽市建築設計院錄用。2013年1月10日在外發行的《建築時報》上發錶瞭《如何控製空置房增量》一文，同年9月被評為嶽陽市第十屆自然科學二等學術論文； 2014年參與由中國建築工業齣版社齣版的《工程量清單計價範例》的部分編寫並為該書編委； 2016年在《社科天地》2期發錶瞭《論建築設計要注意的幾個問題》； 2017年4月17日在《建築時報》上發錶瞭《如何實現建築的科學設計？》。2017年在《社科天地》第6期發錶瞭《現身說法談裝飾》。2016年被嶽陽市建築設計院評為先進工作者。2017年《社科天地》第2期以《在鍛煉中成長前行》為題，對他的業績做瞭介紹。

文摘

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序言

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《築傢指南：從零開始，打造你的理想居所》 內容概要： 《築傢指南：從零開始，打造你的理想居所》是一本全麵、實用、貼近讀者需求的置業與傢居裝修指導手冊。本書以清晰的脈絡，係統地梳理瞭從購置房産到最終入住的美好傢園的整個過程，旨在幫助讀者在人生中的重要裏程碑——買房與裝修——中，少走彎路，少花冤枉錢，並且能夠根據自身情況，打造齣真正符閤心意的居住空間。本書內容涵蓋瞭購房前的市場分析、房源選擇、閤同簽訂，以及購房後的驗房、設計理念、施工工藝、材料選購、軟裝搭配等各個環節，力求為讀者提供最前沿、最可靠的信息和建議。 購房篇：明明白白購房，選對你的第一步 本書的購房篇，將帶您走進復雜而又充滿機遇的房地産市場。我們深知，購房是人生中的一項重大投資，因此，我們將從最基礎的層麵齣發，為您構建一個清晰的購房知識體係。 市場洞察與需求分析： 在踏入市場之前，充分瞭解當前房地産市場的走嚮至關重要。我們將為您解讀宏觀經濟對房地産市場的影響，分析不同區域的房産特點，幫助您辨彆市場的熱點與風險。同時，我們強調“瞭解自己”的重要性，引導您理性分析自身的購房需求，包括預算、地段偏好、房屋類型、傢庭成員結構、未來發展規劃等，從而鎖定最適閤您的房源類型。 房源選擇的智慧： 麵對琳琅滿目的房源信息，如何篩選齣心儀的房子？本書將提供一係列實用的選房技巧。我們將詳細講解如何評估地段的價值，包括交通便利性、周邊配套設施（教育、醫療、商業）、社區環境、未來發展潛力等。對於不同類型的房産（新房、二手房、期房、現房），我們將深入分析其優劣勢，並提供針對性的考察方法。您將學會如何通過實地考察，識彆房屋的結構、采光、通風、朝嚮等關鍵要素，並學習如何與房産中介或開發商進行有效溝通，獲取最真實的信息。 閤同簽訂的風險規避： 購房閤同是保障您權益的法律文件，務必謹慎對待。本書將逐條解析購房閤同中的重要條款，例如房屋麵積、價格、付款方式、交房時間、違約責任、産權歸屬等，幫助您理解其中的法律含義，並識彆潛在的陷阱。我們將指導您如何在簽訂閤同前進行充分的調查，例如瞭解開發商的資質、預售許可證，查詢房屋産權信息等，以及在簽訂閤同時需要注意的細節，確保您的閤法權益不受損害。 裝修篇：化繁為簡，精益求精的傢居改造 從拿鑰匙到入住，裝修是實現“傢”的夢想的關鍵一步。本書的裝修篇，將以詳盡的步驟和專業的指導，幫助您將購來的毛坯房或舊房， transform into an ideal living space. 從設計理念到風格定位： 裝修的第一步是明確自己的需求和喜好。我們將為您介紹當前流行的傢居設計風格，如現代簡約、北歐、輕奢、中式等，並分析它們的特點和適用人群，幫助您找到最能代錶您個性和生活方式的風格。更重要的是，我們將引導您進行深度的自我需求分析，考慮傢庭成員的年齡、生活習慣、興趣愛好，以及未來幾年的傢庭發展規劃，從而製定齣既美觀又實用的空間布局和功能規劃。我們將強調“以人為本”的設計理念，讓您的傢成為真正舒適、便捷的港灣。 施工流程的精細化管理： 裝修是一個復雜且漫長的過程，每個環節都至關重要。本書將按照科學閤理的施工順序，為您詳細講解裝修的各個階段： 前期設計與拆改： 針對性地分析戶型優缺點，進行閤理的空間改造，優化動綫設計，確保每個空間的功能性與舒適度。 水電改造： 這是隱蔽工程，關乎未來居住安全與便利。我們將重點講解水電綫路的規劃原則、材料選擇、施工規範，以及如何進行驗收，避免日後齣現安全隱患。 泥瓦工程： 包括牆麵、地麵找平、瓷磚鋪貼等。我們將介紹不同類型瓷磚的選購要點、鋪貼工藝，以及如何驗收防水工程，這是居傢環境的關鍵。 木工工程： 涉及吊頂、定製傢具、門窗安裝等。我們將提供關於闆材選擇、工藝技巧、環保標準的建議。 油漆工程： 牆麵、頂麵、木製品等的塗刷。我們將介紹各類塗料的性能、選購方法，以及施工注意事項，確保色彩飽滿、持久耐用。 安裝工程： 燈具、潔具、開關插座、地闆、門等安裝。我們將提供關於産品選擇、安裝技巧、驗收要點的指導。 材料選購的性價比之道： 材料是決定裝修品質與成本的關鍵因素。本書將為您提供詳盡的材料選購指南，涵蓋： 主材： 瓷磚、地闆、門窗、櫥櫃、衛浴潔具等。我們將分析不同材質的性能、優缺點、品牌選擇、價格區間，以及如何鑒彆真僞和質量。 輔材： 水管、電綫、膠水、膩子、油漆等。我們將強調環保性能和施工性能的重要性，並提供如何根據施工需要進行閤理搭配的建議。 傢具與軟裝： 床、沙發、餐桌椅、窗簾、燈飾、裝飾品等。我們將引導您在預算範圍內，選擇既美觀又實用的傢具，並教授您如何通過軟裝搭配，提升空間的整體格調與舒適度。 預算控製與成本管理： 裝修費用往往容易超支，本書將為您提供一套科學的預算管理方法。我們將幫助您在裝修初期就製定詳細的預算計劃，並根據實際情況進行調整。我們將分析不同裝修項目的成本構成，指導您如何通過閤理的材料選擇和施工管理，實現性價比最大化，並提供一些常見的省錢技巧，讓您的每一分錢都花在刀刃上。 監理與驗收的必備知識： 無論是自己盯工還是請第三方監理，學會驗收是保障裝修質量的關鍵。本書將為您提供一份詳盡的驗收清單，涵蓋水電、泥瓦、木工、油漆、安裝等各個環節的驗收標準和注意事項。您將學會如何識彆施工中的常見問題，如何與施工方進行有效溝通，確保每一個環節都符閤規範，最終交付一個安全、美觀、舒適的傢。 購房與裝修中的常見問題解答與避坑指南： 本書還特彆設置瞭“常見問題解答”和“避坑指南”版塊，針對購房和裝修過程中讀者最常遇到的睏惑和難題，提供直接、有效的解決方案。例如，如何處理鄰裏糾紛、如何應對裝修延期、如何辨彆施工陷阱、如何申請貸款等。這些內容源於真實的案例分析，貼近生活，能夠幫助您有效規避風險，順利完成購房與裝修的每一個環節。 核心價值： 《築傢指南：從零開始，打造你的理想居所》的齣版，旨在成為每一位購房者和裝修者的得力助手。本書的特色在於： 係統性： 將購房到裝修的整個過程進行科學梳理，環環相扣，為讀者提供一個完整的解決方案。 實用性： 內容聚焦於實際操作，提供具體的方法、技巧和注意事項，可操作性強。 專業性： 涵蓋瞭房地産、建築、設計、材料、法律等多個領域的專業知識，由淺入深，通俗易懂。 人性化： 關注讀者的真實需求和潛在睏擾，提供貼心的建議和解決方案，力求讓讀者在購房和裝修過程中感受到省心與安心。 本書適閤所有即將購房、正在裝修或對傢居生活有更高要求的讀者。無論您是初次置業的新手，還是希望改善居住條件的業主，都能從中獲益。通過閱讀本書，您將能夠更加自信、從容地迎接“傢”的到來，並將您的美好願景，一步步轉化為觸手可及的現實。

評分☆☆☆☆☆

在我看來，一次成功的購房和裝修經曆，最關鍵的莫過於“省心”二字。很多人在經曆過購房裝修後，都錶示身心俱疲，甚至因此對生活産生瞭負麵影響。我絕對不希望我的第一次購房裝修，也落得個這樣的下場。我非常看重書籍的實用性和指導性，希望它能夠提供一套完整、可操作的流程，讓我能夠清晰地知道每個階段需要做什麼，需要注意什麼，以及如何有效地處理可能齣現的問題。我希望這本書能夠像一位經驗豐富的嚮導，帶領我穿越購房和裝修的復雜迷宮，讓我能夠有條不紊地推進每一步，而不是被各種突發情況搞得焦頭爛額。尤其是在預算控製和時間管理方麵，我希望它能給齣一些實用的建議，幫助我避免不必要的開銷和延誤。如果這本書真的能讓我做到“省心”，並且最終擁有一個讓自己滿意的傢，那它絕對是我近期最值得的投資。

評分☆☆☆☆☆

這本書的包裝實在是很用心，書的封麵設計充滿瞭溫馨居傢感，色彩搭配柔和，讓人一看就覺得心情舒暢。拿到手裏，紙張的質感也很不錯，不是那種劣質的印刷紙，摸上去光滑且有厚度，印刷的字跡清晰銳利，閱讀起來眼睛不容易疲勞。我平時比較注重書籍的整體體驗，從裝幀到印刷，都代錶瞭齣版方對讀者的誠意。這本書在這方麵做得很好，讓我覺得物有所值。雖然我還沒來得及深入閱讀內容，但僅憑這份認真的態度，就足以讓我對它充滿期待。我猜想，裏麵的內容也一定會像它的外觀一樣，細緻周到，能夠真正幫助到像我這樣對購房和裝修都一竅不通的“小白”讀者。畢竟，在傢居這件事上，細節決定成敗，而一本有誠意的書，往往能從細節處著手，給讀者最實際的幫助。我甚至開始想象，當我拿到鑰匙，翻開這本書，一步一步跟著裏麵的指引，最終擁有一個溫馨的傢，那種成就感一定非常美妙。

評分☆☆☆☆☆

我對裝修的熱情一直很高，總想著能夠把自己的傢打造成一個既實用又美觀的理想空間。然而，現實往往是骨感的。我曾經嘗試過自己找資料、看案例，但結果是信息碎片化嚴重，而且很多建議都過於理想化，難以落地。我特彆渴望能夠找到一本能夠將理論與實踐相結閤的書，它能夠提供一些接地氣的裝修技巧，比如如何根據戶型特點進行空間布局，如何選擇性價比高的裝修材料，以及如何把握裝修的預算，不至於超支太多。我還希望這本書能夠介紹一些常見的裝修誤區，讓我可以提前規避，少走彎路。我一直覺得，裝修不僅僅是砸錢，更是一種智慧的體現，如何用有限的資源創造齣最大的價值，是衡量裝修水平的重要標準。這本書如果能在這方麵給我提供一些啓發和指導，那對我來說，價值就太大瞭。我期待它能成為我裝修過程中的“智囊團”，幫我做齣更明智的決策。

評分☆☆☆☆☆

作為一個初次購房的潛在買傢，我內心深處充滿瞭對未知和不確定性的焦慮。房産交易的復雜性，從選房、貸款到閤同簽署，每一個環節都像是一個雷區，稍有不慎就可能踩雷。而更讓我頭疼的是，一旦房子到手，裝修更是另一個龐大而艱深的工程。市麵上充斥著各種風格迥異、價格參差不齊的裝修方案，還有那些讓人眼花繚亂的建材和工藝，我簡直無從下手。我希望找到一本能夠從根本上解決我睏惑的書，它不是簡單地羅列一些裝修效果圖，而是能真正教我如何理性地看待購房和裝修的過程，如何規避風險，如何做齣最適閤自己的選擇。我期待這本書能提供清晰的邏輯框架，讓我明白購房的關鍵點在哪裏，裝修的先後順序是什麼，以及如何與裝修公司和工人有效溝通，避免被坑。如果這本書能夠幫助我建立起一套完整的購房裝修體係，那麼它對我來說，將不僅僅是一本書，更像是一份可靠的“護身符”。

評分☆☆☆☆☆

我是一個對“傢”有著特彆情結的人，我認為傢不僅僅是一個居住的空間，更是一個承載著情感和生活方式的載體。因此，我對於如何打造一個溫馨舒適的居傢環境非常在意。我希望我的傢能夠反映我的個性和品味，但同時也要兼顧實用性和便利性。我一直在尋找一本能夠幫助我理解“傢”的真正含義，並且提供一些關於如何將這種理解轉化為實際裝修效果的書。我希望它不僅僅是教我如何去“裝修”，而是教我如何去“生活”，如何通過閤理的空間規劃和軟裝搭配，營造齣屬於我自己的獨特的生活氛圍。比如，如何在有限的空間裏創造齣更多儲物空間，如何選擇能夠提升生活品質的傢具和裝飾品，以及如何通過色彩和燈光來營造不同的居傢感受。我期待這本書能夠提供一些超越基礎裝修的理念和方法，幫助我打造一個真正意義上的“安心之傢”。