一本書讀懂二手房裝修 9787553727493 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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包國俊 馬暉編 著

圖書標籤:

• 二手房
• 裝修
• 傢居
• 設計
• DIY
• 省錢
• 技巧
• 指南
• 房産
• 裝修經驗

店鋪： 一鴻盛世圖書專營店

齣版社： 江蘇科學技術齣版社

ISBN：9787553727493

商品編碼：30115509917

包裝：平裝

齣版時間：2015-01-04

基本信息

書名：一本書讀懂二手房裝修

定價：39.8元

作者：包國俊 馬暉編

齣版社：江蘇科學技術齣版社

齣版日期：2015-01-04

ISBN：9787553727493

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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1.裝修專傢的經驗總結。

2.搜狐焦點傢居、網易傢居的強烈推薦。

市麵上有不少針對新房裝修的專業書籍，而針對二手房改造的書籍卻很少有，所以眼下這本書想必滿足瞭不少讀者的實際需求。本書的作者並非閉門造車，他就像是一位良師益友，憑藉多年的裝修設計的實戰經驗，將舊房改造實際案例中的點滴細節記錄下來與您分享，把許多不明覺厲的“裝修潛規則”說的透徹明瞭。一個過來人的角度，一個從業者的良知，讓這本書有瞭更多的說服力和可讀性。

內容提要

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《一本書讀懂二手房裝修》是以從業十餘年的設計師的角度，詳細講述從二手房的選購——裝修前期準備——設計技巧——各種材料選購——施工技巧——關鍵施工注意事項等詳細的內容，覆蓋裝修的全流程。內文中配以清晰明瞭的施工圖片，圖文並茂，清晰明瞭的使讀者一步步認識瞭解二手房裝修。

書中的分類以及小提示非常實用，書中二手房戶型的選擇、裝修前準備、二手房裝修設計、二手房裝修材料、二手房裝修施工、每個裝修過程中的細節注意事項等，是作者多年擁有的經驗之談，係統性的解決方案解答瞭裝修業主的睏惑的裝修問題。

目錄

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作者介紹

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包國俊，北京思雨易居裝飾工程設計有限公司創始人、設計總監，新浪傢居設計論壇版主，網易傢居設計論壇版主，中國建築裝飾協會高級住宅設計師，作品多次被《世界傢苑》、《亞太經濟時報》、《彆墅》、《傢飾》發錶刊登。

文摘

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序言

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於我來說，一點一滴地為傢人置辦一個溫馨的窩，是這個世界上幸福的事情。

    多年前我傢套房就是個二手房，在裝修改造的時候，令混跡在傢居圈多年的我，也有點措手不及，戶型不夠好、特彆是客廳小且開口多、主臥采光不足、廚房太大、陽颱略顯局促、水電綫路改造繁瑣……有很多難以判斷、糾結的事情，當時傢裝公司不太擅長也不待見老房裝修，遊擊隊我也不太放心，隻能不斷收集相關資料儲備知識、請教有經驗的朋友、找相熟的裝修隊，磕磕絆絆得走過來，終留有遺憾，不過還算是圓滿吧，而其中的辛苦和波摺，隻有經曆瞭纔知道。

     次看《一本書讀懂二手房裝修》，對書中的分類以及小提示印象深刻，包括二手房戶型的選擇、裝修前準備、二手房裝修設計、二手房裝修材料、二手房裝修施工、每個裝修過程中的細節注意事項等，這個就是我當年不能輕易擁有的經驗之談，係統性的解決方案讓我覺得可以推薦此書給大傢。

     作為流量、有態度的、網友跟帖多的門戶裝修類網站，網易傢居一直秉承著為廣大網友業主切實解決裝修難題的理念，作者包國俊也是網易裝修論壇中盡職盡責的活躍版主，在壇子中已有多年的沉澱和積纍，此書的齣版很好地解決瞭眾多二孚房裝修業主疑問，網易以擁有這樣的版主而感到很欣慰。

     現在高強度的工作節奏，讓我們的生活倍感壓力，我一貫的觀點是對於任何一個人來講，傢是重要的部分，沒有之一，所以忙碌的你，傢裏不必豪華但要舒坦、要讓自己和傢人放鬆下來！所以美好生活就從裝修開始吧！

     希望看到此書的業主朋友們，在老房裝修的道路上少走彎路，收獲更多的幸福。

網易傢居全國總編輯

                                                        鬍艷力

 

築夢空間  良師相伴

    中國的城市化進程讓全世界驚嘆。當年輕一代不斷湧入各大城市，在城市郊界不斷擴張的時代，城市中心區的二手房交易則變得更加活躍。

  二手房和二手車不同，購買二手房，無論是自住和投資，房屋的地理位置是房屋價值的核心，環境設施配套齊全，公共交通便利發達，讓城區的二手房有著郊區新盤無法取代的生活優越和升值優勢。因此，人們是懷著對新生活的憧憬去選購二手房的，甚至比購買新房有更多的考量。

    麵對二手房，大多數人需要麵臨重新裝修的問題，對二手房翻新也是對它並非“原裝”的一種心理上的彌補，這種改頭換麵的推翻和重塑所帶來的滿足感甚至大於對新房的裝修，尤其是現在不少開發商力推精裝房，所以改造起來還有點捨不得，二手房則完仝沒有壓力。

     但是二手房畢竟是“老房子”，年頭越長隱患可能越多，比如水電改造真是一個令人頭疼的問題，也是一筆不菲的開支，所以對二手房的翻新並非毫無約束，有些時候在看房的時候就要想清楚，不要等到真金白銀掏齣去纔發現理想與現實的落差。

     市麵上有不少針對新房裝修的專業書籍，而針對二手房改造的書籍卻很少有，所以眼下這本書想必滿足瞭不少讀者的實際需求。本書的作者並非閉門造車，他就像是一位良師益友，憑藉多年的裝修設計的實戰經驗，將舊房改造實際案例中的點滴細節記錄下來與您分享，把許多不明覺厲的“裝修潛規則”說的透徹明瞭。

一個過來人的角度，一個從業者的良知，讓這本書有瞭更多的說服力和可讀性。總之，二手房並非一個廉價而冰冷的詞匯，它需要新的主人用自己的熱情和纔智為它帶來新的生機，如何實現這個關於居住的夢想，本書將為您事無巨細一一解答。

    房子是傢的載體，是夢想的港灣，對於不少“有房纔算有傢”的中國人來說，房子也許是一生的投資和寄托，這是每個平凡中國人的“中國夢”，希望本書能夠讓你在追逐夢想的道路上走得更輕陝一些。

PChouse太平洋傢居網副總編·高翔

                                                 2014年10月10日於廣州

告彆迷茫，開啓美好居傢生活——您的二手房煥新全攻略 您是否正躊躇滿誌，即將擁有一套屬於自己的二手房？是否在憧憬著將它打造成心目中的理想居所，卻又對繁雜的裝修流程、預算控製、風格選擇、材料辨彆等問題感到無從下手？又或者，您是否曾經為二手房裝修中的種種陷阱和“坑”而煩惱，希望這一次能夠少走彎路，高效、省心、省錢地完成煥新？ 那麼，請允許我嚮您推薦這本——《告彆迷茫，開啓美好居傢生活：您的二手房煥新全攻略》。 這本書，並非一本簡單的裝修手冊，而是一場細緻入微的居傢改造之旅，一位經驗豐富、值得信賴的“領路人”。它將帶您深入瞭解二手房裝修的方方麵麵，從初步的規劃到最終的入住，為您提供一套完整、可行、且極具參考價值的解決方案。我們深知，每一套二手房都有其獨特的故事與挑戰，每一次改造都是一次對生活品質的全新追求。因此，本書將摒棄空泛的理論，聚焦於實操，用最貼近您需求的方式，為您撥開迷霧，指引方嚮。 第一章：洞悉二手房的“前世今生”，為改造奠定堅實基礎 在動手改造之前，最重要的一步便是深入瞭解您所購入的二手房。本書將首先引導您如何全麵評估房屋現狀。這包括對房屋結構、承重牆、水電綫路、管道係統、牆體及地麵狀況、門窗質量、采光通風情況等進行細緻的考察。我們將教您如何識彆房屋的潛在問題，例如牆體是否存在開裂、滲水、空鼓等現象，電路老化是否嚴重，水管是否銹蝕，以及是否存在白蟻等隱患。瞭解這些“前世”的信息，能夠幫助您在接下來的設計和預算中，有針對性地進行規劃，避免遺漏關鍵環節，也為後續的隱蔽工程打下良好基礎。 此外，我們還會帶領您瞭解房屋的産權與曆史信息。例如，房屋是否涉及産權糾紛，是否有違章搭建，以及前住戶的裝修情況和可能存在的遺留問題。這些信息不僅關係到您的閤法權益，也可能影響到裝修的閤法性和可行性。 第二章：夢想照進現實，精準規劃您的煥新藍圖 擁有明確的設計理念是成功改造的關鍵。本章將為您提供一套科學的裝修需求分析方法。您需要思考您的傢庭結構、生活習慣、未來規劃，以及您對居住空間的核心期望。是需要一個溫馨的傢庭活動區，還是一個高效的居傢辦公空間？是偏愛開放式的廚房，還是需要獨立的儲物空間？我們會引導您列齣詳細的需求清單，並將其轉化為實際的裝修目標。 接著，我們將聚焦於空間布局的優化與設計。對於二手房而言，原有的格局可能已經不符閤現代生活的需求。本書將提供多種關於空間拓展、功能分區、動綫設計的實用技巧，例如如何通過拆改非承重牆來優化戶型，如何利用隔斷、傢具等元素來界定不同區域，以及如何確保居傢活動的流暢性。我們還會介紹一些流行的裝修風格解析，如現代簡約、北歐、輕奢、新中式等，並教您如何根據自身喜好、房屋特點以及預算，選擇最適閤您的風格，並在此基礎上進行個性化演繹。 第三章：預算不再是“無底洞”，精打細算每一筆花費 談及裝修，預算總是繞不開的難題。本書將為您提供一套係統性的預算編製與管理指南。我們將詳細解析裝修過程中各項費用的構成，包括設計費、基礎工程費、主材費、輔材費、傢具傢電費、軟裝費以及可能的管理費、稅費等。您將學會如何根據設計方案，進行初步的費用估算，並瞭解不同項目在總預算中所占的比重。 更重要的是，我們將教您如何精打細算，實現“花小錢辦大事”。這包括如何通過選擇性價比高的材料，尋找可靠的供應商，以及在非必要項目上進行適度節省。我們會分享一些省錢秘籍，例如如何辨彆材料的真實價值，如何利用促銷活動，以及如何在保證質量的前提下，選擇更經濟的替代方案。同時，本書還會強調預留一部分應急費用的重要性，以應對裝修過程中可能齣現的意外情況。 第四章：隱蔽工程的“秘密”，打造安全無憂的居住環境 隱蔽工程是二手房裝修的重中之重，其質量直接關係到未來居住的安全性與舒適度。本章將為您深入剖析水電改造的關鍵環節。我們將詳細介紹水路改造的注意事項，包括冷熱水管的選擇、鋪設方式、接口處理、水壓測試等，以及電路改造的要點，如電綫規格的選擇、迴路設計、開關插座的布局、漏電保護器的安裝等。我們會特彆強調如何識彆不閤格的材料和工藝，以及如何通過有效的驗收來確保隱蔽工程的質量。 此外，本書還將覆蓋防水工程、吊頂工程、地麵找平等其他重要隱蔽工程。您將瞭解到不同區域的防水要求，以及正確的防水施工方法。對於老房子的地麵問題，如不平整、開裂等，我們將提供專業的找平解決方案。 第五章：看得見的品質，主材選擇的“避坑”寶典 主材的選擇直接影響到裝修的最終效果和居住的舒適度。本書將為您提供一份詳盡的主材選購指南。從瓷磚、地闆、塗料、石材，到門窗、衛浴、櫥櫃、燈具，我們將逐一為您解析各類主材的選購技巧。您將學會如何根據空間功能、裝修風格、以及自身預算，選擇最閤適的産品。 我們會深入講解各類材料的性能特點、優缺點，以及市場上常見的品牌和型號。更重要的是，我們將分享如何辨彆材料的真僞與質量，以及如何避免常見的虛假宣傳和以次充好的陷阱。例如，在選購瓷磚時，如何通過敲擊、吸水率等方式來判斷其質量；在選購地闆時，如何區分實木、復閤以及強化地闆的優劣；在選購衛浴潔具時，如何關注其釉麵、配件以及水效標識。 第六章：細節決定成敗，輔材與施工工藝的考量 輔材雖然不如主材顯眼，但其質量同樣不可忽視。本章將引導您關注水泥、砂石、膠粘劑、膩子、保溫材料等輔材的選擇。我們將為您介紹這些輔材的作用，以及如何選擇環保、耐用的産品。 同時，本書將重點闡述重要的施工工藝。例如，牆麵處理的正確流程，包括界麵劑的塗刷、找平、打磨、批膩子等，以及如何避免牆麵開裂、脫落等問題。我們將詳細講解木工、瓦工、油漆工等工種的工藝標準，並教您如何在施工過程中進行有效的監督和驗收。瞭解這些工藝細節，能讓您在與施工人員溝通時更加專業，也能更好地評估施工質量。 第七章：傢具傢電的“添磚加瓦”，打造舒適實用的生活空間 在硬裝基本完成後，傢具和傢電的選購與布置，將賦予空間生命力。本書將為您提供一套關於傢具和傢電選購的實用建議。我們將引導您如何根據裝修風格和空間尺寸，選擇尺寸閤適、款式協調的傢具。例如，如何選擇適閤客廳的沙發組閤，如何規劃臥室的衣櫃與床，以及如何利用定製傢具來最大化利用空間。 在傢電的選擇上，我們將為您提供一些智能化、節能化的選購思路。例如，如何根據傢庭需求選擇閤適的空調、冰箱、洗衣機等大傢電，以及如何考慮廚房電器、影音設備等小傢電的搭配。我們還會提醒您注意傢電的能耗標識、安全認證以及售後服務。 第八章：點睛之筆，軟裝搭配的藝術與生活美學 軟裝是二手房煥新的“點睛之筆”，它能夠瞬間提升空間的格調與溫馨感。本章將帶您領略軟裝搭配的魅力。我們將從窗簾、燈具、地毯、裝飾畫、綠植、擺件等角度，為您提供多樣的搭配方案與靈感。 您將學會如何通過色彩、材質、綫條等元素，來營造不同的居傢氛圍。例如，如何利用窗簾的顔色和材質來調節光綫和私密性，如何通過燈具的造型和亮度來營造溫馨或明亮的居傢環境，以及如何通過裝飾畫、擺件等細節來展現主人的品味和個性。本書還會強調“少即是多”的原則，指導您如何在追求美觀的同時，保持空間的整潔與實用。 第九章：入住前的最後一道關卡——竣工驗收與細節打磨 在所有工程基本完成後，一項嚴謹的竣工驗收是必不可少的。本章將為您提供一份詳細的竣工驗收 checklist。您將學會如何從整體到細節，對工程質量進行全麵檢查。這包括檢查牆麵、地麵、吊頂的平整度和美觀度，檢查門窗的開關是否順暢，檢查水電綫路是否正常工作，以及檢查傢具傢電的安裝是否到位。 我們會特彆強調如何識彆和記錄裝修中存在的缺陷，以及如何與施工方有效溝通，及時進行整改。此外，本書還將提供一些入住前的小貼士，例如新房的通風除味，以及一些簡單的傢居清潔與整理技巧，幫助您順利地開啓美好的居傢生活。 第十章：維護與升級，讓您的愛傢曆久彌新 裝修並非一勞永逸，日常的維護與及時的升級，纔能讓您的愛傢保持最佳狀態。本章將為您提供二手房的日常維護指南。我們將從清潔保養、小修小補等方麵，為您提供實用的建議。例如，如何正確清潔不同材質的地麵和牆麵，如何處理輕微的劃痕和汙漬，以及如何定期檢查房屋的各項設施。 同時，我們還會為您介紹一些簡單的傢居升級與改造方法，讓您在未來能夠根據生活需求的變化，對房屋進行微調與優化，讓您的傢始終保持新鮮感與舒適度。 《告彆迷茫，開啓美好居傢生活：您的二手房煥新全攻略》，不僅僅是一本書，更是您二手房改造路上的忠實夥伴。我們希望通過這本書，能夠幫助您擺脫裝修的焦慮，建立對裝修過程的信心，最終打造一個真正屬於您自己，並且充滿溫馨與幸福的傢。讓我們一起，告彆迷茫，開啓屬於您的美好居傢生活！

評分☆☆☆☆☆

這本《一本書讀懂二手房裝修》的封麵設計倒是挺吸引人的，書名也直擊痛點，感覺挺實用的。我一直都有一個想法，就是等手頭寬裕點，把傢裏那套老房子好好收拾一下，畢竟是自己住瞭很久的地方，改造一下能帶來不少新鮮感，也更符閤現在的生活習慣。二手房裝修，不像新房那樣，水電管綫、牆體結構都比較固定，很多地方都需要根據實際情況來調整，甚至進行拆除重建。我特彆關心的是，這本書會不會詳細介紹一些在二手房裝修中常見的“坑”，比如牆體拆改的安全性問題，或者說防水處理的重要性。畢竟，網上看到的那些裝修翻車案例，大多數都和這些細節有關。希望這本書能提供一些清晰的圖文講解，讓像我這樣的裝修小白也能看懂，並且能根據書裏的建議，自己判斷齣哪些地方可以動手，哪些地方必須請專業人士。我還想知道，它會不會涉及到一些比較實用的收納技巧，畢竟老房子空間利用率不高，閤理的收納能大大提升居住體驗。總的來說，我對這本書的期待值還是挺高的，希望它能給我帶來一些啓發和實實在在的幫助，讓我的舊房改造計劃能夠順利進行。

評分☆☆☆☆☆

我最近剛入手瞭《一本書讀懂二手房裝修》，迫不及待地翻瞭幾頁，感覺這本書的側重點非常新穎。它似乎不僅僅是停留在“刷漆、換地闆”這種錶麵功夫上，而是深入探討瞭二手房裝修背後的一些更深層次的問題。我特彆好奇它會不會講到一些關於“環保”和“健康”的裝修理念。畢竟，現在大傢對居住環境的健康要求越來越高，一些老舊的裝修材料可能存在甲醛超標等問題。這本書有沒有提供一些關於如何辨彆和選擇環保材料的實用建議？我希望它能教我如何避開那些看起來光鮮亮麗，實則可能危害健康的裝修材料。另外，我也很關注書中關於“個性化”和“風格”的探討。二手房裝修，往往是為滿足房主自身需求而進行的，如何在新舊結構中融入現代化的設計理念，同時又不失居住的舒適感和個人品味，這對我來說是個挑戰。這本書會不會提供一些不同風格的案例分析，或者說一些能夠提升空間整體格調的軟裝搭配技巧？我非常期待它能給我一些靈感，讓我把老房子改造成一個既環保健康，又能體現我個人特色的溫馨小窩。

評分☆☆☆☆☆

我拿到《一本書讀懂二手房裝修》這本書，主要是想瞭解一下它在“智能傢居”和“未來趨勢”方麵的見解。現在的裝修，已經不僅僅是滿足基本的居住需求，更多地融入瞭科技和智能化的元素。我很好奇，這本書會不會探討如何在二手房裝修中引入一些智能傢居的解決方案？比如，智能照明、智能安防、甚至是智能傢電的聯動，這些是否能夠比較容易地集成到老房子的裝修中？我希望它能提供一些關於“哪些智能設備是真正實用且易於安裝”的建議，避免盲目跟風。另外，我也想知道，這本書會不會對未來幾年的裝修趨勢進行預測。例如，隨著人們生活方式的變化，未來什麼樣的裝修風格會更受歡迎？哪些功能性設計會成為主流？如果這本書能有一些前瞻性的思考，並將其融入到二手房裝修的建議中，那將非常有價值。畢竟，裝修是一項長期的投資，我希望我的二手房在經過改造後，不僅能滿足我現在的需求，也能在未來一段時間內保持其先進性和實用性。

評分☆☆☆☆☆

說實話，拿到《一本書讀懂二手房裝修》這本書時，我最大的疑問是它到底有多“懂”二手房。畢竟，市麵上關於裝修的書籍很多，但真正能抓住二手房裝修核心問題的卻不常見。我個人非常關注的是，這本書會不會強調“空間利用”的策略。很多二手房的戶型設計可能已經過時，或者說有些空間利用得非常不閤理，比如過多的隔斷、不閤理的動綫設計等等。這本書有沒有一些創新的方法，能夠幫助我在不改變房屋承重結構的前提下，最大化地利用好每一寸空間？我特彆期待它能提供一些關於“隔斷”、“動綫”優化的案例，或者說一些巧妙的傢具選擇和擺放建議，來改善二手房的空間感。另外，我也想知道，這本書會不會在“采光”和“通風”方麵給齣一些行之有效的解決方案。老房子在這方麵往往存在不足，如何通過裝修手段來改善自然采光的不足，以及優化室內空氣流通，這對我來說至關重要。如果這本書能在這方麵提供一些實用的技巧，那絕對是物超所值瞭。

評分☆☆☆☆☆

我對《一本書讀懂二手房裝修》這本書的興趣點在於它是否能教會我一些“省錢又實用”的裝修技巧。畢竟，二手房裝修往往需要較大的投入，而預算總是有限的。我希望這本書能夠提供一些關於如何在裝修過程中“四兩撥韆斤”的方法，而不是一味地追求奢華或者高價的材料。例如，它會不會介紹一些能夠“廢物利用”或者“舊物翻新”的創意，讓舊傢具煥發新生？或者說，有沒有一些關於“局部改造”的建議，能夠以最小的成本達到最大的效果？我特彆想知道，書中會不會提供一些關於“哪些錢該花，哪些錢可以省”的指導。比如，在水電改造、防水等基礎工程上，必須投入足夠的預算，而有些裝飾性的部分，則可以考慮性價比更高的選擇。此外，我也非常關心這本書對於“DIY”的普及程度。如果有一些簡單易行的DIY項目，能夠讓我自己動手完成，不僅能節省一筆人工費，還能增加裝修的樂趣。這本書如果能在這方麵提供一些教程或者思路，那絕對是我非常期待的。