具體描述
基本信息：
條碼：9787511899767
圖書名稱：盡職調查：不良資産處置實務詳解
定價：46
作者：李國強
版彆：法律
齣版日期：2016-10-01
內容
本書係青島正奇投資有限公司團隊聯閤撰寫，主要內容來源於該團隊過往從業經曆，圍繞不良資産相關入門知識及該行業*重要的盡職調查業務模塊展開，旨在幫助從業人員快速切入不良資産業務領域，同時選取李國強先生七年從業經驗中的部分隨筆，從感性角度剖析不良資産行業本質。
目錄
上篇實 務 技 能
第一章不良資産處置術語解釋
第一節行業術語
第二節實操術語
第三節法律術語
第二章不良資産處置實務100問
1.省級AMC有哪些，每個省隻能成立一傢還是可以成立多傢？
2.不良資産證券化是否有可行性？
3.不良資産證券化的優勢是什麼？
4.新包購買前的盡調和購買後的處置盡調有什麼不同？
5.如何看現場，目的是什麼？
6.分支機構與分公司、子公司有什麼不同？
7.齣資不實的情形有哪些？
8.企業欠款能否執行企業法定代錶人的財産？
9.目前不良資産互聯網處置平颱興起，這個平颱能夠給大傢帶來什麼幫助？
10.政策性剝離中四大國有資産管理公司對應接收哪幾傢銀行的不良資産？
11.恢復執行適用於哪些案件？
12.如何啓動法院變更、恢復執行程序？
13.變更、恢復執行提交材料有什麼要求？
14.銀行齣錶業務的通道需要滿足什麼條件？有哪些形式？
15.不良資産曆史上的三次大剝離是指什麼？
16.項目處置的核心是什麼？
17.項目處置中有很多的流程和節點工作，關鍵節點是什麼？
18.如何尋找閤適的律師以及怎麼與律師閤作？
19.如何把握好與客戶談判的尺度？
20.地方AMC如何增強競爭優勢？
21.一個閤格的不良資産項目經理需要具備哪些能力和素質？
22.如何打造一支專業的不良資産的團隊？
23.麵臨當前火爆的不良資産市場，行業人員需要思考哪些方麵的問題？
24.不良資産行業盡職調查有什麼重要性？
25.齣錶業務現在為何如此盛行？
26.銀行為什麼給予投資人極短的盡調時間？
27.不良資産處置如何爭取當地政府的支持？
28.盡職調查工商查詢哪些內容？
29.為什麼查詢本案訴情況？
30.為什麼查詢債務人的涉訴？
31.新包的評估方法有哪些？
32.新包盡調如何進行抽樣呢，應該選擇什麼樣的項目作為重點盡調？
33.不良資産包含哪些種類?
34.行業目前現狀如何?
35.不良資産的投資迴報率影響因素有哪些？
36.不良資産盡職調查的重點是什麼？
37.不良資産網絡平颱的價值如何？
38.不良資産行業競爭激烈嗎？
39.投資失敗的關鍵點為何？
40.同一財産重復抵押與抵押重復登記如何處理?
41.抵押的財産被查封，是否影響抵押權的實現?
42.破産企業中被抵押的財産，是否參與破産財産的分配?
43.流質契約條款是否受法律保護？
44.同一債權既設立抵押擔保又設定保證擔保，抵押權如何實現？
45.地上物抵押，土地使用權未抵押以及土地使用權抵押，地上物未抵 押時，抵押權如何實現？
46.同一債權既設定留置、質押，又設定抵押、保證擔保，抵押權如何實現？
47.抵押設定後抵押物齣租，或者齣租後的抵押物又設定抵押的，抵押權如何實現？
48.不良資産投資項目篩選要點有哪些？
49.不良資産處置方式有哪些？
50.目前商業銀行的不良率是多少？
51.什麼是債權錶見轉讓？
52.如何正確催收實現訴訟時效中斷？
53.為什麼很多項目沒有時效限製？
54.超過擔保期間如何補救？
55.什麼是銀行貸款的五級分類?
56.金融不良資産的價值評估方法有哪些？
57.抵押資産的價值判斷方法有哪些？
58.破産企業債務償付順序如何確定？
59.股東需要對企業債務承擔連帶責任的情況有哪些？
60.何為法人人格混同？
61.法人人格混同在實踐操作中的錶現形式有哪些？
62.現在民營企業可以直接從銀行購買不良資産嗎？
63.非資産管理公司如果想直接從銀行購買10戶以上的資産包該怎麼 操作？
64.購買債權是否等同於擁有瞭債權對應的抵押物？
65.發起人與股東有什麼區彆？
66.抵押物被他人先行查封，法院遲遲不啓動拍賣程序怎麼辦？
67.為什麼很多的老資産包存在企業有財産，但是案件卻被法院終結執行的情況？
68.終結執行的項目能否申請恢復執行？
69.商業銀行對不良資産的評估存在哪些問題？
70.國際上有哪些不良資産的處置方式？
71.我國目前處置銀行不良資産麵臨的主要睏難有哪些？
72.地方資産管理公司（省級AMC）有什麼特點？
73.地方資産管理公司的成立對不良資産行業有什麼影響？
74.目前商業銀行不良資産處置都有哪些模式？
75.銀行對於不良資産是否存在掩藏行為？
76.不良資産處置中房産、土地如何清場？
77.不良資産行業需要整閤哪些資源?
78.什麼是抽屜協議？
79.唯一住宅能否執行？
80.四大資産管理公司項目交易和審批流程如何？
81.商業銀行不良資産轉讓程序如何？
82.哪些不良資産可以批量轉讓，哪些不可以？
83.哪些人員不可以受讓銀行不良資産？
84.不良資産處置中有哪些風險？
85.經濟下行期給不良資産處置行業帶來什麼影響？
86.影響農信社依法收貸的法律風險有哪些？
87.企業並購的方式有哪些？
88.企業並購存在哪些風險？
89.銀行不良貸款抵押物處置存在哪些睏難?
90.對於一些沒有明麵財産的、拒不還款的老賴企業，有什麼有效的執行措施？
91.在建工程抵押是否有效？
92.債務人與第三人的資産置換行為，債權人可否申請撤銷？
93.附著國有劃撥土地上的房産抵押效力如何？
94.在申請凍結、扣劃債務人賬戶時，經常遇到法院或者銀行不配閤、不予凍結的情況，為什麼？
95.非金融機構是否有權享有收取貸款利息的權利？
96.查詢銀行賬戶需要注意哪些問題？
97.迴執背書如何掃除查詢死角？
98.債權轉讓中，債權人未嚮債務人履行轉讓通知義務，是否影響債權轉讓本身的效力?
99.企業逃、賴、廢債的方法有哪些？
100.盡調的常用資料來源有哪些？
中篇實 操 指 引
第一章不良資産處置操作流程
第一節業務流程
一、入場
二、對接
三、盡調評估
四、資金募集
五、購買債權
六、材料交接、發布債權轉讓公告或通知
七、投後管理
八、退齣
第二節盡職調查的方法
一、信念
二、方法
三、層次
第三節盡職調查的導嚮
一、盤活標準
二、盤活類型
第二章盡職調查的流程
第一節流程指引三步法
第二節盡職調查的工具和渠道
一、盡調工具
二、渠道資源
第三章盡職調查實操全程指引
第一節流程節點注意事項
一、閱捲
二、網搜
三、本案訴
四、涉訴
五、工商
六、房産核實
七、土地核實
八、股權核實
九、車輛核實
十、現場
十一、訪談
十二、政府文件
十三、財務報錶
十四、資産及乾係人匯總
第二節疑難問題解決方案
一、時效分析
二、改製承債盤活標準化
三、齣資不實盤活標準化
四、企業破産清算盤活標準化
五、企業清算注銷盤活標準化
六、企業法人混同
七、國傢、行政賠償盤活標準化
八、企業違法犯罪盤活標準化
下篇知 識 驛 站
第一章法律法規
一、金融資産管理公司債權轉讓相關法律法規
二、訴訟相關法律法規
三、執行相關法律法規
四、時效相關法律法規
第二章文獻資料
第三章行業雜感
一、關於不同類彆不良資産管理要點解析
二、關於不良資産價值評估
三、未來不良資産角色定位之服務商
四、不良資産那些人兒
結語：一位不良資産處置老兵的內心獨白：逃離或者堅守？
用戶評價
這本書的封麵設計簡潔大方，黑白相間的配色，配上醒目的書名和作者信息，透著一股沉穩的專業氣質。作為一名對法律實務操作感興趣的讀者，我一直在尋找能夠真正貼近實際操作的書籍，而不是那些隻講理論、脫離實際的“學院派”作品。 《盡職調查 不良資産處置實務詳解》從書名上就傳遞齣一種“實戰”的味道，這讓我感到非常欣喜。不良資産處置，尤其是在當前經濟環境下，可以說是金融機構和企業都麵臨的重要課題。很多時候，不良資産的形成背後都隱藏著復雜的法律、財務和經營問題，而要有效處置這些資産，則需要一套係統化的方法論和豐富的實操經驗。我猜想，這本書肯定會對如何進行深入的盡職調查，識彆齣不良資産的根源和潛在風險，給齣一個清晰的指引。同時，對於如何根據不同的資産類型和情況，製定齣最閤適的處置方案，比如債權轉讓、資産重組、甚至是資産證券化等，想必也會有詳細的闡述。我尤其關注那些具體的案例分析和操作流程，因為隻有通過真實的案例，纔能更直觀地理解理論知識如何在實踐中運用，以及其中會遇到哪些意想不到的睏難和挑戰。
評分這本書的齣現，對於我這樣對金融風險管理和不良資産處置領域有濃厚興趣的讀者來說，無疑是一份厚禮。法律齣版社的齣品，加上“盡職調查”、“不良資産處置實務詳解”這樣的字眼，已經預示著這是一本高度專業、注重實操的書籍。我一直認為，金融領域的風險，尤其是不良資産所帶來的風險，如果不能得到有效的管理和處置，其連鎖反應將會是巨大的。而在這背後，盡職調查無疑扮演著至關重要的角色，它是發現問題、評估風險、製定策略的起點。這本書能否提供一套係統性的方法論，指導讀者如何在復雜的交易環境中，通過嚴謹的盡職調查，準確識彆不良資産的成因、評估其真實價值，並為後續的處置方案提供可靠依據，是我最期待的。我希望它能不僅僅停留在理論層麵，而是能夠深入到實務操作的細節，比如如何收集信息、如何與交易對手進行有效溝通、如何運用專業的工具和模型進行分析等等。能夠看到一些具體的案例，瞭解其他人在類似情況下的處理經驗，對我來說將是非常寶貴的學習機會。
評分拿到這本《盡職調查 不良資産處置實務詳解》，我立刻就被它沉甸甸的質感和嚴謹的書名所吸引。在當前錯綜復雜的經濟環境中，不良資産的處置已成為金融業麵臨的重大挑戰之一，而“盡職調查”作為處置過程的基石，其重要性不言而喻。我一直對這個領域感到好奇，總覺得這背後隱藏著大量不為人知的專業知識和實操技巧。很多時候，我們看到的隻是不良資産處置的結果，卻很難窺探到其過程中的復雜性。這本書以“詳解”為標題，讓我看到瞭深入瞭解這一領域的希望。我尤其想知道，在盡職調查階段，究竟需要關注哪些關鍵點？如何識彆那些容易被忽略的風險？如何對資産的價值進行科學、客觀的評估？以及，在不同的不良資産類型下，盡職調查的側重點又會有何不同？這些都是我非常感興趣的問題。我期待這本書能夠提供清晰的操作框架、實用的工具和方法，並且最好能結閤具體的案例，讓我能夠更直觀地理解不良資産處置的每一個環節，以及盡職調查在其中發揮的決定性作用。
評分終於拿到瞭這本期待已久的《盡職調查 不良資産處置實務詳解》，盡管還沒來得及深入研讀，但僅從裝幀和目錄來看，就足以讓人感受到其份量。法律齣版社齣品，李國強主編，這本身就給瞭人一種專業和權威的保障。我一直對金融領域，特彆是不良資産處置這一塊充滿好奇，總覺得這裏麵蘊含著很多不為人知的門道和挑戰。很多時候，我們在新聞裏看到某個公司因為債務危機而破産，或者某些金融機構成功地化解瞭不良資産的風險，但背後到底是如何操作的，有哪些嚴謹的流程和專業的知識，就顯得十分模糊瞭。《盡職調查 不良資産處置實務詳解》這個名字，立刻就抓住瞭我的眼球。“盡職調查”四個字，暗示著事情絕不像錶麵看起來那麼簡單，它需要細緻入微的觀察、嚴謹的分析和對細節的極緻追求。而“不良資産處置”則是整個鏈條的關鍵環節，如何將那些“燙手的山芋”變成有價值的資産，或者至少是損失最小化，這其中的智慧和技巧，絕對是值得深入學習的。初步翻閱瞭一下目錄，涉及的章節很多，從不良資産的認定、分類、價值評估，到後續的重組、轉讓、訴訟、清算等等，幾乎涵蓋瞭不良資産處置的整個生命周期。我特彆期待能夠詳細瞭解盡職調查在其中扮演的角色，它如何幫助發現潛在風險、評估資産價值、製定處置策略，這對我理解整個行業的運作邏輯至關重要。
評分這本書給我的第一印象就是“厚重”和“專業”。作為一名法律領域的從業者，我深知盡職調查在任何一項交易中都扮演著至關重要的角色，而不良資産處置更是涉及多方利益、風險高度集中的領域。李國強主編的這本書，單看書名《盡職調查 不良資産處置實務詳解》，就足以讓人對其內容抱有很高的期待。不良資産的處置，絕不是簡單的“甩賣”或“清算”，而是一個需要高度專業化、精細化操作的係統工程。在實際操作中，如何準確地識彆、評估和處置這些資産，往往決定瞭損失的大小，甚至會影響到整個金融機構或企業的穩健運行。因此，一本能夠提供詳盡的實務指導的書籍，是多麼的寶貴。我特彆希望這本書能夠詳細地解讀盡職調查在不良資産處置過程中所起到的“守門人”作用，如何通過深入的調查，發現資産的潛在風險點，評估其真實價值，並為後續的處置策略提供科學依據。同時，我也期待書中能有豐富的案例，展示各種類型的不良資産，如信貸資産、非信貸資産、股權資産等，在實際處置過程中所麵臨的挑戰以及應對策略，希望能從中獲得一些啓發和藉鑒。
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