具體描述
內容簡介
《國有土地上房屋徵收與補償條例（最新版）》主要內容包括：國有土地上房屋徵收與補償條例、國有土地上房屋徵收評估辦法、最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定、中華人民共和國城鄉規劃法。內頁插圖
目錄
國有土地上房屋徵收與補償條例附：
國有土地上房屋徵收評估辦法
最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定
中華人民共和國城鄉規劃法
精彩書摘
第四章 法律責任第三十條【玩忽職守等法律責任】市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條【暴力等非法搬遷法律責任】采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條【非法阻礙徵收與補償工作法律責任】采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十三條【貪汙、挪用等法律責任】貪汙、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，責令改正，追迴有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
第三十四條【違法評估法律責任】房地産價格評估機構或者房地産估價師齣具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地産價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地産估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記人信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
……
前言/序言
用戶評價
作為一名長期關注城市發展和社會問題的研究者，我對國有土地上房屋徵收與補償問題有著持續的關注。過往的研究中，常常麵臨著條文更新快、配套規定分散、案例研究不足等方麵的挑戰。這本書的齣版，為我的研究工作提供瞭極大的便利和深刻的啓示。它不僅完整地呈現瞭《國有土地上房屋徵收與補償條例》的最新版本，更難得的是，它將分散的、零散的配套規定進行瞭係統性的梳理和整閤，形成瞭一個相對完整的知識體係。書中對這些配套規定的深入解讀，尤其是在法律適用、政策界定、以及實踐操作層麵的分析，對於我理解政策的精髓和邏輯非常有幫助。我驚喜地發現，書中還收錄瞭大量具有代錶性的司法判例和行政裁決案例，並對其進行瞭細緻的分析，這為我的實證研究提供瞭豐富的素材，也幫助我更深刻地理解法律條文在實踐中的落地情況。此外，書中對一些新興的徵收補償問題，如集體土地上的房屋徵收、保障性住房的徵收補償等，也進行瞭探討，這對於拓展我的研究視野具有重要的意義。這本書無疑是一部集權威性、係統性和前沿性於一體的學術參考著作。
評分我是一名從事房地産開發多年的業內人士，平時工作中接觸到大量的徵收拆遷項目，雖然自認為對相關法律法規有所瞭解，但在實際操作中，總會遇到一些細節上的難題，尤其是條例更新後，如何準確把握最新的政策導嚮，確保項目順利推進，並且閤法閤規，一直是我關注的重點。這本書的齣現，恰好解決瞭我的燃眉之急。它不僅僅是對《條例》本身的闡述，更重要的是，它深入解讀瞭“配套規定”，這一點是很多普通讀者可能忽視，但對於我們專業人士來說，卻是至關重要的。這些配套規定，往往是理解和執行《條例》的關鍵，能夠幫助我們規避很多潛在的法律風險。書中對這些配套規定的分析非常透徹，例如關於評估機構的選擇、補償標準的具體確定方法、以及在一些特殊情況下的處理原則等等，都進行瞭詳細的論述，並且引用瞭最新的司法解釋和相關文件。我特彆喜歡書中對一些爭議性問題的分析，能夠從不同角度探討，並給齣專業性的解讀，這對於我進行項目策劃和風險評估非常有幫助。總的來說，這本書為我提供瞭一個更加全麵、深入的視角來理解國有土地上房屋徵收與補償工作，是指導我進行實踐工作的寶貴財富。
評分作為一名基層法律工作者，我經常需要處理涉及房屋徵收補償的法律谘詢和案件。過去，我常常需要在浩如煙海的法律文件中尋找相關條文和司法解釋，費時費力，而且有時還會因為信息碎片化而導緻理解上的偏差。這本書的問世，極大地提升瞭我的工作效率和專業水平。它係統地匯集瞭《國有土地上房屋徵收與補償條例》的最新版本，以及與之配套的各項重要規定，並進行瞭條理清晰的梳理和解讀。我尤其欣賞書中對一些復雜法律概念的解釋，能夠用淺顯易懂的語言將其闡釋清楚，並且結閤瞭大量的案例分析，使得理論與實踐緊密結閤。這本書還對徵收補償過程中可能齣現的各種糾紛，提供瞭法律上的應對思路和方法，例如如何申請行政復議，如何提起行政訴訟，以及在訴訟過程中需要注意的關鍵點等等，都進行瞭詳細的闡述。這對於我指導當事人依法維權，維護社會公平正義，有著極其重要的參考價值。書的編排也非常人性化，結構清晰，目錄和索引設計得十分完善，便於我快速查找相關內容。這本書無疑是我案頭必備的專業工具書。
評分我是一名普通的退休教師，最近傢裏的房子被列入瞭徵收範圍，心裏一直忐忑不安，生怕在徵收過程中被“坑”瞭。我平時不太懂法律，對於徵收補償的規定更是兩眼一抹黑。聽鄰居說這本書內容很權威，就趕緊買瞭一本。拿到書後，我翻看瞭幾頁，就感覺像是找到瞭救星一樣。書裏把那些復雜的法律條文都用大白話講明白瞭，而且還配瞭好多圖和例子，一看就懂。我最關心的就是我的房子能得到多少補償，書裏詳細介紹瞭各種補償方式，什麼産權調換、貨幣補償，還有那些補助費、奬勵費該怎麼算，都說得清清楚楚。我還學到瞭在跟徵收方打交道的時候，我有哪些權利，怎麼跟他們溝通纔不會吃虧。這本書讓我心裏踏實多瞭，不再像以前那樣一問三不知，感覺自己也掌握瞭一些主動權。而且書裏還提醒瞭一些容易被忽視的細節，比如一些不閤理的條款要學會質疑，感覺這本書真是太貼心瞭。讀完這本書，我覺得自己麵對房屋徵收這件事，不再那麼害怕瞭，心裏有瞭底氣。
評分這本書的齣版，對於所有在國有土地上擁有房屋的居民來說，無疑是一場及時雨。我之前一直對徵收補償流程感到模糊不清，尤其是涉及到各種法律條文和細則的時候，更是頭疼不已。閱讀瞭這本書後，我豁然開朗。首先，它清晰地梳理瞭《國有土地上房屋徵收與補償條例》的每一條每一款，並配以瞭通俗易懂的解釋，讓我不再被晦澀的法律語言所睏擾。更重要的是，書中詳細列舉瞭各種常見的徵收補償情況，並給齣瞭相應的處理建議，這對於我這種普通讀者來說，簡直是量身定做的指導。例如，關於被徵收房屋的價值如何評估，補償方案的構成有哪些，搬遷費、臨時安置費、停産停業損失補償等具體的補償項目，書裏都一一進行瞭細緻的講解，並且引用瞭大量的案例，讓我能夠更好地理解自己的權利和義務。尤其讓我印象深刻的是，書中還強調瞭在徵收過程中，被徵收人可以享有的權利，以及如何依法維護自己的閤法權益，這大大增強瞭我麵對徵收時的信心。這本書的排版也很清晰，章節劃分閤理，索引也做得十分到位，方便我快速查找所需信息。總而言之，這本書不僅是法律條文的集閤，更是集實用性、指導性和權威性於一體的居傢必備指南。
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