一级建造师2018教材配套历年真题试卷习题：一建 建设工程经济 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 工程经济
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店铺： 天一文化官方旗舰店

出版社： 哈尔滨工程大学出版社

ISBN：9787811339062

商品编码：1125733619

 

 

《建筑工程经济管理实务与分析》 本书特色： 理论与实践深度融合： 本书不仅系统梳理了建筑工程经济管理的核心理论，更注重将其与实际工程项目紧密结合，通过大量的案例分析、图表解析，帮助读者深入理解理论在实践中的应用。 视角独特，剖析深入： 针对当前建筑工程经济管理领域的热点、难点问题，本书进行了独到而深入的剖析，力求从本质上揭示问题的成因，并提出切实可行的解决方案。 前瞻性与指导性并存： 在关注当下建筑工程经济管理现状的同时，本书也积极探讨了行业发展趋势，为从业者提供前瞻性的视野和实用的指导。 逻辑清晰，条理分明： 全书结构严谨，内容编排合理，各章节之间衔接自然，层层递进，使得读者能够清晰地把握整体脉络，高效地学习和掌握知识。 语言生动，易于理解： 避免了枯燥的理论阐述，本书采用生动形象的语言，辅以精炼的总结和提示，使复杂的经济学概念和管理方法变得通俗易懂。 内容梗概： 第一部分：建筑工程经济管理基础理论 本部分旨在为读者构建坚实的建筑工程经济管理理论基础。我们将从宏观视角出发，探讨建筑业在国民经济中的地位与作用，分析其发展规律和特点。在此基础上，重点阐述工程经济学的基本原理，包括价值工程、寿命周期成本分析、风险评估等核心概念，并介绍工程经济评价方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，解释这些方法的适用场景、计算步骤及结果解读。 建筑业的经济属性与发展现状： 剖析建筑业的周期性、地域性、资本密集性等经济特征，分析当前国内外建筑业发展面临的机遇与挑战，包括技术进步、绿色建筑、数字化转型等对行业经济运行的影响。 工程经济学原理精讲： 价值工程（VE）的应用： 详细介绍价值工程的基本原理、方法和实施步骤，如何通过功能分析、成本分析来提升工程项目的价值，并通过实际案例展示其在设计优化、施工方案选择等方面的成功应用。 寿命周期成本分析（LCCA）： 讲解LCCA的核心理念，包括初始投资、运营维护、报废处理等全生命周期的成本构成，如何运用LCCA对不同工程方案进行经济性比较，实现长期效益最大化。 风险识别与评估： 深入探讨工程项目经济风险的来源，如市场风险、技术风险、政策风险、合同风险等，介绍定性与定量相结合的风险评估方法，以及风险应对策略的制定。 工程经济评价方法论： 时间价值与资金成本： 阐释资金的时间价值是工程经济评价的基石，详细讲解折现率的确定方法及意义。 主要经济评价指标： 逐一解析净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）、获利指数（PI）等指标的计算公式、含义及优劣，并指导读者如何根据项目特点选择合适的评价指标。 评价方法在决策中的应用： 结合具体工程项目，通过图表和算例，演示如何运用上述评价方法进行项目可行性分析、方案比选，以及如何解读评价结果，为投资决策提供科学依据。 第二部分：建筑工程项目投资决策与融资管理 本部分聚焦于建筑工程项目的起点——投资决策，并深入探讨多元化的融资渠道与管理策略。我们将分析项目投资决策的各个环节，从项目识别、初步评估到详细的可行性研究，并详细讲解投资项目的风险管理与收益分析。同时，本书将全面介绍当前建筑工程项目常见的融资模式，包括银行贷款、债券融资、股权融资、PPP模式等，并分析各种融资方式的特点、优势、劣势以及融资过程中的关键环节。 项目投资决策全流程： 项目识别与筛选： 如何从众多潜在项目中识别出具有投资价值的项目，进行初步的市场调研和技术可行性分析。 可行性研究报告编写要点： 详细阐述可行性研究报告的结构、内容要求，包括市场分析、技术方案、经济评价、社会环境评价等关键组成部分。 不确定性条件下的决策分析： 介绍敏感性分析、盈亏平衡点分析、情景分析等方法，如何应对投资决策中的不确定性因素。 建筑工程项目融资策略： 传统融资方式： 详细解读商业银行贷款、政策性银行贷款的申请条件、流程及风险控制要点。 资本市场融资： 讲解企业债券、项目收益债券的发行要求、市场特点及适用性。 股权融资： 分析风险投资、私募基金、战略投资等引入股权的模式，以及股权融资对企业发展的影响。 政府与社会资本合作（PPP）模式： 深入剖析PPP模式的内涵、运作机制、合同结构，以及在基础设施和公共服务项目中的应用，包括BOT、BOO、ROT等具体形式。 创新融资工具： 介绍供应链金融、融资租赁等在建筑工程领域的应用潜力。 融资风险与管理： 分析融资过程中的潜在风险，如利率风险、汇率风险、信用风险等，并提出相应的风险防范与控制措施。 第三部分：建筑工程项目成本管理与效益评价 成本控制是建筑工程项目成功的关键。本部分将系统介绍建筑工程项目全生命周期的成本管理体系，包括成本计划、成本核算、成本分析和成本控制。我们将重点讲解编制详细的成本计划，进行准确的工程成本核算，并通过多种成本分析方法找出成本偏差，最终实施有效的成本控制措施。此外，本书还将深入探讨工程项目的经济效益评价，不仅关注财务效益，更强调综合效益和社会效益的衡量。 工程项目成本管理体系： 成本计划的编制与执行： 如何根据工程合同、设计图纸、施工组织设计等编制详细的成本计划，并将其分解到各个施工环节。 工程成本核算： 讲解工程成本的构成，包括直接成本、间接成本、管理费用等，介绍成本核算的方法和流程，以及如何进行实际成本的归集与分配。 成本分析与偏差控制： 介绍偏差分析的常用方法，如因素分析法、因素分配法等，找出导致成本超支或节约的原因，并提出纠偏措施。 全过程成本控制： 强调从项目决策阶段到竣工验收阶段，贯穿始终的成本控制理念与实践。 工程项目经济效益评价： 财务效益分析： 重新审视财务指标，并结合项目实际情况，进行详细的盈利能力、偿债能力、营运能力分析。 宏观经济效益分析： 探讨工程项目对国民经济的贡献，如增加就业、拉动内需、促进产业发展等。 社会效益分析： 关注工程项目对社会的影响，如改善基础设施、提升居民生活品质、保护环境等。 效益评价指标的选择与应用： 如何综合运用多种评价指标，全面、客观地评估工程项目的经济和社会效益。 第四部分：建筑工程项目合同管理与经济风险应对 合同是建筑工程项目得以顺利实施的法律和经济保障。本部分将深入分析建筑工程项目的合同类型、合同要素、合同的订立、履行、变更与解除等环节。同时，我们将重点讲解合同价款的构成、工程计量与支付、索赔与争议处理等关键经济管理内容，并提供有效的经济风险应对策略。 建筑工程合同法律与经济基础： 合同类型与法律法规： 梳理总承包合同、分包合同、材料采购合同、设备租赁合同等常见合同类型，介绍与合同相关的法律法规。 合同要素解析： 详细解读合同当事人、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等核心合同要素。 合同价款管理： 合同价款的构成： 分析直接费、间接费、利润、税金等价款组成部分。 工程计量与支付： 讲解工程量清单计价、单价合同、总价合同等计价模式，以及工程计量、进度款支付的流程与注意事项。 合同变更与价款调整： 阐述合同变更的条件、程序，以及价款调整的计算方法。 索赔与争议处理： 索赔的产生与类型： 识别工期索赔、费用索赔、合同变更价款索赔等常见索赔事项。 索赔的程序与证据收集： 详细讲解索赔的提出、证据的收集、证据的固定以及索赔报告的编制。 争议解决机制： 介绍合同争议的协商、调解、仲裁、诉讼等解决途径，以及如何有效运用法律手段维护自身权益。 建筑工程经济风险防范与应对： 市场风险： 如材料价格波动、市场需求变化等，分析应对策略，如锁定价格、多元化经营等。 政策法规风险： 如税收政策调整、环保法规变化等，强调及时关注政策动态，并做好合规性管理。 法律合同风险： 重点在于加强合同审查，明确各方权利义务，有效防范因合同条款不当引发的风险。 履约风险： 如工程质量问题、工期延误等，强调强化过程管理，建立有效的质量控制和进度控制体系。 第五部分：建筑工程项目经营与创新管理 本部分将视角从项目内部转向更广阔的市场竞争与发展。我们将探讨建筑工程项目的市场营销、经营策略，以及在新形势下如何进行管理创新，包括技术创新、管理创新、商业模式创新等。本书还将关注建筑工程项目的可持续发展，如绿色建造、数字化转型、智能化管理等，为读者提供面向未来的经营思路和发展方向。 建筑工程项目市场营销与经营策略： 市场定位与竞争分析： 如何分析目标市场，识别竞争对手，制定差异化竞争策略。 项目承揽与投标管理： 讲解项目投标的策略、技巧，以及风险评估。 客户关系管理： 建立和维护良好的客户关系，提升企业品牌价值。 建筑工程管理创新： 技术创新： 介绍BIM技术、装配式建筑、智能化建造等前沿技术在工程项目中的应用。 管理创新： 如精益建造、敏捷管理等理念在工程项目管理中的实践。 商业模式创新： 探讨 EPC、EPCM、代建等新的项目组织模式。 绿色建造与可持续发展： 绿色建材与节能技术： 介绍在工程项目中推广应用绿色建材和节能环保技术的意义与方法。 循环经济与废弃物管理： 探讨如何实现建筑垃圾的减量化、资源化、无害化。 企业社会责任（CSR）： 强调建筑企业在环境保护、社会公益等方面应承担的责任。 数字化转型与智能化管理： 工程项目大数据应用： 如何利用大数据进行项目预测、决策支持和风险预警。 智能化建造与管理平台： 介绍物联网、人工智能等技术在提升工程项目管理效率和质量方面的应用。 本书旨在成为建筑工程领域从业者、管理者、研究者以及相关专业学生们的得力助手，帮助他们深刻理解建筑工程经济管理的复杂性，掌握实用的分析工具和决策方法，从而在激烈的市场竞争中取得更大的成功，并为建筑行业的可持续发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本《一级建造师2018教材配套历年真题试卷习题：一建 建设工程经济》真是让我这个备考者头疼不已，倒不是说内容有多么晦涩难懂，而是它给我的感觉，就是一本典型的“为考试而生”的工具书，缺乏对实际工程经济学原理的深入剖析和应用指导。我拿着它，感觉自己像个急于通过某个关卡的玩家，只顾着研究地图上的陷阱和得分点，却忘了这游戏背后的逻辑是什么。比如，书里涉及的现金流量图和净现值计算，公式倒是给得清清楚楚，但对于不同投资风险下的折现率选取，以及在复杂工程项目生命周期中如何灵活调整这些参数，书中几乎没有给出任何启发性的案例或深入探讨。它更像是一个冰冷的计算器，告诉你输入什么数字会得到什么结果，却从不告诉你为什么这个结果是合理的，或者在现实中遇到边际效益递减时该如何调整策略。我希望能看到更多关于工程经济学在项目决策、招投标策略制定中的实际应用场景，而不是仅仅停留在对历年真题的机械性模仿和解析上。如果能加入一些国内外知名大型基建项目的经济分析案例分析，哪怕只是简短的“背景-决策-结果”的梳理，都会比单纯罗列那些选择题选项有价值得多。现在看来，它更像是一份考前冲刺的“速效药”，吃了能暂时缓解对考试的焦虑，但长期来看，对于真正成为一个合格的建造师所需要的经济思维构建，帮助微乎其微。我总觉得，学习工程经济，是为了更好地管理和优化资源配置，而不是仅仅为了在考场上算出那个唯一的正确答案。

评分☆☆☆☆☆

从学习体验的角度来看，这套习题集最大的缺陷在于它缺乏一个动态的、能够与时俱进的“学习反馈闭环”。它将2018年的真题作为一个固定的、不可更改的知识靶子进行反复操练，但考试的本质是不断变化的。一个优秀的学习工具，应当能够根据考生的错误率和知识点掌握情况，动态地推荐需要加强的练习模块，或者至少能清晰地指出哪些知识点在近几年的真题中重复出现频率高，哪些是新出现的趋势。然而，这本书的内容是静态的，它只是把历史试卷堆砌在一起，让你自行去分辨其中的价值和重点。当我做完一套题后，得到的反馈仅仅是“你错了几道选择题”，而不是“你在固定资产折旧的加速摊销法应用上理解有偏差，请回顾教材XX页的解析”。这种缺乏个性化诊断和针对性强化的学习体验，使得学习过程变得低效且枯燥。我更倾向于使用那些能够提供详细错误报告、自动生成薄弱点强化测验的数字化平台。这本纸质习题集，虽然方便携带，但在提供深度学习支持和互动反馈方面，完全无法与现代化的学习工具相提并论，它只是一个沉默的“答题卡”，无法成为一个积极的“学习伙伴”。

评分☆☆☆☆☆

这本书在“建设工程经济”这门课的知识体系构建上，存在着明显的侧重失衡问题。它似乎将太多的篇幅和精力放在了宏观经济政策和招投标基础知识的罗列上，而对于微观经济学中与工程项目成本控制和效率优化直接相关的部分，挖掘得不够深。例如，在涉及“工程量清单计价”和“合同工期与索赔”这两个核心实操板块时，书中提供的例题和解析，往往停留在对现行法规条文的背诵层面，缺乏对这些经济工具在实际合同谈判和风险对冲中的应用技巧的探讨。我希望能看到更多关于“边际成本递增”在材料采购高峰期的影响分析，或者在供应链波动下，如何通过合同条款设计来锁定最优经济效益的案例。这本书更像是教科书的附录，用来巩固记忆点，而不是用来提升战略决策能力的“利器”。对于一级建造师而言，经济管理能力是其核心竞争力之一，这要求我们不仅要懂得“是什么”，更要理解“为什么”以及“如何应用”。很遗憾，这本书更多地满足了“是什么”的记忆需求，而在“为什么”和“如何应用”的深度上，显得捉襟见肘，给人一种浮于表面的感觉，难以真正帮助我将零散的知识点串联成一个完整的经济管理思维框架。

评分☆☆☆☆☆

拿到这套习题册，最大的感受就是“版本滞后性”带来的无力感。2018年的真题配套，对于我们现在备考的考生来说，时间上的跨度已经足够长了。建设工程的经济环境、政策法规、乃至新的金融工具和融资模式，这几年变化之快，简直让人应接不暇。我翻阅其中的一些关于融资租赁、PPP（政府和社会资本合作）模式的考点解析时，发现其对最新政策细节的描述已经显得有些陈旧。例如，对于最新的税收优惠政策在成本构成中的影响，这本书的解释似乎还停留在几年前的框架内。这使得我在做那些涉及政策敏感度的题目时，心里总是打鼓，生怕自己用过时的知识点去套用了新的标准。更别提，对于一些前沿的BIM（建筑信息模型）在成本控制中的应用潜力，这本书几乎没有涉及，这在如今大力推行数字化施工的背景下，是一个相当大的知识盲区。我理解教材和真题的更新需要时间，但对于一级建造师这种对时效性要求极高的考试，一套落后了三四年的真题集，其指导价值是会大打折扣的。它更像是一份历史资料，而非面向未来的备考指南。如果能有补充材料，哪怕是通过在线链接或二维码的形式，对这些时效性强的经济政策和技术应用进行及时更新，那就太棒了，否则，我只能自己再去翻阅最新的财政部和住建部的文件，效率实在太低了。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的排版和试卷还原度，虽然在模拟考试的氛围营造上做了一些努力，但细节处理上真的让人感到粗糙。尤其是那些涉及大量表格和图示的题目，印刷的清晰度常常让人需要眯着眼才能分辨出那些细小的数字和横竖线。在计算题中，如果原始试题的单位或者小数点后的精度不够明确，这本书的复印件式展现方式，更是加剧了这种模糊感。更要命的是，它的习题解析部分，简直可以说是“为难”考生。很多解析都是以一种极其简略的“知识点回顾+正确选项说明”的模式敷衍了事。比如一道关于风险分配矩阵的题目，它直接告诉你“根据风险管理原则，应选择C”，却完全没有解释在特定情境下，为什么该风险应该由发包人承担而非承包人，或者这背后的经济学原理是什么。这种解析，对于那些基础薄弱的考生来说，无异于直接扔过来一个答案，却不提供通往答案的路径图。我需要的是那种能够深度剖析出题人思路、拆解陷阱设置，并对比不同解题思路优劣的详尽解析，而不是这种仅仅“告知”对错的简单结论。对于一个花费了时间和金钱购买的配套资料，我期望的是高质量的教学辅助，而不是一份勉强能用的考卷复印件的合集。

评分☆☆☆☆☆

书不错，就是没做，就考试了

评分☆☆☆☆☆

不错，是正品。纸质好，看着舒服。送货及时

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满意！价格便宜！！！！！

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可以的 纸张

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蛮好~~~~~~~~~~~~~~~~

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好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

快递不想评价，太慢了。省内都要4、5天

评分☆☆☆☆☆

本来经济有缺页现象，但和客服反映后，他们要给我补寄一份，原来的一份留给我自己。我知道缺页是偶然现象，不是他们的错，他们做的很到位。谢谢！

评分☆☆☆☆☆

纸质量太差 都有些发黄