住宅安装工程成本管理 房地产造价师执业指南 王俊编 中国建筑工业出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王俊 编 著

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• 房地产造价
• 造价师
• 工程造价
• 王俊
• 中国建筑工业出版社
• 工程管理
• 施工管理

店铺： 广通建筑科技图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112123889

商品编码：1127892210

出版时间：2010-12-01

住宅安装工程成本管理
	定价	98.00
	出版社	中国建筑工业出版社
	版次	1
	出版时间	2010年12月
	开本	16
	作者	无
	装帧	精装
	页数	627
	字数	990000
	ISBN编码	9787112123889

好的，为您提供一份不包含《住宅安装工程成本管理 房地产造价师执业指南 王俊编 中国建筑工业出版社》内容的详细图书简介，侧重于其他相关领域的专业书籍。 --- 《现代建筑结构设计与优化：性能化设计、新材料应用及BIM集成》 导言：工程实践的深刻变革与新一代设计师的挑战 当前，建筑行业正处于一个由技术革新、法规升级和可持续发展理念驱动的深刻转型期。传统的、以规范为主要依据的设计方法正逐步向以性能为核心的、更具弹性和适应性的现代化设计范式过渡。对于结构工程师、项目总监以及资深造价专业人员而言，掌握前沿的结构优化技术、理解先进材料的性能特性，并将这些知识有效地融入到建筑信息模型（BIM）的工作流程中，已成为提升项目质量、控制成本和保障长期运营安全的关键。 本书《现代建筑结构设计与优化：性能化设计、新材料应用及BIM集成》，正是为应对这一时代挑战而编写的权威参考与实践指南。它并非侧重于住宅安装工程的成本核算细则，而是聚焦于建筑结构设计理论的深度挖掘、复杂结构体系的优化策略、新型结构材料的工程化应用，以及如何利用先进的数字技术实现全生命周期的成本与性能协同控制。 第一部分：结构设计理论的深化与性能化设计范式 本部分深入探讨了现代结构设计理念的基石——性能化设计（Performance-Based Design, PBD）。它超越了传统的基于强度的验算，强调结构在不同荷载水平下（如正常使用、罕遇地震、极罕遇地震）应达到的特定功能状态。 非线性分析与延性设计原理： 详细阐述了材料和构件的非线性本构关系，重点讲解了如何通过合理的延性配置来提升结构抵抗极端事件的能力。内容涵盖推覆分析（Pushover Analysis）的实际操作、时间历史分析（Time History Analysis）的参数选择与结果解读，以及如何根据设计目标设定关键性能点（如“生命安全”、“立即使用”）。 高层与超高层结构控制策略： 针对复杂高层建筑，本书系统梳理了振动控制技术。内容包括粘滞阻尼器、摩擦摆支座等新型消能减震装置的设计原理、选型准则与安装精度要求，并对比了不同阻尼技术在水平位移控制和结构自振周期调整上的优劣。 抗风与动力响应： 深入分析了风荷载对柔性结构的影响机制，讲解了风洞试验数据的工程应用方法，以及脉动风荷载下的响应谱分析在复杂体型建筑中的适用性。 第二部分：新型结构材料与先进施工技术 本卷旨在拓宽工程师对结构材料的认知边界，介绍那些具有革命性潜力的新材料及其在工程实践中的可靠应用。 高性能混凝土（HPC）与超高性能混凝土（UHPC）： 详尽介绍了HPC在提升结构耐久性和承载力方面的优势，包括配合比设计、浇筑工艺控制和后期养护要求。对于UHPC，重点分析了其高抗压强度、抗裂性能，以及在预制构件、复杂节点和极端环境结构中的应用潜力，包括其纤维增强机制和施工中的微裂缝控制技术。 先进钢结构体系与轻钢技术： 探讨了新型高强度钢材（如Q550级以上）在实现结构轻量化和跨越增大中的应用。内容涵盖冷成型薄壁型钢结构的设计规范、连接节点的优化，以及张拉整体（Tensegrity）结构在公共空间中的美学与力学结合。 组合结构与混合结构体系： 剖析了钢-混凝土组合结构、木-钢混合结构在实现各自材料最佳性能组合方面的设计要点，特别是针对大跨度空间结构和既有建筑改造的结构提升方案。 第三部分：结构工程中的数字化转型与BIM集成 本部分是本书的创新核心，它将工程设计与信息技术深度融合，指导读者如何利用数字化工具实现从概念设计到施工图的无缝衔接和成本效益分析。 结构BIM建模的深度应用： 详细介绍了结构模型在不同阶段的应用深度（LOD/LOIN）。重点讲解了如何建立精确的参数化模型以自动生成详图、钢筋笼模型及预埋件信息，避免传统出图阶段的返工与信息丢失。 结构分析与BIM的协同工作流： 阐述了如何将有限元分析软件（如SAP2000, ETABS）的计算结果（如内力、位移、截面尺寸）直接映射到BIM平台（如Revit Structure），实现设计意图与分析结果的实时校核。 面向成本与供应链的结构优化： 探讨了如何通过BIM模型进行精确的工程量提取（Quantity Take-off），并结合结构优化设计（如减小梁高、优化柱网布局）来直接量化对混凝土方量、钢筋用量及模板工程量的影响。这为结构设计决策提供了直接的经济效益评估依据，是实现全过程成本控制的数字基础。 结构健康监测（SHM）与数字孪生： 展望了结构设计如何为未来的运营维护提供数据支撑，如何将传感器数据集成到数字模型中，实现结构的实时性能评估与预测性维护。 结语：面向未来的结构工程师 本书旨在为结构工程师提供一个从“规范满足者”向“性能塑造者”转变的知识框架。它强调结构设计的复杂性、材料选择的前瞻性以及数字化工具集成的重要性，是推动我国建筑结构设计领域迈向更高质量、更可持续发展阶段的必备参考书。 ---

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我惊喜的是其对绿色建筑和可持续发展理念在成本管理中的体现。在当下的社会环境下，如何将环保和节能的要求融入到成本控制中，是每一个房地产开发商都面临的挑战。这本书在这方面提供了非常具有前瞻性的指导。它不仅分析了绿色建材、节能技术的初期投入成本，更重要的是，详细阐述了这些投入所带来的长期效益，例如能源消耗的降低、维护成本的减少，以及潜在的市场溢价效应。书中还介绍了如何通过优化设计、精细化施工，来减少建筑垃圾的产生，降低废弃物处理的成本。对于一些新兴的绿色建造技术，书中也进行了较为深入的探讨，并给出了成本效益评估的方法。这让我意识到，成本管理并非仅仅是追求眼前的低价，更应该着眼于项目的全生命周期，将环境和社会效益也纳入到成本的考量范围之内。这种 holistic 的成本管理理念，对于提升项目的整体价值和市场竞争力，具有极其重要的意义。

评分☆☆☆☆☆

《住宅安装工程成本管理——房地产造价师执业指南》在数据分析与决策支持方面，为我提供了全新的视角。书中对项目成本数据进行收集、整理、分析的方法论，以及如何利用这些数据进行成本预测和控制，让我受益匪浅。它详细介绍了多种成本分析工具，例如价值工程、成本效益分析等，并结合实际案例，生动地展示了如何运用这些工具来优化设计方案、选择更经济的材料和施工工艺。我尤其喜欢书中关于“标杆管理”的应用，它教导我们如何通过对同类项目的成本数据进行横向比较，找出自身的优势与不足，并借鉴行业内的最佳实践，不断提升成本管理的水平。书中的一些量化分析方法，比如如何通过历史数据建立成本回归模型，来预测未来项目的造价，也让我对成本的科学预测有了更深入的理解。这些内容，无疑为造价师提供了更强大的数据支撑，让我们的决策更加精准和科学。

评分☆☆☆☆☆

这本书对于理解住宅安装工程的成本构成，特别是那些“看不见”的隐性成本，有着非常深刻的指导意义。我尤其对书中关于人工成本的管理部分印象深刻。过去，我们常常将人工成本简单地理解为工人工资，但这本书将其细化到了工时、工种、季节性变化、以及可能产生的加班费、补贴等多个维度。它还强调了劳动力市场的供需关系对人工成本的影响，以及如何通过优化施工组织、提高作业效率来降低单位人工成本。书中还提到了由于劳动力短缺或技能水平不足可能导致的成本上升，并给出了一些关于劳务分包管理和工时定额的建议，帮助我们更精细地核算和控制人工费用。此外，对于现场管理中可能产生的损耗、窝工、安全事故等带来的隐性成本，书中也给予了充分的关注，并提供了相应的管理策略，比如加强现场技术交底、提高材料保管水平、强化安全生产培训等，这些都帮助我认识到，成本管理并非仅仅局限于数字游戏，更关乎现场管理的每一个细节。

评分☆☆☆☆☆

读完《住宅安装工程成本管理——房地产造价师执业指南》，我最大的感受是其对工程变更管理和风险应对的重视程度。在实际的项目推进过程中，工程变更往往是导致成本失控的重要诱因，书中对此进行了深入的探讨。它不仅明确了工程变更的发生原因、审批流程，更重要的是，针对不同类型的变更，提出了相应的成本估算和控制方法。例如，对于设计变更，书中详细阐述了如何通过技术经济分析，评估变更对成本的影响，并建议在合同中明确变更的管理条款，以减少后期争议。另外，关于项目风险管理，作者更是煞费苦心地列举了市场风险、技术风险、政策风险等可能影响成本的因素，并提供了详细的风险识别、评估和应对预案。特别让我印象深刻的是，书中提出了一些创新的风险管理工具，比如利用蒙特卡洛模拟来预测成本超支的可能性，以及建立风险预备金的合理比例。这些内容为我们提供了更科学、更前瞻的成本管理思路，帮助我们从被动应对转向主动预防，极大地提升了项目的整体风险抵御能力。

评分☆☆☆☆☆

这本《住宅安装工程成本管理——房地产造价师执业指南》真是为我这类身处房产开发一线，却又常常在成本控制方面感到力不从心的人量身打造的。我尤其欣赏书中关于材料询价与比价策略的论述。过去，我们往往凭经验或者简单的市场了解进行询价，效率低且容易出现价格信息不对称的情况。这本书详细地剖析了不同采购环节可能存在的风险，并提供了一套系统性的询价方法，比如如何根据项目规模、材料特性、供应商信誉等因素，制定差异化的询价方案。它还强调了与供应商建立长期合作关系的重要性，并通过案例展示了如何通过集体采购、集中配送等方式，获得更具竞争力的价格，从而有效压缩安装工程的材料成本。此外，书中对于施工过程中的隐蔽工程、装修工程等成本控制的细节也颇有见地，列举了不少在实际操作中容易被忽视但影响巨大的环节，比如管线预留尺寸的精确度、防水材料的用量标准等，都给出了切实可行的建议。总的来说，这本书提供的不仅是理论，更是操作性极强的工具箱，让我对住宅安装工程的成本管控有了更清晰、更主动的认识。