2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王俊遐 编

图书标签:

• 建筑工程
• 清单计价
• 规范释义
• 算例
• 2013版
• 工程造价
• 建筑施工
• 工程管理
• 教材
• 参考书

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111450955

版次：1

商品编码：11388465

品牌：机工出版

包装：平装

丛书名： 2013版清单计价规范释义与算例

开本：16开

出版时间：2014-01-01

用纸：胶版纸

页数：312

内容简介

　　《2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程》依据GB50500—2013版清单计价新规范及GB50854—2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》编写而成，新规范是在2008版计价规范的基础之上进行改进和完善而成，且适应当下工程项目概预算需求的文件，《2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程》对新旧规范的术语、强制性条文、招标投标控制以及施工过程乃至价款计算索赔等事宜的不同和增补之处做了对比及阐释，基本将新规范的特点及使用方法体现了出来。
　　书中内容具体包括建设工程计价基础知识、建设工程工程量清单计价(新旧规范对比分析)、建筑面积计算、土石方工程、地基处理与边坡支护及桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程等的新清单工程量计算规则及其相应算例方法。
　　《2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程》读者对象为：造价师、造价员、建筑工程经济管理人员、高等及高职院校工程管理、工程造价、土木工程以及房地产经济管理等相关专业的师生。

目录

前言
第一章 建设工程计价基础知识
第一节 工程项目计价程序
第二节 建设项目总投资及费用构成
第三节 建设工程定额及其指标的确定
第四节 建设工程项目概预算的编制
第二章 建设工程工程量清单计价
第一节 2013版建设工程工程量清单计价规范简介
第二节 工程量清单的编制
第三节 工程量清单计价
第四节 招标控制价的编制方法
第五节 投标报价的编制
第六节 工程价款的约定
第七节 2013版清单计价中工程计价的表格样式
第三章 建筑面积计算规定及范例
第一节 计算建筑面积的规定
第二节 不计算建筑面积的规定
第四章 土石方工程
第一节 土石方工程工程量清单设置规则及说明
第二节 土石方工程定额工程量套用规定
第三节 土石方工程清单工程量计量或计价算例
第五章 地基处理与边坡支护及桩基工程
第一节 地基处理与边坡支护及桩基工程清单项目设置规则及说明
第二节 地基处理与基坑支护及桩基工程定额工程量套用规定
第三节 地基处理与边坡支护及桩基工程清单工程量计量或计价算例
第六章 砌筑工程
第一节 砌筑工程工程量清单项目设置规则及说明
第二节 砌筑工程定额工程量套用规定
第三节 砌筑工程清单工程量计量或计价算例
第七章 混凝土及钢筋混凝土工程
第一节 混凝土及钢筋混凝土工程量清单项目设置规则及说明
第二节 混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量套用规定
第三节 混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计量或计价算例
第八章 门窗、木结构工程
第一节 门窗、木结构工程工程量清单项目设置规则及说明
第二节 门窗、木结构工程定额工程量套用规定
第三节 门窗、木结构工程清单工程量计量或计价算例
第九章 金属结构工程
第一节 金属结构工程工程量清单项目设置规则及说明
第二节 金属结构工程定额工程量套用规定
第三节 金属结构工程清单工程量计量或计价算例
第十章 屋面及防水工程
第一节 屋面及防水工程工程量清单项目设置规则及说明
第二节 屋面及防水工程定额工程量套用规定
第三节 屋面及防水工程清单工程量计量或计价算例
第十一章 保温、隔热、防腐工程
第一节 保温、隔热、防腐工程工程量清单项目设置规则及说明
第二节 保温、隔热、防腐工程定额量套用规定
第三节 保温层、隔热、防腐工程清单工程量计量或计价算例
第十二章 建筑工程清单工程量计量与计价实例
参考文献

前言/序言

2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程 本书简介 《2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程》是一本集理论解析、规范解读、实操指导和丰富案例于一体的专业性图书，旨在为建筑工程领域的从业人员，包括造价工程师、项目经理、技术人员、预算员以及相关管理人员，提供全面、深入、实用的学习与应用工具。本书紧密围绕2013年版《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）展开，深入剖析其核心理念、条文内容、计价依据以及在实际工程中的应用方法。 本书核心内容与价值 1. 精准解读规范核心要义： 本书的首要目标是帮助读者准确理解《2013版建设工程工程量清单计价规范》的精神实质和核心要义。规范的颁布实施标志着我国工程造价管理正朝着更加科学、规范、市场化的方向迈进。本书将逐条、逐款地对规范的各个章节进行深入解读，阐释其修订背景、主要变化、关键术语的含义以及规范提出的各项原则和要求。例如，对于工程量清单的组成、计价方法的选择、风险的划分与承担、合同价的构成、变更工程的计价等关键内容，本书都将进行详尽的分析，帮助读者摆脱对规范条文的模糊理解，建立起清晰、准确的认知框架。 2. 系统梳理计价依据与方法： 工程造价的准确性直接关系到工程项目的经济效益和合同的公平性。本书将系统梳理与2013版清单计价规范相配套的各项计价依据，包括各类工程量计算规范、工程造价信息、定额子目、取费标准等，并详细说明其在清单计价中的应用规则。本书将重点讲解清单项的工程量计算方法，结合现行相关工程量计算规范，针对建筑工程中常见的分部分项工程和措施项目，提供详细的计算流程和技巧。例如，对于土石方工程、砌体工程、混凝土工程、钢筋工程、装饰装修工程、屋面工程、脚手架工程、垂直运输等，都将提供具体到操作层面的工程量计算说明。 3. 提供实战导向的算例分析： 理论知识需要与实践相结合才能发挥最大效用。本书最大的亮点在于其丰富的、具有代表性的实操算例。这些算例涵盖了建筑工程施工图的常见类型，从小型单体建筑到中大型公共建筑，从主体结构到室内外装修，力求贴近实际工作需求。每一个算例都将按照2013版清单计价规范的要求，从工程量计算、清单项目编码、清单工程量、综合单价的确定、合价的计算，到清单总价的编制，进行完整、详尽的演示。 算例构成： 每个算例通常会包含施工图纸的简要说明（如结构类型、建筑功能、主要材料等），以及与之匹配的工程量计算底稿。在此基础上，将逐一展示如何将计算出的工程量转化为清单项目，并在此基础上进行综合单价的分析与构成解释。 综合单价构成解析： 本书特别强调对综合单价构成要素的深入解析，包括直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）、管理费、利润、税金等。针对不同类型的工程项目和不同工种，会分析各项费用的计算方法、取费基准以及影响因素，帮助读者理解综合单价的内在逻辑，从而能够更加合理地确定和审查综合单价。 变更工程计价： 针对工程建设过程中常见的变更工程，本书也提供了相应的计价案例和方法。例如，因设计变更、现场条件变化等原因引起的工程量增减、材料替换、工序调整等，都将通过具体的算例演示如何依据规范进行变更工程的计量和计价。 招投标阶段应用： 书中的算例也将体现清单计价在招投标阶段的应用，包括投标报价的编制、标底的审查等，帮助读者掌握在竞争性市场环境下如何编制出既有竞争力又能保证合理利润的投标报价。 4. 关注常见问题与难点： 在实际的工程造价工作中，从业人员常常会遇到一些普遍性的问题和难点。本书将聚焦这些热点和难点，如： 定额与清单的衔接： 如何在以清单计价为主导的体系下，有效利用和衔接传统的定额资料。 特殊工程项目的计价： 如古建筑修缮、绿色建筑、智能化建筑等特殊工程项目的计价特点与方法。 风险与不确定性： 如何在清单计价中识别、量化和管理工程项目中的各类风险。 合同价的管理与调整： 结算审计中的常见问题及应对策略。 信息化应用： 简要介绍工程造价软件在清单计价中的应用，提升工作效率。 5. 提升从业人员专业素养： 本书不仅是技术工具书，更是提升从业人员专业素养的载体。通过对规范条文的深度解读和大量案例的分析，读者能够： 深化对工程造价学科的理解： 建立起更加系统、完整的工程造价理论知识体系。 提高解决实际问题的能力： 掌握一套科学、有效的工程造价分析和计算方法。 增强成本控制意识： 培养从全局和经济效益的角度看待工程项目的能力。 提升沟通与协作水平： 能够清晰地解释造价成果，与各方有效沟通。 适用读者群体 造价工程师/咨询师： 深入理解和应用2013版清单计价规范，编制、审核工程量清单、控制工程造价。 项目经理/建设单位管理人员： 掌握清单计价的基本原理，有效监督工程造价，进行合同管理和结算。 施工单位预算员/项目部成本员： 编制投标报价，进行施工过程中成本核算与控制。 建筑工程专业的院校师生： 作为学习工程造价课程的辅助教材，了解行业最新标准和实践要求。 从事相关领域工作的人员： 如审计人员、技术人员、材料管理人员等，需要了解工程造价知识以配合工作。 本书特色 权威性与时效性： 紧密围绕国家现行有效的2013版《建设工程工程量清单计价规范》，内容权威、准确、具有指导意义。 全面性与系统性： 涵盖了清单计价规范的理论、方法、计算、应用等各个方面，体系完整。 实用性与操作性： 大量贴合实际工程的算例，图文并茂，易于理解和模仿，可直接应用于工作。 条理性与逻辑性： 结构清晰，逻辑严谨，便于读者循序渐进地学习和查阅。 专业性与通俗性结合： 在保证专业性的同时，力求语言通俗易懂，降低阅读门槛。 结语 在当前建筑工程行业不断发展和进步的背景下，掌握并熟练运用工程量清单计价规范，是每一位从业人员必备的核心技能。本书力求成为您手中一份得力助手，帮助您在复杂的工程造价工作中游刃有余，准确、高效地完成各项任务，为工程项目的成功做出贡献。通过本书的学习与实践，相信读者将能全面提升工程造价专业能力，更好地适应行业发展的需求。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧也体现出一种对使用者体验的尊重，这在技术类书籍中并不多见。纸张的质地适中，不易反光，长时间阅读眼睛不易疲劳。字体和行间距的安排也很科学，使得那些密集的数字和公式看起来清晰而不拥挤。虽然内容本身是严谨的规范释义，但它读起来并不像是在啃“天书”。特别是在那些涉及“风险分摊”和“暂列金、未中标服务费”的章节，作者运用了大量的对比表格和流程图，将原本抽象的费用构成清晰地可视化了。这对于我们项目部的年轻工程师来说，学习曲线一下子就被拉平了。他们不再需要花费数周时间去摸索理解这些复杂费用的构成，只需对照书中的图表，就能快速掌握其内在联系。我让团队里几个刚毕业的同事把它作为基础教材，他们反馈说，这是他们接触到的最“友好”的造价类专业书籍，能让他们快速从理论走向实操，极大地提升了我们项目团队的整体专业水平。

评分☆☆☆☆☆

作为一个需要经常和甲方、施工方进行造价谈判的专业人士，我深知，手里有没有足够硬核的“理论武器”至关重要。这本书的结构设计非常有利于快速查找和引用。它采用的索引系统和章节划分，逻辑性非常强，每当我们遇到一个棘手的问题，能够迅速定位到相关的解释和案例。我曾经在一次中期结算审核中，对方引用了一个模糊的条款来要求增加一项费用，金额还不小。我立刻翻阅了这本书，找到了对应章节中对该条款的“限制条件”和“适用范围”的精准界定。书中的解释措辞非常专业且具有权威性，引用起来底气十足。更重要的是，书中的很多案例是基于当时最新的市场价格和人工机械台班编制的，这使得我们引用的数据具有较强的参考价值。它不仅仅是告诉你“怎么算”，更重要的是告诉你“为什么这么算”，这种深入骨髓的逻辑解释，才是真正能支撑我们在高强度谈判中占据主动的关键。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我原本对市面上大部分“规范释义”类的书籍都持保留态度，很多无非就是把规范原文搬过来，然后加上一些不痛不痒的注解，根本解决不了实际操作中的痛点。然而，这本针对2013版清单计价规范的算例汇编，却给了我一个大大的惊喜。它最让我称道的是其“算例”部分的深度和广度。我特别留意了关于“措施项目”的章节，这部分往往是现场管控的难点，也是造价争议的高发区。书中不仅详细拆解了脚手架、垂直运输等常见措施费的计算逻辑，还特别针对一些容易被忽略的、需要现场判断的细节给出了明确的建议。比如，关于临时用电和用水的计量方式，不同地区和不同项目的操作细节千差万别，这本书里提供的算例兼顾了理论的严谨性和现场的灵活性，给出的建议非常具有可操作性。我最近在处理一个老旧小区改造项目，其中涉及到的“不动产保护”费用，在旧版计价中往往难以量化，但这本书中结合2013规范的最新要求，给出了一个清晰的计算框架和参考系数，极大地加快了我们前期报价的效率。这本书的编写者显然是深谙现场管理的，他们的思考已经超越了纯粹的规则解读，直击工程造价的核心——如何精准、合理地反映实际发生的成本。

评分☆☆☆☆☆

这本《2013版清单计价规范释义与算例：建筑工程》简直是建筑行业从业者的福音，尤其对于我们这些常年与造价打交道的“老油条”来说，简直是案头必备的“武功秘籍”。我刚入行那会儿，面对纷繁复杂的规范条文和动辄上百页的图纸，感觉就像是在迷宫里打转，光是理解那些晦涩难懂的术语就够费劲的了。这本书最妙的地方在于，它没有停留在枯燥的条文罗列上，而是真正做到了“释义”二字。每一个规范条文后面，都紧跟着详尽的解释和大量的实战案例。我记得有一次我们做一个复杂的基础工程，涉及到多个专业工种的交叉配合，光是清单项的划分和组价逻辑就让我们团队争论了好几天。最后还是翻到这本书里关于“特殊工程综合定额套用原则”的那一章，书里举了一个非常贴近我们实际情况的例子，一下子就点亮了思路。那种感觉就像是高人指点迷津，瞬间茅塞顿开。而且，书里对2013年版规范的调整点都做了细致的对比分析，让我们能清晰地看到新旧规范的差异，避免了因为理解偏差导致的结算纠纷。对我来说，这本书的价值远超一本参考书，它更像是一个经验丰富的造价师手把手在教你如何“落地执行”。

评分☆☆☆☆☆

从宏观层面来看，这本书对于理解2013版计价规范背后的管理思想转变也起到了关键作用。清单计价的核心在于“风险预控”和“量价分离”，而这本释义与算例非常深入地探讨了如何在新规范体系下，更有效地进行工程量清单的编制和风险项的锁定。它不是简单地教你如何套用定额，而是引导你去思考：在当前的经济环境下，哪些成本要素更易变，哪些应该通过合理的清单结构提前锁定。书中对“工程信息和风险”的讨论尤其精彩，它提醒我们，在编制清单时，必须充分考虑项目自身的特殊性和外部环境的不确定性。这使得我们在做初步预算时，就能将管理思维融入其中，而不是被动地接受一个固定的数字。可以说，这本书不仅教会了我如何准确地计算一个工程的造价，更重要的是，它提升了我对工程造价管理的战略认识，让我明白了造价工作在整个项目生命周期中的价值所在。

评分☆☆☆☆☆

做建筑设计必备的……正版图书

评分☆☆☆☆☆

不错，正版书，价格也优惠，下次还在这里买书

评分☆☆☆☆☆

文字很大，与页面不成比例

评分☆☆☆☆☆

送货速度杠杠的，质量还不错

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

一般，还可以，就是这次物流有点慢，不过，对京东还是蛮信任的。

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好

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不错哦哦很好哦！！！！

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东西看了一下 很不错！！