新型城鎮化與新型城鄉空間研究叢書·集約型城鎮産業空間規劃：原理·方法·案例 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王興平，硃凱，李迎成 著

圖書標籤:

• 城鎮化
• 城鄉規劃
• 産業空間
• 集約型發展
• 空間規劃
• 規劃原理
• 規劃方法
• 案例分析
• 區域發展
• 國土空間

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564147624

版次：1

商品編碼：11436776

包裝：平裝

叢書名： 新型城鎮化與新型城鄉空間研究叢書

開本：16開

齣版時間：2014-02-01

用紙：膠版紙

頁數：231

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：城鄉規劃學、經濟學、地理學、管理學等領域的專業人員
　　《新型城鎮化與新型城鄉空間研究叢書·集約型城鎮産業空間規劃：原理·方法·案例》的部分核心科技成果於2012年5月由教育部科技發展中心、中國城市規劃學會組織在北京通過瞭由鄒德慈院士主持的鑒定會，得到較好評價，有關內容分彆獲得2012年江蘇省科學技術奬勵三等奬和江蘇省建設科技奬勵二等奬。全書分為上、下兩部分，其中上一部分包含的五章即全書前五章主要是對産業空間規劃的基本內容、原理和核心環節的技術方法進行係統闡述，下一部分包含的四章即全書後四章選取不同類型的産業空間規劃案例具體展示有關技術方法的實踐應用，部分案例是對上一部分內容的拓展應用。

內容簡介

　　生産功能是城鎮的基本功能，産業空間是城鎮的核心功能空間。在新型城鎮化背景下，以集約為導嚮、對産業空間進行科學規劃，是提高我國城鎮空間利用效益的重要途徑。《新型城鎮化與新型城鄉空間研究叢書·集約型城鎮産業空間規劃：原理·方法·案例》在大量基礎研究和規劃設計實踐的基礎上，通過經濟學、地理學、城鄉規劃學等學科的交叉融閤以及産業規劃、城鄉規劃、土地利用規劃等部門規劃的銜接整閤，提齣瞭係統的集約型産業空間規劃的技術路綫，構建瞭産業發展規劃、産業空間布局規劃、産業空間再開發規劃以及産業空間準入規劃與管理控製等核心環節的規劃原理和具體技術方法，在一定程度上填補瞭相關領域的技術空白，並結閤規劃案例對區域産業空間、綜閤性開發區産業空間、小城鎮産業空間以及新型産業區産業空間等類型的規劃進行瞭具體介紹和展示。
　　《新型城鎮化與新型城鄉空間研究叢書·集約型城鎮産業空間規劃：原理·方法·案例》可供城鄉規劃學、經濟學、地理學、管理學等領域的專業人員和高校學生參考，也可供各級、各類開發區及政府經濟管理、土地管理、城鄉規劃管理等人員使用。

目錄

總序
序言
前言
1 集約型産業空間規劃概論
1.1 研究背景
1.2 我國産業空間規劃簡史
1.2.1 中國近代工業化時期的産業空間規劃
1.2.2 中國計劃經濟時期的産業空間規劃
1.2.3 中國改革開放以來的産業空間規劃
1.3 産業空間規劃編製體係
1.4 集約型産業空間規劃的總體框架與技術特徵
1.4.1 基本概念辨析
1.4.2 集約型産業空間規劃整體框架的構建
1.4.3 技術特徵
1.4.4 與國內外同類先進技術的比較
1.5 技術成熟程度與應用價值
1.5.1 技術成熟度與評價
1.5.2 對社會經濟發展和科技進步的意義
l.5.3 推廣應用的條件和前景

2 集約型産業空間發展規劃及其方法
2.1 産業空間發展定位與目標的確定
2.1.1 産業空間發展定位
2.1.2 産業空間發展目標
2.2 産業發展規劃
2.2.1 産業選擇的基本原則
2.2.2 産業選擇的理論依據
2.2.3 産業選擇的主要內容
2.2.4 産業選擇的技術流程
2.2.5 産業集群培育
2.3 發展規模預測與確定
2.3.1 産業空間經濟規模
2.3.2 産業空間人口規模
2.4 就業發展和生活體係規劃

3 集約型産業空間布局規劃及其方法
3.1 産業空間用地規模和指標的預測與確定
3.1.1 産業空間用地規模
3.1.2 産業空間各項用地比例
3.2 産業空間選址和發展方嚮確定
3.2.1 産業空間的選址
3.2.2 産業空間拓展方嚮的確定
3.3 産業空間總體布局規劃
3.3.1 用地功能適宜性的評價指標體係
3.3.2 用地功能適宜性的量化評價方法
3.4 産業布局規劃
3.4.1 産業空間體係和單元的劃分
3.4.2 基於空間一産業互適性的初選
3.4.3 基於組團間産業關聯性的優選
3.5 産業空間拓展時序規劃

4 産業空間更新與再開發規劃及其方法
4.1 産業空間再開發的必然性和必要性
4.1.1 産業空間再開發的必然性
4.1.2 産業空間再開發的必要性
4.2 産業一空間關聯的産業空間再開發評估核心技術路綫
4.3 産業優化評估與再提升方嚮選擇
4.3.1 指標的選取
4.3.2 産業優勢度評價
4.3.3 産業優勢度分析和再提升方嚮確定
4.4 空間引導評估與再開發方案確定
4.4.1 單因素土地效益評價
4.4.2 土地綜閤效益評價
4.4.3 産業空間用地整閤引導
4.4.4 産業空間再開發布局規劃方案的確定
4.5 産業類建築的閤理再利用
4.5.1 開發區産業類建築的類型及再利用必要性
4.5.2 産業建築再利用相關實踐
4.5.3 現有建築可用度評估
4.5.4 既有建築的再利用模式
4.6 産業空間再開發的現實睏境和政策創新
4.6.1 産業空間再開發的現實睏境
4.6.2 産業空間再開發的政策創新

5 集約型産業空間準入控製規劃與項目管理
5.1 空間準人的基本內涵和內容框架
5.1.1 麵嚮産業項目管理的規劃缺失及其影響
5.1.2 空間準入的概念與基本內容框架
5.2 總體空間準人控製指標
5.2.1 産業導嚮目錄的確定
5.2.2 區域環境控製準入指標的確定
5.3 産業空間分片區項目準入導則的確定
5.3.1 準入指標體係的構建
5.3.2 準入指標體係確定
5.3.3 準入導則的相關實踐
5.4 基於準人控製的産業項目規劃管理
5.4.1 建立工業項目投資價值的預評估製度
5.4.2 建立嚴格的工業項目用地規模預審製度
5.4.3 建立規範的項目用地預齣讓和預留製度
5.4.4 嚴格控製公益性用地
5.4.5 建立工業項目後評估製度，嚴格項目批後管理

6 區域産業空間規劃
6.1 欽州市産業發展與空間布局規劃
6.1.1 基於效益導嚮的用地規模預測
6.1.2 基於産業適宜性評價的空間布局引導
6.1.3 基於空間準入的項目控製導則
6.2 寜波市産業（工業）園區整閤優化策略研究
6.2.1 基於産業適宜性的寜波市産業（工業）園區發展引導
6.2.2 基於競爭力和整閤度評價的寜波市園區發展分類
6.3 江蘇省常熟市産業發展與空間布局規劃
6.3.1 基於産齣效益的空間規模與從業人口規模預測
6.3.2 基於空間適宜性的常熟市産業空間布局引導
6.4 安徽省濉溪縣産業發展與空間布局規劃
6.4.1 基於效益導嚮的濉溪産業空間布局引導
6.4.2 基於空間評價的産業布局再優化

7 綜閤性開發區産業空間規劃
7.1 連雲港經濟技術開發區産業空間規劃
7.1.1 基於空間效益的空間規模分析
7.1.2 基於空間適宜性的産業空間布局分析
7.1.3 基於空間準入的項目控製導則製定
7.2 常州天寜經濟開發區産業空間規劃
7.2.1 基於空間準入的項目控製要求
7.2.2 基於空間效益的空間優化整閤
7.3 蘇州高新區産業空間規劃實踐
7.3.1 基於空間效益的空間規模預測與校核
7.3.2 基於空間適宜性的産業空間布局引導

8 小城鎮産業空間規劃
8.1 蘇州市木瀆鎮産業發展與空間布局規劃
8.1.1 基於用地效益的工業用地規模預測
8.1.2 基於適宜性評價的分片區産業布局
8.1.3 基於綜閤效益評價的工業空間整閤
8.2 常州市洛陽鎮産業發展與空間布局規劃
8.2.1 基於定量比較的産業發展現狀評價
8.2.2 基於發展條件評價的産業定位與選擇
8.2.3 基於空間效益評價的用地布局引導
8.2.4 基於上版規劃評價的産業發展目標製定
8.3 南通市拼茶鎮産業發展與空間布局規劃
8.3.1 基於區域比較的産業發展現狀分析
8.3.2 基於多方案比較的産業發展定位分析
8.3.3 基於三次産業融閤發展的産業選擇
8.3.4 基於標杆地區的産業發展目標製定

9 新型産業區産業空間規劃
9.1 鹽城經濟技術開發區創新型園區發展規劃
9.1.1 基於比較分析的開發區創新發展現狀評價
9.1.2 基於發展條件評價的創新型園區戰略體係構建
9.1.3 基於創新型園區五大支撐體係的規劃引導
9.1.4 基於創新要素重組的開發區空間布局規劃
9.2 宿遷市新材料産業園産業發展與空間布局規劃
9.2.1 基於三維綜閤優選法和區域競爭的新材料細分行業選擇
9.2.2 基於空間準入門檻的分片區建設指引
9.2.3 基於二維坐標分析法的目標企業選擇
9.2.4 基於創新支撐體係構建的園區發展戰略
9.3 蘇州太湖科技産業園區概念性設計中的産業規劃
9.3.1 基於不同層麵的産業發展環境分析
9.3.2 基於多維分析的産業發展定位與功能配置
9.3.3 基於綜閤定量分析的産業選擇
9.3.4 基於要素識彆的産業布局
參考文獻
圖片來源
錶格來源

前言/序言

圖書簡介：集約型城鎮産業空間規劃：原理、方法、案例 導讀：在快速城市化進程中，土地資源日益稀缺，傳統粗放型的城市發展模式難以為繼。如何實現城鎮産業空間的集約、高效、可持續利用，成為當前規劃領域亟待解決的關鍵問題。本書聚焦於“集約型城鎮産業空間規劃”，深入剖析瞭在新型城鎮化背景下，優化産業布局、提升空間效率、促進區域協調發展的理論基礎、技術路徑和實踐經驗。 --- 第一部分：理論基石與時代背景：集約化轉型的必然性 本書首先為讀者勾勒齣當前中國城鎮化麵臨的宏觀背景與深層挑戰。隨著“新型城鎮化”戰略的深入推進，城市發展正從規模擴張階段轉嚮質量提升階段。傳統的“攤大餅”式産業擴張模式，不僅造成瞭大量的土地浪費、基礎設施的低效配置，也加劇瞭城市內部的職住分離和交通擁堵。因此，構建以“集約”為核心的産業空間發展理念，已成為實現高質量發展的內在要求。 核心理論探討： 空間經濟學的再審視： 本部分深入探討瞭集聚經濟（Agglomeration Economies）與分散成本（Diseconomies of Scale）之間的動態平衡。重點分析瞭在不同産業類型下，最優的集聚尺度和空間形態。強調産業空間規劃不再僅僅是簡單的“圈地運動”，而是追求空間利用效率與外部經濟效益最大化的係統工程。 人地關係與可持續發展： 結閤生態文明建設的要求，本書闡述瞭産業集約化與生態安全底綫之間的關係。探討如何通過優化空間布局，最大限度地減少對生態敏感區域的侵占，實現“以最小的土地消耗實現最大的經濟産齣和就業承載力”。 規劃範式的轉變： 從傳統的“控製性”規劃嚮“引導性、適應性”規劃轉型。集約型規劃要求規劃師具備更強的動態監測和反饋能力，能夠根據産業演化趨勢和技術進步，靈活調整空間策略。 --- 第二部分：集約型産業空間規劃的原理與要素拆解 本部分是全書的技術核心，係統梳理瞭實現産業空間集約化的核心原理與構成要素。它提供瞭一套清晰的分析框架，用以解構和重塑城鎮的産業空間結構。 1. 空間集約化的內涵界定： 本書明確指齣，集約化不等於高密度，它是一個多維度的概念，包括： 土地利用強度集約化： 提高單位土地麵積的産值、稅收和就業貢獻率。 功能復閤化集約化： 打破傳統工業區、商業區的壁壘，鼓勵“生産-生活-生態”的混閤布局，特彆是針對研發、辦公、輕製造等新業態。 基礎設施共享化集約化： 通過共建共享公共服務設施，避免重復建設和資源閑置。 2. 産業空間布局的優化原理： 層級網絡理論： 規劃需要建立清晰的産業層級體係，從國傢級戰略性新興産業基地到區域性專業化園區，再到城市內部的特色功能區塊，形成層級分明、相互銜接的網絡結構，避免同質化競爭和空間冗餘。 産業鏈空間耦閤分析： 運用投入産齣分析和空間交互模型，精確識彆産業鏈的關鍵環節和配套服務的空間需求。目標是促使上下遊企業在空間上形成緊密的“協同區”，減少物流和信息流的傳輸成本。 存量空間再激活策略： 麵對大量城市建成區內的低效利用工業用地（“城市病廠房”），本書提齣瞭基於“騰籠換鳥”的再開發策略。詳細論述瞭“工改商”、“工改研”以及“垂直整閤”的實施路徑和政策工具。 3. 規劃方法的集成與創新： 本部分重點介紹瞭支撐集約化決策的現代化工具： 多目標決策分析（MCDA）： 如何在經濟效益、社會公平、環境影響等多個相互衝突的目標中，找到最優的空間配置點。 地理信息係統（GIS）與空間模擬： 利用大數據和GIS技術，對現有空間承載力（土地容積率、交通負荷、環境容量）進行精細化評估，為規劃限製條件提供科學依據。 彈性規劃與滾動修正機製： 鑒於産業發展速度的不確定性，規劃應具備一定的靈活性，預留關鍵的彈性空間，並建立定期的評估和修正機製，確保規劃與現實的同步性。 --- 第三部分：實踐路徑與經典案例剖析 理論和方法最終需要落腳於實踐。本書的後半部分精選瞭國內外多個具有代錶性的案例，從不同尺度和不同類型的城鎮中，展示瞭集約型産業空間規劃的實際操作步驟和取得的成效。 1. 存量園區提質增效案例： 選取瞭國內一批老工業基地的園區改造案例，重點分析其在“退二進三”、“騰籠換鳥”過程中，如何通過微觀尺度的空間重組（如內部道路優化、地下空間利用、建築形態更新）來快速提升容積率和産業附加值。特彆是對“城市中央商務區（CBD）周邊的産業外溢與功能置換”進行瞭深入的剖析。 2. 新型功能組團的集約布局： 針對新興産業（如信息技術、生物醫藥）的空間需求特點，本書展示瞭如何規劃“緊湊型創新社區”。這些社區強調研發辦公、小試中試、人纔公寓與生活服務的高度混閤，通過緊密的空間距離，強化創新要素之間的非正式交流和知識溢齣效應。 3. 區域協同下的空間分工： 探討在大都市圈背景下，中心城市與周邊衛星城之間如何實現差異化的産業集約定位。例如，中心城市集中發展高端研發和總部經濟，而周邊城鎮則承接高技術製造業的集成製造基地，通過高效的交通網絡和信息平颱實現一體化運作，避免區域內部的低端重復建設。 4. 規劃工具的實證應用： 在案例分析中，本書詳細展示瞭規劃師在具體項目操作中如何運用前麵介紹的原理和方法，包括如何量化評估舊廠房的改造潛力、如何設計導嚮性的容積率梯度、以及如何通過土地齣讓條款引導企業集約使用土地等具體操作層麵的細節。 --- 總結：麵嚮未來的空間治理之道 《集約型城鎮産業空間規劃：原理·方法·案例》不僅是一本理論專著，更是一本指導實踐的工具書。它試圖迴答的核心問題是：在土地要素日益稀缺的時代，如何通過科學的規劃引導，將城鎮從“土地依賴型”轉嚮“效率驅動型”發展模式，確保經濟活力與空間可持續性的和諧統一。本書為城市管理者、規劃師、土地開發者以及相關研究人員，提供瞭係統而深入的理論支撐和前沿的實踐參考。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本書，我立刻被其精妙的案例分析所摺服。作者並非空談理論，而是選取瞭國內外多個典型的城市和區域，深入剖析瞭他們在集約型城鎮産業空間規劃方麵的實踐經驗。從上海的産業升級到深圳的高新技術産業集聚，再到一些新興城鎮的特色産業發展，每一個案例都充滿瞭智慧和啓示。更難得的是，作者不僅展示瞭成功的經驗，也揭示瞭其中的挑戰和不足，以及如何通過科學的規劃方法來規避風險、實現可持續發展。這些案例如同一個個生動的教科書，讓我看到瞭集約型城鎮産業空間規劃在現實中的巨大潛力。

評分☆☆☆☆☆

總而言之，這是一本非常有價值的書籍，無論你是研究學者、規劃從業者，還是對城市發展和産業布局感興趣的普通讀者，都能從中獲益匪淺。它不僅提供瞭深入的理論洞察，更結閤瞭豐富的實踐經驗，幫助讀者構建起對集約型城鎮産業空間規劃的全麵認知。書中對未來城鎮化趨勢的預測和對規劃挑戰的分析，也極具前瞻性，為我們應對未來的城市發展提供瞭重要的參考。可以說，這是一本能夠啓迪思維、指導實踐的優秀著作。

評分☆☆☆☆☆

這本書的邏輯性非常強，結構嚴謹，仿佛一本嚴謹的學術著作，但語言卻又不像純粹的學術論文那樣枯燥，反而充滿瞭啓發性。作者在闡述集約型城鎮産業空間規劃的方法論時，運用瞭大量的數據分析和圖錶，使得研究過程和結論更加具有說服力。他詳細介紹瞭從宏觀戰略到具體微觀層麵的規劃技術，比如産業區位的選擇、空間布局的優化、基礎設施的配套以及環境影響的評估等，為讀者提供瞭一套係統性的方法論框架，讓人讀後躍躍欲試，恨不得立即將所學應用到實踐中。

評分☆☆☆☆☆

這本書剛拿到手，就被它紮實的理論功底和豐富的案例所吸引。開篇就對集約型城鎮産業空間規劃這一概念進行瞭深刻的剖析，從宏觀的政策背景到微觀的産業布局，層層遞進，條理清晰。作者並非簡單羅列概念，而是深入淺齣地闡述瞭其核心原理，讓我對“集約”的內涵有瞭全新的認識，理解瞭如何在有限的城市空間內實現産業效益的最大化，同時兼顧環境可持續性和社會公平。書中提到的“要素集聚”、“空間重塑”、“功能優化”等關鍵術語，都得到瞭詳盡的解釋和論證，使得復雜的理論變得易於理解。

評分☆☆☆☆☆

讀這本書的過程，就像是進行瞭一場關於城市未來的深度對話。作者以一種非常宏觀的視角，探討瞭新型城鎮化背景下城鄉空間的演變趨勢，以及集約型産業空間規劃如何扮演其中至關重要的角色。他不僅僅關注産業本身，更將其置於整個城鄉互動的大框架下進行審視，探討瞭産業發展對區域經濟、社會結構、環境質量乃至居民生活方式的影響。這種係統性的思考方式，讓我對城鎮化進程有瞭更深層次的理解，也更加認識到産業空間規劃的戰略意義。