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内容简介

　　《工程项目管理与成本核算系列丛书：建筑工程项目管理与成本核算》按照《建设工程项目管理规范》（GB／T50326——2006）的要求，并结合最新的建筑工程标准规范编写，目的在于从实际出发，以项目的整个生命周期为主线，突出实际操作，注重标准化管理，并系统地阐述了工程项目会计核算实务与成本管理的方法。主要内容包括：概述、建设工程项目管理、固定资产管理、建设工程项目会计核算以及建设项目成本管理等。
　　《工程项目管理与成本核算系列丛书：建筑工程项目管理与成本核算》主要作为工程管理、土木工程、工程造价管理等专业的教材，也可作为高职高专和职业培训教材或供相关专业人员学习参考。

目录

1 概述
1．1 建设项目的建设程序
1．2 建筑工程项目管理的类型
1．3 建筑工程项目管理的任务
1．4 建筑工程项目管理在世界和中国的发展历程
1．5 工程项目管理组织机构
1．6 工程项目的承包风险与管理
1．7 工程成本会计

2 建设工程项目管理
2．1 建筑工程招标与投标
2．2 建筑工程合同管理
2．3 建设工程质量管理
2．4 建设工程进度管理
2．5 建设工程风险管理

3 固定资产管理
3．1 固定资产管理的特点和原则
3．2 目前固定资产管理存在的问题
3．3 提高固定资产管理效率的对策
3．4 建筑施工单位固定资产管理中存在的问题及对策

4 建设工程项目会计核算
4．1 会计基础工作
4．2 账务处理程序
4．3 施工企业会计报表的编制

5 建设工程项目成本管理
5．1 建筑工程项目成本管理概述
5．2 工程项目成本计划
5．3 工程项目成本控制
5．4 工程项目成本核算
5．5 工程项目成本分析
参考文献

精彩书摘

　　《工程项目管理与成本核算系列丛书：建筑工程项目管理与成本核算》：
　　·成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。
　　除了上述之外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。
　　b.现场质量检验工作的作用如下：
　　·质量检验工作。质量检验是指根据一定的质量标准，借助一定的检测手段对工程产品、材料或设备等的性能特征或质量状况进行估价的工作。
　　·质量检验的作用。要保证和提高施工质量，就必须进行质量检验。概括起来，质量检验的主要作用包括：质量检验是质量保证和质量控制的重要手段。为了保证工程质量，在质量控制中，需要将工程产品或材料、半成品等的实际质量状况（质量特性等）与规定的某一标准进行比较，以便判断其质量状况是否符合要求的标准，这就需要通过质量检验手段来检测实际情况。而质量检验能够为质量分析和质量控制提供所需依据的有关技术数据和信息，所以它是质量分析、质量控制和质量保证的基础。通过对进场和使用的材料、半成品、构配件及其他器材、物资进行全面的质量检验工作，还可避免因材料物资的质量问题而导致工程质量事故的发生。在施工过程中，通过对施工工序的检验来取得数据，能够及时判断质量，采取措施，防止质量问题的延续和积累。
　　c.现场质量检查的方法有以下三种：
　　·目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。
　　·实测法。是指通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差进行比较，来判别质量是否合格。其手段可归纳为靠、吊、量、套四个字。
　　·试验检查。是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基进行静载试验，以确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，从而确定其是否会产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验和冷弯试验，以检验对焊接头的质量是否合格等。
　　（4）施工机械设备的控制。
　　施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的质量、进度和造价均会产生直接影响。机械的控制，主要是指对施工机械设备和机具的选用控制。
　　施工机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构类型、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织和管理、建筑技术经济等各方面因素，并进行多方案比较，使之合理装备、配套使用、有机联系，以充分发挥机械设备的效能，力求获得较好的综合经济效益。
　　机械设备的选用，应重点从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求三个方面予以控制。
　　①机械设备的选型。机械设备的选型，应本着因地制宜、因工程制宜的理念，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其具有工程的适用性和保证工程质量的可靠性，并且具有使用操作的方便性和安全性。
　　对施工机械设备及器具的选用应重点做好以下工作：
　　a.对施工所用的机械设备，包括起重设备、各项加工设备、专项技术设备、检查测量仪表设备及人货两用电梯等，应从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面进行控制。机械设备的使用形式主要有自行采购、租赁、承包和调配。
　　b.对于施工方案中选用的模板、脚手架等施工设备，除了按照使用的标准定性选用以外，一般还须按照设计及施工要求进行专项设计，应将对其设计方案及制作质量的控制及验收作为重点进行控制。
　　c.按照现行施工管理制度的要求，工程所用的施工机械、模板、脚手架，尤其是危险性较大的用于现场安装的起重机械设备，不仅要对其设计安装方案进行审批，而且在其安装完毕交付使用之前还必须经过专业管理部门的验收，合格后方可使用。同时在使用过程中，还需落实相应的管理制度，以确保其能够安全正常的使用。
　　②机械设备的主要性能参数。机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，应能满足需要和保证质量的要求。如起重机的选择是吊装工程的重要环节，这是因为起重机的性能和参数将会直接影响到构件的吊装方法、起重机的开行路线与停机点的位置、构件预制和就位的平面布置等问题。根据工程结构的特点，所选择的起重机性能参数必须满足结构吊装中的起重量、起重高度和起重半径的要求，才能够保证施工的正常进行，不致发生安全质量事故。
　　③机械设备的使用、操作要求。合理使用机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，合理划分施工段，组织好机械设备的流水施工。搞好机械设备的综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其工作效率。此外，还应使施工现场的环境、施工平面布置适合施工作业的要求，为机械设备的施工创造良好条件。施工机械设备的保养与维修要实行例行保养与强制保养相结合的制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。
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前言/序言

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