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房绍坤 编

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出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301260609

版次：5

商品编码：11746783

包装：平装

丛书名： 21世纪法学规划教材

开本：16开

出版时间：2015-07-01

用纸：胶版纸

页数：232

字数：400000

正文语种：中文

内容简介

　　教材用简洁的语言阐述房地产法的基本制度和基本知识，体现最新理论研究成果。同时，注意吸收房地产法实务中的成功经验和做法，以提高本教材的实践性。并紧密结合现行房地产的法律规定及司法解释，以房地产的法律规定或司法解释为准进行学理分析，以提高学生解决实际问题和具体运用法律的能力。　　此次修订在第四版的基础上根据最新的法律法规加以更新部分内容，此外，针对使用及营销过程中的一些问题和意见加强实践部分的内容。并对课后的案例加以更新。

作者简介

　　房绍坤，法学博士。烟台大学校长、教授、博士生导师。教育部高等学校法学学科教学指导委员会委员，中国法学教育研究会常务理事，中国民法学研究会常务理事，民商法国家级教学团队和民法国家级精品课负责人。曾获全国高等学校国家级教学名师、全国优秀教师等称号。

目录

第一章 房地产法概述
第一节 房地产概述
第二节 房地产法的概念和调整范围
第三节 房地产法的基本原则
第四节 房地产法的渊源
第五节 新中国房地产法的发展
本章讨论案例
第二章 房地产所有权法律制度
第一节 房地产权利概述
第二节 土地所有权
第三节 房屋所有权
第四节 房地产共有
第五节 房地产相邻关系
本章讨论案例
第三章 房地产登记法律制度
第一节 房地产登记概述
第二节 不动产登记簿
第三节 登记程序
第四节 登记错误的损害赔偿责任
本章讨论案例
第四章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发用地
第三节 国有土地上房屋征收与补偿
第四节 房地产开发企业
第五节 房地产开发项目的实施与管理
本章讨论案例
第五章 房地产转让法律制度
第一节 房地产转让概述
第二节 建设用地使用权转让
第三节 商品房现售
第四节 商品房预售
本章讨论案例
第六章 房地产抵押法律制度
第一节 房地产抵押概述
第二节 房地产抵押权的设定
第三节 房地产抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
第五节 房地产抵押权的消灭
第六节 特殊房地产抵押
本章讨论案例
第七章 房地产租赁法律制度
第一节 房屋租赁
第二节 建设用地使用权租赁
本章讨论案例
第八章 住房保障法律制度
第一节 住房保障制度概述
第二节 保障性住房的种类
第三节 住房公积金制度
本章讨论案例
第九章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述
第二节 业主及业主大会
第三节 物业服务企业
第四节 前期物业管理
第五节 物业管理服务
第六节 物业的使用与维护
本章讨论案例
第十章 房地产中介服务法律制度
第一节 房地产中介服务概述
第二节 房地产中介服务人员资格
第三节 房地产中介服务机构的设立与中介业务
本章讨论案例
第十一章 房地产税费法律制度
第一节 房地产税
第二节 房地产费
本章讨论案例
第十二章 农村房地产法律制度
第一节 农村耕地的保护
第二节 农村建设用地
第三节 土地承包经营权
第四节 集体土地的征收
本章讨论案例
第十三章 涉外房地产法律制度
第一节 涉外房地产法律制度概述
第二节 外商投资房地产企业
第三节 外商投资企业建设用地
第四节 涉外商品房的销售
本章讨论案例

精彩书摘

　　2.买卖、互易、赠与　　买卖、互易、赠与都是通过交易的方式而取得房屋所有权。在房屋买卖中，买受人从出卖人处取得房屋所有权，而出卖人丧失房屋所有权。在房屋互易中，互易双方均从对方处取得房屋所有权，而丧失对原房屋的所有权。在房屋赠与中，受赠人从赠与人处取得房屋所有权，赠与人丧失房屋所有权。因买卖、互易、赠与而取得房屋所有权的，应当依法办理登记手续。未经登记的，不发生房屋所有权变动的效力。　　3.继承、接受遗赠　　继承、接受遗赠是继承人、受遗赠人从被继承人、遗赠人处取得房屋所有权。在继承法上，当被继承人死亡时，继承人有权依法定继承或遗嘱继承而取得房屋所有权，受遗赠人有权依遗嘱而取得遗赠房屋的所有权。因继承、接受遗赠而取得房屋所有权的，自继承或受遗赠开始时发生效力，不以登记为房屋所有权的取得条件。对此，《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”依照《物权法》第31条的规定，权利人处分因继承、接受遗赠而取得的房屋所有权时，若未经登记的，不发生物权效力。　　4.善意取得　　善意取得又称即时取得，是指无权处分他人不动产或动产的人，将不动产或动产非法转让于第三人时，如果第三人取得该不动产或动产时出于善意，则取得该不动产或动产的所有权。可见，善意取得既适用于动产，也适用于不动产。　　依照《物权法》第106条的规定，房屋所有权的善意取得须具备如下条件：（1）受让人受让房屋时是善意的。所谓善意，是指受让人不知道或者不应知道转让人没有转让房屋的权利。（2）以合理的价格转让。受让人受让房屋须支付了合理的价格，若受让人未支付对价或支付对价不合理的，则不发生善意取得。（3）转让的房屋依照法律规定已经登记。受让人在受让房屋后，若没有办理登记手续的，则不发生善意取得。只有受让人办理了房屋所有权过户登记手续，才能构成善意取得。　　善意取得成立后，善意第三人即取得受让房屋的所有权，而原房屋所有权人即丧失房屋所有权。当然，原房屋所有权人丧失所有权后，有权要求转让人承担相应的赔偿责任。　　……

前言/序言

《房地产法（第五版）》 本书简介： 《房地产法（第五版）》作为一本深入探讨房地产法律体系的权威著作，旨在为读者提供全面、系统且与时俱进的房地产法律知识。本书精炼了房地产法律领域的核心概念、重要原则以及前沿动态，力求成为从事房地产开发、投资、交易、租赁、管理以及相关法律服务专业人士的必备参考。 核心内容概览： 本书以宏观视角切入，首先梳理了房地产法律的渊源、基本原则及其在我国法律体系中的地位。随后，逐章深入探讨了房地产法律的各个关键领域： 土地权利与使用权： 详细阐述了土地所有权、土地使用权的概念、取得方式、期限、转让、抵押等一系列法律问题。重点分析了不同性质土地（如国有土地、集体土地）的法律规定及其应用，并对土地征收、收回等程序和法律后果进行了详尽解读。 房地产开发与建设： 深入剖析了房地产开发项目的各个阶段所涉及的法律环节，包括项目审批、土地招拍挂、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等。本书重点关注建设工程合同的订立、履行、变更与解除，以及工程质量、安全、造价等方面的法律规制。 商品房销售与预售： 详细解析了商品房销售的法律框架，包括商品房的定义、预售许可、销售合同的订立、履行、违约责任，以及购房者权益的保护。本书特别关注了商品房买卖中的常见纠纷，如虚假宣传、面积争议、质量问题、产权纠纷等，并提供了相应的法律解决方案。 物业管理： 深入探讨了物业管理的概念、法律地位、物业服务合同的性质与内容，以及业主委员会的组建与职能。本书详细阐述了物业服务企业与业主之间的权利义务关系，以及物业管理活动中的法律责任。 房地产权属与登记： 详尽阐述了房地产权属的确认、转移以及房地产登记制度。重点分析了不动产登记的法律效力、登记程序以及不动产登记信息保护等重要问题。 房地产金融与融资： 梳理了房地产开发贷款、个人住房贷款、房地产信托、房地产投资信托基金（REITs）等金融工具的法律适用。本书重点关注房地产抵押贷款的法律制度，包括抵押物的设定、实现以及相关风险的防范。 房地产租赁与租赁市场： 详细分析了房屋租赁合同的法律性质、订立、履行、变更与解除，以及租赁双方的权利义务。本书关注了保障性租赁住房、长租公寓等新型租赁模式的法律规制，以及对承租人合法权益的保护。 房地产纠纷的解决： 提供了多元化的房地产纠纷解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉讼。本书通过分析大量典型案例，帮助读者理解和运用法律手段解决实际纠纷。 房地产税收与规费： 梳理了与房地产相关的各项税费，如契税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税等，并阐述了其计征依据、税收优惠政策及其法律影响。 房地产的对外开放与涉外房地产法律： 探讨了外国投资者在中国境内投资房地产的相关法律规定，以及中国公民在境外投资房地产的法律问题。 本书特点： 权威性与前沿性： 本书紧跟国家房地产法律政策的调整步伐，及时更新相关法律法规和司法解释，确保内容的权威性和时效性。 系统性与完整性： 覆盖房地产法律的各个方面，逻辑清晰，脉络分明，为读者构建起一个完整的房地产法律知识体系。 实践性与操作性： 结合丰富的案例分析，深入浅出地讲解法律条文，帮助读者理解法律规则在实践中的应用，提高解决实际问题的能力。 前瞻性与洞察力： 关注房地产市场的新趋势、新模式，对未来房地产法律的发展方向进行前瞻性分析。 《房地产法（第五版）》不仅是法律专业人士学习和研究的宝贵资料，对于房地产开发商、投资机构、银行、律师、房地产经纪人、物业管理从业者以及购房者等所有与房地产相关的人士，都将是一本不可多得的实用工具书。本书致力于提升读者对房地产法律的理解深度和应用广度，助力读者在复杂多变的房地产市场中规避风险，实现合法权益的最大化。

评分☆☆☆☆☆

当我拿到《房地产法（第五版）》这本书的时候，我并没有抱太大的期望，毕竟我对法律一直都不是很了解，觉得会是一本让人昏昏欲睡的书。但是，这本书彻底颠覆了我的认知。作者的写作风格非常特别，他不是那种板着脸讲法律的人，而是像一位经验丰富的老师，用充满智慧和幽默的语言，引导读者进入房地产法的世界。我记得在读到关于房屋产权的章节时，作者通过一个关于继承房产的家庭故事，生动地解释了遗嘱的法律效力，以及在继承过程中可能遇到的各种问题，比如遗嘱的合法性、继承人的范围、继承份额的确定等等。这个故事让我一下子就明白了产权继承的复杂性和重要性。而且，这本书的内容非常实用，它不仅仅是理论上的讲解，更像是告诉我们如何在现实生活中运用这些法律知识。比如，在讲解合同法在房地产交易中的应用时，作者详细分析了房屋买卖合同、租赁合同等常见合同的构成要件、解除条件以及违约责任，这让我对合同有了更深刻的认识，也让我知道在签订合同时应该注意些什么。书中还对一些容易产生纠纷的领域，比如物业管理、相邻关系等，进行了深入的探讨，并给出了相应的法律建议，这对于我处理生活中的一些房产纠纷非常有帮助。我特别喜欢书中对一些模糊概念的清晰界定，比如“占有”和“所有”的区别，这让我对物权有了更准确的理解。这本书的语言风格也非常流畅，让我能够一口气读完很多章节，而不会感到疲惫。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我一开始抱着试试看的心态翻开了《房地产法（第五版）》，毕竟市面上关于房地产法的书籍实在太多了，良莠不齐。但这本书真的给了我一个大大的惊喜。它不像有些学术著作那样，上来就堆砌一大堆专业术语，让人望而生畏。作者的写作风格非常平易近人，用一种引导性的方式，一步步带领我走进房地产法的世界。在讲解抵押权的部分，我原本以为会非常抽象，但书中通过一个关于房屋抵押贷款的真实案例，把抵押权的设立、效力、实现过程都解释得非常透彻，甚至连抵押物价值评估、拍卖程序等细节都一网打尽。最让我印象深刻的是，作者在讲解每个法律概念时，都会引用大量的判例和最新的法律动态，这让我感觉这本书的内容不仅有深度，而且紧跟时代步伐，非常具有现实指导意义。我平时工作生活中接触到一些房地产方面的事务，这本书真的给了我很多启发和帮助。比如，在处理房产交易时，我能更清晰地认识到合同中的哪些条款是关键，哪些是潜在的风险点。作者在分析合同条款时，不仅罗列了条文，还深入剖析了这些条款的法律后果，以及当出现违约情况时，双方的权利和义务。这本书的编排也非常用心，章节划分合理，目录清晰，方便我随时查阅。我尤其喜欢书中对一些复杂概念的图示化解释，比如关于共有产权的分析，通过一个图表，我一下子就明白了各种共有形式的差异和法律效力。总而言之，《房地产法（第五版）》是一本集学术性、实用性和可读性于一体的优秀教材，绝对是我近年来读到的最值得推荐的法律书籍之一。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我一开始是被这本书的标题吸引了。作为一名在房地产行业工作多年的从业者，我深知法律的重要性，但市面上关于房地产法的书籍，要么过于理论化，要么内容陈旧，很难满足实际工作的需求。《房地产法（第五版）》则完全不同。它就像一本为我们量身定做的工具书，既有理论深度，又不失实践指导意义。我特别喜欢书中关于房屋抵押和担保的章节。这部分内容对我日常工作中处理贷款审批、风险评估非常有帮助。作者详细分析了各种抵押方式的法律效力，以及在抵押物价值下降时，债权人如何行使抵押权。让我印象深刻的是，书中引用了一个关于房地产开发商未能按时交房，导致购房者要求解除合同并赔偿损失的案例，这个案例清晰地展示了在房屋买卖合同中，关于履行期限和违约责任的法律规定。作者还深入探讨了物业管理纠纷的法律依据，比如业主与物业公司之间的权利义务，以及业主大会的成立和运作。这对于我理解和处理小区内部的各种矛盾非常有帮助。这本书的优点还在于它的体系化。它将房地产法的各个方面有机地联系起来，形成了一个完整的知识体系。从不动产的取得、转让、抵押，到租赁、物权保护，再到房地产开发和物业管理，几乎涵盖了房地产法律的方方面面。而且，书中对于法律条文的解读非常到位，不仅解释了条文的字面意思，更深入剖析了其背后的立法精神和司法实践。我特别欣赏作者在分析疑难问题时，会引入不同的观点和学说，并给出自己的分析，这让我在阅读时能得到更全面的信息。这本书的语言风格也非常专业而又不失流畅，让我在阅读时能保持高度的专注。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，一本好的法律书籍，不仅要准确、严谨，更要能够激发读者的学习兴趣。《房地产法（第五版）》无疑做到了这一点。我原本对房地产法一直知之甚少，甚至觉得它枯燥乏味。但这本书的出现，彻底改变了我的看法。作者的文笔非常生动，将原本抽象的法律概念，通过一个个鲜活的案例，解释得清晰易懂。我记得在阅读关于土地使用权的文章时，作者通过一个关于土地征收和补偿的案例，让我深刻理解了土地使用权的基本概念，以及在土地征收过程中，公民的权利和义务。这本书最吸引我的地方在于它的实操性。它不仅仅讲解了法律条文，更重要的是，它教会我如何在实际生活中运用这些法律知识。例如，在房屋租赁方面，书中详细列举了签订租赁合同的注意事项，以及在租赁过程中可能遇到的各种问题，例如租金上涨、提前解除合同等，并提供了相应的法律解决方案。这让我感觉自己像是拥有了一个随身的法律顾问。而且，这本书的内容也非常与时俱进。在讲解不动产登记时，作者不仅介绍了传统的登记流程，还提及了近年来新兴的电子化登记等方式，并分析了其法律效力。我特别喜欢书中对一些复杂法律问题的深度剖析，比如关于共有房产的分割和继承问题，作者引用了大量的判例，并分析了不同情况下的法律处理方式，让我受益匪浅。这本书的结构也非常清晰，章节之间衔接自然，让我能够循序渐进地学习。我还会时不时翻阅这本书，每次都能从中获得新的知识和启发。

评分☆☆☆☆☆

这本书真是让我惊艳！我一直觉得房地产法学起来枯燥乏味，但《房地产法（第五版）》完全颠覆了我的看法。作者用一种非常生动有趣的方式阐述了复杂的法律条文，仿佛是在讲故事一样。我记得有一次，我读到关于不动产登记的章节，原本以为会是一堆冰冷的条文，结果作者通过一个生动的案例，将不动产登记的重要性、流程以及可能遇到的风险都讲得清清楚楚。这个案例还涉及到了继承、买卖等多个方面，让我一下子就理解了这些概念之间是如何相互联系的。而且，书中的语言非常通俗易懂，即使是法律小白也能轻松理解。我特别喜欢作者在每个章节末尾设置的“思考题”，这些题目不是简单地重复书中的内容，而是引导我进行更深入的思考，让我能够将学到的知识融会贯通。我是一个非常注重细节的人，这本书在这方面也做得非常出色。它不仅列举了法律条文，还解释了这些条文背后的立法精神和实际应用。比如，在讲到租赁合同的时候，书中详细分析了各种常见的租赁纠纷，并提供了相应的法律解决方案，让我感觉学到的知识非常实用。我之前买过一些房地产法的书籍，内容都比较零散，不成体系，阅读起来很费劲。而《房地产法（第五版）》结构清晰，逻辑严谨，每一章都承上启下，让我的学习过程非常顺畅。我强烈推荐这本书给所有对房地产法感兴趣的人，无论你是学生、从业者还是普通读者，都能从中获益良多。

评分☆☆☆☆☆

我之前一直觉得房地产法离我的生活很遥远，直到我接触到了《房地产法（第五版）》。这本书真的让我大开眼界，原来我们日常生活中接触到的各种房产问题，背后都有着如此严谨的法律规定。我最先吸引我的是关于房屋买卖合同的章节。作者不是简单地罗列合同条款，而是深入剖析了签订房屋买卖合同过程中需要注意的每一个细节，从合同的主体资格、房屋的权属调查，到付款方式、过户登记，再到违约责任的承担，都讲解得非常详细。让我印象深刻的是，书中分析了一个因为产权不清而导致合同无效的案例，让我深刻认识到了在签订合同前进行产权调查的重要性。而且，这本书不仅仅局限于讲解法律条文，还非常注重实际操作。在讲解不动产登记时，作者详细介绍了不同地区、不同类型的不动产登记流程，以及可能遇到的各种问题和解决办法。我曾经遇到过房产证办理不下来的情况，看了这本书之后，我才明白原来是某个环节出了问题，这本书给了我很多实用的指导。此外，书中还涉及到了房屋租赁、物业管理、相邻关系等方方面面，内容非常全面。作者的语言风格也很接地气，没有生硬的法律术语，更多的是用生活中常见的例子来解释复杂的法律概念，让我觉得学习过程非常轻松愉快。我特别喜欢书中对一些容易混淆的概念进行的辨析，比如区分了“占有”和“所有”，这让我对物权有了更深刻的理解。这本书的排版也很舒服，字体大小适中，阅读起来不会感到疲劳。总的来说，《房地产法（第五版）》是一本非常有价值的书籍，它不仅能帮助我理解房地产法律，更能指导我如何更好地维护自己的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

在阅读《房地产法（第五版）》这本书的过程中，我最大的感受就是它的“落地性”。作者并没有像很多法律书籍那样，只停留在理论层面，而是将复杂的法律条文与现实生活紧密结合，通过一个个鲜活的案例，让我们深刻理解法律的实际应用。我尤其赞赏书中关于不动产登记制度的讲解。作者不仅详细介绍了不动产登记的法律意义和作用，还通过一些真实的案例，展示了在不动产登记过程中可能遇到的各种问题，比如产权不清、登记错误等，以及如何通过法律途径来解决这些问题。这让我对不动产登记的重要性有了全新的认识，也让我知道在进行不动产交易时，应该如何规范操作，以避免不必要的法律风险。而且，这本书的内容非常全面，它几乎涵盖了房地产法律的方方面面，从土地的取得、使用，到房屋的建造、销售，再到租赁、物业管理，以及房地产纠纷的解决，都进行了深入的阐述。我特别喜欢书中关于房地产开发法律制度的讲解。作者详细分析了房地产开发企业在开发过程中需要遵守的各项法律规定，以及在销售过程中可能面临的法律问题，这对于我理解房地产行业的运作非常有帮助。让我惊喜的是，书中还引用了一些最新的法律案例和司法解释，这让我感觉这本书的内容非常具有时效性，能够帮助我了解最新的房地产法律动态。这本书的排版也十分精美，章节划分清晰，目录详细，方便我查找所需内容。整体而言，《房地产法（第五版）》是一本兼具深度、广度、实用性和前瞻性的优秀房地产法著作。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我是一个对法律领域不太擅长的人，但《房地产法（第五版）》这本书却让我对房地产法产生了浓厚的兴趣。作者的写作风格非常独特，他用一种非常亲切、幽默的语言，将原本抽象、枯燥的法律条文，转化成了一个个生动的故事，让我能够轻松地理解和接受。我最喜欢的部分是关于房屋买卖合同的讲解。书中通过一个真实的案例，详细阐述了签订房屋买卖合同需要注意的每一个细节，从合同的签订、履行，到合同的解除、违约责任的承担，都进行了深入的分析。这让我深刻认识到，在进行房屋买卖时，一定要谨慎对待合同，并了解相关的法律规定。而且，这本书的内容非常实用，它不仅仅是理论上的讲解，更像是教我们如何在现实生活中运用这些法律知识。比如，在讲解物业管理相关的法律法规时，书中详细列举了业主和物业公司之间的权利义务，以及在遇到物业纠纷时，应该如何通过法律途径来解决，这对于我处理生活中的一些房产纠纷非常有帮助。我特别喜欢书中对一些容易产生争议的法律问题，比如相邻关系、房屋租赁等，进行了详细的分析，并提供了相应的法律解决方案，这让我感觉自己像是拥有了一个贴身的法律顾问。这本书的语言风格也非常流畅，阅读起来不会感到枯燥乏味，反而让我越读越有兴趣。总而言之，《房地产法（第五版）》是一本集学术性、实用性和可读性于一体的优秀著作，我强烈推荐给所有对房地产法感兴趣的人。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，《房地产法（第五版）》这本书确实是值得称赞的。作为一名对房地产法律法规感兴趣的读者，我尝试过许多同类型的书籍，但《房地产法（第五版）》给我留下了尤为深刻的印象。它并没有采用枯燥的条文堆砌的方式，而是以一种非常人性化、易于理解的语言，将复杂的法律概念娓娓道来。我尤其赞赏作者在解释物权保护相关章节时的处理方式。书中通过一个生动的案例，阐述了不动产的权利归属、相邻权纠纷的处理方式，以及在遇到侵权行为时，如何通过法律途径来维护自己的合法权益。这让我深刻认识到，房地产法律不仅仅是法律条文，更是保护我们生活和财产安全的基石。而且，这本书的内容非常全面，几乎涵盖了房地产领域可能遇到的所有法律问题。从土地的性质、所有权，到房屋的买卖、租赁、抵押，再到物业管理、拆迁补偿，都进行了深入的阐述。我最喜欢的是书中关于房地产开发法律制度的部分。作者详细分析了房地产开发企业需要遵守的各项法律规定，以及在开发过程中可能遇到的各种法律风险，这对于我理解房地产行业的运作非常有帮助。让我惊喜的是，书中还引入了一些前沿性的法律话题，例如绿色建筑的法律规制、智能化房地产的法律问题等，这让我感觉这本书不仅仅是一本教材，更是一本能够引领我思考未来房地产法律发展的书籍。这本书的排版也十分精美，章节划分清晰，目录详细，方便我查找所需内容。整体而言，《房地产法（第五版）》是一本兼具深度、广度、实用性和前瞻性的优秀房地产法著作。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，一本好的房地产法书籍，应该像一本地图，指引我们在这复杂的世界里找到方向。《房地产法（第五版）》无疑就是这样一本出色的地图。作者用一种非常独特的方式，将原本枯燥的法律条文，变得生动有趣，易于理解。我尤其欣赏书中对于不动产权利的详细阐述。它不仅仅介绍了不动产的所有权、用益物权、担保物权等基本概念，还通过一系列的案例，让我看到了这些权利在现实生活中的具体体现。我记得在阅读关于抵押权的章节时，作者通过一个银行贷款抵押房产的案例，清晰地展示了抵押权的设立、实现以及优先受偿的法律规定。这让我对房产抵押的法律风险有了更深刻的认识。而且，这本书的内容非常丰富，它几乎涵盖了房地产法律的方方面面，从土地管理、房屋建设，到交易、租赁，再到物业管理、房地产纠纷的解决，都进行了深入的探讨。我特别喜欢书中关于房地产开发法律制度的讲解。作者详细分析了房地产开发商在开发过程中需要遵守的各项法律规定，以及在销售过程中可能面临的法律问题，这对于我理解房地产行业的运作非常有帮助。让我印象深刻的是，书中还引入了一些关于房地产市场调控的法律政策，并分析了其法律影响，这让我对房地产行业的未来发展有了更清晰的认识。这本书的结构也非常合理，章节之间逻辑清晰，内容连贯，让我能够轻松地掌握房地产法的知识体系。

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非常不错的

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非常不错的

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真心挺棒的

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可以

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