工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张金明 编

图书标签:

• 工程造价
• 施工图预算
• 全过程管理
• 造价管理
• 工程管理
• 建筑工程
• 成本控制
• 预算编制
• 工程经济
• 建设工程

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512382954

版次：1

商品编码：11799376

包装：平装

丛书名： 工程造价全过程管理系列丛书

开本：16开

出版时间：2015-11-01

用纸：胶版纸

页数：280

字数：405000

正文语种：中文

内容简介

　　施工图预算是根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程造价文件。《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》主要内容有施工图预算编制概述、工程费用组成及其计算(建筑安装工程费、直接费、工料分析及材料价差调整)、土石方工程工程量相关规定及计算、桩基及脚手架工程工程量相关规定及计算、砌筑工程工程量相关规定及计算、混凝土及钢筋混凝土工程工程量相关规定及计算、门窗及木结构工程工程量相关规定及计算、土建施工图预算编制实例等。　　书中采用当前全新的建设文件及相应规范编写，深入浅出，阐述简明、精炼，于理论之中添加经验补充说明，既适用于刚刚参与造价工作的新手，也适用于造价业务有一定经验尚需更进一步加强的专业人士。

目录

前言
第一章 绪论 1
第一节 施工图预算编制简介 1
第二节 预算定额及其应用 40
第三节 工程量清单计价 68
第二章 工程费用组成及其计算 86
第一节 建筑安装工程费及其计算 86
第二节 直接费计算及工料分析 98
第三节 材料价差调整 106
第三章 土石方工程工程量相关规定及计算 111
第一节 土石方工程工程量计算相关知识规定 111
第二节 土石方工程定额工程量套用 123
第三节 土石方工程清单项目设置及工程量计算 129
第四章 桩基及脚手架工程工程量相关规定及计算 135
第一节 桩基及脚手架工程工程量计算相关知识规定 135
第二节 桩基及脚手架工程定额工程量套用 139
第三节 桩基及脚手架工程清单项目设置及工程量计算 142
第五章 砌筑工程工程量相关规定及计算 148
第一节 砌筑工程工程量计算相关知识规定 148
第二节 砌筑工程定额工程量套用 164
第三节 砌筑工程项目设置及工程量计算 169
第六章 混凝土及钢筋混凝土工程工程量相关规定及计算 180
第一节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量相关规定 180
第二节 混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量套用 204
第三节 混凝土及钢筋混凝土工程清单项目设置及工程量计算 214
第七章 门窗及木结构工程工程量相关规定及计算 228
第一节 门窗及木结构工程量相关知识规定 228
第二节 门窗及木结构工程定额工程量套用 237
第三节 门窗及木结构工程清单项目设置及工程量计算 239
第八章 土建施工图预算编制实例 251
第一节 工程概况 251
第二节 施工图预算编制 256
参考文献 271

前言/序言

　　前 言　　工程造价控制管理是一项系统工程，需要进行全过程、全方位的管理和控制，即在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段，把工程预期开支或实际开支的费用控制在批准的限额内，以保证项目管理目标的实现。造价控制是工程项目管理的重要组成部分，且是一个动态的控制过程。只有有效控制了工程造价，协调好质量、进度和安全等关系，才能取得较好的投资效益和社会效益。　　为了有效控制工程建设各个环节的工程造价，做到有的放矢，应对不同的阶段采取不同的控制手段和方法，使工程造价更趋真实、合理，并有效防止概算超估算、预算超概算、结算超预算现象的发生。具体来说，对应各个阶段的造价工作主要包括工程估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算价、竣工决算等。　　其中，投资估算阶段，投资估算应由建设单位提出，事实上，由于建设单位通常不是投资估算和造价专业人员，对工艺流程及方案缺乏认真的研究，而且工程尚在模型阶段，易造成计价漏项，如果再没有动态的方案比优，那么估算数据是难以准确的；设计阶段，工程项目的设计费虽然是总投资的1%，但是对工程造价的实际影响却占了80%之多，往往是业主或是设计单位，未真正做到标准设计和限额设计，存在重进度和设计费用指标，而轻工程成本控制指标的问题；在招投标阶段，编制标价时，常常存在没有对施工图准确解读，造成施工图预算造价失真的情况，由此为以后工程索赔埋下了伏笔；施工实施阶段，对工程项目的投资影响相对较小，但却是建筑产品的形成阶段，是投资支出最多的阶段，也是矛盾和问题的多发阶段，合作单位常常是重一次性合同价管理，而轻项目全过程造价管理跟踪，从而引发造价争议；工程结算时则主要涉及漏项、无价材料的询价等问题。　　由此可知，造价全过程管理是一项不确定性很强的工作。由于造价贯穿于工程管理的始终，任何环节出了问题都会给工程造价留下隐患，影响工程项目功能和使用价值，甚至会酿成严重的造价事故，只有遵循客观规律，重视各个环节的造价监督与控制，从根本上消除造价缺陷与隐患，才能确保整个工程项目顺利高效地进行。　　对于造价相关人员来讲，每一个阶段都需要根据不同情况来作分析、研究，以精准地计算、编制以及控制工程造价。实际工作中，无论是建设单位还是施工单位，亦或是造价咨询单位的造价人，除了按照必要规范和文件进行编制以外，也应该参考经验性的指导资料来辅助工作，而参考书籍是很好的途径。从图书市场上研究和分析，能把造价工作拆分做细的造价资料还是比较少的，从差异中求发展，如果将建设工程造价内容按阶段划分，分别去讲述和研究，应该对造价管理有针对性的作用，也会提升实际工程建设的经济效益。　　本丛书正是根据此需求来编写的，对于建设单位、施工单位、设计单位及咨询单位从事工程造价工作的人员认真细致地做好相关工作具有很重要的参考价值。　　本书在编写过程中得到了众多业内人士的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。由于时间紧迫，加之水平有限，编写过程中还存在不足之处，望请广大读者朋友批评指正。　　编者

《工程造价全过程管理系列丛书：施工图预算》—— 精准掌控建设成本，筑就价值工程 在浩瀚的工程建设领域，每一个项目都是一项复杂的系统工程，其成功与否，在很大程度上取决于成本的有效管控。而成本管控的基石，恰恰在于对工程造价的精准把握。本书——《工程造价全过程管理系列丛书：施工图预算》，正是为深刻理解并熟练运用施工图预算这一关键环节而精心打造的权威指南。它不仅是对工程造价管理理论的深度解析，更是对实践操作方法的系统梳理，旨在帮助建设、设计、施工、监理及造价咨询等各方专业人士，在项目的早期阶段就建立起坚实的成本意识，为项目的全生命周期价值创造奠定坚实基础。 本书内容深度解析： 本书紧紧围绕“施工图预算”这一核心，从其产生的背景、理论依据，到具体的编制方法、审查要点，再到在全过程造价管理中的作用，进行了全面而深入的探讨。绝不涉及施工图预算之外的任何造价管理内容，确保内容的专注性与专业性。 第一章：施工图预算的理论基石与时代背景 本章将带领读者回归施工图预算产生的原点。我们将详细阐述工程造价的基本概念，包括其构成要素、影响因素以及在项目投资决策中的地位。在此基础上，深入剖析施工图预算的定义、性质及其在整个工程建设周期中的关键作用。为什么在项目施工阶段，施工图预算如此重要？它如何承接前期的可行性研究、初步设计概算，又如何指导后期的招标投标、合同价款的确定，直至竣工结算？本章将一一解答这些 fundamental 问题。 我们还将追溯施工图预算在我国工程造价管理体系中的发展历程，分析其在不同历史时期所扮演的角色及其演变。理解这些历史脉络，有助于我们更深刻地认识施工图预算的价值和规律。此外，本章还会探讨当前工程造价管理面临的新形势、新挑战，以及施工图预算在新时期所应承担的新使命，例如如何与 BIM 技术、装配式建筑等新模式、新技术的融合，以提升预算的精度和效率。 第二章：施工图预算编制的灵魂——工程量清单与计量规范 工程量清单是编制施工图预算的灵魂，更是准确计算工程造价的“度量衡”。本章将对工程量清单的构成、编制原则、深度要求进行详尽的解读。我们将详细介绍各类工程量清单子目，包括土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌体工程、金属结构工程、脚手架工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等，并结合实际案例，讲解如何根据施工图纸准确地计算每一项工程量。 特别地，本章将深入讲解我国现行的工程量清单计量规范。这些规范是如何规定的？不同的工程类别（如房屋建筑、市政公用工程、水利工程等）在计量上又有哪些独特的规则和要求？我们将以清晰的图文并茂的方式，对这些规范进行逐条梳理和解释，确保读者能够理解并掌握不同专业、不同类型工程的计量方法。例如，如何准确计算模板工程量？如何区分不同墙体的砌体工程量？如何正确计算钢筋工程量（包括不同类型钢筋、不同构件的计算方法）？这些都是本章关注的重点。 第三章：施工图预算编制的血肉——定额与费率的运用 在准确计算出工程量之后，如何为其赋予经济价值，就落在了定额与费率的运用上。本章将详细阐述施工图预算编制中常用的定额体系，包括但不限于国家定额、行业定额、地区定额以及企业定额。我们将分析不同定额的适用范围、取值方法以及如何进行套用。 此外，本章还将聚焦于各类费率的解释与运用。这包括人工费、材料费、机械使用费的计算方法，以及管理费、利润、税金等其他费用项目的确定。我们将详细介绍这些费率的构成、取费基数、以及影响取费的因素。例如，人工费的计算如何考虑不同工种、不同等级工人的工资水平？材料费的构成有哪些？如何确定合理的材料调差？机械费的取费依据又是什么？管理费和利润的构成及取费标准又是如何确定的？本章将以严谨的态度，一一剖析这些关键环节。 第四章：施工图预算编制的精细化实践——全过程案例解析 理论是指导，实践是检验。本章将通过一个或多个典型工程项目的施工图预算编制全过程案例，将前几章的理论知识融会жаются。我们将选择具有代表性的房屋建筑或市政工程项目，从拿到施工图纸开始，一步一步地演示如何进行工程量的计算，如何套用相应的定额和费率，最终编制出完整的施工图预算。 案例解析将贯穿工程量计算的技巧、定额套用的注意事项、费率的选择依据以及可能遇到的疑难问题和解决方法。例如，如何在CAD图纸上高效地提取工程量？如何快速查找并套用正确的定额子目？当遇到图纸不清或存在矛盾时，应如何处理？如何进行市场价格的调查和材料调差的预测？本章力求做到“手把手”教学，让读者在实践中巩固所学，提升实际操作能力。 第五章：施工图预算的审查与控制——确保预算的科学性与准确性 编制出施工图预算只是第一步，对其进行科学有效的审查和控制，才能真正发挥其价值。本章将深入探讨施工图预算的审查要点和审查程序。审查的目的是什么？谁来承担审查的责任？审查时应关注哪些关键环节？ 我们将详细列出施工图预算审查的常见问题，例如工程量计算是否准确、定额套用是否正确、费率计算是否合理、是否存在漏项或多报项等。同时，本章还将介绍预算的控制方法，包括如何运用预警机制、如何进行比选分析、如何与市场价格进行对比，以及如何对预算进行动态调整。尤其是在当前的市场环境下，如何应对材料价格的波动，如何对潜在的超预算风险进行预判和控制，将是本章的重点关注内容。 本书的独特价值与读者收益： 专注性与深度： 本书严格聚焦于“施工图预算”这一主题，不涉及与此无关的造价管理内容，确保内容的高度专业化和深度。每一章节都旨在解决与施工图预算相关的核心问题，拒绝泛泛而谈。 理论与实践并重： 本书在讲解理论知识的同时，高度重视实践操作。通过详尽的案例解析，将抽象的理论转化为具体的可操作步骤，帮助读者快速掌握施工图预算编制的技巧。 权威性与规范性： 本书紧密结合我国现行的工程造价管理法规、政策以及行业规范，确保所讲解的内容具有权威性和指导性。读者可以放心地将其作为日常工作中的重要参考。 系统性与全面性： 本书从施工图预算的产生背景、理论基础，到编制方法、审查控制，再到实际案例，形成了一个完整的知识体系。读者通过阅读本书，能够系统地建立起对施工图预算的全面认知。 实用性与可操作性： 本书的内容设计以解决实际工作中的问题为导向。无论是初入行的新手，还是经验丰富的造价工程师，都能从中找到有价值的信息和实用的方法。 目标读者： 本书适合于所有从事工程建设相关工作的专业人士，包括： 建设单位（业主）： 了解施工图预算的编制原理和审查要点，更好地进行项目投资控制。 设计单位： 确保设计图纸的经济合理性，便于编制准确的施工图预算。 施工单位： 掌握编制工程量清单和施工图预算的技能，为投标报价和成本核算打下基础。 监理单位： 能够对施工单位编制的施工图预算进行有效的审查和监督。 造价咨询单位： 提升专业能力，为客户提供更优质的工程造价咨询服务。 院校师生： 作为工程造价领域的专业教材或参考书，深入学习施工图预算知识。 对工程造价感兴趣的其他人士。 《工程造价全过程管理系列丛书：施工图预算》不仅是一本书，更是您在工程造价管理道路上的得力助手。它将帮助您拨开迷雾，精准把握建设成本的命脉，为您在复杂多变的建设市场中，筑就一个又一个高价值的工程项目。

评分☆☆☆☆☆

这本书的另一大亮点，在于其对“利润”和“税金”等费用的处理方式进行了详细的解析。在施工图预算编制中，利润和税金的计算看似简单，但其取值依据、计算方法以及在不同情况下的调整，都蕴含着不少学问。作者在书中不仅详细讲解了国家相关的规定和取费标准，还结合实际工程的特点，分析了如何合理确定项目的利润率，以及如何准确计算各项税金。例如，书中就特别强调了，在工程量清单计价模式下，利润和税金的计算方式与传统定额计价模式有所不同，需要根据实际情况进行调整。这种细致的分析，对于我们理解预算的最终构成，以及如何进行更精细化的成本控制，提供了重要的理论支持。

评分☆☆☆☆☆

《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》在处理“其他项目费”方面，也提供了非常实用的指导。其他项目费，如总承包服务费、第三方检测费、以及一些特殊的合同约定费用等，在施工图预算中往往容易被忽视，或者处理不当。本书作者对此类费用的内容、计算依据、取费方式都进行了详细的阐述，并提供了相应的计算公式和案例。例如，书中在讲解总承包服务费时，就详细说明了其包含的内容，以及如何根据合同约定来计算其费率，这对于我们避免因遗漏此类费用而导致的预算不完整，具有非常重要的意义。而且，书中还提示了在合同中如何界定其他项目费的范围，这对于日后的合同管理也大有裨益。

评分☆☆☆☆☆

书中对“预备费”的论述，也让我耳目一新。在施工图预算中，预备费的设置至关重要，它能够有效应对工程建设过程中可能出现的各种不确定因素。作者详细分析了预备费的性质、作用、取费标准，以及如何根据工程项目的特点，合理确定预备费的比例。书中还特别强调了，预备费的提取应当有明确的依据，并应受到严格的管理和控制，不能随意使用。例如，书中就通过分析不同类型工程项目的风险因素，给出了相应的预备费取值建议，这对于我们编制更科学、更合理的预算，提供了重要的参考依据。

评分☆☆☆☆☆

最后，我想强调的是，《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》在整体的逻辑结构和语言表达上，都做得非常出色。全书内容严谨，条理清晰，由浅入深，由宏观到微观，逐步深入地讲解了施工图预算的编制过程。作者善于运用生动形象的语言，结合大量的图表和实例，将复杂的理论知识转化为易于理解和掌握的实践技巧。即使是对于初学者，也能在阅读过程中逐步建立起对施工图预算的全面认识。对于经验丰富的造价工程师来说，这本书更是提供了一个系统性的梳理和提升的平台，帮助我们不断完善知识体系，提升专业技能。总而言之，这是一本值得所有从事工程造价相关工作的专业人士，认真阅读和珍藏的宝典。

评分☆☆☆☆☆

对于书中关于“措施项目费”的讲解，我感到尤为受益。措施项目费往往是施工图预算编制中的难点和重点，其涵盖的范围广、计算复杂。本书作者对此进行了细致入微的梳理，从临建工程、文明施工、安全生产、环境保护等多个维度，详细阐述了各项措施项目费的计算方法和取费标准。书中不仅提供了权威的取费依据，还结合实际工程案例，演示了如何根据项目的具体情况，合理确定各项措施项目费的金额。例如，对于一些需要特殊环保措施的项目，书中就给出了详细的计算指导，帮助我们避免遗漏或重复计算。这本书让我更加清晰地认识到，一项完整的施工图预算，其科学性和准确性，很大程度上体现在对这些“软性”成本的合理把控上。

评分☆☆☆☆☆

《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》在材料价格的确定方面，也提供了十分有价值的参考。书中不仅讲解了如何从定额中选取材料价格，更深入地探讨了在市场经济环境下，如何根据实际市场行情，科学地选取和调整材料价格。作者详细分析了影响材料价格的各种因素，如供求关系、季节变化、运输成本、政策调整等，并提供了多种获取和核实材料价格的途径和方法。例如，书中就指导我们如何利用招投标信息、建材价格信息网、询价等方式，来获取最准确的市场价格，从而编制出更具市场竞争力的预算。对于我们这些经常面对材料价格波动的造价人员来说，这无疑是解决实际工作难题的“及时雨”。

评分☆☆☆☆☆

最近有幸拜读了《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》这本巨著，感觉受益匪浅，宛如置身于一个庞大而精密的工程造价知识殿堂。书中的内容不仅仅是理论的堆砌，更是作者深厚实践经验的凝练，将施工图预算的编制流程、关键节点、疑难杂症都剖析得淋漓尽致。尤其让我印象深刻的是，书中对于清单计价和定额计价在施工图预算编制中的不同应用场景，以及如何巧妙地进行两种计价方式的转换和衔接，进行了详尽的阐述。例如，在处理某些特殊工程项目时，比如旧建筑改造或技术难度较高的工业厂房，传统的定额计价可能显得捉襟见肘，而清单计价则提供了更灵活的解决思路。作者通过大量的实例分析，详细讲解了如何根据施工图纸的详细程度、工程的复杂程度以及市场情况，选择最适合的计价方式，并给出了具体的编制步骤和注意事项。

评分☆☆☆☆☆

阅读《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》，让我深刻认识到，施工图预算的编制绝非简单地按照图纸进行数据填充，而是一个集技术、经济、管理于一体的复杂过程。书中在讲解人工、机械台班消耗量时，不仅给出了定额的取值方法，还详细分析了影响这些消耗量变化的各种因素，如施工条件、技术水平、组织管理等，并提供了根据实际情况进行调整的依据和方法。例如，在某些特殊的施工季节或条件下，人工和机械的效率可能会受到影响，书中就提供了相应的调整系数和计算方法，这对于编制更贴近实际、更具指导意义的预算非常重要。而且，书中还穿插了一些行业内的“潜规则”和经验之谈，虽然不直接体现在定额中，但对于我们理解预算的实际应用层面非常有启发。

评分☆☆☆☆☆

《工程造价全过程管理系列丛书 施工图预算》在阐述施工图预算编制过程中，对各个环节的风险控制和质量管理给予了高度重视。书中的内容不仅仅停留在“怎么做”，更深入地探讨了“为什么这么做”以及“这样做有什么风险”。我尤其赞赏书中关于“审价”环节的论述，作者详细分析了施工图预算编制过程中可能出现的各种问题，例如，工程量计算错误、套价不准确、取费不合理等，并提供了系统性的审核方法和技巧。书中还列举了一些典型的案例，分析了这些问题是如何产生的，以及如何通过有效的审核来发现并纠正，从而为工程项目节约成本，避免不必要的经济纠纷。这部分内容对于提升我们造价人员的风险意识和责任感，具有极其重要的指导意义。

评分☆☆☆☆☆

这本书在对工程造价基础理论的讲解上，可谓是面面俱到，但又并非空洞的说教，而是紧密结合施工图预算的实际操作。我特别欣赏其中关于材料工程量计算的部分，作者详细列举了各种常见构件（如梁、板、柱、墙、楼梯等）的计算规则，并辅以清晰的图示和示例，使得原本枯燥的计算过程变得易于理解。书中不仅强调了计算的准确性，更指出了在实际工作中可能出现的各种误差和陷阱，以及如何避免和纠正。例如，在计算钢筋工程量时，不仅要考虑钢筋的理论重量，还要考虑到搭接、锚固、弯钩等附加部分的损耗，这些细节的讲解，对于确保预算的科学性和合理性至关重要。同时，书中还探讨了如何利用CAD等辅助工具，提高工程量计算的效率和精度，这一点对于我们这些在实际一线工作的造价人员来说，无疑是宝贵的经验分享。

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计算机我我肚肚大概都不习惯这是我半死你下班第四十章

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学习

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不错，暂时没有发现缺点。

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好评

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质量好，发货速度快

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不错，暂时没有发现缺点。

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感觉不值这个价钱，同一套书，纸质都不一样，纸质太薄已经影响翻页手感。这个价位不应该买这样的书

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不错，暂时没有发现缺点。

评分☆☆☆☆☆

书薄，价格有点贵