2016全国一级建造师执业资格考试考点速记 建筑工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国一级建造师执业资格考试试题分析小组编 编

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• 建造师
• 一级建造师
• 执业资格考试
• 建筑工程
• 工程管理
• 实务
• 考点
• 速记
• 2016
• 教材

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111523260

版次：4

商品编码：11853532

品牌：机工出版

包装：平装

开本：64开

出版时间：2016-01-01

用纸：胶版纸

页数：230

内容简介

本书共分三章，主要内容为建筑工程技术、建筑工程施工管理实务、建筑工程法规及相关知识。每章对考点的具体内容进行阐述。本书涵盖了考试教材的重点，内容精练，重点突出，版面新颖，便于携带。适合参加全国二级建造师执业资格考试的考生随时利用有限的时间掌握考试的重点。

目录

前言
1A410000建筑工程技术
1A411000建筑结构与构造
1A411010建筑结构工程的可靠性
1A411020建筑结构平衡的技术
1A411030建筑结构构造要求
1A412000建筑工程材料
1A412010常用建筑结构材料的技术性能与应用
1A412020建筑装饰装修材料的特性与应用
1A412030建筑功能材料的特性与应用
1A413000建筑工程施工技术
1A413010施工测量技术
1A413020建筑工程土方工程施工技术
1A413030建筑工程地基处理与基础工程施工技术
1A413040建筑工程主体结构施工技术
1A413050建筑工程防水工程施工技术
1A413060建筑装饰装修工程施工技术
1A420000建筑工程项目施工管理
1A420010项目施工进度控制方法的应用
1A420020项目施工进度计划的编制与控制
1A420030项目质量计划管理
1A420040项目材料质量控制
1A420050项目施工质量管理
1A420060项目施工质量验收
1A420070工程质量问题与处理
1A420080工程安全生产管理
1A420090工程安全生产检查
1A420100工程安全生产隐患防范
1A420110常见安全事故类型及其原因
1A420120职业健康与环境保护控制
1A420130造价计算与控制
1A420140工程价款计算与调整
1A420150施工成本控制
1A420160材料管理
1A420170施工机械设备管理
1A420180劳动力管理
1A420190施工招标投标管理
1A420200合同管理
1A420210施工现场平面布置
1A420220施工临时用电
1A420230施工临时用水
1A420240施工现场防火
1A420250项目管理规划
1A420260项目综合管理控制
1A430000建筑工程项目施工相关法规与标准
1A431000建筑工程相关法规
1A431010建筑工程建设相关法规
1A431020建设工程施工安全生产及施工现场管理相关法规
1A432000建筑工程相关技术标准
1A432010建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定
1A432020建筑工程地基基础工程的相关标准
1A432030建筑工程主体结构工程的相关标准
1A432040建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准
1A432050建筑工程项目相关管理规定
1A433000一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及
相关要求

前言/序言

2016年全国一级建造师执业资格考试时间日趋临近，为了帮助考生利用零散、有限的时间掌握考试的重点，加深记忆，迅速提高应试能力，我们精心策划并组织了一批国内优秀的一级建造师考试辅导教师，精心编写了本套系列辅导用书。
“2016全国一级建造师执业资格考试考点速记”从便于考生快捷掌握易错易混知识的角度出发，采用新颖的图表对比方式，把必考知识点作了准确全面的总结。
本系列丛书具有的特点如下：
浓缩了教材中所有的精华内容，将重点、难点一网打尽，并充分考虑了近年试题的命题思路和方向，使考生对知识点的重要程度一目了然。
版面新颖、形式活泼，通过图文并茂的方式对重点内容进行总结，以求用更直观的方式阐述较复杂的、难以理解的知识，帮助考生轻松记忆考点。
携带方便是本系列丛书最大的特点，考生可以充分利用零散的时间进行反复的记忆。考生可把本书随身携带，但谨记千万不要带进考场。
虽然编者一再精益求精，但由于水平和时间有限，书中难免存在不妥之处，欢迎读者批评和指正，我们深表感谢！
最后，衷心地祝愿各位考生能够考出好的成绩，顺利过关！

《精炼巧学：一级建造师（建筑工程管理与实务）速记宝典》 导读： 备战全国一级建造师执业资格考试，尤其是建筑工程管理与实务科目，其庞杂的知识体系和细碎的考点常常让考生望而却步。传统的学习方式往往耗时耗力，效果却不尽如人意。本书旨在为广大考生提供一种高效、精炼的学习路径，彻底告别死记硬背，实现知识的快速掌握与牢固记忆。我们深知，真正的考试能力并非源于机械的记忆，而是建立在对核心概念的深刻理解和对关键考点的精准把握之上。因此，本书并非简单地罗列教材内容，而是萃取了考试大纲的精髓，提炼出最核心、最常考、最易混淆的知识点，并通过科学的记忆方法和清晰的逻辑梳理，帮助考生在有限的时间内，实现最佳的学习效果。 本书特色与价值： 一、精准聚焦，直击考点： 大纲导向，权威解析： 本书内容紧密围绕一级建造师考试大纲，逐条对照，确保所有收录的知识点都具有高度的考试相关性。我们深入研究历年真题，洞察命题规律，将考试的热点、难点、高频考点一网打尽，让您的复习直指“靶心”，避免在无关紧ோருக்கு分散精力。 核心提炼，精简高效： 舍弃繁冗的理论阐述和不必要的细节，本书专注于提炼最本质、最核心的概念和法规条文。每一个知识点都经过精心打磨，力求用最精炼的语言呈现，让您在最短的时间内抓住关键。 模块划分，逻辑清晰： 建筑工程管理与实务科目内容庞杂，涉及多个模块。本书将知识体系按照考试科目和逻辑关系进行科学划分，如工程项目管理、合同管理、技术管理、安全管理、成本管理、法律法规等，使您的学习过程井然有序，脉络分明，便于形成整体认知。 二、巧用记忆，化繁为简： 图表化呈现，直观易懂： 大量运用流程图、关系图、对比表等可视化形式，将抽象的概念和复杂的流程变得直观易懂。例如，在讲解项目管理过程时，通过流程图清晰展示各阶段的顺序和关系；在对比不同合同类型时，利用表格突出其核心区别，有效降低理解和记忆的难度。 口诀法、联想法，趣味记忆： 针对易混淆、难记忆的考点，本书巧妙融入了朗朗上口的口诀、生动形象的联想法。这些方法能够将枯燥的条文转化为有趣的记忆“钩子”，让知识点在大脑中留下深刻印象，触类旁通，举一反三。 关键词提取，重点突出： 对于重要的法规、标准、技术术语，本书会将其关键词进行高亮或加粗处理，并辅以简要解释，帮助您快速识别并牢记核心要素。学习时，只需抓住这些关键词，就能串联起整个知识链条。 归纳总结，同类对比： 针对容易混淆的概念，本书会进行系统归纳和对比分析，例如，区分不同类型的担保方式、不同阶段的工程计量等，帮助您理清逻辑，避免张冠李戴。 三、实操导向，强化应用： 理论联系实际，注重应用： 建筑工程管理与实务科目强调理论知识在实际工程中的应用。本书在讲解知识点的同时，会穿插大量的案例分析和实践要点提示，让您了解这些知识在实际工作中的具体体现，从而加深理解，提高应用能力。 易错点、难点解析，防患于未然： 针对考生在备考过程中常见的易错点和难点，本书进行重点提示和深度解析，帮助您提前规避失分陷阱，做到心中有数。 “考什么，学什么”的理念： 本书始终坚持“考什么，学什么”的备考理念，每一页内容都为考试而服务。我们不“卖弄”深奥的理论，只聚焦于帮助您通过考试。 内容详解（不包含书中内容）： 本书的编写并非对现有教材内容的简单复述或删减，而是基于对考试规律的深刻洞察，对知识点的再加工与重组。我们相信，有效的学习不是“知道”多少，而是“能够运用”多少。因此，本书的内容设计，始终围绕着“如何帮助考生在考场上快速、准确地答题”这一核心目标展开。 第一部分：工程项目管理核心精要 本部分将围绕工程项目管理的生命周期，系统梳理核心概念与关键流程。我们将重点解析项目启动、规划、执行、监控和收尾各个阶段的关键活动，例如： 项目启动阶段： 重点阐述项目建议书、可行性研究报告的编制要点，以及项目法人制、招标投标制等基本管理制度的核心内容。我们将用简明的图示来展现项目立项决策的逻辑路径，并提炼出决策过程中必须关注的关键风险因素。 项目规划阶段： 深入剖析项目管理计划的构成要素，包括范围、进度、成本、质量、风险、沟通、资源、采购、相关方等十大管理计划。本书不会大篇幅地重复这些管理计划的定义，而是通过“要点速记表”的方式，提炼出各个计划的核心目标、关键方法和输出成果。例如，在讲解进度管理时，我们将重点突出关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）的应用场景和计算要点，并用简洁的口诀来记忆其步骤。 项目执行阶段： 重点强调项目团队建设、沟通协调、质量控制、风险应对等执行过程中的关键环节。例如，在质量管理方面，我们将提炼出质量管理体系的 PDCA 循环，以及施工过程中常见的质量控制措施，并通过“实操演练”栏目，模拟实际工程中可能遇到的质量问题，引导考生思考解决方案。 项目监控阶段： 聚焦于项目绩效的度量与控制。我们将详细讲解挣值管理（EVM）的核心原理和计算公式，并通过大量的例题，帮助考生熟练掌握其在项目状态评估中的应用。此外，我们还将梳理项目变更管理、信息报告等监控活动的核心要求。 项目收尾阶段： 提炼出项目完工验收、合同收尾、项目总结等收尾阶段的关键任务和注意事项。例如，我们将用简洁的表格列出竣工验收的八大环节，并强调各环节的关键责任单位和检查要点。 第二部分：合同管理与法律法规精粹 合同是工程建设的基石，而法律法规则是保障工程顺利进行的重要框架。本部分将集中梳理与一级建造师考试相关的合同管理知识和法律法规要点。 合同管理： 本部分将重点解析工程合同的种类、特点、订立、履行、变更、解除与终止。我们将提炼出合同条款的常见陷阱，以及在合同履行过程中容易产生的争议和纠纷的处理原则。例如，在讲解施工合同示范文本时，我们将通过“对比分析”的方式，突出不同合同类型（如固定总价合同、单价合同）在风险分配、价格调整机制等方面的核心差异。 法律法规： 本部分将聚焦于《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑法》、《合同法》等与建筑工程管理紧密相关的法律法规。我们不会逐条复述法律条文，而是通过“考点归纳”的方式，提炼出法律法规中的核心原则、强制性规定、法律责任等。例如，在讲解安全生产责任制时，我们将用“三级”或“五级”的框架来梳理安全生产责任主体，并提炼出各自的核心职责。对于涉及罚款、吊销资质等法律责任的条款，本书将以醒目的方式进行标注，提示考生重点记忆。 第三部分：技术管理与施工关键要素 建筑工程管理与实务，技术管理是重中之重。本部分将提炼出建筑工程施工过程中的关键技术要点。 施工技术组织： 重点解析施工组织设计（SOD）的编制内容与要求，包括施工总平面图、施工进度计划、施工方案等。我们将通过“流程图”的方式，展示 SOD 编制的逻辑顺序，并提炼出不同类型工程（如高层建筑、地铁工程）在 SOD 编制中的侧重点。 关键工序管理： 针对施工过程中常见的关键工序，如桩基工程、主体结构工程、钢筋工程、模板工程、防水工程、装饰装修工程等，本书将提炼出其施工工艺、质量控制要点、安全注意事项。例如，在讲解钢筋工程时，我们将重点梳理钢筋的加工、绑扎、焊接等环节的规范要求，并通过“关键点提示”来强调容易出错的地方。 新技术、新工艺应用： 关注近年来建筑行业推广的新技术、新工艺，如BIM技术、装配式建筑、绿色建筑等，并提炼其在施工管理中的应用价值和要点。 第四部分：安全管理与环境保护 安全生产是建筑工程的生命线，环境保护也是可持续发展的必然要求。 安全生产管理： 本部分将深入剖析安全生产责任体系、安全技术措施、消防管理、高处作业安全、临时用电安全等。我们将通过“情景模拟”的方式，展现施工现场可能发生的典型安全事故，并引导考生思考相应的预防和应对措施。 环境保护与文明施工： 聚焦于施工过程中的环境影响评价、扬尘控制、噪声污染防治、废水废弃物处理等。我们将提炼出相关的法规要求和技术措施，并强调文明施工的重要性。 第五部分：成本管理与经济效益 成本控制是项目成功的关键因素之一。 工程造价管理： 重点解析工程造价的构成、工程计价的原则和方法，以及工程合同价款的调整。我们将提炼出工程量清单计价和综合单价的计算要点，并通过“速算技巧”来帮助考生提高计算效率。 成本控制： 阐述项目全过程成本控制的流程和措施，包括目标成本的制定、成本的核算与分析、成本的预测与预警。我们将通过“对比图”来展示成本控制在项目不同阶段的关键节点。 本书的学习建议： 1. 通读全书，建立框架： 在开始深入学习之前，建议先快速通读全书，对各个章节的内容和逻辑结构有一个初步的了解，建立起整体的知识框架。 2. 重点突破，逐个击破： 针对本书提炼出的重点、难点和易混淆知识点，集中精力反复学习，务必理解透彻，牢固记忆。 3. 灵活运用，学以致用： 在学习过程中，结合本书提供的案例分析和实操要点，尝试将知识点与实际工程经验联系起来，提升应用能力。 4. 结合习题，查漏补缺： 本书虽然不包含习题，但建议考生在学习后，配合大量的历年真题和模拟试题进行练习，通过做题来检验学习效果，发现薄弱环节，并及时回归本书进行巩固。 5. 反复回顾，强化记忆： 记忆是需要不断强化的过程。建议考生定期回顾已学内容，尤其是在考前，对全书的知识点进行系统梳理和回顾，确保信息在短期内得到有效提取。 结语： 《精炼巧学：一级建造师（建筑工程管理与实务）速记宝典》是您备考路上的得力助手。我们相信，通过本书科学的梳理、精炼的呈现和巧用的记忆方法，您将能够更高效、更轻松地掌握建筑工程管理与实务的核心知识，最终在考试中取得优异成绩！

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在不敢恭维，那种略显粗糙的纸张质感，加上油墨味，让人感觉它更像是一份内部培训资料，而不是一本正规出版物。但抛开外观不谈，内容上的用心程度绝对值得点赞。我用了它来辅助我复习施工技术那一块的内容，坦白说，建筑工程的技术标准和工艺流程非常繁琐，如果没有一个好的框架梳理，很容易混淆。这本书的强项在于它将这些技术点，按照施工的先后顺序进行了逻辑重排，而不是完全按照教材的章节来划分。这种“流程化”的梳理方式，极大地帮助我建立起了一个完整的施工现场的动态认知。举个例子，在描述“模板工程”时，它不仅提到了安装标准，还紧密结合了混凝土浇筑和拆模的条件，形成了一个小的知识闭环。这种横向的知识串联，远比教材那种“一章一世界”的独立结构要适合快速理解和记忆。如果能再多配一些高质量的、能直观展示结构差异的示意图，哪怕是简单的线条图，就更完美了，现在的文字描述有时还是略显单薄，需要读者自己去脑补画面。

评分☆☆☆☆☆

这套书的封面设计，说实话，第一眼看上去就带着一股浓浓的“应试”气息，那种熟悉的蓝白配色，加上密密麻麻的标题字体，立刻让人联想到考场上的那种紧张感。我当时买它的时候，主要的动机就是希望能快速过一遍知识点，毕竟时间紧任务重，没有太多时间去啃那些厚重的教材。拿到手翻开内页，首先感受到的是它在排版上的“实用主义”。它没有太多花哨的图表或者引导性的故事，而是直截了当地把每个知识点拆解开来，用非常精炼的语言进行阐述。我特别欣赏它在某些关键概念后面的“小贴士”或者“易混淆点辨析”，这些地方往往是平时的学习中容易疏忽，但在考试时又极易失分的“陷阱”。比如，对于那些需要记忆的规范参数和验收标准，它不是简单地罗列，而是用对比的方式呈现，这种处理方式极大地提高了我的记忆效率。当然，对于初次接触这个领域的读者，可能需要先对整体框架有个大致了解，否则直接啃这些“速记点”可能会有点抓瞎，感觉信息量太大了，像是在看一张高度压缩的地图，细节丰富但缺乏导航。但对于有一定基础，需要冲刺和查漏补缺的人来说，这本册子简直就是“救命稻草”。它的价值在于对知识的提炼和重构，把那些散落在教材深处的珍珠，用最直接的方式串联起来，方便我们在考前进行最后的高强度复习。

评分☆☆☆☆☆

与其他市面上的复习资料相比，这本书的体量控制得非常好，拿在手上不会有明显的负担感。我留意了一下章节的深度分布，感觉作者在“经济、合同与招投标”这块投入的精力明显要大于纯粹的“建筑结构与构造”部分，这无疑是符合建造师考试中“管理职能”大于“技术职能”的权重设定的。我个人在学习过程中，发现它对于“定额与计量”这一块的梳理尤其到位。以往我总是在不同工序之间的工程量计算规则上打结，这本书则通过表格的形式，将各种清单项的计算规则做了横向对比，比如土方开挖和基础回填的计算边界差异，被清晰地并列展示出来，这种视觉上的冲击力比反复阅读教材中的文字描述要有效得多。唯一的不足可能是在对最新行业标准的更新速度上，虽然它声称是针对最新考纲，但对于那些刚刚实施不久、尚未完全纳入主流教材但可能出现在真题中的微调，信息更新略显滞后。不过瑕不掩瑜，对于打好基础、巩固核心知识体系来说，这本书无疑是一份结构严谨、目标明确的复习工具，用得好的话，确实能省下不少在知识点梳理上浪费的时间。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我购买这本书时，对“速记”这个词是持怀疑态度的。因为建筑工程管理涉及的知识面太广，从经济、法律到技术标准，哪个都不能马虎。这本书给我的最大感受是，它非常精准地把握了“一级建造师考试”的核心偏向性。它没有试图涵盖所有你能想到的知识点，而是巧妙地避开了那些在考试中权重较低、但耗费大量篇幅的内容。这种“做减法”的哲学，在应试备考中显得尤为重要。比如，在法律法规部分，它将那些需要背诵的法条编号和核心关键词进行了高度提炼，形成了一种类似“法律术语卡片”的格式，非常适合在碎片时间进行强化记忆。我个人最喜欢的是它对“风险管理”和“质量控制”这部分的处理。通常这些内容都很抽象，但这本书通过引用一些经典的、看似简单却直击本质的案例分析思路，让抽象的概念立刻落地。它不是教你怎么成为专家，而是教你如何在规定时间内，准确地回答出考官想要的那个标准答案。如果你期望通过它学会如何管理一个真正的项目，那可能会失望，但如果你目标明确就是为了通过这场资格考试，那么它的价值就体现出来了——它就是一把直通考点的瑞士军刀。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的时候，我抱着一种“试试看”的心态，毕竟市面上的“速记”类书籍鱼龙混杂，很多都是把教材原文做个简单的删减，拿来充数。但让我感到惊喜的是，这本书在内容的筛选上，明显是下了大功夫的。它不仅仅是“快”，更重要的是“准”。我注意到，它对历年真题中高频考点和那些每年都在变动、需要重点关注的新增或修订条文，给予了不成比例的详细标注和特别强调。比如，在涉及到合同管理和招投标程序的那几个章节，它用非常醒目的颜色和边框来区分那些“必须背诵”的固定表述，这比我自己用荧光笔涂抹要高效得多。坦白讲，我个人更偏爱那种能提供一些“解题思路”而非纯粹知识点堆砌的书籍。这本书在这方面做得不错，尤其是在计算题相关的知识点总结部分，它没有直接给出复杂的公式推导，而是给出了一个清晰的“输入-处理-输出”的流程框架，这对于我这种对数学公式有天生抵触情绪的人来说，简直是福音。它成功地将复杂的工程管理逻辑，转化成了一套可执行的“操作指南”，让复杂的流程变得条理清晰，易于记忆和现场应用。

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物美价廉物美价廉～～～！

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东西很实用

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内容正在看，不好评价。印刷歪的，换了一本依然如此，实在折腾不起，歪着看吧。

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好。

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good