建设项目投资估算编审规程（CECA/GC 1-2015） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 投资估算
• 建设项目
• 工程造价
• 成本控制
• 规程
• 标准
• CECA
• GC 1-2015
• 工程管理
• 编制审核

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9158024286403

版次：1

商品编码：11926316

包装：平装

丛书名： 中国建设工程造价管理协会标准

开本：32开

出版时间：2016-04-01

用纸：胶版纸

页数：50

字数：44000

正文语种：中文

内容简介

　　《建设项目投资估算编审规程（CECA/GC 1-2015）》的主要内容包括：总则、术语、一般规定、费用构成、编制依据、编制办法、格式要求、质量管理等。各工程造价咨询单位和工程造价人员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各工作委员会可依据本规程对投资估算咨询成果进行检查。

目录

1 总则
2 术语

3 一般规定
3．1 工作内容
3．2 文件的组成

4 费用构成
5 编制依据

6 编制办法
6．1 一般要求
6．2 项目建议书阶段投资估算
6．3 可行性研究阶段投资估算
6．4 投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计
6．5 流动资金的估算

7 格式要求
8 质量管理
附录A 建设项目总投资组成表
附录B 工程建设其他费用参考计算方法
附录C 投资估算编制参考格式
本规程用词说明
附：条文说明

精彩书摘

　　《建设项目投资估算编审规程（CECA/GC 1-2015）》：
　　4 公路、铁路、桥梁、隧道、涵洞设施等，分别以公里（铁路、公路）、100平方米桥面（桥梁）、100平方米断面（隧道）、道（涵洞）为单位，套用技术标准、结构形式、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。当无适当估算指标或类似工程造价资料时，可采用计算主要实物工程量套用相关综合定额或概算定额进行估算。
　　6.3.5 设备购置费
　　1 设备原价估算
　　1）国产标准设备原价估算
　　国产标准设备在计算时，一般采用带有调试备件的原价。占投资比重较大的主要设备出厂价估算，应在掌握该设备的产能、规格、型号、材质、设备重量的条件下，以向设备供应商询价、市场调研，或选用类似工程设备采购合同价为基础进行估算。其他小型通用设备出厂价估算，可以根据行业和地方相关部门定期发布的价格信息进行估算。
　　2）国产非标准设备原价估算非标准设备费估算，同样应在掌握该设备的产能、材质、设备重量、加工制造复杂程度的条件下，以向非标准设备制造商询价、市场调研，或选用类似工程非标准设备制造合同价为基础进行估算。非标准设备估价应考虑完成非标准设备设计、制造、包装、利润、税金等全部费用内容。
　　3）进口设备原价估算
　　一般是在向设备供应商询价、市场调研，或选用类似工程设备采购合同价基础上，外加进口设备从属费进行估算。
　　投资估算阶段进口设备的原价可按离岸价（FOB）和到岸价（CIF）两种情况分别计算：
　　采用离岸价（FOB）为基数计算时，进口设备原价=离岸价（FOB）×综合费率
　　综合费率应包括国外运费及运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税和进口环节增值税等税费。
　　采用到岸价（CIF）为基数计算时，进口设备原价=到岸价（CIF）×综合费率
　　综合费率应包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税和进口环节增值税等税费。
　　对于进口综合费率的确定，应根据进口设备的品种、运输交货方式、设备询价所包括的内容、进口批量的大小等，按照国家相关部门的规定和参照设备进口环节涉及的中介机构习惯做法确定。
　　2 设备运杂费估算（包括进口设备国内运杂费）
　　一般根据建设项目所在区域，按照行业或地方相关部门的规定，以设备出厂价格或进口设备原价的百分比估算。
　　……

前言/序言

《建设工程项目投资估算编制与审查规程（CECA/GC 1-2015）》—— 规范建设投资估算，助推项目科学决策 《建设工程项目投资估算编制与审查规程（CECA/GC 1-2015）》（以下简称“规程”）是由中国工程造价管理协会（CECA）与中国建设监理协会（GC）联合编制发布的一项重要行业技术标准，旨在规范和指导建设工程项目投资估算的编制、审查和管理工作。本规程的发布，标志着我国在建设工程造价管理领域迈入了更加科学、规范、精细化的新阶段，对于提升投资决策的科学性、保障工程建设的经济效益、防范投资风险具有极其重要的现实意义和深远的历史意义。 一、 规程的背景与重要性 建设工程项目投资估算是项目建设管理的重要基础和关键环节。它是在项目可行性研究阶段，根据国家有关建设方针、政策、法规、标准以及设计文件（或初步设计、施工图设计文件）等信息，对工程建设可能发生的全部投资进行的估算。科学、准确的投资估算，是项目建议书、可行性研究报告审批、项目决策、项目融资、项目建设和竣工结算等各项工作的依据。 然而，长期以来，我国建设工程投资估算工作在编制的科学性、统一性、准确性以及审查的有效性等方面，存在一些亟待解决的问题。例如，估算依据的缺乏统一、编制方法的差异、定额标准的更新滞后、审查机制的不健全等，都可能导致估算结果的偏差，影响项目投资效益，甚至引发投资风险。 《建设工程项目投资估算编制与审查规程（CECA/GC 1-2015）》的发布，正是为了回应这些挑战。该规程吸收了国内外先进的造价管理理念和实践经验，结合我国建设工程项目的特点，对投资估算编制的原则、依据、内容、方法、深度、审查要求等进行了全面、系统的规定。其核心目标在于： 统一标准，规范行为： 建立一套统一、权威的估算编制和审查标准，使各方在进行投资估算时有章可循，避免随意性和主观性。 提升精度，科学决策： 通过科学的方法和严谨的程序，提高投资估算的准确性，为项目决策者提供可靠的投资依据，从而做出更加明智的投资决策。 强化审查，控制风险： 建立健全投资估算的审查机制，确保估算结果的合理性和可靠性，有效控制工程建设投资风险，保障国家和企业的经济利益。 促进发展，提升能力： 推动我国建设工程造价管理水平的整体提升，培养和锻炼造价工程师的专业能力，促进造价行业健康有序发展。 二、 规程的主要内容与亮点 本规程涵盖了建设工程项目投资估算编制和审查的各个方面，其内容详实、结构严谨、操作性强。以下是对其主要内容的梳理和分析： （一） 编制原则与依据 规程明确了投资估算编制应遵循的基本原则，包括： 科学性原则： 估算应基于可靠的资料和科学的计算方法。 客观性原则： 估算应力求客观，避免主观臆断。 完整性原则： 估算应包含项目建设所需的全部费用。 适应性原则： 估算应适应项目建设的实际情况和政策要求。 统一性原则： 估算应遵循统一的编制标准和方法。 规程还详细规定了投资估算编制所依据的各项文件和资料，例如： 国家和地方的法律、法规、规章、政策。 行业、地方和企业的相关标准、规范、定额。 项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计文件等。 市场询价、合同文件、以往类似工程的造价资料等。 （二） 投资估算的构成 规程对建设工程项目投资估算的构成进行了清晰界定，通常包括以下几个主要部分： 1. 工程建设费用： 这是投资估算的核心部分，涵盖了直接工程费、措施工程费、其他费用等。 直接工程费： 包括建筑工程费、安装工程费、其他工程费等，是构成工程实体本身的主要费用。 措施工程费： 指为保证工程建设顺利进行而发生的各项措施性费用，如大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费、冬季施工增加费、夜间施工增加费等。 其他费用： 包括管理费、利润、规费（税金）等。这些费用是为保证工程顺利实施而发生的，并非直接构成工程实体。 2. 设备购置费： 指为项目建设所购置的生产设备、专业设备、管理设备等所发生的费用。 3. 安装费用： 指将购置的设备运至现场后，根据设计要求进行安装所发生的费用。 4. 工程建设其他费用： 指除了工程建设费用、设备购置费、安装费用之外，项目建设过程中发生的其他各项费用，如： 前期工程费： 如工程地质勘察费、测量费、设计费等。 办公和生活设施费用： 如项目管理机构的办公费用、施工人员的生活设施费用等。 管理费用： 指项目建设单位在项目管理过程中发生的各项管理费用。 规费： 指按照国家规定，在工程造价中应计取的各项规费，如营业税、城市维护建设税、教育费附加等。 税金： 指依照国家税法规定，应计取的各项税金。 预备费： 指用于应对项目建设过程中可能出现的、难以预见的因素所带来的费用增加，通常根据项目性质和风险程度计取。 5. 涨价预备费： 用于估算期内物价上涨对工程造价的影响。 6. 建设期利息： 指在项目建设期间，因借款所发生的利息费用。 7. 融资费用： 指为项目建设筹集资金而发生的各项费用。 （三） 投资估算的编制方法 规程鼓励并规定了多种投资估算编制方法，以适应不同项目阶段和工程类型的需求，包括： 概算指标法： 基于已建工程的统计指标，如单位建筑面积投资、单位工程量投资等，来估算工程造价。适用于项目早期阶段，资料较少的情况。 类似工程比较法： 参考以往类似工程的实际造价，经过调整后进行估算。适用于工程项目具有高度相似性的情况。 工程量清单计价法（在投资估算中的应用）： 尽管工程量清单计价法主要用于招投标阶段，但在某些情况下，也可借鉴其思路，对主要工程项目进行量化和计价。 专业工程估算： 针对不同类型的专业工程（如房屋建筑、市政工程、机电工程等），采用相应的专业定额、预算软件或造价信息来编制估算。 规程强调，应根据项目的具体情况，选择最适合的估算方法，或组合使用多种方法，以提高估算的准确性和可靠性。 （四） 投资估算的深度 规程对不同阶段的投资估算深度提出了明确要求。不同阶段的估算，其精度和依据的文件资料有所不同： 项目建议书阶段投资估算： 属于初步估算，精度较低，主要依据国家或行业发布的初步设计估算指标、类似工程造价等。 可行性研究阶段投资估算： 属于可行性估算，精度高于初步估算，需要考虑更详细的设计资料和市场信息。 初步设计阶段投资估算（初步设计概算）： 精度较高，是项目建设投资控制的重要依据，需要依据初步设计文件进行编制。 施工图设计阶段投资估算（施工图预算）： 精度最高，是工程招投标和合同计价的基础，需要依据施工图设计文件进行编制。 （五） 投资估算的审查 规程对投资估算的审查提出了系统性的要求，确保估算结果的合规性、合理性和准确性。审查内容通常包括： 编制依据的审查： 审查估算所依据的文件、资料是否齐全、有效、合法。 工程量计算的审查： 审查工程量的计算是否准确、完整，是否符合设计要求。 取费标准与计算的审查： 审查取费标准是否正确、计费方法是否符合规定。 定额套用的审查： 审查定额的套用是否准确，是否存在漏套、错套。 市场价格的审查： 审查材料、人工、机械的市场价格是否合理。 预备费、管理费、利润等的计取审查： 审查各项费用的计取是否符合规定。 总体平衡性审查： 审查估算总额是否与项目规模、技术水平、市场状况等相适应。 是否存在重复计算、漏项、估算偏高或偏低等问题。 规程强调，投资估算审查应坚持“独立、客观、公正”的原则，由具备相应资质的专业人员或机构进行。 三、 规程的意义与价值 《建设工程项目投资估算编制与审查规程（CECA/GC 1-2015）》的实施，对我国建设工程管理具有多方面的积极意义： 1. 提升投资决策的科学性： 准确的投资估算为项目决策提供了坚实的基础，有助于避免盲目投资，提高投资效益。 2. 规范市场行为，促进公平竞争： 统一的估算标准能够减少因估算差异而引发的纠纷，为建设各方提供公平竞争的环境。 3. 加强成本控制，防范投资风险： 严格的估算审查有助于项目全过程的成本控制，有效防范投资超预算的风险。 4. 促进技术进步与管理创新： 规程的实施将推动估算编制和审查技术的进步，引导行业向更高水平发展。 5. 提高从业人员的专业素养： 规程为造价工程师等从业人员提供了明确的业务指导，有助于提升其专业能力和职业道德。 6. 为法律法规提供支持： 规程作为行业标准，为相关法律法规的制定和执行提供了技术支撑。 四、 结语 《建设工程项目投资估算编制与审查规程（CECA/GC 1-2015）》是一份指导性强、操作性高的行业规范。它的应用，不仅是对建设工程投资估算工作的一次系统性梳理和完善，更是对提升我国建设工程造价管理水平、保障国家经济建设健康发展的重要举措。每一位参与建设工程项目投资估算工作的专业人员，都应认真学习和掌握本规程，将其作为日常工作的基本遵循，以期为建设工程项目的顺利实施和投资效益的最大化贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期在工程领域摸爬滚打的专业人士，我对于这类规范性文件的实用价值看得非常重。这本书的内容深度和广度都超出了我的预期。它不仅仅是简单地罗列规则和条文，更像是一套系统的思维框架，指导我们如何从宏观的项目立项初期，到微观的成本控制环节，都能够遵循一套科学、统一的标准进行操作和审查。我发现书中关于风险评估和不确定性分析的部分尤其出色，它没有停留在理论层面，而是给出了非常具体的量化方法和工具，这对于我们日常工作中处理复杂投资决策时，提供了坚实的理论后盾和可操作的流程指引。这种将理论与实践紧密结合的编撰手法，使得这本书的参考价值倍增，绝非市面上那些徒有其表的教科书可以比拟。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，超越了单纯的“技术手册”范畴，它更像是对当前行业最佳实践的一次系统性总结和未来方向的擘画。我注意到其中涉及到的信息管理和数据接口的标准描述，预示着未来投资估算工作将如何与数字化平台更深度融合。这种前瞻性的视角，使得这本书不仅能解决眼下的问题，还能帮助我们提前布局未来的系统升级和人才培养方向。它提供了一种“面向未来的合规性”视角，确保我们的操作流程在短期内有效，长期来看也具备可持续性和先进性。能够将当前的操作要求与行业的未来发展蓝图如此巧妙地编织在一起，这本书的战略价值是无可替代的。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始我有点担心这类技术性极强的规程会晦涩难懂，毕竟很多国家或行业标准读起来都像是在啃石头。然而，这本书的叙事风格却出乎意料地具有引导性。它似乎懂得如何循序渐进地引导读者进入复杂的专业领域。作者们运用了大量的对比论证和情景假设，使得原本枯燥的规范条款变得鲜活起来，能够激发读者主动思考“为什么是这样”而不是仅仅接受“必须是这样”。例如，它对不同成本构成要素的权重变化趋势分析，非常细腻入微，这对于我们进行前瞻性预算编制工作至关重要。这种教学相长的编写思路，让阅读过程变成了一种积极的探索，而非被动的接受，这一点值得大力称赞。

评分☆☆☆☆☆

这次接触到这本专业书籍，我最大的感受是它所蕴含的严谨态度。从目录的编排到附录的详实程度，无不体现出编撰团队的专业素养和对行业标准的敬畏。特别是关于不同阶段投资估算精度的划分和要求的阐述，逻辑链条极其清晰，每一步骤之间的衔接都经过了反复推敲和论证。对于我们项目管理团队而言，这意味着我们可以更有效地进行内部培训和标准化流程的建立。过去我们在某些模糊地带常常需要反复请教资深专家，而现在有了这本书作为权威参考，很多内部的分歧和疑问都能迎刃而解。它不仅仅是一本书，更像是一个“隐形的专家顾问团”，时刻为我们的决策提供背书和方向指引。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面采用了沉稳的深蓝色调，搭配着醒目的白色和金色的字体，整体感觉既专业又不失典雅。拿在手里分量十足，纸张的质感也相当不错，印刷清晰细腻，即便是长时间翻阅也不会感到眼睛疲劳。从我个人阅读的体验来看，这本书的排版布局非常人性化，章节之间的过渡自然流畅，许多专业术语都有清晰的注释或在上下文中有详细的解释，这对于我们这些初入行或者需要快速了解某个领域新规范的人来说，无疑是极大的便利。我尤其欣赏它在图表和案例分析上的处理方式，图示直观明了，能够帮助读者迅速抓住核心概念，而不是被冗长晦涩的文字所困扰。这种对细节的关注，体现了编者在内容组织上的匠心独运，也侧面反映了其作为行业重要参考资料的严肃性。

评分☆☆☆☆☆

适合初学，内容有些简单

评分☆☆☆☆☆

不错不错，值得购买。不错不错，值得购买。

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

实用性挺好

评分☆☆☆☆☆

正版的不错哈

评分☆☆☆☆☆

不错，工程造价的值得参考的依据。

评分☆☆☆☆☆

东西很好物流也给力下次还选此店

评分☆☆☆☆☆

建设项目投资估算编审规程

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