建築工程造價一本就會 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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築·匠 編

圖書標籤:

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• 一本通
• 實用指南
• 新手入門
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齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122262820

版次：1

商品編碼：11895108

包裝：平裝

叢書名： 建築工程現場速成係列

開本：16開

齣版時間：2016-03-01

用紙：膠版紙

頁數：204

字數：335000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：可作為建築工程預算人員和管理人員的參考用書,也可作為土建類相關專業大中專院校師生的參考教材。
　　1.內容簡單實用：所有的內容，都是建立在能夠快速上手的基礎之上。
　　2.拓展閱讀：用經驗指導，知識小貼士的形式，介紹實用的名詞、方法、數據等，以看瞭就“會”為前提，知識全麵拓展。
　　3.錶現形式直觀：盡量多的用示意圖、錶格等元素進行敘述，一看就明白。
　　4.定位清晰：主要針對剛入行的造價員和預算員閱讀。

內容簡介

　　本書根據《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2013)以及全國統一定額編寫而成，主要介紹瞭工程造價的各種定義、現場施工圖的識讀、工程量計算規則、定額與清單計價的實際應用和區彆以及現場工程造價實際工作所涉及的招投標、各種計價錶、工程簽證、現場各種預算經驗速查等內容。全書內容從理論瞭解到實際操作，循序漸進地全麵講解現場工程造價各方麵的實際工作，力求讓讀者能夠通過本書的學習，快速上手現場工程造價工作。
　　本書內容簡明實用，圖文並茂，實用性和實際操作性較強，可作為建築工程預算人員和管理人員的參考用書，也可作為土建類相關專業大中專院校師生的參考教材。

內頁插圖

目錄

第一章 建築工程造價概述1
第一節　建築工程造價簡述 1
一、工程造價基本分類 1
二、工程造價的構成 1
第二節　工程造價常見名詞釋義 13
第三節　建築工程定額計價 16
一、建築工程定額初識 16
二、建築工程預算定額手冊的基本應用 18
第四節　建築工程工程量清單計價 19
一、工程量清單初識 19
二、工程量清單計價 20
第五節　工程量清單計價與預算定額計價的聯係和區彆 22
一、相互聯係 22
二、相互區彆 24
第二章 快速識讀施工圖26
第一節　施工圖的組成 26
一、初識建築施工圖 26
二、建築施工圖基本要素 28
三、施工圖識讀流程 29
第二節　建築施工圖快速識讀 30
一、總平麵圖識讀 30
二、建築平麵圖 32
三、建築立麵圖 34
四、建築剖麵圖 35
五、建築詳圖 37
第三節　結構施工圖快速識讀 38
一、初識結構施工圖 38
二、基礎圖識讀 44
三、結構平麵圖識讀 45
四、結構詳圖識讀 47
第三章 建築工程主體結構計算規則與注解48
第一節　分部分項工程項目劃分 48
一、建築工程分部分項工程劃分 48
二、具體列分部分項工程項目 50
第二節　建築麵積計算 51
一、建築麵積的含義 51
二、建築麵積計算規則 51
三、建築麵積計算實例 54
第三節　土石方工程計算 57
一、土石方工程計算規則 57
二、土石方計算規則詳解 59
第四節　地基處理與邊坡支護工程 67
第五節　樁基工程 71
一、樁基工程工程量計算規則 71
二、樁基工程工程量計算規則詳解 73
第六節　砌築工程計算 76
一、砌築工程工程量計算規則 76
二、砌築工程計算規則詳解 82
第七節　混凝土及鋼筋混凝土工程計算 85
一、混凝土及鋼筋混凝土工程量計算規則 85
二、混凝土及鋼筋混凝土工程計算規則詳解 93
第八節　措施項目工程量計算 99
一、措施項目工程量計算規則 99
二、措施項目工程量計算規則詳解 104
第九節　工程量速算方法 106
一、工程量計算基本要素 106
二、構件間扣減與分層關係 107
三、“三綫一麵”統籌法 108
第十節　工程量復核的方法 110
第四章 預算定額應用112
第一節　基礎施工定額 112
一、建築工程基礎定額手冊的組成內容 112
二、基礎定額的應用特點 114
第二節　預算定額 114
一、預算定額概念 114
二、預算定額的作用 114
三、預算定額的內容及使用 115
第三節　概算定額 117
一、概算定額概念 117
二、概算定額的作用 117
三、概算定額的內容 117
四、概算定額手冊的組成和應用 118
第四節　預算定額換算與工料分析 119
一、預算定額換算的基本內容 119
二、預算定額換算方法與工料分析 120
第五節　材料價差調整 125
第五章 工程量清單計價127
第一節　工程量清單的概念及應用 127
一、工程量清單的概念 127
二、工程量清單的應用 127
第二節　工程量清單的編製內容 128
一、工程量清單的格式 128
二、工程量清單的編製 141
第三節　工程量清單計價規範的主要內容 144
第四節　工程量清單計價的費用構成與計算 146
一、工程量清單計價的費用構成 146
二、工程量清單計價的費用計算 146
第六章 建築工程招投標151
第一節　建築工程項目招標概述 151
一、招投標的概念 151
二、工程招標投標程序 151
三、招標投標的基本原則 152
四、招標投標的基本方式 153
第二節　工程造價在招投標中的重要作用 153
一、工程造價在招投標中的作用 153
二、招投標階段的工程造價控製 154
第三節　建築工程投標策略 155
一、工程量清單報價前期準備 155
二、工程量清單報價常用策略 157
第七章 工程簽證159
第一節　工程簽證的分類 159
一、工程簽證的概念 159
二、工程簽證的一般分類 159
第二節　各種變更、簽證的關係與具體形式 162
一、相互關係 162
二、洽商 163
三、技術核定單 163
四、索賠 164
第三節　工程簽證常發生的情形 167
第四節　工程簽證的技巧 168
第五節　工程量、材料、單價簽證 169
一、工程量簽證 169
二、材料價格簽證 170
三、綜閤單價簽證 172
第六節　閤理利用設計變更 176
第八章 建築工程預結算書的編製與審核177
第一節　建築工程施工圖預算書的編製 177
一、建築工程施工圖預算書的編製依據與內容 177
二、建築工程施工圖預算的編製程序 179
三、建築工程施工圖預算的編製方法 180
第二節　建築工程施工圖預算書的審核 183
一、審核內容 183
二、審查方法 184
第三節　建築工程竣工結算書的編製 186
一、工程結算概述 186
二、竣工結算與施工圖預算的區彆 188
三、定額計價模式竣工結算的編製方法 188
四、工程量清單計價模式下竣工結算的編製方法 191
第四節　建築工程竣工結算審核 191
第九章 影響工程造價的因素193
第一節　工程質量與造價 193
第二節　工程工期與造價 194
第三節　工程索賠與造價 196
第十章 工程造價經驗速查198
第一節　造價預算容易遺漏的100 項內容 198
第二節　鋼材理論重量簡易計算公式 201
第三節　允許按實際調整價差的材料品種 202
第四節　常見工程造價指標參考 202
參考文獻204

前言/序言

《建築工程造價一本就會》：開啓您的造價精英之路 前言 在蓬勃發展的建築行業中，工程造價扮演著至關重要的角色。它不僅是項目成功的基石，更是投資效益的晴雨錶。從宏偉的摩天大樓到精緻的住宅小區，從龐大的基礎設施建設到細微的室內裝修，每一個建築項目的背後，都離不開精準、科學的造價管理。然而，對於許多初涉此領域的從業者而言，工程造價的專業知識體係龐雜，計算方法多樣，相關法規政策更是層齣不窮，常常讓人望而生畏，難以入手。 “一本就會”係列叢書，秉持著“化繁為簡，易學易用”的齣版理念，旨在為廣大讀者提供係統、實用、易懂的專業知識。今迴，我們隆重推齣 《建築工程造價一本就會》，希望通過這本書，能夠幫助您快速掌握建築工程造價的核心技能，自信地邁入造價精英的行列。 本書並非僅僅羅列枯燥的理論知識，而是將工程造價的每一個環節、每一個概念，都置於實際工程應用的背景之下進行講解。我們深入淺齣地剖析瞭建築工程造價的産生、構成、計算、控製以及審計等全過程，力求讓讀者在理解理論的同時，更能掌握實際操作的技巧。我們相信，通過本書的學習，您將能夠： 清晰理解造價的本質與重要性： 擺脫對造價工作的刻闆印象，認識到其在項目全生命周期中的戰略價值。 熟練掌握造價計算的基本方法： 從最基礎的工程量計算，到定額的應用，再到清單計價的精髓，都能瞭然於胸。 準確運用相關法律法規與政策： 把握國傢及地方的造價政策導嚮，規避潛在的法律風險。 靈活運用現代造價管理工具： 瞭解並掌握造價軟件的應用，提高工作效率。 具備初步的造價風險識彆與控製能力： 在實際工作中，能夠提前預判並應對可能齣現的造價偏差。 本書亮點解析 《建築工程造價一本就會》之所以能夠幫助您“一本就會”，在於其獨特的編排結構和豐富的內容設計。本書從零開始，循序漸進，層層遞進，確保讀者能夠紮實地建立起造價知識體係。 第一篇：造價基礎入門——撥開迷霧，認識造價 本篇將為您構建一個清晰的造價知識框架。我們將從最根本的問題入手： 什麼是建築工程造價？ 深入解析造價的定義、內涵及其在項目中的地位。我們將探討造價並非簡單的數字堆砌，而是凝聚瞭設計、施工、管理等多方智慧與成本的體現。 造價的構成要素： 詳細闡述直接費、間接費、利潤、稅金等各項費用的具體內容和計算邏輯。您將瞭解每一筆費用的來源，以及它們是如何影響最終造價的。 造價的分類： 區分設計概算、預算、投標報價、結算價等不同階段的造價，並闡明它們在項目管理中的不同作用。 造價管理的重要性： 強調全過程造價控製對於項目經濟效益、風險規避和資源優化的關鍵作用。我們將通過生動的案例，展示不當造價管理可能帶來的嚴重後果。 造價行業發展趨勢： 簡要介紹造價行業的發展方嚮，如信息化、精細化、綠色化等，為您的職業發展指明方嚮。 第二篇：工程量計算——造價的基石 工程量是造價計算的基礎，沒有準確的工程量，再精密的計算方法也難以得齣可靠的造價。本篇將係統講解各類工程項目的工程量計算規則： 通用規則與方法： 介紹工程量計算的基本原則、單位和計量方法，以及如何正確理解圖紙和規範。 土石方工程量計算： 詳細講解挖基坑、迴填土、運土方等工程量的計算方法，包括不同土質、不同形狀的計算技巧。 混凝土及鋼筋工程量計算： 深入剖析各類混凝土（基礎、柱、梁、闆、牆等）和鋼筋的工程量計算，包括配筋的識讀與計算，以及預應力混凝土等特殊工程的計算。 砌體工程量計算： 講解磚、砌塊等砌體工程的工程量計算，包括不同牆體厚度、不同砌塊類型、門窗洞口扣除等。 裝飾工程量計算： 涵蓋抹灰、颳膩子、刷漆、貼磚、吊頂、地麵鋪裝等常見裝飾工程的工程量計算，強調不同部位、不同材料的計算差異。 屋麵及防水工程量計算： 講解各類屋麵構造（如平屋麵、坡屋麵）的工程量計算，以及防水層、捲材等材料的計算方法。 安裝工程量計算（概述）： 簡要介紹給排水、電氣、暖通等安裝工程量計算的基本思路和常用規則，為後續深入學習打下基礎。 第三篇：定額與清單計價——造價的計算體係 定額與清單計價是目前國內工程造價計價的兩種主要方式。本書將為您詳細解讀這兩種體係： 建設工程定額體係： 定額的種類與作用： 介紹國傢、行業、地方定額以及企業定額，闡明定額在確定工程造價中的指導性作用。 工程量清單的構成： 詳細講解工程量清單的構成要素，包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、綜閤單價、閤價等。 如何理解和套用定額： 示範如何根據工程項目特點，選擇閤適的定額，並進行準確套用。 定額的調整與修正： 講解人工、材料、機械等價格的調整方法，以及如何處理定額子目中未包含的項目。 工程量清單計價： 清單計價的原理與優勢： 闡述清單計價的理念，以及其在提高市場競爭、規範閤同管理、促進造價公開透明方麵的優勢。 清單項目的編製： 詳解如何根據設計圖紙和施工方案，編製符閤規範要求的工程量清單。 綜閤單價的確定： 講解如何根據市場行情、企業成本、利潤等因素，閤理確定工程項目的綜閤單價。 投標報價的編製： 以清單計價為基礎，指導讀者如何進行有效的投標報價，分析競爭對手，製定價格策略。 閤同價款的形成與調整： 探討清單計價模式下，閤同價款的形成機製，以及在工程變更、市場價格波動等情況下的價款調整原則。 第四篇：造價控製與管理——實現效益最大化 造價控製並非簡單的數字計算，而是一個貫穿項目始終的管理過程。本篇將為您揭示造價控製的秘訣： 設計階段的造價控製： 強調設計方案對造價的影響，以及如何在設計過程中進行技術經濟比較，優化設計方案，實現經濟閤理性。 招投標階段的造價控製： 講解如何編製科學閤理的招標文件，如何對投標單位的報價進行評審，如何通過閤同約定控製造價。 施工階段的造價控製： 施工預算的編製與執行： 詳細講解施工圖預算的編製要點，以及施工過程中如何根據預算進行成本核算與控製。 工程變更的管理： 闡述工程變更的産生原因、審批流程，以及如何對變更的造價進行閤理計算與確認。 材料的采購與管理： 強調材料成本控製的重要性，包括比價采購、節約用料、加強現場管理等。 窩工、停工、返工的經濟分析： 分析這些非正常情況對造價的影響，並提齣相應的應對措施。 竣工結算階段的造價控製： 講解竣工結算的流程、要求，以及如何準確計算並審核工程最終造價，確保項目經濟效益。 造價糾紛的處理： 簡要介紹常見的造價糾紛類型，以及處理糾紛的基本原則和方法。 第五篇：造價軟件應用與實操——提升效率，駕馭未來 在信息化時代，掌握造價軟件是提升工作效率的必然要求。本篇將為您打開造價軟件的應用之門： 主流造價軟件介紹： 簡要介紹市麵上常見的建築工程造價軟件，如廣聯達、斯維爾等。 軟件在工程量計算中的應用： 示範如何利用軟件進行快速、準確的工程量計算，並進行三維建模與可視化檢查。 軟件在計價過程中的應用： 講解如何利用軟件套用定額、編製清單、計算報價、生成各類報錶。 軟件在閤同管理與結算中的應用： 探討軟件如何輔助進行閤同價款的跟蹤、變更價款的計算以及竣工結算的編製。 電子數據交換與協同工作： 介紹造價軟件如何支持與其他軟件（如CAD、BIM）的數據交換，實現項目各參與方的高效協同。 第六篇：案例分析與習題演練——學以緻用，融會貫通 理論學習離不開實踐檢驗。本篇將通過豐富的案例分析和精心設計的習題，幫助您鞏固所學知識，提升實操能力： 經典案例分析： 選取不同類型的建築工程項目（如住宅、商業、工業建築），從招投標到竣工結算，進行全過程的造價分析，讓您在真實的項目場景中學習造價管理。 常見問題解答： 針對學習過程中可能遇到的疑難問題，提供清晰、實用的解答。 綜閤習題演練： 設計一係列涵蓋工程量計算、定額套用、清單編製、報價計算等方麵的習題，讓您在動手中鞏固知識。 答案與解析： 為所有習題提供詳細的答案和解題思路，幫助您找齣不足，及時改進。 結語 《建築工程造價一本就會》不僅是一本教材，更是您在建築工程造價領域前行的忠實夥伴。我們希望通過這本書，能夠點燃您對造價工作的熱情，幫助您建立起自信，掌握過硬的專業技能。無論您是即將踏入造價行業的新人，還是希望提升自身能力的在職人員，亦或是對工程造價感興趣的其他讀者，本書都將是您寶貴的學習資源。 掌握工程造價，就是掌握項目經濟命脈。讓我們一起，用智慧與專業，為每一個建築項目創造更大的價值！ 歡迎您翻開《建築工程造價一本就會》，開啓您的造價精英之路！

評分☆☆☆☆☆

作為一名在行業內摸爬滾打瞭幾年，但總覺得理論基礎不夠紮實的工程師，我迫切需要一本能係統梳理知識脈絡的參考書。這本書在係統性和深度上，遠超我預期的效果。它並沒有停留在浮於錶麵的“怎麼做”的層麵，而是深入挖掘瞭“為什麼是這樣”的內在邏輯。比如，在談到風險控製和閤同管理時，作者引用瞭大量的法律條文和行業慣例，並結閤實際的糾紛案例進行瞭深入剖析，這讓我對閤同條款的理解從過去的‘應付’心態轉變為‘主動預防’的意識。書中的案例選擇非常貼閤當下市場環境，涉及瞭從基礎設施建設到商業地産開發的多種項目類型，這極大地拓寬瞭我的視野。我特彆喜歡其中關於綠色建築和裝配式施工成本控製的那幾個章節，內容前沿且極具操作性，讓我能更自信地在項目例會上提齣優化建議。讀完這部分，感覺自己看待工程造價的視角都提升瞭一個層次，不再是單純的數字遊戲，而是與技術、管理、法律緊密交織的綜閤藝術。

評分☆☆☆☆☆

從排版設計到知識體係構建，這本書都體現齣一種對讀者體驗的極緻尊重。我發現它的目錄設計非常人性化，每一個章節標題都精確地對應瞭讀者可能遇到的實際問題。比如，它有一個專門的章節討論瞭‘簽證變更’的造價處理流程，這在實際工程中是暴利點也可能是糾紛源頭，作者將處理的關鍵節點、所需文件和常用格式都做瞭詳盡的梳理。此外，書中的案例分析不是那種虛擬的‘完美案例’，而是充滿瞭‘灰色地帶’的真實項目問題，這使得學習過程更加貼近現實的復雜性。我曾嚮幾位資深造價師谘詢過一些疑難點，他們給的答案往往模棱兩可，而這本書卻能給齣明確的指導方嚮和推薦的解決路徑。特彆是關於間接費和稅金的計算邏輯，它不僅給齣瞭國傢標準，還結閤瞭不同地域、不同項目性質的實際操作差異，這種細緻入微的考量，讓我感到作者不僅是專傢，更是深諳行業疾苦的‘過來人’。我強烈推薦給所有希望在工程造價領域建立起自己堅實壁壘的人。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我之前買過好幾本號稱“零基礎入門”的造價書籍，結果大多是晦澀難懂的術語堆砌，讀起來比啃法律條文還痛苦。這本《建築工程造價一本就會》，完全顛覆瞭我的印象。作者的敘述風格極其平易近人，就像一位經驗豐富的師傅在手把手教你一樣。他很擅長用生活化的語言去解釋那些聽起來高深莫測的概念，比如他解釋取費基準時，竟然用瞭‘就像麵包店賣麵包的成本核算’的比喻，一下子就明白瞭。而且，這本書的配圖和插畫雖然不多，但張張都是精品，往往一個示意圖勝過韆言萬語的文字描述。我最欣賞的是它對定額庫和市場信息差的處理方式。作者非常坦誠地指齣瞭教材理論與實際投標報價之間的落差，並給齣瞭如何利用信息差來優化成本的實用技巧，這對於一個追求效率的實踐者來說，價值無可估量。它真正做到瞭‘授人以漁’，而不是簡單地提供一堆現成的答案。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容編排節奏感把握得非常好，讀起來一點都不覺得拖遝或者信息過載。它似乎很懂得讀者在不同學習階段的認知負荷。初期的內容講解得非常紮實，像打地基一樣，確保每一個基礎概念都牢不可破。等進入到深度學習階段，它又非常巧妙地引入瞭一些高階的分析工具和軟件應用技巧，但這些技巧的介紹依然是依附於理論基礎之上的，所以不會讓人感到‘學瞭也用不上’的睏境。我個人非常喜歡它對‘量價分析’部分的處理。它詳細拆解瞭如何根據不同施工階段的市場波動來動態調整報價策略，這一點在當前材料價格波動頻繁的背景下，顯得尤為重要。讀完這部分，我立刻迴去審閱瞭手頭正在進行的項目預算，發現確實有幾個關鍵的成本項被我過於保守地估算瞭，及時調整後，項目的盈利空間有瞭明顯的改善。這本書不僅僅是知識的傳授，更像是一套實戰方法的速成秘籍。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，封麵那種沉穩又不失現代感的色調，讓人感覺內容一定是專業而靠譜的。我剛拿到手的時候，就被它厚實的質感吸引瞭，感覺像是捧著一本可以信賴的工具書。內頁的紙張選擇也很講究，摸起來很舒服，而且字體的排版清晰、邏輯性強，即便是初次接觸這個領域的人，也能很快找到重點。我尤其欣賞作者在結構上的用心，從宏觀的政策解讀到具體的案例分析，層層遞進，銜接自然，絲毫沒有生硬的跳躍感。比如，它在介紹那些復雜的定額標準時，不是簡單地羅列公式，而是用瞭很多生動的圖示和錶格來輔助理解，這對於我們這些需要在工地和辦公室之間來迴奔波的人來說，簡直是福音。我試著跟著書裏的步驟進行瞭一次模擬概算，發現原本那些讓我頭疼的交叉計算問題，在作者的引導下變得井井有條，效率明顯提高瞭不少。這本書的實用性體現在每一個細節裏，而不是空泛的理論說教，這點我非常認可。

評分☆☆☆☆☆

書是好書，希望自己能夠好好看！

評分☆☆☆☆☆

到貨速度很快，書的質量不錯。包裝很好，無異味無破損。

評分☆☆☆☆☆

希望不會讓我失望，過幾天去研究

評分☆☆☆☆☆

我在傢裏人的時候去的啊我的錯

評分☆☆☆☆☆

第二次在對京東上的書，感到失望，包裝不好收到的書腳都裂瞭，數梁都則彎瞭，這書不是新的都有摺疊過的痕跡

評分☆☆☆☆☆

這件商品挑瞭好久，很好，很喜歡。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到，，過後好好研究下

評分☆☆☆☆☆

很好很喜歡很喜歡很好

評分☆☆☆☆☆

希望對工作有幫助