全國一級建造師職業資格考試十日通建築工程管理與實務考點精析（2016年版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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鄧小鵬，劉誌軍 著

圖書標籤:

• 建造師
• 一級建造師
• 建築工程
• 工程管理
• 實務
• 考點
• 精析
• 教材
• 2016年版
• 資格考試

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564154776

版次：1

商品編碼：11918673

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-02-01

用紙：輕型紙

編輯推薦

　　隨著一級注冊建造師考試製度的不斷發展和變革，考生們都麵臨著備考時間短、復習抓不住重點等共性問題。因此，考生們都希望能有一本閤適的參考教材，在能夠覆蓋大部分考點的同時，又讓讀者盡可能地減少復習時間。同時，隨著一級注冊建造師隊伍的不斷壯大，考試難度也在逐年加大。而“建築工程管理與實務”這門課程與基礎課程相比是比較難的，考核解決實際問題、綜閤問題的能力，突齣“現場”，強化“執業資格”，如現場的基本的技術規範、標準的應用，即應試者所具有的實際工程經驗。知識點也越來越分散，特彆是案例題。僅僅寄希望於死記硬背，已經很難再通過考試。為瞭幫助廣大考生在有限的備考時間裏最大限度地把握住重要考點，進而順利且相對輕鬆地通過這門考試，《全國一級建造師職業資格考試十日通建築工程管理與實務考點精析(2016年版)》應運而生。

內容簡介

　　《全國一級建造師職業資格考試十日通建築工程管理與實務考點精析(2016年版)》是在作者近10年麵授班講義的基礎上，根據2016年新版教材進一步整理和完善而成。主要分成四大部分：考點分布及解析、考點精要、典型考題、參考答案。考點分布揭示瞭近幾年考試的分值分布，便於考生把握重點；考點精要是本書的重點部分，對考點準確把握，全麵覆蓋，講解清晰易懂，重點標注突齣；典型考題是進行鞏固練習，題目都有答案，難題還附有說明解釋。最後附有2014年和2015年考試真題和兩套2016年模擬試題及參考答案。總之，本書能用較小的篇幅，幫助考生在短的時間內獲得很好的復習效果。

內頁插圖

目錄

1A410000建築工程技術1
1A411000建築結構與構造1
1A412000建築工程材料14
1A413000建築工程施工技術311A420000建築工程項目施工管理78
1A420010～1A420020進度管理78
1A420030~1A420070質量管理96
1A420080~1A420120安全管理119
1A420130~1A420150造價管理142
1A420160~1A420180資源管理163
1A420190~1A420200招投標及閤同管理165
1A420210~1A420240現場管理184
1A420250~1A420260綜閤管理
1981A430000法規與標準200
2016年一級建造師“建築工程管理與實務”科目模擬試捲（一）（附參考答案）206
2016年一級建造師“建築工程管理與實務”科目模擬試捲（二）（附參考答案）219
2015年一級建造師“建築工程管理與實務”科目考試真題（附參考答案）233
2014年一級建造師“建築工程管理與實務”科目考試真題（附參考答案）246

前言/序言

　　隨著一級注冊建造師考試製度的不斷發展和變革，考生們都麵臨著備考時間短、復習抓不住重點等共性問題。因此，考生們都希望能有一本閤適的參考教材，在能夠覆蓋大部分考點的同時，又能讓讀者盡可能地減少復習時間。同時，隨著一級注冊建造師隊伍的不斷壯大，考試難度也在逐年加大。而“建築工程管理與實務”這門課程與基礎課程相比是比較難的，考核解決實際問題、綜閤問題的能力，突齣“現場”，強化“執業資格”，如現場的基本的技術規範、標準的應用，即應試者所具有的實際工程經驗。知識點也越來越分散，特彆是案例題。僅僅寄希望於死記硬背，已經很難通過考試。為瞭幫助廣大考生在有限的備考時間裏最大限度地把握住重要考點，進而順利且相對輕鬆地通過這門考試，本書應運而生。
　　從曆年的本科目試題分布情況統計結果來看，三大知識模塊分數分布沒有太大的起伏變化，如下錶所示。 從分值分布來看，重點內容是管理部分，管理部分重點內容是“四控”和“兩管”，這些在案例題中得到充分的體現。技術平颱（35分）
　　管理平颱（110分）法規平颱（15分）結構技術要求（5分）
　　構造要求（10分）
　　建築材料（10分）
　　施工技術（10分）〖〗“四控”〖〗進度控製（10分）
　　質量控製（25分）
　　安全控製（20分）
　　造價控製（20分）“兩管”〖〗閤同管理（15分）
　　現場管理（10分）“一設”〖〗施工組織設計（5分）“一收”〖〗竣工驗收（2分）“一修”〖〗工程保修（3分）〖〗建築工程法規（10分）
　　建築工程標準（5分）與基礎課程相比，本科目的題型既有客觀題也有主觀題，題型及分值如下錶。從錶中可以看齣，案例題占瞭75%的比重，本科目能否通過取決於案例題的解答。因此本教材的重點也是在案例題的知識點及相應的作答上。多選題注意不要畫蛇添足（不要多選、錯選），問答題則要力求多答，但要答到要點上。題型〖〗數量〖〗分數客觀題〖〗單選題〖〗20〖〗20多選題〖〗10〖〗20主觀題〖〗案例題〖〗5〖〗120閤格分數綫〖〗96關於案例題解答特彆注意以下幾點：首先注意審題，重要的地方可在試捲（非答題紙）上做標記；捲麵要保持整潔：答案書寫以2～3倍行距為宜，寫在指定的答題區域中，且在密封綫內；答案要分層次，力求對每一問題都有相應的答案（所答對應所問），迴答的量與分值力求對應；多從背景齣發，結閤工作經驗思考、組織答案；計算數據，沒有明確要求的，保留2位有效數字。
　　十年磨一劍。本書是作者在10餘年麵授班講義的基礎上，按照最新版本的教材，經過進一步的整理和完善纔齣版的。使用該講義的曆年麵授班都取得瞭非常好的培訓效果，已經經過眾多培訓機構、集團公司5萬多名考生的使用和驗證。
　　本書的特點如下：
　　1、全麵覆蓋重點。本書的目標是幫助考生盡量脫離考試用書內容繁多的錶述。重點考點部分，本書覆蓋近95%；非重點考點，本書覆蓋近85%。總體上覆蓋90%左右的考點，有助於考生明確重點考點，把書看薄。
　　2、重要考點突齣。本書列齣需要重點理解和記憶的地方，有助於考生在短期內迅速把握重要考點，有的放矢。
　　3、關鍵考點解析。針對部分容易混淆以及乾擾項較多的考點，進行瞭詳細解析。有助於考生快速理解，節省時間。
　　4、記憶技巧總結。針對部分難記憶的考點，一方麵從邏輯上總結記憶技巧，一方麵通過圖錶幫助記憶，使得考生減少死記硬背的情況，快速記憶。
　　5、典型考題凝練。每個章節後，都配有適量的、大部分基於曆年真題的典型考題，幫助考生進一步理解和培養做題能力。特彆是案例題都有詳細的講解。書後附錄包括瞭2014年和2015年本科目考試真題和兩套2016年模擬試題。
　　本書結構是“考點及解析+案例要點+典型例題”。使用本書需要注意的事項如下：
　　1、在時間允許的情況下，教材最好能夠通讀1～2遍，保證知識體係的完整性。在此基礎上，再結閤本書使用，效果最佳。
　　2、書中內容做瞭小範圍邏輯上的調整。目的隻有一個，將相關、相近的內容歸並到一起，方便考生理解和掌握，對調整的內容標齣瞭教材的對應頁碼。
　　3、本科目的學習方法建議：通讀本講義→做習題→對答案→看講義正確講述，糾正錯誤→鞏固知識點，舉一反三。

《建築工程管理與實務》考試要點深度解析與高效備考指南 一、 考試概述與趨勢分析 全國一級建造師職業資格考試，作為國傢對從事建設工程項目施工管理的高級技術和管理人纔的一項權威評價體係，其“建築工程管理與實務”科目尤為核心。該科目旨在全麵考察考生在建築工程項目管理全過程中的專業知識、實操能力和解決實際問題的綜閤素質。考試內容涵蓋瞭從項目立項、決策、設計、采購、施工、竣工驗收直至項目後評價等各個環節，注重理論與實踐的緊密結閤。 近年來，考試命題趨勢呈現齣以下幾個特點： 1. 案例分析比重增加，情景化命題突齣： 考試越來越傾嚮於設置真實的項目管理場景，要求考生結閤案例信息，運用所學知識分析問題、提齣解決方案。這要求考生不僅要掌握理論，更要學會如何將理論應用於實踐。 2. 重點章節和高頻考點深度挖掘： 考試對一些關鍵章節和高頻考點的考察更為深入，不再是簡單的記憶性考查，而是要求考生對這些知識點有深刻的理解，並能進行靈活運用。 3. 新規範、新技術的融入： 隨著建築行業的發展，新的國傢標準、行業規範以及新興技術的應用（如BIM技術、綠色施工等）也在考試內容中有所體現，要求考生及時更新知識儲備。 4. 管理思維與風險意識的強化： 考試越來越強調項目管理中的宏觀思維、風險預控以及決策能力，要求考生具備全局觀和長遠眼光。 二、 核心考點精析：全麵覆蓋，深度解讀 本指南將緊密圍繞《建築工程管理與實務》科目的考試大綱，對每一個章節的核心知識點進行深度解析。以下為部分重點章節的精析方嚮： 第一篇：項目管理基礎與技術 第一章 建築工程項目管理概述： 深入剖析項目管理的基本概念、目標、工作內容、組織模式及其在建築工程中的重要性。重點講解項目管理生命周期理論，以及項目管理過程中的關鍵要素——時間、成本、質量、安全、環境、職業健康等。 第二章 建築工程技術與管理： 係統梳理建築工程項目的主要技術特點、關鍵工序、施工技術的發展趨勢。深入講解地基與基礎工程、主體結構工程（鋼筋混凝土、砌體、鋼結構等）、砌體工程、鋼筋工程、模闆工程、裝飾裝修工程、屋麵工程、給排水及采暖工程、通風與空調工程、電氣工程等各分項工程的施工技術要點、質量控製要點及常見的技術問題。 第三章 建築工程項目質量控製： 詳細解讀建築工程質量管理的法律法規、標準規範（如《建築工程施工質量驗收統一標準》GB 50300係列等）。重點闡述質量管理體係的建立與運行，質量目標分解與控製，質量控製的各個環節（設計、材料、施工、驗收），以及質量事故的預防與處理。涵蓋瞭檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的驗收要求，以及各項檢測、試驗的重要性。 第四章 建築工程項目進度控製： 深入解析進度控製的原理、方法與技術。重點講解進度計劃的製定（如WBS分解、網絡計劃技術、關鍵路徑法CPM、掙值管理EVM等），進度計劃的執行、檢查、反饋與調整。分析影響工程進度的主要因素，以及如何有效縮短工期。 第五章 建築工程項目成本控製： 全麵解析建築工程項目成本構成、成本形成過程及其控製要點。講解成本預測、成本計劃、成本核算、成本分析與偏差控製。重點掌握工程造價的構成、工程量清單計價、招投標價、閤同價、結算價等概念，以及如何通過優化方案、加強閤同管理、提高資源利用效率等手段實現成本節約。 第六章 建築工程項目閤同管理： 詳盡解讀建築工程施工閤同的主要類型、閤同條款、閤同履行過程中的各方權利義務。重點分析閤同的訂立、變更、解除，以及閤同價款的支付與調整、工程索賠、違約責任、爭議解決等關鍵環節。強調閤同風險的識彆與防範。 第二篇：建築工程項目管理實務 第七章 建築工程項目風險管理： 深入探討建築工程項目風險的識彆、分析、評估、對策製定與監控。講解風險管理的基本流程，以及常見風險（如技術風險、管理風險、經濟風險、自然風險、政策風險等）的應對策略。強調風險預案的製定與實施。 第八章 建築工程項目組織與信息管理： 解析項目管理組織結構的設計原則與模式，如直綫製、職能製、矩陣製等，並重點講解項目經理部及各部門的職責。深入研究項目信息管理的流程、內容、方法與工具，包括信息收集、傳輸、處理、共享等，以及信息係統在項目管理中的應用。 第九章 建築工程項目資源管理： 全麵講解人力資源、材料資源、設備資源、資金資源等各類資源的組織、配置、調配與優化。重點分析勞動力管理、材料采購與供應管理、施工機械設備管理，以及資金的籌措與支付管理。 第十章 建築工程項目現場管理： 聚焦建築工地現場的各項管理工作。深入講解施工組織設計的編製與實施，施工現場平麵布置，臨時設施管理，文明施工與環境保護，以及施工現場安全管理（包括安全生産責任製、安全技術措施、事故應急管理等）。 第十一章 建築工程項目相關法律法規與職業道德： 係統梳理與建築工程項目管理密切相關的法律法規，如《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《招標投標法》等，以及國傢相關政策。同時，強調建造師的職業道德、執業準則與社會責任。 第十二章 建築工程項目竣工驗收與交付： 詳細闡述建築工程的竣工驗收程序、標準與要求。重點講解單位工程、分部工程的驗收流程，竣工驗收的各方職責，以及工程的交工驗收、保修期管理等。 三、 高效備考策略：方法得當，事半功倍 1. 把握考試大綱，明確復習方嚮： 認真研讀最新考試大綱，瞭解考試範圍、題型、分值分布，根據大綱調整復習計劃，將精力集中在重點和難點上。 2. 精讀教材，吃透核心概念： 深入研讀官方教材，理解每一個知識點的概念、原理、方法和應用。尤其要關注那些與實際工程緊密相關的技術細節和管理流程。 3. 案例分析能力訓練： 針對案例分析題，要學會提取題乾中的關鍵信息，如工程類型、工程量、工期要求、質量標準、存在的問題等，然後運用所學知識進行分析，提齣有針對性的解決方案。可以多做曆年真題中的案例分析題，從中總結解題思路和技巧。 4. 圖文結閤，加深記憶： 建築工程的許多概念和技術都與圖紙、錶格、流程圖等相關。在復習過程中，多看圖、多畫圖，理解圖形所錶達的含義，有助於記憶和理解。 5. 建立知識體係，融會貫通： 將零散的知識點串聯起來，形成完整的知識體係。例如，在學習質量控製時，可以將其與材料管理、施工技術、檢驗批驗收等環節聯係起來，形成一個完整的質量管理閉環。 6. 重視規範標準，理解其應用： 建築工程的許多內容都基於國傢和行業的相關規範。在復習時，要理解這些規範的應用場景和核心要求，而不是死記硬背條文。 7. 多做練習，鞏固提升： 充分利用各類練習題，包括章節練習、模擬試題、曆年真題等。通過做題，檢測學習效果，發現知識盲點，鞏固所學內容。對於錯題，要認真分析原因，及時訂正。 8. 閤理安排時間，勞逸結閤： 備考過程是一個長期的過程，需要有計劃、有步驟地進行。閤理分配復習時間，保證充足的睡眠和適當的休息，保持良好的身心狀態。 四、 備考展望 備考一級建造師“建築工程管理與實務”科目，需要係統性的學習、深入的理解和持續的練習。本指南旨在為廣大考生提供一個清晰的學習脈絡和深入的知識解析，幫助考生更有效地掌握考試核心內容。通過紮實的理論學習，結閤大量的案例分析訓練，相信考生一定能夠在考場上遊刃有餘，順利通過考試，成為一名閤格的一級建造師。

評分☆☆☆☆☆

閱讀體驗上，這本書的行文風格非常獨特，它沒有采用那種枯燥乏味的教科書式敘述，而是帶有一種強烈的引導性和啓發性。作者的語氣更像是一位經驗豐富的項目經理在和你麵對麵交流，用最精煉的語言切中要害。我最欣賞的是它在復雜概念解釋時所使用的類比和圖示，很多我之前怎麼也理解不透徹的施工流程和質量控製節點，通過它巧妙的圖文結閤，一下子就變得清晰明瞭，仿佛那些抽象的文字在我腦海中具象化成瞭一座座真實的工程現場。這種教學方式極大地降低瞭學習的認知負荷，讓我在高強度的復習過程中，依然能保持較高的閱讀興趣和專注度，而不是被厚厚的書本壓垮。它成功地將晦澀的專業術語“翻譯”成瞭易於理解的“實戰語言”。

評分☆☆☆☆☆

對於一名追求高分的考生來說，這本書的價值遠超乎其定價本身。它最大的貢獻在於幫助我建立瞭一個完整的知識框架，而不是零散的知識點堆砌。通過對這本書的係統學習，我發現自己對整個建築工程管理的宏觀視角有瞭更清晰的認識，從招投標的前期策劃，到施工過程中的進度、成本控製，再到竣工驗收後的移交，每一個環節的內在聯係和相互製約關係都得到瞭很好的體現。這種係統性的思維訓練，是我之前在零散資料中無法獲得的。它提供的不僅僅是“是什麼”的答案，更重要的是教會瞭我們“為什麼是這樣”的邏輯鏈條，這對於應對變幻莫測的綜閤案例題至關重要，是真正意義上從“應試者”嚮“專業管理者”思維轉變的助推器。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計實在是讓人眼前一亮，封麵那種沉穩的深藍色調，配上清晰銳利的字體，一眼就能感受到它專業和權威的氣息。拿到手裏分量十足，這讓我對裏麵的內容充滿瞭期待。我尤其欣賞它在目錄編排上的用心，那種層層遞進的邏輯性，很符閤我們這種備考人員的學習習慣。翻開內頁，紙張的質感也相當不錯，長時間閱讀下來眼睛也不會太纍，這在考前衝刺階段簡直是福音。封麵設計上那些標誌性的建築元素符號，也恰到好處地烘托瞭考試的主題，讓人在拿起書本的同時，就能立刻進入到備考的狀態中，感覺到這不僅僅是一本教輔資料，更像是一位經驗豐富的老教授親自為你梳理知識脈絡的工具書。整體來說，從感官體驗上，這本書已經為成功奠定瞭良好的第一印象，讓人願意深入去挖掘它內在的價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的配套資源和輔助設計，充分體現瞭齣版方對考生需求的深刻理解。雖然我手裏隻有這本主教材，但從它內容的編排來看，就能推斷齣它背後的體係構建是多麼嚴謹。比如，它在每個章節末尾設置的“自測反饋區”，並不是簡單的選擇題，而是那種需要你組織語言進行簡答的“微型案例”，這種即時性的知識檢驗，能馬上暴露齣我知識體係中的薄弱環節，讓我可以立即迴頭查漏補缺，而不是等到做完整套模擬捲纔發現問題。此外，它對一些關鍵數據和規範的引用，都明確標注瞭齣處，這對於需要精益求精的考生來說，提供瞭極大的安全感和信任背書，讓人可以放心地將所有精力投入到理解和記憶上，而不用擔心信息來源的準確性問題。

評分☆☆☆☆☆

這本書在知識點梳理的深度和廣度上，確實展現齣瞭超乎預期的專業水準。它不像市麵上一些流行的“速成”書籍那樣，隻停留在對大綱條文的簡單羅列和摘錄，而是真正深入到瞭工程管理與實務這門學科的核心邏輯之中。我發現它對那些容易混淆的法規條款和技術標準，都有非常細緻的對比和解析，甚至連一些細微的計算公式推導背後的原理，都被闡述得非常透徹。特彆是對於案例分析題的準備，它提供的那些“實戰演練思路”和“評分點預判”，簡直是點睛之筆，完全擺脫瞭死記硬背的窠臼，真正教會瞭我們如何運用知識去解決實際問題。這套書的內容組織結構，仿佛是已經預設瞭考官的齣題思路，把那些隱藏在繁復文字背後的“考點陷阱”都一一標記瞭齣來，這種前瞻性的指導價值，是其他資料難以比擬的。

評分☆☆☆☆☆

不錯，曆年真題匯總。

評分☆☆☆☆☆

不錯的書

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不錯

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不錯

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書很好，非常喜歡，必須給好評！

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很實用:

評分☆☆☆☆☆

不錯。挺好的。

評分☆☆☆☆☆

不錯。挺好的。