全国一级建造师职业资格考试十日通建筑工程管理与实务考点精析（2016年版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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邓小鹏，刘志军 著

图书标签:

• 建造师
• 一级建造师
• 建筑工程
• 工程管理
• 实务
• 考点
• 精析
• 教材
• 2016年版
• 资格考试

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564154776

版次：1

商品编码：11918673

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-02-01

用纸：轻型纸

编辑推荐

　　随着一级注册建造师考试制度的不断发展和变革，考生们都面临着备考时间短、复习抓不住重点等共性问题。因此，考生们都希望能有一本合适的参考教材，在能够覆盖大部分考点的同时，又让读者尽可能地减少复习时间。同时，随着一级注册建造师队伍的不断壮大，考试难度也在逐年加大。而“建筑工程管理与实务”这门课程与基础课程相比是比较难的，考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场”，强化“执业资格”，如现场的基本的技术规范、标准的应用，即应试者所具有的实际工程经验。知识点也越来越分散，特别是案例题。仅仅寄希望于死记硬背，已经很难再通过考试。为了帮助广大考生在有限的备考时间里最大限度地把握住重要考点，进而顺利且相对轻松地通过这门考试，《全国一级建造师职业资格考试十日通建筑工程管理与实务考点精析(2016年版)》应运而生。

内容简介

　　《全国一级建造师职业资格考试十日通建筑工程管理与实务考点精析(2016年版)》是在作者近10年面授班讲义的基础上，根据2016年新版教材进一步整理和完善而成。主要分成四大部分：考点分布及解析、考点精要、典型考题、参考答案。考点分布揭示了近几年考试的分值分布，便于考生把握重点；考点精要是本书的重点部分，对考点准确把握，全面覆盖，讲解清晰易懂，重点标注突出；典型考题是进行巩固练习，题目都有答案，难题还附有说明解释。最后附有2014年和2015年考试真题和两套2016年模拟试题及参考答案。总之，本书能用较小的篇幅，帮助考生在短的时间内获得很好的复习效果。

内页插图

目录

1A410000建筑工程技术1
1A411000建筑结构与构造1
1A412000建筑工程材料14
1A413000建筑工程施工技术311A420000建筑工程项目施工管理78
1A420010～1A420020进度管理78
1A420030~1A420070质量管理96
1A420080~1A420120安全管理119
1A420130~1A420150造价管理142
1A420160~1A420180资源管理163
1A420190~1A420200招投标及合同管理165
1A420210~1A420240现场管理184
1A420250~1A420260综合管理
1981A430000法规与标准200
2016年一级建造师“建筑工程管理与实务”科目模拟试卷（一）（附参考答案）206
2016年一级建造师“建筑工程管理与实务”科目模拟试卷（二）（附参考答案）219
2015年一级建造师“建筑工程管理与实务”科目考试真题（附参考答案）233
2014年一级建造师“建筑工程管理与实务”科目考试真题（附参考答案）246

前言/序言

　　随着一级注册建造师考试制度的不断发展和变革，考生们都面临着备考时间短、复习抓不住重点等共性问题。因此，考生们都希望能有一本合适的参考教材，在能够覆盖大部分考点的同时，又能让读者尽可能地减少复习时间。同时，随着一级注册建造师队伍的不断壮大，考试难度也在逐年加大。而“建筑工程管理与实务”这门课程与基础课程相比是比较难的，考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场”，强化“执业资格”，如现场的基本的技术规范、标准的应用，即应试者所具有的实际工程经验。知识点也越来越分散，特别是案例题。仅仅寄希望于死记硬背，已经很难通过考试。为了帮助广大考生在有限的备考时间里最大限度地把握住重要考点，进而顺利且相对轻松地通过这门考试，本书应运而生。
　　从历年的本科目试题分布情况统计结果来看，三大知识模块分数分布没有太大的起伏变化，如下表所示。 从分值分布来看，重点内容是管理部分，管理部分重点内容是“四控”和“两管”，这些在案例题中得到充分的体现。技术平台（35分）
　　管理平台（110分）法规平台（15分）结构技术要求（5分）
　　构造要求（10分）
　　建筑材料（10分）
　　施工技术（10分）〖〗“四控”〖〗进度控制（10分）
　　质量控制（25分）
　　安全控制（20分）
　　造价控制（20分）“两管”〖〗合同管理（15分）
　　现场管理（10分）“一设”〖〗施工组织设计（5分）“一收”〖〗竣工验收（2分）“一修”〖〗工程保修（3分）〖〗建筑工程法规（10分）
　　建筑工程标准（5分）与基础课程相比，本科目的题型既有客观题也有主观题，题型及分值如下表。从表中可以看出，案例题占了75%的比重，本科目能否通过取决于案例题的解答。因此本教材的重点也是在案例题的知识点及相应的作答上。多选题注意不要画蛇添足（不要多选、错选），问答题则要力求多答，但要答到要点上。题型〖〗数量〖〗分数客观题〖〗单选题〖〗20〖〗20多选题〖〗10〖〗20主观题〖〗案例题〖〗5〖〗120合格分数线〖〗96关于案例题解答特别注意以下几点：首先注意审题，重要的地方可在试卷（非答题纸）上做标记；卷面要保持整洁：答案书写以2～3倍行距为宜，写在指定的答题区域中，且在密封线内；答案要分层次，力求对每一问题都有相应的答案（所答对应所问），回答的量与分值力求对应；多从背景出发，结合工作经验思考、组织答案；计算数据，没有明确要求的，保留2位有效数字。
　　十年磨一剑。本书是作者在10余年面授班讲义的基础上，按照最新版本的教材，经过进一步的整理和完善才出版的。使用该讲义的历年面授班都取得了非常好的培训效果，已经经过众多培训机构、集团公司5万多名考生的使用和验证。
　　本书的特点如下：
　　1、全面覆盖重点。本书的目标是帮助考生尽量脱离考试用书内容繁多的表述。重点考点部分，本书覆盖近95%；非重点考点，本书覆盖近85%。总体上覆盖90%左右的考点，有助于考生明确重点考点，把书看薄。
　　2、重要考点突出。本书列出需要重点理解和记忆的地方，有助于考生在短期内迅速把握重要考点，有的放矢。
　　3、关键考点解析。针对部分容易混淆以及干扰项较多的考点，进行了详细解析。有助于考生快速理解，节省时间。
　　4、记忆技巧总结。针对部分难记忆的考点，一方面从逻辑上总结记忆技巧，一方面通过图表帮助记忆，使得考生减少死记硬背的情况，快速记忆。
　　5、典型考题凝练。每个章节后，都配有适量的、大部分基于历年真题的典型考题，帮助考生进一步理解和培养做题能力。特别是案例题都有详细的讲解。书后附录包括了2014年和2015年本科目考试真题和两套2016年模拟试题。
　　本书结构是“考点及解析+案例要点+典型例题”。使用本书需要注意的事项如下：
　　1、在时间允许的情况下，教材最好能够通读1～2遍，保证知识体系的完整性。在此基础上，再结合本书使用，效果最佳。
　　2、书中内容做了小范围逻辑上的调整。目的只有一个，将相关、相近的内容归并到一起，方便考生理解和掌握，对调整的内容标出了教材的对应页码。
　　3、本科目的学习方法建议：通读本讲义→做习题→对答案→看讲义正确讲述，纠正错误→巩固知识点，举一反三。

《建筑工程管理与实务》考试要点深度解析与高效备考指南 一、 考试概述与趋势分析 全国一级建造师职业资格考试，作为国家对从事建设工程项目施工管理的高级技术和管理人才的一项权威评价体系，其“建筑工程管理与实务”科目尤为核心。该科目旨在全面考察考生在建筑工程项目管理全过程中的专业知识、实操能力和解决实际问题的综合素质。考试内容涵盖了从项目立项、决策、设计、采购、施工、竣工验收直至项目后评价等各个环节，注重理论与实践的紧密结合。 近年来，考试命题趋势呈现出以下几个特点： 1. 案例分析比重增加，情景化命题突出： 考试越来越倾向于设置真实的项目管理场景，要求考生结合案例信息，运用所学知识分析问题、提出解决方案。这要求考生不仅要掌握理论，更要学会如何将理论应用于实践。 2. 重点章节和高频考点深度挖掘： 考试对一些关键章节和高频考点的考察更为深入，不再是简单的记忆性考查，而是要求考生对这些知识点有深刻的理解，并能进行灵活运用。 3. 新规范、新技术的融入： 随着建筑行业的发展，新的国家标准、行业规范以及新兴技术的应用（如BIM技术、绿色施工等）也在考试内容中有所体现，要求考生及时更新知识储备。 4. 管理思维与风险意识的强化： 考试越来越强调项目管理中的宏观思维、风险预控以及决策能力，要求考生具备全局观和长远眼光。 二、 核心考点精析：全面覆盖，深度解读 本指南将紧密围绕《建筑工程管理与实务》科目的考试大纲，对每一个章节的核心知识点进行深度解析。以下为部分重点章节的精析方向： 第一篇：项目管理基础与技术 第一章 建筑工程项目管理概述： 深入剖析项目管理的基本概念、目标、工作内容、组织模式及其在建筑工程中的重要性。重点讲解项目管理生命周期理论，以及项目管理过程中的关键要素——时间、成本、质量、安全、环境、职业健康等。 第二章 建筑工程技术与管理： 系统梳理建筑工程项目的主要技术特点、关键工序、施工技术的发展趋势。深入讲解地基与基础工程、主体结构工程（钢筋混凝土、砌体、钢结构等）、砌体工程、钢筋工程、模板工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程等各分项工程的施工技术要点、质量控制要点及常见的技术问题。 第三章 建筑工程项目质量控制： 详细解读建筑工程质量管理的法律法规、标准规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300系列等）。重点阐述质量管理体系的建立与运行，质量目标分解与控制，质量控制的各个环节（设计、材料、施工、验收），以及质量事故的预防与处理。涵盖了检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收要求，以及各项检测、试验的重要性。 第四章 建筑工程项目进度控制： 深入解析进度控制的原理、方法与技术。重点讲解进度计划的制定（如WBS分解、网络计划技术、关键路径法CPM、挣值管理EVM等），进度计划的执行、检查、反馈与调整。分析影响工程进度的主要因素，以及如何有效缩短工期。 第五章 建筑工程项目成本控制： 全面解析建筑工程项目成本构成、成本形成过程及其控制要点。讲解成本预测、成本计划、成本核算、成本分析与偏差控制。重点掌握工程造价的构成、工程量清单计价、招投标价、合同价、结算价等概念，以及如何通过优化方案、加强合同管理、提高资源利用效率等手段实现成本节约。 第六章 建筑工程项目合同管理： 详尽解读建筑工程施工合同的主要类型、合同条款、合同履行过程中的各方权利义务。重点分析合同的订立、变更、解除，以及合同价款的支付与调整、工程索赔、违约责任、争议解决等关键环节。强调合同风险的识别与防范。 第二篇：建筑工程项目管理实务 第七章 建筑工程项目风险管理： 深入探讨建筑工程项目风险的识别、分析、评估、对策制定与监控。讲解风险管理的基本流程，以及常见风险（如技术风险、管理风险、经济风险、自然风险、政策风险等）的应对策略。强调风险预案的制定与实施。 第八章 建筑工程项目组织与信息管理： 解析项目管理组织结构的设计原则与模式，如直线制、职能制、矩阵制等，并重点讲解项目经理部及各部门的职责。深入研究项目信息管理的流程、内容、方法与工具，包括信息收集、传输、处理、共享等，以及信息系统在项目管理中的应用。 第九章 建筑工程项目资源管理： 全面讲解人力资源、材料资源、设备资源、资金资源等各类资源的组织、配置、调配与优化。重点分析劳动力管理、材料采购与供应管理、施工机械设备管理，以及资金的筹措与支付管理。 第十章 建筑工程项目现场管理： 聚焦建筑工地现场的各项管理工作。深入讲解施工组织设计的编制与实施，施工现场平面布置，临时设施管理，文明施工与环境保护，以及施工现场安全管理（包括安全生产责任制、安全技术措施、事故应急管理等）。 第十一章 建筑工程项目相关法律法规与职业道德： 系统梳理与建筑工程项目管理密切相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法》等，以及国家相关政策。同时，强调建造师的职业道德、执业准则与社会责任。 第十二章 建筑工程项目竣工验收与交付： 详细阐述建筑工程的竣工验收程序、标准与要求。重点讲解单位工程、分部工程的验收流程，竣工验收的各方职责，以及工程的交工验收、保修期管理等。 三、 高效备考策略：方法得当，事半功倍 1. 把握考试大纲，明确复习方向： 认真研读最新考试大纲，了解考试范围、题型、分值分布，根据大纲调整复习计划，将精力集中在重点和难点上。 2. 精读教材，吃透核心概念： 深入研读官方教材，理解每一个知识点的概念、原理、方法和应用。尤其要关注那些与实际工程紧密相关的技术细节和管理流程。 3. 案例分析能力训练： 针对案例分析题，要学会提取题干中的关键信息，如工程类型、工程量、工期要求、质量标准、存在的问题等，然后运用所学知识进行分析，提出有针对性的解决方案。可以多做历年真题中的案例分析题，从中总结解题思路和技巧。 4. 图文结合，加深记忆： 建筑工程的许多概念和技术都与图纸、表格、流程图等相关。在复习过程中，多看图、多画图，理解图形所表达的含义，有助于记忆和理解。 5. 建立知识体系，融会贯通： 将零散的知识点串联起来，形成完整的知识体系。例如，在学习质量控制时，可以将其与材料管理、施工技术、检验批验收等环节联系起来，形成一个完整的质量管理闭环。 6. 重视规范标准，理解其应用： 建筑工程的许多内容都基于国家和行业的相关规范。在复习时，要理解这些规范的应用场景和核心要求，而不是死记硬背条文。 7. 多做练习，巩固提升： 充分利用各类练习题，包括章节练习、模拟试题、历年真题等。通过做题，检测学习效果，发现知识盲点，巩固所学内容。对于错题，要认真分析原因，及时订正。 8. 合理安排时间，劳逸结合： 备考过程是一个长期的过程，需要有计划、有步骤地进行。合理分配复习时间，保证充足的睡眠和适当的休息，保持良好的身心状态。 四、 备考展望 备考一级建造师“建筑工程管理与实务”科目，需要系统性的学习、深入的理解和持续的练习。本指南旨在为广大考生提供一个清晰的学习脉络和深入的知识解析，帮助考生更有效地掌握考试核心内容。通过扎实的理论学习，结合大量的案例分析训练，相信考生一定能够在考场上游刃有余，顺利通过考试，成为一名合格的一级建造师。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验上，这本书的行文风格非常独特，它没有采用那种枯燥乏味的教科书式叙述，而是带有一种强烈的引导性和启发性。作者的语气更像是一位经验丰富的项目经理在和你面对面交流，用最精炼的语言切中要害。我最欣赏的是它在复杂概念解释时所使用的类比和图示，很多我之前怎么也理解不透彻的施工流程和质量控制节点，通过它巧妙的图文结合，一下子就变得清晰明了，仿佛那些抽象的文字在我脑海中具象化成了一座座真实的工程现场。这种教学方式极大地降低了学习的认知负荷，让我在高强度的复习过程中，依然能保持较高的阅读兴趣和专注度，而不是被厚厚的书本压垮。它成功地将晦涩的专业术语“翻译”成了易于理解的“实战语言”。

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识点梳理的深度和广度上，确实展现出了超乎预期的专业水准。它不像市面上一些流行的“速成”书籍那样，只停留在对大纲条文的简单罗列和摘录，而是真正深入到了工程管理与实务这门学科的核心逻辑之中。我发现它对那些容易混淆的法规条款和技术标准，都有非常细致的对比和解析，甚至连一些细微的计算公式推导背后的原理，都被阐述得非常透彻。特别是对于案例分析题的准备，它提供的那些“实战演练思路”和“评分点预判”，简直是点睛之笔，完全摆脱了死记硬背的窠臼，真正教会了我们如何运用知识去解决实际问题。这套书的内容组织结构，仿佛是已经预设了考官的出题思路，把那些隐藏在繁复文字背后的“考点陷阱”都一一标记了出来，这种前瞻性的指导价值，是其他资料难以比拟的。

评分☆☆☆☆☆

对于一名追求高分的考生来说，这本书的价值远超乎其定价本身。它最大的贡献在于帮助我建立了一个完整的知识框架，而不是零散的知识点堆砌。通过对这本书的系统学习，我发现自己对整个建筑工程管理的宏观视角有了更清晰的认识，从招投标的前期策划，到施工过程中的进度、成本控制，再到竣工验收后的移交，每一个环节的内在联系和相互制约关系都得到了很好的体现。这种系统性的思维训练，是我之前在零散资料中无法获得的。它提供的不仅仅是“是什么”的答案，更重要的是教会了我们“为什么是这样”的逻辑链条，这对于应对变幻莫测的综合案例题至关重要，是真正意义上从“应试者”向“专业管理者”思维转变的助推器。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在是让人眼前一亮，封面那种沉稳的深蓝色调，配上清晰锐利的字体，一眼就能感受到它专业和权威的气息。拿到手里分量十足，这让我对里面的内容充满了期待。我尤其欣赏它在目录编排上的用心，那种层层递进的逻辑性，很符合我们这种备考人员的学习习惯。翻开内页，纸张的质感也相当不错，长时间阅读下来眼睛也不会太累，这在考前冲刺阶段简直是福音。封面设计上那些标志性的建筑元素符号，也恰到好处地烘托了考试的主题，让人在拿起书本的同时，就能立刻进入到备考的状态中，感觉到这不仅仅是一本教辅资料，更像是一位经验丰富的老教授亲自为你梳理知识脉络的工具书。整体来说，从感官体验上，这本书已经为成功奠定了良好的第一印象，让人愿意深入去挖掘它内在的价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的配套资源和辅助设计，充分体现了出版方对考生需求的深刻理解。虽然我手里只有这本主教材，但从它内容的编排来看，就能推断出它背后的体系构建是多么严谨。比如，它在每个章节末尾设置的“自测反馈区”，并不是简单的选择题，而是那种需要你组织语言进行简答的“微型案例”，这种即时性的知识检验，能马上暴露出我知识体系中的薄弱环节，让我可以立即回头查漏补缺，而不是等到做完整套模拟卷才发现问题。此外，它对一些关键数据和规范的引用，都明确标注了出处，这对于需要精益求精的考生来说，提供了极大的安全感和信任背书，让人可以放心地将所有精力投入到理解和记忆上，而不用担心信息来源的准确性问题。

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

书很好，非常喜欢，必须给好评！

评分☆☆☆☆☆

很好的辅导用书

评分☆☆☆☆☆

很实用:

评分☆☆☆☆☆

老公说这说很实用

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

书很好，非常喜欢，必须给好评！

评分☆☆☆☆☆

买了书也到了，这次考试就靠他了