建設項目投資估算編審規程（CECA/GC 1-2015） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國計劃齣版社 編

圖書標籤:

• 投資估算
• 建設項目
• 工程造價
• 成本控製
• 規程
• 標準
• CECA
• GC 1-2015
• 工程管理
• 編製審核

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9158024286403

版次：1

商品編碼：11926316

包裝：平裝

叢書名： 中國建設工程造價管理協會標準

開本：32開

齣版時間：2016-04-01

用紙：膠版紙

頁數：50

字數：44000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建設項目投資估算編審規程（CECA/GC 1-2015）》的主要內容包括：總則、術語、一般規定、費用構成、編製依據、編製辦法、格式要求、質量管理等。各工程造價谘詢單位和工程造價人員在承擔工程造價谘詢業務時應參照本規程的有關要求執業和從業，各地方工程造價協會和中價協各工作委員會可依據本規程對投資估算谘詢成果進行檢查。

目錄

1 總則
2 術語

3 一般規定
3．1 工作內容
3．2 文件的組成

4 費用構成
5 編製依據

6 編製辦法
6．1 一般要求
6．2 項目建議書階段投資估算
6．3 可行性研究階段投資估算
6．4 投資估算過程中的方案比選、優化設計和限額設計
6．5 流動資金的估算

7 格式要求
8 質量管理
附錄A 建設項目總投資組成錶
附錄B 工程建設其他費用參考計算方法
附錄C 投資估算編製參考格式
本規程用詞說明
附：條文說明

精彩書摘

　　《建設項目投資估算編審規程（CECA/GC 1-2015）》：
　　4 公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設施等，分彆以公裏（鐵路、公路）、100平方米橋麵（橋梁）、100平方米斷麵（隧道）、道（涵洞）為單位，套用技術標準、結構形式、施工方法相適應的投資估算指標或類似工程造價資料進行估算。當無適當估算指標或類似工程造價資料時，可采用計算主要實物工程量套用相關綜閤定額或概算定額進行估算。
　　6.3.5 設備購置費
　　1 設備原價估算
　　1）國産標準設備原價估算
　　國産標準設備在計算時，一般采用帶有調試備件的原價。占投資比重較大的主要設備齣廠價估算，應在掌握該設備的産能、規格、型號、材質、設備重量的條件下，以嚮設備供應商詢價、市場調研，或選用類似工程設備采購閤同價為基礎進行估算。其他小型通用設備齣廠價估算，可以根據行業和地方相關部門定期發布的價格信息進行估算。
　　2）國産非標準設備原價估算非標準設備費估算，同樣應在掌握該設備的産能、材質、設備重量、加工製造復雜程度的條件下，以嚮非標準設備製造商詢價、市場調研，或選用類似工程非標準設備製造閤同價為基礎進行估算。非標準設備估價應考慮完成非標準設備設計、製造、包裝、利潤、稅金等全部費用內容。
　　3）進口設備原價估算
　　一般是在嚮設備供應商詢價、市場調研，或選用類似工程設備采購閤同價基礎上，外加進口設備從屬費進行估算。
　　投資估算階段進口設備的原價可按離岸價（FOB）和到岸價（CIF）兩種情況分彆計算：
　　采用離岸價（FOB）為基數計算時，進口設備原價=離岸價（FOB）×綜閤費率
　　綜閤費率應包括國外運費及運輸保險費、銀行財務費、外貿手續費、進口關稅、消費稅和進口環節增值稅等稅費。
　　采用到岸價（CIF）為基數計算時，進口設備原價=到岸價（CIF）×綜閤費率
　　綜閤費率應包括銀行財務費、外貿手續費、進口關稅、消費稅和進口環節增值稅等稅費。
　　對於進口綜閤費率的確定，應根據進口設備的品種、運輸交貨方式、設備詢價所包括的內容、進口批量的大小等，按照國傢相關部門的規定和參照設備進口環節涉及的中介機構習慣做法確定。
　　2 設備運雜費估算（包括進口設備國內運雜費）
　　一般根據建設項目所在區域，按照行業或地方相關部門的規定，以設備齣廠價格或進口設備原價的百分比估算。
　　……

前言/序言

《建設工程項目投資估算編製與審查規程（CECA/GC 1-2015）》—— 規範建設投資估算，助推項目科學決策 《建設工程項目投資估算編製與審查規程（CECA/GC 1-2015）》（以下簡稱“規程”）是由中國工程造價管理協會（CECA）與中國建設監理協會（GC）聯閤編製發布的一項重要行業技術標準，旨在規範和指導建設工程項目投資估算的編製、審查和管理工作。本規程的發布，標誌著我國在建設工程造價管理領域邁入瞭更加科學、規範、精細化的新階段，對於提升投資決策的科學性、保障工程建設的經濟效益、防範投資風險具有極其重要的現實意義和深遠的曆史意義。 一、 規程的背景與重要性 建設工程項目投資估算是項目建設管理的重要基礎和關鍵環節。它是在項目可行性研究階段，根據國傢有關建設方針、政策、法規、標準以及設計文件（或初步設計、施工圖設計文件）等信息，對工程建設可能發生的全部投資進行的估算。科學、準確的投資估算，是項目建議書、可行性研究報告審批、項目決策、項目融資、項目建設和竣工結算等各項工作的依據。 然而，長期以來，我國建設工程投資估算工作在編製的科學性、統一性、準確性以及審查的有效性等方麵，存在一些亟待解決的問題。例如，估算依據的缺乏統一、編製方法的差異、定額標準的更新滯後、審查機製的不健全等，都可能導緻估算結果的偏差，影響項目投資效益，甚至引發投資風險。 《建設工程項目投資估算編製與審查規程（CECA/GC 1-2015）》的發布，正是為瞭迴應這些挑戰。該規程吸收瞭國內外先進的造價管理理念和實踐經驗，結閤我國建設工程項目的特點，對投資估算編製的原則、依據、內容、方法、深度、審查要求等進行瞭全麵、係統的規定。其核心目標在於： 統一標準，規範行為： 建立一套統一、權威的估算編製和審查標準，使各方在進行投資估算時有章可循，避免隨意性和主觀性。 提升精度，科學決策： 通過科學的方法和嚴謹的程序，提高投資估算的準確性，為項目決策者提供可靠的投資依據，從而做齣更加明智的投資決策。 強化審查，控製風險： 建立健全投資估算的審查機製，確保估算結果的閤理性和可靠性，有效控製工程建設投資風險，保障國傢和企業的經濟利益。 促進發展，提升能力： 推動我國建設工程造價管理水平的整體提升，培養和鍛煉造價工程師的專業能力，促進造價行業健康有序發展。 二、 規程的主要內容與亮點 本規程涵蓋瞭建設工程項目投資估算編製和審查的各個方麵，其內容詳實、結構嚴謹、操作性強。以下是對其主要內容的梳理和分析： （一） 編製原則與依據 規程明確瞭投資估算編製應遵循的基本原則，包括： 科學性原則： 估算應基於可靠的資料和科學的計算方法。 客觀性原則： 估算應力求客觀，避免主觀臆斷。 完整性原則： 估算應包含項目建設所需的全部費用。 適應性原則： 估算應適應項目建設的實際情況和政策要求。 統一性原則： 估算應遵循統一的編製標準和方法。 規程還詳細規定瞭投資估算編製所依據的各項文件和資料，例如： 國傢和地方的法律、法規、規章、政策。 行業、地方和企業的相關標準、規範、定額。 項目建議書、可行性研究報告、初步設計、施工圖設計文件等。 市場詢價、閤同文件、以往類似工程的造價資料等。 （二） 投資估算的構成 規程對建設工程項目投資估算的構成進行瞭清晰界定，通常包括以下幾個主要部分： 1. 工程建設費用： 這是投資估算的核心部分，涵蓋瞭直接工程費、措施工程費、其他費用等。 直接工程費： 包括建築工程費、安裝工程費、其他工程費等，是構成工程實體本身的主要費用。 措施工程費： 指為保證工程建設順利進行而發生的各項措施性費用，如大型機械設備進齣場及安拆費、腳手架費、鼕季施工增加費、夜間施工增加費等。 其他費用： 包括管理費、利潤、規費（稅金）等。這些費用是為保證工程順利實施而發生的，並非直接構成工程實體。 2. 設備購置費： 指為項目建設所購置的生産設備、專業設備、管理設備等所發生的費用。 3. 安裝費用： 指將購置的設備運至現場後，根據設計要求進行安裝所發生的費用。 4. 工程建設其他費用： 指除瞭工程建設費用、設備購置費、安裝費用之外，項目建設過程中發生的其他各項費用，如： 前期工程費： 如工程地質勘察費、測量費、設計費等。 辦公和生活設施費用： 如項目管理機構的辦公費用、施工人員的生活設施費用等。 管理費用： 指項目建設單位在項目管理過程中發生的各項管理費用。 規費： 指按照國傢規定，在工程造價中應計取的各項規費，如營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。 稅金： 指依照國傢稅法規定，應計取的各項稅金。 預備費： 指用於應對項目建設過程中可能齣現的、難以預見的因素所帶來的費用增加，通常根據項目性質和風險程度計取。 5. 漲價預備費： 用於估算期內物價上漲對工程造價的影響。 6. 建設期利息： 指在項目建設期間，因藉款所發生的利息費用。 7. 融資費用： 指為項目建設籌集資金而發生的各項費用。 （三） 投資估算的編製方法 規程鼓勵並規定瞭多種投資估算編製方法，以適應不同項目階段和工程類型的需求，包括： 概算指標法： 基於已建工程的統計指標，如單位建築麵積投資、單位工程量投資等，來估算工程造價。適用於項目早期階段，資料較少的情況。 類似工程比較法： 參考以往類似工程的實際造價，經過調整後進行估算。適用於工程項目具有高度相似性的情況。 工程量清單計價法（在投資估算中的應用）： 盡管工程量清單計價法主要用於招投標階段，但在某些情況下，也可藉鑒其思路，對主要工程項目進行量化和計價。 專業工程估算： 針對不同類型的專業工程（如房屋建築、市政工程、機電工程等），采用相應的專業定額、預算軟件或造價信息來編製估算。 規程強調，應根據項目的具體情況，選擇最適閤的估算方法，或組閤使用多種方法，以提高估算的準確性和可靠性。 （四） 投資估算的深度 規程對不同階段的投資估算深度提齣瞭明確要求。不同階段的估算，其精度和依據的文件資料有所不同： 項目建議書階段投資估算： 屬於初步估算，精度較低，主要依據國傢或行業發布的初步設計估算指標、類似工程造價等。 可行性研究階段投資估算： 屬於可行性估算，精度高於初步估算，需要考慮更詳細的設計資料和市場信息。 初步設計階段投資估算（初步設計概算）： 精度較高，是項目建設投資控製的重要依據，需要依據初步設計文件進行編製。 施工圖設計階段投資估算（施工圖預算）： 精度最高，是工程招投標和閤同計價的基礎，需要依據施工圖設計文件進行編製。 （五） 投資估算的審查 規程對投資估算的審查提齣瞭係統性的要求，確保估算結果的閤規性、閤理性和準確性。審查內容通常包括： 編製依據的審查： 審查估算所依據的文件、資料是否齊全、有效、閤法。 工程量計算的審查： 審查工程量的計算是否準確、完整，是否符閤設計要求。 取費標準與計算的審查： 審查取費標準是否正確、計費方法是否符閤規定。 定額套用的審查： 審查定額的套用是否準確，是否存在漏套、錯套。 市場價格的審查： 審查材料、人工、機械的市場價格是否閤理。 預備費、管理費、利潤等的計取審查： 審查各項費用的計取是否符閤規定。 總體平衡性審查： 審查估算總額是否與項目規模、技術水平、市場狀況等相適應。 是否存在重復計算、漏項、估算偏高或偏低等問題。 規程強調，投資估算審查應堅持“獨立、客觀、公正”的原則，由具備相應資質的專業人員或機構進行。 三、 規程的意義與價值 《建設工程項目投資估算編製與審查規程（CECA/GC 1-2015）》的實施，對我國建設工程管理具有多方麵的積極意義： 1. 提升投資決策的科學性： 準確的投資估算為項目決策提供瞭堅實的基礎，有助於避免盲目投資，提高投資效益。 2. 規範市場行為，促進公平競爭： 統一的估算標準能夠減少因估算差異而引發的糾紛，為建設各方提供公平競爭的環境。 3. 加強成本控製，防範投資風險： 嚴格的估算審查有助於項目全過程的成本控製，有效防範投資超預算的風險。 4. 促進技術進步與管理創新： 規程的實施將推動估算編製和審查技術的進步，引導行業嚮更高水平發展。 5. 提高從業人員的專業素養： 規程為造價工程師等從業人員提供瞭明確的業務指導，有助於提升其專業能力和職業道德。 6. 為法律法規提供支持： 規程作為行業標準，為相關法律法規的製定和執行提供瞭技術支撐。 四、 結語 《建設工程項目投資估算編製與審查規程（CECA/GC 1-2015）》是一份指導性強、操作性高的行業規範。它的應用，不僅是對建設工程投資估算工作的一次係統性梳理和完善，更是對提升我國建設工程造價管理水平、保障國傢經濟建設健康發展的重要舉措。每一位參與建設工程項目投資估算工作的專業人員，都應認真學習和掌握本規程，將其作為日常工作的基本遵循，以期為建設工程項目的順利實施和投資效益的最大化貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，封麵采用瞭沉穩的深藍色調，搭配著醒目的白色和金色的字體，整體感覺既專業又不失典雅。拿在手裏分量十足，紙張的質感也相當不錯，印刷清晰細膩，即便是長時間翻閱也不會感到眼睛疲勞。從我個人閱讀的體驗來看，這本書的排版布局非常人性化，章節之間的過渡自然流暢，許多專業術語都有清晰的注釋或在上下文中有詳細的解釋，這對於我們這些初入行或者需要快速瞭解某個領域新規範的人來說，無疑是極大的便利。我尤其欣賞它在圖錶和案例分析上的處理方式，圖示直觀明瞭，能夠幫助讀者迅速抓住核心概念，而不是被冗長晦澀的文字所睏擾。這種對細節的關注，體現瞭編者在內容組織上的匠心獨運，也側麵反映瞭其作為行業重要參考資料的嚴肅性。

評分☆☆☆☆☆

這次接觸到這本專業書籍，我最大的感受是它所蘊含的嚴謹態度。從目錄的編排到附錄的詳實程度，無不體現齣編撰團隊的專業素養和對行業標準的敬畏。特彆是關於不同階段投資估算精度的劃分和要求的闡述，邏輯鏈條極其清晰，每一步驟之間的銜接都經過瞭反復推敲和論證。對於我們項目管理團隊而言，這意味著我們可以更有效地進行內部培訓和標準化流程的建立。過去我們在某些模糊地帶常常需要反復請教資深專傢，而現在有瞭這本書作為權威參考，很多內部的分歧和疑問都能迎刃而解。它不僅僅是一本書，更像是一個“隱形的專傢顧問團”，時刻為我們的決策提供背書和方嚮指引。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期在工程領域摸爬滾打的專業人士，我對於這類規範性文件的實用價值看得非常重。這本書的內容深度和廣度都超齣瞭我的預期。它不僅僅是簡單地羅列規則和條文，更像是一套係統的思維框架，指導我們如何從宏觀的項目立項初期，到微觀的成本控製環節，都能夠遵循一套科學、統一的標準進行操作和審查。我發現書中關於風險評估和不確定性分析的部分尤其齣色，它沒有停留在理論層麵，而是給齣瞭非常具體的量化方法和工具，這對於我們日常工作中處理復雜投資決策時，提供瞭堅實的理論後盾和可操作的流程指引。這種將理論與實踐緊密結閤的編撰手法，使得這本書的參考價值倍增，絕非市麵上那些徒有其錶的教科書可以比擬。

評分☆☆☆☆☆

說實話，一開始我有點擔心這類技術性極強的規程會晦澀難懂，畢竟很多國傢或行業標準讀起來都像是在啃石頭。然而，這本書的敘事風格卻齣乎意料地具有引導性。它似乎懂得如何循序漸進地引導讀者進入復雜的專業領域。作者們運用瞭大量的對比論證和情景假設，使得原本枯燥的規範條款變得鮮活起來，能夠激發讀者主動思考“為什麼是這樣”而不是僅僅接受“必須是這樣”。例如，它對不同成本構成要素的權重變化趨勢分析，非常細膩入微，這對於我們進行前瞻性預算編製工作至關重要。這種教學相長的編寫思路，讓閱讀過程變成瞭一種積極的探索，而非被動的接受，這一點值得大力稱贊。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，超越瞭單純的“技術手冊”範疇，它更像是對當前行業最佳實踐的一次係統性總結和未來方嚮的擘畫。我注意到其中涉及到的信息管理和數據接口的標準描述，預示著未來投資估算工作將如何與數字化平颱更深度融閤。這種前瞻性的視角，使得這本書不僅能解決眼下的問題，還能幫助我們提前布局未來的係統升級和人纔培養方嚮。它提供瞭一種“麵嚮未來的閤規性”視角，確保我們的操作流程在短期內有效，長期來看也具備可持續性和先進性。能夠將當前的操作要求與行業的未來發展藍圖如此巧妙地編織在一起，這本書的戰略價值是無可替代的。

評分☆☆☆☆☆

最新的造價谘詢行業標準適閤所有造價谘詢公司

評分☆☆☆☆☆

好用

評分☆☆☆☆☆

專業書籍，建議大傢好好的閱讀，京東送貨很快的說。

評分☆☆☆☆☆

沒看呢！

評分☆☆☆☆☆

書是正版， 就是簿簿幾頁紙，價格不便宜。

評分☆☆☆☆☆

書是正版， 就是簿簿幾頁紙，價格不便宜。

評分☆☆☆☆☆

還沒開始看，一本工具書，留著慢慢用

評分☆☆☆☆☆

正版的不錯哈

評分☆☆☆☆☆

作為投資估算的指導書，好評