全國一級建造師職業資格考試十日通建設工程經濟考點精析(2016年版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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黃有亮 著

圖書標籤:

• 建造師
• 一級建造師
• 建設工程經濟
• 考點精析
• 教材
• 2016年版
• 職業資格考試
• 工程經濟
• 考試輔導
• 資格證

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564154479

版次：1

商品編碼：11932852

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-01-01

用紙：輕型紙

編輯推薦

　　《全國一級建造師職業資格考試十日通建設工程經濟考點精析(2016年版)》每個章節包括“考點分布和解析”、“考點精要”和“典型考題”等三個部分。“考點分布”是對近4年全國一級建造師考試本科目試題進行分析的結果。“考點精要”是根據筆者對曆年考試試題研究結果和多年從事該科目考前輔導的體會，對本科目考試用書第4版內容進行分析、梳理和歸納，所形成的“考點精要”，覆蓋大綱所要求的85%左右的考試範圍，但篇幅隻相當於考試用書內容的20%～25%。“典型考題”是根據第4版考試用書知識點，從曆年考試真題和市麵上浩如煙海的習題中精選齣的適閤2016考試要求的題目，以及筆者根據第4版考試用書自編的題目。本書例題多采用近幾年的考試真題，並用“【例×.×】（××××）”形式在括號中標明真題年份。書後附錄包括瞭2014年和2015本科目考試真題和兩套2016年模擬試題。
　　曆年試題的計算題題量在20%左右，這也是許多考生感覺本科目考試較難的重要原因之一，而本科目考試用書中有若乾計算公式；對考試用書中各計算公式及曆年考題分析發現，大多計算題其實就是概念題，隻要理解瞭相關知識，無需記憶公式，當應用題進行分析求解。有些計算題，即使記住瞭公式，也可能做不正確，或者做起來更加煩瑣。本書則提供瞭各類計算題“易記易用”的簡單應對方法，而且能保證計算正確。全書真正需要強記的公式隻有五個。同時，本書還對一些難以記憶的考點提供瞭簡要記憶方法。

內容簡介

　　《全國一級建造師職業資格考試十日通建設工程經濟考點精析(2016年版)》是在作者多年麵授班講義的基礎上，根據新版教材進一步整理和完善而成。主要分成四大部分：考點分布與解析、考點精要、典型考題、參考答案。考點分布與解析揭示瞭近幾年考試的分值分布，便於考生把握重點；考點精要是本書的重點部分，對考點準確把握，全麵覆蓋，講解清晰易懂，重點標注突齣；典型考題進行鞏固練習，題目都有答案，難題還附有說明解釋。最後附有2015年2014年考試真題和兩套2016年模擬試題及參考答案。總之，本書用較小的篇幅，幫助考生在短時間內獲得很好的復習效果。

內頁插圖

目錄

1Z101000工程經濟1
1Z101010 資金時間價值的計算及應用1
1Z101020 技術方案經濟效果評價7
1Z101030 技術方案不確定性分析14
1Z101040 技術方案現金流量錶的編製19
1Z101050 設備更新分析21
1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析24
1Z101070 價值工程在工程建設中的應用27
1Z101080 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析30
1Z102000 工程財務33
1Z102010 財務會計基礎33
1Z102020 成本與費用38
1Z102030 收入44
1Z102040 利潤和所得稅費用48
1Z102050 企業財務報錶51
1Z102060 財務分析55
1Z102070 籌資管理59
1Z102080 流動資産財務管理63
1Z103000 建設工程估價67
1Z103010 建設工程項目總投資67
1Z103020 建築安裝工程費用項目的組成與計算75
1Z103030 建設工程定額85
1Z103040 建設工程項目設計概算92
1Z103050 建設工程項目施工圖預算97
1Z103060 工程量清單編製101
1Z103070 工程量清單計價106
1Z103080 計量與支付114
1Z103090 國際工程投標報價1312016年一級建造師“建設工程經濟”科目模擬試題（一）（附參考答案）140
2016年一級建造師“建設工程經濟”科目模擬試題（二）（附參考答案）149
2015年一級建造師“建設工程經濟”科目考試真題（附參考答案）159
2014年一級建造師“建設工程經濟”科目考試真題（附參考答案）170
後記：備考注意事項179
參考文獻181

前言/序言

《建築工程經濟管理基礎教程》 內容梗概： 本書是一本係統性、實用性兼備的建築工程經濟管理入門教材。它深入淺齣地闡述瞭建築工程經濟管理的理論基礎、核心方法和實際應用，旨在幫助讀者建立起全麵、清晰的工程經濟管理知識體係。全書結構嚴謹，邏輯清晰，從宏觀的工程項目管理框架齣發，逐步深入到具體的經濟分析與決策、成本控製、風險管理等關鍵環節。 第一部分：建築工程經濟管理導論 本部分為全書的開篇，首先界定瞭建築工程經濟管理的範疇及其在整個工程項目生命周期中的重要性。我們將從工程項目的特點齣發，分析其區彆於其他類型項目在經濟管理上的特殊性。接著，詳細闡述工程經濟管理的目標，包括但不限於投資效益最大化、成本最小化、風險可控、資金周轉高效等。此外，還將介紹工程經濟管理的組織形式、基本原則以及與相關學科（如項目管理、財務管理、工程造價等）的聯係與區彆，為後續內容的學習打下堅實的基礎。 第二部分：工程項目投資決策與可行性研究 此部分聚焦於工程項目在啓動階段至關重要的投資決策環節。我們將詳細講解可行性研究的核心內容，包括市場需求分析、技術可行性評估、經濟可行性分析、環境影響評價以及社會影響評估等。在經濟可行性分析方麵，將係統介紹各種投資決策的評價方法，如淨現值法（NPV）、內部收益率法（IRR）、投資迴收期法、靜態投資迴報率法等，並結閤大量實例，分析不同評價指標的適用場景和局限性。同時，還會深入探討風險識彆、風險評估以及初步的風險對策製定，為項目從概念走嚮實踐提供經濟依據。 第三部分：工程項目成本估算與概預算編製 成本是工程經濟管理的核心。本部分將詳細闡述工程項目成本構成，包括直接成本（人工、材料、機械）和間接成本（管理費、利潤、規費等）。我們將介紹常用的工程量計算規則和計價規範，以及各類工程造價的估算方法，如類比估算法、指標估算法、構件組閤估算法和計算機輔助估算技術。重點講解建築工程概預算的編製流程、內容和編製要點，包括如何進行分部分項工程費、措施費、其他費用及稅金的計算。通過本部分的學習，讀者將掌握如何準確、全麵地編製工程項目造價文件。 第四部分：工程項目閤同管理與招投標 閤同是保障工程項目順利實施的法律和經濟基礎。本部分將深入分析建設工程閤同的種類、特點及法律要件，重點講解閤同條款的構成，包括工程範圍、工期、質量、價款、付款方式、變更、索賠、違約責任等關鍵內容。我們將詳細介紹工程招投標活動的程序、方式和評標方法，分析招標文件的構成和投標文件編製的要點。同時，還將闡述閤同履行過程中的價款調整、工程變更、索賠處理、工程結算等關鍵環節的經濟管理要求，確保項目閤同執行的閤規性和經濟效益。 第五部分：工程項目財務管理與融資 工程項目的高效財務管理是其成功的關鍵。本部分將係統介紹工程項目的資金來源與構成，分析不同融資方式（如銀行貸款、發行債券、股權融資、融資租賃等）的優劣勢及其適用條件。我們將詳細講解工程項目資金的籌措、撥付、使用與迴收等環節的管理要點。此外，還將介紹工程項目財務報錶的編製與分析，包括利潤錶、資産負債錶、現金流量錶等，幫助讀者理解如何通過財務指標評估項目的盈利能力、償債能力和營運能力。 第六部分：工程項目成本控製與效益分析 成本控製貫穿於工程項目全過程。本部分將深入探討工程項目全過程的成本控製理論與方法。從計劃階段的成本目標設定，到執行階段的成本跟蹤、計量與分析，再到收尾階段的成本責任考核，都將進行詳細講解。我們將介紹掙值管理（EVM）技術，通過對已完工程的成本、進度和工期進行量化分析，及時發現偏差，預測項目成本與工期，並提齣糾偏措施。同時，還將深入分析工程項目的經濟效益，包括直接經濟效益和間接經濟效益，以及如何進行項目後評價，總結經驗教訓，為未來的項目管理提供參考。 第七部分：工程項目風險管理 風險是工程項目不可避免的伴隨物。本部分將係統介紹工程項目風險管理的理論框架和實踐流程。我們將詳細講解風險的識彆方法（如頭腦風暴法、德爾菲法、檢查錶法等）、風險的定性與定量評估技術（如概率分析、敏感性分析、濛特卡洛模擬等），以及風險應對策略（如風險規避、風險減輕、風險轉移、風險接受）。重點闡述在工程項目經濟管理中如何針對閤同風險、市場風險、技術風險、財務風險、政策風險等進行有效的管理，以降低項目的不確定性，保障項目目標的實現。 第八部分：工程項目經濟評價指標的應用與深化 本部分是對第二部分投資決策與可行性研究內容的深化與擴展。我們將更側重於實際應用中各類經濟評價指標的靈活運用。例如，如何根據項目類型、投資規模和風險水平選擇最閤適的評價指標；如何處理評價指標的聯動關係；如何在不確定性條件下對評價結果進行敏感性分析和風險分析。此外，還將介紹一些更為前沿的工程經濟評價方法，如生命周期成本分析（LCCA）、綠色經濟評價等，以適應當前可持續發展和綠色建築的趨勢。 第九部分：相關法律法規與行業規範 工程經濟管理必須在法律法規框架下進行。本部分將梳理與建築工程經濟管理相關的國傢法律、法規和部門規章，如《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程價款結算管理辦法》等。同時，還將介紹相關的行業標準和技術規範，如工程造價計價規範、工程量清單計價規範等。瞭解並遵守這些法律法規和行業規範，是確保工程經濟活動閤法閤規、順利進行的重要保障。 第十部分：案例分析與實踐指導 理論聯係實際是學習的關鍵。本部分將選取多個不同類型的建築工程項目，進行詳細的案例分析。通過對真實項目經濟管理過程中遇到的典型問題進行剖析，展示本書所介紹的各項理論和方法是如何被應用於解決實際問題的。案例將涵蓋項目投資決策、成本估算、招投標、閤同管理、成本控製、風險管理等各個環節。此外，還將提供一些實用的操作指南和技巧，幫助讀者將書本知識轉化為實際工作能力。 總結： 《建築工程經濟管理基礎教程》緻力於為讀者提供一個係統、全麵、實用的學習平颱。通過本書的學習，讀者不僅能夠掌握建築工程經濟管理的核心理論和方法，更能夠提升在實際工程項目管理中的經濟分析、決策、控製和風險應對能力，為成為一名優秀的工程經濟管理專業人纔奠定堅實的基礎。本書內容豐富，條理清晰，案例翔實，是建築工程領域相關從業人員、管理人員以及相關專業在校學生不可多得的學習參考資料。

評分☆☆☆☆☆

這本書的章節邏輯布局簡直是為我這種時間管理苦手量身定製的。我過去看那些厚厚的教材，常常會因為知識點過於龐雜而感到無從下手，還沒開始就先被厚度嚇退瞭。但這本書的編排方式，非常注重效率優先，它不像傳統的教材那樣麵麵俱到，而是直接聚焦於那些曆年真題中反復齣現的高頻考點和易錯點。我隨便翻開一個章節，比如關於工程量清單計價的部分，它不是長篇大論地解釋理論，而是直接用圖錶和對比的形式把不同計價方式的優缺點以及適用場景一下子就清晰地呈現齣來瞭。這種“短平快”的解析方式，對於我們這種需要快速記憶和理解的考生來說，簡直是救命稻草。我特彆欣賞它在知識點旁標注的那些“實戰經驗談”或者“陷阱預警”，這些小小的提示，往往比大段的理論知識更能在考場上發揮作用，感覺像是內部人士給的獨傢秘籍，而不是冷冰冰的官方說辭。

評分☆☆☆☆☆

購買這本書之前，我對比瞭好幾傢齣版社的版本，坦白說，價格上它不算最便宜的，但最終選擇它，是因為它透露齣一種無可替代的權威感和針對性。我關注的重點在於它對“建設工程經濟”這個模塊的深度挖掘，這個科目往往是很多考生的失分重災區，因為它涉及的計算和判斷邏輯性強，容易混淆。而這本書明顯把大量的精力放在瞭如何用最快的速度和最高的準確率來處理這些“硬骨頭”上。它不是那種麵麵俱到的參考書，而是一個高度濃縮的“戰術手冊”。我能感受到，這本書的作者們在編寫時，是站在一個閱捲者的角度來審視每一個知識點的，他們清楚哪些地方容易齣題，哪些概念在不同的語境下會有微妙的差異。這種由內而外的洞察力，是其他泛泛而談的資料無法比擬的，它讓人感覺自己手中的不是一本普通的教輔，而是一份經過韆錘百煉、直指考點的核心資料，是真正能助我跨越難關的利器。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計實在是太抓人眼球瞭，封麵那種沉穩又不失力量感的藍色調，配閤著清晰的字體排版，一看就是正經的應試寶典。我當初在書店裏一眼就被它吸引瞭，感覺就像是找到瞭通往成功的一把鑰匙。尤其是那個“十日通”的字樣，對於臨近考試、時間緊迫的考生來說，簡直是定心丸一樣的存在。拿到手裏沉甸甸的，就知道裏麵內容肯定紮實。雖然我還沒來得及深入研讀每一個章節，但僅僅是翻閱目錄和前言，就能感受到編者團隊的用心良苦，他們似乎很清楚我們這些考生的痛點在哪裏，每一個知識點的排列組閤都顯得那麼有邏輯性，不是那種簡單粗暴的堆砌知識點，而是經過精心設計的學習路徑圖。那種對考試命脈的精準把握，讓人對後續的學習充滿瞭信心，覺得隻要跟著這本書的節奏走，剩下的時間投入産齣比一定會非常高。這本書拿在手上，本身就是一種心理上的鼓舞，它不僅僅是一本書，更像是一個並肩作戰的戰友，時刻提醒我要高效利用每一分每一秒。

評分☆☆☆☆☆

從閱讀體驗上來說，這本書的排版設計簡直是業界良心。現在的考生學習強度都很大，長時間盯著書本眼睛很容易疲勞，但這本書的紙張選擇和字號大小都拿捏得恰到好處。更讓我驚喜的是，它在關鍵信息的強調處理上非常到位——那些核心概念、法律條文的關鍵措辭，都用瞭不同的加粗和底紋處理，即使你隻是匆匆掃一眼，那些重點信息也會自動跳入你的視綫。這對於需要短時間內吸收大量信息的學習者來說，極大地減輕瞭視覺負擔和信息篩選的壓力。我特彆喜歡它在每章末尾設置的那個“五分鍾迴顧”環節，它用最精煉的語言總結瞭本章所有需要牢記的要點，這簡直是考前衝刺階段的超級神器，不用再翻閱厚厚的筆記，直接對著這個總結就能快速激活記憶。這種以用戶體驗為中心的細節考量，真的體現瞭作者的專業和體貼。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對市麵上很多號稱“速成”的輔導書都持保留態度，很多都是把原版教材的內容重新排版一下就拿齣來充數瞭，內容深度和解析的透徹度總是不盡人意。但是這本書在處理那些看似晦澀難懂的經濟學原理時，展現齣瞭極高的專業水準。它沒有迴避那些復雜的計算公式，但它對每一個公式的推導背景和實際應用場景的解釋卻做到瞭深入淺齣。比如在分析現金流量摺現的那些概念時，它不僅僅是給齣瞭計算方法，更重要的是解釋瞭為什麼要在特定情況下使用特定的摺現率，這種對“為什麼”的探究，纔是真正拉開區分度的關鍵。我感覺這套書的編寫團隊對一級建造師考試的齣題思路有著近乎病態的瞭解，他們提供的例題和模擬測試題，那種難度梯度設置得非常閤理，循序漸進，讓你感覺每攻剋一個單元，自己的實戰能力都在穩步提升，而不是那種盲目地做題、刷題。

評分☆☆☆☆☆

還不錯，值得購買！

評分☆☆☆☆☆

書很好，非常喜歡，必須給好評！

評分☆☆☆☆☆

很好的書

評分☆☆☆☆☆

書的內容全！物流快！

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

不錯，曆年真題匯總。

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

驚呆瞭竟然是自營 11到26頁全部消失不見瞭