全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程经济考点精析(2016年版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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黄有亮 著

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• 建造师
• 一级建造师
• 建设工程经济
• 考点精析
• 教材
• 2016年版
• 职业资格考试
• 工程经济
• 考试辅导
• 资格证

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564154479

版次：1

商品编码：11932852

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-01-01

用纸：轻型纸

编辑推荐

　　《全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程经济考点精析(2016年版)》每个章节包括“考点分布和解析”、“考点精要”和“典型考题”等三个部分。“考点分布”是对近4年全国一级建造师考试本科目试题进行分析的结果。“考点精要”是根据笔者对历年考试试题研究结果和多年从事该科目考前辅导的体会，对本科目考试用书第4版内容进行分析、梳理和归纳，所形成的“考点精要”，覆盖大纲所要求的85%左右的考试范围，但篇幅只相当于考试用书内容的20%～25%。“典型考题”是根据第4版考试用书知识点，从历年考试真题和市面上浩如烟海的习题中精选出的适合2016考试要求的题目，以及笔者根据第4版考试用书自编的题目。本书例题多采用近几年的考试真题，并用“【例×.×】（××××）”形式在括号中标明真题年份。书后附录包括了2014年和2015本科目考试真题和两套2016年模拟试题。
　　历年试题的计算题题量在20%左右，这也是许多考生感觉本科目考试较难的重要原因之一，而本科目考试用书中有若干计算公式；对考试用书中各计算公式及历年考题分析发现，大多计算题其实就是概念题，只要理解了相关知识，无需记忆公式，当应用题进行分析求解。有些计算题，即使记住了公式，也可能做不正确，或者做起来更加烦琐。本书则提供了各类计算题“易记易用”的简单应对方法，而且能保证计算正确。全书真正需要强记的公式只有五个。同时，本书还对一些难以记忆的考点提供了简要记忆方法。

内容简介

　　《全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程经济考点精析(2016年版)》是在作者多年面授班讲义的基础上，根据新版教材进一步整理和完善而成。主要分成四大部分：考点分布与解析、考点精要、典型考题、参考答案。考点分布与解析揭示了近几年考试的分值分布，便于考生把握重点；考点精要是本书的重点部分，对考点准确把握，全面覆盖，讲解清晰易懂，重点标注突出；典型考题进行巩固练习，题目都有答案，难题还附有说明解释。最后附有2015年2014年考试真题和两套2016年模拟试题及参考答案。总之，本书用较小的篇幅，帮助考生在短时间内获得很好的复习效果。

内页插图

目录

1Z101000工程经济1
1Z101010 资金时间价值的计算及应用1
1Z101020 技术方案经济效果评价7
1Z101030 技术方案不确定性分析14
1Z101040 技术方案现金流量表的编制19
1Z101050 设备更新分析21
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析24
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用27
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析30
1Z102000 工程财务33
1Z102010 财务会计基础33
1Z102020 成本与费用38
1Z102030 收入44
1Z102040 利润和所得税费用48
1Z102050 企业财务报表51
1Z102060 财务分析55
1Z102070 筹资管理59
1Z102080 流动资产财务管理63
1Z103000 建设工程估价67
1Z103010 建设工程项目总投资67
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算75
1Z103030 建设工程定额85
1Z103040 建设工程项目设计概算92
1Z103050 建设工程项目施工图预算97
1Z103060 工程量清单编制101
1Z103070 工程量清单计价106
1Z103080 计量与支付114
1Z103090 国际工程投标报价1312016年一级建造师“建设工程经济”科目模拟试题（一）（附参考答案）140
2016年一级建造师“建设工程经济”科目模拟试题（二）（附参考答案）149
2015年一级建造师“建设工程经济”科目考试真题（附参考答案）159
2014年一级建造师“建设工程经济”科目考试真题（附参考答案）170
后记：备考注意事项179
参考文献181

前言/序言

《建筑工程经济管理基础教程》 内容梗概： 本书是一本系统性、实用性兼备的建筑工程经济管理入门教材。它深入浅出地阐述了建筑工程经济管理的理论基础、核心方法和实际应用，旨在帮助读者建立起全面、清晰的工程经济管理知识体系。全书结构严谨，逻辑清晰，从宏观的工程项目管理框架出发，逐步深入到具体的经济分析与决策、成本控制、风险管理等关键环节。 第一部分：建筑工程经济管理导论 本部分为全书的开篇，首先界定了建筑工程经济管理的范畴及其在整个工程项目生命周期中的重要性。我们将从工程项目的特点出发，分析其区别于其他类型项目在经济管理上的特殊性。接着，详细阐述工程经济管理的目标，包括但不限于投资效益最大化、成本最小化、风险可控、资金周转高效等。此外，还将介绍工程经济管理的组织形式、基本原则以及与相关学科（如项目管理、财务管理、工程造价等）的联系与区别，为后续内容的学习打下坚实的基础。 第二部分：工程项目投资决策与可行性研究 此部分聚焦于工程项目在启动阶段至关重要的投资决策环节。我们将详细讲解可行性研究的核心内容，包括市场需求分析、技术可行性评估、经济可行性分析、环境影响评价以及社会影响评估等。在经济可行性分析方面，将系统介绍各种投资决策的评价方法，如净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、投资回收期法、静态投资回报率法等，并结合大量实例，分析不同评价指标的适用场景和局限性。同时，还会深入探讨风险识别、风险评估以及初步的风险对策制定，为项目从概念走向实践提供经济依据。 第三部分：工程项目成本估算与概预算编制 成本是工程经济管理的核心。本部分将详细阐述工程项目成本构成，包括直接成本（人工、材料、机械）和间接成本（管理费、利润、规费等）。我们将介绍常用的工程量计算规则和计价规范，以及各类工程造价的估算方法，如类比估算法、指标估算法、构件组合估算法和计算机辅助估算技术。重点讲解建筑工程概预算的编制流程、内容和编制要点，包括如何进行分部分项工程费、措施费、其他费用及税金的计算。通过本部分的学习，读者将掌握如何准确、全面地编制工程项目造价文件。 第四部分：工程项目合同管理与招投标 合同是保障工程项目顺利实施的法律和经济基础。本部分将深入分析建设工程合同的种类、特点及法律要件，重点讲解合同条款的构成，包括工程范围、工期、质量、价款、付款方式、变更、索赔、违约责任等关键内容。我们将详细介绍工程招投标活动的程序、方式和评标方法，分析招标文件的构成和投标文件编制的要点。同时，还将阐述合同履行过程中的价款调整、工程变更、索赔处理、工程结算等关键环节的经济管理要求，确保项目合同执行的合规性和经济效益。 第五部分：工程项目财务管理与融资 工程项目的高效财务管理是其成功的关键。本部分将系统介绍工程项目的资金来源与构成，分析不同融资方式（如银行贷款、发行债券、股权融资、融资租赁等）的优劣势及其适用条件。我们将详细讲解工程项目资金的筹措、拨付、使用与回收等环节的管理要点。此外，还将介绍工程项目财务报表的编制与分析，包括利润表、资产负债表、现金流量表等，帮助读者理解如何通过财务指标评估项目的盈利能力、偿债能力和营运能力。 第六部分：工程项目成本控制与效益分析 成本控制贯穿于工程项目全过程。本部分将深入探讨工程项目全过程的成本控制理论与方法。从计划阶段的成本目标设定，到执行阶段的成本跟踪、计量与分析，再到收尾阶段的成本责任考核，都将进行详细讲解。我们将介绍挣值管理（EVM）技术，通过对已完工程的成本、进度和工期进行量化分析，及时发现偏差，预测项目成本与工期，并提出纠偏措施。同时，还将深入分析工程项目的经济效益，包括直接经济效益和间接经济效益，以及如何进行项目后评价，总结经验教训，为未来的项目管理提供参考。 第七部分：工程项目风险管理 风险是工程项目不可避免的伴随物。本部分将系统介绍工程项目风险管理的理论框架和实践流程。我们将详细讲解风险的识别方法（如头脑风暴法、德尔菲法、检查表法等）、风险的定性与定量评估技术（如概率分析、敏感性分析、蒙特卡洛模拟等），以及风险应对策略（如风险规避、风险减轻、风险转移、风险接受）。重点阐述在工程项目经济管理中如何针对合同风险、市场风险、技术风险、财务风险、政策风险等进行有效的管理，以降低项目的不确定性，保障项目目标的实现。 第八部分：工程项目经济评价指标的应用与深化 本部分是对第二部分投资决策与可行性研究内容的深化与扩展。我们将更侧重于实际应用中各类经济评价指标的灵活运用。例如，如何根据项目类型、投资规模和风险水平选择最合适的评价指标；如何处理评价指标的联动关系；如何在不确定性条件下对评价结果进行敏感性分析和风险分析。此外，还将介绍一些更为前沿的工程经济评价方法，如生命周期成本分析（LCCA）、绿色经济评价等，以适应当前可持续发展和绿色建筑的趋势。 第九部分：相关法律法规与行业规范 工程经济管理必须在法律法规框架下进行。本部分将梳理与建筑工程经济管理相关的国家法律、法规和部门规章，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程价款结算管理办法》等。同时，还将介绍相关的行业标准和技术规范，如工程造价计价规范、工程量清单计价规范等。了解并遵守这些法律法规和行业规范，是确保工程经济活动合法合规、顺利进行的重要保障。 第十部分：案例分析与实践指导 理论联系实际是学习的关键。本部分将选取多个不同类型的建筑工程项目，进行详细的案例分析。通过对真实项目经济管理过程中遇到的典型问题进行剖析，展示本书所介绍的各项理论和方法是如何被应用于解决实际问题的。案例将涵盖项目投资决策、成本估算、招投标、合同管理、成本控制、风险管理等各个环节。此外，还将提供一些实用的操作指南和技巧，帮助读者将书本知识转化为实际工作能力。 总结： 《建筑工程经济管理基础教程》致力于为读者提供一个系统、全面、实用的学习平台。通过本书的学习，读者不仅能够掌握建筑工程经济管理的核心理论和方法，更能够提升在实际工程项目管理中的经济分析、决策、控制和风险应对能力，为成为一名优秀的工程经济管理专业人才奠定坚实的基础。本书内容丰富，条理清晰，案例翔实，是建筑工程领域相关从业人员、管理人员以及相关专业在校学生不可多得的学习参考资料。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在是太抓人眼球了，封面那种沉稳又不失力量感的蓝色调，配合着清晰的字体排版，一看就是正经的应试宝典。我当初在书店里一眼就被它吸引了，感觉就像是找到了通往成功的一把钥匙。尤其是那个“十日通”的字样，对于临近考试、时间紧迫的考生来说，简直是定心丸一样的存在。拿到手里沉甸甸的，就知道里面内容肯定扎实。虽然我还没来得及深入研读每一个章节，但仅仅是翻阅目录和前言，就能感受到编者团队的用心良苦，他们似乎很清楚我们这些考生的痛点在哪里，每一个知识点的排列组合都显得那么有逻辑性，不是那种简单粗暴的堆砌知识点，而是经过精心设计的学习路径图。那种对考试命脉的精准把握，让人对后续的学习充满了信心，觉得只要跟着这本书的节奏走，剩下的时间投入产出比一定会非常高。这本书拿在手上，本身就是一种心理上的鼓舞，它不仅仅是一本书，更像是一个并肩作战的战友，时刻提醒我要高效利用每一分每一秒。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我对市面上很多号称“速成”的辅导书都持保留态度，很多都是把原版教材的内容重新排版一下就拿出来充数了，内容深度和解析的透彻度总是不尽人意。但是这本书在处理那些看似晦涩难懂的经济学原理时，展现出了极高的专业水准。它没有回避那些复杂的计算公式，但它对每一个公式的推导背景和实际应用场景的解释却做到了深入浅出。比如在分析现金流量折现的那些概念时，它不仅仅是给出了计算方法，更重要的是解释了为什么要在特定情况下使用特定的折现率，这种对“为什么”的探究，才是真正拉开区分度的关键。我感觉这套书的编写团队对一级建造师考试的出题思路有着近乎病态的了解，他们提供的例题和模拟测试题，那种难度梯度设置得非常合理，循序渐进，让你感觉每攻克一个单元，自己的实战能力都在稳步提升，而不是那种盲目地做题、刷题。

评分☆☆☆☆☆

从阅读体验上来说，这本书的排版设计简直是业界良心。现在的考生学习强度都很大，长时间盯着书本眼睛很容易疲劳，但这本书的纸张选择和字号大小都拿捏得恰到好处。更让我惊喜的是，它在关键信息的强调处理上非常到位——那些核心概念、法律条文的关键措辞，都用了不同的加粗和底纹处理，即使你只是匆匆扫一眼，那些重点信息也会自动跳入你的视线。这对于需要短时间内吸收大量信息的学习者来说，极大地减轻了视觉负担和信息筛选的压力。我特别喜欢它在每章末尾设置的那个“五分钟回顾”环节，它用最精炼的语言总结了本章所有需要牢记的要点，这简直是考前冲刺阶段的超级神器，不用再翻阅厚厚的笔记，直接对着这个总结就能快速激活记忆。这种以用户体验为中心的细节考量，真的体现了作者的专业和体贴。

评分☆☆☆☆☆

购买这本书之前，我对比了好几家出版社的版本，坦白说，价格上它不算最便宜的，但最终选择它，是因为它透露出一种无可替代的权威感和针对性。我关注的重点在于它对“建设工程经济”这个模块的深度挖掘，这个科目往往是很多考生的失分重灾区，因为它涉及的计算和判断逻辑性强，容易混淆。而这本书明显把大量的精力放在了如何用最快的速度和最高的准确率来处理这些“硬骨头”上。它不是那种面面俱到的参考书，而是一个高度浓缩的“战术手册”。我能感受到，这本书的作者们在编写时，是站在一个阅卷者的角度来审视每一个知识点的，他们清楚哪些地方容易出题，哪些概念在不同的语境下会有微妙的差异。这种由内而外的洞察力，是其他泛泛而谈的资料无法比拟的，它让人感觉自己手中的不是一本普通的教辅，而是一份经过千锤百炼、直指考点的核心资料，是真正能助我跨越难关的利器。

评分☆☆☆☆☆

这本书的章节逻辑布局简直是为我这种时间管理苦手量身定制的。我过去看那些厚厚的教材，常常会因为知识点过于庞杂而感到无从下手，还没开始就先被厚度吓退了。但这本书的编排方式，非常注重效率优先，它不像传统的教材那样面面俱到，而是直接聚焦于那些历年真题中反复出现的高频考点和易错点。我随便翻开一个章节，比如关于工程量清单计价的部分，它不是长篇大论地解释理论，而是直接用图表和对比的形式把不同计价方式的优缺点以及适用场景一下子就清晰地呈现出来了。这种“短平快”的解析方式，对于我们这种需要快速记忆和理解的考生来说，简直是救命稻草。我特别欣赏它在知识点旁标注的那些“实战经验谈”或者“陷阱预警”，这些小小的提示，往往比大段的理论知识更能在考场上发挥作用，感觉像是内部人士给的独家秘籍，而不是冷冰冰的官方说辞。

评分☆☆☆☆☆

不错，历年真题汇总。

评分☆☆☆☆☆

适合零基础的看看~考点很重要

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

书的内容全！物流快！

评分☆☆☆☆☆

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

很好的辅导用书