非标资产管理业务的金融创新与风控实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李爱民，王巍 著

图书标签:

• 非标资产
• 资产管理
• 金融创新
• 风险控制
• 金融工程
• 投资管理
• 另类投资
• 信贷风险
• 金融市场
• 实务操作

出版社： 经济管理出版社

ISBN：9787509649138

版次：1

商品编码：12143676

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-03-01

用纸：胶版纸

编辑推荐

　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》是信泽金智库系列第5本书。先前已出版的《房地产信托投融资实务及典型案例》《金融信托投融资实务与案例》《金融信托与资产管理》《金融猎手实战心经》的销量一直遥遥领先于同类书。该书选题定位精准，针对性强，对非标资产管理业务领域中的各类理论热点及实务操作问题进行了有益的探讨和研究。业界同仁既能够从本书中获得具有指导性的具体实务操作方法与启发，亦能在遇到具体问题时，从本书得到工具书、参考书般的便利。

内容简介

　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》是一本非标资产管理业务的操作工具书，兼具理论前瞻性；编者及作者均来自于资产管理业务一线，各选题聚焦于各类非标资产管理业务。

　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》分为上下两篇共47篇文章：上篇“非标资产管理业务的金融创新实践及热点问题探讨”，侧重从理论层面研讨非标资产管理业务的创新实践和相关热点问题；下篇“非标资产管理业务的风险管理实践及难点问题解析”，着眼于非标资产管理业务中涉及的各类实务操作问题。

作者简介

　　李爱民，

　　法学硕士，任职于华澳国际信托有限公司，17年金融从业经验，对资产管理理论研究及实务操作均有一定心得。

　　王巍，

　　北京信泽金教育科技股份有限公司创始人、CEO，兼任国合现代资本研究院副院长，国内金融实务教育培训的实践者和创新者。

目录

上篇　非标资产管理业务的金融创新实践及热点问题探讨

一、信托财产现状分配存在的问题及实现路径　　　3

二、资产证券化业务特点与发展趋势浅析　　　17

三、信托公司财富管理从销售为主向资产配置升级的策略重点　　　28

四、保险资金投资的资产池构建、资产配置与同业合作　　　38

五、资管市场交叉性金融产品演进与发展分析　　　56

六、老龄化背景下养老信托发展趋势及挑战　　　63

七、“地方政府＋私募基金”实务操作及案例解析　　　72

八、私募基金视角下的政府引导基金、产业发展基金、PPP基金的模式解析　　　92

九、棚户区改造投资、城市更新发展产业基金和城镇化投资基金创新实务案例分析　　　110

十、券商视角的新兴产业并购估值方法与投资逻辑

——以影视文化传媒及医疗服务行业为例　　　123

十一、未来收益支持型信托业务模式研究　　　136

十二、券商视角下的资产配置、资金池

——资产池运作与产品创新实务　　　144

十三、房地产资产证券化业务的实务与创新探索　　　164

十四、“文化、体育和教育”三大产业并购估值与尽职调查　　　183

十五、有限合伙型私募基金投资人的维权困境及突破之道　　　204

十六、产业投资基金概论：概念、模式及发展趋势　　　212

十七、从财政部92号文看PPP的“道与魔”　　　222

十八、中小银行非标资产证券化操作实务与转型创新　　　226

十九、企业资产证券化相关理论问题的实务分析　　　234

二十、票据资产管理的业务模式与产品设计　　　243

二十一、股权投资FOF管理方式、基本流程和投资实务　　　265

二十二、人民币出境投资浅析：标的、渠道及存在问题　　　280

二十三、资产证券化背景下的供应链金融

——以保理资产证券化为例　　　285

二十四、供给侧改革背景下类金融机构精品投行业务探索　　　304

二十五、互联网金融在（类）资产证券化业务中的机会与挑战　　　310

下篇　非标资产管理业务的风险管理实践及难点问题解析

一、附租约商业地产抵押物相关问题的法律探讨　　　319

二、强制执行相关法律问题分析　　　328

三、土地使用权多次抵押方式研究　　　338

四、应收账款信托融资相关问题分析与对策研究　　　346

五、强制执行实务操作难点及对策分析　　　357

六、特定资产收益权转让与回购的主要法律风险分析　　　365

七、交叉违约条款的理论依据、适用条件及法律分析　　　377

八、交易文件办理强制执行公证事宜简要探析　　　386

九、简论事务管理类（通道类）信托及其受托人风险责任承担　　　396

十、大资管市场时机中现状分配问题的法律分析　　　404

十一、非上市公司股权质押融资实务操作及管理建议　　　410

十二、财产保全的法律梳理：程序、路径及操作建议　　　416

十三、PPP项目中银行融资的法律风险缓释与控制　　　423

十四、债的移转及其对担保责任的影响暨实务操作建议　　　429

十五、私募FOF的投资管理及风险管理实务　　　439

十六、关于房地产信托采用施工企业兜底模式的风险探讨　　　461

十七、特定资产收益权项目案例及风险防范分析　　　464

十八、境外担保相关法律问题简要探析　　　469

十九、上市公司医疗大健康投资并购及财务尽调操作实务　　　479

二十、跨境并购：流程与执行要点简析　　　500

二十一、P2P网贷债权开展资产证券化的法律路径初探　　　515

二十二、私募基金投融资项目的风险管控框架及要点 528

附录一　金融实务组合式开放培训　　　541

附录二　金融实务定制型专享培训　　　570

附录三　信泽金教育简介　　　586

后记：创新险中求，风控人为本！　　　592

前言/序言

现代商业模式重构与数字化转型：面向未来的企业战略与运营实践 书籍简介 在当前这个技术迭代加速、市场边界日益模糊的时代，传统的商业逻辑正在被彻底颠覆。企业不再仅仅是依靠规模和效率取胜，而是必须具备深刻的洞察力、敏捷的反应速度和持续的创新能力。本书《现代商业模式重构与数字化转型：面向未来的企业战略与运营实践》，正是在这一宏大背景下应运而生，旨在为渴望在变革浪潮中把握先机的企业管理者、战略规划师和一线业务领导者，提供一套系统化、可操作的理论框架与实践指南。 本书并非仅仅停留在对“数字化”或“创新”的简单概念阐述，而是深入挖掘其背后的底层逻辑——即如何从根本上重塑企业的价值创造、价值传递和价值获取方式。我们摒弃了那些陈旧、僵化的管理模型，聚焦于那些真正驱动21世纪企业增长的核心要素。 第一部分：商业模式的本质重构——超越线性思维 本部分首先探讨了在信息技术和平台经济的驱动下，商业模式设计应遵循的新范式。我们详细剖析了“平台生态系统”与“订阅/服务化”两种最具颠覆性的模式。 价值网络的设计与治理： 我们不再将商业模式视为企业内部的线性流程图，而是将其视为一个复杂的价值网络。本书提供了“网络结构分析工具”，用以识别网络中的关键节点、权力中心与潜在的瓶颈。我们深入探讨了如何通过巧妙的设计，激励合作伙伴（供应商、分销商、甚至竞争者）共同创造价值，并提出了“共赢治理机制”的设计原则，确保网络效应的良性循环。例如，如何平衡开放性与排他性，以维护生态系统的长期健康发展。 从产品到解决方案的服务化转型： 面对客户对“结果”而非“拥有权”的需求日益增长，本书详述了“产品即服务”（XaaS）模式的落地路径。这不仅仅是销售模式的改变，更是运营重心向“客户终身价值管理”的转移。内容涵盖了：如何构建支撑服务化的后台能力（如远程监控、预测性维护系统）；如何设计动态定价模型以适应客户使用强度的变化；以及如何重组销售、服务和研发团队以适应“持续交付”的心态。 数据驱动的商业洞察： 在新的商业模式中，数据本身就是一项核心资产。本书强调了“数据资产化”的战略意义。我们超越了传统BI（商业智能）的范畴，探讨了如何利用高级分析（如因果推断、强化学习）来洞察未被满足的需求，并以此指导下一轮的模式迭代。内容包括“最小可行数据飞轮”（MVDF）的构建方法论，确保数据收集、分析和反馈能够快速闭环。 第二部分：数字化转型的战略驱动力与技术栈选择 数字化转型绝非简单的IT升级，而是一场涉及组织文化、流程再造和技术架构的全面革新。本部分聚焦于战略层面和实施层面。 战略协同与技术路线图： 我们提出了“双速IT”模型在商业模式转型中的应用。即：保持核心系统的稳定与效率（维持速度），同时快速孵化面向新业务模式的创新型技术栈（敏捷速度）。本书提供了详细的“数字化就绪度评估框架”，帮助企业识别当前能力与未来目标之间的差距，并制定分阶段、可量化的技术投资路线图。 核心能力的数字化重塑： 我们对企业运营的关键领域进行了深度剖析： 1. 供应链的韧性与透明化： 探讨了如何利用区块链和物联网技术，构建端到端的实时可追溯体系，以应对地缘政治和突发事件带来的冲击，提升供应链的“反脆弱性”。 2. 客户体验（CX）的个性化飞跃： 阐述了如何整合CRM、CDP（客户数据平台）和AI引擎，实现“超个性化”的交互，从被动响应升级为主动引导客户旅程。 3. 敏捷组织与DevOps文化： 强调技术人员与业务人员的深度融合是实现快速迭代的关键。书中提供了“跨职能小队（Squads）”的组织架构搭建指南和衡量效能的“价值流指标”。 面向未来的技术选型： 我们客观地分析了云计算、边缘计算、生成式AI等前沿技术对现有业务的潜在颠覆性影响，并提供了“技术投资风险回报矩阵”，指导决策者避免盲目跟风，确保技术投入与商业价值紧密挂钩。 第三部分：面向不确定性的风险管理与组织韧性 商业模式的快速迭代必然带来新的、难以预测的风险。本书的第三部分专注于构建适应快速变化环境的风险管理体系和组织文化。 新型风险图谱的构建： 传统风险管理多关注合规和财务风险，而本书则重点剖析了“模式风险”和“技术依赖风险”。 1. 模型风险与算法偏见： 随着AI在决策中的地位提升，如何审计和确保算法的公平性、可解释性成为新的合规前沿。本书提供了“AI治理框架”的初步构建步骤。 2. 平台锁定与生态系统失衡风险： 探讨了过度依赖单一技术平台或关键合作伙伴可能带来的战略脆弱性，并提出了“分散化战略储备”的应对措施。 建立学习型组织的持续进化能力： 风险的有效管理依赖于组织内部的快速学习和纠错能力。本书详细介绍了如何通过“预验性测试文化”（Fail Fast, Learn Faster）来降低试错成本。内容包括：如何设计有效的“事后验尸”（After-Action Review）流程，确保失败教训能被系统性地固化为知识资产，而非仅仅是经验教训的碎片。 领导力的变革： 在重构的商业模式中，领导者必须从“控制者”转变为“赋能者”。本书探讨了“仆人式领导”在数字化组织中的具体表现，即如何通过授权、提供清晰的愿景和保障资源，激发一线团队的自主创新潜力，从而确保企业在持续的商业重构中，保持组织效率与战略方向的一致性。 结论： 《现代商业模式重构与数字化转型》是一部面向实践的指南，它提供了一套整合了战略设计、技术实施和组织变革的综合性思维工具箱。它要求企业管理者跳出熟悉的舒适区，以更宏观、更动态的视角来审视企业在未来十年中的生存与发展之道。阅读本书，即是为企业装配一套在复杂多变市场中持续进化的“内在操作系统”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的文字功底和逻辑架构简直是精妙绝伦，读起来完全没有阅读金融专业书籍时的那种生涩感，反而有一种抽丝剥茧的酣畅淋漓。我特别关注的是关于“结构化设计中的道德风险防范”这一章节。作者没有回避金融创新常常伴随着信息不对称和代理人问题的现实，而是系统性地梳理了从产品设计之初如何通过机制设计来约束各方行为。例如，在涉及多层嵌套的资产池中，如何通过现金流的顺序和触发机制，将风险的暴露限制在可控范围内，这部分内容对我启发最大。书中对几个标志性失败案例的剖析，不是简单地指责，而是深入到决策层的心理状态和激励机制缺陷，这种人文关怀和商业现实的结合，使得分析更具穿透力。此外，书中对新技术如区块链在资产确权和交易透明化方面的应用探讨，也展现了作者紧跟时代步伐的前瞻性。整体来看，这本书的知识密度极高，但叙述节奏把握得非常好，确保读者在接受海量信息的同时，认知框架能够稳步提升，而不是被信息洪流淹没。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简洁大气，但内容给我的冲击力是巨大的，它不像是那种传统的金融教材，更像是一本深谙市场脉络的实战手册。我原以为会看到很多枯燥的理论推导和复杂的公式，结果读进去才发现，作者对“非标”这个概念的理解已经深入骨髓。他没有停留在概念的界定上，而是花了大量篇幅去剖析那些隐藏在传统信贷体系之外的金融活动，比如供应链金融中的信用流转、私募股权投资的退出机制优化，以及那些看似边缘却蕴含着巨大风险和机遇的另类资产。尤其是关于如何识别那些“看起来很美”的结构化产品背后的真实信用风险，作者的分析简直是教科书级别的拆解。书中大量案例的引用，让我得以窥见一线操作人员是如何在灰色地带游走，同时又试图建立起稳固的风险防火墙。我尤其欣赏作者在描述创新工具时，那种既不盲目鼓吹，也不过度恐吓的态度，而是冷静地将其置于宏观经济周期和监管框架下进行审视，提供了一套相当成熟的风险定价思路。读完之后，我对过去理解的“风险管理”有了全新的认识，它不再是简单的限制，而是一种主动的、创造性的资源配置方式。

评分☆☆☆☆☆

这本书的观点非常犀利，特别是针对当前金融市场的一些“惯性思维”进行了颠覆性的挑战。例如，它对传统信用评级体系在评估新兴非标资产时的局限性进行了深入的批判，并提出了一套基于“穿透式”风险识别的替代方案。这种批判并非无的放矢，而是建立在对底层资产现金流稳定性和可预测性的深度挖掘之上。作者仿佛在告诉我们：信用不是评级机构贴上的标签，而是资产自身流动的血液。在风控章节中，作者对压力测试的理解也与众不同，他强调的不是在既定情景下的结果预测，而是“反向压力测试”——即主动构建可能导致系统性失效的极端情景，并据此来设计产品的防御性条款。这种主动防御的姿态，对于处于高波动市场环境中的从业者来说，无疑是最好的精神按摩和实战指南。全书行文间透露出一种老道的市场经验，既有对金融工具的精湛技艺，更有对人性弱点的深刻洞察。

评分☆☆☆☆☆

我花了很长时间才将这本书通读完毕，因为它要求读者必须全神贯注。它最让我佩服的一点，是作者对于“金融创新”的定义始终保持着一种审慎的乐观。创新不是为了创新本身，而是为了解决真实世界中存在的融资效率低下和资源错配问题。书中对“资产证券化”在非标领域的应用，特别是那些涉及基础设施和不动产信托的复杂结构，进行了非常清晰的梳理和风险拆解。作者的叙述充满了层次感，仿佛领着读者参观一个精密运转的瑞士钟表内部结构，每一个齿轮、每一个弹簧的作用都解释得清清楚楚，让人既惊叹于设计的巧妙，又不忘警惕其一旦失灵的后果。在阅读过程中，我不断地将书中的模型和自己过去处理过的实际案例进行比对，发现书中提出的很多“优化点”正是我在过去操作中感到模糊和困惑的地方。这是一本真正能够帮助从业者从“执行者”升级为“设计者”的参考书，它提供了思考的框架，而非僵硬的教条。

评分☆☆☆☆☆

说实话，拿到书的时候，我有点担心它会过于学术化，毕竟“金融创新”和“风控实务”这两个词组合在一起，很容易流于表面或过度理论化。然而，这本书真正打动我的地方在于它的“实务”二字。作者似乎把多年积累的内部培训资料和外部咨询经验都倾囊相授了。我翻阅到关于特定类型融资租赁资产的残值预测模型构建时，发现它提供的不仅仅是模型公式，还有大量关于资产实物检验、目标客户行业生命周期判断的经验法则。这些细节，是教科书绝对不会告诉你的。更妙的是，作者在探讨监管套利空间时，并没有采取批判的口吻，而是将其视为市场效率的必然产物，进而探讨如何与监管机构进行有效的“建设性对话”。这体现了一种非常成熟的行业心态——理解规则、利用创新、保持敬畏。对于我这种需要在日常工作中处理具体交易落地的人来说，这本书提供的工具箱比任何理论框架都来得实在和宝贵。

评分☆☆☆☆☆

显然，这是一本毫无诚意、只图圈钱为目的、质量不高的书。

评分☆☆☆☆☆

性价比还可以，总体很满意

评分☆☆☆☆☆

可以。。。。。。。。。。。。。。可以。。。。。。。。。。。。。。

评分☆☆☆☆☆

很好很喜欢

评分☆☆☆☆☆

专业用书，对工作有很大的参考价值

评分☆☆☆☆☆

现在基本办公室的办公用品也都在京东采购了，又方便又快捷，采购了很多图书，经济实惠还能开票，正品保障

评分☆☆☆☆☆

送货很快，内容还没细看，很期待，我的书角有折痕，美中不足

评分☆☆☆☆☆

感觉不错，价格也很公道，值的购买！

评分☆☆☆☆☆

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