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　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》是信泽金智库系列第5本书。先前已出版的《房地产信托投融资实务及典型案例》《金融信托投融资实务与案例》《金融信托与资产管理》《金融猎手实战心经》的销量一直遥遥领先于同类书。该书选题定位精准，针对性强，对非标资产管理业务领域中的各类理论热点及实务操作问题进行了有益的探讨和研究。业界同仁既能够从本书中获得具有指导性的具体实务操作方法与启发，亦能在遇到具体问题时，从本书得到工具书、参考书般的便利。

内容简介

　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》是一本非标资产管理业务的操作工具书，兼具理论前瞻性；编者及作者均来自于资产管理业务一线，各选题聚焦于各类非标资产管理业务。

　　《非标资产管理业务的金融创新与风控实务》分为上下两篇共47篇文章：上篇“非标资产管理业务的金融创新实践及热点问题探讨”，侧重从理论层面研讨非标资产管理业务的创新实践和相关热点问题；下篇“非标资产管理业务的风险管理实践及难点问题解析”，着眼于非标资产管理业务中涉及的各类实务操作问题。

作者简介

　　李爱民，

　　法学硕士，任职于华澳国际信托有限公司，17年金融从业经验，对资产管理理论研究及实务操作均有一定心得。

　　王巍，

　　北京信泽金教育科技股份有限公司创始人、CEO，兼任国合现代资本研究院副院长，国内金融实务教育培训的实践者和创新者。

目录

上篇　非标资产管理业务的金融创新实践及热点问题探讨

一、信托财产现状分配存在的问题及实现路径　　　3

二、资产证券化业务特点与发展趋势浅析　　　17

三、信托公司财富管理从销售为主向资产配置升级的策略重点　　　28

四、保险资金投资的资产池构建、资产配置与同业合作　　　38

五、资管市场交叉性金融产品演进与发展分析　　　56

六、老龄化背景下养老信托发展趋势及挑战　　　63

七、“地方政府＋私募基金”实务操作及案例解析　　　72

八、私募基金视角下的政府引导基金、产业发展基金、PPP基金的模式解析　　　92

九、棚户区改造投资、城市更新发展产业基金和城镇化投资基金创新实务案例分析　　　110

十、券商视角的新兴产业并购估值方法与投资逻辑

——以影视文化传媒及医疗服务行业为例　　　123

十一、未来收益支持型信托业务模式研究　　　136

十二、券商视角下的资产配置、资金池

——资产池运作与产品创新实务　　　144

十三、房地产资产证券化业务的实务与创新探索　　　164

十四、“文化、体育和教育”三大产业并购估值与尽职调查　　　183

十五、有限合伙型私募基金投资人的维权困境及突破之道　　　204

十六、产业投资基金概论：概念、模式及发展趋势　　　212

十七、从财政部92号文看PPP的“道与魔”　　　222

十八、中小银行非标资产证券化操作实务与转型创新　　　226

十九、企业资产证券化相关理论问题的实务分析　　　234

二十、票据资产管理的业务模式与产品设计　　　243

二十一、股权投资FOF管理方式、基本流程和投资实务　　　265

二十二、人民币出境投资浅析：标的、渠道及存在问题　　　280

二十三、资产证券化背景下的供应链金融

——以保理资产证券化为例　　　285

二十四、供给侧改革背景下类金融机构精品投行业务探索　　　304

二十五、互联网金融在（类）资产证券化业务中的机会与挑战　　　310

下篇　非标资产管理业务的风险管理实践及难点问题解析

一、附租约商业地产抵押物相关问题的法律探讨　　　319

二、强制执行相关法律问题分析　　　328

三、土地使用权多次抵押方式研究　　　338

四、应收账款信托融资相关问题分析与对策研究　　　346

五、强制执行实务操作难点及对策分析　　　357

六、特定资产收益权转让与回购的主要法律风险分析　　　365

七、交叉违约条款的理论依据、适用条件及法律分析　　　377

八、交易文件办理强制执行公证事宜简要探析　　　386

九、简论事务管理类（通道类）信托及其受托人风险责任承担　　　396

十、大资管市场时机中现状分配问题的法律分析　　　404

十一、非上市公司股权质押融资实务操作及管理建议　　　410

十二、财产保全的法律梳理：程序、路径及操作建议　　　416

十三、PPP项目中银行融资的法律风险缓释与控制　　　423

十四、债的移转及其对担保责任的影响暨实务操作建议　　　429

十五、私募FOF的投资管理及风险管理实务　　　439

十六、关于房地产信托采用施工企业兜底模式的风险探讨　　　461

十七、特定资产收益权项目案例及风险防范分析　　　464

十八、境外担保相关法律问题简要探析　　　469

十九、上市公司医疗大健康投资并购及财务尽调操作实务　　　479

二十、跨境并购：流程与执行要点简析　　　500

二十一、P2P网贷债权开展资产证券化的法律路径初探　　　515

二十二、私募基金投融资项目的风险管控框架及要点 528

附录一　金融实务组合式开放培训　　　541

附录二　金融实务定制型专享培训　　　570

附录三　信泽金教育简介　　　586

后记：创新险中求，风控人为本！　　　592

前言/序言

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