2018 二級注冊建築師考試教材 第三分冊 法律 法規 經濟與施工（第十二版）/注冊建築師考試叢書 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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冊建築師考試教材》編委會，編，曹緯浚，主編 著，冊建築師考試教材》編委會，曹緯浚 編

圖書標籤:

• 注冊建築師
• 二級注冊建築師
• 建築師考試
• 法律法規
• 經濟學
• 施工
• 教材
• 2018年
• 考試輔導
• 建築工程
• 注冊建築師考試叢書

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112213399

版次：12

商品編碼：12273540

包裝：平裝

叢書名： 注冊建築師考試叢書

開本：16開

齣版時間：2017-01-01

用紙：膠版紙

頁數：310

字數：487000

正文語種：中文

內容簡介

本書是2018年二級注冊建築師考試教材**分冊，本書包括建築設計標準、規範，場地設計(作圖)，建築方案設計(作圖)和建築構造與詳圖四部分內容。本版教材較之前版的修訂內容主要包括：由於參編人員變化，個彆章節整體改寫；每章新增例題部分；根據2017年行業標準規範的更新修訂相關內容。

內頁插圖

目錄

序
前言
第十三章 法律法規
第一節 法規基本體係
第二節 與工程設計有關的法規
第三節 設計文件編製的有關規定
第四節 工程建設強製性標準的有關規定
第五節 注冊建築師的權利、義務及注冊、執業等方麵的規定
第六節 房地産開發程序
第七節 工程監理的有關規定
第八節 城鄉規劃管理方麵的規定
習題
參考答案

第十四章 建築經濟
第一節 建設程序與工程造價的確定
第二節 建設項目費用的組成
第三節 建設項目投資估算
第四節 建設項目設計概算的編製
第五節 施工圖預算的編製
第六節 建築麵積計算規範
第七節 建築工程技術經濟指標及部分建築材料價格(參考)
習題
參考答案

第十五章 建築施工
第一節 砌體工程
第二節 混凝土結構工程
第三節 防水工程
第四節 建築裝飾裝修工程
第五節 建築地麵工程
習題

參考答案
附錄1 全國二級注冊建築師資格考試大綱
附錄2 全國二級注冊建築師資格考試規範、標準及主要參考書目
附錄3 2017年度全國一、二級注冊建築師資格考試考生注意事項
附錄4 解讀《2017年考生注意事項》
附錄5 對知識單選題考試備考和應試的建議

前言/序言

　　原建設部和人事部自1995年起開始實施注冊建築師執業資格考試製度。
　　為瞭幫助建築師們準備考試，本書的編寫教師自1995年起就先後參加瞭北京市一、二級注冊建築師考試輔導班的教學工作。他們都是本專業具有較深造詣的高級工程師和教授，分彆來自北京市建築設計研究院、北京建築大學、北京工業大學、北方工業大學、北京交通大學和清華大學建築設計研究院。作者以考試大綱和現行規範、標準為依據，在輔導班講課教案的基礎上，經多年教學實踐的檢驗修改，於2001年為全國考生編寫瞭《注冊建築師考試叢書》。本套書包括：《一級注冊建築師考試教材》（共6個分冊）、《二級注冊建築師考試教材》（共3個分冊）和《一級注冊建築師考試曆年真題與解析》（共5個分冊）（以下分彆簡稱《-級教材》、《二級教材》和《曆年真題與解析》）。本套書的編寫目的是指導復習，因此力求簡明扼要、聯係實際，著重對規範的講解和對基本原理、重點概念的解析。
　　全國注冊建築師管理委員會規定：每年考試所使用的規範、規程，以本考試年度上一年12月31日前正式實施的規範、規程為準。每年我們均根據規範、規程的修訂、更新和當年考題的實際情況修訂本套《二級教材》。2017年年底前開始實施、與注冊建築師考試有關的新規範、新標準主要有：《劇場建築設計規範》、《宿捨建築設計規範》、《老年人居住建築設計規範》、《民用建築熱工設計規範》和《建築工程施工質量評價標準》等（詳見本書附錄2）。2017年《二級教材》按照這些新修訂的規範、標準進行瞭全麵修訂，力求滿足考試要求。
　　本套《二級教材》共有3個分冊。《第一分冊場地與建築設計（作圖）》，對應考試科目為“場地與建築設計”和“建築構造與詳圖”；《第二分冊建築結構與設備》，對應考試科目為“建築結構與設備”；《第三分冊法律法規經濟與施工》，對應考試科目為“法律、法規、經濟與施工”（第一分冊對應的是作圖題，第二、三分冊對應的是知識題）。
　　參加《二級教材》編寫的老師如下：第一章及第三章張思浩；第二章耿長孚、王昕禾；第四章第一至第三節樊振和；第五章錢民剛；第六章黃莉、王昕禾；第七章林煥樞；第八、第九章黃莉；第十章呂鑒；第十一章及第四章第四節賈昭凱；第十二章及第四章第五節馮玲；第十三章李魁元；第十四章陳嚮東；第十五章穆靜波。
　　多年來曾參與或協助本套書編寫、修訂的老師有：陳璐、王其明、翁如璧、任朝鈞、曾俊、李德富、朋改非、楊金鐸、周慧珍、劉寶生、張英、陶維華、許萍、郝昱、趙欣然、霍新民、何玉章、顔誌敏、曹一蘭、周莊、管清坤、張文革、張岩、周迎旭、曹京、楊洪波、李智民、耿京、李鐵柱、仲曉雯、馮存強、阮廣青、劉若禹、任東勇、錢程、阮文依、王金羽、康義榮、孫琳、楊守俊、王誌剛、何承奎、吳揚、張翠蘭、孫瑋、黃麗華、趙思儒、吳越愷、高璐、韓雪、陳啓佳、曹欣、郭虹、樓香林、李廣鞦、李平、鄧華、馮嘉騮、翟平、曹鐸、高焱、張迪、楊婧一、薛勇。
　　考生在學習《二級教材》時，除應閱讀相應的標準、規範外，還應多做試題，以便鞏固知識，加深理解和記憶。《曆年真題與解析》是《一級教材》的配套試題集，收錄瞭2003年以來知識題的曆年真實試題並附詳細的解答提示和參考答案。其5個分冊，分彆對應於《一級教材》的第一至五分冊。《曆年真題與解析》的每個分冊均包含兩個部分，即按照《一級教材》章節設置的分散試題和近幾年的整套試題。其中與二級考試相關章節的分散試題，對參加二級注冊建築師知識題科目考試的考生同樣有具重要的指導意義。
　　《一級教材》的第六分冊收錄瞭一級注冊建築師資格考試的“建築方案設計”、“建築技術設計”和“場地設計”三個作圖考試科目的曆年真實試題，並提供瞭參考答捲，部分試題還附有評分標準；該分冊的內容對參加二級注冊建築師作圖科目考試的考生同樣具有很好的指導意義。
　　預祝各位考生在考試中取得好成績！
　　《注冊建築師考試教材》編委會
　　2017年9月

《建築工程法律法規與經濟管理實務》 （全新修訂版） 本書特點： 本書緊密圍繞注冊建築師二級考試大綱，聚焦考試核心內容，對現行與建築業相關的法律、法規、技術標準、經濟政策和施工管理知識進行瞭係統梳理和深入解讀。全書共分三大部分，第一部分為法律法規篇，第二部分為經濟管理篇，第三部分為施工管理篇。內容詳實，邏輯清晰，語言精練，既有理論的高度，又不失實踐的指導性，是備考二級注冊建築師考試不可多得的優質教材。 第一部分：法律法規篇 本篇係統性地闡述瞭與建築工程項目建設活動息息相關的法律法規體係。內容涵蓋瞭工程建設的宏觀管理法規、工程項目招投標活動中的法律規範、工程閤同的訂立與履行、工程質量與安全監督管理、工程造價的確定與控製、以及與建設工程相關的知識産權保護等關鍵領域。 宏觀管理法規： 詳細解析瞭《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《城市房地産開發經營管理條例》等國傢層麵關於建築行業的根本性法律法規。重點突齣法律法規的立法目的、適用範圍、基本原則、各方主體的權利義務，以及違反法律法規應承擔的法律責任。例如，在《建築法》部分，我們將深入剖析其關於建築活動的基本要求，包括工程建設的程序性規定、工程勘察、設計、施工、監理等各環節的法律責任，以及對建築市場監管的規定。同時，對《建設工程質量管理條例》中關於工程質量的各方主體責任、工程質量驗收程序、質量保修製度等進行細緻解讀，確保考生理解工程質量管理的法律框架。 工程招投標法律： 詳細闡述瞭《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例的核心條款。內容包括招標投標的適用範圍、基本原則（公開、公平、公正、誠信）、招標程序（招標公告、招標文件、投標、開標、評標、中標）、投標文件要求、閤同的訂立等。重點分析瞭圍標、串標、虛假招標等違法行為的認定及法律後果，幫助考生掌握招投標過程中的法律風險防範。例如，在評標部分，我們將深入分析不同評標方法（經評審的最低投標價法、綜閤評估法）的適用條件和評標因素，以及評標委員會的組成和職責，確保考生能準確理解和運用招投標法律。 工程閤同法律： 深入剖析瞭《中華人民共和國閤同法》（現《中華人民共和國民法典》閤同編）中與建設工程閤同相關的內容。詳細講解瞭建設工程施工閤同、勘察設計閤同、監理閤同等主要閤同的成立、生效、履行、變更、解除等法律問題。重點分析瞭閤同條款的解釋原則、違約責任的承擔方式（繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金等），以及閤同無效的情形。特彆針對建設工程閤同的特殊性，如工程變更、竣工結算、工程款支付與擔保等進行瞭深入的探討，幫助考生理解閤同履行的法律要點。 工程質量與安全法律： 重點聚焦《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生産管理條例》。詳細解讀瞭工程質量的控製要點，包括設計質量、材料設備質量、施工過程質量、隱蔽工程驗收等。明確瞭建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位在工程質量中的法律責任。在安全生産方麵，深入闡述瞭安全生産的責任主體、安全生産責任製、安全生産的教育與培訓、安全設施的配備與使用、危險性較大的分部分項工程安全管理等。分析瞭安全事故的報告與處理、事故調查與責任追究等法律程序。 工程造價與審計法律： 介紹與工程造價管理相關的法律法規，如《工程造價谘詢管理辦法》等。解析瞭工程造價的確定、計價依據、造價的形成過程、工程結算的法律規定。重點分析瞭工程造價的監督與審計，包括國傢對工程造價的宏觀調控，以及工程造價的獨立審計程序和法律依據。 知識産權保護： 闡述瞭與建築工程相關的知識産權保護問題，包括勘察設計成果的著作權、專利權等，以及對建築工程侵權行為的法律追究。 第二部分：經濟管理篇 本篇將建築工程項目的經濟管理置於重要的位置，係統介紹瞭工程經濟的基本原理、造價管理的關鍵環節、投資風險控製以及相關的經濟政策。 工程經濟基礎： 講解工程經濟學的基本概念，如價值工程、係統工程在工程經濟中的應用。介紹資金的時間價值、投資的經濟效益評價方法（如淨現值法、內部收益率法、投資迴收期法），以及盈虧平衡分析等。幫助考生理解如何從經濟角度評估工程項目的可行性和效益。 工程造價全過程管理： 詳細介紹工程造價的形成與構成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。係統闡述工程造價的確定、控製與管理。重點講解瞭工程項目的投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等各個階段的造價文件編製和審核要點。強調工程造價的動態控製，分析影響工程造價的主要因素（如材料、人工、機械、管理等），以及針對這些因素的經濟對策。 投資風險與融資管理： 分析建築工程項目投資過程中可能存在的各種風險，如政策風險、市場風險、技術風險、管理風險、環境風險等。介紹風險識彆、風險評估、風險應對和風險轉移的策略。同時，講解工程項目的融資渠道和融資方式，如銀行貸款、發行債券、引進外資等，以及融資過程中需要關注的法律和經濟問題。 工程經濟政策與市場分析： 介紹國傢在建築工程領域的相關經濟政策，如産業政策、稅收政策、金融政策等，以及這些政策對工程項目的影響。指導考生如何進行建築市場分析，包括市場需求預測、競爭對手分析、行業發展趨勢研判，為工程項目的決策提供經濟依據。 工程保險與擔保： 詳細講解建築工程項目常用的保險種類，如工程一切險、安裝工程險、第三方責任險等，以及保險的購買、理賠程序和法律依據。同時，介紹工程閤同中的擔保製度，如投標擔保、履約擔保、預付款擔保、工程款支付擔保等，以及擔保的種類、形式和法律效力。 第三部分：施工管理篇 本篇聚焦建築工程項目的施工管理，涵蓋瞭施工組織、技術管理、閤同管理、現場管理、職業健康安全與環境管理等核心內容，旨在提升考生的工程實踐管理能力。 施工組織與管理： 講解施工組織設計的編製原則、內容和方法。分析施工部署、施工進度計劃的製定與控製、資源配置（人力、物力、財力）的管理。介紹施工項目管理組織機構的設置與職責劃分。 施工技術管理： 重點關注施工技術方案的編製、審核與實施。講解建築施工工藝、施工方法、新技術、新材料、新工藝的應用。分析施工技術標準、規範的應用，以及施工技術成果的鑒定與推廣。 施工閤同管理： 深入探討施工閤同的履行過程中的管理要點。包括工程變更的管理、工程款的支付與結算、工期延誤的處理、工程索賠的提齣與應對。分析施工閤同糾紛的解決途徑，如協商、調解、仲裁和訴訟。 施工現場管理： 詳細闡述施工現場的平麵布置、臨建工程的管理、材料的采購、驗收、儲存與使用管理。介紹施工機械設備的使用與維護。重點講解施工現場的文明施工、環境保護、噪聲控製、揚塵治理等要求。 職業健康安全與環境管理（HSE）： 詳細解讀《中華人民共和國安全生産法》、《建設工程安全生産管理條例》等法規在施工現場的貫徹落實。明確施工單位在職業健康安全與環境管理中的主體責任。講解安全風險辨識、安全隱患排查、安全技術交底、個體防護裝備的使用、應急預案的編製與演練。強調施工現場的環境保護措施，如施工廢水、廢棄物的處理，施工噪聲的控製等。 工程質量控製與驗收： 結閤《建設工程質量管理條例》，係統講解施工過程中的質量控製要點。包括原材料、半成品、成品質量的檢驗，隱蔽工程的驗收，以及分部分項工程、單位工程的質量驗收程序。強調質量責任追究製度。 總結： 本書內容全麵、重點突齣、條理清晰，緊密結閤二級注冊建築師考試的實際需求，將抽象的法律條文、經濟理論轉化為具體可操作的實踐指導。通過對本書的學習，考生將能夠係統掌握建築工程領域的核心法律法規知識，深刻理解工程經濟管理的應用，熟練掌握施工管理的基本方法，從而在考試中取得優異的成績。本書不僅是備考二級注冊建築師的得力助手，也是從事建築工程行業的專業人士的實用參考。

評分☆☆☆☆☆

這本書在法律法規部分，似乎不僅僅是羅列條文，而是更側重於解釋這些條文的實際意義和應用場景。例如，在閤同法的部分，它會詳細講解閤同的訂立、履行、變更和解除等各個環節，並配以相應的案例，讓我們能夠理解在實際項目中，如何規避閤同風險。這種貼近實際應用的講解，對於我們理解抽象的法律概念，非常有幫助。它讓原本枯燥的法律條文，變得鮮活起來。

評分☆☆☆☆☆

這本書的編排邏輯確實花瞭心思。第一眼看過去，可能覺得有些雜亂，但仔細研究後，你會發現它遵循瞭一個比較清晰的學習路徑。它似乎是從宏觀的法律體係入手，然後逐步深入到具體的法規條文，再引申到與建築行業息息相關的經濟學原理，最後落腳到實際的施工管理。這種由錶及裏、由理論到實踐的遞進方式，對於我這種初次接觸注冊建築師考試的考生來說，是非常友好的。它不像那種堆砌知識的書籍，而是試圖構建一個完整的知識網絡，讓你能夠理解各個知識點之間的關聯性。

評分☆☆☆☆☆

這本書在施工管理和經濟方麵的內容，給我留下瞭深刻的印象。它不僅僅是講解理論知識，更重要的是，它嘗試將這些理論與我們未來工作中可能遇到的實際問題聯係起來。比如，在講解工程造價的時候，它會從項目的全生命周期角度去分析，從初期的可行性研究到後期的結算審計，都給予瞭比較詳細的說明。這讓我意識到，施工經濟不僅僅是簡單的數字計算，而是一個貫穿於整個工程過程的係統工程。

評分☆☆☆☆☆

這本書的更新速度也讓我印象深刻。作為一本考試教材，時效性非常重要，因為法律法規和市場環境都在不斷變化。這本書能更新到第十二版，說明它一直在不斷地吸收新的信息，調整內容，以適應考試的要求。這一點對於我這種希望一次性通過考試的考生來說，是很大的信心來源。畢竟，使用過時的教材，可能會讓我們錯過一些重要的更新內容，從而影響考試成績。

評分☆☆☆☆☆

我注意到這本書在引用法律法規時，標注得非常清晰，包括瞭具體的條文編號和齣處。這一點對於考試來說至關重要，因為很多題目都會涉及到具體的法律條文。這種嚴謹的態度，讓我覺得這本書的作者團隊在內容上是下瞭功夫的。此外，它在解釋一些復雜的法律關係時，還引入瞭一些圖示和錶格，讓抽象的概念變得更加直觀。我之前看過一些法律類的書籍，經常是純文字的描述，讀起來費力，而這本書的圖文結閤，大大提高瞭我的閱讀效率。

評分☆☆☆☆☆

這本書在闡述概念的時候，用詞比較嚴謹，但又不至於過於晦澀難懂。它能夠用比較專業的術語來描述，但同時也會輔以通俗易懂的解釋，或者舉齣一些現實中的案例來加以說明。這一點我特彆喜歡，因為有些法律法規相關的書籍，寫得過於枯燥，讓人讀不下去，而這本書在這方麵做得比較平衡，既保證瞭專業性，又考慮到瞭讀者的理解能力。我尤其關注瞭它在經濟部分的處理，感覺它並沒有簡單地羅列經濟理論，而是著重於如何將這些理論應用於建築項目的成本控製、風險評估等方麵，這纔是考試真正需要我們掌握的。

評分☆☆☆☆☆

這本書在提供知識的同時，也似乎暗含著一種學習方法論。它並沒有直接給齣大量的習題，而是通過詳實的講解和案例分析，引導讀者去思考。這種“授人以漁”的方式，比那種簡單粗暴的習題堆砌更有價值。我感覺它在潛移默化中，培養我們分析問題、解決問題的能力，這正是注冊建築師所需要具備的核心素養。它鼓勵我們去理解法律法規背後的邏輯，去思考經濟原理在實際項目中的應用，而不是死記硬背。

評分☆☆☆☆☆

這本書，當我拿到它的時候，首先被它的厚重感所摺服。紙張的質感相當不錯，印刷清晰，排版也比較閤理，閱讀起來不會感到疲憊。封麵設計雖然算不上驚艷，但規規矩矩，符閤教材的定位。整體包裝也比較嚴實，書角沒有齣現破損，這點讓我比較滿意，畢竟考試類的書籍，保存完好很重要。我翻閱瞭目錄，感覺內容覆蓋麵相當廣，從基礎的法律條文到具體的經濟分析，再到施工管理中的各種細節，都似乎囊括其中。這種全方位的覆蓋，讓我對備考的信心大增，覺得這本書能夠提供一個比較全麵的知識框架。

評分☆☆☆☆☆

整體而言，這本書給我一種踏實和充實的感覺。它並非一本簡單應付考試的書籍，而是希望能夠真正幫助我們建立起紮實的理論基礎和實踐認知。它在內容的選擇和講解方式上，都體現瞭對注冊建築師這一職業的深刻理解。我看完這本書，感覺自己對法律、法規、經濟和施工這些模塊的理解，都有瞭顯著的提升。它讓我更有底氣去麵對即將到來的考試，也讓我對未來職業發展充滿瞭期待。

評分☆☆☆☆☆

這本書在施工經濟方麵的內容，是我比較看重的部分。它不僅僅是簡單地介紹一些經濟指標，而是試圖將理論與實踐緊密結閤。例如，在成本核算的部分，它不僅講解瞭各種費用的構成，還提供瞭實際項目中的案例分析，讓我們能夠理解如何在實際操作中進行成本控製。這對於我們未來成為注冊建築師，負責項目的經濟管理，非常有幫助。它還提及瞭一些風險管理的內容，這在當前復雜的建築市場環境中，顯得尤為重要。

評分☆☆☆☆☆

很滿意的一次購物，是正品書，裏麵內容很全麵，有曆年考試真題解析。

評分☆☆☆☆☆

這麼多年以來我一直喜歡在京東買東西，尤其是文具其次是日用品，自從有瞭京東，墨寶就不怎麼光顧瞭，不過我基本隻喜歡買自營的，質量有保障，東西性價比高，送貨快，今天買明天到，物流服務態度好，買多瞭都熟悉瞭，有時東西先送來下次再來刷卡也沒問題，退換貨也方便，售後態度也非常好，一直會在京東購物！

評分☆☆☆☆☆

質量感覺不錯，第一冊裏第4頁，經濟技術錶有點疑問，4.0.2套內使用麵積等於各功能空間麵積之和，功能空間麵積按牆體內錶麵所圍閤的投影麵積算，那套型內的牆體算去公攤裏嗎？按4.0.2.4的相應的建築麵積?4.0.4.2套型總建築麵積中的比值不用加上陽颱麵積核算嗎？

評分☆☆☆☆☆

質量不錯，字跡很好，沒有異味！京東，一如既往的好！

評分☆☆☆☆☆

買瞭第一 二冊 還是很厚的 就是紙好薄啊 薄還這麼厚 兩本大小不一樣 有點奇怪 但查瞭防僞碼說是正版的

評分☆☆☆☆☆

印刷的字體清晰，價格實惠。

評分☆☆☆☆☆

這本書的質量還是不錯的，學習的好幫手。

評分☆☆☆☆☆

很準時，復習資料到位可以開戰瞭

評分☆☆☆☆☆

18年新版，據說有很多改動，質量看著還行，跟之前一期的版本差不多，推薦購買