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邵小云主编 著

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• 消防工程
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• 工程技术
• 设备管理
• 安全生产
• 绿色建筑
• 暖通空调
• 电气工程
• 应急预案

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122242259

商品编码：1669907060

出版时间：2015-09-01

作  者:邵小云 主编 著作 定  价:38 出 版 社:化学工业出版社 出版日期:2015年09月01日 页  数:158 装  帧:平装 ISBN:9787122242259 《物业工程·消防·节能手册》一书是物业公司精细化管理与服务推荐用书。以物业工程、消防、节能为主线，详细介绍了物业工程管理体系建立，前期物业工程管理，物业设施设备日常管理，房屋的日常养护与完损鉴定，消防管理体系构架，消防器材的配备、使用与维护，消防安全检查， 消防安全宣传教育，早期介入设计节能， 日常管理阶段的节能降耗等内容。可供物业管理者及从业人员使用。 ●部分物业工程管理
●物业工程管理体系建立  1
●物业公司工程部的组建  2
●一、公司总部设立工程部  2
●二、各项目管理处设工程组  4
●三、工程部各岗位职务说明  4
●第二节物业工程管理制度建设  9
●一、认真制定管理制度  10
●二、严格实施管理制度  11
●三、定期进行监督检查  11
●第二章前期物业工程管理  13
●前期介入期工程管理  14
●一、工程部前期介入的目的  14
●二、工程部介入的工作流程  15
●三、物业工程前期介入的事项  15
●四、图纸审核与巡查工作  20
●五、工程部现场详细巡查  23
●第二节验收接管期工程管理  26
●一、物业接管验收的作用  26
●二、物业接管验收的对象  27
●部分目录

内容简介

本书内容涵盖三个方面，即工程、消防、节能，具体包括物业工程管理――物业工程管理体系建立、前期物业工程管理、物业设施设备日常管理；物业消防管理――建立消防安全管理体系、完善消防物防系统、消防安全宣传教育、消防安全检查；物业节能降耗管理――节能降耗管理体系与措施、公共能耗有效管控。本书具有很好强的实操性，所提供的大量方案、流程、表格等均来自于靠前很好的物业公司，读者可以将其下载下来，并结合所在企业的实际情形进行一些个性化的修改。
本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
邵小云 主编 著作 无 无

《实用建筑装饰装修技术大全》 内容简介： 这是一本集结了当代建筑装饰装修领域最新技术、前沿理念与丰富实践经验的综合性工具书。本书内容详实，涵盖了从基础材料选择、工艺流程到设计风格应用、质量验收等装饰装修的各个环节，旨在为建筑师、室内设计师、施工技术人员、工程项目管理者以及广大房屋业主提供一套全面、权威、易于理解的参考指南。 第一章 室内装饰材料的科学选择与应用 本章将深入探讨各类室内装饰材料的性能特点、适用范围、环保性以及经济性。 墙面处理材料： 涂料类： 详细介绍乳胶漆（水性漆）、艺术涂料（如仿石漆、硅藻泥、肌理漆等）的组成、性能（耐擦洗度、环保等级、遮盖力、色彩稳定性、功能性如抗菌、净化空气等）、施工工艺要求、常见问题及防治。重点分析不同品牌、不同档次涂料的差异及选购要点。 壁纸/壁布类： 涵盖纸质壁纸、PVC壁纸、无纺布壁纸、天然材质壁纸（如草编、藤编）、墙布（无缝墙布、刺绣墙布）等。分析其材质特性、透气性、耐磨性、防火等级、环保认证、防霉防潮处理、安装方法、清洁保养及回收处理。提供不同风格、不同图案的壁纸/壁布搭配建议。 饰面板类： 重点介绍木饰面（实木、复合木饰面、木塑饰面）、石材（天然石材如大理石、花岗岩；人造石如石英石、人造大理石）、金属饰面（不锈钢、铝板、铜板）、玻璃饰面（烤漆玻璃、镜面玻璃、磨砂玻璃、彩色玻璃）、软包/硬包（皮革、布艺、PU材料）等的选择、规格、防火等级、防潮处理、安装固定方式、表面处理技术（如拉丝、镜面、哑光）及应用场景。 瓷砖类： 细致讲解陶瓷砖（釉面砖、通体砖、抛光砖、仿古砖、微晶石、瓷质釉面砖）的吸水率、耐磨度（PEI等级）、防滑性（R等级）、尺寸稳定性、抗污性、环保性（放射性标准）以及适用空间（客厅、厨房、卫生间、阳台）的选购指南。介绍地砖与墙砖的搭配原则、铺贴工艺（干挂、湿贴、留缝宽度）及美缝处理。 地面铺装材料： 地板类： 实木地板： 种类（实木复合、三层实木、多层实木）、树种（橡木、枫木、胡桃木、柚木）、性能（稳定性、耐磨度、环保性E0/E1级）、表面处理（耐磨层、UV漆、PU漆）、安装方式（龙骨铺设、悬浮铺设、粘贴铺设）及保养维护。 强化复合地板： 结构（耐磨层、装饰层、基材层HDF、平衡层）、性能（耐磨、抗冲击、易打理、价格优势）、缺点（不耐潮、易鼓胀），以及厚度、密度、锁扣技术等选购参数。 SPC地板（石塑地板）： 构成（PVC、石粉、稳定剂），突出其高密度、超强防水、防火、耐磨、尺寸稳定、环保无甲醛等特性，适合厨房、卫生间、地下室等潮湿环境。 PVC地板（卷材/片材）： 介绍其柔韧性、耐磨性、防水性、易清洁性，以及不同厚度和耐磨等级的适用场所。 地毯类： 材质（纯毛、混纺、合成纤维）、结构（簇绒、机织）、绒高、密度、耐磨性、弹性、隔音吸音效果、清洁保养方法。重点介绍不同空间（卧室、书房、客厅）的地毯风格选择。 其他地面材料： 如环氧地坪、自流平水泥、艺术水泥、橡胶地板等，分析其性能特点、施工要求及适用场景。 吊顶材料： 石膏板吊顶： 纸面石膏板、防水石膏板、防火石膏板的性能、规格、安装工艺（轻钢龙骨、木龙骨）、表面处理（腻子、涂料、壁纸）。 铝扣板吊顶： 材质（铝合金）、表面处理（喷涂、覆膜）、规格、优势（防火、防潮、易清洁、安装便捷），适合厨房、卫生间。 集成吊顶： 组成（扣板、电器模块），功能集成（照明、换气、取暖）及选购注意事项。 PVC吊顶： 轻便、防水、易安装，常用于厨房、卫生间。 木质吊顶： 装饰性强，但需注意防火防潮处理。 其他装饰材料： 玻璃类： 夹胶玻璃、钢化玻璃、中空玻璃（隔音、保温、节能）、防爆玻璃、磨砂玻璃、热弯玻璃、工艺玻璃等的性能、安全标准及应用。 金属材料： 不锈钢、铝合金、铜合金在门窗、踢脚线、装饰线条、扶手等方面的应用，分析其材质、表面处理（拉丝、镜面、烤漆）及耐腐蚀性。 石材类： 天然石材（大理石、花岗岩）与人造石材（石英石、人造大理石）的优缺点对比，适用范围（台面、地面、墙面）及选购时需注意的颜色、纹理、光泽度、密度等参数。 木材类： 实木、人造板材（密度板、刨花板、胶合板）、木线条、木龙骨等在家具、门窗、造型中的应用，以及环保等级（E0、E1、E2）的重要性。 第二章 核心装饰装修工艺流程详解 本章将系统梳理室内装饰装修的关键工艺流程，并针对每一步骤提供详细的操作要点、技术规范及质量控制方法。 基层处理： 墙面基层处理： 墙体检查（平整度、垂直度、湿度）、旧墙面处理（铲除、修复）、基层找平（水泥砂浆找平、石膏找平）、界面剂/封闭底漆的涂刷、防开裂处理（网格布、防裂带）。 地面基层处理： 找平层施工（水泥砂浆找平、自流平）、地面排水处理（卫生间、厨房）、防水层施工（聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料，关注闭水试验）。 吊顶基层处理： 龙骨安装（轻钢龙骨、木龙骨）的固定、间距、调平，吊杆与主体结构连接的牢固性。 防水工程： 重点区域： 卫生间、厨房、阳台、飘窗、屋顶等。 材料选择： 聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、改性沥青防水卷材等，分析其性能、施工方法、涂刷层数、厚度要求。 施工要点： 阴阳角、管道根部、地漏口的加强处理，涂刷均匀、无漏刷、无针孔。 闭水试验： 操作方法、蓄水高度、试验时间、检查内容。 水电改造工程： 强弱电布线： 管材选择： PVC电线管、金属穿线管，关注阻燃性、强度、抗压性。 布线原则： 强弱电分离、横平竖直、暗盒安装、接线规范（压接、焊接、绝缘胶带包扎）。 线路设计： 开关插座点位规划、回路设计、接地保护、漏电保护器安装。 特殊区域： 厨房（烟机、冰箱、微波炉、烤箱等大功率电器）、卫生间（浴霸、热水器、吹风机等）、阳台（洗衣机、晾衣架）的电路设计。 给排水管线： 管材选择： UPVC给水管、PPR给水管、铜管、不锈钢管；UPVC排水管、铸铁排水管。 布管原则： 坡度要求（排水管）、固定牢固、防止交叉、冷热水管区分。 接口处理： 焊接、粘接、卡压等，确保密封性。 水压测试： 试验压力、稳压时间。 墙面装饰施工： 抹灰与找平： 水泥砂浆抹灰、轻质找平材料的使用，确保表面平整、光滑、无裂缝。 刮腻子： 腻子层数、打磨要求（平整度、光滑度）、不同腻子（耐水腻子、抗裂腻子）的选择。 涂料施工： 底漆、面漆的涂刷遍数、滚涂/喷涂工艺、重涂间隔、漆膜厚度、色彩搭配。 壁纸/壁布铺贴： 基面处理（防潮、平整）、胶水选择、裁剪、对花、铺贴顺序、边角处理、压实与刮平。 饰面板安装： 龙骨固定、饰面板裁切、安装顺序、固定方式（钉、胶、卡扣）、接缝处理。 地面装饰施工： 地板铺设： 实木/复合地板： 基层清理、防潮垫铺设、地板铺设方向、留缝宽度（与墙体）、踢脚线安装。 SPC/PVC地板： 基层要求（平整、干燥）、锁扣连接/粘贴、边角收口。 瓷砖铺贴： 瓷砖浸水（部分类型）、水泥砂浆或瓷砖胶的涂抹、找平、勾缝（水泥砂浆、填缝剂、美缝剂）、抛光。 地毯铺设： 基层要求、铺设方式（满铺、块毯）、固定方法。 吊顶施工： 石膏板吊顶： 龙骨安装、石膏板固定（螺钉）、接缝处理（绷带、腻子）、表面打磨、涂料/壁纸饰面。 铝扣板/集成吊顶： 边角线安装、龙骨（主龙骨、副龙骨）安装、扣板卡入、电器模块安装。 门窗安装： 门框安装： 垂直度、水平度、固定牢固。 门扇安装： 开启方向、关闭顺畅、缝隙均匀。 窗框安装： 垂直度、水平度、与墙体连接的密封性。 窗扇安装： 启闭灵活、密封性好。 橱柜、衣柜等整体定制安装： 测量与设计： 精准测量空间尺寸、功能需求分析。 板材选择： E0/E1级环保板材（颗粒板、密度板、多层板、生态板），关注封边技术。 安装流程： 柜体固定、门板安装、五金件（铰链、滑轨、拉手）调试。 第三章 细节决定成败：装饰装修质量验收与细节处理 本章强调细节在装饰装修工程中的重要性，提供详细的质量验收标准和常见细节问题的解决方案。 隐蔽工程验收： 水电隐蔽工程： 墙体内、地面下的管线是否符合规范，是否有保护层，是否存在漏水、漏电隐患。 防水层验收： 闭水试验结果，防水层厚度、均匀性。 吊顶龙骨验收： 龙骨的材质、规格、间距、固定方式是否牢固。 饰面工程验收： 墙面： 平整度、垂直度、阴阳角方正，涂料颜色一致、无流坠、无明显刷痕，壁纸/壁布对花准确、无气泡、无翘边。 地面： 整体平整度，地砖铺贴是否空鼓（敲击法），踢脚线与地砖、墙面连接是否紧密，地板安装是否稳固、无异响、缝隙均匀。 吊顶： 表面平整、光滑，板材接缝处理到位，灯具、通风口安装牢固、美观。 门窗工程验收： 外观： 表面是否有划痕、污渍，玻璃是否清洁。 功能： 门窗开关是否顺畅，密封性是否良好，锁具是否灵敏。 安装： 门框、窗框与墙体连接是否牢固，缝隙填充是否饱满。 五金件与安装细节： 选择： 品牌、材质、防腐蚀性、耐用性。 安装： 门锁、合页、滑轨、把手、插座面板、灯具的安装是否牢固、美观、功能正常。 环保性考量与检测： 材料环保等级： E0、E1级板材，低VOC涂料，无甲醛胶粘剂等。 施工过程控制： 通风、有害物质挥发控制。 室内环境检测： 甲醛、苯、TVOC等检测。 后期维护与保养： 不同材料的清洁方法： 瓷砖、地板、壁纸、涂料、石材等。 季节性维护： 防潮、防晒、保温。 常见问题处理： 墙面开裂、起泡，地板起拱，瓷砖脱落等。 第四章 美学与功能的和谐统一：装饰设计风格与空间运用 本章将探讨当前主流的装饰设计风格，并结合实际案例，分析不同风格在家居空间中的应用特点、色彩搭配、材质选择以及灯光设计，实现美学与功能的完美结合。 现代简约风格： 强调简洁、明快、功能至上，以直线条、几何造型为主，色彩多采用黑白灰、原木色，注重空间通透感。 北欧风格： 以自然、舒适、温馨为特点，大量运用原木、棉麻等自然材质，色彩以浅色调为主，注重采光与绿植装饰。 轻奢风格： 在现代简约的基础上，融入精致的金属、大理石、丝绒等元素，强调质感与细节，营造低调奢华的氛围。 新中式风格： 融合传统中式元素与现代审美，注重意境、留白，常用木材、水墨画、陶瓷等，体现东方韵味。 工业风格： 裸露的砖墙、水泥、金属管道，硬朗粗犷，常用于Loft公寓或商业空间。 日式风格： 追求禅意、宁静、自然，常用榻榻米、原木、障子门等元素，空间布局紧凑合理。 本书特色： 内容全面： 覆盖装饰装修的各个环节，从材料到工艺，从设计到验收。 技术精湛： 深入解析各类工艺的细节要点，提供实用性强的操作指导。 图文并茂： 配以大量示意图、效果图和案例图片，增强阅读的直观性。 实用导向： 紧密结合实际工程需求，解决施工中可能遇到的难点问题。 权威可靠： 参照国家相关技术标准和行业规范编写。 适用读者： 建筑装饰工程项目经理、技术负责人。 室内设计师、软装设计师。 施工队伍的技术骨干、施工员。 质量监督、监理人员。 房地产开发商、物业管理公司相关人员。 对房屋装修感兴趣的业主、自建房业主。 《实用建筑装饰装修技术大全》将是您在建筑装饰装修领域进行学习、实践与决策的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本《物业工程·消防·节能手册》在我的工作领域里，简直就是一本“无价之宝”。我是一名专门负责大型商业综合体的物业管理人员，我们这种项目的体量大、业态复杂，对于消防和节能的要求自然也就非常高。这本书的内容，恰恰能够很好地满足我们这些大型项目在专业技术和管理上的需求。在消防方面，书中不仅详细阐述了大型公共建筑消防设计规范、消防验收要点，还针对我们这类项目可能遇到的特殊消防风险，比如高层建筑、地下空间、特殊业态（如影院、餐饮）的消防安全管理，提供了专业的指导和应对策略。我尤其关注的是关于消防应急预案编制和演练的部分，书中给出了详细的框架和实操建议，这对于我们提升火灾发生时的应急处置能力至关重要。在节能方面，书中对商业综合体常用的暖通空调系统、照明系统、给排水系统等进行了深入的节能改造分析，并提供了具体的节能技术方案和经济效益评估方法。例如，关于如何通过智能化控制系统优化能源消耗，以及如何利用可再生能源降低运营成本，这些内容都非常具有前瞻性和实操性。总而言之，这本书为我提供了解决实际工作中遇到的复杂问题的强大理论支持和实践指导，让我在面对高标准、严要求的物业管理任务时，能够游刃有余。

评分☆☆☆☆☆

这本《物业工程·消防·节能手册》对于我们物业公司内部的培训工作，起到了非常关键的作用。我们公司管理着多个不同类型、不同规模的项目，如何确保所有项目在消防安全和节能管理上都达到统一的高标准，一直是我们头疼的问题。这本书的出现，简直是为我们提供了一个现成的、高质量的培训教材。它系统地阐述了物业工程中消防和节能的基本原理、相关法规、以及各类设施设备的操作和维护要点。我经常利用书中的内容来组织新员工的岗前培训，讲解清晰易懂，图文并茂，能够帮助他们快速建立起消防安全和节能意识，并掌握必要的工作技能。同时，对于老员工，这本书也提供了深入学习和提升的机会，特别是关于新技术、新标准的介绍，能够帮助他们及时更新知识，跟上行业发展的步伐。书中关于风险评估和隐患排查的章节，还为我们设计内部的安全检查和审计流程提供了重要的参考。总而言之，这本书不仅是一本技术手册，更是一本优秀的培训工具，极大地提升了我们公司的整体专业水平。

评分☆☆☆☆☆

这本《物业工程·消防·节能手册》真是解了我燃眉之急！作为一名刚入职的物业项目经理，我之前对消防安全和节能改造方面的东西了解得非常有限，每次遇到相关问题都得大海捞针似的去查资料，效率低下且容易遗漏关键信息。这本书的出现，就像是给我注入了一剂强心针。它系统地梳理了物业工程中关于消防和节能的各项规章制度、技术标准，并且用通俗易懂的语言解释了那些复杂的专业术语。我尤其喜欢其中关于消防设施维护保养的部分，不仅列出了检查清单，还详细说明了不同设施的常见故障和处理方法，这对于日常的巡检工作非常有指导意义。另外，书中对节能改造的案例分析也相当到位，结合了实际项目的投入产出比，让我在向公司提出节能改造方案时，能够更有底气，也能更好地预测效益。我翻阅了其中关于绿色建筑认证和低碳运营的内容，发现这些前沿的理念也被融入其中，让我对物业管理有了更深的认识，也意识到我们行业正朝着更可持续的方向发展。这本书的编排也很合理，章节划分清晰，索引查找方便，即使是临时需要查阅某个知识点，也能快速找到。我还会经常翻阅它，把它作为案头必备的参考书，不断提升自己的专业能力。

评分☆☆☆☆☆

在我接触过的众多专业书籍中，《物业工程·消防·节能手册》是我认为最能体现“以人为本”理念的一本。它不仅关注建筑本身的工程技术，更关注居住在其中的人的生命安全和生活品质。在消防安全方面，书中详细介绍了火灾的成因、各类火灾的扑救方法、以及如何通过安全管理来预防火灾，这些知识对于保障居民的生命财产安全至关重要。我喜欢书中关于疏散通道、安全出口标识、以及消防演习组织等方面的详细指导，这些都是直接关系到居民在紧急情况下的逃生自救的关键。在节能方面，书中强调的不仅仅是技术的革新，更是生活方式的引导。它倡导绿色节能的生活理念，鼓励居民节约用水用电，推广垃圾分类和资源回收利用，这些都对提升整个社区的环保意识和生活品质有着积极的意义。书中关于公共区域节能改造的案例，也充分考虑了居民的接受度和实际利益，让节能改造不仅仅是技术的升级，更是对美好生活的追求。这本书让我深刻理解到，物业工程的最终目的，是为人们创造更安全、更舒适、更健康的居住环境，而消防和节能，正是实现这一目标不可或缺的重要环节。

评分☆☆☆☆☆

这本《物业工程·消防·节能手册》对于我们物业公司来说，绝对是物超所值的一份宝贵资料。我是一名资深的物业工程师，在行业里摸爬滚打了十几年，也接触过不少相关的专业书籍，但不得不说，这本书的全面性和实用性在我看来是首屈一指的。它不仅仅是理论知识的堆砌，更是将理论与实践紧密结合。书中关于消防法律法规的解读，我个人认为非常到位，它深入浅出地分析了各项法规的条款，并结合了实际案例，让我们在日常工作中能够准确把握合规性的要求，避免不必要的风险。而节能部分，则提供了大量可行的节能技术和管理措施，从照明、供暖、制冷到水的循环利用，几乎涵盖了物业运营的方方面面。特别是关于新能源的应用和智能化节能系统的介绍，为我们未来的节能改造提供了清晰的方向和思路。我还在书中看到了关于老旧小区节能改造的成功案例，这对于我们公司目前正在着手进行的几个老旧小区项目来说，是极具借鉴意义的。这本书的内容丰富，覆盖面广，而且语言表达清晰，逻辑性强，无论是对经验丰富的同行，还是对新手入门，都能从中获益匪浅。我个人认为，一本好的技术手册，就应该像它这样，既有高度的专业性，又不失操作的便利性。

评分☆☆☆☆☆

这本《物业工程·消防·节能手册》可以说是我近年来阅读过的最实用、最有价值的专业书籍之一。我长期从事物业项目的招投标和成本管理工作，深知消防和节能项目在物业成本构成中的重要性，以及其技术复杂性。这本书在消防部分，详细介绍了各种消防工程的造价构成、定额标准、以及招投标中的关键要素，让我能够更准确地进行成本估算和控制。在节能部分，它更是提供了关于节能改造项目经济效益分析的详细方法和案例，包括投资回收期、内部收益率等，这对于我判断项目的可行性和进行投资决策至关重要。我尤其欣赏书中对不同类型节能技术（如LED照明、变频调速、地源热泵等）的成本效益分析，这让我能够为客户提供更具说服力的方案。此外，书中还涉及了相关的政策法规和补贴信息，这对于我们进行项目申报和争取资金支持非常有帮助。这本书的内容严谨，数据详实，逻辑严密，让我能够从一个全新的角度审视物业工程中的消防和节能工作，也为我的工作提供了坚实的理论基础和数据支持。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚转型做物业工程咨询工作的专业人士，对于消防和节能领域需要有更深入、更系统的专业知识。这本《物业工程·消防·节能手册》给我带来了极大的帮助。它在消防工程方面，不仅涵盖了基本的防火设计、消防设施配置，更深入探讨了消防技术规范的解读、消防监督管理的要求，以及火灾事故的调查与分析。书中的案例分析让我能够更好地理解消防法规的实际应用，并为客户提供更专业的咨询建议。在节能工程方面，这本书更是提供了丰富的技术信息。它详细介绍了建筑节能的设计标准、节能材料的应用、以及各种节能技术的原理和效果评估。我特别看重的是书中关于建筑能效提升、可再生能源利用、以及智能楼宇节能控制等方面的最新技术和发展趋势的介绍，这有助于我为客户提供更具前瞻性的节能解决方案。这本书的内容非常扎实，逻辑清晰，条条是道，对于我这样需要快速提升专业知识水平的人来说，简直是福音。我经常在工作中遇到各种复杂的问题，这本书都能提供相应的知识点和解决方案，大大提高了我的工作效率和专业能力。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在物业管理一线摸爬滚打了二十多年的老员工，我见过太多关于消防安全和节能效率的“纸上谈兵”和“形式主义”。而这本《物业工程·消防·节能手册》，却给我带来了耳目一新的感觉。它最大的亮点在于其极强的可操作性。书中提供的消防检查表、设备维护手册、节能诊断工具等等，都非常具体，可以直接拿来用。我记得书中关于高层建筑消防管理的一章节，列举了许多我们平时容易忽视但却至关重要的细节，比如消防水源的保障、消防电梯的使用培训、以及关键部位的消防控制系统联动测试等等，这些都是实实在在解决问题的经验之谈。在节能方面，书中提供的案例大多是经过实践检验的，比如如何通过优化运行参数来降低空调能耗，如何通过改造老旧供热管道来减少热损失，这些都是我们物业人每天都要面对的实际问题。而且，书中还提到了如何与业主沟通，如何调动他们的积极性共同参与节能改造，这一点非常难得。这本书就像是一位经验丰富的老前辈，在手把手地教导我们如何做好物业工程的消防和节能工作，充满了智慧和实操性。

评分☆☆☆☆☆

这本《物业工程·消防·节能手册》真是太及时了！我最近刚刚接手一个年代比较久远的老旧小区物业管理项目，之前对消防和节能方面的改造升级感到非常棘手，很多规范和技术都过时了，需要一本能够提供最新、最实用信息的手册。这本书就完美地填补了我的这一需求。它详细介绍了老旧小区在消防设施改造中需要注意的关键点，比如电气线路老化、消防通道堵塞等常见问题，并给出了相应的解决方案。特别是关于消防安全隐患排查和治理的内容，书中的指导非常具体，我能够直接套用到小区的实际情况中去。节能方面，书中针对老旧小区普遍存在的保温差、能耗高的问题，提供了切实可行的节能改造方案，比如外墙保温、门窗更换、节能照明改造等，并且还分析了这些改造方案的经济效益和环境效益。我印象深刻的是，书中还提到了如何争取政府补贴和动员居民参与节能改造的策略，这些都是我在实际工作中非常需要的内容。这本书的语言风格非常贴近实际工作，没有太多华而不实的理论，全是干货，让我感觉它就是为我们这些在一线工作的物业人量身定制的。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚从学校毕业，进入物业管理行业的小白，之前对“物业工程”、“消防”、“节能”这些概念只停留在模糊的认识层面。偶然的机会，我同事推荐了这本《物业工程·消防·节能手册》，说实话，一开始我并没有抱太大的期望，以为会是一本枯燥乏味的教科书。然而，当我翻开它的时候，我彻底被吸引了。首先，它的排版设计就非常人性化，清晰的大标题、小标题，大量的图表和示意图，让原本复杂的知识变得生动形象。我之前最头疼的就是消防安全培训，总觉得那些规定条文很难理解，但书里通过图文并茂的方式，详细讲解了各种消防设备的原理、使用方法和日常检查要点，我甚至能自己动手去检查消防栓和灭火器了。节能方面，书中列举了很多实操性的建议，比如如何优化照明系统，如何进行外墙保温改造，如何合理利用自然通风等等。这些知识对我来说就像是打开了一扇新世界的大门。我印象特别深刻的是关于能源审计的章节，它详细介绍了如何进行能源审计的步骤和方法，这为我今后的工作提供了非常明确的指引。这本书真的是我职业生涯中的第一本“启蒙书”，让我对物业工程有了更系统、更深入的了解，也让我对这份工作充满了信心和热情。

评分☆☆☆☆☆

内容过时！

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不错

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工作帮助蛮多

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

员工用书，希望他们业务更好

评分☆☆☆☆☆

还可以，专业性一般

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内容不怎么样

评分☆☆☆☆☆

还没看，看后再说。

评分☆☆☆☆☆

内容过时！