股权众筹-创业融资指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

刘志硕郭海峰张杰 著

图书标签:

• 股权众筹
• 创业融资
• 天使投资
• 风险投资
• 初创企业
• 融资指南
• 股权设计
• 投资协议
• 法律合规
• 公司治理

店铺： 淮安区新华书店图书专营店

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111557302

商品编码：26917239395

包装：精装

开本：32

出版时间：2017-01-01

内容介绍
《股权众筹：创业融资指南》按照新型股权众筹模式，深入挖掘股权众筹的社群玩法，旨在为读者提供一本接地气、实用、可操作的“股权众筹实践指南”。本书共分六章。*章介绍了股权众筹的时代背景，包括股权众筹的起步及股权众筹的准入标准；D二章介绍了股权众筹的机遇与挑战，以及相应的政策制度；D三章介绍了股权众筹的模式，包括领投与跟投、社群股权众筹等；D四章从股权众筹平台的角度介绍了进行股权众筹的四个步骤；D五章介绍了创投的自循环生态；D六章为股权众筹平台指南，介绍了目前市场上做的较好的股权众筹平台。

目录
序言1 股权众筹是一项伟大的制度创新序言2 探索股权众筹的可持续发展之路D一章 认识股权众筹什么是股权众筹定义股权众筹你适不适合做股权众筹股权众筹经营的四种基本模式股权众筹平台盈利三大策略D二章 亲历者说，股权众筹四只眼发起人眼中的股权众筹风险投资人眼中的股权众筹众筹平台创始人眼中的股权众筹ZS创投律师眼中的股权众筹项目方亟待解决的六大问题投资人不可不知的五大风险股权众筹风险防范三大策略D三章 股权众筹的四大模式领投与跟投模式详解联合投资模式详解远期定价模式详解混合投资模式详解D四章 股权众筹五大步骤一张图看懂股权众筹流程股权众筹的参与主体准备股权众筹项目规划股权众筹项目推广股权众筹项目股权众筹的后续跟踪管理 众筹中常见的十大问题剖析D五章 构建创投自循环生态 平台方投资方项目方以创业黑马社群为例讲创投自循环生态D六章 GN外股权众筹主流平台京东东家36氪牛投网人人投AngelListWeFunder其他特色股权众筹平台附 录中关村众筹联盟简介中关村众筹联盟行业自律公约中关村众筹联盟发起会员单位名单 相关部门出台的众筹相关规定及文件

商业地产投资的另一扇窗：PPP模式下的养老社区开发与运营 本书并非股权众筹的入门手册，也非创业融资的通用指南。 而是聚焦于一个更具深度和前瞻性的商业地产细分领域——PPP（政府与社会资本合作）模式下的养老社区开发与运营。这本书将带您深入剖析这一创新模式如何赋能传统养老产业，揭示其独特的商业价值与实践路径。 随着中国人口老龄化进程的加速，传统的养老模式面临巨大挑战，而社会资本的引入，特别是通过PPP模式，为破解这一难题提供了全新的思路。本书旨在为有志于投身养老地产领域的投资者、开发商、运营商以及关注养老产业发展的政府决策者和研究人员，提供一个全面、系统、极具操作性的认知框架和实践指南。 第一部分：PPP模式与养老社区开发的战略契合 在这一部分，我们将从宏观视角切入，探讨PPP模式为何能成为推动养老社区发展的最佳拍档。 第一章：理解PPP模式的本质与演进。 我们将详细解读PPP模式的核心理念，包括风险共担、利益共享、公私协同等，并追溯其在全球范围内的发展历程，特别是在公共服务领域的成功应用。这将帮助读者建立对PPP模式的准确理解，避免对其产生片面或误读。我们将重点分析PPP模式与房地产开发、基础设施建设的结合点，为后续的养老社区开发奠定理论基础。 第二章：中国养老产业的机遇与挑战。 本章将深入剖析当前中国养老产业的发展现状，包括人口结构变化、政策导向、市场需求、现有养老模式的痛点以及潜在的商业机会。我们将重点分析家庭结构小型化、高龄化、失能半失能老人增长等带来的严峻挑战，以及国家层面对于多层次、多支柱养老保障体系建设的政策支持。同时，也将探讨传统养老机构在资金、管理、服务模式上面临的瓶颈，为引入PPP模式的必要性提供论证。 第三章：PPP模式赋能养老社区开发的内在逻辑。 这一章将聚焦PPP模式与养老社区开发的战略契合点。我们将详细分析PPP模式如何通过引入社会资本，缓解政府在养老设施建设和运营方面的资金压力；如何通过引入专业的社会资本和运营方，提升养老服务的效率和质量；如何通过优化风险分担机制，降低项目投资的整体风险；以及如何通过创新的合作模式，实现政府、社会资本、老年用户等多方的共赢。我们将探讨PPP模式在养老社区项目中可以应用的具体形式，例如BOT（建设-运营-移交）、BOO（建设-拥有-运营）等，并分析其优劣势。 第二部分：PPP模式下的养老社区项目策划与设计 在理解了PPP模式与养老社区开发的战略匹配后，本部分将深入到项目的具体操作层面，探讨如何进行科学的项目策划与精细化设计。 第四章：市场调研与需求分析。 任何成功的项目都离不开对市场的深刻洞察。本章将指导读者如何进行详尽的市场调研，包括目标客群画像（如健康老人、失能失智老人、需要康复服务的老人等）、消费能力评估、区域养老资源分析、竞争对手研究等。我们将重点介绍如何通过定量和定性相结合的方法，准确把握不同老年群体的多元化、个性化养老需求，从而为项目定位、产品设计提供科学依据。 第五章：选址策略与区域规划。 养老社区的选址直接关系到项目的可达性、便利性以及与周边社区的融合度。本章将详细阐述选址的关键考量因素，包括交通便利性、自然环境、医疗配套、社区文化、政策导向等。我们将探讨如何结合PPP模式的特点，选择能够获得政府支持、便于合作的区域。同时，也将介绍如何进行区域规划，包括社区功能布局（如居住区、活动区、医疗区、商业区等）、空间尺度设计、景观营造等方面，力求打造宜居、宜养、有活力的社区环境。 第六章：产品形态与服务模式设计。 养老社区并非千篇一律的“大杂烩”。本章将聚焦于多元化的产品形态和创新的服务模式。我们将探讨不同类型养老社区的设计理念，如机构式养老、社区嵌入式养老、居家社区联动式养老等，以及相应的户型设计、配套设施（如公共活动空间、康复中心、医疗点、餐饮服务、文化娱乐设施等）的配置。更重要的是，我们将深入研究如何设计一套以人为本、符合老年人身心需求的综合性服务体系，涵盖生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉、文化娱乐、紧急救援等，并探讨如何将这些服务通过PPP模式实现高效、专业的供给。 第七章：项目财务测算与融资模式。 针对PPP模式下的养老社区项目，本章将重点分析其独特的财务测算逻辑和融资渠道。我们将讲解如何构建项目的现金流模型，预测收入与成本，进行敏感性分析。同时，也将深入探讨PPP模式下的融资策略，包括政府投资、社会资本投入、银行贷款、专项债券、保险资金等多种融资组合的可能性。特别地，我们将分析如何为社会资本设计合理的投资回报机制，以吸引长期稳定的资金支持。 第三部分：PPP模式下的养老社区项目实施与管理 项目的成功落地与长久运营，离不开精细化的实施与高效的管理。本部分将聚焦于项目落地过程中的关键环节和运营阶段的挑战。 第八章：PPP项目合同体系构建与法律风险防范。 PPP项目合同是合作双方权利义务的根本依据。本章将详细解读PPP项目合同的主要构成要素，包括特许经营协议、项目合作协议、融资协议、施工协议等，并重点分析在养老社区项目中需要特别关注的合同条款，如服务标准、付费机制、退出机制、违约责任等。我们将提供法律风险识别和防范的建议，确保项目合规、稳定运行。 第九章：建设管理与工程质量控制。 养老社区的建设质量直接关系到老年人的生命安全和居住体验。本章将指导读者如何有效地进行项目建设管理，包括工程招投标、施工进度控制、质量监督、安全管理等。我们将强调在养老社区建设中应遵循的特殊标准，如无障碍设计、适老化改造、消防安全、环保要求等，确保项目建设符合高品质要求。 第十章：运营管理与服务质量保障。 项目建成只是开始，持续高效的运营才是价值的体现。本章将深入探讨养老社区的日常运营管理，包括人力资源管理（招聘、培训、激励）、客户关系管理（老年居民与家属沟通）、财务管理、物业管理、风险管理等。我们将重点讲解如何建立完善的服务质量监控和评价体系，确保持续提供高水平的养老服务。我们将分析如何通过技术创新，如智慧养老系统，提升运营效率和服务体验。 第十一章：创新盈利模式与可持续发展。 养老社区的盈利模式不应局限于简单的床位费。本章将探索多元化的盈利渠道，如增值服务收入（如特色医疗、康复训练、文化艺术课程、旅游出行等）、商业配套收入（如社区商店、咖啡馆、理发店等）、品牌输出与管理输出、房地产增值空间等。我们将分析如何通过模式创新，构建可持续发展的商业生态，实现经济效益与社会效益的双赢。 第十二章：成功案例分析与未来展望。 为了更好地帮助读者理解PPP模式在养老社区开发与运营中的应用，本书将选取国内外具有代表性的PPP模式养老社区项目进行深度剖析。通过分析这些项目的成功经验、面临的挑战以及解决方案，读者可以获得更直观的学习和借鉴。最后，本章将对中国养老社区PPP模式的未来发展趋势进行展望，包括政策支持的演变、技术应用的深化、市场需求的升级以及新的合作模式的涌现，为读者提供前瞻性的思考。 本书的目标读者： 房地产开发商： 寻求转型升级，进入高增长潜力养老地产领域的企业。 投资机构： 关注长线投资，寻求稳定回报的社会资本。 养老服务运营商： 希望通过PPP模式获取更大规模项目，提升服务能力的专业机构。 地方政府部门： 寻求创新模式，解决养老服务供给不足，推动养老产业发展的管理者。 金融机构： 探索养老社区PPP项目融资的新机会。 行业研究者与从业者： 深入了解PPP模式在养老产业应用的专业人士。 本书的出版，旨在为中国养老产业注入新的活力，为社会资本参与养老服务提供坚实的理论支撑和实践指导。我们相信，通过PPP模式的创新应用，养老社区的开发与运营将迎来更加光明的前景，为广大老年人提供更优质、更具尊严的晚年生活。

评分☆☆☆☆☆

当我拿到这本书时，我并没有抱太大的期望，以为它和市面上其他那些泛泛而谈的金融书籍没什么区别。然而，这本书给我带来了巨大的惊喜。它以一种非常独特且令人耳目一新的方式，探讨了股权众筹的风险管理和合规性问题。书中并没有回避这个话题，反而深入剖析了股权众筹可能存在的各种风险，从信息不对称、道德风险，到法律法规的模糊地带，都进行了详尽的阐述。更重要的是，书中提供了非常具体且可操作的风险规避策略和合规建议，这对于那些希望在股权众筹领域稳健发展的人来说，无疑是宝贵的财富。我特别欣赏书中对于法律法规的严谨分析，以及对投资者保护的重视，这让我感受到了作者的专业和责任感。这本书让我对股权众筹有了更理性、更成熟的认识，它不仅仅是一本融资指南，更是一本风险控制的教科书。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的感觉就像是一位非常接地气的创业者在分享自己的经验。我是一名初创公司的创始人，目前正在为项目的融资发愁，所以这本书的标题立刻吸引了我。我翻阅了书中关于如何设计股权结构、如何撰写融资计划书、如何与投资人沟通等章节，感觉书中提供的建议非常实用，而且很多都是我切实遇到的问题。我尤其喜欢书中关于如何讲好一个创业故事的建议，这对于吸引投资人的关注非常重要。书中也提供了一些关于如何估值和定价的实用技巧，以及如何与早期投资人达成共识的策略，这些都让我觉得豁然开朗。我感觉作者非常理解创业者的不易，并能够站在创业者的角度去提供解决方案。这本书不仅仅是一本融资指南，更像是一位良师益友，能够在我迷茫的时候给我指引方向，在我遇到困难的时候给我力量。我迫不及待地想将书中的内容运用到我的融资实践中去。

评分☆☆☆☆☆

当我翻开这本书的时候，我立刻被它严谨的学术风格和深刻的理论分析所吸引。作者在股权众筹的定义、发展历程、核心要素等方面都进行了详尽的阐述，并引用了大量的学术研究和行业报告，为读者构建了一个全面而宏观的认知框架。我尤其欣赏书中对股权众筹背后的经济学原理和行为金融学理论的探讨，这让我能够更深入地理解为什么股权众筹会成为一种有效的融资方式，以及它在多大程度上能够克服传统融资的局限性。书中对于不同国家和地区股权众筹模式的比较分析也让我受益匪浅，让我看到了这个领域发展的多样性和国际化的趋势。虽然这本书的理论性很强，但我认为它为深入理解股权众筹打下了坚实的基础，让我能够站在更高的视角去审视这个新兴的金融工具。对于那些希望从理论层面深入研究股权众筹的读者来说，这本书无疑是一部值得深入研读的经典之作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题非常吸引人，我一直对股权众筹这个概念很感兴趣，也经常关注一些初创企业的发展。我一直在寻找一本能够帮助我理解股权众筹底层逻辑和实际操作的书，特别是对于像我这样对金融和投资领域不太了解的新手来说，一本真正有用的指南是至关重要的。我希望这本书能够像一位经验丰富的导师一样，循序渐进地讲解股权众筹的每一个环节，从项目筛选、风险评估，到投资决策、退出机制，都能有清晰的条理和深入的剖析。我很期待书中能够提供一些真实的案例分析，让我能够看到股权众筹在实践中是如何运作的，以及成功和失败的经验教训。同时，我也希望这本书能够涉及一些关于法律法规的解读，让我了解在这个领域需要注意的合规性问题，避免不必要的风险。更重要的是，我希望这本书能够帮助我建立一套自己的投资思维框架，让我能够更理性、更审慎地对待每一次投资机会，而不是盲目跟风。我希望这本书能够成为我探索股权众筹世界的坚实起点，并为我未来的投资之路提供宝贵的启示。

评分☆☆☆☆☆

我曾以为股权众筹只是一个简单的在线筹款平台，直到我读了这本书。它彻底颠覆了我之前的认知。这本书以一种非常生动和故事性的方式，展现了股权众筹背后复杂的生态系统和深刻的社会经济影响。书中不仅仅讲解了融资的技巧，更深入地探讨了股权众筹如何重塑社会资本的流动、如何赋能草根创新、以及如何改变传统的投资格局。我被书中那些充满激情和创造力的创业故事所打动，也看到了股权众筹如何让普通人有机会参与到伟大的事业中来，分享创业成功的果实。书中对于众筹平台、投资人、创业者之间多方关系的精妙设计和博弈过程的描述，让我看到了一个充满活力和智慧的微观经济体。这本书不仅提供了知识，更激发了我对未来创新创业的无限遐想，让我看到了股权众筹作为一种社会变革力量的巨大潜力。