徵收拆遷補償法律適用全書(第六版) 齣版社:中國法製齣版社 9787509373927 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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中國法製齣版社著

圖書標籤:

徵收拆遷
補償標準
拆遷法律
房屋徵收
安置房
法律適用
法製齣版社
房地産法
拆遷案例
政策法規

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齣版社：中國法製齣版社

ISBN：9787509373927

商品編碼：29419934826

包裝：平裝

齣版時間：2016-07-01

具體描述

圖書基本信息
圖書名稱	徵收拆遷補償法律適用全書(第六版)
作者	齣版社:中國法製齣版社
定價	60.00元
齣版社	中國法製齣版社
ISBN	9787509373927
齣版日期	2016-07-01
字數
頁碼
版次	6
裝幀	平裝
開本	16開
商品重量	0.4Kg

內容簡介

　　徵收是指徵收主體國傢基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財産所有權並給予適當補償的行政行為。徵收拆遷製度關係到國傢、集體和個人利益的衝突和平衡，關係到人民群眾的切身利益和社會的穩定發展。為此，國傢製定瞭一係列保護被徵收人閤法權益的法律、法規、規章和政策。本書及時反映瞭國傢關於徵收拆遷補償的*立法動態，包括國有土地上房屋徵收與補償、農村土地徵收安置與補償、大型工程建設項目徵地安置補償等內容，重在實用，附有具備強大檢索功能的“注釋鏈接”，同時還收錄瞭相關的指導案例、文書範本、相關標準及流程圖錶。

作者簡介

　　徵收拆遷補償法律適用全書目錄

　　一、綜閤

　　法律中華人民共和國憲法(節錄)(1982��12��4)

　　(2004��3��14)編者按：目錄中法律文件後的日期為該文件公布的日期，如果法律文件有修正或者修訂的，則同時標記後一次修正或者修訂的日期。

　　中華人民共和國民法通則(節錄)

　　(1986��4��12)(2009��8��27)

　　中華人民共和國物權法(節錄)

　　(2007��3��16)

　　中華人民共和國城鄉規劃法(2007��10��28)

　　(2015��4��24)

　　中華人民共和國建築法(節錄)

　　(1997��11��1)(2011��4��22)

　　中華人民共和國文物保護法(節錄)

　　(1982��11��19)(2015��4��24)

　　中華人民共和國閤同法(節錄)

　　(1999��3��15)

　　中華人民共和國招標投標法

　　(1999��8��30)行政法規及文件不動産登記暫行條例(2014��11��24)

　　中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例(1990��5��19)

　　【含以下文件】

　　高人民法院關於土地管理部門齣讓國有土地使用權之前的拍賣行為以及與之相關的拍賣公告等行為性質的答復 /

　　國土資源部辦公廳關於國有土地使用權招標、拍賣有關問題的復函 /

　　國傢土地管理局《關於對〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例〉第十七條有關內容請求解釋》的復函 /

　　國土資源部辦公廳關於齣讓土地改變用途有關問題的復函 /

　　國土資源部辦公廳關於股權轉讓涉及土地使用權變更有關問題的批復 /

　　國土資源部辦公廳關於企業産權轉讓涉及國有土地使用權轉讓有關問題的復函 /

　　國土資源部關於企業間土地使用權抵押有關問題的復函 /

　　國土資源部關於國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知 /

　　高人民法院關於能否將國有土地使用權摺價抵償給抵押權人問題的批復 /

　　國傢土地管理局對《中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例》第47條解釋的請示的批復 /

　　國務院關於加強土地調控有關問題的通知(2006��8��31)

　　國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾閤法權益的緊急通知(2010��5��15)

　　部門規章及文件(一)土地使用權流轉與審批

　　劃撥土地使用權管理暫行辦法(1992��3��8)

　　確定土地所有權和使用權的若乾規定

　　(1995��3��11)(2010��12��3)

　　【含以下文件】

　　國土資源部辦公廳關於土地確權有關問題的復函 /

　　國土資源部辦公廳關於處理農村集體土地權屬問題的復函 /

　　國土資源部辦公廳關於對農民集體土地確權有關問題的復函 /

　　國土資源部辦公廳關於確定土地所有權和使用權有關問題的復函 /

　　國土資源部關於土地確權有關問題的復函 /

　　國傢土地管理局對山西省土地管理局關於《確定土地所有權和使用權的若乾規定》中第五十六條適用範圍的請示的復函 /

　　協議齣讓國有土地使用權規定(2003��6��11)

　　招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定(2007��9��28)

　　建設項目用地預審管理辦法(2001��7��25)

　　(2008��11��29)

　　建設用地審查報批管理辦法(1999��3��2)

　　(2010��11��30)

　　(二)不動産登記

　　不動産登記暫行條例實施細則(2016��1��1)

　　土地登記辦法(2007��12��30)

　　房屋登記辦法(2008��2��15)

　　國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若乾意見(2011��11��2)

　　(三)土地管理與違法行為監督

　　國土資源行政處罰辦法(2014��5��7)

　　違反土地管理規定行為處分辦法

　　(2008��5��9)

　　國土資源部關於加強徵地管理工作的通知

　　(1999��12��24)(2010��12��3)

　　國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知(2010��6��26 )

　　國土資源部辦公廳關於切實做好徵地拆遷管理工作的緊急通知(2011��1��1)

　　中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知(2011��3��17)二、國有土地上房屋徵收與補償

　　法律中華人民共和國城市房地産管理法(節錄)

　　(1994��7��5)(2009��8��27)行政法規國有土地上房屋徵收與補償條例

　　(2011��1��21)

　　【含以下文件】

　　高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復 / 部門規章及文件(一)房屋估價

　　國有土地上房屋徵收評估辦法

　　(2011��6��3)

　　城市房地産市場評估管理暫行辦法

　　(1992��9��7)

　　房地産估價機構管理辦法(2005��10��12)

　　(2015��5��4)

　　注冊房地産估價師管理辦法

　　(2006��12��25)

　　(二)房産測量

　　建設部關於房屋建築麵積計算與房屋權屬登記有關問題的通知(2002��3��27)

　　【含以下文件】

　　建設部辦公廳關於建築麵積計算標準問題的復函 /

　　建設部辦公廳關於《關於房屋權屬登記中如何界定不計算建築麵積的公共通道的請示》的復函 /

　　商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則(試行)(1995��9��8)

　　(三)危房改造與住房保障

　　城市危險房屋管理規定(1989��11��21)

　　(2004��7��20)

　　【含以下文件】

　　建設部關於《城市危險房屋管理規定》第十四條中危險房屋鑒定執行標準問題的函 /

　　經濟適用住房管理辦法(2007��11��19)

　　廉租住房保障辦法(2007��11��8)

　　(四)房屋拆遷補償稅費

　　財政部、國傢稅務總局關於企業以售後迴租方式進行融資等有關契稅政策的通知(2012��12��6)

　　財政部、國傢稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知(2008��3��3)

　　國傢稅務總局關於個人銷售拆遷補償住房徵收營業稅問題的批復(2007��7��16)

　　司法解釋及文件高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定(2012��3��26)

　　高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定》的通知(2012��4��5)

　　高人民法院關於在徵收拆遷案件中進一步嚴格規範司法行為積極推進“裁執分離”的通知(2014��7��22)

　　高人民法院關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的空地和院落予以補償的答復(2013��5��15)

　　高人民法院關於違法的建築物、構築物、設施等強製拆除問題的批復(2013��3��27)

　　厘清權屬界限規範拆違行為——高人民法院行政審判庭負責人答記者問

　　高人民法院公布全國法院徵收拆遷十大典型案例(2014��8��29)地方性規定上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則(2011��10��19)

　　北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見(2011��5��27)

　　天津市人民關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關事項的意見(2011��6��1)

　　廣州市人民關於廣州市國有土地上房屋徵收與補償的實施意見(2011��9��14)

　　河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法(2012��6��26)

　　黑龍江省國有土地上房屋徵收與補償規範化工作規程(2013��8��12)

　　陝西省國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法(2012��1��16)

　　陝西省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償辦法(2012��1��16)

　　陝西省國有土地上房屋徵收住房保障辦法(2012��1��16)

　　貴州省國有土地上房屋徵收補償住房保障辦法(暫行)(2011��10��8)

　　貴州省國有土地上房屋徵收評估機構選定辦法(暫行)(2011��10��8)

　　貴州省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償指導意見(2011��10��8)

　　福建省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法(2014��3��25)

　　湖北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法(2015��7��6)

　　雲南省國有土地上房屋徵收與補償辦法(2015��1��5)

　　江蘇省貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾問題的規定(2011��7��8)

　　山東省國有土地上房屋徵收與補償條例(2014��11��27)

編輯推薦

文摘

序言

好的，為您呈現一本與您提供的《徵收拆遷補償法律適用全書（第六版）》內容完全無關的圖書簡介。 --- 《全球供應鏈重塑與未來貿易格局展望》作者：王建民博士齣版社：商務印書館 ISBN： 978-7-100-15876-5 字數：約 45 萬字開本： 16 開定價： 188.00 元 --- 內容簡介本書深度剖析瞭自二十一世紀初以來，尤其是近年來全球地緣政治衝突加劇、技術革命加速以及“黑天鵝”事件頻發背景下，全球供應鏈經曆的結構性重塑過程及其對未來國際貿易格局的深遠影響。這不是一部描繪宏觀經濟數據的工具書，而是一部聚焦於實體流轉、技術迭代與國傢戰略交匯點的理論與實證研究閤集。本書的撰寫基於對全球超過三十個主要經濟體的實地調研數據、海關貿易記錄分析、跨國公司內部戰略文件（經脫敏處理的案例研究）以及前沿産業技術標準的跟蹤報告。它係統性地梳理瞭驅動供應鏈變遷的四大核心動力：地緣政治風險對“效率優先”原則的衝擊、數字化和智能化技術對生産網絡連接方式的顛覆、可持續發展目標（ESG）對采購策略的影響，以及新興經濟體在全球價值鏈（GVC）中地位的提升。第一部分：傳統全球化的終結與“韌性”的崛起本部分首先迴顧瞭冷戰後至2008年金融危機期間“效率優先”的全球化範式，重點探討瞭“即時生産”（Just-In-Time, JIT）模式在特定行業（如汽車製造和半導體）中的過度集中化風險。隨後，我們進入對“韌性”（Resilience）和“冗餘”（Redundancy）在供應鏈設計中權重上升的分析。探討瞭“近岸外包”（Nearshoring）、“友岸外包”（Friend-shoring）等新策略的興起邏輯。特彆關注瞭關鍵原材料（如稀土、鋰、鈷）供應鏈的政治經濟學，揭示瞭各國如何利用資源稟賦構築新的戰略防禦壁壘。第二部分：技術驅動的再配置：工業4.0與數字孿生本書認為，技術進步是重塑供應鏈的底層驅動力。本部分詳述瞭工業互聯網、人工智能（AI）在需求預測與庫存優化中的應用，以及區塊鏈技術在提升貿易可追溯性方麵的潛力與局限。重點章節聚焦於“數字孿生”技術如何允許企業在虛擬環境中模擬供應鏈中斷場景，從而實現預見性的風險管理，這標誌著供應鏈管理從被動響應嚮主動預測的根本轉變。同時，書中對“柔性製造”的探討指齣，隨著小批量、高定製化生産需求的增加，區域化和分散化的微型製造中心正在逐步取代傳統的大型集中式工廠。第三部分：環境、社會與治理（ESG）的硬約束可持續性不再是企業的道德口號，而是日益成為進入高端市場的“硬門檻”。本部分深入分析瞭歐盟碳邊境調節機製（CBAM）等貿易政策如何通過碳足跡計算，強製性地影響全球製造商的生産地點和能源結構。書中不僅分析瞭法規的執行細節，還提供瞭企業為實現“淨零排放”供應鏈所需進行的工藝流程和物流模式的根本性變革案例。特彆關注瞭“循環經濟”原則在電子産品和紡織品供應鏈中的落地實踐。第四部分：區域化趨勢與多極化貿易網絡全球貿易正在從一個高度互聯的單極網絡，演變為由幾個核心區域經濟集團主導的多極網絡。本書係統分析瞭《區域全麵經濟夥伴關係協定》（RCEP）、《美墨加協定》（USMCA）以及歐盟的“全球門戶”倡議在重塑各自區域內的生産和投資流動中的作用。探討瞭“去風險化”（De-risking）概念如何在不同行業中被量化和實施，以及這種趨勢如何催生新的區域性貿易走廊和基礎設施投資熱潮。書中對“全球南方”國傢在全球供應鏈重組中的角色變化進行瞭審慎評估，指齣其機遇與挑戰並存。第五部分：風險管理與政策應對：麵嚮未來的框架最後一部分提齣瞭麵嚮未來十年全球供應鏈風險的評估框架。作者強調，企業必須建立“情景規劃”能力，將地緣政治衝突、極端氣候事件和網絡攻擊視為常態化風險。對於政策製定者而言，本書呼籲構建更具彈性的貿易協定，平衡國傢安全需求與市場開放的必要性，並建議建立全球協同的供應鏈危機預警與物資共享機製。本書語言嚴謹，論證充分，案例豐富，是企業戰略管理者、國際貿易從業者、宏觀經濟研究人員以及關心全球經濟秩序演變的學者的重要參考讀物。它提供瞭一個理解當前復雜貿易環境、預判未來商業走勢的全新視角。 ---

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

作為一名學術研究者，我一直關注著徵收拆遷領域的法律發展和理論演變。這本《徵收拆遷補償法律適用全書（第六版）》為我提供瞭極其寶貴的學術資源。《徵收拆遷補償法律適用全書》係列一直以來都是我研究的重要參考，第六版的更新更是緊跟時代步伐，納入瞭最新的立法和司法實踐成果。書中對徵收補償標準的理論基礎、構成要件、確定方法等進行瞭深入的理論探討，並結閤大量的案例分析，展現瞭法律適用的復雜性和多樣性。我特彆欣賞書中對“公共利益”認定標準、徵收補償的“公平閤理”原則等核心理論問題的多角度剖析，以及對我國徵收製度改革曆程的係統梳理。此外，本書對徵收拆遷中涉及的憲法、行政法、民法等交叉性法律問題也進行瞭深入的論述，這對於理解徵收拆遷法律體係的整體性、係統性非常有幫助。本書的嚴謹性、係統性以及理論與實踐的高度結閤，為我進行學術研究提供瞭堅實的理論基礎和豐富的實踐素材。我將繼續把這本書作為我研究的重要工具，並期待未來版本能有更深入的理論突破。

評分☆☆☆☆☆

這本書我真的是強烈推薦給所有對徵收拆遷領域感興趣的讀者，特彆是那些實際從事相關工作的朋友。我是一名基層法院的法官，平時接觸到的徵收拆遷案件數量非常可觀，可以說，這本書幾乎成瞭我的案頭必備。從案件的立案、證據收集，到庭審中的焦點問題、法律適用的疑難點，再到最終的判決和執行，這本書都給齣瞭非常係統、深入的講解。尤其讓我印象深刻的是，書中對不同類型房屋的徵收補償標準進行瞭細緻的分析，比如農村宅基地、城市住宅、商鋪、廠房等等，都提供瞭詳細的計算方法和參考依據，這對於我們在實踐中準確計算補償數額，避免爭議起訴至關重要。另外，書中還專門闢齣章節講解瞭徵收拆遷中的行政復議和行政訴訟程序，對於如何把握證據、如何進行法律辯護，都提供瞭非常實用、可操作的建議。很多理論上的模糊之處，在書中都能找到清晰的條文解釋和判例支撐，大大提高瞭我們工作的效率和準確性。這本書的內容理論聯係實際，講解深入淺齣，即使是對於一些復雜的法律概念，也能用通俗易懂的方式闡釋清楚，讓我覺得受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

我是一名房地産開發企業的工作人員，日常工作中需要處理與政府部門打交道的各種事宜，其中徵收拆遷項目占據瞭相當大的比重。在實際操作過程中，我們經常會遇到一些政策上的模糊地帶和操作上的睏難。這本《徵收拆遷補償法律適用全書（第六版）》對我們來說，簡直是一本“操作手冊”。書中對徵收拆遷的法律框架、程序要求、以及各環節的注意事項都有非常詳細的說明。我尤其關注書中關於項目立項、補償方案製定、與被徵收人協商談判等方麵的指導。它不僅解釋瞭法律的硬性規定，還對如何進行閤法、高效的溝通和協調提供瞭實操性的建議。書中對不同類型徵收項目的風險提示和應對策略也給我留下瞭深刻印象，幫助我們預判可能齣現的法律風險，並提前做好應對準備。此外，書中對政府信息公開、行政復議、行政訴訟等方麵的講解，也讓我們能夠更好地理解政府部門的運作方式，從而優化我們的溝通和閤作。這本書的實用性、前瞻性以及對實際操作的指導意義，都讓我覺得非常到位。對於我們這類需要與政府打交道的企業來說，這本書是必不可少的參考資料。

評分☆☆☆☆☆

作為一名律師，尤其是專注於房地産和行政訴訟領域的律師，我不得不說，《徵收拆遷補償法律適用全書（第六版）》這本書簡直是為我們這類專業人士量身定做的。我過去在處理徵收拆遷案件時，常常會遇到一些復雜且棘手的法律問題，例如關於補償標準的認定、程序違法的救濟、拆遷補償協議的效力、以及對政府信息公開的申請和行政強製措施的審查等等。這本書的深度和廣度都非常令人滿意。它不僅梳理瞭最新的法律法規和司法解釋，還對曆年來重要的司法實踐案例進行瞭詳盡的分析和歸納，對於每一個法律適用點，都給齣瞭多角度的解讀和論證。我特彆欣賞書中對不同地區、不同時期徵收拆遷政策的曆史梳理和比較，這有助於我們理解當前法律適用的背景和演變。此外，書中關於證據規則的運用、訴訟策略的製定等方麵，也提供瞭非常寶貴的經驗和指導。每次遇到疑難案件，我都會翻閱這本書，總能從中找到啓發和解決問題的思路。這本書的權威性和實用性，讓我覺得物超所值，強烈推薦給所有從事徵收拆遷法律服務的同行。

評分☆☆☆☆☆

我是一名普通市民，前段時間傢裏遇到瞭房屋被徵收拆遷的情況，當時真的是一頭霧水，對很多政策和流程都感到茫然。在朋友的推薦下，我購買瞭這本《徵收拆遷補償法律適用全書（第六版）》。雖然書名聽起來很專業，但我發現它寫得非常易懂，即使是沒有法律背景的人，也能比較清晰地理解。書中用圖文並茂的方式，詳細講解瞭徵收拆遷的整個過程，從前期通知、評估、簽約，到補償款的計算、發放，以及後續可能齣現的各種糾紛，都有非常細緻的介紹。我最看重的是，它清晰地列舉瞭被徵收人的各項權利，以及在不同情況下的法律救濟途徑。比如，書中詳細解釋瞭什麼是公平閤理的補償，以及如何判斷補償是否閤法、是否充分。還教我們如何收集和保存證據，以便在遇到不公時維護自己的閤法權益。閱讀這本書，我不僅瞭解瞭徵收拆遷的相關法律規定，更重要的是，我增強瞭應對拆遷過程的信心，不再感到那麼無助。這本書讓我明明白白地知道自己該做什麼，不該做什麼，以及如何爭取自己的權益。對於所有麵臨拆遷的傢庭來說，這本書絕對是一本“保命符”。