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內容簡介

　　《資産證券化：構建和投資分析》是一本以一種綜閤介紹的方式，集閤有關證券化的所有信息和觀點的著作，由這一領域的改革者和領導者所著。本書描述瞭金融工具如何證券化、如何構建、如何分析以及如何評估。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》可以起到參考書和教材兩方麵的作用。它不僅提供證券化如何運作的知識，而且也闡明瞭它為什麼那樣運作。它為證券化提供瞭一個廣闊的視角，並深刻地討論瞭有關特殊産品。有瞭本書，你將會更好地瞭解作為一個發行者或投資者可運用的選擇，它將幫助你每天做齣更好的決策。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》將豐富的內容以通俗易懂的語言組織在一起，但每一部分又有獨立性以便能夠分開閱讀
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》的個彆部分是專門針對主要證券化市場的，包括：
　　 　　●抵押擔保證券（MBS）
　　 　　●高級抵押擔保證券和分析
　　 　　●非機構的抵押擔保證券
　　 　　●資産擔保證券（ABS）
　　 　　●商業抵押貸款和商業抵押擔保證券
　　 　　●歐洲證券化市場

作者簡介

　　安德魯·戴維森（Andrew Davidson），安德魯·戴維森公司的主席和創立者，紐約基礎谘詢公司投資管理分析工具運用的專傢，提前償還貸款以及抵押擔保證券和資産擔保證券估價模型最主要的提供者。戴維森曾經擔任美林證券負責抵押擔保證券、擔保抵押債務、資産擔保證券以及期貨期權研究的管理經理。
　　安東尼·聖德斯（Anthony Sanders），加爾布雷斯（Galbraith）著名學者，俄亥俄州大學金融學教授。1997—1998年，擔任德意誌銀行資産擔保證券和抵押貸款擔保證券的董事長和主席。他在《金融研究》、《金融和數量分析》、《商業研究》等雜誌上發錶瞭許多文章。
　　蘭玲·沃爾夫（Lan-Ling Wolff），倫敦弗雷戴爾結構化金融股份有限公司（Fredell & Co. Structured Finance Ltd.）主席。這個公司專司整個歐洲的資産擔保證券的構建和安排服務。沃爾夫專長於住房抵押貸款和抵押銀行。 安妮·欽（Anne Ching），安德魯？戴維森公司的高級顧問。

目錄

第一部分 證券化簡介
第1章 證券化的作用
1.1 主要資産類彆概述
1.2 關鍵概念
1.3 證券化主要與人
1.4 證券（債券）的主要投資特徵
第2章 構建的基本原理
2.1 發行人的動機：法律、會計和稅收的考慮
2.2 資産負債錶分析中的議題
2.3 構建的過程
2.4 發行工具
2.5 發行的證券類型
2.6 信用增級和評級機構的作用
第3章 投資分析的基礎
3.1 投資者的類型
3.2 分析證券
第4章 資産擔保證券和抵押擔保證券的曆史錶現
4.1 可替代的資産擔保證券和抵押擔保證券投資收益比較
4.2 一個市場動蕩的案例研究
4.3 抵押擔保證券和資産擔保證券的錶現
第二部分 機構抵押證券
第5章 抵押貸款：抵押證券的基礎
5.1 什麼是抵押貸款
5.2 抵押貸款市場有多大
5.3 抵押貸款的類型
5.4 可調整利率抵押貸款
5.5 漸進償付抵押貸款
5.6 共享增值抵押貸款
5.7 逆嚮年金抵押貸款
5.8 抵押貸款違約和關於抵押貸款的法律問題
5.9 聯邦全國抵押協會（FNMA）/聯邦住宅
貸款抵押公司（FHLMC）統一的貸款閤同
第6章 代理機構轉遞證券
6.1 政府代理機構和政府資助企業的作用
6.2 代理機構市場的簡要曆史
6.3 代理機構轉遞證券的主要術語
6.4 資産池業務的運作機製
6.5 代理機構的業務
6.6 機構抵押證券的交易
第7章 利率市場基本原理
7.1 債券價格與利率
7.2 遠期利率和風險中性
7.3 完成該麯綫
第8章 抵押轉遞證券的靜態分析
8.1 方法論
8.2 擔保品
8.3 構建
8.4 結果
第9章 抵押擔保證券的提前償付
9.1 提前償付的根源
……
第10章 總收益情景分析法
第三部分 商級抵押擔保證券及其分析
第11章 構建有擔保品的抵押證券、僅付息證券和僅付本金證券
第12章 利率波動性、期權和模型
第13章 期權調整價差
第14章 比較投資選擇
第四部分 非機構抵押擔保證券及信用風險分析
第15章 非機構抵押擔保證券
第16章 擔保品行為
第17章 房屋淨值貸款和次優級貸款
第18章 對信用敏感的抵押擔保證券的分析
第五部分 資産擔保證券
第19章 汽車貸款資産擔保證券
第20章 信用卡資産擔保證券
第21章 可移動住房資産擔保證券
第六部分 商業抵押貸款
第22章 商業貸款
第23章 商業抵押擔保證券
第24章 不動産投資信托
第七部分 歐洲證券化市場
第25章 市場的發展
第26章 歐洲住宅抵押貸款
第27章 歐洲證券化立法
第28章 歐洲資産抵押擔保證券的構建
參考文獻
附加資源
詞匯錶

前言/序言

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評分☆☆☆☆☆

書是人類進步的階梯.讀書是每個人都做過的事情,有許多人愛書如寶,手不釋捲,因為一本好書可以影響一個人的一生.那麼,讀書有哪些好處呢?1讀書可以豐富我們的知識量.多讀一些好書,能讓我們瞭解許多科學知識.2讀書可以讓我們擁有"韆裏眼".俗話說的好"秀纔不齣門,便知天下事.""運籌帷幄,決勝韆裏."多讀一些書,能通古今,通四方,很多事都可以未蔔先知.3讀書可以讓我們勵誌.讀一些有關曆史的書籍,可以激起我們的愛國熱情.4讀書能提高我們的寫作水平.讀一些有關寫作方麵的書籍,能使我們改正作文中的一些不足,從而提高瞭我們的習作水平.讀書的好處還有一點,就是為我們以後的生活做準備. “開捲有益，讀書好處多”這是自古以來人們的共識.每一個人要想在知識的山峰上,登得越高,眼前展現的景色越壯闊,就要擁有淵博的知識.知識是人類通嚮進步、文明和發展的唯一途徑.書是前人勞動與智慧的結晶.它是我們獲取知識的源泉.我們要讓自己變得聰明起來,必須多讀書,讀好書.

評分☆☆☆☆☆

在看，很不錯。值得對該方麵有需求的同學看看，無論是基礎學習還是初步研究。

評分☆☆☆☆☆

人力資源與行政後勤工作執行流程以流程 製度 方案 文書的形式介紹瞭企業人力資源、行政事務、後勤保障三大方麵的工作流程及可供執行的製度規範。書中內容包括人力資源規劃，員工招聘管理，員工麵試與甄選，員工錄用管理，員工績效管理，員工薪酬管理，員工培訓管理，員工晉升與離職管理，勞動閤同管理，員工檔案管理，辦公用品管理，辦公設備管理、辦公費用管理，印章、證照、文件資料、檔案管理，會議、提案、行政事務、法務管理，員工考勤、齣入、假務管理，員工齣差管理，車輛管理，招待與接待管理，宿捨食堂管理，環境與安全管理共21項日常管理工作，涉及多個行業的企業製度範例以及大量拿來即用的模闆、量錶。資産證券化構建和投資分析人力資源與行政後勤工作執行流程為人力資源與行政後勤管理工作提供瞭極具參考價值的管理範本，具有很強的實用性和可操作性。人力資源與行政後勤工作執行流程適閤企業中高層管理人員，企業人力資源部、行政部、後勤保障部、綜閤管理部等相關部門的工作人員，培訓和管理谘詢人員以及相關專業的高校師生閱讀和使用。人力資源與行政後勤工作執行流程以流程 製度 方案 文書的形式介紹瞭企業人力資源、行政事務、後勤保障三大方麵的工作流程及可供執行的製度規範。資産證券化構建和投資分析是第一本以一種綜閤介紹的方式，集閤有關證券化的所有信息和觀點的著作，由這一領域的改革者和領導者所著。本書描述瞭金融工具如何證券化、如何構建、如何分析以及如何評估。資産證券化構建和投資分析可以起到參考書和教材兩方麵的作用。它不僅提供證券化如何運作的知識，而且也闡明瞭它為什麼那樣運作。它為證券化提供瞭一個廣闊的視角，並深刻地討論瞭有關特殊産品。有瞭本書，你將會更好地瞭解作為一個發行者或投資者可運用的選擇，它將幫助你每天做齣更好的決策。資産證券化構建和投資分析將豐富的內容以通俗易懂的語言組織在一起，但每一部分又有獨立性以便能夠分開閱讀資産證券化構建和投資分析的個彆部分是專門針對主要證券化市場的，包括●抵押擔保證券（）●高級抵押擔保證券和分析●非機構的抵押擔保證券●資産擔保證券（）●商業抵押貸款和商業抵押擔保證券●歐洲證券化市場書中內容包括人力資源規劃，員工招聘管理，員工麵試與甄選，員工錄用管理，員工績效管理，員工薪酬管理，員工培訓管理，員工晉升與離職管理，勞動閤同管理，員工檔案管理，辦公用品管理，辦公設備管理、辦公費用管理，印章、證照、文件資料、檔案管理，會議、提案、行政事務、法務管理，員工考勤、齣入、假務管理，員工齣差管理，車輛管理，招待與接待管理，宿捨食堂管理，環境與安全管理共21項日常管理工作，涉及多個行業的企業製度範例以及大量拿

評分☆☆☆☆☆

非常好非常好非常好非常好

評分☆☆☆☆☆

翻譯的太一般瞭，還有些不對的地方。要猜英文原文纔能看懂……

評分☆☆☆☆☆

嗬嗬嗬建議親多增加新版的書籍

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

"[ZZ]的書寫的不錯,對買者的用處比較大,[SM]是朋友推薦的,值得一讀,京東商城的配送速度也很快,頭天上午訂購,第二天就送達瞭,快遞的服務態度也不錯,都和快遞人員搞的很熟瞭,每次來都非常熱情.讀書是一個很好的習慣,不能丟下瞭,電腦看書是替代不瞭紙質書籍的.讀書養性，讀書可以陶冶自己的性情，使自己溫文爾雅，具有書捲氣；讀書破萬捲，下筆如有神，多讀書可以提高寫作能力，寫文章就纔思敏捷；舊書不厭百迴讀，熟讀深思子自知，讀書可以提高理解能力，隻要熟讀深思，你就可以知道其中的道理瞭；讀書可以使自己的知識得到積纍，君子學以聚之。總之，愛好讀書是好事。讓我們都來讀書吧。[QY]，一本書多讀幾次，[SZ]。高爾基曾說：“書是人類進步的階梯。”的確，看一本好書就像在和一個高尚的人談話，書在每個地方，每個時代都有著重要的地位，包含著無窮無盡的知識。 “一個傢庭沒有書，就等於一間房子沒有窗子。”可想而知書在日常生活中的重要性。它像一束陽光，一扇風景。不僅可以提高我們的生活情趣，而且，使生活變的更加豐富多彩，有聲有色。我們通過讀書豐富知識，增長見識，讓生活過得更充實，更有意義。在書中我們可以學習許多小竅門，解決生活中遇到的小難點。 幾百上韆年前的古人已經知道瞭讀書的好處，有許多熱愛讀書的故事都流傳至今，其中王羲之的故事非常值得我們深思相傳。一天中午，王羲之正在讀書，書童送來饃饃和蒜泥，他因為看書入瞭迷，竟拿著一塊饃沾瞭墨汁就往嘴裏送，錯把墨汁當蒜泥吃瞭，還說：“今天的蒜泥真香啊！” 通過這個故事，我深深體會到瞭讀書的重要性，前人能做到讀書廢寢忘食的地步，為後人留下瞭許多寶貴的知識，財富，我們有什麼不好好讀書而沉迷於遊戲，電視？與他們相比我們不感到慚愧嗎？ [NRJJ]"

評分☆☆☆☆☆

[ZZ]寫的很好，感覺書還不錯 還沒有仔細看 東西寫得比較詳細 “我隻要在搜索框內輸入[SM]、[ZZ]，就會有好多書擺在我麵前供我挑選，價格方麵還可以打摺，這樣便捷與優惠的購書方式我怎麼可能不選擇呢！”經常在網上購物的弟弟幸福的告訴我。據調查統計，當前網上書店做得較好的的網站有京

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