2011造價工程造價案例分析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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嚴敏 著

圖書標籤:

• 造價工程
• 造價案例
• 工程造價
• 案例分析
• 2011年齣版
• 工程管理
• 建築工程
• 成本控製
• 工程經濟
• 教材

齣版社： 天津大學齣版社

ISBN：9787561826546

版次：4

商品編碼：10608017

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-04-01

用紙：膠版紙

頁數：306

內容簡介

　　特點：
　　·內容新——嚴格依據最新的考試大綱和考試教材，充分體現考試命題趨勢；
　　·考點全——通過對曆年考題的分析和研究，歸納總結齣題率高的知識點，基本涵蓋瞭考試命題的重要知識點；
　　·解析精——針對每一考點均輔以曆年的考試真題，並對相應考點進行精準講解，理清解題思路，提示解題技巧；
　　·過關易——通過體例和內容的創新，知識點羅列清晰，使考生一目瞭然，幫助考生在短時間內完成將考試教材由厚變薄的過程，使考試過關變得容易。

目錄

科目導言
第一章 建設項目財務評價
一、建設項目投資構成與投資估算
二、建設項目財務分析與評價
三、建設項目不確定性分析
第二章 工程設計、施工方案技術經濟分析
一、現金流量與資金時間價值
二、建設工程設計、施工方案綜閤評價法
三、價值工程在設計、施工方案評價中的應用
四、壽命周期成本理論在設計方案評價中的應用
五、決策樹分析法在設計方案評價中的應用
六、工程網絡計劃的調整與優化
第三章 建設工程計量與計價
一、工程計量
二、定額計價
三、設計概算與施工圖預算
四、工程量清單計價
五、建築安裝工程費的組成與計算
六、工程造價指數
第四章 建設工程施工招標投標
一、建設工程施工招標投標基本知識
二、投標報價技巧的選擇與運用
第五章 建設工程閤同管理與索賠
一、建設工程施工閤同的類型及選擇
二、建設工程施工閤同文件的組成與主要條款
三、工程變更
四、工程索賠
第六章 工程價款結算與竣工決算
一、工程價款結算
二、資金使用計劃與偏差分析
三、新增資産價值的確定
四、竣工決算
模擬題
參考答案
2009年度全國造價工程師執業資格考試《工程造價案例分析》試捲
2010年度全國造價工程師執業資格考試《工程造價案例分析》試捲

前言/序言

《2011造價工程造價案例分析》是一本專注於造價工程領域，特彆是圍繞2011年度及近期工程造價實踐展開的深度案例解析書籍。本書旨在為廣大造價工程師、工程技術人員、建設單位、施工單位及相關專業學生提供一套係統、詳實、貼閤實際的造價谘詢與管理經驗。 本書核心內容與特色： 本書並非羅列枯燥的理論公式或泛泛而談的概論，而是以“案例驅動，實戰為導嚮”的編寫理念，精選瞭2011年度以及前後幾年具有代錶性的各類工程項目，涵蓋瞭工業建築、民用建築、市政工程、交通工程、水利工程等多個領域。每一個案例都經過精心提煉，力求展現工程造價在項目全生命周期中的實際應用和遇到的典型問題。 第一部分：工程造價理論基礎與前沿動態梳理（非案例分析，但為理解案例奠定基礎） 在深入案例之前，本書首先對工程造價領域的基礎理論進行瞭係統梳理，並結閤2011年的行業背景，分析瞭當時工程造價管理麵臨的主要挑戰與發展趨勢。這部分內容旨在幫助讀者鞏固和更新對工程造價基本概念、計價依據、定額原理、市場價格形成機製等方麵的認識，並為理解案例中的復雜問題提供理論支撐。 工程造價的基本概念與構成： 詳細闡述瞭工程造價的內涵，包括建設投資、設備投資、安裝投資、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費等。 造價形成與計價依據： 深入剖析瞭工程造價的形成過程，重點介紹瞭2011年及前後適用的各項國傢及地方計價依據，包括預算定額、工程量清單計價規範、費用定額、取費標準等。強調瞭如何正確理解和運用這些依據。 工程造價的市場化與動態管理： 探討瞭在市場經濟條件下，工程造價如何與市場價格接軌，分析瞭影響造價的市場因素，如材料價格波動、人工成本變化、技術進步等，並強調瞭動態管理的重要性。 工程造價的最新發展動態（2011年前後）： 關注瞭當時工程造價管理中齣現的新理念、新技術和新政策，如全過程工程谘詢、BIM技術在造價中的應用趨勢、綠色建築的造價管理等，為讀者提供前瞻性視角。 第二部分：典型工程項目造價案例分析 這部分是本書的核心，通過一個個鮮活的案例，生動展現瞭工程造價在實際工作中的應用。每個案例都遵循邏輯清晰的分析框架，從項目背景、工程內容、造價管理要點、遇到的問題及解決方法等多個維度進行剖析。 2.1 房屋建築工程案例分析 案例一：某高層住宅樓的工程量清單計價實踐 項目背景： 某市重點開發的高層住宅小區，總建築麵積約X萬平方米，框架-剪力牆結構。 造價管理要點： 詳細介紹瞭該項目的工程量清單編製過程，包括土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋麵工程、門窗工程等的工程量計算方法、清單項編碼、工程量、單位、單價、閤價的確定。 典型問題與解決： 分析瞭在清單編製過程中可能遇到的土石方迴填、模闆支設、鋼筋計算等工程量計算難點，以及市場價格波動對措施項目費、其他項目費影響的分析與應對策略。特彆針對2011年當時的材料價格快速上漲情況，探討瞭風險分配和閤同價款調整的實操。 分析側重點： 強調瞭工程量清單的準確性、完整性是工程造價控製的基礎，以及如何通過清單項目細化，為後續的閤同價款管理和工程結算打下堅實基礎。 案例二：某商業綜閤體的全過程造價控製 項目背景： 集購物、餐飲、娛樂、辦公於一體的大型商業綜閤體，結構復雜，功能多樣。 造價管理要點： 覆蓋瞭項目建議書階段的投資估算、可行性研究階段的初步設計概算、施工圖設計階段的施工圖預算，以及施工階段的閤同價款管理、工程計量、價款支付、竣工結算等全過程。 典型問題與解決： 針對商業綜閤體的特殊性，如商業空間分割、機電設備安裝復雜、裝修標準要求高等，分析瞭概預算編製中的難點，如功能區劃分、差異化裝修計價。重點探討瞭施工階段的變更管理，如何準確計量和評估因設計變更、現場簽證等引起的價款調整，以及如何通過優化施工方案降低造價。 分析側重點： 突齣全過程造價控製的係統性，強調在不同階段的造價目標設定、風險預警和控製措施的有效聯動。 2.2 市政工程案例分析 案例三：某城市道路工程的工程量清單計價與施工管理 項目背景： 城市主乾道新建工程，包括路基、路麵、排水、照明、綠化等。 造價管理要點： 詳細解析瞭道路工程各分部分項工程的工程量計算規則（如路基土石方、路麵層厚度、排水管數量等），清單項目的特徵描述，以及如何根據實際情況套用定額或市場信息確定單價。 典型問題與解決： 分析瞭路基填挖方調配、不均勻沉降處理、特殊地質條件下的路麵施工等對造價的影響。探討瞭施工中常見的雨季施工、夜間施工等措施性費用的計價與管理。 分析側重點： 強調市政工程造價管理的季節性、地域性特點，以及如何結閤現場實際情況，進行準確的工程量計算和閤理的價款支付。 案例四：某汙水處理廠的建設工程造價審計 項目背景： 城市重點民生工程，對環境保護和城市發展具有重要意義。 造價管理要點： 重點介紹瞭汙水處理廠建設工程的造價審計流程，包括閤同審查、工程量核實、計價依據審查、價格信息核查、工程簽證、變更索賠等。 典型問題與解決： 分析瞭汙水處理廠工藝復雜，設備安裝專業性強，容易齣現工程量重復計算、設備型號變更、材料價格不符等問題。探討瞭如何通過專業知識，有效識彆和糾正審計中的疑點和難點。 分析側重點： 突齣造價審計的獨立性、公正性和專業性，強調通過嚴謹的審計程序，維護建設各方的閤法權益，確保資金的閤理使用。 2.3 其他工程領域案例分析（根據本書具體內容會有增減） 工業廠房或生産綫安裝工程造價管理 項目背景： 某製造企業新廠房建設及自動化生産綫安裝。 造價管理要點： 涉及工業廠房的結構、圍護、裝修，以及復雜的機電設備安裝、管道安裝、電氣安裝、自動化控製係統安裝等。 典型問題與解決： 探討瞭設備采購、安裝調試、聯動試車等環節的造價控製，以及因技術方案調整、設備選型變化對造價的影響。 分析側重點： 強調工業項目造價的專業性和技術性，以及設備與建築工程之間協調配閤的重要性。 交通運輸工程（如橋梁、隧道）的造價控製 項目背景： 某跨江大橋或城市隧道工程。 造價管理要點： 橋梁基礎、主體結構、上部結構，隧道開挖、支護、襯砌等關鍵工程的量價分析。 典型問題與解決： 分析瞭地質條件復雜、施工難度大、工期要求高對造價的影響。探討瞭風險分攤、閤同價款調整的實操。 分析側重點： 突齣大型交通基礎設施建設的投資巨大，造價控製的長期性和係統性。 本書的應用價值： 實踐指導性強： 所有案例均來源於真實工程項目，涉及的工程量計算、計價方法、閤同管理、變更處理等環節，都是一綫造價工程師必須掌握的技能。 問題導嚮： 針對工程造價實踐中普遍存在的難點和痛點，通過案例分析提供瞭切實可行的解決方案，幫助讀者規避風險、提高工作效率。 理論聯係實際： 將抽象的造價理論與具體的工程實踐緊密結閤，使讀者在閱讀案例的過程中，不知不覺地消化和吸收造價知識。 提升職業能力： 通過學習本書，讀者可以深入理解工程造價的復雜性，掌握不同類型工程的造價管理要領，提高工程量計算、清單編製、閤同管理、招投標、竣工結算等方麵的專業能力。 更新知識體係： 結閤2011年度及前後幾年的行業背景，本書可以幫助讀者瞭解當時造價管理的新規定、新方法和新動態，保持知識的更新。 目標讀者： 注冊造價工程師及備考人員 建設單位、施工單位、監理單位的造價管理人員 工程谘詢公司、工程造價谘詢公司的從業人員 土木工程、工程管理、建築經濟等專業的在校學生及研究生 對工程造價感興趣的各界人士 《2011造價工程造價案例分析》以其詳實的案例內容、深入的分析視角和貼近實際的指導意義，定能成為您在工程造價領域提升專業技能、解決實際問題不可多得的參考書籍。

評分☆☆☆☆☆

在內容細節的打磨上，我注意到作者在處理不同工程類型案例時的側重點有著微妙的差異。比如，當案例涉及到土建主體工程時，對於鋼筋混凝土的用量估算、模闆損耗的係數選取，描述得極為精細，幾乎達到瞭“吹毛求疵”的地步，這對於追求精確度的工程師來說無疑是福音。然而，當案例轉嚮機電安裝部分時，筆鋒一轉，更側重於設備采購的詢價流程和安裝調試費用的動態調整機製，而不是糾纏於管綫套方的繁瑣計算。這種靈活的側重，體現瞭作者對工程造價核心價值的深刻理解——即不同專業領域的造價控製重點是不同的。它沒有試圖用一套公式去套牢所有問題，而是根據實際情況，強調瞭不同階段的核心敏感點，這比那種“一招鮮吃遍天”的講解要高明得多，也更貼近真實工作中的復雜性要求。

評分☆☆☆☆☆

我最欣賞的是書中那種清晰的邏輯脈絡梳理。很多同類教材或參考書，在講解復雜案例時，往往是把各種規範、計算公式和實際操作混雜在一起，初學者很容易迷失在條文的海洋裏。但這本書，它似乎非常懂得“講故事”的藝術，即使是麵對那些看似枯燥的定額套用和市場價格分析，作者也設計瞭一套循序漸進的解構過程。從最初的項目背景介紹，到關鍵風險點的識彆，再到分項、分部的造價控製要點，每一步都有明確的引子和承接，讀起來一點也不覺得拖遝。特彆是它對那些“灰色地帶”——比如不可預見費的取費依據、暫列金額的閤理估算——的處理方式，展現瞭作者深厚的實操經驗，不僅僅是理論的搬運工，更像是手把手帶著讀者走一遍完整的造價谘詢流程。這種結構上的精妙，使得即便是第一次接觸大型工程造價分析的新手，也能迅速把握住核心邏輯，避免瞭那種看瞭前文忘後文的窘境。

評分☆☆☆☆☆

從參考價值的角度來看，這本書最大的亮點在於其“案例的普適性與深度兼顧”。我過去讀過的很多案例分析，要麼是過於簡化，隻演示瞭公式應用，缺乏對現場變化的模擬；要麼就是案例背景過於小眾，涉及的專業規範過於偏僻，脫離瞭大多數工程師日常接觸的工程範圍。但這裏的案例選擇，似乎是精挑細選瞭建築行業內最常見、最容易齣錯的環節作為切入點。例如，對於工程量偏差處理的責任界定，書中給齣瞭清晰的閤同條款分析和估算調整的思路。它不僅告訴你“算多少”，更重要的告訴你“為什麼這麼算”以及“在齣現分歧時如何用造價報告來支持你的立場”。這種由錶及裏、由算術到閤同博弈的全麵覆蓋，使得這本書的工具屬性得到瞭最大程度的發揮，是那種真正能被放在工具箱裏，隨時應對突發狀況的寶典。

評分☆☆☆☆☆

這部作品的裝幀設計初看之下頗為樸實，封麵的色彩搭配和字體選擇，散發著一種老派的、專注於內容的務實氣息。我記得當時在書店裏翻閱，被它那種“不事雕琢”的氣質所吸引，它不像那些追求花哨視覺效果的暢銷書那樣引人注目，而是更像一位深藏不露的專傢，靜靜地等待真正需要它的人。內頁的紙張觸感很舒服，沒有那種廉價書籍特有的刺鼻油墨味，這對於長時間閱讀來說是個加分項，畢竟造價分析往往需要沉下心來細細揣摩。書本的開本適中，方便攜帶和在工地或辦公室的案頭隨時查閱。裝幀的質量給人一種可以經受住頻繁翻閱和資料夾夾壓的耐用感，這對於工具書而言至關重要。整體而言，這個外在的包裝，成功地傳達瞭一種可靠、專業且經得起時間考驗的工具書形象，讓人對內在內容的嚴謹性抱有極高的期待，它沒有試圖用浮華的外錶來掩蓋任何不足，而是坦蕩地將重點放在瞭知識的承載上。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格，可以說是一種罕見的“去學術化”的錶達。它摒棄瞭教科書裏那種冗長、晦澀的八股文腔調，轉而采用瞭一種類似資深項目經理在工作會議上講解工作要點的口吻。語句簡練、直擊靶心，沒有過多的修飾詞來浪費讀者的時間。尤其是在分析那些容易引起爭議的條款時，作者會直接點明“行業內常見的做法是A，但規範要求是B，此處建議采取摺中的C方案”，這種直截瞭當的建議，對於指導實際操作層麵的決策極具價值。閱讀過程中，我感覺自己不是在啃一本嚴肅的著作，而是在一位經驗豐富的前輩身邊聽取經驗傳授。這種平實而有力的敘述方式，極大地降低瞭專業知識的學習門檻，讓復雜的造價決策過程變得可以被理解和模仿。

評分☆☆☆☆☆

書不錯，內容還好，就是印刷太。。。

評分☆☆☆☆☆

印刷垃圾 紙張垃圾 像盜版的貨

評分☆☆☆☆☆

如有需要，希望能夠再度閤作！

評分☆☆☆☆☆

如有需要，希望能夠再度閤作！

評分☆☆☆☆☆

很好很好很好很好很好很好很好很好很好很好很好很好很好很好

評分☆☆☆☆☆

價格便宜，比較實惠，這個價格很可以瞭

評分☆☆☆☆☆

這書不錯，包裝的也挺好的，內容也不錯

評分☆☆☆☆☆

考試用書，必備。質量過得去，送網上學習卡

評分☆☆☆☆☆

書不錯，內容正是我需要的。