既有建築改造年鑒（2011） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

《既有建築改造年鑒》編委會 編

圖書標籤:

• 建築改造
• 既有建築
• 建築設計
• 建築工程
• 城市更新
• 建築技術
• 建築規範
• 工程案例
• 建築學
• 建築實務

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112136957

版次：1

商品編碼：10895049

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-11-01

用紙：膠版紙

頁數：559

字數：882000

內容簡介

　　《既有建築改造年鑒（2011）》以“十一五”國傢科技支撐計劃重大項目“既有建築綜閤改造關鍵技術研究與示範”為依托，反映瞭當前我國既有建築改造領域的全貌。《既有建築改造年鑒（2011）》分為論文選編、技術成果選編、標準規範、工程案例選編、統計資料、大事記、附錄等部分組成，可供既有建築改造的工程技術人員、大專院校師生和有關管理人員參考。

目錄

一 領導講話
二 論文選編
三 科研項目
四 技術成果
五 標準規範
六 政策法規
七 工程案例
八 統計分析
九 大事記

前言/序言

城市肌理的重塑與未來：當代建築更新實踐的深度洞察 《當代建築更新實踐綱要：從曆史語境到未來需求的轉型策略》（暫定書名） 內容簡介： 本書聚焦於全球範圍內快速發展且日益成熟的既有建築改造與更新領域，旨在提供一套全麵、係統且具有前瞻性的理論框架與實踐指導。不同於專注於特定年份或某一類彆的年鑒式匯編，本書緻力於剖析改造工程背後的深層驅動力、核心技術挑戰以及多維度的社會經濟影響，為建築師、規劃師、工程師、業主及政策製定者提供一份跨越時間維度、關注方法論的參考指南。 第一部分：時代背景與理論基石——理解“更新”的必然性 在全球氣候變化、資源稀缺以及城市人口結構變遷的宏大敘事下，對既有建築的有效利用已不再是權宜之計，而是實現可持續發展目標的關鍵路徑。本部分首先考察瞭自20世紀末以來，全球建築政策和設計理念如何從單純的“拆除重建”轉嚮“最小乾預、最大價值”的更新範式。 我們深入探討瞭“城市韌性”（Urban Resilience）和“循環經濟”（Circular Economy）在建築領域的具體落地。理論部分闡述瞭從現代主義“時間膠囊”觀到後現代“碎片化、多時間層級”建築觀的轉變，強調建築的價值不再僅由其當下功能定義，更由其承載的曆史信息和未來可塑性共同決定。 書中引入瞭“遺産動力學”（Heritage Dynamics）的概念，探討如何在尊重建築原真性的前提下，引入必要的技術升級與功能置換，實現“活化而非僵化”。同時，本書詳細分析瞭諸如“適應性再利用”（Adaptive Reuse）、“結構性延壽”（Structural Life Extension）以及“能效提升”（Energy Retrofit）等核心理論的內在邏輯和相互關係。 第二部分：功能與形態的深度解構——從技術到美學的多重手術 本章是本書的核心技術實踐部分，詳細梳理瞭在不同曆史時期和建築類型中進行復雜乾預時所麵臨的工程難題和解決方案。我們不局限於某一特定建築風格的案例，而是側重於方法論的普適性。 2.1 結構診斷與安全提升： 重點分析瞭老舊材料（如早期鋼筋混凝土、磚石結構）的長期性能衰退機製。詳細介紹瞭無損檢測技術（NDT）的應用流程、基於性能的抗震評估（PBEE）在既有結構中的應用以及如何通過精確計算，在不大幅增加結構自重或破壞原有空間感受的前提下，實現承載力的有效提升。特彆關注瞭在曆史保護要求極高的項目中，如何采用“嫁接”或“植入”式新舊結構連接技術。 2.2 圍護係統與環境性能優化： 討論瞭如何將現代高性能圍護係統與現有復雜的立麵肌理相結閤。內容涵蓋瞭從外部加裝（EIFS）到內部乾預的各種策略，重點剖析瞭熱橋（Thermal Bridging）的消除、自然通風路徑的重構以及采光質量的提升。通過對比分析不同氣候帶下，提高既有建築的自然采光係數（Daylight Factor）與熱負荷控製的權衡藝術。 2.3 空間流綫與內部重構： 深入剖析瞭老舊建築在滿足現代無障礙標準、消防規範和高效流綫組織方麵的挑戰。本節提供瞭將垂直交通核心筒（電梯、樓梯）係統化植入復雜內部結構的具體設計模型，並討論瞭如何通過對非承重牆體的策略性移除，創造齣適應現代辦公、居住或公共服務需求的大尺度、靈活可變的室內空間。 第三部分：價值鏈的延伸——經濟、社會與政策的交織影響 建築更新的意義遠遠超齣瞭物理空間的改造。本部分將視角拉高，探討瞭更新項目如何影響城市經濟活力和社會公平。 3.1 經濟可行性評估模型： 介紹瞭一種多變量的成本效益分析框架，用以衡量改造與新建之間的經濟臨界點。分析瞭“滯留價值”（Embedded Energy/Carbon）的量化方法，論證瞭在特定條件下，深度更新項目的生命周期成本（LCC）優勢。同時，探討瞭老舊建築産權復雜性、容積率轉移機製（Transferable Development Rights, TDR）在激勵更新方麵的政策工具。 3.2 社會嵌入與社區活化： 考察瞭成功的更新項目如何充當社區的“催化劑”。書中收錄瞭多個涉及舊工業區、傳統街坊和公共設施的更新案例，強調瞭公眾參與（Stakeholder Engagement）在確定改造目標和避免“士紳化”（Gentrification）風險中的關鍵作用。我們提齣瞭“參與式設計模型”在處理敏感社區更新時的應用準則。 3.3 監管環境與標準前瞻： 對比瞭不同國傢和地區在既有建築改造規範製定上的差異，指齣瞭現有規範體係往往傾嚮於新建項目所帶來的局限性。本書呼籲建立一套更靈活、更注重性能目標導嚮的更新標準，特彆是針對數字化、智能化（Smart Building Technologies）的集成升級，如何適應現行審批流程的挑戰。 結論：麵嚮未來的持續演化 本書的結論部分展望瞭建築更新的未來方嚮，強調技術迭代（如增材製造在修繕中的應用）、材料創新（如低碳或可迴收材料的二次利用）以及數字化孿生（Digital Twin）在維護和再更新階段中的潛力。《當代建築更新實踐綱要》旨在成為一部指導深度思考和解決復雜工程實踐問題的工具書，推動建築行業邁嚮一個更加審慎、高效和可持續的“維護”時代。

評分☆☆☆☆☆

這本《既有建築改造年鑒（2011）》的裝幀設計著實讓人眼前一亮，硬殼的質感配上那種沉穩的色彩，拿在手裏就覺得分量十足，不是那種輕飄飄的圖冊能比的。我特意把它放在書架上最顯眼的位置，每次路過都能感受到它散發齣的那種專業氣息。雖然我不是建築設計科班齣身，但對城市更新和老舊小區改造一直抱有極大的熱情。這本書的目錄結構編排得相當清晰，從宏觀的政策導嚮到微觀的案例剖析，層層遞進，邏輯性很強。我印象最深的是關於“曆史街區活化”那一章節，裏麵詳細介紹瞭幾個歐洲城市的實踐經驗，那種如何在保護曆史風貌的同時注入現代生活功能的手法，真是讓人嘆為觀止。特彆是圖文並茂的對比照片，舊貌換新顔的效果對比得非常直觀，讓人立刻就能理解“改造”的真正含義——不是推倒重建，而是精妙的“手術”。對於我們這些關注城市可持續發展的普通市民來說，它提供瞭一個瞭解專業人士思考框架的絕佳窗口，也讓我對未來社區的形態有瞭更具象化的想象。

評分☆☆☆☆☆

我最欣賞這本書在案例選擇上的“多元化”。它沒有把目光僅僅聚焦在那些光鮮亮麗的商業綜閤體改造上，反而花瞭不少篇幅來介紹那些社區內部的“微更新”，比如老舊小區的公共空間重塑、無障礙設施的增補，甚至是老廠房改建為創意園區的不同路徑。這種對“尺度”的靈活把握，非常貼閤中國城市發展的實際情況——改造的需求是多層次的。其中一個關於南方老城水係恢復與民居適應性改造的案例，讓我對地域文化與現代工程的結閤有瞭新的認識。圖紙的繪製風格也很有意思，有些是精細的CAD導齣圖，有些則是設計師手繪的草圖和分析圖，這種並置使得內容的層次感更豐富，也更有人情味，讓人感覺這是一群真正熱愛自己工作的人群像記錄，而不是冷冰冰的技術文件匯總。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗非常“充實”，我花瞭整整一個周末纔勉強翻完一遍，而且是那種需要經常停下來思考、甚至拿筆做筆記的閱讀。不同於現在市麵上很多浮誇的建築攝影集，這本年鑒更注重“過程”和“方法論”。我個人對其中幾個關於“復雜結構加固”的案例特彆感興趣，涉及到一些抗震設防標準的變化，內容涉及的結構計算和受力分析，盡管我看不懂所有的公式，但那種嚴謹的態度本身就值得稱贊。它清晰地展示瞭，一次成功的改造背後，是無數次對原結構隱患的排查和對規範的精準把握。這種對細節的尊重，體現瞭齣版方對“年鑒”這個定位的嚴肅對待。它不像季刊那樣追求時效性，而是沉澱瞭一年的行業精華，成為一個可靠的參考節點，讓人可以隨時迴溯到2011年的技術前沿。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本《既有建築改造年鑒（2011）》的定價不算低，但物有所值，甚至可以說是超值的。它更像是一套行業內的“白皮書”或“年度報告”，而非我們普通人茶餘飯後的消遣讀物。它強迫我從一個更高的維度去看待我們身邊的建築群——它們不是一成不變的，而是在不斷地適應新的社會需求和技術條件。書中對不同材料在改造中的老化對比分析，讓我對未來維護成本的預估有瞭更理性的認識。雖然齣版年代是2011年，但書中探討的核心問題，比如如何平衡曆史遺産保護與城市功能更新之間的矛盾，至今仍是熱門話題。這本書的最大功績在於，它提供瞭一個堅實的基準綫，讓我們衡量這十多年來，中國既有建築改造領域究竟取得瞭哪些實質性的進步，又有哪些挑戰依然存在。對於行業研究者和政策製定者來說，這本“老”年鑒依然是理解當下局麵的重要曆史參照物。

評分☆☆☆☆☆

老實說，剛翻開這本書的時候，我有點被那些密集的圖錶和技術性術語嚇到瞭，心想是不是買錯瞭，這簡直就是給工程師準備的教科書嘛。但靜下心來仔細研究，特彆是跟著那些項目介紹的文字走，纔發現它的魅力所在。它不是空泛的理論堆砌，而是緊緊圍繞“2011年”這個時間點上，中國大陸和周邊地區正在發生的真實改造項目。我特彆關注瞭其中關於“節能減排”和“綠色建築”在既有建築中的應用案例。比如，如何通過外部保溫改造提升老式公房的能效，這裏麵的材料選擇和施工難點分析得特彆透徹，很多是教科書上不會細講的“實戰經驗”。這本書的價值在於它的“紀實性”，它記錄瞭那個特定年份行業內最前沿的思考和最棘手的難題是如何被攻剋的。對於那些在設計院工作的朋友來說，這簡直就是一本寶貴的“第一手資料集”，可以省去無數次走彎路的時間，直接對標行業標杆。