建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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华克见 编

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• 第二版
• 专业技术
• 职业资格

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516006955

版次：2

商品编码：11410361

包装：平装

丛书名： 建设工程造价工程师一本通系列手册

开本：16开

出版时间：2014-01-01

用纸：胶版纸

页数：358

字数：632000

正文语种：中文

内容简介

　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》第2版以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）和《全国统一安装工程预算定额》为依据进行编写，详细阐述了安装工程造价工程师的工作要求及安装工程造价编制与管理的基础理论和方法。《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》主要内容包括概述，安装工程项目投资决策，安装工程项目招投标与方案设计，安装工程设计阶段造价控制，安装工程人工、材料、机械台班单价的确定，电气设备安装工程计量与计价，建筑智能化工程计量与计价，通风空调工程计量与计价，工业管道工程计量与计价，消防工程计量与计价，给排水、采暖及燃气工程计量与计价，安装工程施工阶段造价控制，安装工程合同价款支付等。
　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》具有较强的实用性、适用性和可操作性，既可供安装工程造价工程师工作时参考使用，也可供高等院校相关专业师生学习时参考。

内页插图

目录

第一章 概述
第一节 基本建设
一、基本建设的概念及特点
二、基本建设的组成与分类
三、基本建设的作用
四、基本建设项目的划分
五、基本建设概预算
六、工程建设程序
第二节 工程造价管理
一、工程造价的概念及特点
二、工程造价的产生与发展
三、工程造价的职能与作用
第三节 工程造价构成
一、建设项目投资构成
二、设备及工、器具购置费用
三、建筑安装工程费用
四、工程建设其他费用
五、预备费
六、建设期贷款利息

第二章 安装工程项目投资决策
第一节 安装工程项目投资
一、投资方案比较与选择
二、投资估算
第二节 安装工程项目融资
一、融资的概念与成本
二、融资渠道与融资方式
三、融资风险分析
第三节 安装工程项目经济评价
一、资金的时间价值
二、安装工程项目财务评价
三、安装工程项目国民经济评价
第四节 安装工程项目投资决策过程
一、投资决策与工程造价的关系
二、投资机会研究
三、项目建议书（或初步可行性研究）
四、详细可行性研究
五、评估和决策
六、可行性研究报告的审批

第三章 安装工程项目招投标与方案设计
第一节 安装工程项目招投标概述
一、招标投标
二、招标条件
三、招标方式
四、招标程序
五、投标类型
第二节 安装工程施工合同的签订与履行
一、合同的签订
二、合同履行中各方职责
三、合同履行应遵守的规定
四、合同履行中的问题处理
五、合同争议处理
第三节 安装工程项目方案设计
一、限额设计
二、设计程序
三、设计方案选择与比较

第四章 安装工程设计阶段造价控制
第一节 安装工程设计概算编制与审查
一、设计概算的概念及作用
二、设计概算的编制方法
三、设计概算的审查
第二节 安装工程施工图预算编制与审查
一、施工图预算概述
二、施工图预算文件组成
三、施工图预算编制
四、施工图预算审查

第五章 安装工程人工、材料、机械台班单价的确定
第一节 安装工程人工单价
一、工人工作时间
二、人工消耗指标
三、人工工资
……
第六章 电气设备安装工程计量与计价
第七章 建筑智能化工程计量与计价
第八章 通风空调工程计量与计价
第九章 工业管道工程计量与计价
第十章 消防工程计量与计价
第十一章 给排水、采暖及燃气工程计量与计价
第十二章 安装工程施工阶段造价控制
第十三章 安装工程合同价款支付

精彩书摘

　　3.融资方式
　　根据不同的融资标准，可分为不同的融资方式：
　　（1）根据融资期限不同，可分为长期融资和短期融资。
　　1）长期融资。指企业因购建固定资产、无形资产或进行长期投资等资金需求，而筹集的使用期限在一年以上的融资。长期融资通常采用吸收直接投资、发行股票、发行长期债券或进行长期借款等融资方式进行融资。
　　2）短期融资。指企业因季节性或临时性资金需求而筹集的使用期限在一年以下的融资。短期融资一般通过商业信用、短期借款和商业票据等融资方式进行融资。
　　（2）根据融资性质不同，可分为权益融资和负债融资。
　　1）权益融资。指以所有者的身份投入的非负债性资金的方式所进行的融资。权益融资主要通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金。
　　2）负债融资。指以各种负债的方式筹集的负债资金。主要通过商业银行贷款、政策性银行贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际金融机构贷款、银团贷款、发行债券、发行可转换债及融资租赁等方式来筹集资本金。
　　（3）根据负债融资的依托不同，可分为国家主权信用融资、企业信用融资和项目融资三种。
　　1）国家主权信用融资。指以国家主权的信用为基础所进行的负债性融资。
　　2）企业信用融资。指以企业自身的信用条件为基础，通过银行贷款、发行债券等方式，筹集资金用于企业的项目所进行的负债融资。在市场经济条件下，依靠企业自身的信用进行融资，是为建设项目筹建资金的主要形式。
　　3）项目融资。指以一个特定的经济实体（项目）为融资对象，以项目的收益和现金流为偿债来源，以项目资产为安全保障，即为建设和经营项目而成立新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。
　　（4）根据资金来源渠道不同，可分为境内融资和境外融资。
　　1）境内融资。境内融资包括国内商业银行贷款、政策性银行贷款、发行公司（企业）债券、可转换债券、股票及其他产权融资方式。
　　2）境外融资。境外融资又称利用外资，包括举办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业、BOT等国际直接投资的融资方式，海外发行股票、债券、基金及ABS债券等证券融资方式，外国政府贷款、国际金融组织贷款、国际商业银行贷款、国际出口信贷、国际融资等信贷融资方式，以及补偿贸易、对外加工装配等方式。
　　三、融资风险分析
　　在项目的可行性研究阶段，优选出融资方案后，应对融资风险进行分析及评价，主要从以下几个方面进行：
　　（1）出资人的出资能力。预定的项目股本投资人及贷款人应当具有充分的出资能力。在项目融资方案的设计中应当对预定的出资人出资能力进行调查分析。在选择项目的股本投资人及贷款人时，应当选择资金实力强、既往信用好、风险承受能力强、所在国政治及经济稳定的出资人。
　　（2）出资人的出资吸引力。对于股本投资方来说，项目的投资收益和风险决定项目是否具有足够的吸引力。合理设定项目的投资收益，控制投资风险是项目融资的重要内容。
　　（3）项目的再融资能力。项目实施过程中存在许多风险，包括设计的变更、市场的变化、某些预定的出资人变更等，将会导致项目的融资方案变更，项目需要具备足够的再融资能力。
　　……

前言/序言

《安装工程造价工程师一本通（第2版）》内容概要 本书是“建设工程造价工程师一本通系列手册”中的重要一环，专为安装工程造价工程师量身打造，旨在提供一套全面、系统、实用的工作指导。第二版在原有基础上进行了精心修订和内容更新，以适应当前建设工程造价管理的新形势、新规范和新要求。本书紧密结合安装工程的特点，聚焦于安装工程造价的构成、计算、控制、审核等关键环节，力求将复杂的理论知识转化为易于理解和操作的实践方法。 第一部分：安装工程造价的基础理论与法规 本部分是理解和掌握安装工程造价的核心基础。它详细阐述了安装工程造价的概念、构成要素以及其在工程项目全生命周期中的作用。 安装工程造价概述：系统介绍安装工程造价的定义，包括直接费、间接费、利润、税金等构成，并分析不同类型安装工程（如电气、给排水、暖通、消防、智能化等）的造价特点。 相关法律法规与行业标准：梳理并解读与安装工程造价相关的最新法律法规、国家及行业标准、规范和计价依据。重点讲解《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价构成》、《安装工程工程量计算规范》等核心文件，强调其在造价实践中的应用。 造价工程师职业道德与法律责任：强调造价工程师在工作中应遵循的职业道德规范，以及因不当行为可能承担的法律责任，提升从业人员的风险意识。 第二部分：安装工程工程量计算 工程量计算是造价工作的起点，也是确保造价准确性的关键。本部分针对安装工程的各类专业，提供了详细的工程量计算方法和技巧。 通用计算规则：阐述安装工程工程量计算的基本原则和通用规则，包括计量单位、计算边界、损耗等。 电气工程工程量计算：详细讲解电线电缆敷设、导管敷设、桥架敷设、灯具安装、开关插座安装、配电箱柜制作安装、接地装置安装、强弱电管道安装等的工程量计算方法。 给排水工程工程量计算：涵盖管道安装（给水、排水、消防、中水等）、卫生器具安装、水泵安装、阀门安装、管道支吊架制作安装、设备基础制作安装等的工程量计算。 暖通空调工程工程量计算：重点介绍风管制作安装、风口安装、风机盘管安装、空调机组安装、制冷剂管道安装、保温材料安装、集中供暖管道系统安装等的工程量计算。 消防工程工程量计算：详细阐述火灾报警系统设备安装、自动喷水灭火系统安装、气体灭火系统安装、排烟风机安装、防排烟风道安装等的工程量计算。 智能化工程工程量计算：包括综合布线系统、监控系统、门禁系统、广播系统、楼宇自控系统等设备的材料量和安装工程量计算。 其他专业工程量计算：根据实际情况，还将涉及部分其他安装工程（如工业管道、机械设备安装等）的工程量计算要点。 工程量计算的软件应用：介绍工程量计算常用软件的使用技巧，提高计算效率和准确性。 第三部分：安装工程计价与定额应用 本部分聚焦于如何根据计算出的工程量，运用相关的计价依据进行费用计算，得出工程造价。 安装工程费用构成详解：深入剖析安装工程直接费、间接费、利润、税金的计算方法，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等的构成和取费标准。 定额计价与清单计价：详细介绍两种主要的计价方式，阐述定额计价的组成和应用，以及工程量清单计价的编制原则、项目划分、工程量计算、综合单价的构成和确定。 安装工程定额的应用：重点讲解各类安装工程定额（如《全国统一安装工程预算定额》、《通用安装工程定额》等）的适用范围、查阅方法、工程量计算与定额子目的匹配关系、定额消耗量解释等。 市场价格信息应用：介绍如何获取和应用安装工程市场价格信息，如材料价格、机械台班价格、人工单价等，并讲解其在计价中的调整方法。 取费标准的确定与应用：讲解不同类型安装工程、不同发包模式下的取费标准，以及取费的基础、费率的确定和计算。 二次结算与追加工程的计价：指导如何处理合同签订后的工程变更、材料涨价、停工、窝工等情况下的工程造价调整和二次结算。 第四部分：安装工程造价的编制与审查 本部分将理论计算转化为实际的造价文件编制，并提供有效的审查方法，确保造价文件的合规性和准确性。 安装工程预算书编制：指导从工程量计算到最终汇总形成预算书的全过程，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的编制。 安装工程投标报价编制：讲解如何根据招标文件、市场情况、自身能力等因素，编制具有竞争力的投标报价。 安装工程结算书编制：阐述工程结算书的编制流程、内容要求，以及与合同条款的匹配。 安装工程造价审查要点：提供一套系统、全面的造价审查方法，包括对工程量计算、定额套用、取费标准、价格信息、合同条款执行等方面的审查。 常见造价问题与防范：分析安装工程造价中常见的问题，如工程量计算错误、定额套用不当、材料价差处理不公、合同变更管理疏忽等，并提出相应的防范措施。 电子表格在造价编制与审查中的应用：演示如何利用Excel等电子表格工具，辅助完成造价文件的编制和审查工作，提高工作效率。 第五部分：安装工程造价的控制与管理 造价控制贯穿于工程项目始终，本部分旨在提升造价工程师在项目不同阶段的控制能力。 工程项目全生命周期造价管理：分析在设计、招标、施工、竣工等不同阶段的造价控制要点和方法。 设计阶段造价控制：强调在方案设计、初步设计、施工图设计各阶段的造价控制策略，优化设计方案，降低工程成本。 招投标阶段造价管理：从招标文件的编制、评标方法的选择、合同条款的制定等方面，进行有效的造价风险控制。 施工阶段造价控制：重点讲解变更管理、索赔管理、进度款支付、材料价格跟踪、工程签证、现场签证等环节的造价控制方法。 竣工结算阶段造价控制：确保竣工结算的准确性，避免不必要的费用支出。 安装工程合同管理与索赔：详细解读安装工程合同的常见条款，指导如何进行合同管理，以及如何进行有效的工程索赔。 信息化在造价控制中的应用：介绍如何利用造价管理软件、BIM技术等信息化手段，提升安装工程造价控制的精细化水平。 第六部分：安装工程造价案例分析 理论联系实际是学习和掌握造价知识的关键。本部分精选了具有代表性的安装工程造价案例，涵盖不同专业、不同类型、不同阶段的造价实践，通过对案例的深入剖析，帮助读者掌握造价工作的实际操作技能。 案例一：某办公楼电气工程造价编制与分析 案例二：某厂房给排水及消防工程结算审查 案例三：某商场暖通空调工程投标报价策略 案例四：复杂工业安装工程造价控制实践 案例五：工程变更与索赔的案例分析 每个案例都将详细展示从工程量计算、计价依据选取、费用计算、文件编制到问题分析的全过程，并提供针对性的解决方案和经验分享。 附录 安装工程常用技术术语解释 安装工程相关国家标准、行业标准清单 安装工程工程量计算常用公式汇编 安装工程定额关键条款解读 本书结构清晰，逻辑严谨，语言精练，图文并茂，并辅以大量实际案例，力求为安装工程造价工程师提供一本真正实用、权威的参考书。通过学习本书，读者将能够全面掌握安装工程造价的理论知识和实践技能，有效应对工作中遇到的各种挑战，提升专业素养和职业能力。

评分☆☆☆☆☆

我必须得提一下这本第二版在对比第一版时所展现出的巨大进步——它终于把“疑难杂症”的解决思路给系统化了。在我过去的工作经验中，最头疼的莫过于那些定制化非常强的非标设备造价，比如一些特殊工艺流程的非标机组，市场上根本没有现成的定额或参考价。过去，我们只能依靠经验和多方询价，过程耗时且容易出错。但在这本新版手册中，它专门开辟了一个章节，详细介绍了如何运用类比法、功能分析法来合理确定这类设备的市场价格基准，并提供了相应的调整系数范围。这种前瞻性的内容编排，极大地拓宽了我们的造价分析维度。此外，针对当前大力推行的EPC总承包模式，书中也更新了关于总承包管理费和风险费用计取的参考依据，这对于我们这些需要对接总包方和分包方的项目经理来说，提供了极大的便利和权威支持。可以说，它紧跟时代步伐，内容实用性非常强，是案头必备的“活字典”。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我刚拿到这本《安装工程造价工程师一本通（第2版）》的时候，还担心它会不会又是那种老生常谈、换汤不换药的陈旧资料汇编。毕竟，安装工程的技术迭代速度挺快的，尤其是随着BIM技术和智能化控制系统在建筑中的普及，传统的造价模式确实面临挑战。但深入阅读后，我发现编者团队对行业前沿的关注度很高。书中对绿色建筑节能改造的造价估算方法、以及涉及到高新材料和进口设备询价的策略都进行了细致的阐述。特别是关于风险控制这块，它给出的建议非常实操性，不仅仅是告诉你“应该”怎么做，更详细地分析了“为什么”要这样做，以及在不同项目阶段可能遇到的陷阱。我印象特别深刻的是关于合同变更索赔的章节，那里面列举的各种证据链的构建方法，对我前不久处理的一个变更索赔案起到了决定性的作用。这本书的价值，就在于它能帮助我们从“会算”到“会谋划”，提升了一个层级的专业素养。

评分☆☆☆☆☆

对于我这种刚转行到安装造价领域的“萌新”来说，这本书简直就是黑暗中的一盏明灯。我之前的背景是土建工程，初来乍到时，面对复杂的电气系统、管道系统以及消防报警系统的定额套用，简直是一头雾水。这本“一本通”的结构安排非常有利于初学者循序渐进。它先用非常基础的原理和概念打底，然后逐步深入到具体分项工程的计算细则。我最喜欢的是它对“取费基础”的界定部分，很多模糊不清的概念，比如间接费的构成、措施费的合理分摊，在这本书里都有明确的图示和解析，让我不再需要去翻阅厚厚的其他参考资料来相互印证。它就像一个耐心的老师，把复杂的行业语言转化成了易于理解的步骤指南。现在我对各种预结算的审核工作也更有信心了，因为我知道哪些地方是容易被‘做手脚’的，哪些地方是必须严格按规范来的，这本工具书帮我建立起了扎实的知识框架。

评分☆☆☆☆☆

总的来说，这本书的厚度就让人感到物有所值，翻开后发现内容更是沉甸甸的干货。我主要负责大型综合体项目的设备采购和安装结算，对精度要求极高，任何一个小数点后的偏差都可能导致巨大的经济损失。这本《安装工程造价工程师一本通》在数据准确性和规范引用上的严谨程度，是我用过所有资料里最顶尖的。它对于各种阀门、管件、电缆桥架等标准材料的定额消耗量和损耗率给出的建议值，都明显比我之前使用的旧定额更贴合当前的施工实际情况，反映了编者团队深入一线的调研成果。我尤其欣赏它对“特殊工程情况处理”的收录，比如高温高压管道的焊缝系数调整、洁净厂房的送风系统安装复杂系数的选取依据等，这些都是教科书上很难找到的细节知识点，但它们恰恰是决定最终造价高低的关键。买了它，感觉就像拥有了一个集无数资深专家经验于一身的团队在背后支持，让人做起结算来底气十足。

评分☆☆☆☆☆

这本《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》最近真是让我的工作效率提升了好几个档次。我之前在处理一些复杂的暖通空调项目造价时，总是感觉资料零散，尤其是一些新技术的应用和定额调整这块，老是摸不着头脑。这一版真的给力，它把现行的规范标准吃得非常透彻，而且案例分析部分，简直是教科书级别的示范。我记得有一次紧急投标，涉及到好几个不同类型的机电系统集成，时间紧任务重，幸好这本书里对各种设备和材料的取费逻辑讲得清清楚楚，让我能快速梳理出合理的报价结构，最后那单子顺利拿下来了，真得感谢这本工具书在我手边镇场子。它的排版清晰，索引做得特别人性化，需要查什么规范条款或者计算公式，翻起来毫不费劲，不像有些工具书，内容堆砌得密密麻麻，看了头晕。这个“一本通”系列果然名不虚传，对于我们这些常年和安装工程打交道的一线造价员来说，它不仅仅是一本书，更像是一个随时待命的资深顾问。

评分☆☆☆☆☆

非常好的一本书……

评分☆☆☆☆☆

书还没看完，东西不错

评分☆☆☆☆☆

书印刷质量差 真怀疑是不是盗版书籍

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

很好的书，学习研究中。

评分☆☆☆☆☆

书的质量很好

评分☆☆☆☆☆

书很好，包装很精细，不错的店家

评分☆☆☆☆☆

很好

评分☆☆☆☆☆

感觉京东好买很实惠的 用着不错