内容简介

　　《建设工程质量常见问题与防治系列 装饰装修工程质量常见问题与防治200例》包括抹灰工程、墙体饰面工程、吊顶及隔墙工程、建筑门窗和幕墙工程、装饰装修细部构造、建筑地面工程质量常见问题与防治6大部分,共220多例质量常见问题与防治措施,辅以大量现场照片实例,内容详实,有很好的借鉴、参考和实用价值。本书可供装饰装修工程技术人员参考应用,还可作为质量监督与管理部门、建设单位和工程监理人员控制工程质量的应用手册,也可作为大中专院校、继续教育培训、技能培训等学习教材使用。

目录

前言
第1部分 抹灰工程质量常见问题与防治
第1章 一般抹灰工程
1.1 内墙一般抹灰
【问题1】抹灰层空鼓和裂缝
【问题2】内墙抹灰裂纹
【问题3】起泡、开花、有抹纹
【问题4】抹灰层泛碱
【问题5】内墙抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正
【问题6】墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落
【问题7】墙裙、水泥窗台空鼓、裂缝
【问题8】内墙轻质隔墙板抹灰空鼓、裂缝
1.2 外墙一般抹灰
【问题9】分格缝不直不平,缺棱、错缝
【问题10】基层"挂网"质量不符合要求
【问题11】外墙面抹灰空鼓、裂缝
【问题12】建筑物外表面泛碱
【问题13】接槎有明显抹纹,色泽不匀
【问题14】阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致
1.3 顶棚抹灰
【问题15】混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝
【问题16】预应力混凝土空心顶板抹灰裂缝
【问题17】板条顶棚抹灰空鼓、开裂脱落
【问题18】钢丝网板顶棚抹灰空鼓、开裂
第2章 装饰抹灰工程
2.1 喷涂抹灰
【问题19】喷涂抹灰花纹不匀
【问题20】局部出现流淌,接槎明显
2.2 水刷石饰面
【问题21】水刷石墙面空鼓,石子脱落,石子不匀,饰面浑浊、不清晰
【问题22】水刷石阴阳角不垂直,有黑边
2.3 干粘石饰面
【问题23】干粘石面层滑坠、接槎明显、留下抹痕、混浊不洁和色调不一
【问题24】干粘石面层混浊不洁、色调不一
2.4 斩假石饰面
【问题25】斩假石面颜色不匀
【问题26】斩假石剁纹不匀
第3章 清水砌体勾缝工程
3.1 墙体勾缝问题
【问题27】清水墙面游丁走缝
【问题28】砌筑质量差,墙面上存在窄缝和瞎缝
【问题29】清水墙面勾缝不符合要求
3.2 细部勾缝质量常见问题
【问题30】横竖缝接缝处没有专门措施,勾缝不平整
【问题31】门窗框边缝勾缝问题
【问题32】窗台下、磁脸上、门窗过梁上下漏勾缝
第2部分 墙体饰面工程质量常见问题与防治
第4章 墙体饰面板(砖)工程
4.1 花岗岩墙面
【问题33】花岗石板块开裂、边角缺损
【问题34】花岗石饰面不平整、接缝不顺直
【问题35】花岗石饰面砖返浆、空鼓
【问题36】花岗石板块空鼓、脱落
【问题37】花岗石板块板缝析白流挂
4.2 大理石墙面
【问题38】大理石板块开裂、边角缺损
【问题39】大理石墙面不平整、接缝不顺直
【问题40】湿贴大理石石材墙面泛碱
4.3 外墙饰面砖
【问题41】外墙砖饰面非整砖
【问题42】外墙砖饰面不平整、接缝不顺直
【问题43】外墙饰面砖空鼓、开裂、脱落等
【问题44】外墙砖饰面色泽不匀
【问题45】外墙砖墙面渗漏
【问题46】室外墙砖缝隙析"白流挂"
第5章 涂料涂饰工程
5.1 基层处理
【问题47】腻子翻皮(起皮)
【问题48】腻子裂纹
【问题49】表面粗糙、有疙瘩
5.2 水性涂料涂饰
【问题50】涂料饰面不均匀
【问题51】涂料流坠
【问题52】刷纹明显
【问题53】涂层颜色不均匀
【问题54】透底
【问题55】涂料开裂
【问题56】涂膜鼓泡、剥落
【问题57】涂膜发花
5.3 溶剂性涂料涂饰
【问题58】腻子不干硬、卷皮、开裂、塌陷
【问题59】油漆流坠
【问题60】油漆慢干和回粘
【问题61】漆膜起泡
【问题62】漆膜发花
【问题63】漆膜有针孔
【问题64】漆膜开裂、剥落
5.4 裱糊与软包
【问题65】花饰、接缝、包角不垂直
【问题66】连接不严密,显露基底
【问题67】花饰不对称
【问题68】搭缝
【问题69】空鼓(气泡)
【问题70】皱褶、波纹
第6章 外墙防水工程
6.1 外墙裂缝渗水治理
【问题71】外墙面渗漏
【问题72】多孔砖墙体渗水
【问题73】外墙面水泥砂浆空鼓、裂缝
【问题74】外墙防水找平层、粘结层剥离脱落
6.2 外墙门窗洞口及细部渗水治理
【问题75】外墙分格缝渗水
【问题76】女儿墙处渗水
【问题77】阳台处渗水
【问题78】外墙门窗框周边渗漏
【问题79】高层建筑外墙窗口部位渗漏
第3部分 吊顶及隔墙工程质量常见问题与防治
第7章 轻质隔墙工程
7.1 木龙骨木板材隔墙
【问题80】隔墙与结构或骨架固定不牢
【问题81】墙面粗糙,接头不平、不严
【问题82】细部做法不规矩
7.2 轻钢龙骨饰面板隔墙
【问题83】隔墙板与墙体、顶板、地面连接处有裂缝
【问题84】钢丝网架夹心板隔墙裂缝
7.3 石膏龙骨石膏板隔墙
【问题85】门口上角墙面裂缝
【问题86】板面接缝有痕迹
【问题87】隔墙板与结构连接不牢
【问题88】板缝开裂
7.4 GRC空心混凝土板隔墙
【问题89】隔墙板与结构连接不牢
【问题90】门框固定不牢
【问题91】板下端混凝土捻塞不密实
【问题92】隔墙板之间出现裂缝
7.5 加气混凝土隔墙
【问题93】加气混凝土条板隔墙与结构连接不牢
【问题94】加气混凝土条板隔墙门框固定不牢
【问题95】加气混凝土条板隔墙附件松动脱落
【问题96】硅镁高强加气混凝土隔墙板裂缝常见防治措施
第8章 吊顶工程
8.1 吊顶龙骨安装
【问题97】轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直
【问题98】木吊顶龙骨拱度不匀
【问题99】铝合金龙骨线条不平直
【问题100】吊平顶龙骨起伏不平
【问题101】轻钢龙骨吊顶不平整
【问题102】吊顶主龙骨接头未锚固
【问题103】龙骨与墙面固定连接不合理
【问题104】轻钢龙骨基层转角处未采取硬连接
【问题105】悬吊式平顶吊杆塌落
8.2 轻质板材吊顶
【问题106】轻质板块吊顶面层变形
【问题107】拼缝装钉不直,分格不均匀、不方正
【问题108】吊顶与设备衔接不妥
【问题109】纤维板或胶合板吊顶面层变形
【问题110】矿棉板吊顶出现窄条或大小头
【问题111】木工板制作挂板易变形
8.3 石膏板吊顶
【问题112】拼板处不平整
【问题113】吸音板吊顶的孔距排列不均
【问题114】石膏板吊顶开裂
【问题115】纸面石膏板吊顶顺板缝开裂
8.4 金属板吊顶
【问题116】金属板吊顶不平
【问题117】金属板接缝明显
【问题118】铝扣板吊顶边缘收口翘曲漏缝
8.5 吊顶工程裂缝及细部节点质量常见问题
【问题119】吊顶造型不对称,罩面板布局不合理
【问题120】吊顶螺丝坚固不到位
【问题121】吊顶吊筋弯曲
【问题122】平顶出现裂缝
【问题123】墙面石材与石膏板吊顶阴角处开裂
【问题124】吊顶检修口四周未增设吊杆
【问题125】检修孔排布不规范
【问题126】防火卷帘与吊顶交接处空洞
【问题127】吊顶灯槽内荧光灯管外露
【问题128】灯槽翘裂阴阳角不直
第4部分 建筑门窗和幕墙工程质量常见问题与防治
第9章 建筑门窗制作安装工程
9.1 木门窗制作安装质量常见问题防治
【问题129】木门窗框扇变形、扭曲
【问题130】木门窗开启不灵
【问题131】木门窗框松动
【问题132】门窗套对角线处裂缝
9.2 铝合金门窗制作、安装
【问题133】铝合金门窗材料质量较差
【问题134】铝合金门窗立口不正
【问题135】铝合金门窗玻璃密封不严
【问题136】铝合金门窗框连接处未做柔性连接
【问题137】铝合金推拉窗脱轨
【问题138】铝合金门窗锚固方法不符合要求
【问题139】铝合金门窗框周边渗漏
【问题140】铝合金窗框塞缝不实
9.3 塑料门窗制作、安装
【问题141】塑料门窗制作质量差
【问题142】塑钢门窗开关安装不符合要求
【问题143】门窗框松动,周边嵌填材料不严
【问题144】塑料门窗渗水
【问题145】塑钢门窗滑道内积水
【问题146】塑料门窗安装误差、变形
【问题147】塑料门窗表面污染、损伤
第10章 建筑幕墙工程
10.1 玻璃幕墙工程
【问题148】幕墙型材质量常见问题
【问题149】幕墙玻璃材质不合格
【问题150】预埋件安装偏差
【问题151】玻璃与骨架粘结质量差
【问题152】玻璃安装质量问题
【问题153】幕墙密封胶质量差
【问题154】低发泡间隔双面胶带质量差
【问题155】玻璃幕墙玻璃炸裂
10.2 金属与石材幕墙工程
【问题156】幕墙石材材质及加工质量常见问题
【问题157】幕墙预埋件质量差
【问题158】构件式幕墙横梁与立柱安装质量差
【问题159】幕墙立柱、横梁安装缺陷
【问题160】幕墙石材干挂件质量常见问题
【问题161】石材幕墙安装质量常见问题
【问题162】后置锚固件施工质量常见问题
【问题163】防火隔层设计安装不符合要求
【问题164】幕墙防雷体系不完善
第5部分 装饰装修细部构造质量常见问题与防治
第11章 细木工制品制作与安装
11.1 窗帘盒制作安装
【问题165】窗帘盒安装中心定位偏移
【问题166】窗帘盒安装歪斜
【问题167】窗帘盒安装不牢
【问题168】窗帘盒安装不正影响整体美观
11.2 窗台板、散热器罩制作安装
【问题169】窗台板、暖气罩出墙(压墙)不一致
【问题170】窗台板、暖气罩安装预埋件设置不合理
11.3 壁柜、橱柜等制作与安装
【问题171】柜框安装不牢
【问题172】柜子安装不平、不正
【问题173】压条安装质量差
【问题174】壁柜、吊柜翘扭、弯曲
【问题175】柜门扇开关不灵
11.4 护墙、踢脚板制作与安装
【问题176】水泥踢脚板空鼓
【问题177】木踢脚板质量常见问题
【问题178】木护墙板、筒子板安装质量常见问题
【问题179】挂镜线、贴脸板、压缝条安装错槎
【问题180】贴脸板安装不规范
11.5 栏杆、扶手、花饰等制作安装
【问题181】栏杆、扶手安装外观质量差
【问题182】栏杆与墙体连接不规范
【问题183】扶手、栏杆的预埋件不牢固
【问题184】花饰制作粗糙及表面污染
【问题185】花饰与建筑物连接不牢固,镶嵌不光洁
第12章 装饰细部构造裂缝及缺陷
12.1 细部裂缝与渗漏
【问题186】窗台空鼓开裂
【问题187】窗台板下渗水
12.2 细部缺陷
【问题188】外窗台未做排水坡及窗楣未设鹰嘴
【问题189】细部收口粗糙
第6部分 建筑地面工程质量常见问题与防治
第13章 地面基层铺设
13.1 基层处理
【问题190】基层前未处理导致垫层空鼓
【问题191】地面基土下沉
【问题192】房心填土不符合要求
【问题193】楼地面表面平整度差
13.2 地面垫层
【问题194】水泥混凝土垫层厚度不够
【问题195】混凝土垫层浇筑振捣不合格
【问题196】混凝土垫层表面不平整
【问题197】水泥混凝土垫层表面不规则裂缝
【问题198】砂石垫层表面质量缺陷
【问题199】灰土垫层密实度差
【问题200】炉渣垫层材料不合格造成空鼓、裂缝
13.3 找平层、隔离层铺设
【问题201】找平层不密实、强度低
【问题202】楼地面找平层空鼓开裂
【问题203】卷材隔离层与基层结合不牢
第14章 整体地面面层铺设
14.1 水泥混凝土、水泥砂浆整体面层
【问题204】地面不规则裂缝
【问题205】地面空鼓
【问题206】地面起砂
【问题207】地面褪色
【问题208】地面返潮
【问题209】带坡度地面倒泛水
【问题210】地面边角处损坏
14.2 水磨石地面面层
【问题211】预制水磨石块地面不平
【问题212】现制水磨石地面裂缝
【问题213】水磨石地面周边磨不到位
【问题214】分格条两边或分格条十字交叉处石子显露不清或不匀
【问题215】不同颜色的水泥石子浆色彩污染
第15章 板块面层铺设
15.1 砖面层、石板面层
【问题216】砖面层表面平整度差
【问题217】地面砖空鼓
【问题218】板块地面接缝不规整
【问题219】板块地面接缝不平不均
【问题220】相邻两块板高低不平
【问题221】供暖期砖地面起拱
【问题222】花岗岩、地砖泛碱污染
15.2 地板、地毯面层
【问题223】实木地板面层不平
【问题224】地板缝不严
【问题225】实木地板松动起拱
【问题226】实木地板面层起鼓
【问题227】实木地板面层的拼花不规整
【问题228】木地板踩踏时异响
【问题229】木踢脚板安装缺陷
参考文献

前言/序言

　　建筑工程质量，事关人民群众切身利益以及生命财产安全。工程项目建设相关的主管部门、建设单位、施工单位、监理单位等，对工程质量的控制与提高，都十分重视。但各地、各企业建筑技术水平不同，人员素质参差不齐，导致工程质量问题在施工中普遍存在，并且量大面广、问题原因复杂多样，因此，质量问题的预防和治理工作难度较大。住房和城乡建设部针对当前建筑市场和工程质量安全存在的突出问题，发布“建市〔2014〕130号”文件，部署开展“工程质量治理两年行动”的方案，要求在两年治理行动中突出工程实体质量常见问题治理。要求各级住房和城乡建设主管部门要采取切实有效的措施，从房屋建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓工程实体质量突出问题治理，严格执行标准、规范，积极推进质量行为标准化和实行质量管控标准化活动，落实建筑施工安全生产标准化考评制度，全面提升工程质量安全水平，从而使全国工程质量总体水平得到提升，并建立健全长效机制，确保工程质量问题得到有效治理。为了更好地贯彻落实“工程质量治理两年行动方案”文件要求，从根本上预防和治理工程项目施工过程中出现的各种问题，我们结合建筑工程各分部分项工程、工序施工实际，同时兼顾各地区差异，按照技术先进、经济实用的原则，编制了“建设工程质量常见问题与防治系列”丛书。本系列丛书把建筑工程施工中最常发生质量问题的工程部位、工序、分项工程等进行细致划分，共例举了现场施工中1200多种的质量常见问题，分别对于每一类、每一种工程质量问题的“现象、原因分析、防治措施”等都进行了详细阐述，并辅助以大量的工程做法节点图、现场施工质量问题照片(现场施工实例照片)等进行说明。质量问题的现象直观、明确，原因分析的内容详实、清楚，防治措施规范、正确、重点突出、技术先进，对系统、全面地做好工程质量问题防治有很好的指导作用。本系列丛书共包括4个分册，即《建筑工程质量常见问题与防治400例》《装饰装修工程质量常见问题与防治200例》《安装工程质量常见问题与防治300例》《市政工程质量常见问题与防治280例》。本书包括抹灰工程、墙体饰面工程、吊顶及隔墙工程、建筑门窗和幕墙工程、装饰装修细部构造、建筑地面工程质量常见问题与防治6大部分，共220多例质量常见问题与防治措施，内容详实，有很好的借鉴、参考和实用价值。本书内容完整、丰富，通俗易懂，易学易会，图文并茂，可供装饰装修工程技术人员参考应用，还可作为质量监督与管理部门、建设单位和工程监理人员控制工程质量的应用手册，也可作为大中专院校、继续教育培训、技能培训等学习教材使用。本书在编制过程中，得到了多位专家、学者和现场施工一线技术人员的大力支持，提出了很多十分有价值的意见和建议，提供了大量的参考资料和现场施工图片、实例，在此致以深深的谢意！由于时间仓促，编者水平所限，难免有疏漏和谬误之处，敬请读者批评指正，以便再版修订。