工程造價全過程管理係列叢書 工程計量與變更簽證 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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肖玉鋒 編

圖書標籤:

• 工程造價
• 工程計量
• 變更簽證
• 造價管理
• 工程管理
• 成本控製
• 施工管理
• 項目管理
• 建設工程
• 計價規範

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787512379282

版次：1

商品編碼：11799378

包裝：平裝

叢書名： 工程造價全過程管理係列叢書

開本：16開

齣版時間：2015-11-01

用紙：膠版紙

頁數：276

字數：405000

正文語種：中文

內容簡介

　　《工程造價全過程管理係列叢書 工程計量與變更簽證》工程造價控製貫穿於項目的全過程，施工階段的造價控製尤為重要，加強施工階段施工技術與管理人員的經濟理念和意識，會從整體上促進工程的實施和管理，因此，是非常有意義的。　　本書主要內容包括工程計價方式、工程量計量與計價、工程款項的支付、工程變更與現場簽證、工程索賠等，書中對施工過程中涉及的價款事宜作瞭針對性的講解和示範性舉例說明，使讀者在實際應用時能夠有效藉鑒相關計算及控製方法，減少經濟損失，節約成本，提高相應利潤。　　本書主要供工程造價谘詢人員、項目造價人員、建設單位管理及監督人員、施工技術人員等閱讀和使用。

目錄

前言
第一章 工程計價方式 1
第一節 工程定額計價 1
第二節 工程量清單計價 36
第二章 工程量計量與計價 57
第一節 土石方工程 57
第二節 地基處理與邊坡支護及樁基工程 67
第三節 砌築工程 80
第四節 混凝土及鋼筋混凝土工程 97
第三章 工程款項的支付 121
第一節 工程費用支付 121
第二節 工程進度款支付 124
第三節 清單支付 134
第四節 閤同支付 137
第四章 工程變更與現場簽證 151
第一節 工程變更概述 151
第二節 工程變更産生原因、成立條件及變更程序 155
第三節 工程變更價款 165
第四節 現場簽證 173
第五章 工程索賠 194
第一節 工程索賠概述 194
第二節 工程索賠産生的原因、索賠類型、索賠成立條件及基本處理程序 196
第三節 修正索賠費用組成、分析及計算 204
第四節 工程索賠報告 217
第五節 工程索賠成功技巧 221
第六節 國際工程索賠 225
第七節 反索賠 232
第八節 承包人索賠 243
第九節 發包人索賠 258
參考文獻 270

前言/序言

　　前 言　　工程造價控製管理是一項係統工程，需要進行全過程、全方位的管理和控製，即在投資決策階段、設計階段、建設項目發包階段、建設實施階段和竣工結算階段，把工程預期開支或實際開支的費用控製在批準的限額內，以保證項目管理目標的實現。造價控製是工程項目管理的重要組成部分，且是一個動態的控製過程。隻有有效控製瞭工程造價，協調好質量、進度和安全等關係，纔能取得較好的投資效益和社會效益。　　為瞭有效控製工程建設各個環節的工程造價，做到有的放矢，應對不同的階段采取不同的控製手段和方法，使工程造價更趨真實、閤理，並有效防止概算超估算、預算超概算、結算超預算現象的發生。具體來說，對應各個階段的造價工作主要包括工程估算、設計概算、施工圖預算、承包閤同價、竣工結算價、竣工決算等。　　其中，投資估算階段，投資估算應由建設單位提齣，事實上，由於建設單位通常不是　　投資估算和造價專業人員，對工藝流程及方案缺乏認真的研究，而且工程尚在模型階段，易造成計價漏項，如果再沒有動態的方案比優，那麼估算數據是難以準確的；設計階段，工程項目的設計費雖然是總投資的1%，但是對工程造價的實際影響卻占瞭80%之多，往往是業主或是設計單位，未真正做到標準設計和限額設計，存在重進度和設計費用指標，而輕工程成本控製指標的問題；在招投標階段，編製標價時，常常存在沒有對施工圖準確解讀，造成施工圖預算造價失真的情況，由此為以後工程索賠埋下瞭伏筆；施工實施階段，對工程項目的投資影響相對較小，但卻是建築産品的形成階段，是投資支齣最多的階段，也是矛盾和問題的多發階段，閤作單位常常是重一次性閤同價管理，而輕項目全過程造價管理跟蹤，從而引發造價爭議；工程結算時則主要涉及漏項、無價材料的詢價等問題。　　由此可知，造價全過程管理是一項不確定性很強的工作。由於造價貫穿於工程管理的始終，任何環節齣瞭問題都會給工程造價留下隱患，影響工程項目功能和使用價值，甚至會釀成嚴重的造價事故，隻有遵循客觀規律，重視各個環節的造價監督與控製，從根本上消除造價缺陷與隱患，纔能確保整個工程項目順利高效地進行。　　對於造價相關人員來講，每一個階段都需要根據不同情況來作分析、研究，以精準地計算、編製以及控製工程造價。實際工作中，無論是建設單位還是施工單位，亦或是造價谘詢單位的造價人，除瞭按照必要規範和文件進行編製以外，也應該參考經驗性的指導資料來輔助工作，而參考書籍是很好的途徑。從圖書市場上研究和分析，能把造價工作拆分做細的造價資料還是比較少的，從差異中求發展，如果將建設工程造價內容按階段劃分，分彆去講述和研究，應該對造價管理有針對性的作用，也會提升實際工程建設的經濟效益。　　本叢書正是根據此需求來編寫的，對於建設單位、施工單位、設計單位及谘詢單位從事工程造價工作的人員認真細緻地做好相關工作具有很重要的參考價值。　　本書在編寫過程中得到瞭眾多業內人士的大力支持和幫助，在此錶示衷心的感謝。由於時間緊迫，加之水平有限，編寫過程中還存在不足之處，望請廣大讀者朋友批評指正。　　編者

工程計量與變更簽證：全過程精細化管控的基石 在浩瀚的工程建設領域，每一個項目的成功落地，都離不開對成本的精細化管理。而工程計量與變更簽證，作為貫穿項目生命周期的核心環節，其重要性不言而喻。它們不僅是項目造價控製的“一把尺子”，更是有效化解項目風險、保障各方權益的“一道屏障”。本書，《工程造價全過程管理係列叢書·工程計量與變更簽證》，旨在深度剖析工程計量與變更簽證的理論精髓與實操要點，為廣大工程造價從業者提供一本內容詳實、體係完整的工具書與指南。 本書內容梗概： 本書共分為四個部分，層層遞進，係統性地闡述瞭工程計量與變更簽證的知識體係，並緊密結閤當前行業發展趨勢與實際應用需求。 第一部分：工程計量的理論基石與實踐操作 計量是造價控製的基礎。本部分將從計量工作的基本概念入手，深入講解工程計量在項目不同階段的應用，包括： 計量基本原理與法規依據： 詳細介紹工程計量工作的目的、意義、基本原則，以及相關的國傢法律法規、行業標準和規範，為計量工作奠定堅實的理論基礎。例如，我們將重點梳理《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程施工閤同（示範文本）》等核心文件，解讀其對計量工作的指導意義。 工程量計算規則的理解與應用： 深入剖析各類工程（如土石方工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾裝修工程、安裝工程等）的工程量計算規則。我們將采用圖文並茂的方式，結閤典型的工程實例，講解計算公式的推導過程、關鍵節點的取值方法以及易錯點分析。例如，在講解鋼筋工程量計算時，會詳細分析不同連接方式、搭接長度、彎鈎增加量等因素對工程量的影響，並提供具體的計算圖示和錶格。 工程計量的方法與手段： 介紹傳統計量方法（如現場實測、圖紙計算）以及現代計量技術（如BIM技術在計量中的應用、三維掃描技術在竣工計量中的優勢）。我們將探討如何根據項目特點選擇最閤適的計量方法，並詳細講解電子錶格、計量軟件等輔助工具的使用技巧。 計量成果的復核與管理： 強調計量成果的準確性與可靠性至關重要。本部分將係統闡述計量成果的復核流程、復核要點以及質量控製措施，並探討計量數據的歸檔、管理與信息共享機製，確保計量數據的完整性與安全性。 不同閤同類型下的計量特點： 分析總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等不同閤同類型下，計量工作的具體要求和側重點，幫助讀者理解閤同條款如何影響計量實踐。 第二部分：變更簽證的理論內涵與風險管控 工程項目在實施過程中，變更幾乎是不可避免的。如何科學、閤理地處理變更，是保障項目順利進行、控製造價的關鍵。本部分將聚焦工程變更簽證，提供全麵的解決方案： 工程變更的定義、類型與原因分析： 深入解析工程變更的內涵，詳細分類（如設計變更、現場簽證、閤同變更等），並係統分析工程變更産生的常見原因，如設計缺陷、地質條件變化、業主需求調整、技術進步等。我們將引導讀者從源頭理解變更，為後續的簽證處理奠定基礎。 變更簽證的流程與管理： 詳細闡述工程變更簽證的規範化流程，從變更意嚮的提齣、變更方案的審核、變更內容的確定、變更簽證單的編製、變更價款的計算與審批，到最終的閤同價款調整，每個環節都將給予細緻的講解。我們將提供標準化的變更簽證單模闆，並指導如何規範填寫，確保信息完整、要素齊全。 變更價款的計算方法與策略： 詳細講解變更價款的計算依據、計算方法，包括定額套用、市場詢價、綜閤單價調整等。針對不同類型的變更，提供具體的價款計算策略和技巧。例如，我們將分析如何處理設計變更導緻的工程量增減，如何根據實際發生的工程量和變更內容確定新的單價，以及如何對新增工程項目進行閤理定價。 變更簽證中的常見問題與應對策略： 聚焦工程實踐中常見的變更簽證難題，如變更內容的界定不清、變更價款計算的爭議、變更簽證的滯後性等。本書將通過案例分析，提供行之有效的應對策略和解決方案，幫助讀者規避風險，妥善處理變更事項。 變更簽證的法律風險與防範： 強調變更簽證的法律意義，分析變更簽證不當可能帶來的法律風險，並提供風險防範建議，如閤同條款的嚴謹性、證據的收集與保存、溝通的及時性與有效性等。 第三部分：計量與變更簽證的協同與整閤 計量與變更簽證並非孤立存在，它們之間存在著密切的聯係，並共同服務於項目造價全過程管理。本部分將探討兩者的協同與整閤： 計量數據在變更簽證中的應用： 闡述如何利用準確的計量數據作為變更價款計算的基準，確保變更價款的閤理性和公平性。例如，在某項工程變更導緻工程量增減時，首先需要依據前期準確的計量成果，再結閤變更的實際內容進行價款的調整。 變更對計量工作的影響與調整： 分析變更如何影響工程量的計量，以及在變更發生後，如何調整原有的計量計劃和方法。例如，當設計變更導緻某個構件的尺寸或材料發生變化時，原有的計量方法可能不再適用，需要及時更新和調整。 利用信息化手段實現計量與變更簽證的聯動： 探討如何通過項目管理軟件、BIM技術等信息化手段，實現計量與變更簽證信息的實時共享與協同管理，提高工作效率，減少信息不對稱。我們將介紹如何構建集成化的管理平颱，實現計量數據的自動采集與更新，以及變更信息的及時錄入與審批。 計量與變更簽證在項目全生命周期中的地位與作用： 梳理計量與變更簽證在項目策劃、設計、施工、竣工驗收、運維等各個階段的關鍵作用，強調其在項目成本控製、風險管理、閤同履行、經濟糾紛解決等方麵不可或缺的價值。 第四部分：案例分析與實務指導 理論聯係實際是本書的鮮明特色。本部分精選瞭多個來自不同類型工程項目的典型案例，涵蓋瞭工程計量和變更簽證的各種復雜情況。 案例解析： 對每一個案例，我們將詳細分析其背景、發生的計量或變更事件、處理過程、遇到的問題以及最終的解決方案。通過分析，讀者可以直觀地瞭解理論知識在實際中的應用，學習他人的經驗與教訓。 實操指導： 針對案例中的關鍵環節，本書提供詳細的操作指導，如如何編製一份規範的工程量計算書，如何填寫一份清晰的變更簽證單，如何進行有效的變更價款洽談等。 經驗總結與啓示： 在案例分析的最後，我們會提煉齣具有普遍指導意義的經驗和啓示，幫助讀者總結齣適閤自身工作的計量與變更簽證方法。 行業前沿動態與發展趨勢： 關注工程計量與變更簽證領域的最新發展動態，如綠色建築計量、智能化計量手段的應用、大數據在造價分析中的作用等，引導讀者把握行業發展方嚮。 本書特色： 體係化、專業化： 內容涵蓋工程計量與變更簽證的各個方麵，理論與實踐相結閤，結構清晰，邏輯嚴謹。 操作性強： 大量采用圖錶、實例、操作步驟等，直觀易懂，便於讀者學習和應用。 與時俱進： 關注行業最新發展，融入BIM技術、信息化管理等前沿理念。 貼近實際： 案例分析真實、典型，為解決實際工作中的問題提供有力參考。 麵嚮廣泛： 適用於注冊造價工程師、工程造價專業學生、項目管理人員、施工單位、監理單位、建設單位等各類工程建設參與者。 《工程造價全過程管理係列叢書·工程計量與變更簽證》不僅是一本教材，更是一部實用的操作手冊。通過對本書的學習，相信您將能夠更精準地進行工程計量，更有效地處理工程變更，從而在激烈的市場競爭中，為您的項目築牢成本控製的堅實防綫，實現項目經濟效益的最大化。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我最初是被“全過程管理”這幾個字吸引的，因為它承諾的不僅僅是結算那一塊的功夫。拿到書後發現，它確實試圖構建一個貫穿始終的知識體係。從招投標階段的風險預控，到施工過程中的簽證管理規範，再到竣工結算的審計要點，脈絡是清晰的。然而，在具體的操作層麵，我感覺有些地方的銜接不夠順暢。比如，從提交的工程聯係單到最終形成閤法的工程變更簽證，中間涉及到多個部門的流轉和審批權限的劃分，書中對此的描述略顯理論化，缺乏具體的流程圖或責任矩陣說明。我花瞭相當大的精力去對照我們公司內部的OA流程來理解這些概念，希望能有更多關於“流程再造”的實操建議，讓讀者可以直接將書中的理念“翻譯”成手中的工作單據和審批錶單。

評分☆☆☆☆☆

我最近在研究裝配式建築的成本控製策略，特彆關注那些需要精細化管理的環節，這本書在理論框架的構建上，展現齣瞭極高的專業水準。它沒有停留在傳統造價管理的錶層，而是深入探討瞭從設計源頭到施工末端的全生命周期成本影響因素，特彆是對於BIM技術在造價優化中的應用潛力分析，簡直是點睛之筆。我尤其欣賞作者在風險識彆和應對機製設計上的獨到見解，那套基於情景模擬的變更成本預測模型，在實際項目中進行小範圍測試後，發現其準確度遠超以往依賴經驗判斷的方式。當然，如果能提供更多不同地區、不同專業（比如純機電安裝項目）的深度案例作為佐證，讓理論指導實踐的路徑更加清晰明確，那就更具說服力瞭。目前來看，它更偏嚮於指導高級管理者進行戰略決策，對於一綫預算員的日常操作指導性略顯不足。

評分☆☆☆☆☆

這套叢書的排版和設計真是沒得說，封麵設計得大氣又不失穩重，內頁的字體大小和行間距也考慮到瞭長時間閱讀的舒適度，這一點對於我們這些需要長期伏案工作的專業人士來說，非常貼心。特彆是當翻閱到那些復雜的定額錶格和計算公式時，清晰的布局讓原本枯燥的內容變得更容易吸收。裝訂上也看得齣是下瞭一番功夫的，結實耐用，即便是經常帶著去工地查閱，也不會輕易散頁。不過，如果能在關鍵的計算步驟旁，加入一些經典的錯題分析或者容易混淆的知識點對比，那就更完美瞭。比如，對於某些跨專業的計量規則，如果能用更直觀的圖示來輔助說明，相信能幫助初學者更快地把握精髓。總的來說，從物理層麵來講，它已經算得上是行業內的典範之作瞭，拿在手裏就有一種專業感撲麵而來，是值得收藏的一套工具書。

評分☆☆☆☆☆

這套叢書的作者群顯然是集閤瞭學術界和實務界的精英，這一點從其引用的規範和標準的新舊程度就能看齣來。我最欣賞它對“工程變更”這一灰色地帶的解構。作者沒有迴避爭議，而是非常坦誠地分析瞭變更發生的原因、各方的博弈心理，以及如何通過前置閤同條款來最大程度地規避不必要的扯皮。這種直麵痛點的態度，讓讀者感覺不是在讀一本教科書，而是在聽一位經驗豐富的“老炮”傳授心法。唯一讓我覺得略有遺憾的是，在闡述如何有效收集和固化隱蔽工程簽證時，對於移動辦公和現場信息化的工具推薦上略顯保守，如果能結閤當前主流的雲存儲和即時通訊工具來設計更高效的證據鏈固化方案，那將更符閤我們當下快節奏的工作要求。

評分☆☆☆☆☆

當我翻到關於工程量計算規則的那部分時，我立刻明白瞭為什麼這套書在業內有如此高的評價。它對不同專業（土建、鋼結構、裝飾等）的計算規則進行瞭細緻的橫嚮對比，並且清晰地標注瞭不同地區定額體係下的差異化處理方式。這對於我這種需要頻繁跨區域投標和執行項目的工程師來說，簡直是福音。書中的很多細節處理，比如對於臨時設施的取費邊界劃分，或者對於暫列金額的使用限製，都精確到瞭可以作為仲裁時的有力證據的程度。美中不足的是，也許是為瞭控製篇幅，部分高難度的鋼筋翻樣和復雜結構計算的解析，還停留在傳統的手算邏輯，如果能加入一些主流CAD/BIM軟件的截屏或操作指南，演示如何通過軟件快速、準確地導齣符閤定額要求的工程量清單，那這本書的實用價值將提升一個颱階。

評分☆☆☆☆☆

書還沒有看，但是包裝感覺還是有點簡陋。有的地方還被擠壓到瞭。等看完書再來評論內容。

評分☆☆☆☆☆

紙張還不錯，沒什麼味道。

評分☆☆☆☆☆

書不錯，有摺扣，訂單非得分拆成幾個單子送。不方便！不方便！

評分☆☆☆☆☆

多看書纔能進步

評分☆☆☆☆☆

寫的不錯。可以很好的瞭解變更簽證。

評分☆☆☆☆☆

還沒看，初步看上去還不錯。

評分☆☆☆☆☆

東西很不錯，價格也實惠。

評分☆☆☆☆☆

好阿好啊，京東就是好，每次都好，什麼都好！

評分☆☆☆☆☆

書籍印刷精美，字跡清楚，內容豐富，活動價買的，很便宜。先屯著，慢慢讀。